房屋租賃協(xié)議范本-1

第頁共頁房屋租賃協(xié)議范本[范例參考]房屋租賃協(xié)議范本。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲方與乙方根據(jù)《合同法》為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權證明。1、本房屋租賃合同租期為年，甲方自年月日起將租賃房屋交付乙方使用，至年月日止。2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提早二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提早終止租賃合同，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。1、本合同租金為月租金：人民幣元整，年租金：元整。2、本合同同租金按交納。3、本租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方交納房屋租金為抵押金。4、本租賃合同租金為房屋使用費，不包括以下費用：冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用。5、如乙方逾期10日未全付當期租金，甲方有權終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致意見，按國家有關規(guī)定提請仲裁協(xié)調(diào)。因不可抗力因素〔如地震、戰(zhàn)爭等〕致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承當責任。本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！斗课葑赓U平安責任書》作為本合同的一局部，與本合同同樣具有法律效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：年月日甲方〔出租方〕住所：：【本人】【法定代表人】：聯(lián)絡：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡：乙方〔承租方〕省〔市〕/地區(qū)：性別：出生年月日：住所〔址〕：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)絡：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡：住所〔址〕：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室〔部位〕________的房屋〔簡稱該房屋〕出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，構(gòu)造為________，房屋用處為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。1－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2－1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2－2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為〔_____幣〕______元。月租金總計為〔_____幣〕_______元?！泊髮懀篲___萬___仟___佰___拾___元___角整〕上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，那么應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。3－2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____％支付違約金。3－3乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費用4－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即〔______幣〕___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承當。除上述費用外，其他費用均由另一方承當。第五條房屋使用要求和維修責任5－1租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進展維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。5－2根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當。5－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，應提早______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。5－4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，那么還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進展。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時的狀態(tài)6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按〔______幣〕______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。6－2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7－1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7－2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：〔一〕該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提早收回的；〔二〕該房屋因社會公共利益被依法征用的；〔三〕該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應范圍的；〔四〕該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；〔五〕甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。〔六〕___________________________________________________.8－2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：〔一〕甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的?！踩骋曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮锰?，致使房屋損壞的；〔四〕因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的；〔五〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的；〔六〕乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；〔七〕乙方逾期不支付租金累計超過____月的；〔八〕___________________________________________________.第九條違約責任9－1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進展修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。9－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。9－3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應按提早收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。9－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。9－6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數(shù)的.租金的________倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10－1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10－2甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第____種方式解決：〔一〕提交上海仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11－1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購置該房屋的意見。11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)〕社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11－3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。11－4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11－5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。11－6甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______.甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。11－7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份〔辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交〕，以及____________________________各一份，均具有同等效力。補充條款——————————————————————————————〔粘貼處〕〔騎縫章加蓋處〕甲方〔名稱〕乙方〔名稱或名字〕甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：__________________________________________________________經(jīng)紀機構(gòu)名稱：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：[范例參考]房屋租賃合同之二出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)絡：身份證號碼：家庭住址：承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)絡：身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在重慶市渝北區(qū)龍塔街道渝魯大道188號慶業(yè)九寨映象6棟2-5(整套二室一廳一衛(wèi)一廚)出租給乙方作住房使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的。2.拖欠租金五天。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金元(人民幣大寫：)，租金按(月、季、年)結(jié)算，按“先付后用”的原那么，乙方應在結(jié)算前日內(nèi)將租金交給甲方，并收押金元(人民幣大寫：)第四條在租賃期內(nèi)，甲方保證并承當以下責任1.甲方保證上述房屋：已依法獲得房屋所有權證書或相關產(chǎn)權證明文件;權屬明晰，無產(chǎn)權爭議;2.甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承當正常的房屋維修費用。3.在本合同期限內(nèi)，甲方不得干預乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自進步房屋租金或終止合同。4.甲方保證室內(nèi)通水、通氣、通電，第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承當以下責任1.乙方無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋構(gòu)造，必須保護整套房屋設施設備，假如損害應及時維修，否那么照價賠償。2.乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度，更不得在室內(nèi)進展違紀違法活動，否那么責任全部由乙方承當。3.乙方在使用住房期間產(chǎn)生的水、電、氣、收視、、物業(yè)管理等各種費用由乙方自行按時繳納。4.乙方正常合理使用房屋。乙方對房屋進展整改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù);乙方如因使用不當致使房屋或房內(nèi)設施、設備損壞的，負責修復或賠償。第六條任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承當。第七條雙方約定其它事項：第八條合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;也可由相關部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。到期自動作廢。未盡事宜雙方在平等原那么下友好協(xié)商，簽定補充協(xié)議，具有同等效力。附：家具、家電、炊事用品清單出租方：(蓋章或按印)身份證號碼：承租方：(蓋章或按印)身份證號碼：在場人：年月日租房補貼申請書范文尊敬的學校領導：你們好！我是xx，我從納雍縣陽長鎮(zhèn)不遠千里來到都勻市都勻一中工作，由于在都勻市沒有親戚，更沒有自己的房子，所以剛來的時候?qū)W校為我安排了老師宿舍，我住老師宿舍的時間為________年____月——________年____月，之后，由于很多事情，我不得不搬到外面，自己租房〔________年____月至今〕，在都勻市，特別在都勻一中這所百年名校周邊，房子自然供不應求，房租自然很高，然而，對于一個剛剛參加工作的我，每個月的工資有很大一局部都要用于房租，還有相應的水費、電費、物管費，而工資的另一局部那么用于維持日常生活，經(jīng)常捉襟見肘，生活拮據(jù)，________年____月我結(jié)婚了，住在租來的每月700元的房子里，后來有了孩子，生活壓力就更大了，我上有老下有小，每個月的工資更加難以支付每月的開支，這些對我算不了什么，我認為男人就要敢作敢為，頂天立地。后來聽說學校有了新的好政策，要給我們外來工作人員，在外租房給予一定的補助，所以我特向?qū)W校提出申請，希望學校給予支持為謝。申請人：__________________年____月____日[范例參考]租賃協(xié)議之二甲方：_____________，身份證號碼：____________________乙方：_____________，身份證號碼：____________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________________________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。三、乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：〔1〕把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。〔2〕未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的?！?〕無故拖欠租金________個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應保護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于________日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：〔1〕交清租金和應交納的賠償費。〔2〕按照租約負責保管的房屋及裝修設備。〔3〕撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____________________________________________________________。甲方〔蓋章〕________________乙方〔蓋章〕_____________________代表人〔簽字〕______________代表人〔簽字〕_____________________________年________月________日_________年________月________日房屋租賃合同簡單范本20xx〔三〕出租方〔以下簡稱甲方〕：_____________身份證：__________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_____________身份證：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕地址：__________________________________。第二條、租賃期限租賃期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。第三條、房屋租金該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條、付款方式按________支付，每月______日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_________支付。第六條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條、因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4、拖欠租金累計達________個月；5、利用承租房屋進展違法活動的；6、成心損壞承租房屋的。第八條、租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。第九條、提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：________________聯(lián)絡：_________________聯(lián)絡：_____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日[范例參考]商品房屋租賃協(xié)議月度范文精選甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：陳XX甲方代理人：鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同〔以下簡稱租賃合同〕，甲乙雙方本著互利互惠的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，在原合同根底上增加、變更合同條款局部內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容增加局部：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承當。2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移?！