新樓盤開發(fā)測繪合同1篇

1/1新樓盤開發(fā)測繪合同(菁華1篇)新樓盤開發(fā)測繪合同1委托單位：_______

委托單位：_______

依據(jù)________的規(guī)定，合同雙方就___________項目房產(chǎn)測繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、測繪范圍與測繪內(nèi)容：_________________________________________________

二、測繪項目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)、《房產(chǎn)測量規(guī)范》;

浙江省建設(shè)廳浙建房[______]130號印發(fā)《關(guān)貫徹執(zhí)行的若干規(guī)定》的通知;

浙江省建設(shè)廳建房發(fā)[______]85號《轉(zhuǎn)發(fā)*關(guān)房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》;

其它：______________________。

三、測繪項目完成工期簽定本合同后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)將全部房屋預(yù)測測繪成果交付甲方。乙方在進(jìn)場后___________天內(nèi)完成實測測繪成果交付甲方。

四、雙方應(yīng)積的義務(wù)

甲方應(yīng)在簽定本合同時向乙方提供以下資料：.申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋規(guī)劃許可證;土地使作權(quán)證或土地使用說明;竣工建筑*面圖;人防紅線圖;地名證______________規(guī)劃驗收合格證;公用部位設(shè)計說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協(xié)議，預(yù)測提供建筑*面圖。.自然狀況發(fā)生變化的房屋房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測繪成果;證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料;.房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋驗收，并出具測繪成果驗收意見。.乙方作業(yè)過程中，甲方需緊密配合。.預(yù)測結(jié)束后甲方更改設(shè)計等原因引起的重測，費用甲方另付。

測繪時，甲方應(yīng)密切配合，并做好指界工作，對乙方完成的測繪成果進(jìn)行驗收、并出具測繪成果驗收意見。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對其完成的房產(chǎn)測繪成果負(fù)責(zé)。

乙方完成的測繪成果，應(yīng)及時向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案。

乙方對甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應(yīng)妥當(dāng)保管，卷宗內(nèi)所有資料嚴(yán)禁涂改，防止遺失，乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

五、測繪項目工程費

取費依據(jù)：_____________________

取費項目及工程總價款：序號_______項目_______名稱_______單價_______總價款_______依據(jù)實測總建筑面積計算

六、測繪工程款支付日期和方式

自簽定合同之日起___________日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣___________元。

預(yù)測結(jié)束后結(jié)清預(yù)測費用。

自測繪成果登記備案后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測繪工程總價款。

七、測繪工程價款全部結(jié)清之日起，乙方向甲方交付測繪成果：序號_______成果名稱_______規(guī)格_______數(shù)量_______時間_______

八、甲方違約責(zé)任

合同簽定后，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場工作前由工程停止而終止合同時，甲方無權(quán)請求返還定金;乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作，完成工作量的______%以內(nèi)時，甲方應(yīng)支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時，甲方應(yīng)支付測繪工程總價款的_____%。

甲方未給乙方提供必要的配合，造成測繪工程停工、窩工的，測繪工期順延。并支付窩工費。

九、乙方違約責(zé)任

合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)的，事后又沒有達(dá)成書面協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致，簽訂本補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

十二、其它約定：_______________________________________________________________

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。

委托單位：__________測繪單位：__________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

開戶銀行：__________________________開戶銀行：__________________________

帳號：_____________________帳號：_____________________

簽訂地點：_________________

簽訂時間：_________________

新樓盤開發(fā)測繪合同擴展閱讀新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展1）——新樓盤開發(fā)工程承包合同

新樓盤開發(fā)工程承包合同1根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，雙方本著互贏互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方同意，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程地點

______________________________

二、開工時間

本工程計劃開工時間為_____年_____月_____日，計劃竣工時間為_____年_____月_____日。

三、承包方式

包清工、包安全、包質(zhì)量、包進(jìn)度。

四、承包內(nèi)容

2#、3#、4#樓圖紙內(nèi)的所有鋼筋工程量，從井樁開始至坡屋面封頂，包括井樁、地梁、圈梁、樓梯踏步、構(gòu)造柱及廚房衛(wèi)生間現(xiàn)澆板鋼筋加工、制作、綁扎、下料。

五、合同單價

按建筑面積元/㎡包死。

六、付款方式

乙方先墊資，在甲方資金能周轉(zhuǎn)的情況下，可預(yù)借適當(dāng)?shù)墓こ炭詈蜕钯M。

七、工程質(zhì)量及任務(wù)

