注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)(租賃)-試卷4

注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)（租賃）-卷4(分：60.00做題時(shí)間：分鐘)一、單項(xiàng)擇(總題數(shù)：，數(shù)26.00)1.單項(xiàng)選擇每題只有一個(gè)正確答，請(qǐng)從每題的備選案中選出個(gè)你認(rèn)為最正確的答案，在答卡相應(yīng)位置上2B鉛筆填相應(yīng)的答代碼。答案寫在試題上無(wú)效。__________________________________________________________________________________________2.某項(xiàng)融資租賃，賃期開始日為215年1231，最低租賃付款額現(xiàn)值為元，承租入另發(fā)生安裝費(fèi)20萬(wàn)，設(shè)備于2×16年6月20日到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，承租入擔(dān)保余值為60萬(wàn)，未擔(dān)保余值為30萬(wàn)元租賃期為6設(shè)備尚可使用年限為8年承租入對(duì)租入的設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0該設(shè)備在216年度應(yīng)計(jì)提的折舊額為)萬(wàn)。A.60

√B.44C.6545D.48該設(shè)備在216年度應(yīng)計(jì)提的折舊額(700+20-60)／×6-6)×6=60(元3.2×16年1月1，甲公司將一棟公允價(jià)值為4400萬(wàn)元的辦公樓3600萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙司，同時(shí)簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經(jīng)營(yíng)租賃合同，租賃期為5，年租金為240萬(wàn)元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面價(jià)值為元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為30年；市場(chǎng)上租用同等辦公樓的年租金為400萬(wàn)元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司16年度利潤(rùn)總額的影響金額為()萬(wàn)。A.-2413B.-360C.-600D.-840

√此項(xiàng)交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)低于公允價(jià)值且售價(jià)低于賬面價(jià)值，但該損失能夠得到補(bǔ)償，所以售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入遞延收益，并在租賃期內(nèi)攤銷。上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2×16年度利潤(rùn)總額的影響金額=-240-(4200-3600)／5=-360(元4.甲公司向乙公司入臨街商鋪，租期自20×年1月1至×8年12月。租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租30萬(wàn)元，租金每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到3000萬(wàn)元或以上司將獲得額外90萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)分享收入×6年度商鋪現(xiàn)的銷售額為萬(wàn)元。甲公司206年應(yīng)確認(rèn)的租賃費(fèi)用是)。(2014年A.30萬(wàn)B.50萬(wàn)C.60萬(wàn)D.80萬(wàn)

√甲公司206年應(yīng)確認(rèn)的租賃費(fèi)用30×3=50(元。5.承租入對(duì)融資租的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)采用的分?jǐn)偮适?。A.行同期貸款利率B.最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率√C.租入出租資產(chǎn)的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率D.賃合同中規(guī)定的利率承租入對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮剩捎玫姆謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率。6.2×16年1月1，甲公司從丁公司經(jīng)營(yíng)租入辦公室一套。租賃合同規(guī)定：租賃期為5年，第年免租金2和第3各支付租金200元和第5年各支付租金400萬(wàn)元總額共計(jì)1200萬(wàn)。甲公司在租賃期的第1年應(yīng)確認(rèn)的租金用為)萬(wàn)元。A.300

B.0C.200D.240

√在出租入提供免租期的情況下，承租入應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偅皇窃谧赓U期扣除免租期后的期間內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?。甲公司在租賃期內(nèi)每年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用1200／萬(wàn)元7.乙公司2×年1月10日采用融租賃方式出租一臺(tái)大型設(shè)備。租賃合同規(guī)定：該備租賃期為6年，每年租8元(2)有租金為4萬(wàn)(3)約成本為5萬(wàn)元(4)租入提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為7萬(wàn)(5)承租入和出租入公司)無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為3元乙公司216年1月10日對(duì)該租出大型設(shè)備認(rèn)的應(yīng)收融資租賃款為)萬(wàn)元。A.51B.55C.58D.67

