造價(jià)師考試【建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)的簽訂部分】

第五部分（第6章）

建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)的簽訂2023/4/31（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制1.招投標(biāo)的概念與性質(zhì)P2572．必須實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目

范圍：P2593條

招標(biāo)的項(xiàng)目金額規(guī)定:P2604條2023/4/32（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制3．招標(biāo)方式

按競(jìng)爭(zhēng)程度分類(lèi)

公開(kāi)招標(biāo)：政府和國(guó)有企事業(yè)單位投資或控股投資的工程

邀請(qǐng)招標(biāo)：不適合公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，3家以上兩種方式的特點(diǎn)P261

按招標(biāo)范圍分類(lèi)P262國(guó)際招標(biāo)和國(guó)內(nèi)招標(biāo)

2023/4/33（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

4．招標(biāo)程序P262～2697個(gè)標(biāo)題

準(zhǔn)備工作——招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制和發(fā)布——資格預(yù)審——編制和發(fā)售招標(biāo)文件——勘查現(xiàn)場(chǎng)與召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)——投標(biāo)——開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)

2023/4/34（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

招標(biāo)程序中應(yīng)注意的問(wèn)題

P262

不能將單位工程肢解為分部、分項(xiàng)工作進(jìn)行招標(biāo)P264對(duì)潛在投標(biāo)人資格審查的內(nèi)容

P265資格預(yù)審申請(qǐng)人過(guò)多，可選擇不少于7家單位

P267

投標(biāo)人提出的疑問(wèn)應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)所以投標(biāo)人P268

未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，視為不響應(yīng)投標(biāo)P268沒(méi)收投標(biāo)保證金的情況2條

P269我國(guó)規(guī)定，投標(biāo)人少于3個(gè)的，重新招標(biāo)

2023/4/35例：按招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公眾利益、公共安全的項(xiàng)目（）。A.必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)B.必須進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)C.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以邀請(qǐng)招標(biāo)的除外D.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以不進(jìn)行招標(biāo)的除外2023/4/36例：凡在國(guó)內(nèi)使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)的情況包括()。A．勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上B．重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上C．施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上D．項(xiàng)目總投資額在1000萬(wàn)元人民幣以上E．項(xiàng)目總投資額在2000萬(wàn)元人民幣以上2023/4/37例：建設(shè)工程施工公開(kāi)招標(biāo)的程序中，在資格預(yù)審、編制和發(fā)售招標(biāo)文件工作完成后，緊接著進(jìn)行的工作是（）。A.刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妫袠?biāo)報(bào)告B.建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)C.勘察現(xiàn)場(chǎng)和召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)D.評(píng)標(biāo)2023/4/38

(二)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制

5．招標(biāo)文件的編制P2651）招標(biāo)應(yīng)具備的條件P2654條2）招標(biāo)文件內(nèi)容P2656條3）施工招標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P265～26614條4）招標(biāo)文件的修改P266倒2行2023/4/39

(二)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制

6．建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)P2671）投標(biāo)文件內(nèi)容P2684條2）施工投標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P2686條3）投標(biāo)文件的遞交P269倒2行2023/4/310例：建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)上應(yīng)當(dāng)載明()，以及獲取招標(biāo)文件的辦法。A.招標(biāo)人的名稱和地址，項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量，項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)及時(shí)間

B.招標(biāo)人的名稱，項(xiàng)目地址、項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量及項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間C.招標(biāo)人的名稱和地址，項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量，項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)及實(shí)施時(shí)間

D.招標(biāo)人的名稱和地址，項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量，項(xiàng)目的招標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間2023/4/311例：建設(shè)項(xiàng)目必須具備（）條件，方可進(jìn)行工程施工招標(biāo)。A.可行性研究報(bào)告已完成B.按國(guó)家有關(guān)規(guī)定已履行項(xiàng)目審批手續(xù)C.建設(shè)用地的征地工作正在進(jìn)行D.有能夠滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件E.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)例：招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知是為了（）。A.防止泄露標(biāo)底B.防止投標(biāo)人中標(biāo)后拒簽合同C.指導(dǎo)投標(biāo)人正確投標(biāo)D.避免標(biāo)前答疑2023/4/312例：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括()。

A.工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，必須采用固定價(jià)格合同

B.結(jié)構(gòu)復(fù)雜且工期在12個(gè)月以上的工程，應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格

C.要求的工期比工期定額縮短20％以上(含20％)的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)

D.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得少于30天

E.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式

2023/4/313例：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（）天前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。A.10B.15C.20D.30例：投標(biāo)預(yù)備會(huì)的目的在于澄清招標(biāo)文件中的疑問(wèn)，投標(biāo)預(yù)備會(huì)可安排在()舉行。A．勘察現(xiàn)場(chǎng)前1～2天B．與勘察現(xiàn)場(chǎng)同一天C．發(fā)出招標(biāo)文件后7日內(nèi)D．發(fā)出招標(biāo)文件7日后28天內(nèi)2023/4/314例：不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容有（）。A.投標(biāo)函B.投標(biāo)報(bào)價(jià)C.擬簽訂合同的主要條款D.施工方案例：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的截止時(shí)間前（）A.可以修改補(bǔ)充，但不能撤回已提交的文件B.不可以修改補(bǔ)充，不能撤回已提交的文件C.可以修改補(bǔ)充，可以撤回已提交的文件*D.修改補(bǔ)充有實(shí)質(zhì)性的變動(dòng)，便不再具有投標(biāo)資格2023/4/315

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

1．施工合同文本的主要構(gòu)成P296（6.3）

《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專用條款》三個(gè)附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表工程質(zhì)量保修書(shū)。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為協(xié)議書(shū)的組成部分2023/4/316例：我國(guó)建設(shè)工程合同示范文本有協(xié)議書(shū)等三部分組成，并附有若干附件，這些附件有（）。A.承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表B.承包人擬定的項(xiàng)目經(jīng)理承攬工程項(xiàng)目一覽表C.承包人擬投入使用的施工機(jī)械一覽表D.發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表E.工程質(zhì)量保修書(shū)2023/4/317

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

2．施工合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1）發(fā)包人的工作

P296～2979條簡(jiǎn)看

2）承包人的工作

P2979條簡(jiǎn)看

3）工程師的產(chǎn)生和職權(quán)（包括監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐代表）P298

2023/4/318

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款●監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師：應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款寫(xiě)明總監(jiān)的姓名、職務(wù)、職責(zé)?！癜l(fā)包人駐地代表，應(yīng)在專用條款寫(xiě)明駐地代表的姓名、職務(wù)、職責(zé)。

總監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐地代表職責(zé)不應(yīng)互相交叉，發(fā)生交叉或不明確時(shí)，發(fā)包人法定代表人要明確雙方職責(zé)，并以書(shū)面形式通知承包商。

