房屋租賃合同中英文對照版的標準格式

/房屋租賃合同中英文比照版的標準格式、范本及格本房屋租賃合同（中英文比照）

TENANACYCONTRACT

1.出租方(以下簡稱甲方)

landlord(hereinafterreferredtoasPartyA)

地址

Addree

電話

tel

2.承租方(以下簡稱乙方)

Tenant(hereinafterreferredtoasPartyB)

地址

Address

電話(Tel)

3.租賃物業(yè)

Premlses

甲方同意將__________單位及其設(shè)備在良好狀態(tài)下租給乙方,租賃面積統(tǒng)計約_____平方米.

PartyAherebyagreestoleaseincleanandtenantableconditiontoPartyB,thesizeoftheleaseddremisesbeingapproximatesquiremeters.

4.租賃期

Tenancy:

租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內(nèi)雙方不能停止合同,其次年雙方如需退租,應提前二個月,以書面形式通知對方方能解約.

Thepremisesisherebyleasedforatermofyearscommencinyonandexpiringon.NeitherPartyAnorPartyBcanterminatethecontractinthefirstyearoftenancy,inthesecongyear,shallanypartywishtostopthecontract.theintiatepartyshallgivetheotherpartytwomonthspriorwrittennotice.

5.租金

Rent:

A.租金每月為_____元正

Themonthlyrentis_____

B.租金以_____為單位,租金應以現(xiàn)金或支票支付,當甲方或甲方托付人每月收到乙方租金后,當立刻發(fā)回收據(jù)予乙方.租金必需于每月__號前支付.

Therentispayableinbycashorcheck.PartyA(orA’srepresentative)shallissueareceipttoPartyBuponreceivingtherent.Therentmustbepaidbeforeoronthedayofeachmonth.

6.押金

Deposit:

A.本合同簽訂后__天內(nèi),乙方應向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為__

PartyBmustpaytoPartyAmonthsrentasdepositforatotalofofwithindaysuponthecontractsigned.

B.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業(yè)租賃期內(nèi)的一切費用,并且將該物業(yè)交還于甲方后的十四天內(nèi),甲方應將押金無息返還給乙方.

Onthecompletionofthecontract,PartyAshallreturnthedepositwithoutinteresttoPartyBwithin14daysaslongasPartyBhaspaidoffalloutstandingfeesinthetenantyperiodandreturnedthepremisestoPartyA.

C.乙方如違反合同規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或?qū)τ诔鲎馕飿I(yè)造成損壞,甲方可扣留部分或全部押金抵付.

IfPartyBbreachesanyPartyofthiscontract.suchasnotpayingtherentpunctually,orifpartyBcausesdamangetotheleasedpremises,PartyAhastherighttoretainpartorallofthedepositincompensation.

7.費用

Charges:

A.租賃期內(nèi)的管理費用由__方負責支付.

Themanagementfeeshallbepaidby_____.

B,租賃期內(nèi)之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等.每月依據(jù)實際用量結(jié)算,由__方按單繳付.

Chargesforwater,elctricity,gas,telephoneandcableTVarepayableby-monthlytotherelativebureauaccordingtobillsreceived.

8.甲方的責任:

Landlord’sresponsbilities:

A.租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應退還全部押金及補償壹倍押金給乙方.

PartyAisnotpermittedtotakebacktheleasedpresisesduringthetenancyperiod.IfPartyAbreachesthiscontract.ThedepositwillbeboublereturnedtoPartyB.

9.乙方的責任:

Tenant’sresponsbilities:

A.乙方如在租賃期內(nèi)中途退租,在末經(jīng)得甲方同意下,原押金不予退還.

IfPartyBvacatesthepremisesbeforecompletionofthetenancyperiodwithoutanypermissionofPartyA,thedepositwillnotbereturnedtoPartyB.

B.租賃期內(nèi)末經(jīng)甲方同意,乙方不能將其所租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租,私自轉(zhuǎn)租無效.

Duringtheperiodoftenancy,unlesswiththeagreementofPartyA,PartyBcannotsub-letorletinpartoriffulltheleasedpremises.

C.乙方應疼惜租賃物業(yè)及其設(shè)備,如因運用不當導致?lián)p壞,乙方應負責賠償.

PartyBshalltakecareofthepremisesandthefacilitiesofthepremiseseandshallberesponsibleforanydamagestothe

premisesorthefaciliticsofthepremisesowningtotheresonsofPartyB.

D.在已有房內(nèi)的裝飾和設(shè)施之外,乙方如要增加設(shè)備或其他裝修征得甲方同意;租賃期滿必需復原原狀,并擔當其費用,經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲.

Inadditontothedecorationandequipmentalreadyinthepremises,ifPartyBwishestomakeanyalterationsordecorationtothepremises,PartyBshallgetconsentfromPartyA,Oncompletionofthetenancy,PartyBmusthand-overthepremisestoPartyAinitsoriginealconditionandfeesarisingfromsuchworkandtobebornebyPartyB.

