抵押協(xié)議書(shū)范本精選

第頁(yè)共頁(yè)抵押協(xié)議書(shū)范本精選抵押協(xié)議書(shū)范本精選。契約自由主要表如今私法領(lǐng)域。我們?cè)诤芏鄨?chǎng)景當(dāng)中都能看到合同的存在。正常情況下簽訂的合同都是合理合規(guī)的，你是否在制定合同時(shí)而煩惱呢？合同范本網(wǎng)為大家呈上搜集和整理的抵押協(xié)議書(shū)范本，供你參考，希望可以幫助到大家。抵押協(xié)議書(shū)范本篇1債權(quán)人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：債務(wù)人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物〕，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)第三條甲乙雙方的義務(wù)〔一〕甲方的義務(wù)：1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還乙方?！捕骋曳降牧x務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任第五條其他規(guī)定第六條爭(zhēng)議的解決本合同遵守____的法律、法規(guī)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議：本合同自＿＿生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方〔簽字、蓋章〕：身份證號(hào)碼：乙方〔簽字、蓋章〕：身份證號(hào)碼：訂立時(shí)間：抵押協(xié)議書(shū)范本篇2鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議書(shū)。抵押人:_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:抵押權(quán)人:____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。第一條抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值1、名稱(chēng):_____。2、數(shù)量:_____。3、價(jià)值:_____。第二條抵押期限抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1、清點(diǎn):本協(xié)議書(shū)生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2、暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完好無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。3、保險(xiǎn):在協(xié)議書(shū)生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方那么從保險(xiǎn)公司直接獲得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)視1、抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為歸還欠款本息的資金來(lái)之一。2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)在協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提早三個(gè)工作日將銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)，應(yīng)及時(shí)將協(xié)議書(shū)副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)方案、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)展檢查抵押物的庫(kù)存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、在本協(xié)議書(shū)簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因成心或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1、本協(xié)議書(shū)期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下順序使用。第一:支付處分抵押物的費(fèi)用。第二:繳納抵押物的稅金。第三:歸還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款協(xié)議書(shū)向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1、本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書(shū)書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。3、本協(xié)議書(shū)系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)迫執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行協(xié)議書(shū)，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行。4、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等效力。本協(xié)議書(shū)正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。抵押人:______(章)抵押權(quán)人:______(章)代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)地址:_______地址:________銀行及帳號(hào):______銀行及帳號(hào):___________年__月__日訂立抵押協(xié)議書(shū)范本篇3甲方：____________________代表簽字：________________單位蓋章：________________日期：____________________乙方：____________________代表簽字：________________單位蓋章：________________日期：____________________甲方：_____________乙方：_____________為了有效開(kāi)展_______________大會(huì)事宜，甲乙雙方本著互利互惠共同開(kāi)展的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》，現(xiàn)就_______________大會(huì)的獨(dú)家贊助問(wèn)題達(dá)成一下協(xié)議：(一)贊助工程說(shuō)明1.工程：__________大會(huì);2.贊助內(nèi)容：系列活動(dòng)期間活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出;3.活動(dòng)時(shí)間：_____年_____月_____日(二)贊助費(fèi)用及回報(bào)1.獨(dú)家贊助：費(fèi)用為人民幣_(tái)____(￥__________元)。2.回報(bào)：(1)宣傳折頁(yè)、宣傳海報(bào)的贊助商logo、署名廣告;(2)所有活動(dòng)入場(chǎng)券、邀請(qǐng)函(包括領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、會(huì)員等邀請(qǐng)函)反面的贊助商logo、署名及形象圖片廣告;(3)活動(dòng)場(chǎng)所及學(xué)校氣氛布置(橫幅_____條)，其中有_____條會(huì)出現(xiàn)贊助商冠名廣告;(4)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、期刊等宣傳的贊助商logo及署名廣告。(三)工程合作進(jìn)度1.甲方：(1)甲方作為活動(dòng)主辦單位，整個(gè)系列活動(dòng)由甲方自行籌劃、籌備及組織開(kāi)展，并保證整個(gè)工程準(zhǔn)備工作在_____年_____月_____日前完成。乙方作為系列活動(dòng)的贊助單位，僅僅是協(xié)助和感受系列活動(dòng)的內(nèi)容，支持和鼓勵(lì)高校學(xué)生社團(tuán)的開(kāi)展;(2)甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作相關(guān)宣傳資料，保證乙方的廣告宣傳效果，但乙方需提供相關(guān)資料;(3)甲方應(yīng)保證活動(dòng)順利進(jìn)展，并在活動(dòng)過(guò)程中與乙方保持溝通。假如不能按進(jìn)度要求完成，乙方有權(quán)要求回絕支付余款;2.乙方：(1)乙方有權(quán)過(guò)問(wèn)甲方的活動(dòng)之進(jìn)度，甲方必須如實(shí)反映;(2)乙方要派員_____人參加__________大會(huì)的活動(dòng)，并積極監(jiān)視和配合甲方的活動(dòng);(四)費(fèi)用支出方式贊助費(fèi)的支付，經(jīng)雙方商定，分兩次付款：1.協(xié)議簽訂后，_____天內(nèi)乙方先付贊助總額的_____%給甲方，即￥__________元;2.待整個(gè)活動(dòng)完畢后，經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方再在_____天內(nèi)一次性付清另外的__________%余款，即￥__________元;(五)附那么1.本協(xié)議的合作時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日～_____年_____月_____日，協(xié)議合作期滿(mǎn)后雙方就繼續(xù)合作事宜進(jìn)展磋商，并根據(jù)想要續(xù)簽合同;2.未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后再做補(bǔ)充解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有一樣的法律效力;3.在執(zhí)行過(guò)程中，假如雙方有因不可預(yù)測(cè)的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭(zhēng)論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決;4.