居間合同范本合集十一篇

第頁(yè)共頁(yè)居間合同范本合集十一篇[熱門(mén)]居間合同范本合集十一篇。居間合同(篇一)委托方(甲方)：貨物名稱：規(guī)格型號(hào)/種類(lèi)：數(shù)量：包裝：中介效勞方(乙方)：證件：地址：：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成貨物運(yùn)輸居間合同(又稱中介效勞合同)如下：第一條甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適裝貨的車(chē)輛。第二條甲方貨物發(fā)往地址：。第三條甲方對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的要求：。第四條甲方對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛時(shí)間的要求：。第五條乙方為甲方尋找適宜車(chē)輛后，由甲方與實(shí)際承運(yùn)人簽訂運(yùn)輸合同。第六條甲方與實(shí)際承運(yùn)人簽訂貨物運(yùn)輸合同后或開(kāi)場(chǎng)實(shí)際履行貨物運(yùn)輸合同時(shí)，甲方向乙方支付全部居間效勞費(fèi)元。第七條甲、乙雙方簽訂貨物運(yùn)輸居間合同后，甲方預(yù)先支付乙方在居間活動(dòng)期間的必要實(shí)際費(fèi)用元。假如乙方促成貨物運(yùn)輸合同成立的，先前預(yù)付的費(fèi)用從居間合同價(jià)款中扣除;未促成貨物運(yùn)輸合同成立的，甲方預(yù)先支付的必要實(shí)際費(fèi)用將不予退回，作為乙方從事居間活動(dòng)支付的通訊費(fèi)、交通費(fèi)等必要費(fèi)用。第八條乙方僅為甲方提供訂立貨物運(yùn)輸合同的時(shí)機(jī)或?yàn)橛喠⒇浳镞\(yùn)輸合同的提供信息，有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)臈l款由甲方和實(shí)際承運(yùn)人直接洽談，貨物運(yùn)輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是甲方和實(shí)際承運(yùn)人承當(dāng)，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第九條甲方在簽訂合同時(shí)，對(duì)實(shí)際承運(yùn)人及信息有審查義務(wù);乙方只提供實(shí)際承運(yùn)人信息，對(duì)實(shí)際承運(yùn)人信息沒(méi)有審查義務(wù);假如甲方對(duì)實(shí)際承運(yùn)人及承運(yùn)人信息未經(jīng)審查，在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十條甲方未按合同第六條的規(guī)定向乙方支付中介效勞費(fèi)用的，向乙方支付中介效勞總價(jià)款20%的違約金。第十一條雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過(guò)簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議有效期限:年月日至年月日止。甲方簽名(蓋章)乙方簽字(蓋章)合同簽訂日期：年月日合同簽訂日期：年月日居間合同(篇二)立合同人：委托方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：住所地：______________________________法定代表人：__________________________聯(lián)絡(luò)：____________________________居間方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：住所地：______________________________法定代表人：__________________________聯(lián)絡(luò)：____________________________融資單位〔以下簡(jiǎn)稱目的公司：______公司住所地：______________________________法定代表人：__________________________聯(lián)絡(luò)：____________________________甲、乙和融資單位三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好充分協(xié)商，按照自愿平等、老實(shí)信譽(yù)等原那么，就甲方委托乙方為甲方旗下______公司〔即目的公司〕______金礦工程融資居間效勞合作事宜達(dá)成如下合同：第一條委托居間事項(xiàng)1．甲方因擬為目的公司招商融資事宜，特別受權(quán)委托乙方作為目的公司工程資金引進(jìn)和融資管理參謀，全權(quán)負(fù)責(zé)目的公司招商融資的居間效勞和參謀工作〔《受權(quán)委托書(shū)》見(jiàn)附件______〕。乙方愿意承受甲方的受權(quán)委托，全面負(fù)責(zé)招商融資事項(xiàng)的居間聯(lián)絡(luò)和接洽投資第三方，并向甲方及時(shí)報(bào)告招商融資工程的相關(guān)事宜，全力促成甲方或目的公司與投資第三方簽訂相關(guān)融資協(xié)議〔以詳細(xì)合作方式而定，以下簡(jiǎn)稱融資協(xié)議〕。2．甲方對(duì)乙方特別受權(quán)的全部?jī)?nèi)容均為不可撤銷(xiāo)的受權(quán)。第二條居間期限1．居間期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____天。2．居間期限屆滿后，由合同各方視詳細(xì)情況協(xié)商確定是否延續(xù)。第三條甲方義務(wù)1．甲方應(yīng)積極配合乙方工作，對(duì)乙方作為居間人的活動(dòng)不得非法干預(yù)。應(yīng)投資第三方的合理要求，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供投資第三方所要知曉的相關(guān)資料信息，并確保全部信息的真實(shí)完好、合法有效。2．甲方承諾：在甲方與投資第三方簽訂融資協(xié)議之前，不在任何時(shí)間以任何方式單獨(dú)與投資第三方私下接觸。在乙方承受委托后，甲方不得就目的公司招商融資事宜自行或另行委托別人辦理。3．在投資第三方審查目的公司的相關(guān)證照手續(xù)并實(shí)地勘察后，有意與甲方及目的公司合作時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方和投資第三方，全力促成該融資協(xié)議的訂立。4．假如居間成功，那么由甲方或目的公司與投資第三方另行簽訂融資協(xié)議，并全面履行和投資第三方所簽訂的融資協(xié)議。甲方或目的公司因履行融資協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。5．假如居間成功．那么甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同所約定的報(bào)酬總額和支付方式，負(fù)有向乙方支付居間報(bào)酬的義務(wù)。甲方不得以甲方和目的公司與投資第三方之間的任何糾紛而回絕向乙方履行付款義務(wù)。6．甲方應(yīng)當(dāng)履行對(duì)本合同的保密義務(wù)和其他權(quán)利義務(wù)。第四條乙方義務(wù)1．乙方應(yīng)按照甲方的受權(quán)委托，為甲方提供與投資第三方合作的相關(guān)撮合效勞，盡到作為居間人的慎重和老實(shí)義務(wù)。2．在簽訂本合同后，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求積極尋找投資第三方，向甲方提供投資第三方真實(shí)的履約才能和資信情況，并根據(jù)需要安排甲方和投資第三方就該工程招商融資諸事宜進(jìn)展三方公開(kāi)接觸。3．在甲方、乙方與投資第三方公開(kāi)接觸后，乙方仍應(yīng)盡到作為居間人的勤謹(jǐn)義務(wù)，全面參與和配合甲方與投資第三方就工程融資諸事宜的磋商會(huì)談等事務(wù)，全力促成該工程融資協(xié)議的訂立。待投資第三方確定后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方簽訂《融資協(xié)議》。4．乙方不得為甲方和投資第三方作任何明示或暗示擔(dān)保。甲方或目的公司與投資第三方之間因招商融資合作事宜發(fā)生糾紛時(shí)，由其雙方自行解決。5．乙方促成甲方或目的公司與投資第三方就融資協(xié)議簽訂完畢時(shí)，即為居間行為完成，乙方作為本合同的全部義務(wù)已經(jīng)履行完畢。6．乙方應(yīng)嚴(yán)格保守因居間行為所知曉的甲方、目的公司和投資第三方的商業(yè)機(jī)密，亦經(jīng)甲方、目的公司和投資第三方的書(shū)面同意，不得向任何別人披露。第五條居間報(bào)酬費(fèi)用1．居間報(bào)酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)〔1〕合同各方一致同意以目的公司合作融資總額的______%作為乙方的居間報(bào)酬。甲方和目的公司同意為此合同項(xiàng)下向乙方支付的居間報(bào)酬承當(dāng)連帶責(zé)任保證?！?〕融資總額是指甲方或目的公司與投資第三方達(dá)成融資協(xié)議中所約定的全部具有價(jià)值或利益的內(nèi)容，包括但不僅限于貨幣資金等有形或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值折算的全部金額總和?！?〕如融資總額中存在非貨幣價(jià)值的情形，合同各方一致同意委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)予以量化評(píng)估。