北京市勞務(wù)合同

第頁共頁北京市勞務(wù)合同此雇用合同由____(以下簡稱雇主)和____(以下簡稱雇員)締結(jié)。根據(jù)本合同，雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規(guī)定的工作提供效勞和履行義務(wù)。A.義務(wù)和責(zé)任：合同雙方同意雇員將受聘從事____工作，并履行以下職責(zé)。B.期限：本合同有效期為____(年、月)，從____年____月____日起至____年____月____日止。C.工作日和工時：雇員每周工作從星期____至星期____，每天從____點(diǎn)至____點(diǎn)，一周共____小時。D.報酬：雇主同意就雇員的效勞提供以下報酬：1.每(小時)____美元;2.每加班(小時)____美元，每兩周結(jié)算一次，支票支付。3.其他報酬(紅利、傭金等)，數(shù)額及計算方法如下：E.扣除款：每次發(fā)薪時，除從雇員報酬中扣出應(yīng)繳之(____)稅收和社會保險費(fèi)外，雇主不得克扣雇員所得，本條例另有規(guī)定以及經(jīng)工長或工長代理人同意的除外。其他扣除工程為(寫出扣款目的和數(shù)目)：F.主要工作地：雇員主要工作地為____。但根據(jù)雇主業(yè)務(wù)性質(zhì)所需，在不違犯勞工政策和規(guī)定情況下，雇主也可要求雇員在____地以內(nèi)其他選區(qū)履行職責(zé)。G.差旅費(fèi)：在本合同到期或中止(不管中止原因如何)時，雇主將負(fù)責(zé)雇員返回雇傭地的機(jī)票費(fèi)用。H.保險和醫(yī)療費(fèi)：雇主應(yīng)負(fù)責(zé)雇員的醫(yī)療保險或負(fù)擔(dān)雇員的全部醫(yī)療費(fèi)用，包括____地以外的轉(zhuǎn)診和轉(zhuǎn)院費(fèi)，如雇員因故死亡，雇主應(yīng)承當(dāng)尸體保存及運(yùn)回原地的費(fèi)用。I.最近的血親的通知：雇員在出現(xiàn)重病或死亡情況，雇主應(yīng)立即通知其最近的血親，雇員最近的血親的姓名和地址如下：__________________________________________________________________________________________J.食宿及其他：雇主必須保證提供以下方便：1.(作記號以選擇或不選擇此項)雇主提供住宿，每月收費(fèi)____美元。(同上)雇主免費(fèi)提供住宿。(同上)雇員自備住宿(附聲明和房租協(xié)議)2.每日____餐，每月收費(fèi)____元。3.(同上)雇員自理伙食。4.(同上)上下班在雇主指定地下車，免收車費(fèi)。5.(同上)津貼：6.(同上)其他：K.其他規(guī)定：以下附加規(guī)定適用于本合同：(制定或附加工作和膳宿規(guī)那么，以及雇員行為標(biāo)準(zhǔn)。附加規(guī)定的每一頁都必須經(jīng)雇主和雇員簽字。)L.終止合同：本合同可根據(jù)以下規(guī)定終止：1.無故：由一方當(dāng)事人提早____天以書面通知另一方當(dāng)事人;或2.因故：在工長或其代理人力圖調(diào)解爭議失敗后，由一方當(dāng)事人提早____天以書面通知另一方當(dāng)事人。(A)因故解除合同時，雇主應(yīng)支付雇員合同解除生效前的薪金，并為雇員購置他(她)返回雇傭地的單程機(jī)票。(B)以下任何一條均構(gòu)成合同終止理由：A.雇員____次無故曠工和(或)____次無故上班遲到;B.雇員行為忽略魯莽，或不完成任務(wù);C.在____地犯下重罪或兩項或兩項以上輕罪;D雇員放棄工作職責(zé);E.不稱職或在資格、技術(shù)、身體和精神方面與所填報情況不符，無法履行雇傭規(guī)定的職責(zé);F.在物質(zhì)或其他方面受到特別虐待;G.無故拖延支付雇員的工資;H.違犯本合同任何一項規(guī)定;I.其他規(guī)定：M.爭議的解決：怨情和調(diào)解因本合同而產(chǎn)生的所有怨情與爭議均應(yīng)按以下程序解決：1.雇員須就雇用而產(chǎn)生的一切怨情或爭議向其管理員報告，如管理員不在，可直接報告雇主;2.如管理員不能立即解決問題，管理員應(yīng)將怨情或爭議寫成書面材料，同時寫明被觸犯的合同段落，法律或規(guī)章制度。管理人員應(yīng)在五天內(nèi)解決怨情或爭議，或?qū)懗銎湔J(rèn)為沒有違犯規(guī)那么的理由。3.如上述第一、二步驟不能解決怨情或爭議，雇員可上書工長或工長代理人。在怨情或爭議解決期間，雇主和雇員的雇傭關(guān)系存在，經(jīng)工長、工長代理人或政府特派調(diào)查員暫時準(zhǔn)予的除外。N.匯款及其他義務(wù)：雇員必須按原籍國政府的規(guī)定向其家人匯款和繳納所有稅收。O.不可分割協(xié)定：上述條款規(guī)定構(gòu)本錢合同雙方當(dāng)事人之間唯一的，不可分割的協(xié)定，該協(xié)定將取代任何其他書面、口頭和其他形式的協(xié)定。合同雙方特此簽名。雇主：____________雇員：____________[]北京市勞務(wù)合同范文優(yōu)選5篇北京市勞務(wù)合同(篇一)發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕投資方：〔以下簡稱丙方〕根據(jù)重xx省xx市委、區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)xx市森林工程施行意見的通知》〔xx市委[20xx]59號〕、“xx市20xx年森林工程秋冬季造林工程招標(biāo)文件”和投標(biāo)成交結(jié)果，在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就xx市20xx年森林工程秋冬季造林工程第標(biāo)段綠化工程的施行定立以下合同條約，并共同遵守：一、工程施行范圍：根據(jù)甲方作業(yè)設(shè)計要求，主要在地，主要栽植樹種。詳細(xì)范圍和栽植樹種由甲方按作業(yè)設(shè)計要求現(xiàn)場指定為準(zhǔn)。二、工程承包內(nèi)容：工程實(shí)行包苗木供給、包整地打窩、包栽植成活、包撫育、包管護(hù)到初次驗收后滿2年。苗木規(guī)格、質(zhì)量和栽植要求如下：1、苗木規(guī)格和質(zhì)量要求：苗木規(guī)格質(zhì)量詳見“附表”，同時要求苗木生命旺盛、根系完好、無檢疫性病蟲害等。第一次結(jié)算時本區(qū)內(nèi)的苗木應(yīng)提供《產(chǎn)地檢疫證》，區(qū)外調(diào)運(yùn)的苗木需提供《調(diào)運(yùn)檢疫證》。2、苗木栽植要求：栽植的株行距要求分樹種為。除個別地點(diǎn)確實(shí)無法栽植外，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上株行距要求，不得隨意進(jìn)步或降低造林密度，否那么質(zhì)量驗收不合格。三、工程期限：20xx年x月日至20x年x月x日。分品種為：在20xx年x月日前完成栽植任務(wù)，在20xx年x月x日前完成栽植任務(wù)。四、工程驗收及付款方式：〔一〕付款方式按5：3：2的比例支付工程款，初次驗收合格后，按栽植株數(shù)和中標(biāo)單價計算合同金額，支付50%；管護(hù)1年期滿進(jìn)展第2次驗收，驗收合格后按成活株數(shù)和中標(biāo)單價計算工程總價，支付30%，并退還履約保證金；第2次驗收后再管護(hù)一年期滿進(jìn)展第三次驗收，驗收合格后支付余款?！捕彻こ舔炇?、對要求栽植熟貨的樹木品種，必須是熟貨，否那么驗收不合格。造林施工完畢后滿3個月，甲方組織人員進(jìn)展初次驗收，初次驗收須同時具備以下4個條件：〔1〕造林成活率必須到達(dá)85%以上，〔2〕工程栽植的苗木合格驗收表，〔3〕工程整地合格驗收表，〔4〕苗木栽植合格驗收表，缺少其中任一條件將不予驗收。驗收時首先按作業(yè)設(shè)計核對是否符合株行距和樹種要求，然后按設(shè)計的品種分別核定栽植的苗木株數(shù)，按實(shí)際栽植株數(shù)和分苗木品種規(guī)格的中標(biāo)單價分別計算工程價款，憑正式發(fā)票、種苗檢疫證和“工程驗收報告”按工程總價款的50%的比例首次支付工程款。2、初次驗收管護(hù)1年期滿，甲方組織人員進(jìn)展第2次驗收〔即苗木成活率驗收〕。