施工升降機維修保養(yǎng)記錄制度

/施工升降機維修保養(yǎng)記錄制度編制:審批:日期:貴陽祥瑞源租賃有限公司施工電梯保養(yǎng)和修理管理制度日常保養(yǎng)的范圍工作前的保養(yǎng)范圍檢查上下限位開關(guān)及限位碰塊，確保牢靠有效。逐一進行下列試驗，每次試驗吊籠均不能啟動。打開護欄門。打開吊籠單開門、雙開門、打開吊籠翻板門。觸動松繩愛惜開關(guān)。觸動仿冒頂限位開關(guān)。按下急停按鈕。關(guān)閉電鎖。檢查吊籠及對重體通道應(yīng)無障礙。（二）、工作后的保養(yǎng)范圍1、解除在作業(yè)中發(fā)覺的故障。2、清除機身及各傳動機構(gòu)的灰塵油污。3、搞好操作室的衛(wèi)生，記錄好運轉(zhuǎn)記錄及保養(yǎng)記錄。4、切斷電源，鎖好門窗。二、一級技術(shù)保養(yǎng)的范圍一級技術(shù)保養(yǎng)的期限要依據(jù)電梯實際作業(yè)時間和設(shè)備的狀況確定，現(xiàn)規(guī)定每臺班運轉(zhuǎn)時間為8小時，一級保養(yǎng)期限為1000小時，由機組人員現(xiàn)場進行，具體內(nèi)容如下：檢查驅(qū)動板連接螺栓，應(yīng)無松動。檢查各油滑部位，應(yīng)油滑良好，減速器油液不足時，應(yīng)予以補充。檢查導(dǎo)軌架、附墻系統(tǒng)和齒條緊固螺栓應(yīng)堅實。檢查對重體導(dǎo)輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈敏。檢查減速器有無異樣發(fā)熱及噪音。檢查電器元件接頭應(yīng)堅實牢靠。檢查電纜臂及電纜愛惜架應(yīng)無螺栓松動或位置移動。電纜線應(yīng)無破損或老化。三、二級技術(shù)保養(yǎng)的范圍二級保養(yǎng)的期限要依據(jù)電梯實際作業(yè)時間和設(shè)備狀況而定，規(guī)定每臺班運轉(zhuǎn)時間為8小時，二級保養(yǎng)期限為3000小時，由專業(yè)人員進行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：進行一級保養(yǎng)的全部內(nèi)容。檢查滾輪和導(dǎo)輪的軸承，依據(jù)狀況進行調(diào)整或更換。檢查滾輪磨損狀況，并通過調(diào)整滾輪使?jié)L輪和立柱管間間隙為0.5MM。測量升降機結(jié)構(gòu)、電機和電氣設(shè)備金屬外殼接地電阻不超過4歐，電氣元件的對地絕緣電阻不小于0.5兆歐，電氣線路的對地絕緣電阻不小于1兆歐。檢查對重鋼絲繩有無斷股變形等狀況，繩端連接是否堅實。檢查天輪，應(yīng)轉(zhuǎn)動靈敏，無異樣聲音，連接部位堅實，天輪磨損嚴(yán)峻時，應(yīng)予以更換。對整機各油滑部位全面檢查并補油。檢查重要部位焊接，如標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，主傳動系統(tǒng)，吊籠等。初級保養(yǎng)：每月進行一次序號作業(yè)項目技術(shù)要求及說明1執(zhí)行列行保養(yǎng)按列行保養(yǎng)的要求進行列行保養(yǎng)工作2修電器檢查電纜磨損及扭燒狀況，導(dǎo)向戶圈無張口，有損壞應(yīng)修理和更換；檢查電動機無發(fā)熱，清潔傳動機構(gòu)，調(diào)整制動器，片式制動盤間隙為0.3~0.5mm，檢查制動力矩;在滿載下降時，制動距離為0.2~0.3m,3檢查減速器無異樣發(fā)熱現(xiàn)象，油溫省不超過60℃，有漏油時應(yīng)修復(fù)，油位不足應(yīng)加油。4檢查防墜平安器查看運轉(zhuǎn)中沒有異響，用手撥動微動開關(guān)是否斷電5緊固傳動板上的各部螺栓擰緊，導(dǎo)向滾輪組件及齒條靠輪及導(dǎo)軌架，附著架等各聯(lián)接螺栓均擰緊。6檢查配重配重塊導(dǎo)輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈敏，導(dǎo)板磨損不嚴(yán)峻；鋼絲繩應(yīng)在規(guī)定的適用范圍內(nèi)，繩頭卡夾符合規(guī)格；導(dǎo)輪轉(zhuǎn)動靈敏并加注潤滑脂。7清潔、潤滑整機均應(yīng)清潔；各部位按要求進行潤滑。