民間抵押借款合同模板10篇

第頁共頁民間抵押借款合同模板10篇民間抵押借款合同模板10篇。民間抵押借款合同模板【篇1】質押合同出質人：住所：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：經(jīng)辦人：：：開戶銀行：賬號：質權人：住所：郵政編碼：法定代表人/負責人：委托代理人：經(jīng)辦人：：：第一章總那么為了確保_____年_____月_____日____________________(以下稱“主合同債務人”)與質權人簽訂的編號為___________________________的《________________________》(以下稱“主合同”)的履行，出質人同意以其依法所有或有權處分的____________________________________________向質權人出質，以擔保主合同債務人按時足額清償其在主合同項下的債務。質權人經(jīng)審查，同意承受出質人提供的質押擔保。為明確出質人和質權人雙方的權利、義務，本著平等互利的原那么，按照國家有關法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。第二章被擔保的主債權第一條本合同項下被擔保的主債權種類與主合同項下主債權種類一樣，被擔保的主債權幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式)__________________________________________________________________________________________________________________________________________第三章質押擔保的范圍第二條本合同項下質押擔保的范圍包括：1.主合同債務人在主合同項下應向質權人歸還或支付的債務本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、復利、手續(xù)費、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)和所有其他應付的費用;和2.質權人在本合同項下實現(xiàn)質權的費用以及出質人在本合同項下應向質權人支付的任何其他款項。(以上各項合稱為“被擔保債務”)第三條質權人用于說明任何被擔保債務或本合同項下任何應付款項的證明，除非有明顯錯誤，應是雙方債權債務關系的最終證據(jù)，對出質人具有約束力。第四章質物或出質權利第四條質物或出質權利的數(shù)量、價值等詳細情況由本合同項下的《質物或出質權利憑證清單》載明(詳見附件一)，該清單為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。出質人在此以質權人為第一受益人向質權人出質質物或出質權利，以及如今和將來產(chǎn)生于質物或出質權利上的所有權利、利益和收益，包括但不限于：出質人作為合同一方簽署的與質物或出質權利有關的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權利以及因質物或出質權利被扣押或被征用而使出質人可以得到的賠償?shù)臋嗬５谖鍡l質物或出質權利經(jīng)出質人和質權人雙方一致確認(無法一致確認時，由質權人所認可的有關中介機構評估)，在本合同簽字之日的價值為：(寫明幣種，金額大寫)____________________。本合同簽署之日的質押率為____%。在本合同有效期內，本合同項下質押率應保持在_____%以下，假設超過該約定質押率時，質權人隨時有權要求出質人立即提供新的質物或出質權利或質權人可承受的其他有效擔保。第五章出質人應提交的文件第六條出質人應向質權人提供以下所列的全部文件。該等文件如為復印件，那么須經(jīng)出質人加蓋公章確認為真實完好有效的文本：1.出質人法定代表人或其委托代理人有效簽字或蓋章并加蓋公章的本合同的正本;2.出質人的公司章程或批準設立文件和出質人經(jīng)最新年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他可以證明出質人合法存續(xù)狀態(tài)的文件;3.出質人的董事會或者有權決定本質押事宜的其他出質人內部機構同意出質人將質物或出質權利質押給質權人的決議;4.質物或出質權利的權利憑證及有關資料的原件;5.在以動產(chǎn)出質的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質人還應提供根據(jù)本合同第十章的規(guī)定獲得的所有保險單、保險合約及其他有關單據(jù)或相應副本(視情況而定);6.在以權利出質的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質人還應視情況提供以下相應文件：(1)經(jīng)出質人背書記載“質押”字樣的匯票、支票、本票、公司債券原件;(2)除公司債券之外的債券、存款單、倉單、提單原件;(3)關于出質權利進展登記的所有證明和資料的原件。