甲方和目的公司對(duì)此評(píng)估工作負(fù)有相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。假設(shè)甲方和目的公司未盡到協(xié)助義務(wù)而導(dǎo)致無(wú)法評(píng)估時(shí)，視為甲方和目的公司放棄作出評(píng)估，那么乙方有權(quán)就此非貨幣價(jià)值融資要求甲方向乙方支付最低不少于_____萬(wàn)元的居間報(bào)酬。2．甲方應(yīng)當(dāng)與投資第三方在簽訂的融資協(xié)議中明確約定以下內(nèi)容：自融資協(xié)議簽署日起_____日內(nèi)，融資各方應(yīng)與_____〔投資方、融資方〕所在地的_____銀行簽署一份四方合同〔即包括投資方、融資方、居間方、銀行四方，以下簡(jiǎn)稱四方合同〕，以融資方的名義在該銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)獨(dú)立的銀行帳戶〔以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管賬戶〕。該合同應(yīng)約定：該帳戶為投資方、融資方、居間方三方共同監(jiān)管的、專門(mén)用于存放本協(xié)議項(xiàng)下融資款項(xiàng)的賬戶；三方各指定一名受權(quán)代表，共同作為結(jié)合受權(quán)簽字人；結(jié)合受權(quán)簽字人應(yīng)在監(jiān)管賬戶的開(kāi)戶銀行辦理預(yù)留印鑒等手續(xù)，該監(jiān)管賬戶之任何款項(xiàng)的支付，必須由結(jié)合受權(quán)簽字人共同簽署方可辦理；未經(jīng)三方的一致同意，監(jiān)管賬戶的開(kāi)戶銀行不得為任何一方辦理該賬戶結(jié)合受權(quán)簽字人的印鑒變更或撤銷(xiāo)手續(xù)；監(jiān)管賬戶應(yīng)于四方合同簽署之日開(kāi)立。3．在甲方或目的公司與投資第三方簽訂該融資協(xié)議，并在按融資協(xié)議所約定的首批融資款項(xiàng)到達(dá)監(jiān)管帳戶的同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)按照本合同書(shū)的約定一次性向乙方支付全部居間報(bào)酬。假設(shè)融資總額中存在非貨幣價(jià)值的情形時(shí)，那么監(jiān)管帳戶中應(yīng)當(dāng)預(yù)留一定的資金，在對(duì)于非貨幣價(jià)值量化評(píng)估后一次性全額向乙方支付對(duì)應(yīng)的居間報(bào)酬。4．乙方在收到居間報(bào)酬后應(yīng)向甲方出具合法的財(cái)務(wù)收據(jù)。甲方在支付乙方全部報(bào)酬時(shí)，有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定先行扣除該報(bào)酬稅款。5．對(duì)前期財(cái)務(wù)審計(jì)、法律、評(píng)估、可行性方案的咨詢效勞，根據(jù)效勞工程，費(fèi)用另議。6．無(wú)論甲方或目的公司與投資第三方之間最終能否訂立融資協(xié)議，乙方都自行承當(dāng)乙方在居間活動(dòng)期間所支出的全部費(fèi)用。第六條老實(shí)信譽(yù)條款1.假設(shè)甲方或目的公司與投資第三方約定由投資第三方先期投入局部資金或非貨幣價(jià)值，那么在投資第三方作出此項(xiàng)工作后，甲方或目的公司不得再與該投資第三方外的別人訂立融資協(xié)議，否那么乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付最低不少于______萬(wàn)元的居間報(bào)酬。2．假如甲方自身或以除目的公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與乙方選定的投資第三方訂立融資協(xié)議，乙方同樣有權(quán)要求甲方按本合同約定支付居間報(bào)酬。3．在甲方、乙方與投資第三方公開(kāi)接觸后，無(wú)論何時(shí)何因，只要甲方或目的公司與乙方選定的投資第三方最終訂立了融資協(xié)議，乙方均有權(quán)要求甲方按合同約定支付居間報(bào)酬。4．在甲方或其關(guān)聯(lián)的企業(yè)及個(gè)人最終與乙方選定的投資第三方訂立了融資協(xié)議，本條〔第6條〕及本合同相關(guān)約定永遠(yuǎn)有效，即使出現(xiàn)合同被解除或終止等情形。假設(shè)甲方或目的公司與投資第三方外并和投資第三方無(wú)關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人訂立融資協(xié)議，那么與乙方無(wú)關(guān)。第七條違約責(zé)任1．甲方假設(shè)單方面終止合同或自行、委托第三方辦理所涉招商融資事項(xiàng)的，應(yīng)以其融資合作價(jià)值總額的______%向乙方承當(dāng)違約金。2．甲方及其關(guān)系方〔包括但不僅限于除目的公司外的相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司等〕私下自行與投資方合作該招商融資工程時(shí)，需經(jīng)過(guò)乙方最終確認(rèn)“此第三方〔即真正的投資方〕是否是居同方客戶”，假設(shè)是，甲方應(yīng)當(dāng)以其招商融資合作價(jià)值總額的_____%向乙方承當(dāng)違約全。3．融資協(xié)議簽訂后，投資第三方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞事實(shí)情況，致使招商融資工程無(wú)法繼續(xù)合作，與甲方產(chǎn)生法律糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)一切責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。在此情形下，甲方無(wú)權(quán)因此要求乙方退還其已經(jīng)向乙方支付的居間報(bào)酬，對(duì)于尚未支付的居間報(bào)酬，甲方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定予以支付。如拖延支付，那么甲方還應(yīng)當(dāng)以融資協(xié)議所顯示的招商融資合作價(jià)值總額的_______%向乙方承當(dāng)違約金。4．居間方超越居間權(quán)限向投資第三方承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承當(dāng)。5．如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。第八條通知1．任何與本合同有關(guān)的需要送達(dá)或給予的通知、合同、同意或其他通信，除雙方另有約定外，應(yīng)按雙方當(dāng)事人在本合同中列明的地址、、、____或其他聯(lián)絡(luò)方式進(jìn)展；通過(guò)、____發(fā)出的任何文件、資料、通知，在發(fā)出后即視為收訖。通過(guò)郵寄發(fā)出的任何文件、資料、通知，在寄出10日后即視為收訖。2．任何一方在本合同所列的地址、、、____或共他聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生改變的，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否那么，對(duì)方按照原來(lái)的地址、、____或其他聯(lián)絡(luò)方式發(fā)出的文件、資料、通知等均視為在前款約定的時(shí)間內(nèi)收訖，由此產(chǎn)生的一切后果，均由另一方自行承當(dāng)。第九條爭(zhēng)議解決方式1．本合同訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)之爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2．凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假如爭(zhēng)議自發(fā)生之日起30日內(nèi)仍不能得到解決，那么任何一方均有權(quán)選擇以下第_____種方式解決：〔1〕向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁?！?〕向_____人民法院起訴，以訴訟解決爭(zhēng)議。3.敗訴方應(yīng)承當(dāng)勝訴方包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而支出的合理費(fèi)用。第十條合同的生效及其他1．本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說(shuō)明、解釋均屬于本合同的有機(jī)組成局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。2．本合同未盡事宜或與本合同相關(guān)其他事宜，由各方協(xié)商解決并另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3．甲方應(yīng)與投資第三方約定在簽訂融資協(xié)議時(shí)，同時(shí)由乙方執(zhí)壹份該融資協(xié)議。甲方與投資第三方因履行所簽融資協(xié)議而產(chǎn)生除影響乙方按本合同應(yīng)得權(quán)利外的其他權(quán)利義務(wù)，均與乙方無(wú)關(guān)。4．本合同自當(dāng)事各方蓋章以及法定代表人或其受權(quán)代表簽字之日起生效。5．本合同壹式_____份，各方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。6．本合同由甲乙雙方在中華人民共和國(guó)______簽署。