高級保養(yǎng)：工作一年內(nèi)一次序號作業(yè)項目技術(shù)要求及說明1執(zhí)行初級保養(yǎng)按初級保養(yǎng)的要求進行初級保養(yǎng)的工作2檢修傳動清洗窩輪減速器，并更換潤滑油；檢修聯(lián)軸器，彈性體老化應(yīng)更換；檢查導(dǎo)向滾輪磨損及其軸承，調(diào)整期間隙。3檢查防墜平安器查看是否在有效定期內(nèi)，要求標(biāo)定期不大于一年。4檢修電器檢修全部主電源線、幫助及照明線等絕緣及磨損狀況，各接觸器觸點要接觸牢靠，調(diào)整過流繼電器的整定值；調(diào)整限制器和各限位開關(guān)各觸點的間隙及壓力，要求工作牢靠，外殼絕緣電阻＞0.5兆歐。5防腐對電梯進行油漆特種設(shè)備運用管理規(guī)定依據(jù)《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》和福建省建筑工地特種設(shè)備運用平安監(jiān)督管理條例》，為規(guī)范特種設(shè)備購置、租用（出租）、安裝、檢測、運用維護行為，結(jié)合本公司的實際狀況，特制定特種設(shè)備平安管理規(guī)定：各種設(shè)備定義：特種設(shè)備是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工地運用的塔式起重機、移動式起重機（汽車吊除外）、施工升降機（井架、龍門架）、高處作業(yè)吊籃等各類特種設(shè)備。特種設(shè)備的選購 和注冊管理：1.購置實行生產(chǎn)（制造）許可證制度的產(chǎn)品，必需有國家有關(guān)主管部門頒發(fā)的許可證，同時應(yīng)配有產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證等技術(shù)資料。對新開發(fā)的產(chǎn)品，須經(jīng)檢測機構(gòu)檢測合格，并持省級以上主管部門頒發(fā)的臨時生產(chǎn)（制造）許可證，方可購置。2.購置未實行生產(chǎn)（制造）許可證制度的產(chǎn)品，須通過省級以上地方建設(shè)行政主管部門托付的部門鑒定認(rèn)可后，方可購置。3.禁止購置國家明令淘汰和省平安技術(shù)政策公告限制的特種設(shè)備。4.選購 二手特種設(shè)備，須由公司組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和托付有資質(zhì)單位，對該產(chǎn)品進行技術(shù)指標(biāo)和平安性能的鑒定，確認(rèn)合格后，方可配置。且雙方應(yīng)辦理有關(guān)技術(shù)檔案移交手續(xù)。5.新購置的特種設(shè)備，由特種設(shè)備全部權(quán)人向企業(yè)注冊地的建設(shè)行政、主管部門辦理注冊登記。登記方法詳見《福建省建筑工地特種設(shè)備作用登記方法》。三、特種設(shè)備的租賃管理：1.出租單位應(yīng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，出租設(shè)備應(yīng)有注冊登記編號。2.出租設(shè)備應(yīng)配備齊全有效的保險、限位等平安設(shè)施和裝置，并出具檢驗合格證明。3.出租單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備平安技術(shù)檔案，包括購銷合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、安裝和作用說明書、檢驗檢測報告等文件。4.承租單位應(yīng)對出租單位或出租商的資質(zhì)和實力進行考察、評價、選擇，并列入企業(yè)《合格供應(yīng)單位》名錄，擇優(yōu)承租。5.承租單位應(yīng)和出租單位或出租商簽定局面租賃合同或協(xié)議，前明確各自的平安管理職責(zé)。四、特種設(shè)備的安裝和拆除管理：1.安拆單位必需取得省級以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的專業(yè)承包資質(zhì)證書，方可在資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事特種設(shè)備按拆業(yè)務(wù)。