在建工程抵押合同2000字精選5篇

第頁(yè)共頁(yè)在建工程抵押合同2000字精選5篇在建工程抵押合同2000字精選5篇。欄目特意在建工程抵押合同，歡送大家與身邊的朋友分享吧。在大家更加重視法律的社會(huì)中，合同在我們身邊出現(xiàn)的頻率開(kāi)場(chǎng)變多。合同標(biāo)準(zhǔn)了合作雙方應(yīng)履行的義務(wù)和可享受的權(quán)利。在建工程抵押合同篇1抵押權(quán)人：擔(dān)保人：根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》、《徐州市城市房地產(chǎn)管理方法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。第一條為了確保貸款人與借款人簽訂的號(hào)借款(貸款)合同的履行，抵押人XXX愿意以其位于XX小區(qū)的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。第二條在建工程獲得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)碼：第三條該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于20xx年月日估價(jià)，該在建工程價(jià)值(人民幣)元，大寫(xiě)。該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況。第四條抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫(xiě))，約定(按揭)貸款期自20xx年月日起至年月日止。第五條擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書(shū)面擔(dān)保合同。第六條抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。第七條擔(dān)保人為借款人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。第八條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第九條本合同簽訂之日起日內(nèi)由辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。第十條抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失。第十一條在抵押(按揭)期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并承受抵押權(quán)人的監(jiān)視、檢查。第十二條在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用處、撤除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。第十三條因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或缺乏以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。第十四條抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第十五條因國(guó)家建立需要，撤除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視以下情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否那么抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第十六條違背合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效，抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。第十七條有以下情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：(一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人回絕履行到期債務(wù)的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;(四)抵押人違背規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;(五)抵押合同約定的其他情況。第十八條擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。第十九條抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的，以中止處分抵押房地產(chǎn)。第二十條同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí)，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。第二十一條處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依以下順序分配：(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);(三)歸還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償;(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;(五)剩余價(jià)款交還抵押人;第二十二條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。第二十三條當(dāng)事人約定的其他條款：抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交保管第二十四條抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十五條當(dāng)事人有違背本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額﹪的違約金;違約金缺乏以彌補(bǔ)雙方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。第二十六條如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇以下方式之一解決：(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;(二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十七條本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。第二十八條本合同以中文為準(zhǔn)。第二十九條本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三十條抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到縣房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理注銷抵押登記。抵押人：借款人：年月日在建工程抵押合同篇2抵押人：______________抵押權(quán)人：______________擔(dān)保人：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。第一條為了確保貸款人與借款人簽訂的______________號(hào)借款(貸款)合同的履行，抵押人愿意以其位于的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。第二條在建工程獲得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)：第三條該在建工程經(jīng)______________評(píng)估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于_______年_______月_______日估價(jià)，該在建工程價(jià)值(人民幣)______________元，大寫(xiě)______________。該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況______________。第四條抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫(xiě))，約定(按揭)貸款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書(shū)面擔(dān)保合同。第六條抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。第七條擔(dān)保人為借款人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。第八條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第九條本合同簽訂之日起日內(nèi)由辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。第十條抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失。第十一條在抵押(按揭)期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并承受抵押權(quán)人的監(jiān)視、檢查。第十二條在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用處、撤除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。第十三條因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或缺乏以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。第十四條抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第十五條因國(guó)家建立需要，撤除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視以下情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否那么抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第十六條違背合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效，抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。第十七條有以下情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：(一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人回絕履行到期債務(wù)的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;(四)抵押人違背規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;(五)抵押合同約定的其他情況。第十八條擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。第十九條抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。第二十條同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí)，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。第二十一條處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依以下順序分配：(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);(三)歸還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償;(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;(五)剩余價(jià)款交還抵押人;第二十二條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。第二十三條當(dāng)事人約定的其他條款：抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交保管。