〔以下無(wú)合同正文條款〕甲方〔蓋章〕：_____________乙方〔蓋章〕：______________受權(quán)代理人〔簽字〕：_______受權(quán)代理人〔簽字〕：________住址：_____________________住址：______________________聯(lián)絡(luò)：_________________聯(lián)絡(luò)：__________________開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：_______________________________年____月____日_________年______月____日簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________目的公司〔蓋章〕：__________受權(quán)代理人〔簽字〕：________住址：______________________聯(lián)絡(luò)：__________________開(kāi)戶銀行：__________________賬號(hào)：_______________________________年______月____日簽訂地點(diǎn)：__________________居間合同(篇三)合同編號(hào)：甲方(委托方)：身份證號(hào)：乙方(委托方)：身份證號(hào)：丙方(受托方)：工商注冊(cè)號(hào)：以上三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買(mǎi)賣(mài)(交易)手續(xù)。委托時(shí)限至交易完畢為止。第一條房屋的根本情況1.甲方愿將座落于XX市的房產(chǎn)，合同備案號(hào)：，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，建筑面積m，地下室(車(chē)庫(kù))面積m的房屋，包括附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為元整。小寫(xiě)：(元)。2.乙方已對(duì)上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬、用處、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含裝修)情況均已看過(guò)理解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。第二條物業(yè)交割甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項(xiàng)費(fèi)用由甲方結(jié)清。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施更名過(guò)戶手續(xù)和驗(yàn)收。)第三條支付方式及時(shí)間1.甲、乙雙方同意以以下一次性人民幣支付方式支付房款，并受權(quán)丙方將乙方購(gòu)房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風(fēng)險(xiǎn)各自支付。)乙方在簽訂合同當(dāng)日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金。2.本次交易甲方付丙方中介費(fèi)元，乙方付丙方中介費(fèi)元。合同簽訂(辦理過(guò)戶手續(xù)前)當(dāng)天交付給丙方。3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無(wú)法結(jié)清，甲方愿付交房保證金元由丙方代收，待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同約定條件交割驗(yàn)收完畢次日前，丙方將保證金全部退還給甲方。4.本次交易甲方承當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)有乙方承當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)元，于合同簽訂天內(nèi)(辦理過(guò)戶手續(xù)前)交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利。所提交的房產(chǎn)資料真實(shí)。并承諾該房產(chǎn)無(wú)被非法抵押、查封、涉訟等糾紛事項(xiàng);如有共有權(quán)人，已征得共有權(quán)人同意出售。如有租約人，租約人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。甲方愿在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶所需資料(證件)交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗(yàn)手續(xù)。否那么影響本合同履行的，甲方愿承當(dāng)全部責(zé)任。2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗(yàn)單)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認(rèn)結(jié)束手續(xù)。如甲方房產(chǎn)為共有的，那么任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領(lǐng)款、簽字確認(rèn)結(jié)束手續(xù)等。3.乙方有權(quán)按約定日期，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)。如乙方為共同購(gòu)置的，那么任意一個(gè)共同購(gòu)置人均有權(quán)代表其他購(gòu)置人至丙方處領(lǐng)證及簽字確認(rèn)結(jié)束手續(xù)。4.乙方承諾提供的過(guò)戶資料如不真實(shí)或遞交過(guò)戶資料、支付房款及其他費(fèi)用不及時(shí)，影響本合同履行進(jìn)程的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5.丙方對(duì)甲、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費(fèi)及相關(guān)證件，應(yīng)妥善保管，并開(kāi)具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承當(dāng)遺失所造成的損失。在交易完成后，應(yīng)將相關(guān)稅費(fèi)(憑國(guó)家相關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證收取)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。6.丙方承諾在甲、乙雙方將相關(guān)交易所需資料、全部房款、交易所需稅費(fèi)、足額中介費(fèi)等交付齊全后開(kāi)場(chǎng)計(jì)算，個(gè)工作日辦妥(如政府節(jié)假日、政策法規(guī)更改等其他原因延誤過(guò)戶、發(fā)證時(shí)間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)日期那么應(yīng)相應(yīng)順延)。第五條違約責(zé)任1.如開(kāi)發(fā)商或政府部門(mén)原因?qū)е隆渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項(xiàng)。2.甲方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于乙方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由甲方承當(dāng)。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方，作為丙方本次交易提供效勞的賠償金。3.乙方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于甲方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由乙方承當(dāng)。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方，作為丙方本次交易提供效勞的賠償金。4.本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介效勞費(fèi)的權(quán)利。任何口頭承諾以本合同約定為準(zhǔn)。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的一樣數(shù)額中介費(fèi)作為丙方本次交易提供效勞的賠償金(包括但不限于丙方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)費(fèi)等)。賠償金丙方可在收款(房款或定金)中優(yōu)先扣除，缺乏局部由違約方補(bǔ)足。5.乙方所交付的定金元，如甲方違約，那么甲方愿返元給乙方，另再賠償元給乙方。如乙方違約，那么乙方愿賠償元給甲方。6.丙方如在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償效勞費(fèi)的2%，直至退完為止。(如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過(guò)戶、發(fā)證時(shí)間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)日期那么應(yīng)相應(yīng)順延)7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒(méi)有正當(dāng)理由并且沒(méi)有另行書(shū)面雙方協(xié)議，超過(guò)十天那么視為違約。