個人房屋租賃合同長期

—個人房屋租賃合同長期出租人（甲方）___________________證件類型及編號：__________________承租人（乙方）___________________證件類型及編號：__________________依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲子雙方在公平，自原的基礎上，就房屋和憑的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況（一）房屋坐落建筑面積_________平方米，甲方保證出租房產權屬清晰，若發(fā)生與甲方有關糾紛或債權、債務，由甲方負責清算并擔當相關責任，若給乙方造成經濟損失甲方負責賠償。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計_________年甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品裝備設備，甲子雙方應對房屋和附屬物品，裝備設備及水電運用等情況進行驗收，結清各自應當擔當的費用。（三）乙方連續(xù)承租的，應提前，一日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋和賃合同。（四）租憑期內，甲方需提前收回房屋的，或了方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的向對方支付違約金。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣_________元/月，（大寫：__________________）。支付方式：（二）押金：人民幣__________________元整（￥：_________元）。押金不行以用作抵押住房租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的違約賠償責任外，盈余部分應如數返還給乙方。（三）乙方應于當_________月_________日前交付租金，每遲一天交付住房租金給甲方，則甲方有權按月租金的：_________%收取滯納金，如超過五天不付住房租金，則視為乙方違約甲方有權收回租憑房屋并沒收乙方的住房細金，并且有權讓乙方立刻搬離該房。第五條其他相關費用的擔當方式（一）租賃期內的以下費用中由乙方擔當：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理增長費（8）上網費（9）電梯費。第六條乙方的義務（一）乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的全部活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不從事任何非法活動（包括傳銷），不非法運用或存放危險品、非法物品，若乙方違約乙方應負全部經濟賠償和法律責任，甲方將沒收乙方住房細金及收回房屋。（二）乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的活動不損害公共利益，不阻礙他人正常工作、生活的。（三）未經甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人運用，否則甲方有權解除合同收回房屋并沒收乙方住房押金。（四）未經甲方同意，乙方不能轉變或損壞所租賃房屋的結構裝修。乙方應愛惜運用租賃的房屋及房內裝備，如因乙方的過失或過錯使房屋受到損壞，乙方需負責修復并賠償損失：因人為原因家私和家電損壞的，乙方必需負責修復完好，如不能修復了方應按價賠償。租賃期滿后，乙方心須負責清理潔凈房屋，如不清理潔凈甲方有權扣房屋押金_________元整，作為清潔費。（五）租賃期間，乙方一切安全問題由乙方自己負責，乙方必需做到安全第一和聽從甲方監(jiān)督檢查，以免發(fā)生火災，高空墜物（比方沒關好窗子造成刮風時玻璃碎落傷了人）入室盜竊等惡性大事，如因了方疏忽大意導致這類惡性大事發(fā)生，由乙方承拍全部責任。第七條修理養(yǎng)護責任（一）租賃期間，甲方對房屋及其附著設備每隔月檢查、修繕一次乙方應予主動幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理由，方擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相連裝備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）租賃期滿后，乙方應按時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑用方處置。第九條，有以下情形之一造成合同解除的，雙方免責（一）房屋因不行抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不擔當責任。（二）該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能連續(xù)運用。（三）因國家政策需要對房屋進行拆遷或改造。第十條其他商定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的樣本。樣本與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：__________________承租人（乙方）簽章：________