蘭亭新都匯商業(yè)公共區(qū)域裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)書

蘭亭·新都匯室內(nèi)空間裝飾方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)頁(yè)7/8附件一蘭亭·新都匯商業(yè)公共部分裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書重慶銀翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2016年5月25日目錄第一章項(xiàng)目概況一．工程名稱二．工程地點(diǎn)三．項(xiàng)目概述及定位：四．商業(yè)廣場(chǎng)各區(qū)業(yè)態(tài)分布狀況：第二章室內(nèi)設(shè)計(jì)要求一．室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍二．設(shè)計(jì)依據(jù)三．商場(chǎng)設(shè)計(jì)定位及設(shè)計(jì)目標(biāo)四．功能要求五．裝修設(shè)計(jì)造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)六．設(shè)計(jì)成果要求七．設(shè)計(jì)文件提交要求八．設(shè)計(jì)周期九．施工配合階段四．功能要求1、整體地面安全防滑，易維護(hù)、清潔，考慮重點(diǎn)部位設(shè)計(jì)點(diǎn)綴，如步行梯、電梯收口可考慮點(diǎn)綴。墻面、天花材料和一切飾面裝修，應(yīng)符合該建筑物耐火等級(jí)規(guī)定，并采用非燃燒材料或難燃燒材料，避免華而不實(shí)的建材。走道、中庭天花預(yù)留節(jié)日吊掛位置和燈具檢修馬道，大中庭與主入口加強(qiáng)設(shè)計(jì)，在相對(duì)墻面適當(dāng)位置考慮小型LED顯示屏與廣告燈箱的布置。2、當(dāng)為封閉中庭時(shí)應(yīng)設(shè)自動(dòng)排煙裝置；通廊或中庭的消防設(shè)施應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。在方案設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)此應(yīng)予充分考慮。3、商場(chǎng)天花設(shè)計(jì)需結(jié)合暖通，消防設(shè)備的安裝，既考慮可實(shí)施性，又兼顧造型。商場(chǎng)的各設(shè)備布點(diǎn)，具體詳見(jiàn)建筑設(shè)備圖。4、預(yù)留中庭、走廊、促銷所須的收銀信號(hào)和電源及商業(yè)推廣活動(dòng)功能。5、商場(chǎng)公共空間宜設(shè)公用顧客休息區(qū)，商場(chǎng)公共空間綠化布置符合空間條件，中庭墻面需把握整體與局部的關(guān)系。中庭宜安排大型海報(bào)、展示小品。色彩運(yùn)用明快，地面處理對(duì)使用空間功能的轉(zhuǎn)換起到引導(dǎo)和區(qū)別設(shè)計(jì)。6、欄桿美觀時(shí)尚，安全可靠，不得采用懸空外掛玻璃欄桿，并應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范。7、商場(chǎng)公共空間與各店的銜接和收口要合理，商場(chǎng)公共空間廣告燈箱的布點(diǎn)及形式也需作整體考慮。8、消防卷簾門、逃生門、消防栓、噴淋等設(shè)施，除符合規(guī)范外，考慮其形式，美觀及上下收口，公區(qū)部分需考慮消防排煙。主力店前面防火防盜隔斷的處理及收口。9、公共環(huán)境照明富于變化，燈光照度應(yīng)根據(jù)使用功能要求合理設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮播音、逃生指示、夜間的安全指引燈光。10、結(jié)合整體環(huán)境，布置合理的引導(dǎo)購(gòu)物標(biāo)示系統(tǒng)，廣告招貼等商業(yè)設(shè)施，位置恰當(dāng)，大小適中。11、觀光電梯采用透明體形式，轎箱設(shè)計(jì)應(yīng)呼應(yīng)大環(huán)境。五．裝修設(shè)計(jì)造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)1、綜合體公共域：主要商業(yè)出入口、主通道、電梯間、中庭等主要人流聚集地單位造價(jià)：元/平米；2、其它各業(yè)態(tài)區(qū)域單位造價(jià)：元/平米；六．設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，第一階段即概念方案設(shè)計(jì)。1.概念方案設(shè)計(jì)階段：A.分段平面布置圖，含主要區(qū)域（商業(yè)出入口、主通道、電梯間、中庭等）平面布置放大圖B.主要空間立面圖C.各大中庭氛圍展示效果圖D.主次入口效果圖，車庫(kù)進(jìn)電、扶梯前室、衛(wèi)生間效果圖E.中庭區(qū)與賣場(chǎng)走廊與店面組合效果圖F.主要區(qū)域天花、地面、樓面布置圖G.不同業(yè)態(tài)商鋪門頭分布及裝飾意象效果圖H.