自建房施工承包合同格式

第頁共頁自建房施工承包合同格式自建房施工承包合同格式。自建房施工承包合同范文一甲方：乙方：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和老實信譽的原那么下，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承當施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。二、工程承包范圍1、根底工程：以設計施工圖為準。根底應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責根底的回填和夯實。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進展施工作業(yè)。3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提早通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提早通知乙方。6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進展施工和鋪設。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)那么按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工標準及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承當工時費外，還應承當一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在根底澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款2000元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工平安在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防范及出入施工范圍內(nèi)的其別人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其別人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購置的材料乙方必須提早測算和通知甲方。七、施工工期：20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號：乙方：身份證號：年月日自建房施工承包合同范文二甲方：乙方：甲乙雙方通過充分理解和協(xié)商，本著公平、自愿、老實、信譽原那么簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建立。二、工程構(gòu)造：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包平安，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承當違約責任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建局部按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電局部按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。六、施工平安：1、慚方應遵守工程建立和施工平安管理規(guī)定。嚴格按平安標準標準施工。指派專人負責，采取積極的平安防范措施，消除一切平安事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進展平安教育和平安培訓，切記平安第一，人人個個講平安。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購置足額保險甲方不承當，任何平安事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。4、假設遇重大傷亡及其他平安事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承當。七、工程價款：八、工程款支付方式：1、簽定合同乙方向甲方支付金后進展開工建立。2、根底完工驗收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承當，甲方不出任何費用，超出局部只計材料本錢，乙方所需一切機械設備工具、模板等消費生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建立，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進展，工程工程用電、用水費由乙方承當，并積極與供電供水部門溝通好。十、違約責任：1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，假設乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承當。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：年月日乙方：自建房施工承包合同范文三發(fā)包方(以下簡稱甲方)：蔡君浩承包方(以下簡稱乙方)：茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商獲得一致，特簽定如下施工合同條款：一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。二、開開工日期：根底開挖開場自年月日至年月日開工。三、發(fā)包工程款：發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。四、工程質(zhì)量：乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工到達合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯(lián)絡乙方施工。根底要立摸進展?jié)补啵蟮竭_每角必需要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，根底要到達標準，樓面厚度要到達標準標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)視乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，請乙方給予合作配合。五、材料供給：為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權(quán)回絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。六、工程驗收：根底、砼腰箍及主體構(gòu)造、開工，甲方邀請相關(guān)人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進展自查，開工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。七、工程款的預付及結(jié)算方法。1、根底及第一層完工2、第二層完工3、屋面完工4、內(nèi)、外墻粉好5、工程開工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質(zhì)量問題，甲方付給乙方。八、平安消費：乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工平安，甲方應參加工程的平安和人生與財產(chǎn)保險。乙方負責自己施工范圍內(nèi)的一切平安措施或責任事故，發(fā)生一切平安事故或其他責任事故，都應由乙方全權(quán)負責，與甲方無關(guān)。甲方協(xié)助乙方處理事故。九、違約責任：1、乙方未按期開工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承當。3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責挑選，甲方親密配合，提供各種方便。十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。甲方(簽字)：乙方(簽字)：電話：電話：年月日自建房施工承包合同格式_合同范本甲方：乙方：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和老實信譽的原那么下，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承當施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、平安繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。二、工程承包范圍1、根底工程：以設計施工圖為準。根底應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責根底的回填和夯實。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進展施工作業(yè)。3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提早通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提早通知乙方。6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進展施工和鋪設。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)那么按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工標準及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承當工時費外，還應承當一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在根底澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款2023元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工平安在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場平安管理和平安防范及出入施工范圍內(nèi)的其別人員平安工作，由于乙方在施工過程中所造成的平安事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其別人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購置的材料乙方必須提早測算和通知甲方。七、施工工期：20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號：乙方：身份證號：年月日自建房施工承包合同范文二甲方：乙方：甲乙雙方通過充分理解和協(xié)商，本著公平、自愿、老實、信譽原那么簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建立。二、工程構(gòu)造：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包平安，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承當違約責任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建局部按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電局部按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。六、施工平安：1、慚方應遵守工程建立和施工平安管理規(guī)定。嚴格按平安標準標準施工。指派專人負責，采取積極的平安防范措施，消除一切平安事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進展平安教育和平安培訓，切記平安第一，人人個個講平安。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購置足額保險甲方不承當，任何平安事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。4、假設遇重大傷亡及其他平安事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承當。