市場攤位租賃合同

第頁共頁市場攤位租賃合同菜市場攤位租賃合同【篇一】出租方：__________〔以下簡稱甲方〕承租方：__________家庭住址：__________身份證號碼：__________；〔附身份證復(fù)印件〕?！惨韵潞喎Q乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將〔門市/攤位〕出租給乙方使用，乙方承租甲方〔門市/攤位〕事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的〔□門市/□攤位〕給乙方；不管是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的構(gòu)造形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議；按市場劃分要求經(jīng)營用處為_____。二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。三、租金：〔以下租金為甲方凈收金額，假設(shè)產(chǎn)生其它費用由乙方負責〕1、履約保證金〔大寫〕：_____元〔小寫￥_____元〕，租賃期滿后無息退還給乙方。2、按每季度交一次，甲方凈收〔大寫〕：_____元/季度〔小寫￥_____元〕，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金〔先租后用〕，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。四、市場的物業(yè)管理由甲方負責，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_____元/噸、電費_____元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月〔商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費〕。五、乙方需對商位進展裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)甲方同意前方可進展。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施〔不可撤除局部〕無償歸甲方，乙方不得撤除，甲方不作任何補償。增設(shè)的他物〔可撤除局部〕由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承當。七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進展廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費。八、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不承當乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)喪失〔損失〕的賠償責任。九、乙方必須遵守以下條款：〔一〕遵紀守法，遵守市場各項管理制度，老實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)〔二〕不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的商品；〔三〕做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設(shè)施完好，維護公共平安；〔四〕在租賃合同到期前，必須提早一個月向甲方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)?！参濉潮仨殗栏駡?zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由乙方自行負責?！擦硣栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率〔超過1000瓦〕電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進展污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承當?！财摺吃诔凶馄陂g因乙方原因發(fā)生的平安、火災(zāi)事故及違背治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由乙方負責，甲方不承當任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失?！舶恕尺`背市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否那么無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金前方可續(xù)簽。十、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓別人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過一個月以上〔含一個月〕；3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)制止銷售的商品等，受到相關(guān)處分兩次以上的；4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進展不正當競爭、不正當經(jīng)營的；5、乙方違背國家及出租方平安管理規(guī)定，出現(xiàn)平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的；6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處分超過四次〔含四次〕的；7、不按約定用處使用商位的。十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承當任何違約責任，不作任何賠償。十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限〔合同到期前三十日內(nèi)〕書面告知甲方。十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承當。十五、其它約定：十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。甲方：__________乙方：__________：__________：__________合同簽約地：__________簽訂日期：_____年_____月_____日簽證單位：__________菜市場攤位租賃合同【篇二】甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同【篇三】咀方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。六、轉(zhuǎn)租在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。假設(shè)出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無條件收回場地，并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必需要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當。七、協(xié)議的變更與解除1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提早兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場。2、在租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承當違約責任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟損失(損失包括直接損失、間接損失等)。(1)不按時繳納場地費用的(2)違背工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的(3)因商品質(zhì)量或效勞質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的(4)不妥善使用、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。八、爭議的解決方式及其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同【篇四】出租人〔以下簡稱甲方〕______________________身份證號：承租人〔以下簡稱乙方〕______________________身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；第三條租金租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。實行_________〔一年/半年/季/月〕支付制，以_________〔現(xiàn)金/支票/匯票〕為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。第五條其它費用〔1〕工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承當；〔2〕水電費自理。第六條解除協(xié)議此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第七條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件〔如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及開展需要等不可抵抗因素〕乙方應(yīng)無條件搬遷。第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。甲方〔蓋章〕____________乙方〔蓋章〕____________：：日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日簽訂地點：市場攤位租賃合同樣板(篇一)出租方(甲方)：_________________________法定代表人：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________________銀行戶頭：______________________________銀行卡號:________________________________承租方(乙方)：_________________________法定代表人：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________________簽約地點：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就________________農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議:第一條攤位根本情況攤位位于__________________________________，建筑面積共______平方米。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物：________________________________。按市場劃行歸市要求經(jīng)營用處為_______________________________。第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及保證金租金共_________元，大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后_________天內(nèi)支付下一季度租金。乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元，大寫:________仟________佰________拾________元。保證金作為以下約定保證：1、單方面違背合同約定。2、損壞市場內(nèi)設(shè)施照價賠償。3、不違背治安條例、市場管理條例(例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)4、對消費者合法權(quán)益進犯者。就以下情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進展先行賠償：(1)承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻回絕履行的;(2)承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無理回絕的;(3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿后____日內(nèi)。第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，同時向市場管理部繳納年租金_____%的管理費。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)承當賠償損失的責任。第五條廣告宣傳經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進展廣告宣傳，費用由承租人自行承當。第六條其它費用(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承當;(2)水電費自理。第七條出租人的權(quán)利義務(wù)1、出租____利(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;(2)設(shè)立投訴點承受投訴并進展調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進展調(diào)查與處理;(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。(6)催促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。2、出租人義務(wù)(1)確保市場的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并到達有關(guān)標準，并按約定承當維修責任。(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導(dǎo)、催促承租人及時搜集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管效勞，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄效勞。(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品平安快速定性檢測設(shè)施，裝備檢測人員，提供檢測效勞。(7)履行食品平安法定義務(wù)，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品平安管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進展檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。第八條承租人的權(quán)利義務(wù)1、承租____利(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;(2)有權(quán)回絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;(3)有權(quán)理解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;2、承租人義務(wù)(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);(2)不得銷售《食品平安法》第28條規(guī)定的制止消費經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的其他商品;(3)保護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和平安;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。(4)承租人購進商品，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存可以證明進貨來的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。家畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進展臺賬登記備查。(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理;(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。(10)承租人從事食品消費經(jīng)營應(yīng)當符合食品平安標準，并符合《食品平安法》第27條要求。第九條違約責任1、出租人的違約責任(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;(2)水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的.違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承當賠償損失的責任;(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承當賠償損失的責任;(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金。(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承當賠償損失的責任;2、承租人的違約責任(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;(2)攤位交付后____日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余局部予以退還，缺乏局部，出租人有權(quán)向承租人追償;(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以撤消證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租別人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承當賠償損失的責任;(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。(6)承租人不及時搜集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進展銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(9)對年度信譽等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信譽等級為C級的信譽低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處分的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑的，將其清退出市場。第十條解除協(xié)議如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十一條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及開展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。第十二條其他約定事項1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。2._______________________________________________________________3._______________________________________________________________第十三條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。第十四條協(xié)議效力合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：___________________乙方(簽字)：___________________法定代表人：______________________身份證號：______________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________聯(lián)絡(luò)方式：_____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日簽訂攤位租賃合同的考前須知一、承租方需要理解出租人和出租物的根本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)制止出租的情形：如共有租賃物未獲得共有人同意的，權(quán)屬有爭議的等。2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，假如承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;假如承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了防止爭議，在合同中對租賃物的根本信息應(yīng)進展明確約定。租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的詳細起止日期。二、租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定租金的支付方式。2、在合同中，明確約定租金支付時間。三、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量防止風險，預(yù)防欺詐;租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。市場攤位租賃合同樣板(篇二)出租方：__________〔以下簡稱甲方〕承租方：__________家庭住址：__________身份證號碼：__________；〔附身份證復(fù)印件〕?！惨韵潞喎Q乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將〔門市/攤位〕出租給乙方使用，乙方承租甲方〔門市/攤位〕事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的〔□門市/□攤位〕給乙方；不管是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的構(gòu)造形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議；按市場劃分要求經(jīng)營用處為_____。二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。