2023/4/319

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款●發(fā)包人應(yīng)明確兩類(lèi)工程師的職責(zé)，以書(shū)面形式通知承包人；●發(fā)包人更換代表應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任不得更換前任作出的書(shū)面承諾。2023/4/320

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款工程師的職責(zé)（委派、指令、完成職責(zé)、做出處理意見(jiàn)）（1）委派工程師代表：由工程師委派，委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，還應(yīng)通知發(fā)包人。委派和撤回通知作為合同附件。工程師代表在授權(quán)范圍內(nèi)的書(shū)面函件與工程師的函件效力相同。2023/4/321

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（2）發(fā)布指令

●書(shū)面指令：項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽收后生效。

●口頭指令：48小時(shí)書(shū)面確認(rèn)，承包商應(yīng)執(zhí)行，并在7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包商提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，視為承包商要求被確認(rèn)。

●除工程師和工程師代表外，發(fā)包人駐工地的其他人員無(wú)權(quán)向承包商發(fā)出指令。2023/4/322

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（2）發(fā)布指令

●緊急情況下有異議的指令：工程師錯(cuò)誤，承包人應(yīng)執(zhí)行，但費(fèi)用、延期由發(fā)包人承擔(dān)。

●承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申報(bào)，工程師在收到申報(bào)后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知承包人。2023/4/323

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（3）完成職責(zé)

工程師應(yīng)及時(shí)完成自己的職責(zé)，否則，承包人應(yīng)在約定的時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將情況通知工程師，工程師收到通知后48小時(shí)不予答復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）處理問(wèn)題客觀、公正的處理問(wèn)題。2023/4/324

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)

P299兩條簡(jiǎn)看

3．施工組織設(shè)計(jì)和工期P299～3003條

●承包人應(yīng)按約定向工程師提交進(jìn)度計(jì)劃；

●工程師進(jìn)行確認(rèn)或修改●工程師的確認(rèn)或修改并不免除承包人施工組織和計(jì)劃本身缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

●工期可順延的情況P3006條2023/4/325

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4．施工質(zhì)量和檢驗(yàn)P300～3026條●優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)●檢驗(yàn)和檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。檢查不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，除此外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)并順延工期?！耠[蔽工程應(yīng)在驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。驗(yàn)收后24小時(shí)工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視為批準(zhǔn)。

2023/4/326

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

●工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)向承包人提出書(shū)面延期要求。延期不能超過(guò)2天。●對(duì)隱蔽工程的重新檢驗(yàn)。●試車(chē)：?jiǎn)螜C(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)：承包人組織，48小時(shí)前通知工程師；聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)：發(fā)包人組織，48小時(shí)前通知承包人；投料試車(chē)：發(fā)包人組織，可要求承包人配合，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

2023/4/327

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4．施工質(zhì)量和檢驗(yàn)

●

材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)：◆到貨前24小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人共同驗(yàn)收。承包人負(fù)責(zé)保管，費(fèi)用由發(fā)包人支付。◆材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后要重新檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人支付。如有質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人負(fù)全責(zé)。

2023/4/328

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4．施工質(zhì)量和檢驗(yàn)

承包人采購(gòu)

◆到貨前24小時(shí)通知工程師按標(biāo)準(zhǔn)和合同要求驗(yàn)收；◆承包人需使用代用材料，須經(jīng)工程師認(rèn)可，由此增減的合同價(jià)款由雙方以書(shū)面形式議定。

2023/4/329

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款5．合同價(jià)款與支付(見(jiàn)第七章)6．竣工驗(yàn)收與結(jié)算

驗(yàn)收：承包人提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（28天內(nèi)）——發(fā)包人組織驗(yàn)收（28天內(nèi)）——驗(yàn)收后14天內(nèi)提出意見(jiàn)

結(jié)算：發(fā)包人認(rèn)可驗(yàn)收?qǐng)?bào)告——28天內(nèi)承包人結(jié)算資料交達(dá)發(fā)包人——發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)付款——（14天內(nèi)）承包人移交工程（具體計(jì)算方法見(jiàn)第七章）2023/4/330

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

7．其它內(nèi)容P303～3066條●不可抗力發(fā)生后承包人的職責(zé)P304●不可抗力造成的費(fèi)用及延誤工期的承擔(dān)P3046條●保險(xiǎn)義務(wù)的分擔(dān)P3053條業(yè)主：建設(shè)工程、業(yè)主人員和第三方人員生命財(cái)產(chǎn)、運(yùn)到工地的材料設(shè)備（不管誰(shuí)保管）承包商：從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)、施工場(chǎng)內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備

●理賠后的保險(xiǎn)標(biāo)的處理2023/4/331

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

7．其它內(nèi)容P303～3066條●分包◆承包人要完成項(xiàng)目的主要部分或完成半數(shù)以上的單位工程；◆非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得分包工程；◆工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)，分包商導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2023/4/332

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款8．合同解除P306

●可以解除合同的情形P3063條●

一方要求解除合同，應(yīng)在向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同書(shū)面通知前7天通知對(duì)方；

●合同解除后的善后處理。

2023/4/333

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款9．施工合同的違約責(zé)任

發(fā)包人：

拖延支付預(yù)付款：7天后發(fā)出要求預(yù)付通知——收到通知仍不預(yù)付，承包人可以在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人支付利息，承擔(dān)違約責(zé)任。

拖延支付進(jìn)度款：有協(xié)議：計(jì)量簽字后第15天開(kāi)始計(jì)息；未達(dá)成協(xié)議：承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

拖延支付結(jié)算款：29天開(kāi)始支付利息，56天內(nèi)仍不支付，折價(jià)拍賣(mài)2023/4/334

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款9．施工合同的違約責(zé)任承包人

P307

工期拖延、質(zhì)量不合格：賠償因其違約給發(fā)包人帶來(lái)的損失。2023/4/335

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款10．爭(zhēng)議的解決

兩種爭(zhēng)議解決方式：仲裁、起訴停止施工的4個(gè)條件P3072023/4/336例：下列建設(shè)施工合同文件出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮執(zhí)行的文件是（）。A.工程量清單B.工程預(yù)算書(shū)C.工程變更協(xié)議D.施工圖紙例：項(xiàng)目經(jīng)理更換，承包人應(yīng)以書(shū)面形式通知發(fā)包人的期限最遲是更換前的（）小時(shí)。A.48小時(shí)B.7天C.14天D.28天2023/4/337例：根據(jù)施工合同文本，對(duì)于隱蔽工程（）。A.由承包商自行驗(yàn)收后可隱蔽和繼續(xù)施工B.工程完工后由工程師直接驗(yàn)收C.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求時(shí)，驗(yàn)收后工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包商不得隱蔽和繼續(xù)施工D.承包商自檢合格后通知工程師，由工程師驗(yàn)收合格后，可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工2023/4/338例：根據(jù)施工合同文本，下列關(guān)于施工質(zhì)量和檢驗(yàn)的說(shuō)法中，正確的有（）。A.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)B.工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，可要求承包人返工或扣減相應(yīng)的工程款C.承包人應(yīng)隨時(shí)接受工程師的檢查D.工程質(zhì)量經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)承包人原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任E.工程師的檢查影響了施工的正常進(jìn)行，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)損失2023/4/339例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于專利技術(shù)的申報(bào)和使用表述正確的是()。

