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文檔簡介
關于標準協(xié)議書范文匯總5篇甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方:
乙方:
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于xx市××××,土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本,占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0,綠化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地治理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的5%,計人民幣33.5萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
其次期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的30%,計人民幣。
第三期,辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,計人民幣368.5萬元,余下10%的尾招待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的準時支付,甲方應先行辦理合作公司購置轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該工程由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方情愿幫忙乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參加其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方情愿雙倍返還定金,計,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別擔當合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中,乙方僅擔當應由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行擔當。
2、乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):代表:
乙方(蓋章):代表:
標準協(xié)議書篇2
甲方(賣方/原車主姓名):
乙方(買方/新車主姓名):
甲方現(xiàn)將車型車轉(zhuǎn)讓于乙方。該車車牌號為碼為,發(fā)動機號為,車架號為,顏色為,雙方本著自愿協(xié)商的原則現(xiàn)訂立汽車轉(zhuǎn)讓合同如下:
1.汽車質(zhì)量
該車于______年______月登記,檢驗合格期至______年______月。因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況表示認同。
2.汽車轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
2.1經(jīng)雙方共同協(xié)商后確定該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣(大寫)元整(¥:小寫元),車輛過戶費用由乙方負擔。
2.2車輛付款方式:車輛交付乙方當天,乙方支付甲方首筆購車款人民幣元整(¥:元),過戶完畢一次性付清余款人民幣元整(¥:元)。如過戶不成,甲方全額退還已付車款,車輛歸還甲方,本協(xié)議不再生效。
3.權利義務
3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人供應車輛證件,說明汽車的現(xiàn)狀。并保證該車輛來源合法有效,無盜搶嫌疑、無非法改造、改裝;未發(fā)生過重大交通事故和被水浸泡;無遺留經(jīng)濟抵押(銀行按揭);無債權債務、無經(jīng)濟糾紛、無未處理交通肇事和違章,全部本合同附件移交的汽車資料、手續(xù)、稅費證件齊全并真實完備,符合法定轉(zhuǎn)讓和過戶條件。
3.2乙方在購車時應仔細檢查甲方所供應的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進展仔細檢查、確認。
4.車輛過戶和續(xù)保事宜
車輛必需在年月日前過戶,一切費用均由甲方擔當。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。車輛轉(zhuǎn)讓和過戶后乙方續(xù)辦保險時如有需要,甲方應予以幫助。
5.車輛交付及相關責任劃分
5.1乙方支付完首筆車款即日車輛即交由乙方使用,在年月日時整前一切交通事故、交通違章責任由甲方負責;年月日時整后一切交通事故、交通違章責任由乙方負責,甲方不再擔當任何責任。
5.2車輛在乙方指定地點交接。
6.解決合同糾紛方式
雙方友好協(xié)商,協(xié)商不全都時,任何一方可向車輛交接所在地仲裁或向車輛交接所在地人民法院起訴。
7.協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:
甲方賬號:乙方賬號:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
附:隨車交付車輛相關憑證
車輛具有以下□中標記為√證件和附件:
□購車發(fā)票□機動車登記證書□行駛證正副本□購置稅本□車船使用稅繳付憑證
□車輛購置稅完稅證明□鑰匙2套[必需工程]□備胎□隨車工具□說明書/保養(yǎng)手冊□車輛保險單、卡、發(fā)票□有效的機動車安全技術檢驗合格標志
其他:
標準協(xié)議書篇3
甲方(出租方):
身份證號碼:
身份證地址:
聯(lián)系電話:
乙方(承租方):
身份證號碼:
身份證地址:
聯(lián)系電話:
甲方將貨車一輛(帶司機),車型為車牌號租給乙方,經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商,就租車事宜達成如下協(xié)議:
1,乙方自簽訂租車協(xié)議之日起,向甲方交納租車押金__元。租金每月8600元,租金按月(30日計)每月結(jié)算一次,并足額兌現(xiàn)。租車期滿,不滿30天按實際天數(shù)計算。甲方退還押金,乙方付清租金。
2,車輛由乙方當事人全面負責統(tǒng)一合理調(diào)度,乙方須避開司機疲憊駕駛。甲方須遵守出車時間,按乙方上下班時間準時到場,特別狀況,甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
3,甲方須自覺國家法律法規(guī),遵守交通規(guī)章,確保行車安全。發(fā)生交通事故,由甲方負完全責任,與乙方無任何關系。由于甲方緣由,被執(zhí)法機關及有關部門查處,扣押車輛及行車手續(xù),造成的一切損失由甲方自負。甲方因交通事故和其他任何意外緣由,造成車輛不能正常營運,耽誤天數(shù)不算租金。
4,甲方車輛燃料費、過路費,司機食宿由乙方負責,食宿與乙方公司人員同等標準。
5,甲方須保持車況良好,證件齊全(行使證、運營證、養(yǎng)路費等),合法經(jīng)營,營運期間,如乙方人為緣由造成車輛損壞、喪失,除去保險公司賠償外,由乙方負責修理及賠償。
6,乙方不得將車輛買賣、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、租賃。
7,租車期內(nèi)的養(yǎng)路費、車輛保險費、工商費稅收、車輛保養(yǎng)費等由甲方擔當。
8,甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約,違約方都須擔當相應的賠償責任。
9,本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)覺有未盡事宜,由雙方公平協(xié)商解決,雙方應相互體諒,互助互利。協(xié)議到期后在雙方均同意的狀況下,可續(xù)簽租車協(xié)議。
10,補充條款:
本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽字后生效,并具法律責任。
甲方(出租方)簽字:乙方(承租方)簽字:
(簽字按手印)(簽字按手印)
__年月日__年月日
標準協(xié)議書篇4
甲方(購方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
乙方(銷方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
為了促進農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的”進展,溝通城鄉(xiāng)流通渠道,為城鎮(zhèn)人民和對外貿(mào)易供應豐富的農(nóng)副產(chǎn)品,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條交售日期、數(shù)量及價格
1、乙方必需在____年____月以前(或____月____旬內(nèi)),向甲方交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)____斤(擔)。
2、甲方應根據(jù)物價主管部門規(guī)定的價格(國家允許議價的,價格由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商定),向乙方計付貨款。
3、甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨,均應事先通知對方,達成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。
其次條品種、等級、質(zhì)量及包裝
1、____(農(nóng)副產(chǎn)品)的品種、等級和質(zhì)量,按以下第()項執(zhí)行:
(1)按國家標準執(zhí)行;
(2)按部頒標準執(zhí)行;
(3)按地區(qū)標準執(zhí)行;
(4)由甲、乙雙方協(xié)商確定。
2、____(農(nóng)副產(chǎn)品)的包裝,按以下第()項辦理:
(1)按國家或部門規(guī)定的方法執(zhí)行;
(2)由甲、乙雙方協(xié)商包裝方法。
包裝物由乙(甲)方供給,包裝物的回收方法另訂附件。
第三條交(提)貨方式
1、交(提)貨方式按以下第()項辦理:
(1)送貨,乙方應按合同規(guī)定的時間送往____(接收地點),交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準;
(2)提貨,乙方應按合同規(guī)定的時間通知甲方提貨,以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間;
(3)代運,乙方應按甲方的要求,選擇合理的運輸路線和運輸工具,向運輸部門提報運輸規(guī)劃,辦理托運手續(xù)。交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準。
第四條農(nóng)副產(chǎn)品的驗收地點
(實行乙方送貨或乙方托付運輸部門代運的,以接收地點為驗收地點;實行甲方提貨的,以提貨地點為驗收地點。)
第五條驗收方法
(合同應明確規(guī)定:(1)驗收期限;(2)驗收手續(xù);(3)驗收標準;(4)由誰負責驗收;(5)在驗收中對產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭議,應按《中華人民共和國標準化法》的規(guī)定,交質(zhì)量監(jiān)視檢驗機構裁決。)
第六條貨款結(jié)算方法
乙方交售的____(農(nóng)副產(chǎn)品)閱歷收合格后,甲方應在____天之內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)帳(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向乙方支付貨款。
第七條乙方的違約責任
1、乙方交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而甲方仍舊需要的,以及供方逾期交貨而甲方仍需要的,應照數(shù)補交,乙方并應比照人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期交貨局部貨款總值計算,向甲方償付逾期交貨的違約金;乙方超過規(guī)定期限不能交貨的,應償付甲方不能交貨局部貨款總值____%(1%~20%)的違約金;因逾期交貨,甲方不再需要的,由乙方自行處理,并向甲方償付該局部貨款總值____%(1%~20%)的違約金。