三、租金：〔以下租金為甲方凈收金額，假設(shè)產(chǎn)生其它費用由乙方負責〕1、履約保證金〔大寫〕：_____元〔小寫￥_____元〕，租賃期滿后無息退還給乙方。2、按每季度交一次，甲方凈收〔大寫〕：_____元/季度〔小寫￥_____元〕，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金〔先租后用〕，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。四、市場的物業(yè)管理由甲方負責，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_____元/噸、電費_____元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月〔商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費〕。五、乙方需對商位進展裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)甲方同意前方可進展。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施〔不可撤除局部〕無償歸甲方，乙方不得撤除，甲方不作任何補償。增設(shè)的他物〔可撤除局部〕由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承當。七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進展廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費。八、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不承當乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)喪失〔損失〕的賠償責任。九、乙方必須遵守以下條款：〔一〕遵紀守法，遵守市場各項管理制度，老實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)〔二〕不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的商品；〔三〕做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設(shè)施完好，維護公共平安；〔四〕在租賃合同到期前，必須提早一個月向甲方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)?！参濉潮仨殗栏駡?zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由乙方自行負責。〔六〕嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率〔超過1000瓦〕電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進展污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承當?！财摺吃诔凶馄陂g因乙方原因發(fā)生的平安、火災(zāi)事故及違背治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由乙方負責，甲方不承當任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。〔八〕違背市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否那么無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金前方可續(xù)簽。十、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓別人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過一個月以上〔含一個月〕；3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)制止銷售的商品等，受到相關(guān)處分兩次以上的；4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進展不正當競爭、不正當經(jīng)營的；5、乙方違背國家及出租方平安管理規(guī)定，出現(xiàn)平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的；6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處分超過四次〔含四次〕的；7、不按約定用處使用商位的。十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承當任何違約責任，不作任何賠償。十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限〔合同到期前三十日內(nèi)〕書面告知甲方。十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承當。十五、其它約定：十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。甲方：__________乙方：__________：__________：__________合同簽約地：__________簽訂日期：_____年_____月_____日簽證單位：__________市場攤位租賃合同樣板(篇三)出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經(jīng)營范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準)。第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第五條其他約定：(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防平安、治安平安、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織施行。乙方應(yīng)自覺遵守、老實守信、文明經(jīng)營。(二)為確保商品食用平安、安康，乙方在進貨時應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。(三)乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙方承當。(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。(六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。(七)甲方應(yīng)對市場設(shè)施進展日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)承當修復(fù)和經(jīng)濟賠償責任。第六條違約責任：(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回攤店，應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的那么解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(二)乙方如不按期交納租金及水電費，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違背市場建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。(五)乙方因違背國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承當賠償責任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場攤位租賃合同范文2出租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品平安法》(以下簡稱《食品平安法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條攤位根本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營工程為。第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開場前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計元/年。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：1.全面履行《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場創(chuàng)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承當相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)視乙方遵守有關(guān)規(guī)定。2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。3.協(xié)助、催促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提早終止合同。5.甲方因市場改造提升對攤位進展調(diào)整的，應(yīng)提早15日書面通知乙方。乙方承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不承受調(diào)整的，提早解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：1.依法亮證亮照經(jīng)營。2.按照《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承當法律責任，服從相關(guān)部門的監(jiān)視管理。3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。4.應(yīng)按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。5.保護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當修復(fù)或賠償責任。6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營工程。8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。9.乙方應(yīng)如期交納租金，假如房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承當。第六條先行賠付保證金：1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整。2.甲方在以下情形下可使用保證金：(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻回絕履行的;(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無理回絕的;3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。第七條違約責任：1.甲方擅自提早終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處分20-100罰款。4.未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提早終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。