A．發(fā)包人要求使用的，發(fā)包人辦理申報(bào)手續(xù)，承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用

B．發(fā)包人要求使用的，承包人辦理申報(bào)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用

C．承包人要求使用的，承包人辦理申報(bào)手續(xù)，費(fèi)用由承發(fā)包雙方協(xié)商

D．承包人要求使用的，報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施2023/4/340例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于工程保險(xiǎn)，正確的說(shuō)法有()。A．開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)承包方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)B．承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)C．運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，當(dāng)由承包方保管時(shí)則由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用D．在訂立保險(xiǎn)合同前，保險(xiǎn)人與投保人均應(yīng)履行告知義務(wù)E．保險(xiǎn)人如發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)向投保人提出建議2023/4/341例：關(guān)于解除合同不正確的說(shuō)法是()。A．施工合同當(dāng)事人協(xié)商一致并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意后，施工合同可以解除B．專用條款約定的風(fēng)、雨、雪造成工程停、緩建，致使合同無(wú)法履行，合同雙方可以解除合同C．因工程款支付問(wèn)題承包人停工達(dá)28天，發(fā)包方仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同D．承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同E．合同解除后，當(dāng)事人雙方約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款同時(shí)失效2023/4/342例：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生影響承發(fā)包雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，首先應(yīng)有（）作出處理決定。A.發(fā)包人B.監(jiān)理工程師C.法院D.雙方的上級(jí)主管部門(mén)2023/4/343

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

1．標(biāo)底的編制和審查

1）標(biāo)底的編制原則P2727條

2）標(biāo)底文件的主要內(nèi)容

P2735條

2023/4/344

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）3）編制方法：定額計(jì)價(jià)法和工程量清單法(1)定額計(jì)價(jià)法

P273①單位估價(jià)法

P274圖6.2.1按定額計(jì)算工程量——定額單價(jià)確定直接費(fèi)——計(jì)算其他費(fèi)用及利稅——考慮調(diào)價(jià)系數(shù)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)——標(biāo)底

2023/4/345

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）②實(shí)物量法按定額計(jì)算工程量——套定額人、料、機(jī)消耗量——根據(jù)當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐娜?、料、機(jī)市場(chǎng)單價(jià)確定直接費(fèi)——隨行就市計(jì)算其他費(fèi)用及利潤(rùn)——計(jì)算稅金——標(biāo)底

2023/4/346

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）（2）工程量清單法

P274分3種

●工料單價(jià)法（直接工程費(fèi)單價(jià)）

●完全費(fèi)用單價(jià)法（直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)）●綜合單價(jià)法（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金＋調(diào)價(jià)＋風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）綜合單價(jià)法是工程量清單采取的主要計(jì)價(jià)方法2023/4/347

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）4）標(biāo)底的審查審查內(nèi)容P2753條審查方法P2757種，與預(yù)算的審查相同2023/4/348例：施工圖階段招標(biāo)時(shí)，在按施工圖計(jì)算工程量、采用概算定額編制標(biāo)底的基礎(chǔ)上必須充分考慮的因素有（）。A.目標(biāo)工期

B.招標(biāo)方的質(zhì)量要求

C.項(xiàng)目裝修、設(shè)備情況不同進(jìn)行調(diào)整D.施工圖紙要求E.招標(biāo)工程范圍2023/4/349

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

2．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

1）我國(guó)投標(biāo)報(bào)價(jià)的模式

P279表6.2.1

2）工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)總價(jià)的構(gòu)成

P279圖6.2.2（參見(jiàn)206號(hào)文）2023/4/350

(三)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）3）投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般計(jì)算過(guò)程

P278～2806個(gè)標(biāo)題投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序P280圖6.2.3

４）投標(biāo)策略的選擇

投標(biāo)策略：P281～2839條

2023/4/351例：投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單，逐一填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)。在開(kāi)標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有的分項(xiàng)投標(biāo)單位沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)或合價(jià)，則（）。A.允許投標(biāo)單位補(bǔ)充填寫(xiě)B(tài).視為廢標(biāo)C.認(rèn)為此費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中D.由招標(biāo)人退回投標(biāo)書(shū)2023/4/352例：關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略論述正確的有()。A．工期要求緊但支付條件理想的工程應(yīng)較大幅度提高報(bào)價(jià)B．施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)C.一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)確定后，內(nèi)部調(diào)整時(shí)，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)D．當(dāng)招標(biāo)文件中部分條款不公正時(shí)，可采用增加建議方案法報(bào)價(jià)2023/4/353

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

1.評(píng)標(biāo)方法（1）評(píng)標(biāo)原則

P285（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的基本構(gòu)成：5人以上單數(shù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二（3）初步評(píng)審的內(nèi)容：

P286符合性、技術(shù)性、商務(wù)性（4）作為廢標(biāo)處理的情況

P2874條標(biāo)題2023/4/354

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（5）詳細(xì)評(píng)審的方法最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法、其它評(píng)標(biāo)方法

①最低投標(biāo)價(jià)法

P2883條◆以合理低標(biāo)作為中標(biāo)的主要條件；◆

適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目；◆一般要對(duì)商務(wù)標(biāo)部分作必要的價(jià)格調(diào)整。2023/4/355

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

②綜合評(píng)估法◆

不宜采用最低投標(biāo)價(jià)法的項(xiàng)目◆

加權(quán)百分法指標(biāo)量化、價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)：標(biāo)底或標(biāo)底與投標(biāo)人平均值的平均

③其它評(píng)標(biāo)方法2023/4/356

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（6）投標(biāo)有效期的概念

P289

（7）否決所有投標(biāo)的情況

P289

2023/4/357例：關(guān)于評(píng)標(biāo)，下列不正確的說(shuō)法是()。A．評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單一般應(yīng)于開(kāi)標(biāo)前確定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密B．評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，且其人數(shù)為5人以上的單數(shù)C．評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)是從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級(jí)職稱或者同等專業(yè)水平D．評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與任何投標(biāo)人進(jìn)行私人接觸2023/4/358例：投標(biāo)文件的技術(shù)性評(píng)審包括（）。A.實(shí)質(zhì)上響應(yīng)程度B.質(zhì)量控制措施C.方案可行性評(píng)估和關(guān)鍵工序評(píng)估D.環(huán)境污染的保護(hù)措施評(píng)估