1、嚴(yán)格按照圖紙及變更和有關(guān)驗收規(guī)范進(jìn)行施工，不能跳綁、漏綁、搭接長度滿足規(guī)范要求，;

2、如不能按規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)，每推遲一天罰總工程款的2%。

八、安全管理

乙方在進(jìn)入工地后，必須按照安全條例和項目部規(guī)定的有關(guān)安全方面的制度執(zhí)行，定期進(jìn)行安全教育。在不遵守安全制度所造成的一切安全事故傷亡，甲方一概不管，全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。施工場地內(nèi)的工人必須佩戴安全帽，塔吊不能混吊材料，做到有安全隱患的地方絕對不施工。

九、材料管理

1、若不按圖紙施工，不聽從指揮所造成的反工浪費，材料必須加倍扣除;

2、下腳料合理利用;

5、對惡意造成材料浪費或偷盜現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，十倍罰款。

十、服從管理

1、工隊必須無條件服從項目部管理，進(jìn)行有文字性的安全教育、技術(shù)交底，聽從指揮，服從管理，不能頂、碰、誣罵項目部管理人員。

2、如有無理取鬧、頂、碰、誣罵管理人員，一次罰款200元。

3、工人不得在工地宿舍內(nèi)賭博、喝酒、打架斗毆。在工地內(nèi)罵架一次，罰工隊300元，打架一次罰20_元，醫(yī)藥費自負(fù)，并報派出所處理。

4、工隊不得將老弱病殘及未成年人帶入工地施工，不能以任何理由停工、*。

5、上班時不能穿拖鞋、光膀子。

6、工隊若無進(jìn)度、無質(zhì)量、人員跟不上，不能按時完成任務(wù)，不聽從指揮，甲方有權(quán)清除出場，解除合同。

十一、雙方責(zé)任

甲方：

1、提供現(xiàn)場施工條件。

2、協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，并提供施工用圖紙一套。3、甲方管理人員、技術(shù)人員向乙方的施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4，對工程設(shè)計變更應(yīng)及時轉(zhuǎn)達(dá)并下發(fā)書面變更到班組，因變更所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。

5、負(fù)責(zé)提供材料的垂直運輸設(shè)備。

6、確保施工用材料及時到位。

7、合理組織流水作業(yè)，協(xié)調(diào)乙方和其他班組之間的關(guān)系。乙方：_________

1、乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況按照甲方進(jìn)度計劃安排相應(yīng)的施工人員及勞動力。

2、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照施工圖紙設(shè)計變更及施工規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)真熟悉圖紙，做好施工管理工作，及時將工程技術(shù)、質(zhì)量交底及操作要求傳達(dá)給操作工人，嚴(yán)格按照工程技術(shù)人員的技術(shù)要求進(jìn)行操作，不得以任何理由拒絕實行施工管理人員的正確指揮。

3、乙方應(yīng)積極配合其他班組進(jìn)行交叉作業(yè)，服從施工員的調(diào)度，加強做好對已完成工序的成品保護(hù)工作。

4、合理計劃材料的使用，加強對本班組使用的材料進(jìn)行管理，嚴(yán)格控制材料的損耗，對本班組施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。

5、此合同雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有單方違約，罰款5萬元。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂后即刻生效，具有等同法律效率，待工程結(jié)束工程款清后自動失效。

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂時間：_________

_________年_________月_________日

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展2）——新樓盤標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)項目合同

新樓盤標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)項目合同1甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條開發(fā)項目

項目名稱：

地址：

第二條項目用地性質(zhì)

合作開發(fā)項目占地__________*方米，土地性質(zhì)為：__________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

該片土地使用權(quán)為：__________，土地使用權(quán)人為：__________。

第三條項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：

擬建__________工程，規(guī)劃占地__________*方米，位于地塊__________端。

擬建__________工程，規(guī)劃占地__________*方米，位于地塊__________端。

第四條合作方式

___方提供用地，__________提供全部建設(shè)資金。

項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得__________，乙方分得__________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

合作開發(fā)項目總投資為__________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分__________次出資，每次出資

__________萬元，預(yù)收款__________萬元;乙方出資__________萬元，分次出__________資，每次出資__________萬元。

第五條付款方式

在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由__________方安排下列時間付款。

在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，__________方向__________方支付總投資的__________%，內(nèi)含定金__________萬元，合計__________萬元;

在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，__________方向__________方支付總投資的__________%，內(nèi)含定金__________萬元，合計__________萬元。

第六條前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項：

落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶

第三者的利益限制。

落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

甲方負(fù)責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。

甲方負(fù)責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)

