茶園承包經(jīng)營合同新

第頁共頁茶園承包經(jīng)營合同新茶園承包經(jīng)營合同新。甲方：_________乙方：_________為引進資金，加大科技投入，開展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的局部茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝?！哺狡矫鎴D〕2．與茶園消費經(jīng)營配套的廠房及消費設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；消費生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。〔附平面圖及清單〕3．上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租〔除公共市政設(shè)施外〕等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1．_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開場，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。3．乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4．乙方在消費經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承當任何費用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電才能等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。3．甲方必須保證乙方擁有完好有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的消費經(jīng)營秩序，否那么，甲方得承當所有法律責任。4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，詳細事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5．甲方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方消費經(jīng)營中的困難。6．甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。7．甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2．乙方必須本著科學(xué)、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進展消費。3．乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進展整理、改造。4．乙方有權(quán)對茶樹進展改種，包括修剪、臺刈、品種改進等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5．因消費經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購；所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6．乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤嵩缃獬模敲醇追綉?yīng)按比例對乙方作出補償。7．乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8．承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用，如因電力缺乏而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9．乙方消費、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11．乙方必須做到平安消費，事故責任自負，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并承受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)視。12．在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提早解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13．乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責任1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的萬分之二承當違約責任，如超過四十天仍未全部支付，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2．如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的消費經(jīng)營活動，那么乙方可提早解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。七、其它1．承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進展調(diào)整，詳細標準由雙方另行協(xié)商。2．凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意前方可施行。3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害〔如種植面積和設(shè)施、房屋的減少〕的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，缺乏局部仍需對乙方賠償。5．為確保乙方完好的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置〔包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等〕土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6．合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提早三十天通知甲方。八、合同的終止有以下情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2．本合同第六條約定的情形。3．國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門撤消營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________代表簽字：_________代表簽字：__________________年___月___日編輯推薦茶園承包經(jīng)營合同書甲方：_________乙方：_________為引進資金，加大科技投入，開展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的局部茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。(附平面圖)2.與茶園消費經(jīng)營配套的廠房及消費設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;消費生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開場，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在消費經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承當任何費用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電才能等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。3.甲方必須保證乙方擁有完好有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的消費經(jīng)營秩序，否那么，甲方得承當所有法律責任。4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，詳細事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方消費經(jīng)營中的困難。6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2.乙方必須本著科學(xué)、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進展消費。3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進展整理、改造。4.乙方有權(quán)對茶樹進展改種，包括修剪、臺刈、品種改進等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因消費經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤嵩缃獬?，那么甲方?yīng)按比例對乙方作出補償。7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用，如因電力缺乏而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方消費、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11.乙方必須做到平安消費，事故責任自負，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并承受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)視。12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提早解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責任1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的萬分之二承當違約責任，如超過四十天仍未全部支付，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的消費經(jīng)營活動，那么乙方可提早解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。七、其它1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進展調(diào)整，詳細標準由雙方另行協(xié)商。2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意前方可施行。3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，缺乏局部仍需對乙方賠償。5.為確保乙方完好的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提早三十天通知甲方。八、合同的終止有以下情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2.本合同第六條約定的情形。3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門撤消營業(yè)執(zhí)照的。茶園承包經(jīng)營合同書_合同范本甲方：_________乙方：_________為引進資金，加大科技投入，開展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的局部茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。