2.按拆單位應(yīng)向運用單位供應(yīng)有效的專業(yè)承包資質(zhì)證書和從事按拆操作人員證件的復(fù)印件，并蓋單位印章加以確認(rèn)。運用單位應(yīng)對按拆單位的資質(zhì)和實力進行考察、評價、選擇并列入企業(yè)《合格供應(yīng)單位》名錄。3.按拆單位應(yīng)當(dāng)和托付（運用單位）簽定按拆合同或協(xié)議，明確各自修理、保養(yǎng)和平安管理職責(zé)。按拆單位應(yīng)依據(jù)施工現(xiàn)場的具體狀況，編制特種設(shè)備專項按拆方案，經(jīng)本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，再經(jīng)托付單位審批后方可施工。按拆單位對特種設(shè)備的按拆，應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮監(jiān)督。按拆單位應(yīng)對特種設(shè)備安裝自檢，并出具自檢合格證明。按拆單位應(yīng)向托付單位剛好移交合同或協(xié)議書、專項方案和技術(shù)措施、安裝驗收資料。4.按拆單位在特種設(shè)備安裝和拆除過程中，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行各特種設(shè)備有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、技術(shù)規(guī)程和平安操作規(guī)程。五、特種設(shè)備你的運用和備案管理：1.運用單位應(yīng)當(dāng)運用具有制造許可證、產(chǎn)品合格證和注冊登記證的特種設(shè)備。2.運用單位應(yīng)當(dāng)和出租單位、按拆單位簽定租用、按拆合同或協(xié)議，并明確各自平安管理職責(zé)。3.運用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備平安技術(shù)檔案。4.運用單位應(yīng)當(dāng)剛好向檢驗檢測機構(gòu)申請檢測，檢測合格后，還應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收。驗收合格后方可投入運用。5.運用單位（出租單位）應(yīng)當(dāng)在特種設(shè)備投入運用前，向地縣級以上建設(shè)行政主管部門或托付的機構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。6.運用單位在特種設(shè)備投入運用前應(yīng)當(dāng)完善幫助設(shè)備配套，如卸料平臺、防砸棚等。7.運用單位聘請的機操工，應(yīng)執(zhí)行“就業(yè)準(zhǔn)入制度”，聘請經(jīng)培訓(xùn)考試合格持有效操作證的人員。六、特種設(shè)備的驗收和檢驗檢測管理：1.公司規(guī)定特務(wù)設(shè)備執(zhí)行“二級驗收“制度，即項目為一級，公司為二級。2.運用單位應(yīng)當(dāng)托付具有建筑施工特種設(shè)備檢驗檢測資質(zhì)的機構(gòu)擔(dān)當(dāng)，并要求供應(yīng)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印證明。3.運用單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)DBJ13-67-2005《建筑施工起重機械平安檢查規(guī)程》剛好向檢驗檢測機構(gòu)申請檢測，檢測合格后方可進行“二級驗收”。4.有下列情形之一，運用單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對設(shè)備檢測驗收，或向檢驗檢測機構(gòu)申請復(fù)檢：A連續(xù)運用滿二年。B設(shè)備發(fā)生嚴(yán)峻故障消退后重新投入運用。C不是設(shè)備緣由停止運用一年以上，重新運用前。七、特種設(shè)備的保養(yǎng)和修理管理：1.特種設(shè)備定期保養(yǎng)分為：例行保養(yǎng)、初級保養(yǎng)和高級保養(yǎng)。具體內(nèi)容詳見《施工機械修理保養(yǎng)規(guī)程匯編》。