智能化設計報價

/余姚三鳳橋村安置房項目地塊一、地塊二弱電智能化系統(tǒng)設計報價文件托付單位：余姚綠城投資置業(yè)有限公司日期：二〇一二年九月一、工程概況1、工程名稱：余姚三鳳橋村安置房項目（地塊一、地塊二）2、建設單位：余姚市人民政府蘭江街道辦事處3、托付建設管理單位（托付單位）：余姚綠城投資置業(yè)有限公司4、工程概況：余姚三鳳橋村安置房項目是余姚西南組團重點建設項目之一，總建筑面積328749平方米，總用地面積115240平方米，總戶數(shù)為1958戶。其中地塊一位于余姚市蘭江街道，蘭鳳路東側(cè)、三鳳路南側(cè)，用地東南側(cè)為現(xiàn)有加油站和消防站，由12幢高層組成，建筑面積195624平方米，用地面積65301平方米；地塊二位于顏家江東側(cè)、三鳳路北側(cè)，由11幢高層組成，建筑面積133125平方米，用地面積50066平方米。5、工程類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅6、交付標準：毛坯二、資金來源政府專項投資。三、設計服務范圍包括并不限于以下內(nèi)容：（1）項目方案設計，包括投資估算；（2）項目初步設計；（3）項目施工圖設計、出圖的全過程設計服務；（4）弱電系統(tǒng)室外總圖設計和出圖；弱電系統(tǒng)中的有線電視、相關通信運營商等的通信接入及室內(nèi)移動信號覆蓋系統(tǒng)的管路統(tǒng)籌已包含在以上報價中，不再另行收取。設計費用為一次性包干總價，包括項目智能化系統(tǒng)設計方案、初步設計、施工圖和小區(qū)室外弱電總圖等各階段的設計出圖，不因工程建設規(guī)模和工程設計趕工進度等緣由再作調(diào)整。四、項目智能化系統(tǒng)設計接受主要技術標準（1）《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）；（2）《住宅設計規(guī)范》（GB/T50096-1999，2003年版）；（3）《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB50311-2007）；（4）《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB50312-2007）；（5）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB50198-98）；（6）《商用建筑電信布線標準》（EIA/TIA-568A（7）《建筑通信線路間距標準》（EIA/TIA-569）；（8）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ16-2008）；（9）《平安防范工程程序和要求》（GA/T75-1994）；（10）《平安防范工程技術規(guī)范》（GB50348—2004）；（11）《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB50394-2007）；（12）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB50395-2007）；（13）《出入口限制系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB50396-2007）；（14）《電子計算機房設計規(guī)范》（GB60174-93）；（15）《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB/50200-94）；（16）《黑白可視對講系統(tǒng)》（GA/T269-2001）；（17）《綠城集團住宅建筑若干標準》（QB01-2004）；（18）《項目規(guī)劃、初步設計任務書》。（19）綠城集團公司《住宅項目弱電設計導則》；（20）綠城集團公司智能化工程評定標準。