甲方：__________

乙方：__________

簽約時間：__________

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展3）——新樓盤轉(zhuǎn)賣合同

新樓盤轉(zhuǎn)賣合同1甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________________________房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____________________;即人民幣小寫_______________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_______________，即小寫_______________。

四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__________方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因*及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：___________乙方：___________

簽訂地點：____________簽訂地點：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展4）——地鐵樓盤買賣合同

地鐵樓盤買賣合同1賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：___________________。

房地產(chǎn)證號為：________________。房地產(chǎn)用途為：______________。

登記建筑面積為：_______________*方米。套內(nèi)建筑面積為：______________*方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每*方米建筑面積人民幣：____佰____拾_____元____角____分。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_______：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見[租賃編號：_________，月租金元整，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_______

____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！?/p>

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____億____仟____佰____拾___萬___仟_____佰____拾__元_____角____分。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。

本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1、交由居間方托管;

2、其它：_______________________。

第八條本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

賣方：

買方：

日期：

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展5）——地鐵樓盤轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同

地鐵樓盤轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同1甲方：_______________乙方：_______________

住所地：_____________住所地：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附本。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。

若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的.__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖

2、抵押合同

甲方：_______________乙方：_______________

合同簽定地：：_______________

合同簽定時間：：_______________

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展6）——開發(fā)樓盤項目合作合同

開發(fā)樓盤項目合作合同1甲方：_____

地址：_____

法定代表人：_____

乙方：_____

地址：_____

法定代表人：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著*等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位深圳市______區(qū)______路的“____________”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況：

1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位：深圳市______區(qū)______路，項目暫定名為：____________，項目用地面積為：*方米，簽約時土地用途為：工業(yè)住宅混合用地，宗地號為：___________________________號，簽約時使用權(quán)人為：深圳市a股份有限公司。;

2、本項目是通過對位______區(qū)______路的________________________號地塊合作開發(fā)，建成一個大型商、住兩用樓，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏;

3、本項目計劃開發(fā)總建筑面積_____________________*方米，其中地上_____________________層，地下____________層，上述面積若因*規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎樱瑧?yīng)以規(guī)劃審批的實際面積為準(zhǔn);

二、合作模式：

1、本項目計劃投資總額__________________萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金;

2、在本項目中，甲方負(fù)責(zé)辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，在此基礎(chǔ)上乙方一次性期向甲方支付人民幣__________________萬元整，作為甲方開展上述工作的前期費用;

3、甲乙雙方共同成立項目公司負(fù)責(zé)管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定;本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。

三、項目實施：

1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖;

2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議中第二條第2款的資金，以確保項目前期工作的正常進(jìn)行;

3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應(yīng)與本項目所在地塊所有權(quán)人的股東洽談協(xié)商，以取得深圳市a股份有限公司百分之百股權(quán)的形式實際控制本項目所在的地塊;

4、甲方實際控制本項目所在地塊后，負(fù)責(zé)辦理土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助;

5、在甲方實際控制本項目所在地塊后，乙方負(fù)責(zé)出資人民幣__________________萬元成立項目公司，并保證設(shè)立后的項目公司的企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等符合動作本項目。項目公司設(shè)立后，由乙公司暫時取得項目公司100%的股權(quán);乙方負(fù)責(zé)辦理該項目公司的全部設(shè)立手續(xù)，設(shè)立該項目公司的費用由乙方承擔(dān);

6、甲方以其擁有的深圳市a有限公司100%的股權(quán)向項目公司出資，甲方出資后，甲方擁有項目公司49%的股權(quán)，乙方擁有項目公司51%的股權(quán);

7、甲方指派_________擔(dān)任項目公司的_________，指派_________擔(dān)任項目公司的_________;指派_________擔(dān)任項目公司的_________;由乙方指派_________擔(dān)任項目公司的_________，指派_________擔(dān)任項目公司的_________;指派_________擔(dān)任項目公司的_________;

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容;

9、對上述第三條第6、7、8、9項的事項，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，為此所支付的全部費用由乙方承擔(dān);

10、項目公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定;若一方指派的人員擔(dān)任會計的，則另一方指派的人員擔(dān)任出納;

11、本項目工程設(shè)計單位、施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方均不得參加本項目工程的投標(biāo)和設(shè)計、施工;

12、本項目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定;

13、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。

四、收益分配：

1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益;

2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

五、其它約定：

1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益;

2、在本項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后，本項目的設(shè)計方案必須甲、乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工;

3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn)，但本合同條款不變。若因上述原因?qū)е鹿こ掏９ひ荒陼r間，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。