10.爭議的解決

Arbitration

凡執(zhí)行本合同或和合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請中國有關(guān)經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)調(diào)解,調(diào)解不成,提請中國有關(guān)經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)仲裁.

Inthecaseofdisputesarisingoverthisagreement,thetwopartiesshallnegotiateinfriendlymarmerandingoodfaitb;Infailed,shallsubmittoChinaRelatedEconomicContractArbitratedBureautomediateorarbitrate.

11.其他

Others:

A.本合同如有末盡事宜,由甲乙雙方洽談解決.

Ifthecontractremainsomeunperferctedparts,thetwopartiesshallnegotiateinpeace.

B.本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執(zhí)一份參照.

Thiscontractiseffectiveafterbothpartiesmakingtheirsignatives,eachpartykeepsonecopyforreference.

C.如有爭議,以此合同中方為準.

Incaseofdispute,thechineseversionofthecontractshallprevail.

(中科軟件園歡迎您投稿)

甲方:

PartyA:

簽署:

Signedby:

日期:

Date:

乙方:

PartyB:

簽署:

Signedby:

日期:

Date:中英文比照：房屋租賃合同租賃合同

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其全部的位于上海市區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方運用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）。

三、租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，為期年，甲方應于年

月日將房屋騰空并交付乙方運用。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整（含管理費）。乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方擔當）；甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安和完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于年

月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽

收。

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點清并付清全部應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

4.因甲方緣由導致乙方無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立刻全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方運用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外事務而受到損壞，甲方有修繕并擔當相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常運用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事務，甲方應保證全部權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能接著遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應由甲方負責賠償，且甲方應擔當該合同相關(guān)的全部稅費。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常運用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并疼惜運用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應擔當賠償責任。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法運用該房屋，不得擅自變更運用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放緊急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應擔當全部責任。

5.乙方應擔當租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H運用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立刻生效；未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或和本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立刻生效；未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，和本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：乙方：見證方：

證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：電話：

電話：電話：經(jīng)辦人：

代理人：代理人：日期：

日期：日期：

LEASECONTRACT

Lessor（hereinafterreferredtoasPartyA）：

Lessee（hereinafterreferredtoasPartyB）：

PartyAandBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

1.Locationofthepremises

PartyAwillleasetoPartyBthepremisesandattachedfacilitiesownedbyitselfwhichislocatedat

andingoodconditionfor.

2.Sizeofthepremises

Theregisteredsizeoftheleasedpremisesissquaremeters（Grosssize）。

3.Leaseterm

Theleasetermwillbefrom（month）（day）（year）

to_（month）（day）（year）。PartyAwillclearthepremisesandprovideittoPartyBforusebefore（month）

（day）（year）。

4.Rental

1）Amount：therentalwillbepermonth（includingmanagementfees）。PartyBwillpaytherentaltoPartyAintheformofcash.

2）Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。Thefirstinstallmentwillbepaidbefore（month）（day）（year）。

Eachsuccessiveinstallmentwillbepaidbydayofeachmonth.PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（IncasePartyBpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment

3）Incasetherentalismorethan7workingdaysoverdue，PartyBwillpay0.3percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid10daysoverdue，PartyBwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation，PartyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB‘sbreach.

5.Deposit

1）Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partyBwillpaytopartyAasadepositbefore

（month）（day）（year）。PartyAwillissueawritten

receiptafterreceivingthedeposit.

2）Unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，PartyAwillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartyBclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3）IncasepartyBbreachesthiscontract，partyAhasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，PartyBshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfromPartyA.

4）IfPartyBcan‘tnormallyusetheapartmentbecauseofPartyA，PartyAshouldreturnthedeposittoPartyBatonce.And，PartyBhastherighttoaskforthecompensationfromPartyA

6.ObligationsofPartyA

1）PartyAwillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletoPartyBforusing.

2）Incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesoraccidents，PartyAwillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.IfPartyAcan‘trepairthedamagedfacilitiesintwoweekssothatPartyBcan’tusethefacilitiesnormally，PartyBhastherighttoterminatethecontractandPartyAmustreturnthedeposit.

3）PartyAwillguaranteetheleaserightofthepremises……IncaseofoccurrenceofownershiptransferinwholeorinpartandotheraccidentsaffectingtherightofleasebypartyB，.partyAshallquarantcethatthenewowner，andotherassociated，thirdpartiesshallbeboundbythetermsofthiscontract.Otherwise，PartyAwillberesponsibletocompensatepartyB‘slosses.

4）PartyAmustregisterthiscontractwiththerelevantgovernmentauthorityIfnotdoingsoresultingthatthiscontractisinvalidorPartyB‘srightofleasingmaybedamaged，PartyAshouldtaketheallresponsibilities.PartyAshouldalsobearthealltherelevanttaxes.