7.在以股權或股票出質的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質人還應視情況提供以下文件：(1)相關公司的公司章程及經(jīng)最新年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的復印件;(2)相關公司就出質人的出資簽發(fā)的出資證明書，以及由注冊會計師就出質人出資出具的驗資報告;(3)相關公司經(jīng)審計的最近年度的財務報表;(4)相關公司的其他股東同意出質人將其股權進展質押的決議(股份公司除外);(5)依法設立本合同項下的股權質押所需的相關公司的審批機關的批準;(6)就本合同項下的股權質押已向證券登記結算機構、工商行政管理部門辦理了登記的證明文件;(7)依法設立本合同項下的質押所需的政府部門的批準;(8)當出質的股票占相關公司股本總額的5%以上時，已將本合同項下設定的擔保向公眾披露的有效證明文件;8.在以基金份額出質的情況下，除以上第1款至第4款規(guī)定的文件之外，出質人還應視情況提供以下文件：(1)有權部門出具的出質人享有基金份額的證明文件;(2)就本合同項下的基金份額質押已向證券登記結算機構辦理了登記的證明文件;(3)依法設立本合同項下的質押所需的政府部門的批準;(4)基金份額質押需要的其他文件;9、質權人合理要求出質人提供的其他文件。第六章出質人的聲明及保證第七條出質人在此向質權人作出如下聲明和保證：1.出質人是一家按照中國法律成立并有效存續(xù)的法人實體/其他組織，具有獨立的民事行為才能，并享有充分的權利、受權及權利以其全部資產(chǎn)承當民事責任并從事經(jīng)營活動。2.出質人具有充分的權利、受權及權利簽署本合同及進展本合同項下的交易，并已采取或獲得所必要的所有法人行為及其他的行動和同意以受權簽署和履行本合同。本合同由出質人的法定代表人或其委托代理人有效簽署。3.出質人已仔細閱讀并完全理解承受主合同和本合同的內容，出質人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實。4.出質人向質權人提供的所有文件、資料、報表和憑證是準確、真實、完好和有效的，并且以復印件形式提供的文件均與原件相符。5.出質人合法擁有質物或出質權利的所有權或處分權，如質物或出質權利屬于依法須經(jīng)有關方面批準或同意方可出質的財產(chǎn)，出質人保證其已獲得合法有效的批準或同意。6.質物或出質權利不存在任何所有權和處分權方面的爭議。除本合同設定的質押外，質物或出質權利上不存在任何形式的擔保、租賃、托管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，質物或出質權利未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。7.出質人已獲得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準和第三方同意，其簽署及履行本合同不違背出質人的法人組成文件/批準文件(如有)及其作為一方當事人的任何其他合同或協(xié)議。本合同項下的質押不會受到任何限制。8.除本合同外，出質人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈與、轉讓或其他方式處置全部或任何局部質物或出質權利及其中的任何權利或利益，也沒有在質物或出質權利上設立或允許設立任何其他擔保。9.本合同附件一所列有關質物或出質權利的情況是真實和準確無誤的。10.出質人已按時支付所有與質物或出質權利有關的應付費用及款項(包括但不僅限于各種稅項)，并已完全遵守和履行所有與質物或出質權利相關的其他契約及條件。11.為確保本合同和質權的合法性、有效性、或可強迫執(zhí)行性，出質人已完成或將完成所需的所有登記或備案手續(xù)，包括但不限于將質物或出質權利在登記部門進展的登記。12.本合同是合法有效的，對出質人構成具有法律約束力的義務。13.目前并不存在任何涉及出質人或質物或出質權利的、并將會對出質人的財務狀況、質物或出質權利的價值或出質人根據(jù)本合同履行其義務的才能構成嚴重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。14.出質人未發(fā)生或存在任何違約事件。15.質物或出質權利合法存續(xù)，且屬于可以出質的范圍。16.相關公司是一家依法成立并有效存續(xù)的□有限責任公司□股份(非上市)□股份(上市公司)□中外合資經(jīng)營企業(yè)□中外合作經(jīng)營企業(yè)□外商獨資企業(yè)，具有獨立的法人地位。相關公司成立所需的一切政府部門的批準均已獲得并且完全有效。出質人的上述聲明和保證在本合同有效期內須始終保持正確無誤，并且出質人將隨時按質權人的要求提供進一步的文件。