(附平面圖)2.與茶園消費經(jīng)營配套的廠房及消費設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;消費生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開場，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在消費經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承當任何費用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電才能等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。3.甲方必須保證乙方擁有完好有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的消費經(jīng)營秩序，否那么，甲方得承當所有法律責任。4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，詳細事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方消費經(jīng)營中的困難。6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2.乙方必須本著科學(xué)、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進展消費。3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進展整理、改造。4.乙方有權(quán)對茶樹進展改種，包括修剪、臺刈、品種改進等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因消費經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤嵩缃獬?，那么甲方?yīng)按比例對乙方作出補償。7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用，如因電力缺乏而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方消費、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11.乙方必須做到平安消費，事故責任自負，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并承受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)視。12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提早解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責任1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的萬分之二承當違約責任，如超過四十天仍未全部支付，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的消費經(jīng)營活動，那么乙方可提早解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。七、其它1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進展調(diào)整，詳細標準由雙方另行協(xié)商。2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意前方可施行。3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，缺乏局部仍需對乙方賠償。5.為確保乙方完好的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提早三十天通知甲方。八、合同的終止有以下情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2.本合同第六條約定的情形。3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門撤消營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________代表簽字：_________代表簽字：__________________年___月___日船舶承包經(jīng)營合同書范文一發(fā)包方：都昌縣航運公司(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方所屬船舶贛九江貨(船噸馬力)號，現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營。雙方就承包經(jīng)營事宜，簽訂合同如下：一、承包經(jīng)營遵守的原那么甲、乙雙方必須執(zhí)行都昌縣航運公司一九九八年經(jīng)職代會通過的《企業(yè)管理制度》(下文簡稱《制度》)，并按該《制度》及實際情況簽訂本合同。二、承包形式甲、乙雙方約定，由乙方個人承包，自負盈虧，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包。三、承包范圍乙方在承包期間承當以下本錢和費用：船員工資、各種補貼、旅費、雜費、燃潤料費、勞保及降溫費、烤火費、醫(yī)藥費、春節(jié)值班費、交通費、大小型工具費、航運規(guī)費、業(yè)務(wù)費、船檢換證及補辦費用，船員審驗費、考試換證費、違章罰、責任事故應(yīng)負費及水運、航管、航監(jiān)部門所收取的費用船體大修以外的各項小修費用及修理時間的承包費，承包經(jīng)營中的貨差貨損賠償費用。四、承包經(jīng)營期限乙方承包經(jīng)營期限從一九九九年元月一日至二oo年月日止為期年。五、承包標的(上交額)乙方在承包期間，每年每噸按元計算上交額，合計上交元。六、付款結(jié)算方式本合同簽訂生效的同時，承包上交額乙方一次性付清給甲方。七、承包船舶的船員裝備標準1、40馬力60總噸以上的須裝備正、副駕駛、正副司機、水手各一名。2、40馬力60總噸以下的須裝備駕駛、司機、水手各一名。3、船員裝備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其別人員，嚴禁帶家屬及小孩上船，否那么，出現(xiàn)不平安事故責任自負。4、未按本規(guī)定裝備船員發(fā)生的人身傷亡等一切事故責任和損失，均由乙方負責承當，甲方概不負責。八、凡船舶其它平安消費事項乙方應(yīng)按甲方管理《制度》中規(guī)定的條款執(zhí)行，否那么出現(xiàn)不平安事故，由乙方自行負責九、但凡本合同未涉及的其它相關(guān)事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。十、本合同甲、乙雙方簽字生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務(wù)入帳一份。十一、本合同到期未續(xù)訂合同擅自營運者，按侵占公共財產(chǎn)論處。甲方(公章)：乙方(簽字)：年月日船舶承包經(jīng)營合同書范文二發(fā)包人：(以下稱甲方)：承包人：(以下稱乙方)：為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營效勞，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠、互利的原那么下，甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，就承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：以資雙方共同遵守。一、經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營自主用工。二、承包期限承包期從2023年8月30日起至2023年4月30日止。2023年5月5日前移交甲方。三、承包金及違約保證金的繳納承包金為伍萬元整，采取先繳納后使用經(jīng)營的原那么，乙方應(yīng)按以下方式向甲方繳納：1、現(xiàn)金一次性支付人民幣2、違約保證金貳萬元整(不計息)四、經(jīng)營證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設(shè)施，設(shè)備等一切相關(guān)用品。1、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營證照手續(xù)交給乙方。2、現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設(shè)施及現(xiàn)有物品移交乙方使用，乙方應(yīng)當正當經(jīng)營，并實在維護甲方的信譽。五、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營承包金及違約保證金。2、甲方應(yīng)積極配合乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。3、甲方在簽訂本合同時提供洗浴休閑中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)(如無線路圖，可來人指導(dǎo)維修、保養(yǎng))。4、甲方及時將洗浴中心移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設(shè)施運用于經(jīng)營，予以承受經(jīng)營。5、承包期滿，甲方有權(quán)收回洗浴休閑中心。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納經(jīng)營承包金及違約保證金。2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營，不得違背國家的政策和法律，如發(fā)生違背法律的經(jīng)營活動以及一切不平安的事，由乙方承當全部責任，與甲方無關(guān)。3、乙方應(yīng)當保護休閑中心設(shè)備、設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)，經(jīng)營期間的水電費及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承當。4、乙方確需適當調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承當。5、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。七、違約責任雙方應(yīng)當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承當違約金貳萬元整，違約金缺乏以彌補守約方損失的，還應(yīng)當賠償守約方的全部損失。1、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟損失的，造成方負責全額賠償。2、存在以下情形之一時，本協(xié)議自動解除，雙方均不承當責任。(1)因法定不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭動亂等。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟補償。(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后，甲方無條件退還乙方違約保證金。八、其它1、合同期滿后，乙方不得以任何理由推延交還洗浴中心。2、合同期滿后，原有設(shè)施設(shè)備及物品歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規(guī)定折價獲得這局部設(shè)備設(shè)施。