五、項目智能化系統(tǒng)設計內(nèi)容和要求（1）通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡和有線電視系統(tǒng)路由深化（2）平安防范系統(tǒng)：攝像監(jiān)視系統(tǒng)；小區(qū)出入口、游泳池及主要通道、地下車庫出入口及其平安隱患處、電梯轎廂、各類消防通道出入口、地下室及一層應設置監(jiān)視點；小區(qū)圍墻上應考慮攝像機監(jiān)控管道的預留；（3）設備管理系統(tǒng)：電梯轎廂內(nèi)應有五方通話功能（4）機房工程：監(jiān)控中心盡量和消控中心合為一室（5）防雷和接地系統(tǒng)：原則上依據(jù)規(guī)范設計。有線電視進線、室外廣播進線前都應安裝相應的信號避雷器。（6）供電系統(tǒng)：除通訊、有線、網(wǎng)絡公共設備外，弱電系統(tǒng)其它設備的電源均須接受獨立的不間斷電源（7）室外弱電綜合管線設計：盡量削減人行道、綠化帶的弱電檢查井，各系統(tǒng)的弱電室外管道盡可能按同溝同井設計（8）周界防越報警系統(tǒng)：1）沿街店面商鋪的頂面須設置周界報警系統(tǒng)；2）報警裝置的安裝及選型須考慮預警時間，報警區(qū)域原則上50米內(nèi)為一防區(qū)，周界配有攝像機的部分35米內(nèi)為一防區(qū)，如有攝像監(jiān)視系統(tǒng)應予以聯(lián)動，并配置光源補償；3）每個區(qū)域設置無聲報警警示燈及手動復位裝置，并于監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)4）系統(tǒng)軟件的操作界面應接受電子地圖方式，并包含攝像監(jiān)視部分，具有報警提示、現(xiàn)場及報警圖像顯示和回放、報警處理信息和值班信息的輸入、各類信息的查詢、用戶及權限的設置等功能，系統(tǒng)應用軟件應接受C/S結(jié)構(gòu)（9）園區(qū)車輛出入口及集中式車庫管理系統(tǒng)：本項目機動車輛進出小區(qū)依據(jù)“一進一出”的通行規(guī)則設置雙閘擋車裝置，業(yè)主車輛接受遠距離IC感應卡認證通行，各出入口聯(lián)網(wǎng)，使系統(tǒng)具有集中管理及收費功能。管理軟件接受C/S結(jié)構(gòu)。（10）可視對講及門禁系統(tǒng)：接受彩色液晶可視對講設備，系統(tǒng)應具有可視對講、信息發(fā)布、戶內(nèi)報警、緊急求助、門禁等功能；系統(tǒng)要求接受TCP/IP架構(gòu)，管理軟件應為C/S結(jié)構(gòu)，用于單元門禁的感應卡為IC卡；當供電不正常、斷電時，系統(tǒng)的門禁數(shù)據(jù)信息及各記錄信息不得丟失；（11）電子巡更管理系統(tǒng)：管理軟件須接受C/S結(jié)構(gòu)（12）小區(qū)公共區(qū)域背景音樂系統(tǒng)：在人員能停留休息的大型公共場所、高層架空層設置背景音樂（13）進行限額設計，不大于40元/平方米（建筑面積）六、設計服務周期及服務地點（1）設計服務周期：聽從業(yè)主的要求。（2）設計服務地點：全過程服務。七、付款方式供應初步設計圖紙后15天內(nèi)支付30%，收到施工圖圖審合格書后15天內(nèi)支付50%，驗收完成合格后15天內(nèi)支付20%。費用由余姚市人民政府蘭江街道辦事處（或其下屬企業(yè)）支付，中標單位向余姚市人民政府蘭江街道辦事處（或其下屬企業(yè)）開具發(fā)票。八、如政府職能部門要求辦理進姚備案手續(xù)，由投標單位自理，所需各項費用在報價中綜合考慮。九、請將報價書蓋章密封后于2012年9月25日14時前，提交至余姚市長安路218號中宇大廈5樓岑烈鋒收。十、在合同簽訂后，我司向設計單位供應建筑施工平面圖底圖和相應階段各類技術資料，設計單位在規(guī)定時間內(nèi)完成圖紙范圍內(nèi)的設計出圖工作；或依據(jù)我公司工程進度支配設計單位分階段完成設計和出圖工作。十一、托付單位聯(lián)系方式單位名稱：余姚綠城投資置業(yè)有限公司單位地址：余姚市長安路218號中宇大廈5樓單位聯(lián)系人：岑烈鋒電話

真姚綠城投資置業(yè)有限公司二〇一二年九月六日附件：報價書格式報價書致：余姚綠城投資置業(yè)有限公司我方已知悉貴司余姚三鳳橋村安置房項目的設計內(nèi)容和要求，充分理解并駕馭了本工程的有關狀況。我方結(jié)合工程實際狀況，針對本項目智能化系統(tǒng)設計的收費標準為元/米2、項目建筑面積按328749m2計取設計費，以設計報價為元（大寫人民幣為）的總額擔當該項目招標