第六條遇以下情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀不可抗力的因素;本合同簽訂后，市房地產(chǎn)交易中心受理前，該房產(chǎn)被通知列入動(dòng)遷或政府成套改造范圍的;法律法規(guī)更改，使本合同無(wú)法履行的。已產(chǎn)生費(fèi)用甲、乙雙方各自承當(dāng)。丙方退還已收款項(xiàng)(不計(jì)利息)及證件。第七條特別約定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提早終止。合同履行過(guò)程中，假設(shè)甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致丙方無(wú)法繼續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，在爭(zhēng)議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項(xiàng)局部。2.本合同所涉房產(chǎn)成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格。丙方按此價(jià)格向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)進(jìn)展申報(bào)。如在審核過(guò)程中，被認(rèn)定報(bào)價(jià)過(guò)低的，或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按該部門(mén)認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過(guò)戶手續(xù)的正常履行。3.甲、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準(zhǔn)。并具有同等法律效率。第八條爭(zhēng)議解決如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。假設(shè)三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附那么本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：甲方：乙方：甲方地址：乙方地址：丙方(蓋章)：經(jīng)辦人：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證件號(hào)：_______________________買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證件號(hào)：_______________________中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于XX市________區(qū)__________________________，為_(kāi)______構(gòu)造，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________字______________號(hào)。第二條乙方對(duì)上述房屋已充分理解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)置該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))___________________元。第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶、貸款手續(xù);3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過(guò)戶當(dāng)日，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)第四條本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)用承當(dāng)方式為：甲方承當(dāng)___________________，乙方承當(dāng)__________________________________。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢效勞，促本錢(qián)合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易平安性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過(guò)__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承當(dāng)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過(guò)戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)展物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和構(gòu)造及水表、電表及配套設(shè)施的完好性。(移交清單附后)第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)展房款交割，應(yīng)承當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣(mài)方及配偶)：乙方(買(mǎi)方)房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：蓋章：合同簽訂時(shí)間：年月日附加條款：1、2、3、4、房屋移交清單：1、2、3、4、甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：_________年______月_______日出讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法獲得的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)房權(quán)證()字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為磚混構(gòu)造，使用面積為平方米(不含柴棚)。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)置權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)迫執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2.沒(méi)有固定不可挪動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：：乙方：：丙方：：日期時(shí)間居間合同(篇四)出租人(甲方):____________證件類(lèi)型及編號(hào)：________________承租人(乙方):____________證件類(lèi)型及編號(hào)：_________________居間人(丙方):________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________，建筑面積___________平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________或房屋來(lái)證明名稱：_____________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：____，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：__________;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過(guò)______人。(二)如租賃用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外來(lái)京人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同各案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早__日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整(￥：_____)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押____付____，各期租金支付日期：________，________，________，________，________。(二)押金：人民幣_(tái)______________元整(￥：_____)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，__________由甲方承當(dāng)，__________由乙方承當(dāng)：(1)物業(yè)管理費(fèi)(2)水費(fèi)(3)電費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條居間效勞(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供時(shí)機(jī)或媒介效勞，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%即人民幣_(tái)____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%即人民幣_(tái)__________元整(￥：_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。