六、違約責(zé)任：

1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時間內(nèi)未能及時取得合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失;

2、若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付未出資金額10%的違約金并同時賠償甲方的實際損失;同時，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任;

3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;

4、任何一方若因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的補救措施以減少損失;

5、因甲乙雙方指派的人員的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。

七、爭議的解決：

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī);

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。

八、協(xié)議生效、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;對補充協(xié)議的違反，視為對本協(xié)議的違反;

3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可修改本協(xié)議中的部分條款;凡對本協(xié)議中的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議;對修改后的協(xié)議條款的違反，視為對本協(xié)議的違反;

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方：______乙方：_____

授權(quán)代表人：______授權(quán)代表人：_____

簽約日期:_________簽約地點：_____

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展7）——樓盤項目銷售代理合同

樓盤項目銷售代理合同1甲方：盤錦_________有限公司

乙方：_______________房產(chǎn)銷售代理有限公司

甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂的《_________項目營銷策劃及廣告設(shè)計服務(wù)協(xié)議》，約定由乙方負(fù)責(zé)甲方所開發(fā)建設(shè)的______項目提供全程營銷策劃、產(chǎn)品策劃、廣告設(shè)計等服務(wù)，同時乙方還附贈銷售策略顧問服務(wù)。雙方的合作期限為13個工作月，協(xié)議有效期為______年____月____日至______年____月____日。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于___________年_____月_____日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

第一條甲、乙雙方同意提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《______項目營銷策劃及廣告設(shè)計服務(wù)協(xié)議》，不再履行。

第二條價款結(jié)算及支付方式：

1、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付服務(wù)費用￥_____元。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。

第三條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密等有關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、*;否則，視為乙方根本性違約，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已全部支付的服務(wù)費用。

第四條爭議解決

因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

第五條其他約定

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份為證，均具有同等法律效力。

甲方：_________業(yè)有限公司乙方：_________銷售代理有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：開戶行：

銀行賬號：

日期：

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展8）——樓盤代銷合同

樓盤代銷合同1甲方：_______

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“誠實守信、互惠互利”的合作原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將____開發(fā)的____項目區(qū)域內(nèi)的樓盤，委托乙方在_______代理銷售。

二、委托期限自________年________月________日至________年________月________日。

三、銷售價格由甲方代表開發(fā)商隨時提供詳細(xì)價格表作為銷售價格依據(jù)。乙方不經(jīng)同意不得以高出或低于甲方提供的價格銷售。甲方保證乙方的銷售價格與銷售現(xiàn)場的銷售價格完全一致，并享受與銷售現(xiàn)場同樣的優(yōu)惠活動及政策。

四、甲方和開發(fā)商保證該項目土地使用權(quán)、房屋權(quán)屬等一切相關(guān)手續(xù)文件真實、合法。若購房客戶因購房合同內(nèi)容引起的糾紛，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方客戶到__地，甲方負(fù)責(zé)接送站和安排到現(xiàn)場看房，并安排食宿和購買車船票。注：

六、乙方所有促銷廣告內(nèi)容均須由甲方認(rèn)可，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則出現(xiàn)任何問題乙方自行承擔(dān)。乙方銷售過程中的所有費用包括房租、人員工資、廣告宣傳均由乙方承擔(dān)。

七、乙方客戶確認(rèn)方法：凡由乙方帶來的客戶和由乙方通知甲方登記的客戶，以及在現(xiàn)場通過客戶登記時得知是通過乙方宣傳推廣而得知信息自己來售樓處的客戶，任何時候成交均計入乙方業(yè)績。

八、銷售代理傭金及支付方式

1、正常價格基礎(chǔ)上乙方提取傭金比例

①銷售第_______套，按總價的_______%提取。

②銷售第_______套以上，按總價的_______%提取。

2、傭金結(jié)算方式及結(jié)算時間

①簽訂購房合同并一次性付清房款，乙方可按滿額結(jié)算傭金;

②簽訂購房合同并按規(guī)定交齊首付款或分期付款已付清_______%以上房款，先結(jié)算已付房款部分的傭金，余額傭金等購房戶辦理完按揭借貸手續(xù)并且放貸或分期付款全部付清后即結(jié)清。

3、結(jié)算時間：雙方每月_______日前核對確認(rèn)上月銷售報表，日前甲方向乙方支付上月代理傭金。

4、乙方須于每月_______日前提供開發(fā)商認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。