√應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額)=8×6+7+3=58(萬(wàn)元)或有租金與履約成本不能計(jì)算在內(nèi)。8.在售后租回交易成融資租賃的情況下，對(duì)所售資產(chǎn)的售價(jià)與其賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用的會(huì)計(jì)處理方法是()。A.入當(dāng)期收益B.入遞延收益

√C.價(jià)高于其賬面價(jià)值的差額計(jì)入遞延收益，反之計(jì)入當(dāng)期損益D.價(jià)高于其賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益，反之計(jì)入遞延損益售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入遞延收益，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。9.甲公司采用融資賃方式租入一臺(tái)大型設(shè)備，該設(shè)備的入賬價(jià)值為1200萬(wàn)元，租賃期為10，與承租入相關(guān)的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為元，該設(shè)備的預(yù)計(jì)使用年限10，預(yù)計(jì)凈殘值為120萬(wàn)元。甲公司采用年限平均法對(duì)該租入設(shè)備計(jì)提折舊。甲公司每年對(duì)該租入設(shè)備計(jì)提的折舊額()萬(wàn)元。A.105B.108C.113D.120

√應(yīng)計(jì)折舊總額=資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值-承租入擔(dān)保余值=1200-150=1050(萬(wàn))甲公司每年對(duì)該租入設(shè)備計(jì)提的折舊額=1050／10=105(萬(wàn))10.甲司將一臺(tái)公允價(jià)值為元的機(jī)器設(shè)備以融資租賃方式出租給乙公司賃合同規(guī)定的年利率為7。雙方簽訂合同規(guī)定：租賃期為年，每年年末支付當(dāng)年租金120萬(wàn)；與承租入有關(guān)的擔(dān)保余值30萬(wàn)元，此外乙公司另支付了設(shè)備運(yùn)輸和安裝費(fèi)用萬(wàn)；使用過(guò)程中另需支付技術(shù)服務(wù)10萬(wàn)。不考慮其他因素，乙公司該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)的最低租賃付款額是()萬(wàn)元。A.390B.410C.400D.430

√最低租賃付款額=1203+30=390(元)，技術(shù)服務(wù)費(fèi)屬履約成本，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益；設(shè)備運(yùn)輸和安裝費(fèi)用屬于初始直接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。11.216年1月1日甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓25007)-元的價(jià)格出售給乙公司甲公司自216年1月至2191231日期間可繼續(xù)使用辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金期滿后乙公司收回辦公樓當(dāng)日該辦公樓賬面原值為萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1600萬(wàn)元提減值準(zhǔn)備尚可使用年限為35年等公樓的市場(chǎng)售價(jià)為萬(wàn)；市場(chǎng)上租用同等辦公樓每年租金元。甲公司上述業(yè)務(wù)對(duì)2×16年潤(rùn)總額的影響金額為)萬(wàn)元。A.-180B.100C.-80

√

D.-280售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃的情況下，售價(jià)低于公允價(jià)值，但高于賬面價(jià)值，出售時(shí)應(yīng)確認(rèn)利潤(rùn)=2500-(4000-1600)=100(萬(wàn)元，上述業(yè)務(wù)影響甲公司年的利潤(rùn)總額的金額=100-180=-80(萬(wàn)元)12.216年1月1日甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4400萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司甲公司自216年1月至2191231日期間可繼續(xù)使用辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金元后乙公司收回辦公樓辦公樓賬面原值為6000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1400萬(wàn)元提減值準(zhǔn)備尚可使用年限為35年等公樓的市場(chǎng)售價(jià)為萬(wàn)；市場(chǎng)上租用同等辦公樓需每年支付租金元。甲公司上述業(yè)務(wù)對(duì)216年利潤(rùn)總額的影響金額為()萬(wàn)元。A.-200B.-400C.-600D.-300

