城市建筑遺產(chǎn)的保護(hù)與再生

濟(jì)學(xué)的發(fā)展，一方面根源于社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展改變了社會(huì)需求結(jié)構(gòu)，提升了人們對(duì)精神文化的需求，促進(jìn)了文化和經(jīng)濟(jì)消費(fèi)活動(dòng)的增長(zhǎng)；的稀缺性、不可再生性及多重價(jià)值凸顯出來(lái)。1遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)視野中的建筑遺產(chǎn)1.1遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)和建筑遺產(chǎn)20世紀(jì)70年代被AlanPeacock世紀(jì)80第1頁(yè)共11頁(yè)主義文化強(qiáng)國(guó)建設(shè)”，文化是增強(qiáng)民族自豪感、推動(dòng)中國(guó)走向世界的公共資源，與國(guó)家和民族一般價(jià)值觀(guān)相聯(lián)系的，是一個(gè)國(guó)家的“意義資源”和“啟示性資源”，能超越文化對(duì)立，“通過(guò)分享對(duì)方的價(jià)值而建立相互理解并共同創(chuàng)造一種全新的生活意義?！盵2]建筑遺產(chǎn)是的人力物力資源、可再利用的機(jī)會(huì)成本、消費(fèi)者的物質(zhì)和精神需求、政府及社會(huì)宣傳推廣力度等方面有關(guān)，是一個(gè)綜合考量的結(jié)果。1.2建筑遺產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值有學(xué)者將建筑遺產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值分為直接使用價(jià)值和非使用價(jià)值兩方面[3]。他們認(rèn)為建筑遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)來(lái)自對(duì)遺產(chǎn)直接和間接的盈利性利用[4]。直接使用價(jià)值是人類(lèi)消費(fèi)活動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值，第2頁(yè)共11頁(yè)窮。這種非使用價(jià)值對(duì)提示城市知名度和美譽(yù)度、軟性競(jìng)爭(zhēng)力等，都的名片，吸引著大量的海內(nèi)外同胞前來(lái)旅游，它們形成的文化效應(yīng)、濟(jì)發(fā)展有著顯著的影響。此外，建筑遺產(chǎn)如果保護(hù)和再利用的得當(dāng)，入，從而促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。以民國(guó)建筑為例，時(shí)至今日它們已步入“高齡”，已經(jīng)開(kāi)始陳舊、破損，但與上百年的傳統(tǒng)建筑相比，大造一度成為近年來(lái)的熱門(mén)話(huà)題，上海、南京、廣州等市紛紛啟動(dòng)民國(guó)土結(jié)構(gòu)，而非傳統(tǒng)的木構(gòu)架體系，使得建筑經(jīng)久耐用；另一方面，民國(guó)建筑是傳統(tǒng)建筑向現(xiàn)代建筑的轉(zhuǎn)型，與傳統(tǒng)建筑空間的單一性相2市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下建筑遺產(chǎn)保護(hù)與再生中的問(wèn)題2.1追求經(jīng)濟(jì)利益的建設(shè)性破壞是遺產(chǎn)保護(hù)的癥結(jié)壞主要是指在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的“大拆大建”和“拆舊建新”兩個(gè)方面。在快速城市化進(jìn)程中，為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，許多建筑遺產(chǎn)成了城市建設(shè)的“擋路石”，即使有些被列為文物保護(hù)單位，仍第3頁(yè)共11頁(yè)17處的文保和文保控制單位，以及第三次文物普查中發(fā)現(xiàn)的43處近代建筑，但在2022年城市改造過(guò)程中，除了個(gè)別文保建筑外，均被夷為平地，讓人扼腕嘆息。