保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的機(jī)密;5.本協(xié)議共二頁(yè)，簽字時(shí)協(xié)議為一式三份，雙方各執(zhí)兩份，具有一樣的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效;6.附件：系列活動(dòng)籌劃書(shū)甲方：______________乙方：______________(蓋章)(蓋章)法定代表人：________法定代表人：________簽約代表：__________簽約代表：__________簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________簽字日期：__________簽字日期：__________抵押協(xié)議書(shū)范本篇4〔一〕借款人的姓名、身份證號(hào)碼、住址。借款人是個(gè)人的，必須親筆簽字，由別人代簽的借據(jù)法律效力會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。比方張三借款簽李四的姓名，會(huì)給貸款人帶來(lái)法律困擾?！捕迟J款人的姓名：要求寫(xiě)全稱(chēng)，最好不要寫(xiě)，借到張姐、李哥等代號(hào)，以免主張債權(quán)時(shí)候出現(xiàn)障礙?！踩硨?xiě)清楚借款金額：最好是寫(xiě)上金額的幣種，比方人民幣多少元，用大寫(xiě)、小寫(xiě)的形式分開(kāi)寫(xiě)，以免字跡不清楚看不清楚金額的爭(zhēng)議，但是一定要核對(duì)大寫(xiě)、小寫(xiě)的一致性。〔四〕還款期限：對(duì)于還款期限的約定，有利有弊。寫(xiě)清楚還款期限：利：債權(quán)人到期以后就好順理成章的問(wèn)債務(wù)人還款，特別是朋友之間借款的一個(gè)收款的理由。弊：債權(quán)人一定要注意訴訟時(shí)效，從借據(jù)上備注的還款期限到期之日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算，2年以?xún)?nèi)債權(quán)人必須主張債權(quán)〔催收函簽收或者向人民法院起訴〕，否那么債權(quán)到期2年以后，債權(quán)人超過(guò)訴訟時(shí)效，即使起訴也很難勝訴。不寫(xiě)還款期限：利：隨時(shí)可以要求還款，不受2年的訴訟時(shí)效限制。弊：朋友之間不好催要還款。〔五〕利息：民間借貸，有約定好利息利率的，按照雙方的約定履行，假如沒(méi)有約定利息利率的，視為無(wú)利息貸款。在債權(quán)人另行主張還款并支付利息之日之前，這一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。〔六〕還款方式：是一次性還本還息，還是分期還本還息，什么期限還多少，需要明確下來(lái)。〔七〕落款：借款人簽字、完好的日期〔年月日〕、最好加印手摸。抵押協(xié)議書(shū)范本篇5甲方：_______________〔借款人〕性別：_______________身份證號(hào)：_______________地址：_______________：_______________乙方：_______________〔出借人〕性別：_______________身份證號(hào)：_______________地址：_______________：_______________甲方因本人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車(chē)輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項(xiàng)借款事項(xiàng)第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)第三項(xiàng)其它規(guī)定本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門(mén)備案。甲方：_______________〔借款人〕乙方：_______________〔出借人〕見(jiàn)證人：_______________合同簽訂地點(diǎn)：_______________抵押協(xié)議書(shū)范本篇6甲方：_______________〔借款人〕身份證號(hào)：_______________地址：_______________：_______________乙方：_______________〔出借人〕身份證號(hào)：_______________地址：_______________：_______________甲方因本人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車(chē)輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項(xiàng)借款事項(xiàng)第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)_______________借款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)_____天。月利息_______第二條借款的支付及歸還1、借款的支付：2、借款的歸還：3、第三條違約責(zé)任1、第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)第四條第五條抵押物事項(xiàng)1、2、3、第六條抵押物的保管1、2、第七條抵押物的處置1、2、第八條抵押期間，發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提早處置抵押物：1、2、3、4、5、6、第三項(xiàng)其它規(guī)定第九條費(fèi)用的承當(dāng)1、2、第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門(mén)備案。甲方：_______________〔借款人〕乙方：_______________〔出借人〕見(jiàn)證人：_______________合同簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂日期：_________________抵押協(xié)議書(shū)范本篇7甲方(抵押權(quán)人)：身份證件號(hào)碼：乙方(抵押人)：身份證件號(hào)碼：乙方愿意以自有車(chē)輛作抵押借款，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同第一條乙方用作抵押借款給甲方的車(chē)輛為：品牌型號(hào):江淮牌HFC6510A1C7R3F車(chē)身顏色：白色發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：D3009130車(chē)牌號(hào)碼:蒙A6Y538車(chē)輛識(shí)別代號(hào)：LJ166A336D7008861第二條乙方自愿將符合第一條條款的乙方合法擁有車(chē)輛以人民幣(大寫(xiě))抵押給甲方。抵押期限從年月日，到年月日。第三條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處理抵押車(chē)輛：1.合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款或所延期限已到仍不能歸還借款。2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押車(chē)所得款項(xiàng)，缺乏以歸還貸款和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索;第四條抵押車(chē)輛由乙方自行保管乙方應(yīng)妥善保管抵押車(chē)輛，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)承受甲方的檢查。第五條在本合同有效期內(nèi)，乙方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押車(chē)輛不列入破產(chǎn)清算范圍，甲方有權(quán)提早處分其抵押車(chē)輛。第六條本合同生效后，乙方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第七條本合同以下條款全部履行方可生效1.甲、乙雙方簽字按手印2.本合同簽訂之日起.第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽約日期：年月日抵押協(xié)議書(shū)范本篇8甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：乙方(買(mǎi)方)身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn),簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋根本情況乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。二、買(mǎi)賣(mài)條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)置的上述房屋以總價(jià)人民幣元整(大寫(xiě)金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由方承當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分理解，愿意購(gòu)置該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷(xiāo)1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提早還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類(lèi)材料。2、甲方應(yīng)在從銀行獲得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷(xiāo)抵押的證明文件，獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元(大寫(xiě)：元，含定金萬(wàn)元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，那么另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元(大寫(xiě)：元)整。