初次驗收后，承包方應(yīng)適時進(jìn)展除草、澆水，加強(qiáng)撫育管理，并于當(dāng)年秋冬季進(jìn)展補(bǔ)植補(bǔ)造，對未進(jìn)展撫育管理和補(bǔ)植補(bǔ)造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第2次驗收。符合驗收條件的分品種規(guī)格核定苗木成活株數(shù)和是否到達(dá)規(guī)格質(zhì)量要求，達(dá)不到規(guī)格質(zhì)量要求的不能計算成活株數(shù)。以成活保存的合格苗木株數(shù)和初次驗收時核定的栽植株數(shù)計算造林成活率，假設(shè)造林成活率到達(dá)85%以上〔含85%〕，按實(shí)際成活株數(shù)和不同品種的中標(biāo)價分別計算工程價款，按工程價款的30%的比例第2次支付工程款，并無息全額退還履約保證金；假設(shè)造林成活率未到達(dá)85%，施工方違約，不結(jié)算任何費(fèi)用，也不退還履約保證金。3、第2次驗收后管護(hù)1年期滿，甲方組織人員進(jìn)展第3次驗收。第2次驗收造林成活率到達(dá)85%以上〔含85%〕的，承包方應(yīng)適時進(jìn)展除草、澆水，加強(qiáng)撫育管理，并于當(dāng)年秋冬季對栽植未成活的樹木進(jìn)展補(bǔ)植補(bǔ)造，補(bǔ)植補(bǔ)造的苗木品種、規(guī)格和栽植要求同投標(biāo)成交時的要求一致，對未進(jìn)展撫育管理和補(bǔ)植補(bǔ)造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第3次驗收。驗收合格后按實(shí)際成活株數(shù)和不同品種的中標(biāo)價分別計算工程價款，抵減前兩次付款金額后支付工程余款。4、工程款的撥付按工程報賬制審批程序，由甲方根據(jù)《重xx省xx市森林工程工程資金使用和管理暫行方法》等有關(guān)規(guī)定，按照工程進(jìn)度和驗收報告，委托丙方即重慶市江城林業(yè)投資撥付。五、在施工、管護(hù)過程中發(fā)生的一切平安事故及其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、法律后果均由乙方全權(quán)承當(dāng)。六、履約保證金：乙方必須在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)按工程中標(biāo)價12%的比例向甲方提交履約保證金：￥元〔大寫：元整〕。乙方正常履行合同，履約保證金在施工完畢第二次驗收合格后1個月內(nèi)無息退還；乙方任何一個樹種不按規(guī)定的時間、要求施工或回絕按本合同條款和“投標(biāo)文件”完成施工任務(wù)，甲方可憑書面通知要求乙方按合同履約，假設(shè)乙方在書面通知后3日內(nèi)不作本質(zhì)性響應(yīng)或不按合同履約的，甲方有權(quán)另行確定施工單位，乙方的履約保證金不予退回并承當(dāng)因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。七、其它：由于大面積造林地形地貌的差異，株行距測量誤差等因素，根據(jù)需要甲方在工程施行過程中，可能臨時增加或減少造林地點(diǎn)和改變工程總量、每個標(biāo)段的工程量和樹種，施工方〔即中標(biāo)單位〕必須按甲方的調(diào)整要求進(jìn)展施工，不得提出任何異議，并保證按時完成甲方指定的工程任務(wù)。工程結(jié)算以實(shí)際驗收的合格、成活苗木數(shù)量為準(zhǔn)。八、本合同在“招標(biāo)文件”和“投標(biāo)文件”框架內(nèi)履行。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具同等法律效力；協(xié)商不成的，應(yīng)向重xx省xx市人民法院提起訴訟。九、本合同一式陸份，具備同等法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，合同各方簽字蓋章后生效，合同履行完畢自動失效。甲方：乙方〔蓋章〕：甲方代表〔簽字〕：乙方代表〔簽字〕：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：第三方：第三方代表〔簽字〕：20xx年x月x日北京市勞務(wù)合同(篇二)甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將匯景廣場消防工程工程委托給乙方承建;為圓滿完成該工程，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，簽訂本合同。第一條：工程內(nèi)容和承包范圍(一)工程名稱：(二)工程地址：(三)建筑面積：(四)承包范圍：1、消防工程報警系統(tǒng)2、消防工程自動噴淋系統(tǒng)3、消防工程防排煙系統(tǒng)4、消火栓系統(tǒng)上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供給、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)開工驗收合格起免費(fèi)保修一年。(注：不含消防水池;消防系統(tǒng)弱電局部安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé);甲方將強(qiáng)電送到消防控制室配電箱內(nèi)和水泵房水泵控制柜內(nèi)。)第二條：工程造價及承包方式(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。(二)付款方式：1、套用XX省20xx年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。2、材料按XX省市場價格信息(注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價結(jié)算)(三)工程總造價暫為：元(大寫：人幣元)。(四)由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，詳細(xì)金額雙方協(xié)商制定。第三條：合同文件的使用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律(一)合同語言：漢語。(二)適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。(三)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：1、GBJ16-87《建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》;2、GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》(20xx版)3、GB50084-20xx《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》;4、GB50261-96《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》;5、GB50166-98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》;6、GB50166-92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》;第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場代表(一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖(二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙(三)甲方駐工地代表及委派人員：(四)乙方駐工地代表及委派人員：第五條：工期(一)開工日期：20xx年X月X日開工日期：工期：乙方施工隊全面進(jìn)場后X個月;(二)其它：1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。第六條：材料、設(shè)備供給乙方負(fù)責(zé)提供和購置工程的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證;設(shè)備必須出示國家消防產(chǎn)品檢測機(jī)構(gòu)合格檢測報告。