11工程預結(jié)算治理標準

工程預結(jié)算管理規(guī)范編制人 編制日期審核人 簽發(fā)人修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人目的合理安排預結(jié)算的編制和審核工作，及時把握動工、完工時期的工程造價，為工程進度款的支付、本錢操縱、造價分析提供依據(jù)。適用范圍集團所有工程的預算及結(jié)算。工作要求由區(qū)域公司為主選擇優(yōu)秀的社會造價咨詢單位，簽定項目包括全進程投資監(jiān)理在內(nèi)的預結(jié)算造價咨詢合同。施工圖預算的編制程序項目公司收到施工圖后，交由已委托的投資監(jiān)理單位和施工單位，別離編制施工圖預算。施工圖預算的編制打算時刻節(jié)點要求、洽談審核打算等在形成報告后報區(qū)域公司審批后，報集團本錢治理中心審批。本錢治理中心及時完成上述報告的審批。并轉(zhuǎn)發(fā)區(qū)域公司執(zhí)行。施工圖預算編制要求。主體工程一樣要求一個月內(nèi)完成預算編制。每一份預算按樓號進行匯總。每一樓號的土建工程分項：原那么上須按目標本錢的分解子目、并結(jié)合各合同標段（總包及各指定分包）分項列出，并按樁基、基礎或地下室、基坑圍護方法、上部結(jié)構(gòu)、外立面裝飾工程、建筑及附屬設施及室內(nèi)裝飾匯總表示。每一樓號的安裝工程分項：煤氣、給排水、采暖通風及空調(diào)、強電、弱電、消防、電梯等工程。其他特殊的編制要求：施工圖預算須完整反映整個項目的建安總造價，假設施工圖紙仍未詳盡，或有部份子項已回標且初步確信合同價款，請在預算內(nèi)以暫定款形式列入，并在編制說明內(nèi)注明。造價咨詢單位（投資監(jiān)理）的工作。造價咨詢單位應參加圖紙會審工作，由項目公司發(fā)出圖紙會審通知。社會造價咨詢單位與施工單位的相關工作會議，咨詢單位應事前對施工單位明確預算編制中界面，統(tǒng)一口徑及標準。造價咨詢單位編制完預算后須及時提交甲方，甲方審核批準后將調(diào)整合同價、作為支付工程進度款的依據(jù)。施工單位完成預算編制后交由造價咨詢單位進行審核。經(jīng)項目公司、施工單位及造價咨詢單位三方確信后的預算填寫《項目工程預（結(jié)）算審批表》提交區(qū)域公司和集團本錢治理中心審核審定后為最終的施工圖預算價，并作好施工圖預算編制備忘。施工圖預算編制備忘要詳細，包括圖紙編號、套用的定額、計費的標準、人工補差、材料價錢等編制依據(jù)，和說明不包括的項目、不清楚而暫定的項目等。施工圖預算價是工程結(jié)算價的一部份，除預算編制備忘中說明的事項外，其余項目在結(jié)算時均不得調(diào)整。依照審核后的施工圖預算價確信或調(diào)整工程合同價，并作為工程進度款的支付依據(jù)。完工結(jié)算的編制程序工程完工取得完工驗收單后施工單位上報工程結(jié)算文件至項目公司。項目公司本錢治理部門收到施工單位上報的工程結(jié)算文件后，復核結(jié)算資料的完整性，交由造價咨詢單位審核。項目公司本錢治理部門復核造價咨詢單位的結(jié)算審核結(jié)果，依照工程情形填報《項目工程預（結(jié)）算審批表》，經(jīng)項目總領導簽字同意結(jié)算后，報送區(qū)域公司和集團本錢治理中心。結(jié)算資料的完整性：結(jié)算審批表工程完工質(zhì)量驗收單工程完工結(jié)算造價匯總表工程結(jié)算書各項工程結(jié)算編制依據(jù)施工合同、補充協(xié)議的復印件完工結(jié)算價組成：結(jié)算價=預算價+預算備忘調(diào)整價+設計變更價+現(xiàn)場簽證價+其他費用施工圖預算價：原三方審核確信的施工圖預算價。預算調(diào)整價：依照預算編制備忘中注明的事項對預算價進行調(diào)整匯總。設計變更費用：匯總每一個月設計變更的審核造價。（詳見《設計變更治理作業(yè)指引》）簽證費用：匯總每一個月現(xiàn)場簽證的審核造價。（詳見《現(xiàn)場簽證治理作業(yè)指引》）其他費用：在合同期間政府造價治理部門對定額取費標準有新規(guī)定而引發(fā)的調(diào)整等。項目公司本錢治理部門與施工單位完成結(jié)算資料的查對后，施工單位確認《工程完工結(jié)算審價資料清單》，同時簽定《工程結(jié)算審價許諾書》。造價咨詢單位依照結(jié)算資料及許諾書在規(guī)按時刻內(nèi)完成工程的完工結(jié)算的審核工作。區(qū)域公司本錢治理部全進程跟蹤結(jié)算的審核情形，并進行復核后填寫《項目工程結(jié)算審批表》送集團本錢治理中心審批。經(jīng)本錢治理中心審核確信后的結(jié)算價為最終工程完工結(jié)算價，區(qū)域公司方可對外結(jié)算。零星工程預算及結(jié)算治理詳見《零星工程治理作業(yè)指引》特殊工程預算及結(jié)算治理水、電、煤氣等特殊工程假設主辦部門強制執(zhí)行行業(yè)定額計取費用，那么項目公司現(xiàn)場工程師需對情形進行說明，并附相關的政府文件。支持性文件無相關記錄及表格《工程預結(jié)算任務委托單》《施工圖預算編制備忘》《工程完工結(jié)算審價結(jié)果審批表》《項目工程結(jié)算審批表》《項目工程結(jié)算審價許諾書》

