2023年物業(yè)安全工作計(jì)劃范文

2023物業(yè)安全工作計(jì)劃范文

物業(yè)安全工作規(guī)劃1

時(shí)間飛速，轉(zhuǎn)瞬間我們就迎來(lái)了新的一年。為了在2023年把我們的工作做得更好，特制訂以下的工作規(guī)劃。

一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”和屬地治理原則

部門(mén)經(jīng)理對(duì)本部門(mén)消防安全工作全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)簽定和落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制，明確各單位、崗位消防安全職責(zé)，確定各班組、部門(mén)、班組、專(zhuān)兼職消防治理人員，明確各自職責(zé)。

1、單位嚴(yán)格落實(shí)消防工程審核、驗(yàn)收等動(dòng)火行許可制度及備案，從源頭上預(yù)防火災(zāi)隱患產(chǎn)生。

2、強(qiáng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案建立，著力提高單位組織撲救初起火災(zāi)的力量，做到“火情發(fā)覺(jué)早、報(bào)告早，小火滅得了”。

3、司由保安隊(duì)員建立“保消合一”的消防隊(duì)。

4、促消防掌握室值班操作人員依法取得消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書(shū)，熟識(shí)消防設(shè)備，并嫻熟把握火警處置及啟動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備的”程序和方法。

5、強(qiáng)疏散逃命演練，著力提高公司組織人員疏散逃命的力量，做到“能火場(chǎng)逃命自救、會(huì)引導(dǎo)人員疏散”。

6、促各部門(mén)加強(qiáng)對(duì)員工火場(chǎng)逃命自救根本技能培訓(xùn)和實(shí)戰(zhàn)演練，使員工普遍把握火場(chǎng)逃命自救根本技能，熟識(shí)逃命線路和引導(dǎo)人員疏散程序。

7、促各部門(mén)及倉(cāng)儲(chǔ)客戶明確疏散引導(dǎo)人員，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠準(zhǔn)時(shí)組織在場(chǎng)人員安全疏散。

二、開(kāi)展全員消防大教育大培訓(xùn)

著力提高公司消防宣傳教育培訓(xùn)力量，做到“消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化、消防常識(shí)普及化”。

1、催促各部門(mén)及倉(cāng)儲(chǔ)客戶標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施器材標(biāo)識(shí)，落實(shí)消防安全“三提示”要求，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所和疏散通道、安全出口設(shè)置“提示”和“制止”類(lèi)消防標(biāo)語(yǔ)。

2、組織單位的消防安全責(zé)任人、消防安全治理人、專(zhuān)兼職消防治理人員、消防掌握室值班操作人員參與消防安全特地培訓(xùn)。

三、編制、落實(shí)消防工作規(guī)劃。

1、制定各部門(mén)及倉(cāng)儲(chǔ)客戶落實(shí)義務(wù)消防隊(duì)員（占員工總數(shù)的50%）名單。

2、制定消防安全工作規(guī)劃。

3、制定義務(wù)消防隊(duì)員培訓(xùn)規(guī)劃。

4、制定員工消防搶救安全學(xué)問(wèn)培訓(xùn)規(guī)劃。

5、制定各崗位消防搶救應(yīng)急演練規(guī)劃。

6、制定防火領(lǐng)導(dǎo)小組名單。

四、消防安全教育、宣傳的任務(wù)和要求

1、3月份開(kāi)展春季消防緊急疏散演練。

2、5月份聘請(qǐng)消防人員為員工進(jìn)展專(zhuān)題講座。

3、8月份新入廠的員工進(jìn)展消防安全教育。

4、11月份開(kāi)展“消防月”活動(dòng)、冬季滅火演練。

五、消防安全的專(zhuān)項(xiàng)檢查

1、1月份開(kāi)展春節(jié)消防安全專(zhuān)項(xiàng)檢查。

2、“五、一”節(jié)前消防安全專(zhuān)項(xiàng)檢查。

3、6月份開(kāi)展夏季用電前安全專(zhuān)項(xiàng)檢查。

4、“十、一”節(jié)前的消防安全專(zhuān)項(xiàng)檢查。

5、12月份冬季消防安全專(zhuān)項(xiàng)檢查。

物業(yè)安全工作規(guī)劃2

公司為了加強(qiáng)與業(yè)主、物業(yè)使用人的溝通，做好小區(qū)工作，現(xiàn)向居上百合園全體住戶書(shū)面匯報(bào)20xx年工作展望狀況。

一、環(huán)境綠化

植物治理，新生殖鐵樹(shù)近十株，請(qǐng)住戶管好小孩，不要踐踏；

對(duì)區(qū)域內(nèi)的樹(shù)木進(jìn)展整形修剪。

二、環(huán)境保潔

做好環(huán)境衛(wèi)生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。

小區(qū)上門(mén)收垃圾時(shí)間為中午12：00前，請(qǐng)業(yè)主將垃圾放置門(mén)外，便于我們派人上門(mén)收取，不要放置在其他鄰居門(mén)外。我們對(duì)不遵守小區(qū)規(guī)定的住戶，公布房號(hào)且上報(bào)有關(guān)部門(mén)。

三、安全

原門(mén)崗24小時(shí)效勞電話：“2621909”從20xx年3月1日起變更為“2611833”；

住戶請(qǐng)來(lái)小區(qū)的客人及安裝、施工單位，我們住戶要?jiǎng)?wù)必告知房號(hào)，對(duì)物業(yè)安全秩序人員開(kāi)展工作有很大幫忙；