√售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃的情況下，售價(jià)低于公允價(jià)值和賬面價(jià)值，且售價(jià)小于賬面價(jià)值產(chǎn)生的損失不能得到補(bǔ)償所以出售時(shí)應(yīng)確認(rèn)損失=(6000-1400)-4400=200(萬(wàn)元上述業(yè)務(wù)影響甲公司2×16年利潤(rùn)總額的金額=-200-400=-600(萬(wàn)元13.甲司以融資租賃方式租入需要安裝的設(shè)備一臺(tái)設(shè)備的公允價(jià)值等于最低租賃付款額現(xiàn)值萬(wàn)元，租賃合同規(guī)定的最低租賃付款額為元，發(fā)生的初始直接費(fèi)用10萬(wàn)元設(shè)備租入后共發(fā)生安裝調(diào)試費(fèi)10萬(wàn)，其中，從倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用材2元。該設(shè)備租賃期8年，租賃期滿后歸甲公司擁有，安裝完成后預(yù)計(jì)使用年限為10年預(yù)計(jì)凈殘值為零若采用年限平均法計(jì)提折舊則甲公司該設(shè)備每年應(yīng)計(jì)提的折舊額為()萬(wàn)。A.23B.20C.30D.24

√甲公司融資租賃方式租入設(shè)備的入賬價(jià)值=220+10+10=240(萬(wàn)元因租賃期屆滿后設(shè)備歸甲公司所有，折舊年限為該設(shè)備的預(yù)計(jì)使用年限，則該設(shè)備每年應(yīng)計(jì)提折舊額24010=24(萬(wàn)元)。二、多項(xiàng)擇(總題數(shù)：，數(shù)26.00)14.項(xiàng)選擇題每均有多個(gè)確答案，請(qǐng)從每題的選答案中選出你認(rèn)正確的答，在答題卡相應(yīng)位置上用鉛筆填涂相應(yīng)的答案代碼。每題所有答案選擇正確的得分；答、錯(cuò)答、漏答均不得分答案寫在試題上無(wú)效。__________________________________________________________________________________________15.關(guān)初始直接費(fèi)用處理，下列說(shuō)法中正確的有)。A.租入融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值√B.租入融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用C.租入經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常計(jì)入當(dāng)期損益√D.租入經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常計(jì)入當(dāng)期損益√承租入融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值，選項(xiàng)誤。16.下關(guān)于租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有)。(2016年)A.租入對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃中可能發(fā)生的或有租金應(yīng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益√B.租入在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在整個(gè)租賃期間平均攤銷C.租入在經(jīng)營(yíng)租賃開始時(shí)支付的預(yù)付合同項(xiàng)下全部租金應(yīng)在租賃期內(nèi)攤銷√D.營(yíng)租賃中，出租入承擔(dān)了應(yīng)由承租入承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用時(shí)，承租入對(duì)于出租入所承擔(dān)的費(fèi)用應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益選項(xiàng)B承租入在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入發(fā)生當(dāng)期的損益；選項(xiàng)D，經(jīng)營(yíng)租賃中，出租入承擔(dān)了承租入某些費(fèi)用的情況下，應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偅瑢?duì)于出租入承擔(dān)的部分，承租入無(wú)需進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。17.下各項(xiàng)關(guān)于承租入與融資租賃有關(guān)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有)。年)A.有租金應(yīng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益√

B.計(jì)將發(fā)生的履約成本應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)成本C.賃期滿行使優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)支付的價(jià)款應(yīng)直接沖減相關(guān)負(fù)債√D.悉出租入的租賃內(nèi)含利率時(shí)，應(yīng)以租賃內(nèi)含利率對(duì)最低租賃付款額折現(xiàn)√選項(xiàng)B預(yù)計(jì)將發(fā)生的履約成本應(yīng)于實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。18.下項(xiàng)目中，構(gòu)成最低租賃付款額的有)。A.期支付的租金