工程預結(jié)算任務委托單編號發(fā)文單位：主辦人：收文單位：主辦人：項目名稱：工作內(nèi)容時間要求：工作要求：收文單位簽收：時間：（請簽收后返回發(fā)文單位主辦人以示確認）

施工圖預算編制備忘項目名稱工程樓號施工單位施工圖預算價施工圖預算編制依據(jù)：預算材料價格確定依據(jù)：預算中暫估項目：預算中未包括項目：其他：編制/審核單位：造價工程師：甲方：主辦人：乙方：編制人：

工程完工結(jié)算審價結(jié)果審批表項目名稱施工單位工程結(jié)算審價單位工程結(jié)算審價結(jié)果送審造價： 元審定造價： 元核減造價： 元核減率： ％核增造價： 元核增率： ％工程結(jié)算審價費用甲方承擔審價費：乙方承擔審價費：工程結(jié)算審價確認同意上述結(jié)算審價結(jié)果，審價費用已審核。主辦人： 成本管理中心總經(jīng)理：分管副總意見董事長/總裁批示備注項目工程結(jié)算審批表項目工程結(jié)算審批表編號：年項目結(jié)號項目名稱合同價施工單位送審價結(jié)算價核減（增）額項目公司/主辦部門職責及意見一、根據(jù)合同要求說明工程質(zhì)量及履約情況二、提供扣款記錄及數(shù)量三、審核資料完整性四、說明乙方領用甲供料數(shù)量及總價提交原始資料給結(jié)算主辦人，并說明扣款總額五、合同外增建工程須有相應部門經(jīng)理簽字確認六、根據(jù)資料管理辦法審核該工程的所有資料是否符合要求并已收齊,、 是：（ ）送社會審價最終審定價：否（ ）資料管理： 主辦人：項目公司總經(jīng)理對上述全部內(nèi)容進行確認項目公司總經(jīng)理：成本管理中心意見結(jié)算主審工程師根據(jù)合同審核結(jié)算主管工程師：造價工程師： 部門負責人：分管領導意見董事長/總裁意見項目工程結(jié)算審價許諾書我方已完成完工結(jié)算資料整理工作,現(xiàn)向甲方作出如下許諾:在審價進程中再也不增加任何結(jié)算資料,包括圖紙、簽證