智能化設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)

/余姚三鳳橋村安置房項(xiàng)目地塊一、地塊二弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)文件托付單位：余姚綠城投資置業(yè)有限公司日期：二〇一二年九月一、工程概況1、工程名稱：余姚三鳳橋村安置房項(xiàng)目（地塊一、地塊二）2、建設(shè)單位：余姚市人民政府蘭江街道辦事處3、托付建設(shè)管理單位（托付單位）：余姚綠城投資置業(yè)有限公司4、工程概況：余姚三鳳橋村安置房項(xiàng)目是余姚西南組團(tuán)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，總建筑面積328749平方米，總用地面積115240平方米，總戶數(shù)為1958戶。其中地塊一位于余姚市蘭江街道，蘭鳳路東側(cè)、三鳳路南側(cè)，用地東南側(cè)為現(xiàn)有加油站和消防站，由12幢高層組成，建筑面積195624平方米，用地面積65301平方米；地塊二位于顏家江東側(cè)、三鳳路北側(cè)，由11幢高層組成，建筑面積133125平方米，用地面積50066平方米。5、工程類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅6、交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯二、資金來源政府專項(xiàng)投資。三、設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括并不限于以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，包括投資估算；（2）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、出圖的全過程設(shè)計(jì)服務(wù)；（4）弱電系統(tǒng)室外總圖設(shè)計(jì)和出圖；弱電系統(tǒng)中的有線電視、相關(guān)通信運(yùn)營商等的通信接入及室內(nèi)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)的管路統(tǒng)籌已包含在以上報(bào)價(jià)中，不再另行收取。設(shè)計(jì)費(fèi)用為一次性包干總價(jià)，包括項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖和小區(qū)室外弱電總圖等各階段的設(shè)計(jì)出圖，不因工程建設(shè)規(guī)模和工程設(shè)計(jì)趕工進(jìn)度等緣由再作調(diào)整。四、項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)接受主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2006）；（2）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50096-1999，2003年版）；（3）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-2007）；（4）《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50312-2007）；（5）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-98）；（6）《商用建筑電信布線標(biāo)準(zhǔn)》（EIA/TIA-568A（7）《建筑通信線路間距標(biāo)準(zhǔn)》（EIA/TIA-569）；（8）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）；（9）《平安防范工程程序和要求》（GA/T75-1994）；（10）《平安防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348—2004）；（11）《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50394-2007）；（12）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50395-2007）；（13）《出入口限制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50396-2007）；（14）《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB60174-93）；（15）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB/50200-94）；（16）《黑白可視對(duì)講系統(tǒng)》（GA/T269-2001）；（17）《綠城集團(tuán)住宅建筑若干標(biāo)準(zhǔn)》（QB01-2004）；（18）《項(xiàng)目規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書》。（19）綠城集團(tuán)公司《住宅項(xiàng)目弱電設(shè)計(jì)導(dǎo)則》；（20）綠城集團(tuán)公司智能化工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。五、項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求（1）通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)路由深化（2）平安防范系統(tǒng)：攝像監(jiān)視系統(tǒng)；小區(qū)出入口、游泳池及主要通道、地下車庫出入口及其平安隱患處、電梯轎廂、各類消防通道出入口、地下室及一層應(yīng)設(shè)置監(jiān)視點(diǎn)；小區(qū)圍墻上應(yīng)考慮攝像機(jī)監(jiān)控管道的預(yù)留；（3）設(shè)備管理系統(tǒng)：電梯轎廂內(nèi)應(yīng)有五方通話功能（4）機(jī)房工程：監(jiān)控中心盡量和消控中心合為一室（5）防雷和接地系統(tǒng)：原則上依據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)。