合同法基本原理

合同法基本原理第1頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三第一節(jié)合同法概述第二節(jié)合同的訂立第三節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的履行本章主要內容第2頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三第一節(jié)合同法概述合同的定義

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議合同的法律特征（1）合同本質上是雙方一致的意思表示，即協(xié)議。（2）合同以設立、變更、終止民事權利義務為目的（3）合同以民事權利義務為內容。（4）有效合同受法律保障，具有強制執(zhí)行力。第3頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同的類別及形式類別(1)計劃與非計劃合同(2)長期與短期合同(3)有償與無償合同(4)轉移財產(chǎn)、工作性、勞務性合同(5)總合同與分合同(6)為自身利益與為第三人利益簽訂的合同諾成與實踐合同雙務合同與單務合同形式:

書面、口頭和其他形式第4頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同法律關系

合同法律關系由主體、內容和客體三個基本要素構成。

主體包括：自然人、法人、其他組織

客體包括：行為、物、智力成果內容

包括：合同債權、合同債務

第5頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三業(yè)主承包商咨詢合同貸款合同勘察/設計合同監(jiān)理委托合同采購供應合同工程保險合同材料設備運輸合同科技開發(fā)合同材料設備采購合同流動資金貸款合同保險合同倉儲保管合同設備租賃合同工程分包合同國際工程承包合同F(xiàn)IDIC運輸合同開發(fā)商土地征用與出讓(成批/宗地)合同拆遷安置及拆遷承包合同供用水/電/氣等合同房屋租賃與銷售合同工程施工承包合同如果變成工程建設中的合同關系代理銷售合同物業(yè)管理合同第6頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三第二節(jié)合同的訂立（1）當事人的名稱或者姓名和場所（2）標的（3）數(shù)量（4）質量（5）價款和報酬（6）履行的期限、地點和方式（7）違約責任（8）解決爭議的方法

合同主要條款第7頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三建設工程合同的訂立合同工期招標公告評標資格預審招標文件投標文件招標截止日開標中標定標簽訂合同竣工開工保修結束要約邀請要約承諾投標有效期合同簽訂階段合同履行階段合同有效期合同保修期第8頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三第三節(jié)合同生效生效的一般要件：（1）當事人應具有相應的民事權利能力和民事行為能力（2）意思表示(自愿、真實)

生效的特殊要件：（1）合同形式（2）合同內容（3）合同的附條件和附期限第9頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三第四節(jié)合同的履行合同履行的原則

(1)全面履行原則

(2)實際履行原則

(3)協(xié)作履行原則合同履行的內容

(1)約定義務的履行

(2)默示義務的履行

(3)附隨義務的履行第10頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三關于質量關于價金關于履行地點關于履行期限和方式關于履行費用合同法規(guī)定:“質量要求不

明確的，按照國家標準、

行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同

目的的特定標準履行。

合同法規(guī)定:“履行地點不

明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交

付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標點，在

履行義務一方所在地履行。履行期限不明確的，債務

人可以隨時履行，債權人

也可以隨時請求履行，但

應當給對方必要的準備時間履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔，雙方共負

義務的，各自負責各自的費用。

彌補空缺的法定條款第11頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三不安抗辯權

適用條件

(1)由同一雙務合同互負債務并具有先后履行順序

(2)后履行一方有不履行債務或者可能喪失履行債務能力的情形

(3)先履行一方有確切的證據(jù)效力

(1)中止履行

(2)要求對方提供適當?shù)膿?/p>

(3)恢復履行或者解除合同第12頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同的變更合同的變更的條件（1）當事人之間原已經(jīng)存在合同關系（2）合同變更必須有當事人的變更協(xié)議（3）原合同內容發(fā)生變化（4）合同變更必須按照法定的方式合同變更的方式

（1）協(xié)議變更（2）法定變更合同變更的效力（1）變更的部分，當事人應當按照變更后的合同履行。（2）合同的變更只對合同未履行部分有效。（3）合同的變更不影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?3頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同的轉讓債權讓與的條件（1）讓與人與受讓人達成協(xié)議（2）原債權有效存在（3）讓與的債權具有可轉讓性（4）履行必須的程序債權讓與的效力

（1）債權讓與的內部效力（2）債權讓與的外部效力債權讓與（轉讓）第14頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三債務承擔（轉讓）債務承擔的條件（1）承擔人與債務人訂立債務承擔合同；（2）存在有效債務；（3）擬轉移的債務具有可轉移性；（4）合同債務的轉移必須取得債權人的同意。債權承擔的效力

