購房居間合同

第頁共頁購房居間合同委托人：___________________住址：_________身份證號碼：_____工作單位：______居間人：________法定代表人：___住所：___________甲方欲購置房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：欲購置房屋的根本情況房屋坐落：_____區(qū);建筑面積和格局：_____房屋用處：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋總價(jià)款：______付款方式：_____一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。以上為根本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。第二條：甲方委托事項(xiàng)1、乙方代為尋找賣房人;2、乙方帶著其實(shí)際參觀房屋;3、乙方代為審查賣房人根本情況等。第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費(fèi)用。第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選適宜的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提早**小時(shí)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為***月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付**元的居間效勞報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。本合同共**頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：___乙方：_________年___月______日委托人：___________________住址：_________身份證號碼：_____工作單位：______居間人：________法定代表人：___住所：___________甲方欲購置房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：欲購置房屋的根本情況房屋坐落：_____區(qū);建筑面積和格局：_____房屋用處：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋總價(jià)款：______付款方式：_____一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。以上為根本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。第二條：甲方委托事項(xiàng)1、乙方代為尋找賣房人;2、乙方帶著其實(shí)際參觀房屋;3、乙方代為審查賣房人根本情況等。第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費(fèi)用。第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選適宜的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提早**小時(shí)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為***月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付**元的居間效勞報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。本合同共**頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：___乙方：_________年___月______日居間合同合同編號：委托人：×××〔個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址〕居間人：×××〔個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址〕委托人與居間人就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下〔也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同〕：第一條委托事項(xiàng)〔寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約時(shí)機(jī)等情況〕第二條時(shí)間范圍〔寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效〕第三條報(bào)酬〔寫明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式〕第四條保密條款〔寫明需要保密的內(nèi)容〕第五條違約責(zé)任第六條……〔雙方約定的其他事項(xiàng)〕。第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。委托人：×××〔簽章〕居間人：×××〔簽章〕×年×月×日〔假如是法人單位，可以附雙方法定代表人、、電報(bào)掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容?！常玻f明居間合同也稱為中介合同。它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交時(shí)機(jī)或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報(bào)酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中，提供居間效勞的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：〔１〕委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要到達(dá)的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。〔２〕居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明自己可以做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)?！玻场澈贤袘?yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的時(shí)機(jī)負(fù)有保密的義務(wù)。借款居間合同甲方(委托人)：_________乙方(居間人)：_________甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。第一條委托事項(xiàng)及乙方義務(wù)甲方委托乙方聯(lián)絡(luò)、介紹需要資金且信譽(yù)良好的借款人，向甲方借款人民幣_________萬元(大寫：)。1.乙方應(yīng)利用其廣泛的社會關(guān)系，積極向甲方提供放貸時(shí)機(jī);2.乙方應(yīng)慎重審查借款人的經(jīng)濟(jì)條件、物業(yè)情況、收入程度，并如實(shí)向甲方反映，以確保甲方的貸款額度與借款人的歸還才能相匹配;3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議;4.乙方全面協(xié)調(diào)甲方與借款人之間的關(guān)系;5.借款人發(fā)生逾期還貸情形的，乙方有義務(wù)追繳，并積極配合甲方追索借款的工作;6.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因其過錯(cuò)造成甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第二條甲方的義務(wù)1.保證所提供借款的合法性;2.嚴(yán)格按照借款協(xié)議約定按時(shí)將款項(xiàng)交付給借款人。第三條報(bào)酬及支付期限乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報(bào)酬元。甲方應(yīng)在合同成立后的_______日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報(bào)酬。第四條居間本錢的負(fù)擔(dān)不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立，居間活動的本錢均由乙方自行承當(dāng)。第五條乙方的擔(dān)保責(zé)任鑒于借款人由乙方介紹，借款合同由乙方促成，乙方同意對借款人的借款及利息承當(dāng)連帶保證責(zé)任。第六條本合同解除的條件1.本合同雙方就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù);4.本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廣州