第七條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第九條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)_____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、________________________________________。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、________________________________________。(五)其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日居間合同(篇五)居間效勞合同甲方〔施工方〕：乙方〔居間方〕：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就乙方為甲方提供居間效勞事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間效勞事項(xiàng)：1、乙方承受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程工程〔以下稱該工程工程〕，向甲方提供關(guān)于該工程工程的重要信息，并最終促成甲方與〔總建立單位〕簽訂該工程工程的承包施工合同。2、“居間成功”是指甲方與〔總建立單位〕就該工程簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。假如甲方跳過(guò)乙方，同乙方介紹的公司簽署了另外標(biāo)段的工程，也視同為乙方完成的居間效勞，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定向乙方支付居間效勞費(fèi)。二、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。2、假如居間成功，那么由甲方全面履行和〔總建立單位〕所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、假如居間成功，那么甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。假如未及時(shí)支付，那么逾期每日按未支付金額的‰向乙方承當(dāng)違約金。三、乙方義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程工程的信息，協(xié)助甲方對(duì)該工程工程全面理解。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程工程的上述信息真實(shí)可靠。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本工程居間報(bào)酬為甲方工程承包施工合同金額的%。2、在甲方與乙方舉薦的〔總建立單位〕簽訂工程工程承包施工合同當(dāng)日，甲方支付按合同總價(jià)的1%共計(jì)人民幣元給乙方。甲方進(jìn)場(chǎng)后，在〔總建立單位〕第一筆預(yù)付款5%到賬之日起3日內(nèi)支付居間費(fèi)的50%，即人民幣元；第____預(yù)付款30%到賬之日起3日內(nèi)支付居間費(fèi)的30%，即人民幣元；甲方在收到〔總建立單位〕第三筆付款之日起3日內(nèi)付清乙方剩余的20%居間費(fèi)，即人民幣元。3、甲方支付的所有款項(xiàng)中不包含應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4、甲方支付居間效勞費(fèi)以〔轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金〕方式支付。五、合同終止1、本合同簽字生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、假如居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。六、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄。七、其他本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字或蓋章后生效?！蔡貏e說(shuō)明：請(qǐng)慎重考慮紅色字體局部，根據(jù)詳細(xì)情況以作修正。以上文本敬請(qǐng)參考，如有不全面之處，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況再作增刪?！臣追健埠炚隆常阂曳健埠炞帧常汉炗喨掌冢耗暝氯蘸炗喨掌冢耗暝氯蘸炗喌攸c(diǎn)：居間合同(篇六)甲方：乙方：針對(duì)甲方辦公樓網(wǎng)絡(luò)工程，甲方委托乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)及施工，雙方對(duì)工程的施工事項(xiàng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：三座辦公樓的局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)架設(shè)工程二、主要工程量1、乙方按照XXX煤礦網(wǎng)絡(luò)工程工程采購(gòu)相應(yīng)的材料。2、委托施工局部的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲等規(guī)格進(jìn)展采購(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)施工工具由乙方自備。3、施工范圍包括本工程線路的安裝和網(wǎng)絡(luò)調(diào)試。4、工程造價(jià)：以XXX網(wǎng)絡(luò)工程綜合布線工程預(yù)算書(shū)為根據(jù)，合同總金額：：即人民幣〔大寫(xiě)〕：整。結(jié)算方式：甲方須在工程完工后，向乙方支付全部工程款項(xiàng)。三、工程工期工程工期于________年____月____日前完工〔假設(shè)遇特殊情況工期順延〕。四、雙方責(zé)任和權(quán)利：1甲方責(zé)任和權(quán)利〔1〕甲方派同志為代表，到施工現(xiàn)場(chǎng)配合乙方工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，做好工程變更簽證，完工后由甲、乙雙方相關(guān)人員組成進(jìn)展工程驗(yàn)收。〔2〕辦理工程施工中有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方處理工程對(duì)外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)等問(wèn)題。2、乙方責(zé)任和權(quán)利〔1〕乙方派同志為代表，到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展管理，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，做好工程變更簽證?！?〕按工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)展施工，所有施工人員必須做到嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，確保施工過(guò)程的人身及設(shè)備平安，做到平安文明施工，施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何平安事故由乙方自行負(fù)責(zé)。五、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，除協(xié)商的問(wèn)題外其它局部仍按合同執(zhí)行。六、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲乙雙方的受權(quán)代表在下面簽字，表示同意本合同的所有條款及條件。本合同自簽定之日起生效。甲方代表簽字：乙方代表簽字：________年____月____日居間合同(篇七)甲方：姓名或名稱：身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：：乙方：姓名或名稱：身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托事項(xiàng)和效勞報(bào)酬等事項(xiàng)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲、乙雙方就乙方提供信息，并促成甲方或甲方指定第三方，購(gòu)置武漢中部信息平安產(chǎn)業(yè)基地〔下稱“中部產(chǎn)業(yè)基地公司”〕開(kāi)發(fā)建立的位于___________________________________綜合研發(fā)中心一號(hào)樓1層1號(hào)、2號(hào)局部門(mén)面〔詳細(xì)位置，建筑面積見(jiàn)甲方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議〕。1第二條甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方為甲方提供上述房產(chǎn)的賣(mài)售，并用自己的資渠道優(yōu)勢(shì)促成上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)成交。2、乙方負(fù)責(zé)促成甲方或甲方指定第三方，按每平方米元的單價(jià)購(gòu)置中部產(chǎn)業(yè)基地公司的上述房產(chǎn)。交易過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定承當(dāng)。