第七條：工程款的支付(一)本合同簽字蓋章生效(二)甲方每月按乙方實(shí)際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后(注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準(zhǔn))甲方向乙方支付到工程總造價的97%。(三)剩余工程總造價的3%作為工程質(zhì)保金，一年后7日內(nèi)付清。(四)在合同簽訂后，除遇材料和設(shè)備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。(五)由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格工程，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。第八條;雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)、監(jiān)視，并盡力為乙方提供施工便利。2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。3、提供設(shè)計和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。4、協(xié)助組織對該工程的開工驗收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理開工結(jié)算。(二)乙方責(zé)任1、乙方按圖施工并到達(dá)消防驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、做好施工的自檢工作;確保工程質(zhì)量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，聚集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。3、按施工平安標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)一切責(zé)任。4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時去除垃圾和不用的臨時設(shè)施。5、工程開工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。6、負(fù)責(zé)對使用單位的工作人員進(jìn)展系統(tǒng)操作培訓(xùn)。第九條：工程質(zhì)量檢查及驗收1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗報告、銷售答應(yīng)證等。2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。3、乙方在工程開工前十五天，書面通知甲方作預(yù)驗收檢查，甲方應(yīng)及時配合。4、工程開工時，乙方向甲方提交全部開工資料叁套。5、經(jīng)歷收檢查工程需返修，那么以返修合格后的日期為開工日期。6、乙方的消費(fèi)、生活臨時設(shè)備，應(yīng)在開工報告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場清。第十條：其它1、由于乙方在施工過程中的平安防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)責(zé)任。2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，(補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力)。5、本合同保修期滿后，自動失效。6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：：：手機(jī)：手機(jī)地址：地址：開戶行：開戶行：帳號：帳號：合同簽訂日期：合同簽訂日期：北京市勞務(wù)合同【篇三】甲方：法定代表人：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法總那么》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，就勞務(wù)合作一事達(dá)成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。第一條：勞務(wù)合同期限本合同期限為____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日。第二條：工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第三條：乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_______崗位〔工種〕工作。第四條：根據(jù)甲方的______崗位〔工種〕作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為：______。第五條：乙方工作應(yīng)到達(dá)________標(biāo)準(zhǔn)。第六條：工作時間和休息休假：__________________。第七條：甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先獲得勞動行政部門特殊工時制度的行政答應(yīng)決定。第八條：甲方對乙方實(shí)行的休假制度有：____________。第九條：甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為____元。乙方在試用期期間的工資為_______元。甲乙雙方對工資的其他約定：_____________________。第十條：甲方消費(fèi)工作任務(wù)缺乏使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為_____元。第十一條：因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動〔合同〕關(guān)系，因此甲方不承當(dāng)任何社會保險、公積金繳納義務(wù)。乙方同意不享有甲方的各項保險及福利待遇。乙方因非甲方原因?qū)е碌幕疾』騻?，甲方不承?dāng)相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)用及法律規(guī)定的、因勞動關(guān)系所產(chǎn)生的待遇。乙方同意醫(yī)療費(fèi)用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。第十二條：甲方根據(jù)消費(fèi)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動平安、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方裝備必要的平安防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。第十三條：甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立平安消費(fèi)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。第十四條：甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，進(jìn)步職業(yè)病防治程度。第十五條：甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)按照國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條：甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：__________________________________________________________。第十七條：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的`，均可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十八條：本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方〔公章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：_______年____月____日乙方〔簽字或蓋章〕：_______年____月____日北京市勞務(wù)合同【篇四】《北京市房屋租賃合同》由北京市建委于2023年05月14日發(fā)布。