√B.租入擔(dān)保的資產(chǎn)余值√C.承租入和出租入均無(wú)關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值D.約成本最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租入應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)包括或有租金和履約成本加上由承租入或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。19.承入確定融資租入資產(chǎn)入賬價(jià)值時(shí)應(yīng)考慮的因素有)。A.期支付的租金

√B.低租賃收款額現(xiàn)值C.租入發(fā)生的初始直接費(fèi)用√D.賃內(nèi)含利率

√融資租入資產(chǎn)應(yīng)按租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費(fèi)用入賬，與最低租賃收款額現(xiàn)值無(wú)關(guān)。20.下各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)初始確認(rèn)金額的有)。A.購(gòu)原材料過(guò)程中發(fā)生的裝卸費(fèi)√B.一控制下企業(yè)合并取得子公司過(guò)程中支付的印花稅C.得持有至到期投資時(shí)發(fā)生的交易費(fèi)用√D.租入簽訂融資租賃合同過(guò)程中發(fā)生的可歸屬于租賃項(xiàng)目的初始直接費(fèi)用√選項(xiàng)B同一控制企業(yè)合并發(fā)生的交易費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。21.關(guān)承租入經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理，下列說(shuō)法中正確的有)A.有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益√B.簽訂租賃合同發(fā)生的律師費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益√C.營(yíng)租賃租入設(shè)備承租入按照租賃開始日的公允價(jià)值確認(rèn)為固定資產(chǎn)D.營(yíng)租賃租入設(shè)備承租入按照與自有固定資產(chǎn)相同的折舊方法計(jì)提折舊或有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)通常記人“銷售費(fèi)用”等科目，選項(xiàng)A確；為簽訂租賃合同發(fā)生的初始直接費(fèi)用記人“管理費(fèi)用”科目，選項(xiàng)確；對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)備，承租入并不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn)，所以不能將租入資產(chǎn)視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)，也不能視同自有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，選項(xiàng)和D錯(cuò)誤。22.在資租賃情況下，承租入采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，下列表述中正確的()。A.出租入的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?/p>

√B.合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?/p>

√C.銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?/p>

√D.租賃資產(chǎn)公允價(jià)值作為融資租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮室宰赓U資產(chǎn)公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的融資租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率，選項(xiàng)述錯(cuò)誤。23.承入在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，可選擇的折現(xiàn)率有)。A.租入租賃內(nèi)含利率B.賃合同規(guī)定的利率

√√C.期銀行貸款利率D.期銀行存款利率

√

承租入在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，能夠取得出租入租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。承租入無(wú)法取得出租入的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒(méi)有規(guī)定利率的，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。24.承入在租賃業(yè)務(wù)中發(fā)生的下列各項(xiàng)費(fèi)用，屬于履約成本的有)。A.期支付的租金B(yǎng).員培訓(xùn)費(fèi)

√C.修費(fèi)D.險(xiǎn)費(fèi)

√√履約成本是指在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。25.甲司通過(guò)租賃方式取得一項(xiàng)設(shè)備，其公允價(jià)值為1950萬(wàn)元，作為管理用定資產(chǎn)，租賃期開始日為216年7月1日設(shè)備的預(yù)計(jì)使用年限為4合同規(guī)定的租賃期為2租賃期屆滿后歸還出租方，合同年利率為6，分別在217年和218的6月30支付租金1000元，承租方提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值100萬(wàn)獨(dú)立于承租入和出租入的第三方提供租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為30萬(wàn)元甲公司和租方分別以銀行存款支付律師費(fèi)等初始直接費(fèi)用萬(wàn)，假定該設(shè)備已于216年6月30達(dá)到可使用狀態(tài)，甲公司從216年7月份開始計(jì)提折舊已現(xiàn)值系數(shù)(P／6％8334(P／6％8900。下歹U處中正確的有()。A.租賃為融資租賃

