物業(yè)公司石油氣、有毒有害氣體泄露處理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

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1.0目的

在石油氣、有毒有害氣體發(fā)生泄漏時(shí)，實(shí)行相應(yīng)的應(yīng)急措施，最大限度的降低事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

2.0職責(zé)2.1平安主任全面負(fù)責(zé)大事的協(xié)調(diào)處理和指揮。

2.2機(jī)電部負(fù)責(zé)緊張修理的設(shè)備設(shè)施。

2.3保安隊(duì)負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)的處理和緊張救助。2.4相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)作緊張大事處理的順當(dāng)舉行。

3.0資源的配備

3.1人員的配備3.1.1由平安主任負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)應(yīng)急大事的處理工作。

3.1.2應(yīng)急分隊(duì)的主要成員必需經(jīng)過(guò)消防、平安和現(xiàn)場(chǎng)急救等的培訓(xùn)。

3.2設(shè)備設(shè)施的配備配置防毒面罩、個(gè)人消防裝備和急救藥箱。

4.0工作流程

4.1石油氣泄漏4.1.1消防中心接報(bào)大廈內(nèi)發(fā)生石油氣泄漏，問(wèn)明事故地點(diǎn)后，立刻開(kāi)啟相關(guān)區(qū)域的排煙風(fēng)機(jī)，支配人員控制現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)匯報(bào)平安主任，平安主任立刻向平安委員會(huì)報(bào)告。

4.1.2平安主任按照現(xiàn)場(chǎng)狀況，打算是否啟動(dòng)應(yīng)急分隊(duì)，以及是否向市政燃?xì)鈸屝拗行暮?119"、"120"報(bào)警。若因石油氣泄漏啟發(fā)火災(zāi)或爆炸，參見(jiàn)火災(zāi)處理流程和爆炸處理流程舉行。

4.1.3消防中心廣播通知現(xiàn)場(chǎng)全部人員拔下手機(jī)電池、電話插頭，禁止觸碰電燈開(kāi)關(guān)。應(yīng)急分隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)，打開(kāi)門(mén)窗，疏散人員，隔離易燃易爆物品，使其轉(zhuǎn)移到平安地帶。4.1.4外保人員加強(qiáng)巡邏，禁止車(chē)輛和人員進(jìn)入，支配專(zhuān)人引領(lǐng)警車(chē)。

4.1.5警方到達(dá)后，應(yīng)急分隊(duì)服從其指揮，協(xié)作其處理事故。

4.1.6應(yīng)急分隊(duì)疏散組準(zhǔn)時(shí)做好人員的疏散，應(yīng)急分隊(duì)后勤組做好受傷人員的安置和清點(diǎn)工作，做好受災(zāi)人員的安撫工作，針對(duì)事故緣由制定相應(yīng)的防范措施。4.1.7非工作時(shí)光業(yè)戶單元內(nèi)發(fā)生石油氣泄漏，由當(dāng)值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)用手機(jī)聯(lián)系該單元的業(yè)戶（手機(jī)上留有通話記錄，可作為依據(jù)），告訴事故狀況，同時(shí)撥打"119"報(bào)警。若該業(yè)戶所提供的聯(lián)系電話無(wú)人接聽(tīng)，當(dāng)值班長(zhǎng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向管理處主任匯報(bào)，請(qǐng)示是否需要開(kāi)鎖進(jìn)入。

4.2有毒有害氣體泄漏

4.2.1消防中心接報(bào)大廈內(nèi)發(fā)憤怒體泄漏，問(wèn)明事故地點(diǎn)后，立刻通知就近的保安隊(duì)員確認(rèn)，同時(shí)匯報(bào)平安主任，平安主任立刻向平安委員會(huì)報(bào)告。4.2.2保安隊(duì)員確認(rèn)：若為CO2氣體泄漏，立刻通知機(jī)電部派人處理；如無(wú)法確定毒害物質(zhì)時(shí)，當(dāng)值班長(zhǎng)快速向"119、110、120"等急救部門(mén)報(bào)警，同時(shí)向平安主任匯報(bào)，平安主任立刻向平安委員會(huì)報(bào)告并啟動(dòng)應(yīng)急分隊(duì)。

4.2.3消防中心廣播通知現(xiàn)場(chǎng)全部人員拔下手機(jī)電池、電話插頭，禁止觸碰電燈開(kāi)關(guān)。應(yīng)急分隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，疏散人員，隔離易燃易爆物品，使其轉(zhuǎn)移到平安地帶。

4.2.4外保隊(duì)員加強(qiáng)巡邏，控制無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入本公司所管轄的物業(yè)區(qū)域。4.2.5應(yīng)急分隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，疏散人員，詳細(xì)參見(jiàn)緊張疏散程序。

4.2.6警方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)急分隊(duì)幫助其處理大事。

4.2.7應(yīng)急分隊(duì)疏散組準(zhǔn)時(shí)做好人員的疏散，應(yīng)急分隊(duì)后勤組做好受傷人員的安置和清點(diǎn)工作，做好受災(zāi)人員的安撫工作，針對(duì)事故緣由制定相應(yīng)的防范措施。4.3石油氣、有毒有害氣體泄漏善后處理

財(cái)務(wù)部舉行因石油氣、有毒有害氣體所造成損失（人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失）的計(jì)算，行政辦協(xié)作相關(guān)的善后工作。

5.0演習(xí)暫無(wú)。

6.0事故報(bào)告

詳細(xì)事故報(bào)告參見(jiàn)《事故報(bào)告和處理作業(yè)