2、乙方如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時,應向甲方償付不履行合同局部貨款總值____%(5%~25%的幅度)的違約金,并退回套取的加價款和獎售、換購的物資;乙方違約自銷多得的收入,由工商行政治理部門沒收上交國家財政。
3、乙方在交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)中摻雜使假、以次充好的,甲方有權拒收,乙方同時應向甲方償付該批貨款總值____%(5%~25%)的違約金。乙方交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疾病的,甲方有權拒收,并可按國家有關規(guī)定處理。
4、乙方的包裝不符合規(guī)定,發(fā)貨前需返修或重新包裝的,應負責返修或重新包裝,并擔當因此而支付的費用。發(fā)貨后因包裝不善給甲方造成損失的,應賠償其實際損失。乙方由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的,按逾期交貨處理。
5、甲方按乙方通知的時間、地點提貨而未提到的,乙方應負逾期交貨的違約責任,并擔當甲方因此而支付的實際費用。
6、因數(shù)量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品,甲方應代供方保管。在代保管期間,乙方應負責支付實際開支的一切費用,并擔當非因保管、保養(yǎng)不善所造成的損失。
7、甲方依據(jù)乙方的要求預付定金的,供方在不履行或不完全履行合同時,應加倍歸還。
8、實行送貨或代運的,乙方錯發(fā)到貨地點或接貨單位(人)時,應按合同規(guī)定重新發(fā)貨或?qū)㈠e發(fā)的貨物送到合同規(guī)定的地點、接貨單位(人),并擔當因此多付的運雜費及其他費用;造成逾期交貨的,還應償付逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)征得甲方同意,擅自轉(zhuǎn)變合同規(guī)定的運輸路線或運輸工具的,應擔當因此多支付的費用。
9、乙方在接到甲方驗收產(chǎn)品提出的書面異議后,應在15天內(nèi)做出處理,如乙方未按時處理,可視為默認。
第八條甲方的違約責任
1、甲方在合同執(zhí)行中退貨的,應償付乙方退貨局部貨款總值____%(5%~25%)的違約金。因此造成乙方損失的,還應依據(jù)實際狀況賠償其損失。
2、甲方無故拒收送貨或代運的產(chǎn)品,應向乙方償付被拒收貨款總值____%(5%~25%)的違約金,并擔當因此而造成的損失和費用。
3、按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品,乙方通知提貨而逾期提貨的,除比照銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期提貨(收購)局部貨款總值計算償付違約金以外,還應擔當乙方在此期間所支付的保管費或保養(yǎng)費,并擔當因此而造成的其他實際損失。
4、甲方未按合同規(guī)定的期限付款的,應按銀行有關延期付款的規(guī)定,向乙方償付延期付款的違約金。
5、甲方未按合同規(guī)定供應包裝物的,乙方交貨日期得順延,甲方并應向乙方償付延期付款的違約金。因此造成乙方損失的,甲方還應依據(jù)實際狀況賠償其損失。
6、甲方如向乙方預付定金的,在不履行或不完全履行預購合同時,無權收回未履行局部的預付定金。
7、甲方必需擔當因錯填或臨時轉(zhuǎn)變到貨地點而多支付的一切費用。
8、甲方在合同規(guī)定的驗收期限內(nèi),未進展驗收或驗收后未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議,視為默認。
9、在合同規(guī)定的驗收期限內(nèi),未進展驗收或進展驗收后未提出書面質(zhì)量異議的,即視為默認符合規(guī)定。對于提出質(zhì)量異議或因其他緣由拒收,應負責妥當保管,等候處理,不得動用。一經(jīng)動用即視為接收,甲方應按期向乙方付款,如不按期付款,則按延期付款處理。
第九條不行抗力
甲、乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行或不能完全履行合同時,應盡快向?qū)Ψ酵▓罄碛?,?jīng)有關主管機關證明后,可允許延期履行、局部履行或不履行,并可依據(jù)狀況局部或全部免予擔當違約責任。乙方假如由于不行抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,不以違約論。對這些產(chǎn)品的處理方法,可由甲、乙雙方協(xié)商打算。
農(nóng)副產(chǎn)品因受氣候影響早熟或晚熟的,交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商,可適當提前或推遲。
第十條合同的變更與解除
甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時,應準時通知對方,并采納書面形式由雙方達成協(xié)議。未達成協(xié)議以前,原合同仍舊有效。當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應在收到通知之日起15天內(nèi)做出答復,當事人雙方另有商定的,按商定的期限答復,逾期不做答復的,即視為默認。
第十一條其他商定
違約金或賠償金,應在甲、乙雙方商定的日期內(nèi)或由有關部門確定責任后10天內(nèi)償付,否則,按逾期付款處理。
第十二條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第十三條本合同于____年____月____日在________簽訂,有效期至____年____月____日。
甲方:________________________
代表人:
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