第七章出質人的承諾第八條在被擔保的債務全部清償完畢之前，出質人應遵守以下條款的規(guī)定：1.出質人應遵守與本合同有關的一切法律和法規(guī)，嚴格履行和遵守本合同項下的責任和義務，并采取一切必要措施，保證質物或出質權利的所有權/處分權始終合法有效。2.出質人應向質權人提供有關質物或出質權利的所有有效資料。3.應質權人的要求，出質人應隨時向質權人報送反映其經(jīng)營情況和資信情況的財務報告、財務報表或其他資料。4.出質人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關質物或出質權利的通知或命令的五個質權人工作日之內，應將該通知或命令的內容告知質權人。5.出質人應按期支付與質物或出質權利有關的各種應付稅項和費用。6.出質人應及時將有關出質人的任何重大事項及可能影響質物或出質權利或其價值的任何事件通知質權人。在質權人認為該等事件導致或可能導致質物或出質權利價值減損時，質權人可要求出質人提供進一步的、質權人認可的擔保(包括但不限于增加新的質物或出質權利或提供其他種類的擔保)。7.出質人應根據(jù)質權人要求定期向質權人報送本合同項下質押標的所對應的基金公司或相關公司的有關財務報表和出質人知悉的一切可能影響質押標的價值的信息。8.出質人應立即通知質權人以下任何事件：(1)任何違約事件的發(fā)生;和(2)任何涉及出質人或質物或出質權利的訴訟、仲裁或行政程序。9.在本合同有效期間內，只要被擔保債務尚未全部清償完畢，除非得到質權人的事先書面同意，出質人不得進展以下行為：(1)轉讓或以其他形式處分質物或出質權利或其任何局部;(2)對質物或出質權利(除本合同項下所設的質押之外)再行設置或同意設置任何其它質押或擔保權益;(3)對質物或出質權利作出任何違背現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進展任何有可能影響或降低質權人在本合同項下的質押權益的任何行為。10.在質權受到或可能受到來自任何第三方損害時，出質人有義務及時通知質權人并采取措施使質權人免受損害。11.質物或出質權利有損壞或者價值明顯減少的可能性，足以危害質權____利的，出質人將應質權人的要求提供相應的擔保(包括但不限于補足擔保物的價值或提供新的擔保)。12.除非質權人另有要求或通知，出質人應繼續(xù)行使其在基金公司或相關公司的公司成立合同和章程項下的除分紅以外的全部權利，并盡到作為基金份額持有人或股東所應履行的慎重及誠信義務。13.未經(jīng)質權人事先同意，出質人不得修改或同意修改或同意以其他方式變更相關公司的公司成立合同或章程。14.出質人應將其作為相關公司的股東所參與作出的有關相關公司的任何決定或決議通知質權人，并向質權人提交有關決定或決議的復印件。假如出質人擬同意作出的上述有關決議涉及相關公司的重大事件，包括但不限于股息、紅利的分配或配股以及相關公司的合并或分立，那么出質人應事先獲得質權人的書面同意。15.基金公司或相關公司的現(xiàn)金分紅應支付到出質人在質權人開設的賬戶內，除質權人書面同意外，出質人不能支取賬戶中的任何款項。質權人可以就上述款項優(yōu)先受償。第八章質物或出質權利的交付、保管第九條本合同項下質物或出質權利憑證應于________年________月________日由出質人交付質權人。質權人根據(jù)本合同有關規(guī)定進展驗收。第十條以匯票、支票、本票出質的，出質人必須在票據(jù)上背書記載“質押”字樣。第十一條以公司債券出質的，出質人必須在債券上背書記載“質押”字樣。第十二條本合同項下質物或出質權利以及與質押手續(xù)相關的所有有效證明和資料憑證均應由出質人和質權人雙方確認封存后由出質人交予質權人保管。第九章質物或出質權利的處分第十三條以載明兌現(xiàn)或者提貨日期的票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單出質的，該兌現(xiàn)或者提貨日期先于債務履行期的，質權人可以在債務履行期屆滿前兌現(xiàn)、提貨或者與出質人協(xié)議將貨物折價或者變賣、拍賣，兌現(xiàn)的資金、將提取的貨物折價或者變賣、拍賣后所得的價款應當按照質權人的要求用于提早清償所擔保的債權或者提存。對于出質的票據(jù)，在票據(jù)到期時由質權人托收，收回的票款應當按照質權人的要求用于清償所擔保的債權，或轉入主合同債務人/出質人在質權人處開立的保證金賬戶，或在質權人處開立定期存單繼續(xù)提供全額存單質押擔保。如托收有問題時，出質人同意按照質權人的要求無條件地補充提供全額保證金/存單質押，或立即清償所擔保的債權，收回其出質的票據(jù)。第十四條經(jīng)出質人與質權人雙方協(xié)商同意，出質人可以轉讓出質基金份額或股票，所得的價款應當按照質權人的要求用于提早清償所擔保的債權或者提存。