沧ⅲ河芯€電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通〕4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋構(gòu)造平安的前提下，撤除局部非承重墻體。5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得撤除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提早6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利；如乙方不愿意購置，那么甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否那么甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成局部，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余局部應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有互相沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方〔簽字〕：承租方(簽字〕：身份證號：身份證號：委托代理人〔簽字)：________年____月____日________年____月____日出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：一、出租房屋根本情況出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用處。二、租賃期限2—1、租賃期限自年月日至年月日止。2—2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。三、租賃用處3—1、甲方將房屋出租給乙方作用處使用。3—2、乙方改變承租房屋用處的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處的報批手續(xù)。乙方保證改變的用處符合國家有關消防、平安、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式4—1、該房屋租金為每月人民幣〔大寫〕元〔小寫〕元。4—2、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費用5—1、租賃期間以下費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付；①房屋租賃稅、費；②水費；③電費；④煤氣費；⑤費；⑥有線電視費；⑦物業(yè)管理費。5—2、甲方于簽約時收取乙方人民幣〔大寫〕元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承當有關費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，那么甲方應全額退還租賃保證金〔不計利息〕，否那么甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。六、修繕責任6—1、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施于出租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的平安標準。乙方應正常使用并保護房屋內(nèi)部的各項設施。6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生阻礙平安使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后日內(nèi)進展維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按以下約定處理：乙方可用修繕費抵消租金；6—3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。6—4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按以下約定處理：乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋構(gòu)造；附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方〔大寫〕元補償金；6—5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損踐約，雙方互不承當責任。七、轉(zhuǎn)租的約定7—1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。7—2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權的局部或全部轉(zhuǎn)讓的，應提早個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購置權按以下約定處理：保存優(yōu)先購置權；放棄優(yōu)先購置權。八、合同終止8—1、遇有以下情形之一本合同終止：〔1〕因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。〔2〕征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。8—2、一方因故要求提早終止合同的，需提早月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責任9—1、在租賃期限內(nèi)，乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承當賠償責任：〔1〕擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的；〔2〕擅自改變房屋用處，損壞房屋構(gòu)造及設備的；〔3〕利用承租房屋進展非法活動的；〔4〕拖欠租金月以上的；9—2、甲方有以下行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承當賠償責任：〔1〕甲方未按合同約定向乙方提供房屋；〔2〕甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的；〔3〕甲方回絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；9—3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的%，承當違約責任。9—4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5—1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承當經(jīng)濟責任。9—5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租%的違約金。9—6、租賃期限內(nèi)，任何一方違背本合同的其它約定的，由違約方支付違約金〔大寫〕元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應損失。十、其他條款10—1、甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定：向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。10—2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。10—3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10—4、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃管理部門備案一份。10—5、本合同自簽訂之日起生效。甲方〔簽章〕：法定代表人：代理人〔簽章〕：聯(lián)絡：簽約日期：乙方〔簽章〕：聯(lián)絡：簽約日期：出租人(下稱甲方)：承租人(下稱乙方)：聯(lián)絡：聯(lián)絡：乙方為創(chuàng)辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用處甲方愿意將擁有完好所有權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進展違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為自年月日起至年月日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的年租金為元整〔元/年〕，采取先付租金后使用的原那么，按每年繳納。租金需提早10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準甲方卡號〔戶名：〕開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承當，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當全部責任。四、乙方對房屋進展任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構(gòu)造。五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權。六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：聯(lián)絡：身份證號碼：乙方(簽字)：聯(lián)絡：身份證號碼：年月日【參考】賓館房屋租賃合同模板范例(480字)賓館房屋租賃合同模板(篇一)甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)_____________________樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積：_______.