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分“自行成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版”3個版本，以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明確規(guī)定，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過月租金。新版合同于2023年6月1日起實(shí)行。北京市房屋租賃合同出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________園____號樓______。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_____________________________________________________，該房屋未設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________________。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。第三條房屋用處該房屋用處為：____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的根本構(gòu)造及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月，租金總計：______元(大寫：________元)。該房屋租金______年不變，自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租。(三)租金支付方式：甲方收到為止。(四)租金支付形式：銀行匯款賬戶名：______________________________________________________________________開戶行名稱：______________________________________________________________________銀行賬號：______________________________________________________________________第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：______元(大寫：伍仟元整)。(二)甲乙雙方如提早解約租賃合同，須提早三個月通知對方，無須違約金，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用)第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費(fèi)，每個月的電視收視費(fèi)：______元。)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于________年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙________把，門卡______張，及________________________后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條合同的解除1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)30天的。3、改變該房屋用處的。4、拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：__________________________________________________________。第十三條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早______日通知乙方，否那么要按月租的100%支付乙方違約金。(四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早______日通知甲方，否那么要按月租的100%支付甲方違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每個月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：____________________________________________________________。第十四條其他約定事項(一)________________________________。(二)________________________________。(三)________________________________。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：住所(甲方)：住所(乙方)：證照號碼(甲方)：證照號碼(乙方)：(甲方)：(乙方)：簽約時間：年月日北京市勞務(wù)合同(篇五)合同編號：XXX_出租方(甲方)：XXX_承租方(乙方)：XXX_根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于____市XXX_區(qū)(縣)XXX_。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第XXX_種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：XXX_。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXX_。第三條房屋用處該房屋用處為：XXX_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXX_等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXX_等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：XXX_，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承當(dāng)。(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXX_，雙方也可另行書面約定。第六條XXX年____市房屋租賃合同中的租賃期限(一)房屋租賃期自XXX年____月____日至XXX年____月____日，共計XXX年_____個月。(期限超過XXX年的，超過局部無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提早____日(□書面□口頭)通知對方。第七條XXX年____市房屋租賃合同租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元(□月□季□半年□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(□年□月)不變，自第___(□年□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：XXX_。