3、合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有本合同同等效力。九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：見證及擔保人：年月日船舶承包經(jīng)營合同書范文三承受委托方(甲方)：合同編號：委托方(乙方)：簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國水路運輸管理條例施行細那么》的有關(guān)規(guī)定以及交交通運輸部水發(fā)[2023]360號文件精神，為保障運輸平安，促進水運業(yè)開展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原那么，簽訂如下合同：一、乙方將船名為號總噸載重噸千瓦自有船舶，委托甲方經(jīng)營和平安管理，委托期間，乙方資產(chǎn)所有權(quán)不變，以甲方的名義從事營運，并自主經(jīng)營，獨立核算，按章納稅，自負盈虧。二、乙方應(yīng)按營運船舶的載重噸每年向甲方繳納委托經(jīng)營管理效勞費(人民幣)元，一年一次交清不得拖欠。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負責組織乙方船舶從業(yè)人員學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)及規(guī)章，及時傳達上級有關(guān)文件精神，抓好落實。2、負責對乙方船舶的平安宣傳、監(jiān)視管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和平安落實情況。3、代辦船舶入戶年檢、船舶交易;代辦船員證件、船舶、船員保險等業(yè)務(wù)，4、幫助提供貨信息，開通24小時應(yīng)急處理：四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方的船舶必須遵守國家的法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得以任何理由損壞和干預(yù)甲方的聲譽和正當權(quán)益。2、服從甲方的監(jiān)視管理，按章繳納國家的各項稅費，依法從事經(jīng)營活動。3、委托管理期間，船舶發(fā)生重大海損事故，應(yīng)及時向甲方報告，以便甲方及時向上級海事機關(guān)報告。4、乙方有保證船舶平安和防止污染的義務(wù)。五、委托經(jīng)營共年，從年月日起至年月日止。乙方需延續(xù)的，另行簽訂。六、本合同生效及終止時一個月內(nèi)，雙方交清標的物，并至審批機關(guān)辦理有關(guān)證書和相關(guān)手續(xù)。七、委托管理期間，雙方均應(yīng)嚴格履行合同，如有一方違約，那么賠償支付另一方違約金壹萬元人民幣。八、雙方在履行合同時發(fā)生糾紛或意外情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可到當?shù)睾Ｊ聶C構(gòu)調(diào)解，或向人民法院起訴。九、委托期間，國家或行業(yè)管理部門如有新的規(guī)定，從其規(guī)定。十、其它約定__________________________________________十一、本合同一式三份，同等有效，雙方各持一份，另一份存入海事檔案，雙方蓋章簽字后生效。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日景區(qū)承包經(jīng)營合同范文一甲方：浙江景川旅游開發(fā)乙方：身份證號：家庭地址：一、承包時間：自年月日至年月日止，共年。(方案開業(yè)時間為：年月日)二、合作內(nèi)容：甲方經(jīng)營管理的特色小吃街工程內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。三、合作管理1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)視與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷方案、經(jīng)營工程名稱必須交由甲方備案。2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權(quán)經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關(guān)門歇業(yè)。5、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓(xùn)和會議。7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。8、乙方必須獲得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持安康證上崗。9、乙方承諾所經(jīng)營工程與其他承包方不同。10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的工程。13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承當責任，與甲方無關(guān)。14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。四、乙方提供的條件：1、具有一定的餐飲經(jīng)歷和人脈關(guān)系。2、擁有一定的經(jīng)濟實力。五、甲方提供的條件：1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供3、提供海報、工作服。六、費用分攤1、場地木屋管理費合計萬元/年。2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。八、結(jié)算方式：乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。十、違約處理：1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否那么，違約方應(yīng)向守約方支付萬元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承當賠償責任。2、乙方有以下違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。(1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓別人。(2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資從事非法行為。(3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成那么按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。甲方：浙江景川旅游開發(fā)乙方：代表人：代表人：2023年月日2023年月日景區(qū)承包經(jīng)營合同范文二發(fā)包方(甲方)：新化縣人民政府法定代表人：吳建平承包方(乙方)：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)法定代表人：李謨連為加快新化縣的旅游開展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標第一條承包經(jīng)營范圍：新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)工程：詳細包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2023年2月20日起至2056年2月19日止。第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣(含已交的意向保證金100萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;4、第____0年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。從2023年開場，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受損害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資利用進展監(jiān)視。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)效勞機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)效勞，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理效勞。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違背本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2023年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進展重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建立旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建立的工程及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無關(guān)。9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞工程。11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂局部員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)工程經(jīng)費，所爭取的工程資金?？顚Ｓ?。15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以進步梅山龍宮景區(qū)的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)工程進展自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營工程進展承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建立工程行政性收費全免，效勞性收費減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進展調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變局部土地用處，但必須征得甲方同意并按程序報批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部____、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)溶洞的旅游資是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資的責任。2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建立，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建立的資金不少于600萬元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游工程品牌的宣傳推廣工作，努力進步梅山龍宮景區(qū)的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當年有效)。5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承當。