上海房屋租賃合同范本

—上海房屋租賃合同范本甲方（出租人）____________________乙方（承租人）____________________身份證：_____________________________身份證：_____________________________依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方運(yùn)用，乙方擔(dān)當(dāng)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。一、房屋根本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于____市__________________區(qū)___________________路__________________小區(qū)___________室的房屋出租給乙方運(yùn)用。1.2甲方出租給乙方運(yùn)用的該房屋建筑面積共___________平方米。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅運(yùn)用。2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸倪\(yùn)用用途。三、租賃期限3.1該房屋租賃期為_(kāi)________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金的支付4.1該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。4.2雙方議定首期付_________個(gè)月租金，押_________個(gè)月押金，以后按每_________個(gè)月結(jié)算一次，提前_________天支付下次房租。五、其他費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水、電、煤氣及寬帶等費(fèi)用應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)并如期繳納。六、甲方的義務(wù)6.1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)備交付乙方運(yùn)用。6.2房屋及附屬設(shè)備如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤運(yùn)用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。七、乙方的義務(wù)7.1乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7.2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)惜使7.4乙方應(yīng)按合同商定合法運(yùn)用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變運(yùn)用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。八、甲方提供的裝備如下____________________________________________________________；九、押金及違約金9.1為確保房屋及其所屬設(shè)備之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)備，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立刻將押金無(wú)息退還承租的乙方。9.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方幫助雙方所需見(jiàn)證工作，但不擔(dān)當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、其他條款10.1甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清晰明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件裝備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。10.3本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁(yè)，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。甲方（簽章）____________________乙方（簽章）____________________電話：_____________