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在XXX_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXX_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交XXX_銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條XXX年____市房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：XXX_元(大寫：XXX_)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條XXX年____市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)□電費(fèi)□費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□XXX_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于XXX年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條XXX年____市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條XXX年____市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條XXX年____市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提早____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條XXX年____市房屋租賃合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1.該房屋因____市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定時間交付該房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4.交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5.其他：XXX_。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2.欠繳各項費(fèi)用達(dá)XXX_元的。3.擅自改變該房屋用處的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7.其他：XXX_。第十五條XXX年____市房屋租賃合同的違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXX_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXX_%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXX_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早____日通知甲方，并按月租金的XXX_%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按XXX_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：XXX_。第十六條XXX年____市房屋租賃合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的受權(quán)委托書或出租代理合同的受權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條XXX年____市房屋租賃合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向XXX_人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(蓋章)：XXX承租方(乙方)(蓋章)：XXX住所：XXX住所：XXX證照號碼：XXX證照號碼：XXX法定代表人(簽字)：XXX法定代表人(簽字)：XXX出租方代理人(簽字)：XXX委托代理人(簽字)：XXX：XXX：XXX住所：XXX住所：XXXXXX年____月____日XXX年____月____日簽訂地點(diǎn)：XXX簽訂地點(diǎn)：北京市房屋建筑和市政根底設(shè)施工程勞務(wù)分包合同合同編號：_____________第一局部協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：〔以下簡稱發(fā)包人〕勞務(wù)作業(yè)承包人：〔以下簡稱承包人〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程名稱：2、分包合同內(nèi)容：2.1本合同分包范圍：2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：3、工程地點(diǎn)：建筑面積：4、合同價款總額元〔人民幣〕，大寫元。5、分包工作期限開工日期：年月日開工日期：年月日總?cè)諝v天數(shù)為：天6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：人。7、組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕本合同；〔2〕中標(biāo)通知書〔如有〕；〔3〕投標(biāo)書及其附件〔如有〕；〔4〕專用條款；〔5〕通用條款；〔6〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；〔7〕圖紙及工程量清單；〔8〕合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：發(fā)包人：〔合同專用章〕承包人：〔合同專用章〕地址：住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：第二局部通用條款9、發(fā)包____利和義務(wù)：9.1勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人按照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。9.2上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。合同價款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。9.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目的，編制施工方案、物資需用量方案表，施行對工程質(zhì)量、工期、平安消費(fèi)、文明施工、計量析測、實(shí)驗化驗的控制、監(jiān)視、檢查和驗收。9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的消費(fèi)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。9.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、平安設(shè)施保證施工需要。9.6隨時對承包人施行的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)展監(jiān)視檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。9.7及時簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。9.8認(rèn)真執(zhí)行平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守平安制度，制定平安防護(hù)措施，提供平安防護(hù)設(shè)備，確保施工平安。9.9檢查承包人工人持證情況，制止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場。9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。9.11行使按照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)采用書面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書面認(rèn)可。9.12按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本工程作業(yè)人員辦理工傷保險。9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)展配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9.14其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。