6不得將甲方的景區(qū)資、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進展抵押融資。第四章違約責任第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否那么，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承當賠償責任。第十條乙方有以下違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。4、違約終止本合同的。第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承當違約責任，按違約規(guī)定的條款進展處理。第五章其它事項第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建立投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建立;合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個工程、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置分開(乙方需重新聘請的除外)。第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承當。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承當合同違約責任。第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種工程的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)開展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營工程證照。第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當?shù)难a償。第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的答應(yīng)下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建立工程需要征用梅山龍宮景區(qū)工程時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的工程時，甲方應(yīng)獲得乙方同意，如政府強行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤平安的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建立或進展平整綠化。第二十三條為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游工程的開發(fā)，甲方承諾施行旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游開展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年10%幅度增長。第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子工程進展經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收買，詳細方式在合同期滿前一年開場由雙方委托中介機構(gòu)進展評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(詳細拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按施行拆遷時婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準局部及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開場抵扣應(yīng)繳的承包費。第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原那么進展友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)開戶銀行：工商銀行新化支行帳號：1913010429024918051開戶地址：湖南省新化縣城甲方：新化縣人民政府乙方：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)法定代表人：法定代表人：簽約日期：___年六年二月十六日景區(qū)承包經(jīng)營合同范文三發(fā)包方(甲方)：xxxx人民政府法定代表人：xxxxx承包方(乙方)：xxxxxx旅游開發(fā)法定代表人：xxxxxxx為加快xxxxx的旅游開展，打造xxxxxx品牌，甲方?jīng)Q定將xxxxxx經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標第一條承包經(jīng)營范圍：xxxxxx風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)工程：詳細包括已開發(fā)的xxxxxx主體，已修建的xxxxxxxx等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為xxxx年，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣xx億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費xxxx萬元人民幣(含已交的意向保證金xxxx萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;4、第____0年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方。從xxxx年開場，每年xxxx月xxxx日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交xxxxxx之日起計算。第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受損害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資利用進展監(jiān)視。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)效勞機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)效勞，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2、成立派駐xxxxxx的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理效勞。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違背本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以xxxx年xx月修訂的xxxxx____體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進展重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建立旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證xxxxxx建立的工程及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無關(guān)。9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批準在xxxx市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂工程。11、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點xxxxxx的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將xxxxxx內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除xxxxxx管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂局部員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)xxxx的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)工程經(jīng)費，所爭取的工程資金?？顚Ｓ?。15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理xxxxx景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以進步xxxxxx的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對xxxxxx工程進展自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將xxxxxx內(nèi)的經(jīng)營工程進展承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建立工程行政性收費全免，效勞性收費減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進展調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變局部土地用處，但必須征得甲方同意并按程序報批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部____、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對xxxxx其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)xxxx的旅游資是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)xxxxxx旅游資的責任。2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建立，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建立的資金不少于xxxxxx萬元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游工程品牌的宣傳推廣工作，努力進步xxxxxx的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供xxxx張參觀xxxxx景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當年有效)。5、如xxxxxx需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承當。6不得將甲方的景區(qū)資、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進展抵押融資。第四章違約責任第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否那么，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承當賠償責任。第十條乙方有以下違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回xxxxxx經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累