治理處通過(guò)代租房屋，做好流淌人口登記工作，租金與去年同期比照3房增加200～300元到達(dá)1500元左右，2房增加250～300元到達(dá)1000元左右，1房增加200元以上到達(dá)750元左右，請(qǐng)大家出租務(wù)必找物業(yè)，必將令你滿足！電話：3058970；

嚴(yán)格進(jìn)出治理，請(qǐng)住戶在星期一~五，星期六~日到物業(yè)公司治理處提前辦理出入條，夜間不應(yīng)搬運(yùn)物品；

大門(mén)口入口處將對(duì)人行道、單車(chē)道、小汽車(chē)道作局部調(diào)整，為行人、行車(chē)安全制造條件；

燃放煙花治理：加大宣傳力度，削減燃放煙花對(duì)人、財(cái)、物的影響；

小區(qū)養(yǎng)犬住戶日益增多，我們盼望住戶自律自愛(ài)；文明養(yǎng)狗，不要驚動(dòng)鄰居。出門(mén)時(shí)，務(wù)必用繩牽制，定期打疫苗。避開(kāi)鄰居糾紛。對(duì)于無(wú)人牽制的犬類(lèi)，一般狀況視作無(wú)主犬只，住戶通過(guò)小區(qū)秩序員和房管員報(bào)主管部門(mén)處理，或向政府部門(mén)、110舉報(bào)。

四、公共秩序

代收掛號(hào)、快遞、包裹，做到件件通知住戶。

門(mén)崗向住戶供應(yīng)公交車(chē)線路、便民電話查詢(xún)，平信已為住戶分類(lèi)存放，請(qǐng)業(yè)主到門(mén)崗查詢(xún)；

對(duì)于小區(qū)內(nèi)部秩序治理，我們提倡的是各個(gè)不同群體的利益需要和諧共處，近期在小區(qū)各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走，避開(kāi)他們受到車(chē)輛的干擾，讓人進(jìn)入小區(qū)感受到“慢“的節(jié)奏，能放松、能享受到小區(qū)軟硬件的便利，盼望大家能給與寬容、體諒這些弱勢(shì)群體。

避開(kāi)電動(dòng)車(chē)、摩托喪失，我們要求摩托、電動(dòng)車(chē)、單車(chē)盡量停放到車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)24小時(shí)發(fā)牌，停放缺乏1小時(shí)免費(fèi)，望住戶協(xié)作。

夏季為小區(qū)住戶增加幾部移動(dòng)涼衣架，削減對(duì)中心花園占用。

五、修理

我們?cè)诮M織治理處人員進(jìn)展上門(mén)修理效勞業(yè)務(wù)培訓(xùn)，20xx年將更好、更快的為住戶效勞。

六、文化宣傳

我們以后將在物業(yè)費(fèi)通知單反面上，將小區(qū)住戶一些出租信息安全提示小區(qū)通告登出；與社區(qū)聯(lián)合放露天電影，代發(fā)老年人活動(dòng)票；建立業(yè)主安康檔案，為老年業(yè)主供應(yīng)免費(fèi)量血壓、稱(chēng)體重；發(fā)動(dòng)住戶愛(ài)心捐助，讓愛(ài)心傳遞，讓暖和會(huì)聚；對(duì)做文學(xué)、攝影、運(yùn)動(dòng)、美食、旅游、家政、生活效勞相關(guān)業(yè)務(wù)的住戶，請(qǐng)與我們聯(lián)系開(kāi)展業(yè)務(wù)；增設(shè)兩個(gè)公益宣傳欄，通過(guò)每日不斷更新的天氣預(yù)報(bào)，把握氣候規(guī)律，為住戶噓寒問(wèn)暖，為物業(yè)工作供應(yīng)科學(xué)依據(jù)；調(diào)整小區(qū)草地上的提示牌位置，針對(duì)小區(qū)動(dòng)態(tài)不斷更新文明標(biāo)語(yǔ)，與時(shí)俱進(jìn)，制造文明環(huán)境；為住戶供應(yīng)物品交換專(zhuān)欄，把你閑置的物品拿到這里來(lái)這里公布，體驗(yàn)共享的歡樂(lè)，通過(guò)物品交換讓你結(jié)織更多朋友；節(jié)假日裝飾、小區(qū)活動(dòng)，為小區(qū)增光添彩。

七、其它

管道自然氣報(bào)裝，為業(yè)主解決實(shí)際生活需求；

代交住戶水電、有線電視效勞費(fèi)，讓住戶免受舟車(chē)勞頓；

規(guī)劃開(kāi)展向住戶供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)信息查詢(xún)、報(bào)刊閱覽，收發(fā)傳真、復(fù)印等業(yè)務(wù)。

我們的各方面已向正常軌道運(yùn)行，但由于物價(jià)、工資等方面緣由，水電受到非居民電價(jià)上漲、干旱影響、垃圾費(fèi)每月增加的費(fèi)用換來(lái)的是較為干凈的小區(qū)環(huán)境、小區(qū)秩序好轉(zhuǎn)、物業(yè)職工流淌率下降、小區(qū)出租房?jī)r(jià)上漲了200—300元、免費(fèi)修理得以連續(xù)，效率得以提高，我們尚未收取業(yè)主修理效勞費(fèi)用。我們的工作重心明年將調(diào)整到在連續(xù)做