10、承包____利和義務(wù)：10.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人〔持證上崗率100%〕投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資。10.3按發(fā)包人要求提交施工方案，以及與完成施工方案相應(yīng)的勞動力安排方案，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后施行。10.4按照設(shè)計圖紙、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人平安施工管理，自備勞動保護(hù)用品，確保施工平安。10.5承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10.6自覺承受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)視和檢查；承受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.8做好成品保護(hù)工作。10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。10.10承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本工程上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本工程不存在其他用工行為。10.11配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)展的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程開工的驗收工作。10.12發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。10.13在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。10.14勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)歷收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由回絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。10.15在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。10.16其它承包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。11、對于以下原因造成完工日期推延的，工期相應(yīng)順延：〔1〕不可抗力；〔2〕設(shè)計變更和工程量增加；〔3〕發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)展；〔4〕承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)展；〔5〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時造成停工、窩工累計超過8小時。12、由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其成認(rèn)此事實(shí)：〔1〕第十一條〔3〕、〔4〕、〔5〕項；〔2〕發(fā)包人同意的其他情況。13、不可抗力：13.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件完畢后48小時內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報一次受害情況。13.2不可抗力完畢后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。13.4承包人承當(dāng)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財產(chǎn)損失。14、送達(dá)：本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達(dá)至對方本合同協(xié)議書中注明的地址，對方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。15、事故處理：15.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)展處理。15.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，防止過激行為的發(fā)生。16、施工變更：16.1施工中如需對原工作內(nèi)容進(jìn)展變更〔工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價款結(jié)算的根據(jù)〕，發(fā)包人應(yīng)提早7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)展以下需要的變更：16.1.1更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減合同中約定的工程量；16.1.3改變有關(guān)的施工時間和順序；16.1.4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同價款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。16.3由承包人原因造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)〔損失補(bǔ)償總額不能超出分包合同價款的5%〕，延誤的工期不予順延。17、分包合同價款支付的手續(xù)：承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價款支付給承包人在22.4款中指定的合同價款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款憑證。18、由于發(fā)包人平安施工方案不完善、平安施工投入缺乏造成的平安事故，責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。由于承包人不能落實(shí)平安施工方案或不服從發(fā)包人平安施工管理所造成的平安事故責(zé)任由承包人承當(dāng)。19、爭議：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；②調(diào)解要求停頓合同工作，且為雙方承受；③仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓合同工作；④法院要求停頓合同工作。20、合同解除：20.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。20.2發(fā)包人與建立單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本合同。20.3發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停頓工作。停頓工作超過28天，發(fā)包人仍不支付合同價款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工工程的質(zhì)量、平安、開工工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。20.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建立單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。20.6本合同約定的解除條件成就時，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。承包人未及時退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承當(dāng)。