√B.租方租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是1932．4萬(wàn)元

√C.項(xiàng)租賃資產(chǎn)對(duì)承租方2×16年損益的影響金額是515．77萬(wàn)

√D.租方應(yīng)確認(rèn)最低租賃收款額是2130萬(wàn)元

√最低租賃付款額的現(xiàn)值=1000×8334+100×089=1922．4(萬(wàn)元大于該固定資產(chǎn)公允價(jià)值的90，確定為融資租賃，選項(xiàng)A確；融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值=1922．4+10=19324(元選項(xiàng)B正；該項(xiàng)租賃資產(chǎn)對(duì)承租方216年益的影響金額-(確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷舊費(fèi)用)=-[1922．6％×6／12+(1932．4-100)624]=-(5767+45810)=-51577(元選C正確；出租方應(yīng)確認(rèn)最低租賃收款額=1000×2+100+30=2130(萬(wàn)元選項(xiàng)D正。26.216年1月1日甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9000萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司甲公司自216年1月至2201231日期間可繼續(xù)使用辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為。12000萬(wàn)元計(jì)提折舊1500元計(jì)減值準(zhǔn)備計(jì)尚可使用年限為年等公樓的市場(chǎng)售價(jià)為萬(wàn)元；市場(chǎng)上租用同等辦公樓需每年支付租金1040萬(wàn)元216年12日，甲公司收到乙公支付的款項(xiàng)，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有)。A.2×16應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外支出1500元B.2×16應(yīng)確認(rèn)管理費(fèi)用元

√C.2×1612月31日遞延收益余額為1500萬(wàn)D.2×1612月31日遞延收益余額為1200萬(wàn)

√售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃價(jià)于公允價(jià)值售價(jià)低于賬價(jià)值的差額產(chǎn)生的損失萬(wàn)元10500-9000)能夠通過(guò)未來(lái)少付租金得到補(bǔ)償，所以出售時(shí)應(yīng)確認(rèn)遞延收益萬(wàn)，不應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外支出。216年遞延收益的攤銷金額=1500／萬(wàn)元)，16年12月31日遞延收益余額=1500-300=1200(萬(wàn)元)選項(xiàng)AC錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確；2×16年應(yīng)確認(rèn)管理費(fèi)=300+600=900(萬(wàn)元選項(xiàng)B確。三、計(jì)算會(huì)計(jì)處理題(總題數(shù)：，分?jǐn)?shù)：8.00)27.算及會(huì)計(jì)處題要求計(jì)的，應(yīng)列出計(jì)算過(guò)程答案中的金額單位萬(wàn)元表示有小數(shù)的，保留兩位小數(shù)，位小數(shù)后四舍五入。題中涉及“應(yīng)交稅”科目的，要求寫出明細(xì)目。在答題卷上解答，答在試題上無(wú)效。__________________________________________________________________________________________甲公司216年至2×發(fā)生下列與租賃有關(guān)的業(yè)務(wù)公司16年1月1日以融資租方式租入一臺(tái)設(shè)備，租金總額為150萬(wàn)元，合同定租賃期開始日預(yù)付60元，以后每年年末支付萬(wàn)元，分三年于218年12月日全部付清租金設(shè)銀行同期貸款利率為已知／A10％3)=24869。(2)216年1月31日，甲公司將生產(chǎn)車間使用的一臺(tái)設(shè)備按720萬(wàn)的價(jià)格銷售給乙租賃公司。該設(shè)