E.現(xiàn)場(chǎng)平面布置和進(jìn)度計(jì)劃2023/4/359

例：評(píng)標(biāo)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包括()。

A.投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封

B.拒不按要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正C.投標(biāo)文件未能對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)D．經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于其成本價(jià)E．組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議2023/4/360

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

2.定標(biāo)（1）中標(biāo)條件

P2902條（2）定標(biāo)應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

●中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人可確定排名第2的中標(biāo)候

選人為中標(biāo)人；

●確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、

投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判；P291

●最低價(jià)格（成本價(jià)格）的確定；

●簽訂合同的形式與時(shí)間、退還保證金的時(shí)間。

2023/4/361

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

3.工程合同價(jià)的確定（1）固定合同價(jià)

固定合同總價(jià)——承包商承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)固定合同單價(jià)——工程量可調(diào)，單價(jià)不可調(diào)小項(xiàng)目：完工后一次支付；大項(xiàng)目：分階段支付。業(yè)主能做到心中有數(shù)，易選標(biāo)，可控制進(jìn)度和質(zhì)量，承包商風(fēng)險(xiǎn)大，適合于工期短，要求十分明確的項(xiàng)目。

2023/4/362

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（2）可調(diào)合同價(jià)可調(diào)總價(jià)可調(diào)單價(jià)

風(fēng)險(xiǎn)作了分?jǐn)偅m合于工期一年以上，內(nèi)容清楚的工程。

2023/4/363

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（3）成本加酬金合同

①成本加固定百分比酬金合同成本——實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)酬金——以成本（直接工程費(fèi)）的百分比——水漲船

高特點(diǎn)P292很少采用

②成本加固定金額酬金合同與①相似2023/4/364

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（3）成本加酬金合同

③成本加獎(jiǎng)罰合同定出目標(biāo)成本、以目標(biāo)成本確定酬金、獎(jiǎng)金●實(shí)際成本<目標(biāo)成本實(shí)際成本、酬金、并根據(jù)成本及節(jié)約額得獎(jiǎng)金●實(shí)際成本>目標(biāo)成本成本＋酬金●實(shí)際成本>合同規(guī)定限額——罰金除此外，還可設(shè)工期獎(jiǎng)罰。特點(diǎn)P293應(yīng)用較多

2023/4/365

(四）掌握評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（3）成本加酬金合同

④最高限額成本加固定最大酬金合同限額成本確定報(bào)價(jià)成本最低成本實(shí)際成本<最低成本：成本＋酬金＋分享節(jié)約額最低成本<實(shí)際成本<報(bào)價(jià)成本：成本＋酬金報(bào)價(jià)成本<實(shí)際成本<限額成本：成本實(shí)際成本>限額成本：超過(guò)部分不報(bào)銷(xiāo)2023/4/366例：對(duì)工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時(shí)尚不能明確確定，但工期較緊的工程，可采用（）合同形式。A.估計(jì)工程量單價(jià)B.可調(diào)單價(jià)C.成本加酬金D.可調(diào)總價(jià)2023/4/367例：最高限額成本加固定最大酬金合同中，如果承包商的實(shí)際工程成本在報(bào)價(jià)成本與限額成本之間，則可得到（）。A.成本加酬金B(yǎng).全部成本C.成本、酬金及成本降低額分成D.酬金例：在采用成本加酬金合同價(jià)時(shí)，為了控制投資，最好采用（）。A.成本加固定百分比酬金B(yǎng).成本加固定金額酬金C.成本加最低酬金D.最高限額成本加固定最大酬金合同2023/4/368

(五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

1.設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)1）方式公開(kāi)招標(biāo)100萬(wàn)美元以上——國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)——P308邀請(qǐng)招標(biāo)不少于3家邀請(qǐng)招標(biāo)是有條件的P3084條其它方式詢價(jià)：現(xiàn)貨采購(gòu)或價(jià)值較小的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品

直接訂貨：價(jià)格低廉的類(lèi)似產(chǎn)品、專賣(mài)、急需。2023/4/369(五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款的簽訂（6.4）

1.設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)

國(guó)家發(fā)改委2005年1月18日會(huì)同建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局7部委聯(lián)合頒布的《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（2005年3月1日起實(shí)施）。2023/4/370

(五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

2）評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則

P311評(píng)標(biāo)小組——制定程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)標(biāo)紀(jì)律——標(biāo)底由招標(biāo)方與用方共同協(xié)商確定——評(píng)標(biāo)一般不超過(guò)10天，大型設(shè)備30天——評(píng)標(biāo)過(guò)程供方的澄清不得對(duì)投標(biāo)內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性的修改——評(píng)標(biāo)情況保密——及時(shí)通知中標(biāo)和未中標(biāo)單位。

2023/4/371

(五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

3）評(píng)標(biāo)方法

P311～312綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法適用范圍P311全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法比上更全面P312最低投標(biāo)價(jià)法初級(jí)產(chǎn)品P313百分評(píng)定法優(yōu)缺點(diǎn)P313適用范圍、特點(diǎn)

2023/4/372

(五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

2.合同價(jià)的確定1）國(guó)內(nèi)設(shè)備采購(gòu)一般：合同價(jià)＝中標(biāo)價(jià)，但需在合同簽定中雙方確定。投標(biāo)單位（供方）中標(biāo)后撤回，不簽合同：違約金不超過(guò)中標(biāo)價(jià)的2%。96年經(jīng)貿(mào)委：需方拒簽合同：應(yīng)向招標(biāo)單位和中標(biāo)單位賠償經(jīng)濟(jì)損失。一般為中標(biāo)金額的2%，由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)處理。2023/4/373

(五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

關(guān)于定金問(wèn)題：●給付定金的一方不履行合同，無(wú)權(quán)要求返回定金，●收受定金的一方不履行合同，應(yīng)雙倍返回定金?！窈贤男泻螅ń鹂墒兆骰虻肿鲀r(jià)款。

合同法A116：

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金的條款。

2023/4/374

(五）熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

2）國(guó)際設(shè)備、材料采購(gòu)

合同價(jià)＝中標(biāo)價(jià)2023/4/375例：設(shè)備、材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)的主要方法有（）。

A.評(píng)議法B.綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法C.最低投標(biāo)價(jià)法D.全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法E.百分評(píng)定法例：在設(shè)備采購(gòu)評(píng)標(biāo)方法中，具有評(píng)標(biāo)考慮因素全面，且可以將難以用金額表示的各項(xiàng)要素量化后進(jìn)行比較等優(yōu)點(diǎn)的方法是()。