（1）例行保養(yǎng)（班保、日保）：它是指機械在運行之前、運動后所進行的保養(yǎng)作業(yè)。每班由操作人員執(zhí)行，并做好記錄。（2）初級保養(yǎng)（月保）：它是指以檢查、浸潤、調(diào)整為中心的保養(yǎng)作業(yè)。每月由機組人員及施工項目的機械班組進行，并做好記錄。（3）高級保養(yǎng)（年?；蚩⒐ぃ核且韵穗[患為中心，并要求機械總成解體，更換磨損的零部件后裝配調(diào)整適宜，并對機體防腐油漆。每年或竣工之后由設(shè)備全部權(quán)人組織人力進行，并做好記錄和存入技術(shù)檔案。2.特種設(shè)備的修理可分為：故障修理、立項修理、大修理。（1）故障修理是無法預(yù)料的，它發(fā)生設(shè)備運用和運行中突發(fā)故障的修理，屬局部修理，算小修?？捎蓹C械操作工或修理工完成，并做好記錄。（2）立項修理是以狀態(tài)檢查為基礎(chǔ)，對磨損接近修理極限前的機械總成，有支配進行預(yù)防性、復(fù)原性的修理?？捎晒緳C械修車間（組）完成，并做好記錄。（3）大修理是指設(shè)備的多數(shù)總成即將達(dá)到磨損極限的程度，經(jīng)技術(shù)部門鑒定須要進行一次全面的復(fù)原性的修理，使設(shè)備的技術(shù)狀況和運用性能達(dá)到規(guī)定的要求。大修理應(yīng)由有資質(zhì)的修理單位完成，修理過程應(yīng)做好檢驗記錄，并存入技術(shù)檔案。修理單位對修理的設(shè)備要進行技術(shù)試驗，達(dá)到“機械修理大修驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”的要求方能出廠，并細(xì)致辦好交接手續(xù)。八、特種設(shè)備的報廢處理：1.凡符合下列條件之一者，由公司組織技術(shù)鑒定小組對申請報廢的機械設(shè)備進行技術(shù)鑒定，并填寫機械設(shè)備報廢申請表：（1）磨損嚴(yán)峻，基礎(chǔ)件已壞，再進行大修已不能使其達(dá)到運用和平安要求。（2）由于意外事故使機械設(shè)備受到嚴(yán)峻損壞，無法進行修復(fù)且又無改造價值。（3）修理費用高于機械設(shè)備固有價值。（4）技術(shù)性能落后，屬于淘汰邊緣的機械設(shè)備。（5）運用期限已超過12年［閩建科(2003)28好號《福建省建筑施工垂直運輸機械平安技術(shù)政策公告》的通知］。2.已批準(zhǔn)報廢的機械設(shè)備，不行轉(zhuǎn)讓全用或接著運用，需做好殘值回收，對不能利用的零部件、總成，要盡量利用并估價作為殘值變價收回。3.機械設(shè)備不論報廢或變價處理，在辦完實物清理或交換手續(xù)后，應(yīng)剛好辦理財務(wù)事宜。九、特種設(shè)備的監(jiān)督檢查管理：1.公司機械設(shè)備管理職能歸公司平安站行使，設(shè)專職機械設(shè)備管理員（平安員）。2.項目月檢涵蓋對機械設(shè)備的檢查。3.公司季度平安大檢查，對機械設(shè)備綜合檢查和評分結(jié)果實行獎優(yōu)罰劣。4.運用單位必需向公司平安站/分站供應(yīng)特種設(shè)備的原始資料、安裝驗收資料和其他資料，每月報送特種設(shè)備的運行資料。十、特種設(shè)備的技術(shù)檔案管理：特種設(shè)備全部權(quán)人和運用單位應(yīng)當(dāng)建立特種齊備平安技術(shù)檔案。平安技術(shù)檔案包括如下內(nèi)容：1.原始資料：購銷合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、說明書、注冊登記表等。2.運行資料：檢查記錄、日常修理和保養(yǎng)記錄、運行故障和事故記錄、運行時間記錄、機械設(shè)備綜合表等。3.安裝驗收資料：專項方案、圖紙、隱藏工程記錄、砼強度報告、垂直度和接地防雷記錄、入場驗收記錄、測試記錄、內(nèi)部驗收記錄，檢測檢驗記錄，人員證件等。十一、特種設(shè)備平安檢查測試工具管理：1.檢查測試設(shè)備和工具按綜合體系職能支配歸技術(shù)部統(tǒng)一管理，個項目工程須向技術(shù)部借用，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.檢查測試設(shè)備和工