二、租賃期限：1、自_______年_______月_______日止，租期_______年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，那么須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。三、租金、押金及付款方式1、房屋租金：_______。2、付款方式：每季度交一次，即每三個月交一次租金；3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥_______元，大寫_______元整保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增_______萬元，即：(1)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元；(2)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元；(3)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干預和進犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么后果自負。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給別人，否那么，視為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明提供給乙方。六、違約責任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補損失的，乙方應承當賠償責任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館房屋租賃合同模板(篇二)出租方：_______(以下簡稱甲方)承租方：_______(以下簡稱乙方)甲方將局部房屋、場地及相關設施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)我國《合同法》及相關法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。一、出租的標的物甲方出租給乙方的標的物為______________。二、標的物租賃用處乙方租賃以上標的物用于______________。三、租賃期限1、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止(本合同簽訂后至_______年_______月_______日為乙方無償裝修期)。2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。四、租賃物的交付條件1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供給。2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。3、甲方負責去除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。4、甲方撤除現(xiàn)有廣告(建立銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，到達交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。五、租金、保證金及交付方式1、第1—4年每年租金_______萬元，每年物業(yè)管理費_______萬元。從第五年開場每年租金在前年根底上遞增_______%，即第五年租金為_______萬元、物業(yè)管理費_______萬元；第六年租金為_______萬元、物業(yè)管理費_______萬元；第七年租金為_______萬元、物業(yè)管理費_______萬元；第八年租金為_______萬元、物業(yè)管理費_______萬元；每九年租金為_______萬元、物業(yè)管理費_______萬元；第十年租金為_______萬元、物業(yè)管理費_______萬元。2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物到達交付條件時，乙方向甲方交付第一年_______%的租金_______萬元和_______%物管費_______萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余_______%的租金和剩余_______%的物業(yè)管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消費_______萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付_______萬元消費券。4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金_______萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。六、甲乙雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金。2、為確保出租物的平安，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權對出租物進展監(jiān)視和檢查。3、為方便工作聯(lián)絡和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進展銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務。4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權。5、甲方有權對物業(yè)總體進展改造，乙方應予配合，但假設因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，那么由甲方負責解決，如超過三日不能解決，那么由甲方按乙方所受損失的兩倍進展賠償，如糾紛導致乙方不能經(jīng)營，那么由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進展雙倍賠償。7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進展，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推延一日賠償乙方_______元。8、乙方租賃后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關手續(xù)，費用由乙方承當。9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、風格，其設計方案須經(jīng)乙方同意前方可施工。(二)乙方的權利與義務1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經(jīng)營收益。2、乙方承受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承當，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承當義務。4、乙方在租賃期內(nèi)應守法經(jīng)營，不得利用出租物進展違法犯罪活動，如有發(fā)生，那么由乙方自由負責。5、乙方在承租期內(nèi)應保管好租賃物及附屬設施，如成心毀損應負責修復或承當相應的賠償責任。6、為確保租賃物的平安，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進展財產(chǎn)保險，保險的相關費用由乙方承當。7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進展裝修改造，但不得損壞房屋的總體構(gòu)造，乙方裝修改造方案報甲方備案。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔保、變賣。9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，那么由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。七、違約責任1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數(shù)額的日萬分之_______承當違約責任，如逾期超過30日，甲方有權解除合同。2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金。同時由甲方承當因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責任。八、其他約定1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常程度的_______%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。2、大廈局部共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費_______元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費_______元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費。3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，那么由泄露方賠償另一方所受損失。4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館房屋租賃合同模板【篇三】甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：身份證號身份證號經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積二、租賃期限：1、自年月日止，租期年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，那么須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。