3、乙方協(xié)助甲方或甲方指定第三方,與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前述房產(chǎn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房屋過(guò)戶、移交工作。4、乙方負(fù)責(zé)促成甲方或甲方指定第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議，并使得甲方能根據(jù)與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議所約定的時(shí)間辦理完畢全部房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)(包括但不限于房產(chǎn)證和土地證的過(guò)戶等手續(xù));乙方保證中部產(chǎn)業(yè)基地公司所售賣(mài)給甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法開(kāi)發(fā)和可售房屋。第三條傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、甲乙雙方確認(rèn)居間傭金費(fèi)用為壹佰萬(wàn)元整。2、甲方知曉上述傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，已充分考慮甲方購(gòu)房后利益及乙方居間工作價(jià)值。居間費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。3、傭金支付方式：分2次支付，第1次，甲方或甲方指定的第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前述房產(chǎn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議支付協(xié)商傭金總額的20%；第2次，甲方或甲方指定的第三方與中部產(chǎn)業(yè)基地公司就前述房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢支付協(xié)商傭金總額的80%。第四條違約責(zé)任1、乙方違約，按甲方或甲方指定第三方,與中部產(chǎn)業(yè)基地公司簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議〔合同〕總價(jià)款的%，向甲方承當(dāng)違2約金。乙方違約或非因甲方或甲方指定第三方原因,使得甲方或甲方指定第三方無(wú)法獲得所購(gòu)全部房屋產(chǎn)權(quán)證和土地權(quán)證等證明的,乙方亦無(wú)權(quán)獲得傭金，已收取的傭金應(yīng)予全額退還。2、甲方延遲履行支付居間傭金的，除繼續(xù)支付應(yīng)付傭金外，還應(yīng)按本合同應(yīng)付傭金額度的%，按日承當(dāng)延遲履約金，自本合同約定付款日起至實(shí)際付款日止。第五條爭(zhēng)議解決本合同生效后，甲乙雙方在合同履行期間，有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果，可申請(qǐng)武漢市仲裁委員會(huì)仲裁解決，亦可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。甲方〔簽字蓋章〕：乙方〔簽字蓋章〕：簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：居間合同(篇八)甲方〔工程方〕：乙方〔資金方〕丙方〔居間方〕鑒于：甲乙雙方在丙方的居間效勞下簽署一個(gè)或多個(gè)資金工程合作協(xié)議，為保障協(xié)議的履行及三方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著老實(shí)信譽(yù)、互利互惠的原那么達(dá)本錢(qián)協(xié)議。一、聲明甲乙丙三方在本協(xié)議涉及的融資效勞所提供的工程、材料、資金信息均為真實(shí)、合法、有效的，如一方提供虛假信息，將承當(dāng)一切法律后果。二、融資效勞內(nèi)容：甲方因公司工程急需找資金合作，特委托丙方提供融資居間效勞。所需資金總額元，乙方因自有資金元，特委托丙方提供工程融資居間效勞。丙方根據(jù)甲乙雙方的委托，并結(jié)合甲乙雙方的各自實(shí)際需求，為甲乙雙方的融資工程合作提供居間效勞。三、融資合作協(xié)議：1.甲、乙雙方根據(jù)丙方的居間活動(dòng)，進(jìn)展融資協(xié)議的詳細(xì)會(huì)談、協(xié)商，詳細(xì)融資合作協(xié)議條款由甲乙雙方議定，丙方做為見(jiàn)證方參與該融資工程的全過(guò)程。2.甲乙雙方達(dá)成的詳細(xì)融資協(xié)議僅對(duì)甲乙雙方有約束力，甲乙之間在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，與丙方無(wú)任何關(guān)系。四、居間報(bào)酬與費(fèi)用：1.在甲乙雙方達(dá)成融資協(xié)議，確定甲方所需資金總額元，甲乙雙方應(yīng)在乙方支付給甲方首付款后的三日內(nèi)向丙方支付%居間費(fèi)元，此居間費(fèi)的有關(guān)稅款由甲乙雙方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)以支票或電子匯兌轉(zhuǎn)賬方式支付。2.在本合同簽訂生效后，如甲乙雙方未經(jīng)丙方書(shū)面同意，與丙方推薦的意向投資者簽訂正式的工程融資協(xié)議，并有證據(jù)證明得到確實(shí)履行，甲乙雙方必須按照合同約定向丙方支付居間報(bào)酬。五、責(zé)任1.甲乙雙方在丙方提供居間效勞期間，不得私下進(jìn)展協(xié)商、會(huì)談，否那么甲乙雙方應(yīng)各自向丙方賠償違約金按總金額的%計(jì)算。2.如甲乙雙方私下以任何名義達(dá)成協(xié)議，甲乙雙方不僅各自向丙方支付協(xié)議約定的居間費(fèi)，還要各自向丙方支付違約金元。3.如甲乙雙方達(dá)成融資協(xié)議后，乙方回絕付款，甲方應(yīng)在征得丙方同意后一起通過(guò)法律途徑解決，并且違約方還應(yīng)向丙方支付違約金______元。六、其它1.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由三方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.如因居間效勞發(fā)生爭(zhēng)議，由丙方所在地法院管轄仲裁。3.本協(xié)議一式六份，三方各持二份，具有同等效力。委托方〔簡(jiǎn)稱：甲方〕：法定代表人：住所：聯(lián)絡(luò)：委托方〔簡(jiǎn)稱：乙方〕：法定代表人：住所：聯(lián)絡(luò)：居間方〔簡(jiǎn)稱：丙方〕：法定代表人：住所：聯(lián)絡(luò)：甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同簽訂地：合同簽訂日期：居間合同(篇九)居間合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方為他方報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)或者提供訂立合同的媒介效勞，他方給付報(bào)酬的合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)或者提供訂立合同的媒介效勞，委托人支付報(bào)酬的合同?！币虼?，所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)或者提供訂立合同的媒介效勞，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)展民事法律行為報(bào)告信息時(shí)機(jī)或提供媒介聯(lián)絡(luò)的中間人。一般認(rèn)為，居間合同有如下法律特征：第一，居間合同是一方當(dāng)事人為他方報(bào)告訂約時(shí)機(jī)或?yàn)橛喖s媒介的合同。第二，居間合同為有償合同。第三，居間合同為諾成合同和不要式合同。第四，居間合同的委托人一方的給付義務(wù)的履行有不確定性。在居間合同中，居同人的活動(dòng)實(shí)現(xiàn)居間目的時(shí)，委托人才會(huì)履行支付報(bào)酬的義務(wù)。而居間人能否實(shí)現(xiàn)居間目的具有不確定性，因此委托人的給付義務(wù)的履行也具有不確定性。第五，居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、才能和從業(yè)素件，并規(guī)定國(guó)家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。居間合同的根底是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了適宜的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)(傭金)，按我國(guó)目前此類(lèi)居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。第二，居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣(mài)，而急需購(gòu)置此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介效勞，使乙如愿在某地購(gòu)置了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。以上兩種居間合同的根底都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。