房地產(chǎn)成本核算制度

業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)》講解整理。土地取得成本，是指為取得土地開發(fā)使用權(或開發(fā)權)而發(fā)生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、。發(fā)生的主體內列入土建結構及粗裝修造價：主要包括砼框架(含獨立柱基和條基等淺基礎)、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運輸、腳手架、超高補貼、費、室內設備內給排水系統(tǒng)費(自來水、排水、直飲水、熱水)；室內采暖系統(tǒng)費(地板熱、電熱膜、分戶燃氣爐、管道系統(tǒng)、暖氣片)；室內燃能如開發(fā)商通過補交地價或人防工程費等措規(guī)定應由開發(fā)商承擔的由物業(yè)管理公司代管的物業(yè)管理基□□□□□□□－□2013年4季表號：202－1制定機關：湖南省統(tǒng)計批準機關：國家統(tǒng)計(2013)150有效期至：2015年1甲員人員期末人數(shù)業(yè)人員人員平均人數(shù)業(yè)人員額人員工資總額業(yè)人員乙—人人人人人人人人—2—————丙——1—————————”和“工資總額”數(shù)據(jù)的法人單位填報位：組織機構代碼(49)□□□□□□□□－□組織機構代碼□□□□□□□□－□單位詳細名稱：20年月表號：X204－1制定機關：湖南省統(tǒng)計文號：湘統(tǒng)(2013)55批準機關：國家統(tǒng)計批準文號：國統(tǒng)字(2013)1500202項目名稱地(區(qū)、市、州、盟)縣(區(qū)、市、旗)05項目竣工時間年月077項目屬性□1純商品住宅2其他03省(自治區(qū)、直轄市)04項目開工時間年月066項目所在地土地級別□□數(shù)量數(shù)量指標名稱1甲甲劃占地面積乙—丙丙1乙套套套套甲資成投資其中：本月完成投資甲乙—丙—乙—丙—11指標名稱計量代碼合計按用途分甲工面積其中：本年新開工面積本年房屋竣工面積其中：不可銷售面積本年住宅竣工套數(shù)本年房屋竣工價值本年批準預售面積本年批準預售住宅套數(shù)租面積本年商品房銷售面積其中：本月銷售面積面積面積本年商品房銷售額其中：本月銷售額本年商品住宅銷售套數(shù)套數(shù)套數(shù)乙套套套套套2346—————7—————8—————1—————53.本表“項目基本情況”和“項目規(guī)劃情況”指標數(shù)據(jù)由國家統(tǒng)計局或省級統(tǒng)計機構根據(jù)上一個報告期數(shù)據(jù)統(tǒng)一復制到數(shù)據(jù)“項目規(guī)劃和投資完成情況”：084(4)103≥107(5)107≥102(6)107≥140項目房屋面積施工、銷售及待售情況”主欄：“項目房屋面積施工、銷售及待售情況”賓欄：(3)610=611+61230房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金和土地情況表號：X204-2表文號：湘統(tǒng)(2013)55號組織機構代碼□□□□□□□□－□單位詳細名稱：項目個數(shù)(80)□□□甲本年實際到位資金合計末結余資金本年實際到位資金小計其中：拆遷補償費土地使用權出讓金2013年乙號：國統(tǒng)字(2013)150號有效期至：2015年丙丙1報出日期：20年月日況。.審核關系：(3)303＝305+307+311+318財務狀況表號：F203表文號：湘統(tǒng)(2013)55號組織機構代碼□□□□□□□□－□甲貨末資產(chǎn)負債所有者權益合計三、損益及分配年貸方累計發(fā)生額)值稅2013年乙———12261.9