方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書（含機(jī)電設(shè)計(jì)說(shuō)明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、主要材料表、造價(jià)分析概算表等）2.深化設(shè)計(jì)階段：A、總平面布置圖，分區(qū)平面布置圖B、平面放樣圖C、天花布置圖（含維修馬道）D、地坪布置圖E、立面圖，主要剖面圖F、主要固定裝修及細(xì)部大樣、節(jié)點(diǎn)詳圖G、材料表及主要材料實(shí)樣（提供可選擇樣本）H.各主要區(qū)域效果圖，各功能區(qū)域效果圖I.給排水（衛(wèi)生間等）、機(jī)電設(shè)計(jì)方案及說(shuō)明3.施工圖設(shè)計(jì)階段：A、總平面布置圖，分區(qū)平面布置圖B、平面放樣詳圖C、天花布置詳圖D、地坪布置詳圖E、各區(qū)域立面圖，剖面圖F、細(xì)部大樣、節(jié)點(diǎn)詳圖G、裝修做法表、詳細(xì)材料表及確定材料樣板H.設(shè)計(jì)說(shuō)明及工程預(yù)算書（含燈具、廣告位、公共設(shè)施、藝術(shù)品和綠植造價(jià)）I.強(qiáng)、弱電施工圖J.暖通與給排水（衛(wèi)生間等）施工圖K.小品，藝術(shù)品制作詳圖L.固定公共設(shè)施制作安裝詳圖M.綠植選型清單序號(hào)名稱圖紙深度要求圖紙量要求備注A平面布置詳圖天花布置詳圖分區(qū)總平面或裝修單元平面布置，應(yīng)包括所有固定設(shè)備設(shè)施布置詳圖，中庭平面布置詳圖等；燈具與風(fēng)口、消防噴淋定位等（1）平面圖（包括布置圖、天花圖、尺寸放樣圖、立面詳面、索引圖）（2）立面圖（3）詳圖（包括大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖）（4）機(jī)電圖（包括強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、給排水）（5）主材料樣板（6）主材料用量清單（7）工程量清單（8）圖例（9）圖紙目錄（10）向甲方交付的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)包括：A、深化方案設(shè)計(jì)文本6套及光盤2張；B、室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖8套及光盤2張；所有出圖深度應(yīng)滿足國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。B地坪平面圖應(yīng)圖示或說(shuō)明：完成面標(biāo)高、分格尺寸、材料規(guī)格品牌色彩；不同材質(zhì)交接處節(jié)點(diǎn)；不同材質(zhì)地面構(gòu)造層次的工程做法。C立面展開(kāi)圖應(yīng)有分格尺寸材料規(guī)格品牌色彩、節(jié)點(diǎn)指示標(biāo)識(shí)。D剖面圖可與立面圖結(jié)合，以立剖面表達(dá)。大空間有四個(gè)方向剖面反映空間墻面、結(jié)構(gòu)高度、吊頂標(biāo)高。E室內(nèi)裝修用材一覽表選用的主要材料及色調(diào)、要求達(dá)到的氣氛及功能，編號(hào)—裝修做法—材料F節(jié)點(diǎn)詳圖天花收口、隔斷、廣告燈箱、欄桿、門立面、衛(wèi)生間、小品設(shè)施等應(yīng)進(jìn)行節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)。G設(shè)備與機(jī)電圖強(qiáng)、弱電線路及開(kāi)關(guān)插座詳圖空調(diào)風(fēng)管平面布置詳圖，風(fēng)口設(shè)計(jì)詳圖噴淋系統(tǒng)詳圖餐飲與衛(wèi)生間給排水施工詳圖施工圖設(shè)計(jì)階段圖紙深度要求必須（但不限于）滿足下表要求：七．設(shè)計(jì)文件提交要求本次概念方案階段，投標(biāo)單位需提交A3格式設(shè)計(jì)文本6套，主要空間效果圖，A2圖幅，可放在設(shè)計(jì)文本中。相應(yīng)電子文件光盤2套。八．設(shè)計(jì)周期1、概念方案設(shè)計(jì)階段：自2016年6月1日至6月30日提交成果。2、方案深化設(shè)計(jì)階段：自2016年7月1日至8月15日提交成果。3、施工圖（含節(jié)點(diǎn)）設(shè)計(jì)階段：自2016年8月16日至11月30日提交成果。九．施工配合階段1、施工設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)交底，解答相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)問(wèn)題；2、回復(fù)施工單位提出的問(wèn)題并指導(dǎo)施工。3、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙有差異的地方和有局部設(shè)計(jì)調(diào)整要求的地方進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。4、設(shè)計(jì)師至少