A．環(huán)比評(píng)分法B．多比例評(píng)分法

C．百分評(píng)定法D．綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法2023/4/376例：對(duì)采購(gòu)水泥、鋼材和預(yù)制構(gòu)件等的招標(biāo)，宜采用（）。A.綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法B.全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法C.最低投標(biāo)價(jià)法D.百分評(píng)定法2023/4/377例：設(shè)備招標(biāo)不經(jīng)過(guò)競(jìng)爭(zhēng)而采用直接訂購(gòu)的方式，包括（）。A.增購(gòu)與現(xiàn)有采購(gòu)合同類(lèi)似貨物而且合同價(jià)格低廉的設(shè)備B.保證設(shè)備或零配件標(biāo)準(zhǔn)化，以適應(yīng)現(xiàn)有設(shè)備需要C.設(shè)備生產(chǎn)廠商眾多，設(shè)計(jì)復(fù)雜的設(shè)備D.所需設(shè)備屬于專賣(mài)性質(zhì)的E.采購(gòu)額在100萬(wàn)美元以上的2023/4/378

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

1.基本概念P314

世界銀行集團(tuán)：國(guó)際復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行、國(guó)際開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)、國(guó)際金融公司、解決投資爭(zhēng)端中心、多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

利用世界銀行貸款是貸款國(guó)政府與世界銀行共同投資的行為，世界銀行貸款并不支付項(xiàng)目的全部投資，一般只支付項(xiàng)目所需的外匯或項(xiàng)目總投資的35％到50％，其余投資由國(guó)內(nèi)配套資金承擔(dān)。2023/4/379

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2.世界銀行貸款項(xiàng)目的采購(gòu)原則

P314～315

●經(jīng)濟(jì)性和效率性

●提供平等的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)

●促進(jìn)借款國(guó)的制造業(yè)和承包業(yè)的發(fā)展2023/4/380

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3.國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的程序（P315～319）9條

1）總采購(gòu)公告：不遲于發(fā)售前60天交世界銀行在《發(fā)展商務(wù)報(bào)》上刊登；2）資格預(yù)審和定審：不限定預(yù)審合格的投標(biāo)人的數(shù)量；預(yù)審后應(yīng)盡快將招標(biāo)文件發(fā)給預(yù)審合格的投標(biāo)人；

3）準(zhǔn)備招標(biāo)文件：內(nèi)容，語(yǔ)言規(guī)定；4）具體合同招標(biāo)廣告（投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）：至少應(yīng)刊登在借款人國(guó)內(nèi)廣泛發(fā)行的報(bào)紙上，給予投標(biāo)人的投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間不得少于45天；2023/4/381

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3.國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的程序

5）開(kāi)標(biāo)：時(shí)間規(guī)定、當(dāng)眾讀出的內(nèi)容6）評(píng)標(biāo)：三個(gè)步驟。

審標(biāo)：技術(shù)性、程序性問(wèn)題進(jìn)行澄清；

評(píng)標(biāo)：報(bào)價(jià)及其它因素；

資格定審：僅對(duì)未經(jīng)預(yù)審的標(biāo)價(jià)最低人進(jìn)行資格定審。2023/4/382

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3.國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的程序

7）授予合同或拒絕所有投標(biāo)

8）合同談判和簽訂合同：可以與不可以談判的合同內(nèi)容P318

9）采購(gòu)不當(dāng):含義。2023/4/383

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容(P319)1）基本概念（1）99新版合同文本包括的內(nèi)容

施工合同條件

永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件

EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件合同的簡(jiǎn)短格式2023/4/384

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

（2）FIDIC合同條件的構(gòu)成

通用條件、專用條件，且附有合同協(xié)議書(shū)、投標(biāo)函、爭(zhēng)端仲裁協(xié)議書(shū)2023/4/385

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

通用條件共分20方面的問(wèn)題，大致劃分為5部分：涉及:權(quán)利義務(wù)的條款;費(fèi)用管理的條款工程進(jìn)度控制的條款;質(zhì)量控制的條款法規(guī)性的條款2023/4/386

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

專用條件：根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和所在地區(qū)對(duì)通用條款的變動(dòng)或補(bǔ)充。

（3）FIDIC合同條件的具體應(yīng)用

P3213條工程類(lèi)別、合同性質(zhì)、前提條件2023/4/387

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2）FIDIC合同條件中的各方業(yè)主、工程師、承包商、指定分包商P322～324弄清：權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任2023/4/388例：《FIDIC施工合同條件》中，關(guān)于指定分包商的表述正確的是()。

A．指定分包商是業(yè)主(或工程師)指定的特殊分包商

B．指定分包商應(yīng)與業(yè)主簽訂特殊工作的分包合同

C．指定分包商在合同關(guān)系中與一般分包商的地位不同

D．選擇指定分包商的目的是為便于工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理

E．給指定分包商的付款應(yīng)從暫列金額內(nèi)開(kāi)支2023/4/389

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進(jìn)度控制（與P299對(duì)照）

（1）開(kāi)工：收到中標(biāo)函后42天內(nèi)

（2）工程師對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督：P325工程師對(duì)修改后進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)，并不意味承包人可以擺脫合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

（3）竣工時(shí)間的延長(zhǎng)

P32516條

2023/4/390

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進(jìn)度控制

（4）竣工檢驗(yàn)：●承包商報(bào)送竣工報(bào)告資料后，應(yīng)提前21天將某日期通知工程師，說(shuō)明此日后已準(zhǔn)備好竣工驗(yàn)收?！窆こ處煈?yīng)在該日期后14天內(nèi)的某天進(jìn)行竣工檢驗(yàn)。2023/4/391

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進(jìn)度控制

（4）竣工檢驗(yàn)：修復(fù)和改正后仍不能通過(guò)竣工檢驗(yàn)的處理方法：●再次重復(fù)竣工檢驗(yàn)●拒收并要求承包商賠償●折價(jià)接收。

2023/4/392

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3）施工合同的進(jìn)度控制

（5）頒發(fā)工程接收證書(shū)：基本竣工（6）履約證書(shū)的頒發(fā)：缺陷通知期滿，承包商完成了所有的工作，業(yè)主頒發(fā)履約證書(shū)，并在頒發(fā)履約證書(shū)后14天內(nèi)退還承包商的履約保證金。2023/4/393

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）3）施工合同的進(jìn)度控制

（7）缺陷通知期

承包商的義務(wù)履約證書(shū)的頒發(fā)2023/4/394

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）4）合同價(jià)格和付款，詳見(jiàn)第七章5）保留金的返還：P329～330。2023/4/395

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭(zhēng)端處理的規(guī)定（1）工程師對(duì)爭(zhēng)端的決定