七、工程價款：八、工程款支付方式：1、簽定合同乙方向甲方支付金后進展開工建立。2、根底完工驗收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承當，甲方不出任何費用，超出局部只計材料本錢，乙方所需一切機械設備工具、模板等消費生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建立，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進展，工程工程用電、用水費由乙方承當，并積極與供電供水部門溝通好。十、違約責任：1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，假設乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承當。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：年月日乙方：自建房施工承包合同范文三發(fā)包方(以下簡稱甲方)：蔡君浩承包方(以下簡稱乙方)：茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商獲得一致，特簽定如下施工合同條款：一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。二、開開工日期：根底開挖開場自年月日至年月日開工。三、發(fā)包工程款：發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。四、工程質(zhì)量：乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工到達合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯(lián)絡乙方施工。根底要立摸進展?jié)补?，要求到達每角必需要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，根底要到達標準，樓面厚度要到達標準標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)視乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，請乙方給予合作配合。五、材料供給：為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權(quán)回絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。六、工程驗收：根底、砼腰箍及主體構(gòu)造、開工，甲方邀請相關(guān)人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進展自查，開工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。七、工程款的預付及結(jié)算方法。1、根底及第一層完工2、第二層完工3、屋面完工4、內(nèi)、外墻粉好5、工程開工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質(zhì)量問題，甲方付給乙方。八、平安消費：乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工平安，甲方應參加工程的平安和人生與財產(chǎn)保險。乙方負責自己施工范圍內(nèi)的一切平安措施或責任事故，發(fā)生一切平安事故或其他責任事故，都應由乙方全權(quán)負責，與甲方無關(guān)。甲方協(xié)助乙方處理事故。九、違約責任：1、乙方未按期開工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承當。3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責挑選，甲方親密配合，提供各種方便。十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。甲方(簽字)：乙方(簽字)：電話：電話：年月日自建房施工承包合同樣本甲方姓名：住址：乙方姓名：住址：：身份證號：甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程施工范圍：見圖紙，〔如發(fā)生變更，雙方協(xié)商〕主要包括：1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓局部鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦構(gòu)造，總建筑面積為平方米，單價為，總價元。2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺、廚房等整表達澆，鋼筋為雙向φ10〔a〕3、全部門、窗、柜和下水管、、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風孔洞預留好；4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工〔包括磚工、杠工、雜工〕包料的大包形式：1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進展施工，甲方負責監(jiān)視工程進度的施工質(zhì)量〔包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量〕；2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和“過午”等均自理，甲方在開場開工和開工之日安排用餐。3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供〔包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等〕并負峽安裝、調(diào)試及使用過程中的平安。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承當。三、施工要求：1、乙方照圖紙進展施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量；2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向φ10〔a〕圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏向不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否那么，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，“三順一丁”砌墻，可鋪滿灰漿，但不得“”齊縫。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達標等質(zhì)量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托別人施工。四、注意文明平安〔含建筑施工平安和平安用電等〕施工1、乙方在施工過程中，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的平安防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責平安檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切平安，監(jiān)視一切平安操作要領，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承當乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理忽略造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。五、付款方式及時間甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣元，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣萬元，預留元質(zhì)量保證金，其余在驗收后付清。質(zhì)量保證金在房屋開工6個月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。六、工程期限：農(nóng)歷2023年月日至2023年月日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托別人施工。七、建筑材料要求1、鋼材：“雙菱”牌漣鋼，型號詳見圖紙。2、木材：新的通條中徑在φ的杉木，棟梁、通條中徑在φ的杉木。3、瓦：百納斯琉璃瓦。4、水泥：建新水泥廠消費的水泥。5、磚、強度達標的實心機磚。6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定和省標規(guī)定的鋼筋和厚度進展現(xiàn)澆。7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要到達規(guī)定標準。8、檐皮厚度在1×1.0公分以上的杉片。9、板：二、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。甲方：乙方：年月日自建房工程承包合同范文一甲方(發(fā)包方)：身份證號碼：乙方(承包方)：身份證號碼：甲方將位于惠州市惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)長布村自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務，本著平等、互利、誠信的原那么，根據(jù)本工程的詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、平安網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及消費、生活的一切用具等。乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負全責并處理好。二、施工范圍：在甲方一棟自住房三層根底上再承建三層，一層毛坯房約100m2(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進展施工(如有更改，雙方應提早協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為完畢可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方承受承包后不得以任何理由單方面終止施工。三、承包工程內(nèi)容及金額：按滴程度方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(￥330.00元)每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用甲乙雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(￥7.00元)結(jié)算;甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方叁拾圓整(￥30.00元)結(jié)算;甲方應付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整(￥600.00元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(￥200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(￥200.00元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(￥230.00元)的百分之七十結(jié)算(以曾來方屋主的款式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(￥50.00元)結(jié)算。在20xx年6月1日前裝修完工四、五、六層按叁佰捌拾圓整(￥380.00元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房根底上增加如下工程：四層房間和廳地板，規(guī)格為60cm*60cm，廳地板規(guī)格為80cm*80cm;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25cm*40cm;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。