有線電視進(jìn)線、室外廣播進(jìn)線前都應(yīng)安裝相應(yīng)的信號(hào)避雷器。（6）供電系統(tǒng)：除通訊、有線、網(wǎng)絡(luò)公共設(shè)備外，弱電系統(tǒng)其它設(shè)備的電源均須接受獨(dú)立的不間斷電源（7）室外弱電綜合管線設(shè)計(jì)：盡量削減人行道、綠化帶的弱電檢查井，各系統(tǒng)的弱電室外管道盡可能按同溝同井設(shè)計(jì)（8）周界防越報(bào)警系統(tǒng)：1）沿街店面商鋪的頂面須設(shè)置周界報(bào)警系統(tǒng)；2）報(bào)警裝置的安裝及選型須考慮預(yù)警時(shí)間，報(bào)警區(qū)域原則上50米內(nèi)為一防區(qū)，周界配有攝像機(jī)的部分35米內(nèi)為一防區(qū)，如有攝像監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)予以聯(lián)動(dòng)，并配置光源補(bǔ)償；3）每個(gè)區(qū)域設(shè)置無聲報(bào)警警示燈及手動(dòng)復(fù)位裝置，并于監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)4）系統(tǒng)軟件的操作界面應(yīng)接受電子地圖方式，并包含攝像監(jiān)視部分，具有報(bào)警提示、現(xiàn)場(chǎng)及報(bào)警圖像顯示和回放、報(bào)警處理信息和值班信息的輸入、各類信息的查詢、用戶及權(quán)限的設(shè)置等功能，系統(tǒng)應(yīng)用軟件應(yīng)接受C/S結(jié)構(gòu)（9）園區(qū)車輛出入口及集中式車庫管理系統(tǒng)：本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出小區(qū)依據(jù)“一進(jìn)一出”的通行規(guī)則設(shè)置雙閘擋車裝置，業(yè)主車輛接受遠(yuǎn)距離IC感應(yīng)卡認(rèn)證通行，各出入口聯(lián)網(wǎng)，使系統(tǒng)具有集中管理及收費(fèi)功能。管理軟件接受C/S結(jié)構(gòu)。（10）可視對(duì)講及門禁系統(tǒng)：接受彩色液晶可視對(duì)講設(shè)備，系統(tǒng)應(yīng)具有可視對(duì)講、信息發(fā)布、戶內(nèi)報(bào)警、緊急求助、門禁等功能；系統(tǒng)要求接受TCP/IP架構(gòu)，管理軟件應(yīng)為C/S結(jié)構(gòu)，用于單元門禁的感應(yīng)卡為IC卡；當(dāng)供電不正常、斷電時(shí)，系統(tǒng)的門禁數(shù)據(jù)信息及各記錄信息不得丟失；（11）電子巡更管理系統(tǒng)：管理軟件須接受C/S結(jié)構(gòu)（12）小區(qū)公共區(qū)域背景音樂系統(tǒng)：在人員能停留休息的大型公共場(chǎng)所、高層架空層設(shè)置背景音樂（13）進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，不大于40元/平方米（建筑面積）六、設(shè)計(jì)服務(wù)周期及服務(wù)地點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)服務(wù)周期：聽從業(yè)主的要求。（2）設(shè)計(jì)服務(wù)地點(diǎn)：全過程服務(wù)。七、付款方式供應(yīng)初步設(shè)計(jì)圖紙后15天內(nèi)支付30%，收到施工圖圖審合格書后15天內(nèi)支付50%，驗(yàn)收完成合格后15天內(nèi)支付20%。費(fèi)用由余姚市人民政府蘭江街道辦事處（或其下屬企業(yè)）支付，中標(biāo)單位向余姚市人民政府蘭江街道辦事處（或其下屬企業(yè)）開具發(fā)票。八、如政府職能部門要求辦理進(jìn)姚備案手續(xù)，由投標(biāo)單位自理，所需各項(xiàng)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中綜合考慮。九、請(qǐng)將報(bào)價(jià)書蓋章密封后于2012年9月25日14時(shí)前，提交至余姚市長安路218號(hào)中宇大廈5樓岑烈鋒收。十、在合同簽訂后，我司向設(shè)計(jì)單位供應(yīng)建筑施工平面圖底圖和相應(yīng)階段各類技術(shù)資料，設(shè)計(jì)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成圖紙范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)出圖工作；或依據(jù)我公司工程進(jìn)度支配設(shè)計(jì)單位分階段完成設(shè)計(jì)和出圖工作。十一、托付單位聯(lián)系方式單位名稱：余姚綠城投資置業(yè)有限公司單位地址：余姚市長安路218號(hào)中宇大廈5樓單位聯(lián)系人：岑烈鋒電話

真姚綠城投資置業(yè)有限公司二〇一二年九月六日附件：報(bào)價(jià)書格式報(bào)價(jià)書致：余姚綠城投資置業(yè)有限公司我方已知悉貴司余姚三鳳橋村安置房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求，充分理解并駕馭了本工程的有關(guān)狀況。我方結(jié)合工程實(shí)際狀況，針對(duì)本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/米2、項(xiàng)目建筑面積按328749m2計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)，以設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)為元（大寫人民幣為）的總額擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目招標(biāo)