7.ObligationsofPartyB

1）PartyBwillpaytherentalandthedepositontime.

2）PartyBmayaddnewfacilitieswithPartyA‘sapproval.Whenthiscontractexpires，PartyBmaytakeawaytheaddedfacilitieswithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3）PartyBwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutPartyA‘sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.Otherwise，PartyBwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4）PartyBwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.Otherwise，PartyBwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5）PartyBwillbearthecostofutilitiessuchastelephonecommunications，water，electricityandgasontimeduringtheleaseterm.

8.Terminationanddissolutionofthecontract

1）Withinonemonthbeforethecontractexpires，PartyBwillnotifyPartyAifitintendstoextendthelease.Inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.UnderthesametermsPartyBhastheprioritytoleasethepremises.

2）Whentheleasetermexpires，PartyBwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestoPartyAwithindays.AnybelongingsleftinitwithoutPartyA‘spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbyPartyB.Inthissituation，PartyAhastherighttodisposeofitandPartyAwillraisenoobjection.

3）Thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty‘sagreement.Anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties.

9.Breachofthecontract

1）Duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty‘sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.Bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe.Incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2）Bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.Incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

10.Miscellaneous

1）Anyannexistheintegralpartofthiscontract.Theannexandthiscontractareequallyvalid.

2）Thereare2originalsofthiscontract.Eachpartywillhold1original（s）。

3）Otherspecialtermswillbelistedbellows：

PartyA：

IDNo：

Address：

Tel：

Representative：

Date：

PartyB：

IDNO：

Address：

Tel：

Representative：

Date：

Intermediary：

Address：

Tel：

Representative：

Date：中英文比照：房屋租賃合同出租方（甲方）Lessor(hereinafterreferredtoasPartyA)：

承租方（乙方）Lessee(hereinafterreferredtoasPartyB)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。

InaccordancewithrelevantChineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations,PartyAandPartyBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.一、物業(yè)地址Locationofthepremises甲方將其全部的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________運用。

PartyAwillleasetoPartyBthepremisesandattachedfacilitiesallownedbyPartyAitself,whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.二、房屋面積Sizeofthepremises出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

Theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters(Grosssize).三、租賃期限Leaseterm租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方運用。

Theleasetermwillbefrom_____(month)_____(day)_______(year)to________(month)_____(day)_______(year).PartyAwillclearthepremisesandprovideittoPartyBforusebefore_____(month)_____(day)_______(year).四、租金Rental1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,乙方以___________形式支付給甲方。

Amount:therentalwillbe____________permonth.PartyBwillpaytherental

toPartyAintheformof____________in________________.2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方擔當）。甲方收到租金后予書面簽收。

Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth(s).Thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______(month)______(day)__________(year).Eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities(IncasePartyBpaystherentalintheformofremittance,thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.)PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

Incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue,PartyBwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday,iftherentalbepaid15daysoverdue,PartyBwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation,PartyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB'sbreach.五、保證金Deposit1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安和完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm,partyBwillpay_________topartyAasadepositbefore_____(month)_____(day)_______(year).PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點清并付清全部應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

Unlessotherwiseprovidedforbythiscontract,PartyAwillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartyBclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

IncasepartyBbreachesthiscontract,partyAhasrighttodeductthedefaultfine,compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems,PartyBshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfromPartyA.六、甲方義務ObligationsofPartyA1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方運用。

PartyAwillprovidethepremisesandattachedfacilities(seetheappendixoffurniturelistfordetail)onscheduletoPartyBforusing.2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗或災難而受到損壞，甲方有修繕并擔當相關(guān)費用的責任。

Incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems,naturaldamagesordisasters,PartyAwillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

PartyAwillguaranteetheleaserightofthepremises.Otherwise,PartyAwillberesponsibletocompensatePartyB'slosses.七、乙方義務ObligationsofPartyB1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

PartyBwillpaytherental,thedepositandotherexpensesontime.2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常運用。

PartyBmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithPartyA'sapproval.Whenthiscontractexpires,PartyBmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并疼惜運用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應擔當賠償責任。

PartyBwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutPartyA'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.Otherwise,PartyBwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.4.乙方應按本合同規(guī)定合法運用該房屋，不得擅自變更運用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放緊急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應擔當全部責任。

PartyBwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.Otherwise,PartyBwillberesponsibleforthedamagescausedbyit5.乙方應擔當租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因?qū)嶋H運用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

PartyBwillbearthecostofutilitiessuchascommunications,water,electricity,gas,managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.八、合同終止及解除的規(guī)定Terminationanddissolutionofthecontract1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

Withintwomonthsbeforethecontractexpires,PartyBwillnotifyPartyAifitintendstoextendtheleasehold.Inthissituation,twopartieswilldiscussmattersovertheextension.2.租