居間合同中的居間人不是委托人的代理人，而是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。代理人是在委托人受權(quán)的前提下，以委托人的名義與第三人訂立合同，委托事務(wù)完成后，根據(jù)合同中有償或無(wú)償?shù)募s定，而決定是否向代理人支付報(bào)酬。居間行為的目的就是為了促成別人之間的交易，并獲取報(bào)酬。所以居間合同的一個(gè)典型特征就是有償性。居間行為根據(jù)委托內(nèi)容的不同，可以分為提供訂約時(shí)機(jī)的報(bào)告居間，也可以是提供介紹效勞的媒介居間，還可以是報(bào)告居間與媒介居間兼而有之的居間行為。關(guān)于居間人是否必須具有特殊營(yíng)業(yè)資質(zhì)的人，有兩種看法：一是，“居間人只能是經(jīng)過(guò)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營(yíng)業(yè)的法人或公民”(參見(jiàn)《中華人民共和國(guó)合同法釋義》第594頁(yè)，法律出版社，1999年版)。還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為“居間合同的主體并無(wú)特殊性，無(wú)論法人、公民均可成為居間合同的居間人”(參見(jiàn)《合同法新論。分那么》第331頁(yè)，中國(guó)政法大學(xué)出版社1997年版)。就目前的實(shí)際情況看，對(duì)專門(mén)從事中介效勞(居間業(yè)務(wù))的公司，有必要對(duì)其資質(zhì)提出特殊要求，即必須具備法人條件并經(jīng)過(guò)登記才能營(yíng)業(yè)。而對(duì)于從事其他業(yè)務(wù)的法人或者公民，假如促成別人之間的交易，其行為假如不違背法律強(qiáng)迫性規(guī)定，也應(yīng)屬合法的居間行為，可以收取合同約定的報(bào)酬。居間合同(篇十)合同編號(hào)：____________甲方：________________________住址：________________________通訊地址：______________________________法定代表人：________________________：______________________________：______________________________乙方：______________________________通訊地址：_________________________身份證號(hào)碼：________________________：______________________________：______________________________鑒于：1、甲方為完成__________________________________________________工程建立工程缺乏資金,并獲知乙方可以提供融資并協(xié)助甲方完成融資,現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方為尋找、介紹出資方,乙方同意承受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以到達(dá)雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同遵守履行。第一條委托事項(xiàng)1、甲方方案進(jìn)展工程建立工程地點(diǎn)位于_______省________市_______區(qū)_____路_______號(hào),甲方委托乙方為完成該工程施工所需的全部或局部資金尋找或介紹出資方,乙方承受甲方委托。2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě))。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1、乙方在承受甲方的委托時(shí),甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2、乙方在履行本合同的過(guò)程中,可以向第三方說(shuō)明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資工程工程的相關(guān)情況。3、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),即,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求時(shí)機(jī),并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞。4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中,因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。5、乙方對(duì)甲方所借款項(xiàng)不承當(dāng)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用1、假設(shè)乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付_____元人民幣(大寫(xiě))作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金(電匯)分期支付。經(jīng)雙方同意,此酬金分_____期支付。第一期：合同簽訂之日起____日內(nèi)甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣(大寫(xiě))：___元整。第二期：根據(jù)甲方的工程施工進(jìn)度開(kāi)場(chǎng)售樓或已開(kāi)工三個(gè)月內(nèi)(以先到期限為準(zhǔn)),甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_____元整。第三期：根據(jù)甲方的工程施工進(jìn)度樓層蓋到八層以上或樓已銷(xiāo)售65%以上的(以先到期限為準(zhǔn)),甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_____元整。第四期：根據(jù)甲方的工程施工進(jìn)度樓已封頂或樓已銷(xiāo)售完畢(以先到期限為準(zhǔn)),甲方支付乙方(全款的25%)計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_____元整。除本條規(guī)定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。甲方：(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______法定代表人或委托代理人：_______法定代表人或委托代理人：_______合同簽訂地：_____________________合同簽訂日：________年____月____日居間合同(篇十一)合同編號(hào)：________________委托人：______________________〔個(gè)人寫(xiě)明姓名、性別、年齡、住址，單位寫(xiě)明名稱、法定代表人和地址〕居間人：_____________________〔個(gè)人寫(xiě)明姓名、性別、年齡、住址，單位寫(xiě)明名稱、法定代表人和地址〕委托人與居間人就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下〔也可以寫(xiě)為：委托人與居間人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽訂本合同〕：第一條委托事項(xiàng)___________________________________〔寫(xiě)明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對(duì)方提供訂約時(shí)機(jī)等情況〕第二條時(shí)間范圍__________________________________________〔寫(xiě)明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效〕第三條報(bào)酬_______________________________________________〔寫(xiě)明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式〕第四條保密條款________________________________________〔寫(xiě)明需要保密的內(nèi)容〕第五條違約責(zé)任________________________________________第六條雙方約定的其他事項(xiàng)______________________________第七條本合同一式____份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)________份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。委托人：________________〔簽章〕居間人：________________〔簽章〕__________年________月_______日〔假如是法人單位，可以附雙方法定代表人、、電報(bào)掛號(hào)、開(kāi)戶銀行、戶名、賬號(hào)等內(nèi)容。