一些建筑遺產(chǎn)的價(jià)值還不能被廣泛認(rèn)知，雖然被掛牌保護(hù)，卻未得到妥善保護(hù)，甚至成為外來(lái)人員的聚集地，保護(hù)研究，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人員的參與所建造的“假古董”，甚至歷史建筑被拆除后重建，美其名曰“歷史建筑原址”等行為。特別是缺乏歷史補(bǔ)，在細(xì)節(jié)或尺度上都有所失控。2.2缺乏對(duì)環(huán)境和歷史的敬畏態(tài)度《保護(hù)文物建筑及歷史地段的國(guó)際憲章》（1964年）、《奈良真實(shí)性文件》（1994年）等國(guó)際公約或文件中早已指出，建筑遺產(chǎn)后果。如碎片化的拼湊、被扭曲的歷史建筑、新舊不分的建造、對(duì)建筑形式的誤讀、濫用文化符號(hào)、隨意的涂脂抹粉等等。在這方面，意第4頁(yè)共11頁(yè)產(chǎn)原真性的辨識(shí)度極高。2.3再生過(guò)程中的過(guò)渡商業(yè)化阮儀三教授認(rèn)為，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，城市遺產(chǎn)存在三種現(xiàn)象：房稀缺性矛盾之間的犧牲品[5]。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以市場(chǎng)來(lái)配置資源，是一把業(yè)的發(fā)展、保護(hù)資金的不到位、管理的漏洞等各種現(xiàn)實(shí)因素，得不到最大化，只保留遺產(chǎn)的軀殼，完全摧毀其內(nèi)部空間形態(tài)，對(duì)于那些有定性，也從視覺(jué)上破壞了建筑遺產(chǎn)環(huán)境。3遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)視野下建筑遺產(chǎn)保護(hù)與再生的途徑3.1加強(qiáng)研究，培養(yǎng)人才僅限于“文物”的范疇，應(yīng)是一個(gè)更廣泛的概念，包括民居建筑、城墻、碼頭、泉井和名木古樹(shù)等等。第二，遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)雖然把遺產(chǎn)看作第5頁(yè)共11頁(yè)的“度”的問(wèn)題，才能解決這一對(duì)看似矛盾的問(wèn)題。第三，要在建筑歷史調(diào)研、建檔、測(cè)繪，到概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，再到施工準(zhǔn)備、協(xié)作和管理，最后的匯編與歸檔[6]，都需要多工種多部門(mén)的傾力合作。除了遺產(chǎn)管理人員、建筑學(xué)家、政府官員、歷史建筑經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)才能上崗操作，否則很容易因?yàn)橐庾R(shí)和技術(shù)的不到位，對(duì)遺產(chǎn)產(chǎn)生損壞。3.2挖掘資源，合理配置應(yīng)進(jìn)行有序的分時(shí)、分區(qū)、分段規(guī)劃，爭(zhēng)取做到不遺漏一棟建筑，這教育，進(jìn)而為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，市場(chǎng)主動(dòng)配置資源，第6頁(yè)共11頁(yè)源配置的不平衡直接影響經(jīng)濟(jì)過(guò)程的結(jié)果。還是以民國(guó)建筑遺產(chǎn)來(lái)說(shuō)，其本身分布極不平衡，全國(guó)而言，大城市多于小城市，城市多于鄉(xiāng)村，就江蘇省而言，南京民國(guó)建筑遺產(chǎn)最多，無(wú)錫、南通、鎮(zhèn)江、的差異。這是社會(huì)歷史進(jìn)程中的結(jié)果，是不可創(chuàng)造的。但城市規(guī)劃作源配置。從城市總體規(guī)劃，到區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃，再到城市歷史地段，城市風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的分區(qū)規(guī)劃及特殊節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)做到系統(tǒng)有序。從整體保護(hù)，到區(qū)域保護(hù)，再到單棟建筑的保護(hù)，應(yīng)層層深入。