20.7合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。20.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。21、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。第三局部專用條款22、工程經(jīng)理、施工隊長及勞動力管理員：22.1發(fā)包人中標(biāo)建造師〔工程經(jīng)理〕為，職務(wù)：，工程建造師〔工程經(jīng)理〕證書號，身份證號碼：，委托權(quán)限：。發(fā)包人也可委托有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動，應(yīng)提早7日書面通知承包人。22.2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為，職務(wù)：，崗位證書號：，身份證號碼：，委托權(quán)限：，人員如有變動，應(yīng)提早7日書面通知發(fā)包人。22.3發(fā)包人現(xiàn)場勞動力管理員為，上崗證號：，職責(zé)為：；承包人現(xiàn)場勞動力管理員為，上崗證號：，職責(zé)為：。22.4承包人委派的分包合同價款收取負(fù)責(zé)人為，身份證號碼：，職務(wù)：，聯(lián)絡(luò)：，在京住址：，家庭住址：。23、圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙?zhí)住?4、材料：24.1承包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供給方案；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供給方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供給時間等組織貨并及時交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車的，承包人必須及時進(jìn)展，費(fèi)用另行約定。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應(yīng)在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供給的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生喪失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)展賠償，并承當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過合同總價的%。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括25、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)質(zhì)量評定等級。到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以處分。26、平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程平安文明施工要求到達(dá)：。到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵；未到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照標(biāo)準(zhǔn)予以處分。27、送達(dá)：本合同14條約定的送達(dá)方式適用于以下情況：〔1〕承包人要求發(fā)包人按照約定進(jìn)展結(jié)算或支付分包合同價款；〔2〕承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；〔3〕承包人要求發(fā)包人按照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；〔4〕承包人要求發(fā)包人停頓違約支付分包合同價款行為的；〔5〕承包人要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、停工、窩工的；〔6〕發(fā)包人要求承包人對勞務(wù)工程不符合約定局部予以整改的；〔7〕發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；〔8〕本合同9.10、10.15所列事項；〔9〕雙方約定的其它情況。28、本合同價款核算規(guī)那么及構(gòu)成方式28.1本工程的合同價款采用以下第種方式計算：〔1〕固定合同價款；〔2〕工種工日單價；〔3〕綜合工日單價；〔4〕建筑面積綜合單價。28.2分包合同價款包含以下內(nèi)容：。28.3分包合同價格風(fēng)險幅度范圍為，超過風(fēng)險幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為，調(diào)整根據(jù)為，調(diào)整程序為。28.4本工程的分包合同價款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認(rèn)的工程變更以及按照本合同28.3條約定的價風(fēng)格整的因素以外，不再調(diào)整。28.5采用第〔1〕種方式計價的，合同價款中包含，其中人工費(fèi)元。28.6采用第〔2〕種方式計價的，不同工種工日單價為：，單價為元/工日，共工日；，單價為元/工日，共工日；，單價為元/工日，共工日；，單價為元/工日，共工日；，單價為元/工日，共工日；另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元。28.7采用第〔3〕種方式計價的，綜合工日單價為元/工日，共工日。另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元。28.8采用第〔4〕種方式計價的，建筑面積m2，分包合同價款單價為元/m2，其中：地上構(gòu)造元/m2，地下構(gòu)造元/m2，初裝修元/m2，精裝修元/m2，機(jī)電設(shè)備安裝元/m2，其它元/m2；另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元。28.9施工中發(fā)生的零工單價為元/工日，停工、窩工單價元/日。28.10采取建筑面積綜合單價方式的：28.10.1遇本合同終止、中止、解除時，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計算方式為，計算規(guī)那么為，單價為。28.10.2雙方約定，本合同平米面積的計算規(guī)那么為。28.10.3雙方約定，本合同平米面積的變更規(guī)那么為。29、施工過程中分包合同價款結(jié)算及支付方式：29.1施工過程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價款予以書面確認(rèn)，書面確認(rèn)時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料之日起計算，最長不得超過3日。書面確認(rèn)后，雙方約定采取以下方式結(jié)算支付分包合同價款：29.1.1發(fā)包人在書面確認(rèn)后5日內(nèi)全額支付已確認(rèn)的勞務(wù)分包合同價款。29.1.2發(fā)包人每月日支付元分包合同價款。29.2由于發(fā)包人將分包合同價款支付給分包合同價款收取負(fù)責(zé)人以外的人員或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成的后果由發(fā)包人負(fù)責(zé)。30、違約責(zé)任：30.1發(fā)包人違約責(zé)任：30.1.1不按約定向承包人支付分包合同價款的，除應(yīng)向承包人支付違約金元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金缺乏以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。