2022年家裝裝修合同樣本

第1頁共23頁2022年家裝裝修合同樣本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順第一條：工程概況工程地址：計：施工面積_____平方米;4.委托方式：第二條：工程價款___元;元8、其他費用(注明內容)_____元;質量要求第2頁共23頁3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，符合設計方費的__%;當工期進度過半(__年__施工工費包括人工費)2019家裝裝修合同范本二：第3頁共23頁)：____)：____《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以達成如下協(xié)議，共同遵寧。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟4、裝修施工內容：費____元，材料費____元，詳見清單。)材料供應的約定序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限注第4頁共23頁本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣三、關于工程質量及驗收的約定2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。第5頁共23頁安全生產(chǎn)和防火的約定路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和五、關于工程價款及結算的約定體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。第6頁共23頁3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起____個責任_%支付違約金。的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的____%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。價賠償。4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故發(fā)生的損失或事故(包括罰第7頁共23頁八、糾紛處理方式1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭同意由____仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，起訴)。本合同附件有：_家裝裝修合同樣本第8頁共23頁為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，乙方損失。第三章施工內容為本合同附的《房型圖》中紅線匡定部分。第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;第9頁共23頁第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：乙方免收該材料和設備的費用;第10頁共23頁(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料活的目的。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____應乙方不得挪作他用。方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或第11頁共23頁第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付：款30%的工程款;，甲方支付相當于總價款40%的工程款;程款。第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減第十九條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當?shù)诙畻l竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸弦曳?。第六章結算第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為第七章工程進度天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。第12頁共23頁乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處第八章施工第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的第二十四條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。第13頁共23頁第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。第九章驗收方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。擔，工期予以順延。第14頁共23頁第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或第十章保修第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修第十一章違約責任第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-5延長工期的除外。第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止第十二章其他第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：第15頁共23頁委托代理人委托代理人：家裝裝修合同樣本鍵詞一：合同公章章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝關鍵詞二：明晰報價說完合同蓋章、主體身份確認的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項應該注意的問沒有說明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質賺取差價。此第16頁共23頁外，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時候特別要注意這關鍵詞三：一個都不能少對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預算。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。家裝裝修合同范本發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉第二章施工單位資格商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方損失。第17頁共23頁照》、《資質證書》原件。第三章施工內容條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對第18頁共23頁材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;設備費減半收取，原工期不變。標廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第19頁共23頁第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應乙方不得挪作他用。方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付：款30%的工程款;，甲方支付相當于總價款40%的工程款;第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減第十九條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當?shù)?0頁共23頁第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸弦曳?。第六章結算第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為第七章工程進度天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處第八章施工第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，第二十四條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。T第21頁共23頁第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。第三十一條施工中