如鎮(zhèn)街區(qū)，再到單棟建筑的保護(hù)修繕，就形成了一個(gè)相對(duì)完整的系統(tǒng)，其規(guī)劃在2022年已經(jīng)初見(jiàn)成效。3.3完善法制，社會(huì)監(jiān)督然而當(dāng)下，全國(guó)各地時(shí)有歷史建筑被強(qiáng)拆、偷拆的新聞發(fā)生，缺少切實(shí)有效的法制措施是其中的重要原因。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和法治社會(huì)中，法律法規(guī)作為一種準(zhǔn)則，是遺產(chǎn)保護(hù)的重要保證。法律中應(yīng)明確建筑遺產(chǎn)的保護(hù)多以公約、憲章的形式出現(xiàn)，如《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》《威尼斯憲章》《世界遺產(chǎn)公約》《世界遺產(chǎn)布達(dá)佩斯第7頁(yè)共11頁(yè)宣言》等等，各國(guó)又針對(duì)各自的情況設(shè)立法律法規(guī)。我國(guó)目前出臺(tái)的州市古建筑保護(hù)條例》《南京市2006～2022年民國(guó)建筑保護(hù)和利用提。同時(shí)，在規(guī)劃保護(hù)過(guò)程中，嚴(yán)格合法的審批程序和施工管理等，會(huì)的支持和參與和輿論監(jiān)督。比如民間團(tuán)體（如鎮(zhèn)江文旅論壇）和學(xué)金會(huì)）的支持等遺產(chǎn)保護(hù)行為。3.4科學(xué)管理，有效經(jīng)營(yíng)繩下，以科研力為指導(dǎo)，具有戰(zhàn)略性的眼光，建立專(zhuān)門(mén)組織機(jī)構(gòu)，多渠道的資金投入。遺產(chǎn)管理中應(yīng)做到：（1）明晰遺產(chǎn)權(quán)利分配。遺況下，對(duì)當(dāng)前所有權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和監(jiān)督權(quán)應(yīng)明確，便于管理。第8頁(yè)共11頁(yè)（2）研究遺產(chǎn)資源運(yùn)作中的相關(guān)因素，包括遺產(chǎn)的價(jià)值屬性特征；遺產(chǎn)旅游者的行為特征、人群分類(lèi)、目標(biāo)需求等方面；遺產(chǎn)所有者、管理者、經(jīng)營(yíng)者、監(jiān)督者的研究；遺產(chǎn)旅游等相關(guān)專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)。（3）多渠道的資金投入，資金是遺產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)重要的保障，通過(guò)市遺產(chǎn)再生的重要環(huán)節(jié)。（1）通過(guò)空間和功能的置換，達(dá)到建筑遺產(chǎn)手法。歷史地段的再生中還應(yīng)強(qiáng)調(diào)“整體保護(hù)、多元與共生，回歸街時(shí)尚創(chuàng)意街區(qū)等。上海新天地、南京1912等都是建筑群再生的經(jīng)典案例。（2）加強(qiáng)宣傳，通過(guò)各種媒介進(jìn)行建筑遺產(chǎn)的傳播，除了傳示的“鎮(zhèn)江傳統(tǒng)墻體做法”，或杭州南宋御街“一眼看千年”的歷史剖面等，都是以微型博物館的方式，將文化與旅游相結(jié)合。（4）建第9頁(yè)共11頁(yè)要求。如建立建筑遺產(chǎn)的數(shù)據(jù)庫(kù)，以3D技術(shù)還原遺產(chǎn)場(chǎng)景，用虛擬注，使建筑遺產(chǎn)的傳承和再生有更好的發(fā)展。另外，遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)視野問(wèn)卷的量化研究為主要研究方法的“權(quán)變?cè)u(píng)估法（CTV）”能夠有效利用價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。利用3S技術(shù)，即用遙感技術(shù)、地理信息系統(tǒng)和全球定位系統(tǒng)，能夠?qū)z產(chǎn)的信息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控管理等等。遺產(chǎn)保護(hù)與再生中的重要課題。4小結(jié)本文認(rèn)為，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)作為