五、其他約定1、維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，那么不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，那么應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣(mài)方及配偶)：乙方(買(mǎi)方)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：合同簽訂時(shí)間：年月日購(gòu)房首付款收據(jù)今收到身份證號(hào)：購(gòu)置，樓盤(pán)名：，幢，單元，層，號(hào)樓房首付款人民幣。收款人：年月日ideng_f;">合同編號(hào)：_________甲方(委托人)(出賣(mài)人)：_________地址：_________郵政編碼：_________【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)絡(luò)：_________委托代理人：_________聯(lián)絡(luò)：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方(委托人)(買(mǎi)受人)：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國(guó)籍：_________【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________【委托代理人】姓名：_________國(guó)籍：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：_________丙方(居間人)：_________注冊(cè)地址：_________郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________法定代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)根本情況如下：所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);工程名稱(chēng)_________，_________樓層_________戶(hù)型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________。第二條委托事項(xiàng)1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)置_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)置房屋的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間效勞：(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;(3)代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);(4)代辦房屋貸款手續(xù);(5)代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;(6)代取產(chǎn)權(quán)證;(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押;(8)_________。第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)]。第四條成交細(xì)目1、配套：_________2、家電：_________3、家具：_________4、其他：_________5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)撤除將破壞設(shè)施的完好性，所以，甲方應(yīng)保持其完好交付。第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬丙方業(yè)已完本錢(qián)合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________)，其中甲方_________%(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)_________，大寫(xiě)_________)，乙方_________%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________)。(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)_________元，大寫(xiě)_________。其中，甲方_________元，大寫(xiě)_________。乙方_________元，大寫(xiě)_________。第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付費(fèi)用。(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承當(dāng)50%。(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承當(dāng)50%。第七條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)承當(dāng)，選擇以下第_________項(xiàng)：(1)甲、乙雙方各自承當(dāng);(2)全部稅、費(fèi)由_________方承當(dāng)。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承當(dāng)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管(詳細(xì)金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)________年。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細(xì)貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)置該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū);(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。假如不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在獲得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，假設(shè)無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并受權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金缺乏沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶(hù)口遷出。假設(shè)有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，假設(shè)甲乙雙方另有約定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，假設(shè)甲方票據(jù)喪失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承當(dāng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣費(fèi)由_________方承當(dāng)，未曾繳納的維修基金由_________方承當(dāng)。3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。4、甲方獲得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承當(dāng)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。6、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。假如甲方滿(mǎn)足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求，乙方可承受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。(1)交納完過(guò)戶(hù)稅費(fèi)后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后(3)銀行放款后(4)甲方倒房后4、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務(wù)1、丙方承受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)展交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。第十一條丙方違約責(zé)任1、丙方有以下行為之一的屬于違約：(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)與別人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會(huì)談、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)_________。2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責(zé)任1、委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)互相或與別人串通，損害丙方利益的;(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的;(4)_________。2、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。(4)_________。第十三條合同的解除1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要義務(wù)的;4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。丙方：1、丙方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。第十六條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)三方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十九條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