〕【熱門(mén)】工程工程居間合同協(xié)議合集4篇工程工程居間合同協(xié)議【篇一】合同編號(hào)：甲方：乙方：________________身份證：__________________身份證：________________________________________________________________職位：____________________________________通訊地址：________________________________________郵政編碼：________________________________________聯(lián)絡(luò)人：______________________聯(lián)絡(luò)人：：________________________：________________________：________________________：________________________E-mail：______________________E-mail：______________________鑒于甲方自有合法的工程承接資質(zhì)，甲方委托乙方為該公司尋找工程工程；乙方亦獲知了甲方的上述意愿，乙方愿意承受委托。雙方愿意簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以到達(dá)雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。第一條委托事項(xiàng)1．甲方方案承接乙方接洽的___________________________________工程工程，甲方委托乙方為該公司承接的工程進(jìn)展預(yù)審核，乙方承受甲方委托。2．乙方應(yīng)盡力為甲方尋找適宜的工程工程，并盡可能促成甲方以分包、總承包等合法方式進(jìn)展工程工程承接，其受托期限為本合同簽訂之日起至_________年____月____日止。第二條居間人的權(quán)利和義務(wù)1．乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方說(shuō)明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹該公司的相關(guān)情況，但甲方書(shū)面確認(rèn)為是商業(yè)機(jī)密的除外。2．乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求時(shí)機(jī)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞。3．乙方應(yīng)盡可能向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有工程發(fā)包意向的第三方的情況。4．乙方在前期辦理本受托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，將由甲方承當(dāng)責(zé)任。5．乙方僅為甲方和上述公司的居間方，不為甲方和上述公司簽署的有關(guān)合同、協(xié)議以及債權(quán)債務(wù)承當(dāng)任何責(zé)任。第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用1．假設(shè)乙方促成有發(fā)包意向的第三方與甲方簽署承包合同，甲方應(yīng)向乙方支付工程造價(jià)總額的百分之五〔5%〕，即合人民幣_(tái)____________________________________元整〔￥：__________〕作為乙方酬金，〔該工程所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承當(dāng)，假設(shè)該居間費(fèi)所產(chǎn)生的所得稅由甲方承當(dāng)〕；該酬金包含其它相關(guān)居間、咨詢、應(yīng)酬費(fèi)用。酬金的支付方式為：現(xiàn)金或個(gè)人賬戶劃賬；2．付款時(shí)間：甲方與第三方簽訂承包合同并收到首期工程預(yù)付款后，支付合同總價(jià)的百分之三〔3%〕，即合人民幣_(tái)____________________________________元整〔￥：__________〕作為居間首期款，其余2%〔合同總價(jià)〕的居間費(fèi)，根據(jù)發(fā)包方工程進(jìn)度按比例分兩次支付，所收款以收據(jù)為憑。3．假設(shè)乙方未能促成上述承包合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，其從事居間活動(dòng)所支出的其它相關(guān)必要費(fèi)用〔如出資方或乙方的差旅費(fèi)、接待費(fèi)、考察費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)、咨詢費(fèi)及其它隱性費(fèi)用〕乙方自行承當(dāng)。第四條合同的解除1．委托期限屆滿，約定目的未能實(shí)現(xiàn)而甲乙雙方不再續(xù)簽本合同將自動(dòng)解除；2．本合同約定目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，乙方收到甲方按照本合同第三條約定的酬金后，甲乙雙方責(zé)任義務(wù)已履行完畢本合同將自動(dòng)解除；3．委托期限屆滿之前，不管任何原因，甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議同意解除本合同的；4．委托期限屆滿之前，因不可抗力致使本合同約定目的不能實(shí)現(xiàn)的；5．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；6．在本合同履行過(guò)程中，乙方實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用〔如出資方或乙方的差旅費(fèi)、接待費(fèi)、考察費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)、咨詢費(fèi)及其它隱性費(fèi)用〕，因甲方單方解除本合同給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承當(dāng)。7．______________________________________________________。第五條違約責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用，假設(shè)違背本合同的約定那么視為違約行為，那么應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)總額10%的金額作為違約金，乙方協(xié)助甲方簽訂合同后那么視為已履行完居間義務(wù)。第六條聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有才能簽署并履行本合同；2．甲方簽署和履行本合同所需的一切相關(guān)手續(xù)均已辦妥并真實(shí)合法有效；3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為；4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人〔需有法人委托受權(quán)書(shū)〕，本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力；5．甲方保證自有資質(zhì)的真實(shí)性及合法性。乙方：1．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效；2．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為；3．本合同的簽署人是合法公民或受權(quán)代表人，本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料〔包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其它商業(yè)或企業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不得利用客戶提供的信息從事任何與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)或有損客戶利益的活動(dòng)。第八條通知1．根據(jù)本合同需要，一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用、書(shū)信快遞、、E-mail、手機(jī)短信、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．一方變更通訊方式或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書(shū)面或短信形式通知對(duì)方，否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)通知責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的處理1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決①．提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁；②．依法向合同簽署所在地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何履行合同。不可抗力事件影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除本合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承當(dāng)責(zé)任。4．本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法意料或即使可意料到也不可防止且無(wú)法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十一條合同的解釋、補(bǔ)充與附件本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成