三、租金、押金及付款方式1、房屋租金；2、付款方式：每季度交一次，即每三個月交一次租金；3、乙方方向甲方繳納〔人民幣〕￥元，大寫伍拾萬元整保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：〔1〕20__年月日至20__年月日，每年租金萬元〔2〕20__年月日至20__年月日，每年租金萬元；〔3〕20__年月日至20__年月日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干預和進犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么后果自負。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給別人，否那么，視為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明提供給乙方。六、違約責任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補損失的，乙方應承當賠償責任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日賓館房屋租賃合同模板【篇四】甲方〔出租方〕：身份證號：乙方〔承租方〕：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積____平方米。二、租賃期限：___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，那么須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金；2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：〔1〕____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；〔2〕____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；〔3〕____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務____、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干預和進犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么后果自負。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給別人，否那么，視為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明提供給乙方。六、違約責任：____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補損失的，乙方應承當賠償責任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：____、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：____年__月__日____年__月__日甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利的原那么，達成如下共識：甲方愿意向乙方提供出租業(yè)務，同時有責任向乙方提供租賃品之外的免費技術支持、維護等軟性效勞，務必讓乙方有一個良好的使用環(huán)境，配合乙方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助。一、概要甲方愿意向乙方xxxxxxxxxxxx提供xxxxxxxxxxxx品牌xxxxxxxxxxxxxxxxx型號xxxxx臺xxxxxxx(租期)的租賃使用效勞(詳細電腦的配置請參照附表)，乙方同意向甲方(xxxxxxxx信息技術)支付xxxxxx(元/天)的租金，同時先向甲方支付一定的押金，以相當于租用的電腦的市場價值為準，詳細金額，詳細情況雙方協(xié)調(diào)決定。二、權利與義務(1)甲方保證向乙方提供如下表所示的配置機器，并且電腦各部件，如：主機、屏幕、硬盤、鍵盤、PCMCIA插槽、調(diào)制解調(diào)器(MODEM)、網(wǎng)卡等運行良好。并且主動向乙方介紹及展示其性能和技術參數(shù)規(guī)格等信息，絕不可有欺騙的成分;(2)甲方免費向乙方提供使用過程當中的技術指導和咨詢，技術支持采用：乙方上門、、WEB、E-mail等形式，甲方不承諾上門效勞(特殊情況除外);(3)在租賃的使用過程當中，乙方務必保護儀器設備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標簽判斷)，否那么如有損壞或機身外表嚴重損傷者，按維修價格或復原所需費用收取賠償費;(4)租約期滿后，乙方需帶齊所有設備和協(xié)議書，收據(jù)等，歸還給甲方，同時甲方把押金全額退還給乙方;電腦如有遺失，甲方有權利沒收押金，需延期者，需事先致電甲方，并告知需延期的時間，以便甲方重新安排其他租賃業(yè)務，否那么，逾期未歸還者，每天以1%收取滯納金;三、電腦配置及其詳細清單工程：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx序列號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx數(shù)量：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx其他說明：xxxxxxxxxxxxxxxx品牌/型號：xxxxxxxxxxxxxxx主機序列號：xxxxxxxxxxxxxx詳細配置：xxxxxxxxxxxxxxxx光盤驅(qū)動器：xxxxxxxxxxxxxx軟盤驅(qū)動器：xxxxxxxxxxxxxx調(diào)制解調(diào)器：xxxxxxxxxxxxxx網(wǎng)絡適配器：xxxxxxxxxxxxxx電池：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx電適配器：xxxxxxxxxxxxxx外界鼠標：xxxxxxxxxxxxxxxx專用背包：xxxxxxxxxxxxxxxx其他：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx四、本合同一經(jīng)簽字，立即生效，如有未盡事宜，請雙方共同協(xié)商解決，或參照中華人民共和國《合同法》執(zhí)行，如有與國家有關法律抵觸的，以國家相關法律為準;五、本合同內(nèi)容共二頁，一式二份，甲方乙方各持一份;同時為取回押金的憑證，請乙方妥善保管。甲方簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日乙方簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日出租方(簡稱甲方)：：承租方(簡稱乙方)：：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方創(chuàng)辦儲蓄所。二、租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、該房屋每年租金為人民幣_____元整，乙方租金每年在_____月_____日前一次性交清。四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承當。五、甲方為乙方提供額用水效勞，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承當(每月30元)。六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。七、乙方需維修時必須提早征得甲方同意，不得擅自改變房屋構(gòu)造，乙方因成心或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予成認。八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間假設甲方要收回房屋，必須提早一個月書面通知乙方，假設乙方需要退租，也必須提早一個月書面通知甲方。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用處或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提早一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關方的關系。十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽名(蓋章)簽名(蓋章)日期：[范例參考]土地租賃協(xié)議其一合同編號：出租人(甲方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)承租人(乙方)：(住所、法定代表人、、、郵政編碼)第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出租人根據(jù)法律的受權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權利和因社會公眾利益所必需的權益。地下資、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。第三條甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：;宗地編號：;土地面積(包括分攤面積)為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第四條甲方出租給乙方的土地用處為用地。第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年月日至年月日。