第二十四條抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十五條當(dāng)事人有違背本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額%的違約金;違約金缺乏以彌補(bǔ)雙方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。第二十六條如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇以下方式之一解決：(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;(二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十七條本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。第二十八條本合同以中文為準(zhǔn)。第二十九條本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三十條抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理注銷抵押登記。(以下無(wú)正文)簽章：抵押人：_____________________借款人：_____________________法定代表人：______________法定代表人：______________身份證或護(hù)照：______________身份證或護(hù)照：______________住所：_____________________住所：_____________________委托代理人：______________委托代理人：______________身份證或護(hù)照：______________身份證或護(hù)照：______________抵押權(quán)人：_____________________貸款人：_____________________法定代表人：______________法定代表人：______________身份證或護(hù)照：______________身份證或護(hù)照：_______在建工程抵押合同篇3抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。1、抵押在建工程狀況：_________?！?〕坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工答應(yīng)證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米?！?〕建筑構(gòu)造：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用處：_________?！?〕資金_________。方案批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整?！?〕已完成局部：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整?！?〕土地使用權(quán)獲得方式：_________。使用年限：_________?！?〕土地面積：_________。地區(qū)類別：_________?！?〕土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________?！?〕土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整?！?〕在建工程及土地總值：_________元整。2、抵押人將上述在建工程全部／局部，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：方案批件、規(guī)劃答應(yīng)證、用地答應(yīng)證，開(kāi)工答應(yīng)證、_________交_________保管。3、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：〔幣種：_________〕_________元整。抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式：_________4、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率〔年／月利率〕_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息方法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。5、還款方式：_________。6、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理?！?〕由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如缺乏清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。〔已投保的，填寫(xiě)以下〔1〕〔2〕款〕投保價(jià)值：_________元整。保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！?〕雙方再另行約定。按照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)展拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次歸還、假設(shè)缺乏清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。假設(shè)超出所欠貸款本息及罰息，所余局部返還給抵押人。7、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的平安、完好，正常施工。其貸款的使用應(yīng)承受抵押權(quán)人的監(jiān)視、檢查。8、抵押期內(nèi)，未獲得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。9、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。10、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。11、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能歸還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：12、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。13、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷手續(xù)。14、本合同的附件：_________等，構(gòu)本錢(qián)合同的整體。完好的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。15、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。16、特約：_________。抵押人〔蓋章〕：_________抵押權(quán)人〔蓋章〕：_________地址：_________地址：_________法定代表人〔簽名〕：_________法定代表人〔簽名〕：_________經(jīng)辦人〔簽名〕：_________經(jīng)辦人〔簽名〕：__________________年____月____日_________年____月____日在建工程抵押合同篇4抵押人：(甲方)地址：電話：抵押權(quán)人：(乙方)地址：電話：甲乙雙方根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第一條：為確保借款合同()的履行，甲方自愿將正在建立中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分理解該房屋詳細(xì)狀況后同意承受抵押。第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫(xiě))人民幣：元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自年月日至年月日。第三條:本次設(shè)定抵押物狀況:1、房屋坐落于，工程名稱為，抵押房屋的建筑面積共平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價(jià)：(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))人民幣元。2、該工程《國(guó)有土地使用證》號(hào)，《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》編號(hào)，《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》編號(hào)，《建筑工程施工答應(yīng)證》編號(hào)。3、該在建工程款方案總金額達(dá)人民幣(大寫(xiě))元，現(xiàn)已投資金額為(大寫(xiě))元，其余款項(xiàng)來(lái)為。4、該工程的開(kāi)工日期為年月日，現(xiàn)施工進(jìn)度情況：。第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的平安與完好。第六條：有以下情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提早清償上述借款。甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月或累計(jì)月未能按約歸還借款的。第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間開(kāi)工并獲得房屋所有權(quán)證書(shū)后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到焦作市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提早清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的局部歸抵押人所有，缺乏局部由債務(wù)人清償。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立、合并、更名，由變更的法人承當(dāng)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門(mén)存檔一份。抵押人：(簽章)抵押權(quán)人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章)合同簽訂時(shí)間：年月日在建工程抵押合同篇5抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。一1、抵押在建工程狀況：_________。1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工答應(yīng)證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________2。2.建筑構(gòu)造：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用處：_________。3.資金_________。方案批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。4.已完成局部：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。5.土地使用權(quán)獲得方式：_________。使用年限：_________。6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。9.在建工程及土地總值：_________元整。二、抵押人將上述在建工程全部/局部，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：方案批件、規(guī)劃答應(yīng)證、用地答應(yīng)證，開(kāi)工答應(yīng)證、_________交_________保管。三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：_________元整。抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式：_________四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息方法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。五1、還款方式：_________。六、雙方商定，抵押在建工程的