上海金融學(xué)院住房制度改革的若干意見

上海金融學(xué)院住房制度改革的若干意見2上海金融學(xué)院關(guān)于教職工住房制度改革的實(shí)施方案據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》 (國發(fā)[1998]23號)和上海市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步深化本市城鎮(zhèn)2、設(shè)立教職工住房補(bǔ)貼基金，專項(xiàng)用于學(xué)校對教職工的住房貨前提下，實(shí)行按月補(bǔ)貼為主和一次性補(bǔ)貼相結(jié)合的方式。編職工(含經(jīng)組織批準(zhǔn)的待退休職工)(以下簡稱“老職工”)。。(四)其它31、本方案通過之日前，因私出國(境)或因公出國(境)而逾2、本方案通過之日前，已向?qū)W校正式提出調(diào)離或辭職要求或已4、引進(jìn)人才的住房補(bǔ)貼，按學(xué)校人才引進(jìn)政策執(zhí)行，不足的部(一)教職工住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)職務(wù)、行政職務(wù)、住房建筑面積(平方米)140120100副處90講師、中級專業(yè)技術(shù)人員、正科、高級技師80副科、技師70辦事員、工人60標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)見上表)。4(2)根據(jù)上海市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步深化本市城鎮(zhèn)住房改革住房建筑面積(平方米)教授、正高級專業(yè)技術(shù)人員、副局級講師、中級專業(yè)技術(shù)人員、科級其他教職工65(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)住房補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)=補(bǔ)貼單價(jià)(1400元/平方米)×(住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)－現(xiàn)住房建筑面積)－已享受住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)=住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)－現(xiàn)住房建筑面積(一)老職工未達(dá)到住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，實(shí)行一次性核定住房補(bǔ)貼總金額，根據(jù)實(shí)際金額采取在一定時(shí)間內(nèi)按月發(fā)放的辦法，發(fā)放期限為144個(gè)月(12年)。住房補(bǔ)貼總金額按以下公式計(jì)算核定：住房補(bǔ)貼總金額=(住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)－現(xiàn)住房建筑面5每月發(fā)放數(shù)額=核定的住房補(bǔ)貼總金額÷核發(fā)月數(shù)(二)新職工(單位面積補(bǔ)貼金額)－已給予的住房補(bǔ)貼}÷144(三)退休職工住房補(bǔ)貼總金額=(住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)－現(xiàn)住房建筑面(四)住房補(bǔ)貼發(fā)放的順序(每年根據(jù)預(yù)算在申請住房補(bǔ)貼手續(xù)(五)本校的雙職工可按上述規(guī)定分別計(jì)算給予住房補(bǔ)貼。61、教職工及其配偶承租宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)等住房的，如退還給產(chǎn)權(quán)2、教職工及其配偶以套配或增配形式配售的公有住房，以套配3、單位向教職工及其配偶分配住房中，除以商品房價(jià)格(或市(1)教職工及配偶現(xiàn)住房為其父母從單位分配、增配取得且非(2)當(dāng)與父母同住房屋產(chǎn)權(quán)人或租賃人為父母時(shí),參照我校教職工住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)對父母職級(需提供有效證明)應(yīng)享有住房戶口在冊且他處無住房)，按同輩家庭數(shù)等分后計(jì)入教職工現(xiàn)住房建(3)教職工及配偶雙方婚前分別與父母同住，婚后仍與一方父(4)如是學(xué)校的套配房屋，其父母仍與教職工同住的，扣除其7面積。(三)教職工及其配偶在動拆遷安置中取得的住房的現(xiàn)住房建筑市房屋拆遷政策，拆除公房以公房安置的，在拆遷安由教職工或其配偶所在單位出資有償取得的住房建筑面積均不能扣2、按照城市房屋拆遷政策，拆除公房以貨幣形式安置的，在拆3、已購買的公有住房，按照城市房屋拆遷政策被拆除的，或已。(六)下列情況的住房建筑面積不計(jì)入現(xiàn)住房建筑面積。1、教職工及其配偶全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用房、平價(jià)房、安居2、市、區(qū)縣政府獎勵(lì)分配的住房，住房面積不計(jì)入現(xiàn)住房建筑住房經(jīng)學(xué)校同意并由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門及原單位紀(jì)委聯(lián)合簽章證認(rèn)定。8(十)住房建筑面積換算的有關(guān)問題教職工現(xiàn)住房認(rèn)定建筑面積=教職工現(xiàn)住房建筑面積×住房類型2、未經(jīng)測繪認(rèn)定的不成套住房建筑測繪面積認(rèn)定方法如下:住房建筑測繪面積=住房居住面積×換算系數(shù)各類不成套的住房建筑測繪面積換算系數(shù)如下表:非改居住房屋(一)教職工現(xiàn)住房建筑面積認(rèn)定的申請下材料：2、教職工本人及其配偶住所地的《租用公房憑證》或《房地產(chǎn)94、教職工本人及其配偶有多處住房的，應(yīng)提交他處住房的《租5、組織部門確認(rèn)的干部職級，人事部門確認(rèn)的教職工的職稱職6、現(xiàn)在住房屬購買商品房，拆遷安置取得和私房等情況者，應(yīng)7、外單位調(diào)入的教職工，原住房已歸還原單位的，應(yīng)提供原單(二)現(xiàn)住房建筑面積的認(rèn)定(三)學(xué)校根據(jù)《認(rèn)定表》中認(rèn)定的教職工現(xiàn)住房建筑面積，按規(guī)定計(jì)算教職工應(yīng)得的住房補(bǔ)貼總額并確定發(fā)放月數(shù)和月發(fā)放金額。(四)教職工應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，如實(shí)申報(bào)本人及其家庭成員的住房用、住房補(bǔ)貼資金專項(xiàng)用于教職工本人或配偶購房，包括支付購。2、住房補(bǔ)貼資金采取“統(tǒng)一管理、專項(xiàng)存儲、?？顚Ｓ谩⒉挥?jì)4、由于行政職務(wù)和技術(shù)職務(wù)的提升，可按新提升后的教職工住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)與提升前的教職工住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的差5、教職工與學(xué)校終止勞動關(guān)系時(shí)，學(xué)校從當(dāng)月起停止其享受住6、教職工申請購房補(bǔ)貼由學(xué)校后勤處受理并進(jìn)行初核申請人資(二)工作小組。主要職責(zé)是按照住房制度改革方案對教職工的住房補(bǔ)貼申請逐個(gè)討論審核(含初審—公布—復(fù)審—審定)，審定后報(bào)