工程師收到爭(zhēng)端文件后84天內(nèi)將其決定通知業(yè)主和承包商，收到此通知70天后（包括70天）雙方均未發(fā)出要將該爭(zhēng)端提交仲裁的通知，該決定視為最后決定，對(duì)雙方均有約束力。

2023/4/396

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭(zhēng)端處理的規(guī)定（2）爭(zhēng)端裁決委員會(huì)（DAB）的裁決DAB收到提交的材料后的84天內(nèi)出書(shū)面決定——如果合同任一方對(duì)DAB的決定不滿意——28天內(nèi)將其不滿通知對(duì)方（或在DAB收到合同任一方的通知后84天未能作出決定，合同任一方也可在此后28天將其不滿通知對(duì)方）———56天內(nèi)友好解決——此后才能申請(qǐng)仲裁

2023/4/397

(六）了解國(guó)際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭(zhēng)端處理的規(guī)定

（3）仲裁與起訴（P331～332）2023/4/398第六部分（第7章）

建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的

計(jì)價(jià)與控制

2023/4/399（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法(7.1）

1.工程變更

（1）內(nèi)容：工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃的變更和施工條件的變更

2023/4/3100（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

1.工程變更

（2）設(shè)計(jì)變更和其他變更設(shè)計(jì)變更：越早越好，損失越小。

設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)：

●更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

●增加合同中約定的工程量；

●改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

●其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。2023/4/3101（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

1.工程變更

（2）設(shè)計(jì)變更和其他變更承包人應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，不得隨意對(duì)變更設(shè)計(jì)，若承包商提出的合理化建議涉及對(duì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和材料設(shè)備的變更，要經(jīng)工程師同意。2023/4/3102（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

1.工程變更

（2）設(shè)計(jì)變更和其他變更

其他變更除設(shè)計(jì)變更外，其它能夠?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，如質(zhì)量、工期、施工條件和環(huán)境的變化導(dǎo)致施工機(jī)械、材料的變化等。2023/4/3103例：按照《建設(shè)工程施工合同》有關(guān)規(guī)定，工程變更不包括（）A.施工條件變更B.增減合同中約定的工程量C.有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序的改變D.工程師指令工程整改返修2023/4/3104（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

2.我國(guó)工程設(shè)計(jì)變更的程序

（1）時(shí)限

甲方要求變更：不遲于變更前14天以書(shū)面形式通知乙方

乙方要求變更：①承包人未經(jīng)工程師同意不得擅自更改和換用圖紙和說(shuō)明，否則承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。②14天內(nèi)乙方未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。2023/4/3105

（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

2.我國(guó)工程設(shè)計(jì)變更的程序

（2）合同變更價(jià)款的確定*價(jià)款的確定方法P334～3353條2023/4/3106

（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（1）范圍：P3356條（1、5條）

（2）變更程序：P3366條（2、4、6條）

（3）變更估價(jià)原則：P3363條2023/4/3107

（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（4）可調(diào)整合同單價(jià)的原則：

●工程量標(biāo)的變動(dòng)變動(dòng)大于10％；

●工程量標(biāo)的變動(dòng)與單價(jià)的乘積超過(guò)了接受合同價(jià)款的0.01％；

●工程量的變更直接造成該項(xiàng)工作每單位工程費(fèi)用的變動(dòng)超過(guò)1％。2023/4/3108

（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（5）承包商申請(qǐng)的變更P337

◆有可能對(duì)工程有利4條◆

承包商自費(fèi)編制此類(lèi)建議書(shū)；◆

沒(méi)有其它協(xié)議，承包商應(yīng)設(shè)計(jì)該部分工程；◆接收變更建議的估價(jià)——在保證工程功能的價(jià)值前提下，分享節(jié)約額2023/4/3109

（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法

3.FIDIC合同條件下的工程變更

（5）承包商申請(qǐng)的變更P337關(guān)于接收變更建議的估價(jià)：合同價(jià)減少，功能不受影響：分享價(jià)格減少部分的50％；合同價(jià)雖減少，但功能受到影響，沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

2023/4/3110例：關(guān)于工程變更，錯(cuò)誤的是（）。A.工程變更包括改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序B.任何工程變更均需由工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令C.施工中承包商不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更D.工程師同意采用承包商合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用全部由業(yè)主承擔(dān)2023/4/3111例：承包商要求對(duì)原工程進(jìn)行變更，正確的是(）。A.在承包商施工中不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更B.承包商在施工中提出更改施工組織設(shè)計(jì)須經(jīng)工程師同意，延誤的工期不予順延C.承包商在施工中提出對(duì)原材料、設(shè)備的換用不需經(jīng)工程師同意，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)D.工程師采用承包商合理化建議發(fā)生的費(fèi)用和獲得的利益，發(fā)包方和承包方另行約定分擔(dān)或分享E.承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延2023/4/3112例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定了工程變更的程序和變更后合同價(jià)款的確定，下列表述正確的是()。A．設(shè)計(jì)變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)B．承包人在施工過(guò)程中更改施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)工程師同意C．改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序?qū)儆谠O(shè)計(jì)變更D．變更有關(guān)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期屬于設(shè)計(jì)變更E．變更工程價(jià)款的報(bào)告應(yīng)由承包人提出2023/4/3113例：在FIDIC合同條件下，工程師無(wú)權(quán)發(fā)布變更指令的情況包括()。

A．對(duì)合同中任何工作工程量的改變

B．在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)外提高或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

C．改變?cè)ǖ氖┕ろ樞蚧驎r(shí)間安排

D．增加或縮短合同約定的工期2023/4/3114

（二）熟悉工程索賠的概念及分類(lèi)（7.2）

1．索賠的概念P3382．分類(lèi)：P339

1）按合同依據(jù)分：

合同明示的索賠、合同黙示的索賠；

2）按索賠目的分：工期索賠、費(fèi)用索賠；

3）按索賠事件的性質(zhì)分：P3406類(lèi)2023/4/3115

（二）熟悉工程索賠的概念及分類(lèi)（7.2）

3.索賠原因

P338-3396條

1）當(dāng)事人違約：包括施工索賠（時(shí)間、費(fèi)用）和反索賠.P338例7.2.1

2）不可抗力：不利的自然條件（地質(zhì)條件、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工，惡劣氣候：），人為障礙（文物、構(gòu)筑物）。工期延長(zhǎng)，但不能要求索賠P338例7.2.22023/4/3116

（二）熟悉工程索賠的概念及分類(lèi)（7.2）非承包商原因的工期延誤：

關(guān)鍵線路：

工期延長(zhǎng)費(fèi)用賠償（若增加了工作量）非關(guān)鍵線路：●不能延長(zhǎng)工期，但可能得到賠償（包括窩工費(fèi)）●延長(zhǎng)導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃中非關(guān)鍵線路轉(zhuǎn)換為關(guān)鍵線路，應(yīng)考慮工作自由時(shí)差，批準(zhǔn)延誤時(shí)間與時(shí)差的差值。2023/4/3117