第十五條經(jīng)出質人與質權人雙方協(xié)商同意，出質人可以轉讓或者答應別人使用出質商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權，所得的價款應當按照質權人的要求用于提早清償所擔保的債權或者提存。第十六條在質押期間內，一旦發(fā)生本合同第十二章規(guī)定的任何違約事件，質權人即有權以其認為適宜的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的質權，包括但不限于直接變賣、拍賣本合同項下的質物或出質權利，或與出質人協(xié)商將質物或出質權利折價清償被擔保的債務。假如采取變賣或折價方法處分質物或出質權利，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商并參照市場價格確定。協(xié)商不成的，質權人仍有權采取拍賣、變賣的方式處分質物或出質權利。第十七條在質權人依前條規(guī)定處分質物或出質權利的過程中，質權人有權依法采取以下行動：1.法律允許的范圍內，有權以質權人認為適宜的市場價格在適當?shù)臅r間變賣質物或出質權利，并對出質人因此而遭受的損失不承當任何責任;2.要求出質人償付質權人為行使本合同或法律賦予其的任何權利而支出的必要費用;質權人有權選擇行使全部或局部上述權利或暫緩行使任何權利，出質人應提供必要的配合措施。第十八條一經(jīng)質權人要求，出質人須協(xié)助質權人獲得與質權人實現(xiàn)其質權有關的一切必要的批準或同意，并協(xié)助質權人辦理其他一切必要的手續(xù)。第十九條質權人處分本合同項下的質物或出質權利所得的款項，按以下順序處理：1.用以支付質權人行使其權利或權利或其處分質物或出質權利所產(chǎn)生的一切費用和開支(包括質權人為行使其權利或權利而委托任何專業(yè)人員或管理人員所產(chǎn)生的費用);2.用以支付質權人因處分質物或出質權利而需交納的稅款;3.用以歸還被擔保債務;4.扣除上述款項后，如有余款，質權人應將余款交付出質人。如質權人處分質物或出質權利所得的款項缺乏以清償被擔保債務，質權人仍有權向主合同債務人追索。第二十條質權人依法行使其在本合同項下的權利時，除因其成心或重大過失外，無需對因行使其權利而給出質人或質物或出質權利帶來的任何損失承當責任。第十章質物的保險第二十一條在主合同債務人根據(jù)主合同首次使用質權人所提供的融資前，出質人應自行承當費用并到質權人認可的中國境內的保險公司按質權人要求的險種對質物進展投保，并使之保持完全有效。保險金額應不少于質物的價值。第二十二條在本合同有效期內，所有保險單據(jù)中均應將質權人列為第一受益人，《保險合同》應經(jīng)質權人認可，《保險合同》中不應有任何限制質權____益的條款。第二十三條在本合同有效期內，所有的保險單、《保險合同》及其它有關單據(jù)或相應副本(視情況而定)應交由質權人執(zhí)管。第二十四條假如出質人延遲或未能辦理上述投保，質權人有權(但無義務)按照上述方式或另行代為投保，出質人須向質權人補償質權人因進展該等投保而發(fā)生的所有費用。第二十五條在被擔保的債務全部清償之前，未經(jīng)質權人事先書面同意，出質人不得中斷、取消或變更任何關于質物的保險。第二十六條在被擔保的債務全部清償之前，出質人應當按時支付有關質物的所有保險費或其他費用，并在保險期滿時，及時續(xù)展保險。出質人應當按質權人的要求將其付清保險費的支付憑證復印件提供應質權人。出質人不得以任何作為或不作為損害質權人在保險項下的權益。假如出質人違背本條之規(guī)定，質權人有權(但無義務)以其自身的名義或與出質人聯(lián)名或以出質人的名義，采取其認為必要的措施，維持該保險的更新和有效，并確認質權人在保險單項下的權益。由此發(fā)生的費用應由出質人支付，并構成被擔保債務的一局部。第二十七條保險期限不得短于主合同項下的債務履行期限，且必須長于主合同項下的債務履行期限屆滿后。在本合同項下的質押期限屆滿時，出質人和質權人雙方如就質押期限的延長達成一致時，出質人須依質權人要求對質物的保險期限做相應延長。第十一章?lián)５男再|和效力第二十八條本合同項下的質押是一項持續(xù)的擔保并且具有完全的效力直至被擔保的債務得到全部清償為止。本合同的效力不受出質人或其他任何人的清算、合并、分立、重組、破產(chǎn)或是其他形式的組織機構的改變或是對被擔保債務所做的任何其他安排的影響。第二十九條本合同所設立的擔保獨立于質權人為被擔保的債務所獲得的任何其他擔保。質權人行使本合同項下的權利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔保，也無需首先采取其他救濟措施。第十二章違約事件第三十條下述每一事件及事項均構成出質人在本合同項下的違約事件：1.主合同債務人在本合同有效期內被宣告解散、破產(chǎn);2.主合同約定的履行債務期限已到，主合同債務人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用;3.