（1）承擔人代替原債務人承擔債務，原債務人免除債務；（2）承擔人可以主張原債務人對債權人的抗辯；（3）承擔人同時負擔從債務。合同的轉讓第15頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同終止合同終止的概念：合同終止，又稱合同的消滅，是指合同關系不再存在，合同當事人之間的債權債務關系終止，當事人不再受合同關系的約束。合同終止也就是合同效力的完全終結。第16頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同的終止根據(jù)合同法規(guī)定，有下列情形之一的，合同終止：

（1）債務已經(jīng)按照約定履行；（2）合同被解除；（3）債務相互抵消；（4）債務人依法將標的物提存；（5）債權人免除債務；（6）債權債務歸于一人；（7）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形合同的終止不影響合同中結算、清理以及有關解決爭議方法的條款的效力。

第17頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三根據(jù)《合同法》的規(guī)定除上述②和⑦項終止條件以外，在消滅因合同而產(chǎn)生的債權債務的同時，也產(chǎn)生了以下的效力：①消滅從權利②返還負債字據(jù)根據(jù)《合同法》規(guī)定：因上述②和⑦項規(guī)定的情形合同終止的將消滅當事人之間的合同關系及合同規(guī)定的權利義務，但并不完全消滅相互間的債務關系，將適應下列條款：①結算和清算②爭議的解決第18頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同終止后的義務：又稱后合同或后契約義務，是指在合同關系因一定的事終止以后出于對當事人利益保護的需要，合同雙方當事人依據(jù)誠實信用原則所負有的通知、協(xié)助、保密等義務。合同解除：是指合同的一方當事人按照法律規(guī)定或者雙方當事人約定的解除條件使合同不再對雙方當事人具有法律約束力的行為或者合同各方當事人經(jīng)協(xié)商消滅合同的行為。合同的解除是合同終止的一種特殊方式。解除的兩種方式：①約定解除②法定解除第19頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同解除的要件：①存在有效合同并且尚未完全履行②具備了合同解除的條件③有解除合同的行為④產(chǎn)生消滅合同關系的效果約定解除按照達成協(xié)議的時間的不同分為：①約定解除②協(xié)議解除法定解除分為3種情況：①不可抗力解除權②違約解除權③其他解除權第20頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三合同解除后的法律后果：①合同尚未履行的，中止履行②合同已經(jīng)履行的，要求恢復原狀③合同已經(jīng)履行的，采取其他補救措施合同解除后的損失賠償如果合同解除是由于一方當事人違反規(guī)定或者違約而造成的，對方在解除合同的同時可以要求損害賠償，賠償范圍包括：①債務不履行的損害賠償。包括履行利益和信賴利益。②因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償。包括：a、債權人訂立合同所支出的必要的費用b、債權人因相信合同能夠履行而作準備所支出的必要費用c、債權人因失去同他人訂立合同的機會所造成的損失d、債權人已經(jīng)履行合同義務，債務人因拒不履行返還給付物的義務而給債權人造成的損失e、債權人因返還給付物而支出的必要的費用第21頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三抵消：法定抵消是指合同雙方當事人互為債權人和債務人時，按照法律規(guī)定，各自以自己的債權充抵對方債權的清償，而在對方的債權范圍內相互抵消。法定抵消的條件：①雙方當事人互享債權互負債務②互負債權必須為到期債權③互負的債權的種類要相同④不屬于不能抵消的債權第22頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三提存：提存是指由于債權人的原因而使得債務人無法向其交付合同的標的物時，債務人將該標的物提交提存機關而消滅債務的制度。提存的條件：①提存人具有行為能力，意思表示真實②提存的債務真實、合法③存在提存的原因④存在適宜提存的標的物⑤提存標的物與債的標的物相符第23頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三債權人免除債務：免除債務是指債權人以消滅債務人的債務為目的而拋棄或者放棄債權的行為。免除債務的條件：①免除人應當對免除的債權擁有處分權并且不損害第三人的利益②免除應當由債權人向債務人作出拋棄債權的意思表示③免除應當是無償?shù)牡?4頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三違約責任違約責任：是指合同當事人因違反合同約定而不履行債務所應承擔的責任。違約責任的特點：①是一種單純的民事責任②是當事人違反合同義務產(chǎn)生的責任③具有相對性④具有法定性和任意性雙重特征⑤具有補償性和懲罰性雙重屬性第25頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三構成要件(1)違約責任的一般構成要件：合同當事人必須有違約行為。