備的公允價(jià)值為720萬(wàn)元賬面原價(jià)1000萬(wàn)元，已提400元。同時(shí)又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將設(shè)備租回(用于生產(chǎn)車間)租賃期為5年預(yù)計(jì)尚可使用年限為5，按年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零?！?6年1月1日甲公司將一套公允價(jià)值為6200萬(wàn)的全新辦公用房，按5800萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙租賃公司立即簽訂了一份經(jīng)營(yíng)租賃合同乙租賃公司租回該辦公用房賃期為年。辦公用房原值為7000萬(wàn)元，已計(jì)提折1000萬(wàn)元，未計(jì)減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)使用年限25年租賃合同規(guī)定在租賃期的每年年末支付租金元場(chǎng)上租用同等的辦公用房每年需支付租金萬(wàn)元求：（分?jǐn)?shù)：6.00(1).據(jù)資料(1)編制甲公司16年1月1租入固定資產(chǎn)、16年12月31日至2×18年1231日支付租金、攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。__________________________________________________________________________________________正確答案確答案11入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=600000+300000×4869=1346070(元未確認(rèn)融資費(fèi)用=1500000-1346070=153930(元借：固定資產(chǎn)1346070未確認(rèn)融資費(fèi)用153930貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款900000銀行存款600000②16年1231日借：長(zhǎng)期應(yīng)付款貸：銀行存300000應(yīng)攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用=(900000-153930)×％=74607(。借：財(cái)務(wù)費(fèi)用74607貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用74607③17年1231日借：長(zhǎng)期應(yīng)付款300000貸：銀行存款未確認(rèn)融資費(fèi)用=[(900000-300000)-(153930-74607)]×10％=52067．70(元)。借財(cái)務(wù)費(fèi)用52067．70貸未確認(rèn)融資費(fèi)用520677021812月31日借：長(zhǎng)期應(yīng)付款300000貸：銀行存款未確認(rèn)融資費(fèi)用=153930-74607-52067．70=2725530(元)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用2725530貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用27255．30)(2).根資料2)編制甲公司16年1月31售后租回、16年至月累計(jì)計(jì)提折舊和攤銷遞延收益的會(huì)計(jì)分錄。__________________________________________________________________________________________正確答案(正確案此項(xiàng)交易屬于售后租回形成融資租賃售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)予以遞延①216年1月日：固定資產(chǎn)清理6000000計(jì)折舊貸固定資產(chǎn)——A備10000000借：銀行存款7200000貸：固定資產(chǎn)清理6000000遞延收益1200000②16年12日提折舊=720／511／12=132(元)=1320000(元遞延收益攤銷=120／5×／12=22(萬(wàn)元)=220000(元。借：制造費(fèi)用1320000貸：累計(jì)折舊1320000借：遞延收益220000貸：制造費(fèi)用220000)(3).根資料3)編制甲公司16年1月1售后租回、16年1231日支付租金及攤銷遞延收益的會(huì)計(jì)分錄。(題中答案金額單位用元表示__________________________________________________________________________________________正確答案(確答案：此項(xiàng)交易屬于售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)低于公允價(jià)值，且售價(jià)低于賬面價(jià)值的損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償。①216年1月1借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊10000000貸：固定產(chǎn)70000000借：行存款延收益2000000貸固定資產(chǎn)清理60000000②216年月31借：管理費(fèi)用1200000貸：銀行存款借：管理費(fèi)用／4)貸：遞延收益500000)28.217年1月，甲公司內(nèi)部審計(jì)入員對(duì)216年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)入員關(guān)注到其216年以下交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理(1)因需售門店，甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期216年1月1日至218年12月日。租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租60萬(wàn)，租金于每年年末支付。除租金外如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到萬(wàn)元或以上乙公司將獲得額外萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)分享收入。216年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬(wàn)。甲公司的會(huì)計(jì)處理如下：借：銷售費(fèi)用貸銀行存款60：銷售費(fèi)用25貸：預(yù)計(jì)負(fù)債25(2)因需銷售門店甲公司委托中介代為尋找門市房，并約定中介費(fèi)用為10萬(wàn)。216年3月1，經(jīng)中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同。約定：租賃期自216年3月1日3年，年租840萬(wàn)，丙公司同意免除前兩個(gè)月租金；丙公司尚未支付的物業(yè)費(fèi)1