主合同債務人與第三人發(fā)生訴訟，法院裁決主合同債務人敗訴，導致主合同債務人存在無力向抵押權人償付債務本金、利息及其他費用的可能性;4.出現(xiàn)使質權人在主合同項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況;5.發(fā)生主合同項下規(guī)定的任何其他違約事件;6.出質人擅自向其他方轉讓、出售或以其他方式處分質物或出質權利，或對質物或出質權利的任何局部的權益設定或試圖設定任何擔保權益，或有任何第三方就質物或出質權利主張任何權利;7.出質人在本合同項下所作的陳述、保證或承諾被確認為是不正確的或不真實的，并會影響質權人的權益;8.無論是否已被給付任何補償，質物或出質權利或其重要局部被沒收、征用或被強行購置或獲得;9.被擔保的債務的任何局部由于任何原因不再充分合法有效，或由于任何原因此被終止或受到限制;10.出質人中止或停頓營業(yè)或進入破產(chǎn)、清算、歇業(yè)或其他類似程序，或出質人被申請破產(chǎn)、清算或被主管部門決定其停業(yè)或暫停營業(yè);11.發(fā)生了針對出質人或質物或出質權利的重大訴訟、仲裁或行政程序;12.質物或出質權利的價值本質性減少而出質人未能按質權人要求重新設定或增加質物或出質權利或增加其他擔保;13.基金公司或相關公司中止或停頓營業(yè)或進入破產(chǎn)、清算、歇業(yè)或其他類似程序，或基金公司或相關公司被申請破產(chǎn)、清算或被主管部門決定其停業(yè)或暫停營業(yè)。14.未經(jīng)質權人事先書面同意，出質人擅自修改或同意修改相關公司的公司成立合同或章程。15.出質人違背其在本合同項下的其他義務，或發(fā)生質權人認為將會嚴重不利地影響其在本合同項下權利的其他事件。第三十一條上述違約事件發(fā)生后，質權人有權：1.行使其在主合同及本合同項下所享有的違約救濟措施;2.根據(jù)本合同第九章的規(guī)定，以其認為適宜的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的質權。3.行使其就被擔保債務可能享有的任何其他擔保權益。第十三章質押登記第三十二條出質人以權利出質時，在本合同簽訂后十個質權人工作日內，由出質人會同質權人到質押登記部門辦理質押登記手續(xù)。由質押登記部門出具的有關該項質押登記的證明文件應交由質權人執(zhí)管。第十四章稅和其他扣減第三十三條出質人在本合同項下應付的所有款項應全額支付，不得作任何性質的沖抵、扣減或預提，亦不得附帶任何條件。假如任何法律要求出質人對其支付給質權人的任何款項進展扣減或預提，那么出質人應向質權人支付一筆另外的款項，以保證質權人收到的金額相等于在不作此類扣減或預提時所應收到的款項。假如出質人是因稅務上的原因此作出了上述扣減或預提，出質人應將完稅憑證的復印件遞交給質權人。第十五章費用和補償?shù)谌臈l出質人作為委托人的，應按照“誰委托、誰付費”的原那么承當因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費用支出，包括公證、登記、保險等費用。質權人為行使其在本合同項下權利所發(fā)生的費用(包括律師效勞、鑒定、估價、登記、保管、訴訟的費用及其他所有實際開支)由出質人承當。第十六章其他第三十五條未經(jīng)質權人事先同意，出質人不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的全部或局部義務。第三十六條無需事先征得出質人的同意，質權人可將本合同所擔保的債權轉讓予任何第三人，本合同項下的質權同時轉讓給第三人，出質人應當為此完成相應的變更手續(xù)。第三十七條在本合同生效后，出質人如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承當其在本合同項下的義務。第三十八條出質人以其不具有所有權但合法占有的動產(chǎn)出質的，不知出質人無處分權的質權人行使質權后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質人承當賠償責任。第三十九條出質人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后，移交質權人占有作為債權的擔保，債務人不履行債務時，質權人可以以該金錢優(yōu)先受償。第四十條出質人未按質押合同約定的時間移交質物的，質權人可以宣布主合同提早到期，并有權要求主合同債務人歸還全部應付款項。因此給質權人造成損失的，出質人應當根據(jù)其過錯承當賠償責任。第四十一條因不可歸責于質權人的事由而喪失對質物的占有，質權人可以向不當占有人懇求停頓損害、恢復原狀、返還質物。出質人對此應予以協(xié)助。第四十二條本合同中約定的質物與實際交付的財產(chǎn)不一致的，以實際交付占有的財產(chǎn)為準。第四十三條質物有隱蔽瑕疵造成質權人其他財產(chǎn)損害的，應由出質人承當賠償責任。