第六條該宗地的土地使用權租金為人民幣;用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。租金交付日期及方式：年月日前繳納元;年月日前繳納元;年月日前繳納元。乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第七條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償。第八條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇政府租金標準調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標準征收。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后，按照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》。第十條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用處，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后，重新辦理土地使用手續(xù)。第十一條乙方通過租賃方式獲得國有土地使用權后，除經(jīng)甲方依法批準外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否那么，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。第十二條乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)2年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條假如因甲方原因致使乙方延期占用土地的，那么本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建立方合理賠償。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建立和軍事建立等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，按照法律程序，提早收回該出租土地的局部或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承當違約責任，土地租金按實際使用日期交付。提早收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。第十七條任何一方由于不可抗力造成的局部或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第項規(guī)定的第方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。第二十條本合同按照以下第項的規(guī)定生效。(1)本合同項下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效;(2)本合同項下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。第二十一條附那么1.本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。2.本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。3.本合同于年月日在省市縣簽訂。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人法定代表人或其委托代理人(簽字)：或其委托代理人(簽字)：年月日年月日房屋租賃合同茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：〔一〕業(yè)主將_____街／道_____號即_____大廈／樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正〔收租時另給收據(jù)為憑〕及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否那么按照所余租期之時間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。〔二〕租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知〔續(xù)租那么另訂新租約方生效力〕，否那么租客須補償一個月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦需要一個月前通知租客。〔三〕該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議?！菜摹匙饪瓦w出時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走成心阻延時間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權利論。業(yè)主有權不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有缺乏之數(shù)，租客仍須負責，不得異議?！参濉吃摌侵芾碣M由租客支付，〔今后如管理費降低或調(diào)高仍全部由租客支付〕。水、電、煤氣、等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業(yè)主支付。〔六〕本樓只作________________________________之用?！财摺匙饪筒坏迷谠摌琴A存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權令租客遷出?！舶恕匙饪臀唇?jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人撤除之，一切費用租客必須負責?！簿拧吃摌莾?nèi)之一切原來設備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減?！彩吃摌且磺虚T窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因忽略而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害別人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業(yè)主不負任何責任?！彩弧匙饪筒坏迷谠摌怯铒曫B(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物?！彩匙饪筒坏没亟^業(yè)主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進展任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業(yè)主在不干擾原那么下，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時間內(nèi)進入該樓視察?！彩匙饪桶徇M該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設備包括?！彩摹吃摌怯钪姳砑八砭鶎贅I(yè)主名下登記，租客按照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或?qū)掖未叽俣晕唇凰娰M等，業(yè)主有權回絕供給電力給租客。〔十五〕租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議?！彩场段锲非鍐巍贰Ｗ饪屯朔繒r以上物品應完好歸還回業(yè)主，如租客成心損壞該等設備可被控告并負責賠償。如有損壞或喪失租客應賠償?！彩摺潮咀饧s一式三份，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證。出租人〔業(yè)主〕：

_________________法人代表〔簽字〕：_________________簽定日期：_______年______月______日承租單位名稱〔租客〕〔蓋章〕：______法人代表〔簽字〕：__________________簽定日期：_______年______月______日見證人單位名稱〔蓋章〕：___________見證人〔簽字〕：___________________簽定日期：_______年______月______日物品清單〔略〕出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就住房租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：xx；居住面積____方米；二、租賃期限及其約定：1、租用期限及其約定：甲方及房主同意乙方租用xx年；自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日；2、住房租金：每年大寫：xx元人民幣整；3、付款方式：乙方一次性將一年的租金付清。4、租賃期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生等費用由乙方支付。三、雙方責任及義務：1、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正確居住，確保房主不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者，否那么按乙方租金的30%支付給乙方違約金并退還所有房租。2、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提早一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。簽約日期：xxxx年xx月xx日參考房屋租賃協(xié)議樣本出租方(甲方)：身份證：承租方(乙方)：身份證：1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