市場攤位租賃合同樣板(篇四)出租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品平安法》(以下簡稱《食品平安法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條攤位根本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營工程為。第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開場前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計元/年。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：1.全面履行《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場創(chuàng)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承當相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)視乙方遵守有關(guān)規(guī)定。2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。3.協(xié)助、催促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提早終止合同。5.甲方因市場改造提升對攤位進展調(diào)整的，應(yīng)提早15日書面通知乙方。乙方承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不承受調(diào)整的，提早解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：1.依法亮證亮照經(jīng)營。2.按照《食品平安法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承當法律責任，服從相關(guān)部門的監(jiān)視管理。3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。4.應(yīng)按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。5.保護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當修復(fù)或賠償責任。6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營工程。8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場聚格。9.乙方應(yīng)如期交納租金，假如房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承當。第六條先行賠付保證金：1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整。2.甲方在以下情形下可使用保證金：(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻回絕履行的;(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無理回絕的;3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。第七條違約責任：1.甲方擅自提早終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處分20-100罰款。4.未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提早終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。6.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第八條合同的變更、解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2.有以下情形之一的，有權(quán)解除合同：(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回證照的;(2)違背市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;(4)違背合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第x種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項：1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方按照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成局部，共x頁，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃合同樣板(篇五)出租人〔以下簡稱甲方〕______________________身份證號：承租人〔以下簡稱乙方〕______________________身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；第三條租金租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元。實行_________〔一年/半年/季/月〕支付制，以_________〔現(xiàn)金/支票/匯票〕為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。第五條其它費用〔1〕工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承當；〔2〕水電費自理。第六條解除協(xié)議此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第七條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件〔如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及開展需要等不可抵抗因素〕乙方應(yīng)無條件搬遷。第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。甲方〔蓋章〕____________乙方〔蓋章〕____________：：日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日簽訂地點：市場攤位租賃合同樣板(篇六)出租方(以下簡稱甲方)：承租合同模板簡單方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)《中合同模板格式標準圖片華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將市場內(nèi)攤位出租給乙方，由乙合同模板怎么制作方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。第二條租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿后，在同等條件合同模板格式下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前天內(nèi)還合同模板格式標準圖片未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。第三條租金、租金的繳納期限1、第一年租金為捌萬貳仟元整，第二合同模板大全年起每年遞增，交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。2、合同簽訂后，乙方在月日前一次性繳付第一合同模板格式標準圖片年的攤位租金，第四條雙方權(quán)利和義務(wù)合同模板下載約定1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;2、乙方需服從市場管理部門的管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營相關(guān)費用;3、乙方為所租賃攤位的平安責任人，合同模板下載對該攤位使用平安和防火平安負責，并遵守市場內(nèi)各項消防平安、用電平安管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電，不違章使用電器，違者勞動合同模板承當相應(yīng)的法律責任;4、保護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)莺贤０?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)合同模板簡單生;5、文明經(jīng)商、禮貌效勞，在指定范圍內(nèi)勞動合同模板經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒合同模板下載偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;6、乙合同模板大全方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方假設(shè)有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。7、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違背國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進展教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門;8、在租賃期間因合同模板市場內(nèi)部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位租房合同模板進展遷移、撤除時，乙方必需無條件配合。9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營，不得擅自提早終止合同。第五條違約責任1、甲乙雙方應(yīng)履租房合同模板行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，合同模板保證合同正常履行;2、甲方擅自提早終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;3、未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提早終止與乙方的租賃合同，并按攤位當年租金%向乙合同模板格式標準圖片方收取違約金，同時取消乙方下一輪合同模板格式優(yōu)先續(xù)租資格。第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進展解決。第七條本合同模板簡單合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補合同模板下載充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式四份，雙方當事人簽章后生效。甲方(公合同模板章)：_________乙方合同模板下載(公章)：_________法定代表人(簽字)：__合同模板格式標準圖片_______法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃合同樣板(篇七)甲方(出租人)：身份證：乙方：身份證：甲方將自己位于宜城市自忠路168號合同模板下載美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓C100號攤位租給合同模板格式標準乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租賃期限：自年月日至年月日。