30.1.2不按約定核實(shí)承包人完成的工程量，除向承包人支付違約金元以外，還應(yīng)按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金缺乏以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。30.1.3不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金元。30.1.4不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成窩工的，除應(yīng)支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金元。30.1.5發(fā)包人不履行或不按約定履行分包合同義務(wù)的其他情況時，應(yīng)向承包人支付違約金元。30.2承包人違約責(zé)任：30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。30.2.3承包人未到達(dá)約定的平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的%。30.2.4承包人以非正當(dāng)方式〔包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院____工作條例》〔國務(wù)院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為〕向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金元；如該違約金缺乏以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未到達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)、文明平安施工未到達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30.2.5承包人未在每月日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本工程上所有工人的出勤情況、工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元。30.2.6承包人不履行或不按約定履行分包合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過合同總金額的5%。延誤的承包人工作時間不予順延。30.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。30.4發(fā)包人先有30.1.1、30.1.2行為的，承包人的30.2.4行為不構(gòu)成違約。30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起日內(nèi)不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。30.6發(fā)包人30.1.1、30.1.2行為、承包人的30.2.4行為的違約責(zé)任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人以下人員承當(dāng)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人以下人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。發(fā)包人：姓名身份證號：姓名身份證號：姓名身份證號：承包人：姓名身份證號：姓名身份證號：姓名身份證號：31、特別約定：31.1發(fā)包人承諾按照本合同約定結(jié)算、支付分包合同價款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承當(dāng)責(zé)任外，還應(yīng)對承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承當(dāng)連帶責(zé)任。31.2承包人先有30.2.4行為的，雙方約定自行為發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。31.3發(fā)包人30.1.1、30.1.2的違約行為、承包人30.2.4的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付分包合同價款、承包人全額支付本工程上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書、發(fā)包人全額支付了合同價款、承包人全額支付了本工程上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送發(fā)包人之后日內(nèi)簽訂特別協(xié)議。32、爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用以下第種方式解決爭議：〔1〕向北京仲裁委員會申請仲裁；〔2〕向仲裁委員會申請仲裁；〔3〕向人民法院起訴。33、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案份。34、補(bǔ)充條款：35、附件：附件一：保證書附件二：附件三：保證書中標(biāo)建造師〔工程經(jīng)理〕本人是工程發(fā)包人中標(biāo)建造師〔工程經(jīng)理〕。本人已認(rèn)真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過程中，作為發(fā)包人的受權(quán)委托人，在職責(zé)范圍內(nèi)制止本合同30.1.1、30.1.2行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將按照本合同30.6的約定，對發(fā)生的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。中標(biāo)建造師〔工程經(jīng)理〕：時間：年月日保證書施工隊長本人是工程承包人施工隊長。本人已認(rèn)真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過程中，作為承包人的受權(quán)委托人，在職責(zé)范圍內(nèi)制止本合同30.2.4行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將按照本合同30.6的約定，對發(fā)生的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。施工隊長：時間：年月日東莞市勞務(wù)合同勞務(wù)合同(二)甲方：_____________________________法定代表人或委托代理人：___________注冊地址：_________________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________乙方姓名：_________________________性別：_____________________________居民身份證號碼：___________________出生日期：_________________________家庭住址：_________________________郵政編碼：_________________________戶口所在地：_______________________通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________：_____________________________鑒于乙方為退休人員，不具備勞動法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。第一條本協(xié)議期限為________年。本協(xié)議于_______年_____月_____日生效，至______年______月____日終止。第二條乙方承當(dāng)?shù)膭趧?wù)內(nèi)容、要求為：_____________________________________。第三條乙方提供勞務(wù)的方式為：____________________________________第四條乙方認(rèn)為，根據(jù)乙方目前的安康狀況，能根據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