（二）熟悉工程索賠的概念及分類(lèi)（7.2）

3）合同缺陷對(duì)起草人不利原則，如04年監(jiān)理考合同價(jià)款大小寫(xiě)金額不一樣的處理，合同條文模糊不清甚至錯(cuò)誤。

4）合同變更價(jià)款變更或收回超額利潤(rùn)2023/4/3118

例：某住宅20萬(wàn)m2,800元/m2,實(shí)建30萬(wàn)m2，合同約定，超過(guò)有效合同價(jià)15%時(shí)，超過(guò)部分按760元/m2計(jì)計(jì)劃：20萬(wàn)×800=16000（萬(wàn)元）16000×0.15=2400萬(wàn)實(shí)際完成：16000＋2400=18400萬(wàn)元價(jià)值后應(yīng)調(diào)價(jià)30×800=24000萬(wàn)元，24000-18400=5600萬(wàn)元可調(diào)價(jià)部分面積：5600/800=7萬(wàn)m2故：30-7=23萬(wàn)m2按800元/m2計(jì)

余7萬(wàn)m2按760元/m2計(jì)合計(jì)工程款23×800+7×760=23720萬(wàn)元扣除的超額利潤(rùn)24000-23720=280萬(wàn)以上為工程量增加產(chǎn)生的超額利潤(rùn)2023/4/3119

（二）熟悉工程索賠的概念及分類(lèi)（7.2）

5）工程師指令

6）其他第三方原因2023/4/3120例：依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，工程索賠可按（）進(jìn)行分類(lèi)。A.合同依據(jù)B.索賠目的C.索賠事件的性質(zhì)D.索賠的當(dāng)事人E.索賠處理的方法例：下列屬于承包商對(duì)業(yè)主索賠內(nèi)容的是（）。A.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的索賠B.加速施工費(fèi)用的索賠C.工程變更引起的索賠D.對(duì)指定分包商的付款索賠E.工程中人為障礙引起的索賠2023/4/3121

（三）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算（7.2）1.處理原則P340～3413條2.我國(guó)文本規(guī)定的索賠程序（1）事件發(fā)生后28天內(nèi)以意向通知書(shū)通知工程師，逾期申報(bào)的，工程師可拒絕；（2）意向通知書(shū)發(fā)出后28天內(nèi)提出正式索賠申請(qǐng)，提供相關(guān)材料；（3）工程師28天內(nèi)給予答復(fù)，未答復(fù)或未對(duì)承包人做出進(jìn)一步要求，視為索賠認(rèn)可；

2023/4/3122

（三）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算（7.2）2.我國(guó)文本規(guī)定的索賠程序（4）索賠持續(xù)進(jìn)行時(shí)的處理；（5）工程師與承包商談判，達(dá)不成共識(shí)，工程師有權(quán)確定一個(gè)他認(rèn)為合理的單價(jià)或價(jià)格作為最終處理意見(jiàn)報(bào)送業(yè)主并通知承包人；（6）發(fā)包人審批，決定是否批準(zhǔn)工程師的索賠報(bào)告（7）承包人決定是否接受最終的索賠決定。2023/4/3123

（三）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算（7.2）3.FIDIC規(guī)定的索賠程序基本同我國(guó)前5條，不同的是（3），工程師收到索賠報(bào)告或資料后42天內(nèi)，或工程師建議，承包人認(rèn)可的其它期限內(nèi)，做出回應(yīng)。

4.索賠報(bào)告的內(nèi)容P3464條

2023/4/3124

（三）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算（7.2）5.索賠的計(jì)算（1）可索賠的內(nèi)容P3438條，看表7.2.1；（2）索賠費(fèi)用的計(jì)算：P344～345實(shí)際費(fèi)用法（分項(xiàng)法）、修正總費(fèi)用法（P344例7.2.3）（3）工期索賠的比例計(jì)算法P345例7.2.42023/4/3125例：當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包方應(yīng)（）。A.視影響程度，不定期地提出中間索賠報(bào)告B.在事件終了后，一次性提出索賠報(bào)告C.階段性發(fā)出索賠意向通知，索賠事件終止28天內(nèi)，向工程師提供索賠地有關(guān)資料和最終索賠報(bào)D.階段性提出索賠報(bào)告，索賠事件終止14天內(nèi)，向工程提供索賠地有關(guān)資料2023/4/3126例：在FIDIC合同條件中，關(guān)于索賠內(nèi)容的論述正確的是()。A．可索賠工期時(shí)，一定可索賠費(fèi)用B．可索賠費(fèi)用時(shí)，一定可索賠工期C．可索賠利潤(rùn)時(shí)，一定可索賠費(fèi)用D．可索賠工期時(shí)，一定可索賠利潤(rùn)2023/4/3127例：某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費(fèi)為20萬(wàn)元，合同工期為200天。合同履行過(guò)程中，因不可抗力事件發(fā)生致使開(kāi)工日期推遲30天，因異常惡劣氣候停工10天，因季節(jié)性大雨停工5天，因設(shè)計(jì)分包單位延期交圖停工7天，上述事件均未發(fā)生在同一時(shí)間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)為()萬(wàn)元。

A．0.7B．3.7C．4.7D．5.2解：（40＋7）/200×20＝4.7萬(wàn)元2023/4/3128例：某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)格合同。合同中約定：主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(tái)為施工單位自有設(shè)備，臺(tái)班單價(jià)800元／臺(tái)班，折舊費(fèi)為100元／臺(tái)班，人工日工資單價(jià)為40元／工日，窩工費(fèi)10元／工日。合同履行中，因場(chǎng)外停電全場(chǎng)停工2天，造成人員窩工20個(gè)工日；因業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，機(jī)械5臺(tái)班，人工20個(gè)工日，材料費(fèi)5000元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費(fèi)補(bǔ)償額為()元。

A．10600B．10200C．11600D．12200解：當(dāng)一周內(nèi)停電、停水超過(guò)8小時(shí)，可索賠窩工：人工：20×10＝200機(jī)械：2×100＝200新增：人工：20×40＝800機(jī)械：5×800＝4000

材料：5000

合計(jì)：200＋200＋800＋4000＋5000＝10200元2023/4/3129

例：某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20％以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔(dān)的工期風(fēng)險(xiǎn)。挖運(yùn)過(guò)程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200m3，則施工方可提出的工期索賠為()天。(結(jié)果四舍五人取整)A．1B．4C．17D．14解：8000×20％＝1600m3

10200-1600＝8600m38000∶16＝8600∶xx＝17天2023/4/3130例：在FIDIC合同條件中，可索賠工期和費(fèi)用，但不可以索賠利潤(rùn)的索賠事件包括()。