二、租賃結(jié)算：在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元合同模板圖片。三、甲方承諾條款：1、甲方提供應(yīng)乙合同模板格式標準方租賃使用攤位，標準、整潔。2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，不影響效力。乙方根據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿。3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回攤位。合同模板4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、乙方承諾條合同模板大全款：1、依法經(jīng)營，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任租房合同模板、平安事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承當并及時繳合同模板格式標準圖片納水電費及勞動合同模板物業(yè)管理費。2、乙方承租期屆滿時，應(yīng)按期將攤合同模板簡單位騰退甲方。否那么按期占用時間，照本合同租金結(jié)算雙倍合同模板圖片賠償甲方。3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否那么甲合同模板方有權(quán)解除本合同，并不承當乙方任何經(jīng)濟損失。五、違約責任：雙方假設(shè)違背本合同義務(wù)，除承當相應(yīng)條款責任外，另承當伍仟元違約金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表租房合同模板人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場攤位租賃協(xié)議(篇一)出租方：__________〔以下簡稱甲方〕承租方：__________家庭住址：__________身份證號碼：__________；〔附身份證復(fù)印件〕。〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將〔門市/攤位〕出租給乙方使用，乙方承租甲方〔門市/攤位〕事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的〔□門市/□攤位〕給乙方；不管是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的構(gòu)造形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議；按市場劃分要求經(jīng)營用處為_____。二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。三、租金：〔以下租金為甲方凈收金額，假設(shè)產(chǎn)生其它費用由乙方負責〕1、履約保證金〔大寫〕：_____元〔小寫￥_____元〕，租賃期滿后無息退還給乙方。2、按每季度交一次，甲方凈收〔大寫〕：_____元/季度〔小寫￥_____元〕，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金〔先租后用〕，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。四、市場的物業(yè)管理由甲方負責，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_____元/噸、電費_____元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月〔商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費〕。五、乙方需對商位進展裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)甲方同意前方可進展。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施〔不可撤除局部〕無償歸甲方，乙方不得撤除，甲方不作任何補償。增設(shè)的他物〔可撤除局部〕由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承當。七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進展廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費。八、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不承當乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)喪失〔損失〕的賠償責任。九、乙方必須遵守以下條款：〔一〕遵紀守法，遵守市場各項管理制度，老實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)〔二〕不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的商品；〔三〕做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設(shè)施完好，維護公共平安；〔四〕在租賃合同到期前，必須提早一個月向甲方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。〔五〕必須嚴格執(zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由乙方自行負責?！擦硣栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率〔超過1000瓦〕電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進展污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承當。〔七〕在承租期間因乙方原因發(fā)生的平安、火災(zāi)事故及違背治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由乙方負責，甲方不承當任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失?！舶恕尺`背市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否那么無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金前方可續(xù)簽。十、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓別人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過一個月以上〔含一個月〕；3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)制止銷售的商品等，受到相關(guān)處分兩次以上的；4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進展不正當競爭、不正當經(jīng)營的；5、乙方違背國家及出租方平安管理規(guī)定，出現(xiàn)平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的；6、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處分超過四次〔含四次〕的；7、不按約定用處使用商位的。十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承當任何違約責任，不作任何賠償。十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限〔合同到期前三十日內(nèi)〕書面告知甲方。十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承當。十五、其它約定：十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。甲方：__________乙方：__________：__________：__________合同簽約地：__________簽訂日期：_____年_____月_____日簽證單位：__________市場攤位租賃協(xié)議(篇二)甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：一：租賃場地的位置及用處1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細位置為：)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。2、菜市場營業(yè)時間為：二：租賃期限和租賃費繳納1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原那么。三：保證金乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，假設(shè)乙方無故補缺乏的，甲方有權(quán)收回場地。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共局部照明用電及用水。2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常標準化管理工作。3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違背本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違背菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五：乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承當。2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)單獨承當民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何平安責任事故由乙方自行承當(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。3、乙方必須采取必要的防火等措施，假設(shè)私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承當一切責任。4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，假設(shè)有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和阻礙臨近單位和居民的正常生活。8、因創(chuàng)立或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。假設(shè)因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進展結(jié)算。9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承當。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日市場