九、如遇客戶退房并經(jīng)開發(fā)商同意的，銷售業(yè)績?nèi)∠?，乙方收取的代理傭金退還開發(fā)商。

十、如遇銷售政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方，商議解決辦法。合同到期，本協(xié)議自動終止，可重新簽訂合同。

十一，合作期間如因乙方經(jīng)營不善造成無法履行合約，乙方可提出解除合約。

十二、爭議解決

1、若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院提出訴訟。

2、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各一份。未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：_______

乙方：_________

________年________月________日

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展9）——測繪承攬合同

測繪承攬合同1定作人：____承攬人：____

簽訂地點：________承攬人測繪資質(zhì)等級：____簽訂時間：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條測繪范圍：

第二條測繪內(nèi)容：

第三條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：其他技術(shù)要求：

第四條測繪工程費：

1、取費依據(jù)：國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)。

2、取費項目及預(yù)算工程總價款：

3、工程完工后，根據(jù)實際測繪工作量核計實際工程價款總額。

第五條甲方的義務(wù)

1、自合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料。

2、自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作，并提出書面審定意見。

3、應(yīng)當(dāng)保證乙方的測繪隊伍順利進(jìn)入現(xiàn)場工作，并對乙方進(jìn)場人員的工作、生活提供必要的條件。

4、甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進(jìn)行。

5、允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測繪成果。

第六條乙方的義務(wù)

1、自收到甲方的有關(guān)材料之日起日內(nèi)，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求，完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定。

2、自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起日內(nèi)組織測繪隊伍進(jìn)場作業(yè)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求確保測繪項目如期完成。

4、允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。

5、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

第七條測繪項目完成工期全部成果應(yīng)______年______月______日前交甲方驗收。

第八條乙方應(yīng)當(dāng)工程完工之日起日內(nèi)書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出據(jù)測繪成果驗收報告書。對乙方所提供的測繪成果的質(zhì)量有爭議的，由測區(qū)所在地的省級測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔(dān)。

第九條對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定：

第十條測繪工程費支付日期和方式

1、自合同簽訂之日起日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣元。并預(yù)付工程預(yù)算總價款的%，人民幣_____元。

2、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的_____%，人民幣元。

3、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的_____%，人民幣元。

4、乙方自工程完工之日起日內(nèi)，根據(jù)實際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價款結(jié)算依據(jù)。自測繪成果驗收合格之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部結(jié)清工程價款。

第十一條因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式份，具有同等效力，甲方份，乙方份。

甲方：____________乙方：________

簽約日期：_______簽約日期：_______

新樓盤開發(fā)測繪合同（擴展10）——測繪合同樣式一

測繪合同樣式一1工程名稱：______________________

定作人：________________合同編號：________________

承攬人：________________簽訂地點：________________

承攬人測繪資質(zhì)等級：____________簽訂時間：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一簽訂本合同。

第一條測繪范圍：_____________________________

第二條測繪內(nèi)容：_________________________________________

第三條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

其它技術(shù)要求：____________________________________________

第四條測繪工程費：

取費依據(jù)：國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)。

取費項目及預(yù)算工程總價款：

工程完工后，根據(jù)實際測繪工作量核計實際工程價款。

第五條甲方的義務(wù)

自合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料。

自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起_________日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作，并提出書面審定意見。

應(yīng)當(dāng)保證乙方的測繪隊伍順利進(jìn)入現(xiàn)場工作，并對乙方進(jìn)場人員的工作、生活提供必要的條件。

甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進(jìn)行。

允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測繪成果。

第六條乙方的義務(wù)

自收到甲方的有關(guān)資料之日起_______日內(nèi)，根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定。

自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起_________日內(nèi)組織測繪隊伍進(jìn)場作業(yè)。

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求確保測繪項目如期完成。

允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。

未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

第七條測繪項目完成工期

全部測繪成果應(yīng)于_________年_________月_________日前交甲方驗收。

第八條乙方應(yīng)當(dāng)于工程完工之日起_________日內(nèi)書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起_________日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出據(jù)測繪成果驗收報告書。

對乙方所提供的測繪成果的質(zhì)量有爭議的，由測區(qū)所在地的省級測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔(dān)。

第九條對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定：_____________________________

第十條測繪工程費支付日期和方式

自合同簽訂之日起______日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣________元。并預(yù)付工程預(yù)算總價款的______%，人民幣________元。

當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的_________%，人民幣_________元。

當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的_________%，人民幣_________元。

乙方自工程完工之日起_________日內(nèi)，根據(jù)實際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價款結(jié)算依據(jù)。自測繪成果驗收合格之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方