五、六層房間地板規(guī)格為60cm*60cm，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80cm*80cm，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。四、施工工期：按毛坯房建筑工期自公歷從年月日至年月日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工甲乙雙方詳細協(xié)商。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費用。五、付款方式：甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)，拖欠時間最長不超過壹年(1年)，如甲方經(jīng)濟答應應提早付款。一年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。六、施工平安：在施工過程中，乙方必須做到平安消費、文明施工，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的平安防護裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身平安，甲方不承當乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理忽略等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應對此負全部責任。如遇當?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：自建房工程承包合同范文二甲方姓名：住址：：乙方姓名：住址：：甲方將位于房建立施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建立并自行解決建立施工所需要的等設備，其他由甲方提供。二、被建房屋方案四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費元。四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場米之內(nèi))。六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應注意施工平安，全程對施工平安負完全責任，甲方不承當乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。八、工程工期為：開工之日起(月日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的%，當年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層米，第二至四層米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在詳細施工前的要求為準;3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方詳細要求為準;4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設計施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標準;梁和挑澆注凝固后不應窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體程度，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏向不大于20毫米。7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，防止浪費，損耗不超過一般同類工程標準。8、水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進展驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承當。十二、違約責任:1、假如一方擅自不履約，應向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的局部本著平等、自愿、互利的原那么再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出本質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：年月日(農(nóng)歷)簽約地點：自建房工程承包合同范文三甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：為了平安及時的完成建房工程，盡量防止和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方本著公平互惠的原那么達成以下協(xié)議：一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。二、甲方有權(quán)對乙方施工過程、質(zhì)量進展監(jiān)視，以確保工程質(zhì)量。三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負責提供到施工工地，乙方自帶施工工具。四、承包款(單價)為每平方元，合計元。五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋開工后一次性付清。六、樓梯間雙算，1平方米2。七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負責。八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，假如造成損失，甲方必須照價賠償。九、甲方負責處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，假設由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協(xié)商順延工期。十、乙方在施工中有較嚴重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)視調(diào)整時，甲方有權(quán)勒令乙方停頓，所造成的損失由乙方承當。十一、在施工過程中乙方應確保平安施工，嚴禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切平安事故由乙方全權(quán)負責，甲方不負任何責任。十二、在施工過程中由甲方造成的平安事故由甲方全權(quán)負責，乙方不承當任何法律責任。十三、違約責任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格執(zhí)行，不得違約，否那么由違約方承當由此而造成的一切損失。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。十五：十六：甲方(印)：乙方(印)：年月日自建房施工承包合同范文一甲方：乙方：甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進展施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整表達澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。詳細如下：1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌方案安排甲方進展購置所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進展施工;2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的平安。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承當。三、施工質(zhì)量要求：1、乙方照圖進展施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。四、施工平安要求：乙方在施工過程中，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的平安防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責平安檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承當乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理忽略造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。五、工程造價：泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋開工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日自建房施工承包合同范文二甲方姓名：住址：乙方姓名：住址：：身份證號：甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程施工范圍：見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓局部鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦構(gòu)造，總建筑面積為平方米，單價為，總價元。2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺、廚房等整表達澆，鋼筋為雙向10(a)3、全部門、窗、柜和下水管、、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風孔洞預留好;4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進展施工，甲方負責監(jiān)視工程進度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開場開工和開工之日安排用餐。3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調(diào)試及使用過程中的平安。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承當。三、施工要求：1、乙方照圖紙進展施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏向不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否那么，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達標等質(zhì)量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托別人施工。四、注意文明平安(含建筑施工平安和平安用電等)施工1、乙方在施工過程中，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的平安防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責平安檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切平安，監(jiān)視一切平安操作要領，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承當乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理忽略造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。五、付款方式及時間甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣元，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣萬元，預留元質(zhì)量保證金，其余在驗收后付清。質(zhì)量保證金在房屋開工6個月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。六、工程期限：農(nóng)歷2023年月日至2023年月日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托別人施工。七、建筑材料要求1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。2、木材：新的通條中徑在的杉木，棟梁、通條中徑在的杉木。3、瓦：百納斯琉璃瓦。4、水泥：建新水泥廠消費的水泥。5、磚