A．業(yè)主延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)B．業(yè)主提前占用工程

C．工程師延誤發(fā)放圖紙D.不可預(yù)見(jiàn)的外界條件

E．施工中遇到文物2023/4/3131

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）1.結(jié)算方式P347～348五種●按月結(jié)算——月終結(jié)算已完工程款；●竣工后一次結(jié)算——工期12個(gè)月內(nèi)，100萬(wàn)元以下，結(jié)算承發(fā)包雙方的合同價(jià)款；●分段結(jié)算——按形象進(jìn)度或工程階段，結(jié)算工程收入；●目標(biāo)結(jié)算方式——設(shè)置控制界面，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)的工程價(jià)款；●雙方約定的其它方式。2023/4/3132

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）2.價(jià)款的結(jié)算及計(jì)算1）預(yù)付款(1)預(yù)付款的作用

P348(2)發(fā)放時(shí)間與條件：●約定的開(kāi)工日期前7天●交付了預(yù)付款保函,此外還提了合同價(jià)5%的履約保證金

2023/4/3133

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）2.價(jià)款的結(jié)算及計(jì)算1）預(yù)付款(3)發(fā)放限額：與工程類(lèi)別、時(shí)間長(zhǎng)短有關(guān)一般：建筑工程當(dāng)年工作量的30%安裝工程當(dāng)年工作量10%～15%也可按P349式7.3.12023/4/3134

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）（4）扣回：①一般達(dá)合同價(jià)的10%起扣，也可按P349(7.3.2)計(jì)算.②完工前按預(yù)付款逐次分?jǐn)偟霓k法扣回；③甲方一次付給乙方的金額少于規(guī)定扣回的金額時(shí)，其差額轉(zhuǎn)入債務(wù)：④從第一次支付開(kāi)始，在每次乙方應(yīng)得的工程款中扣留規(guī)定的金額為保留金，直達(dá)規(guī)定限額為止。⑤項(xiàng)目跨年度，預(yù)付款方式可分年度預(yù)支,扣回金額可調(diào)整。

2023/4/3135

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）例：

4月5月6月應(yīng)付款705080應(yīng)扣款606060實(shí)付10-1010

2023/4/3136

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）

2)進(jìn)度款（1）工程量的確認(rèn)P3503條圖7.3.1（2）進(jìn)度款的支付P350～3514條

●計(jì)量后14天內(nèi)支付,若發(fā)出通知仍不能按要求付款,則:與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,承包人同意,從計(jì)量確認(rèn)后第15天開(kāi)始付息;●承包人不同意,可停止施工,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任.

2023/4/3137

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）

3）保留金

數(shù)額：造價(jià)的3%～5%扣款方式：以一定比例從第一次付款起開(kāi)始扣，直到扣到規(guī)定限額。一般工程移交后退50%，保修期完后，將剩余金額退回。2023/4/3138例：工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損失，承擔(dān)保修費(fèi)用的單位是（）。A.施工單位B.設(shè)計(jì)單位C.建設(shè)單位D.監(jiān)理單位2023/4/3139例：某樁基工程，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)與某基礎(chǔ)工程公司簽訂了施工合同，工程量清單中估計(jì)工程量4000m3，合同價(jià)500元／m3，合同工期為40天。合同約定：工期提前1天獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元，拖后1天罰款4萬(wàn)元；工程款按旬結(jié)算支付。合同履行到第21天時(shí)發(fā)生了地震，造成停工4天，經(jīng)工程師認(rèn)可的施工方的實(shí)際損失為10萬(wàn)元，第3旬完成工程量800m3；后期因機(jī)械故障停工3天，最后實(shí)際工期為50天。不考慮其他款項(xiàng)，施工方在第3旬應(yīng)得到的工程款為()萬(wàn)元。

A．58B．14C．0D．50解：根據(jù)合同100m3／天，800m3需8天，800×500＝40萬(wàn)元加10萬(wàn)元實(shí)際損失，第3旬共應(yīng)得到的工程款為50萬(wàn)元。工期提前或拖后是對(duì)整個(gè)工程而言故在此為干擾項(xiàng)2023/4/3140

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）3.竣工結(jié)算1）時(shí)限規(guī)定

P3526條（同P303、P307）2）結(jié)算

公式P352P353例7.3.13）審查P3537個(gè)標(biāo)題

2023/4/3141

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）

4.價(jià)差調(diào)整方法P354P354～356四種方法：工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法實(shí)際價(jià)格調(diào)整法調(diào)價(jià)文件計(jì)算法調(diào)值公式法P356例7.3.32023/4/3142

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）調(diào)值公式應(yīng)用注意點(diǎn)：分年度PO，AOi

的取值

2023/4/3143例：2003年3月實(shí)際完成的某工程基準(zhǔn)日期的價(jià)格計(jì)算工程進(jìn)度款為100萬(wàn)元，調(diào)值公式中的固定系數(shù)為0.2，相關(guān)成本要素除鋼材價(jià)格指數(shù)上升了10％外，都未發(fā)生變化，鋼材費(fèi)占合同調(diào)值部分的50％，按調(diào)值公式計(jì)算2003年3月實(shí)際工程結(jié)算款應(yīng)為（）萬(wàn)元。A.104B.105C.108D.110

解：100×（0.2＋0.8×0.5×1.1＋0.8×0.5）＝1042023/4/3144例：在運(yùn)用調(diào)值公式進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整時(shí)，要注意（）。A.固定要素的通常取值范圍在0.15～0.35左右B.報(bào)告期和基期的價(jià)格資料收集C.各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)點(diǎn)和地點(diǎn)D.有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)選擇用量大，價(jià)格高且有代表性的人工費(fèi)和材料費(fèi)E.根據(jù)調(diào)價(jià)文件規(guī)定2023/4/3145

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）5.進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：當(dāng)采購(gòu)貨物已裝船，賣(mài)方提交相關(guān)單據(jù)后支付合同價(jià)款的90％；機(jī)械設(shè)備在保證期截止時(shí)，賣(mài)方提交相關(guān)單據(jù)后，支付合同價(jià)款的尾款。2023/4/3146

（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算方法（7.3）5.進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算專制設(shè)備：預(yù)付款：合同簽訂后，提交10～20％預(yù)付款；階段付款：按合同約定；最終付款：保證期截止時(shí)，賣(mài)方提交相關(guān)單據(jù)后，支付合同價(jià)款的尾款。

6.買(mǎi)方信貸與賣(mài)方信貸的概念P3592023/4/3147例：工程預(yù)付款支付的時(shí)間應(yīng)不遲于約定開(kāi)工日期前（）天。A.7B.14C.28D.30

例：關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算，說(shuō)法正確的是（）。A