(2)違約責任的特殊構成要件：①損害賠償責任的特殊構成要件：有因違約行為而導致?lián)p害的事實，違約行為與損害事實之間必須有因果關系。②違約金責任形式的特殊構成要件：當事人在合同中事先約定了違約金，或者法律對違約金作出了規(guī)定，當事人對違約金的約定符合法律規(guī)定違約金是有效的。③強制實際履行的特殊構成要件：非違約方在合理的期限內要求違約方繼續(xù)履行合同義務，違約方有能力繼續(xù)履行，合同債務可以繼續(xù)履行。★第26頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三違約行為的種類：預期違約，不履行合同義務，履行合同義務不符合約定。預期違約：預期違約又稱先期違約是指在合同履行期限屆滿之前，一方當事人無正當理由而明確地向對方表示，或者以自己的行為表明未來將不履行合同義務的行為。預期違約可分為明示毀約和默示毀約兩種形式。預期違約的構成要件：①在合同履行期限屆滿之前有將不履行合同義務的行為②毀約行為必須發(fā)生在合同生效后履行期限屆滿之前③毀約必須是對合同中實質性義務的違反④違約方不履行合同義務無正當理由第27頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三預期違約的法律后果：①解除合同②在預期違約情況下，為了使自己盡快從已經(jīng)不能履行的合同中解脫出來，債權人有權要求違約方承擔責任③履行期限屆滿后要求對方承擔違約責任不履行合同義務：是指在合同生效后，當事人根本不按照約定履行合同義務。可分為履行不能、拒絕履行兩種情。履行不能是指合同當事人一方出于某些特定的事由于不履行或者不能履行合同義務。拒絕履行是指在履行期限屆滿后，債務人不能夠履行卻在無抗辯事由的情形下拒不履行合同義務的行為。拒絕履行的法律后果：①實際履行②解除合同③賠償損失或者支付違約金、承擔定金罰則第28頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三違約責任的承擔形式

(1)繼續(xù)履行

(2)采取補救措施

(3)賠償損失

(4)違約金

(5)定金

(6)價格制裁第29頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三（1）繼續(xù)履行的概念：繼續(xù)履行又稱強制繼續(xù)履行，即如果違約方出現(xiàn)違約行為，非違約方可以借助于國家的強制力使其繼續(xù)按照約定履行合同義務。繼續(xù)履行的構成要件：①違約方在履行合同義務過程中有違約行為②非違約方在合理期限內要求違約方繼續(xù)履行合同義務③違約方能夠繼續(xù)履行合同義務，一方面違約方有履行合同義務的能力，另一方面合同義務是可以繼續(xù)履行的。（2）采取補救措施的含義：是指在違約行為后，為防止損失的發(fā)生或者進一步擴大，違約方按照法律規(guī)定或者約定以及雙方當事人的協(xié)商，采取修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬、補充數(shù)量、物質處置等手段，減少非違約方的損失。第30頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三采取補救措施的條件：①違約方已經(jīng)完成履行行為但履行質量不符合約定②采取補救措施必須具有可能性③補救對于債權人來講是可行的④補救行為必須符合法律規(guī)定、約定、或者經(jīng)債權人同意（3）賠償損失的含義:是指違約方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而給對方造成損失時，按照法律規(guī)定或者合同約定，違約方應當承擔受損害方的違約損失的一種違約責任形式。賠償損失的適用條件：①違約方在履行合同義務過程中發(fā)生違約行為②債權人有損害的事實③違約行為與損害事實之間必須有因果關系第31頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三（4）違約金的概念：是指當事人在合同中或訂立合同后約定的，或者法律直接規(guī)定的，違約方發(fā)生違約行為時向另一方當事人支付一定數(shù)額的貨幣。

違約金具有的特點：約定行；預訂性；是獨立履行行為以外的給付；具有補償性和擔保性雙重作用。違約金的構成要件：①違約方存在違約行為；②有違約金的約定；③約定的違約金條款或者補充協(xié)議必須有效；④約定違約金的數(shù)額不得與違約造成的實際損失有著懸殊的差別。第32頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三（5）定金的概念：是指合同雙方當事人約定的，為擔保合同的順利履行，在訂立合同時，或者訂立后履行前，按照合同標的的一定比例，由一方當事人向對方給付一定數(shù)額的貨幣或者其他替代物。

定金的特點：

①

屬于金錢擔保；②定金的標的物為金錢或者其他替代物；③定金是預先交付的；④定金同時也是違約責任的一種形式。

定金與預付款的區(qū)別：

①定金的作用是擔保，而預付款的主要作用是為對方順利履行合同義務在資金上提供幫助②交付定金的合同是從合同，而預付款的協(xié)議是合同內容的組成部分③定金合同只有在交付定金時才成立，預付款條款只要在合同中約定且合同生效時即可成立第33頁，共38頁，2023年，2月20日，星期三④定金合同的雙方當事人在不履行合同義務時適用定金罰則，預付款交付后不履行合同不會發(fā)生被沒收或者雙倍返還的效力⑤定金適用于以金錢或者其他替代物履行義務的合同，預付款只適用于以金錢履行合同義務的合同⑥定金一般為