第四十四條質權的效力及于質物或出質權利的從物及孳息。第四十五條質權人在質權存續(xù)期間，為擔保自己的債務，經(jīng)出質人同意，可以以其所占有的質物為第三人設定質權。第四十六條債務履行期屆滿質權人未受清償?shù)模|權人可以繼續(xù)占有質物，并以質物的全部行使權利。債務人清償債務或出質人清償所擔保的債權后，質權人應當返還質物。第四十七條質權人給予出質人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制質權人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利;并不應被視為質權人對本合同項下權利和權益的放棄，也不影響出質人在本合同項下承當?shù)娜魏呜熑魏土x務。第四十八條假如在任何時候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。第四十九條在質物滅失、毀損或者被征用的情況下，質權人可以就該質物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。質物滅失、毀損或者被征用的情況下，質權所擔保的債權未屆清償期的，質權人可以就該質物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償或者對上述款項進展提存。出質人回絕歸還或提存的，質權人可以懇求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。第五十條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關的通知、要求，應以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關方的地址或。任何一方如變更其地址或，需及時通知對方。雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達;如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三天即被視為送達;如以發(fā)送，在發(fā)出時即被視為送達。第十七章適用法律和爭議解決第五十一條本合同及本合同所涉及的任何事項適用中國法律，并按照中國法律進展解釋。第五十二條出質人和質權人在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，那么在質權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十八章合同的生效、變更和解除第五十三條本合同自出質人和質權人雙方的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。質權自質物或出質權利憑證交付質權人時設立，法律要求登記的，質權自質押登記部門辦理質押登記時設立。第五十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提早解除本合同。如本合同需變更或解除時，應經(jīng)出質人和質權人雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同各條款仍然有效。第五十五條在主合同債務人或出質人向質權人歸還全部被擔保債務并已全部履行其在本合同及其他有關的文件項下的責任和義務后的____個質權人工作日之內，質權人應：□向出質人返還質物或出質權利憑證;□協(xié)助出質人辦理質押的解除或注銷手續(xù)，因此而產(chǎn)生的所有相關費用應由主合同債務人或出質人支付。第十九章附件第五十六條本合同未盡事宜，出質人和質權人雙方可另行約定達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等的法律效力。第五十七條本合同的附件包括：一.《質物或出質權利憑證清單》;二.第二十章附那么第五十八條本合同正本一式________份，出質人持________份，質權人持________份，質押登記部門存留份，其法律效力一樣。第五十九條本合同于______年____月_____日由出質人和質權人于_______簽訂。第六十條合同雙方當事人同意對本合同進展公證，承諾賦予本合同強迫執(zhí)行效力。當主合同債務人、出質人不履行、不完全履行債務或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的質權人實現(xiàn)債權、質權的情形時,質權人有權向具有管轄權的人民法院直接申請強迫執(zhí)行。主合同債務人、出質人對質權人根據(jù)本合同提出的強迫執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當事人選擇在本合同中。1、適用;2、不適用。)第六十一條第十章質物的保險為可選章節(jié)，雙方當事人選擇在本合同中。1、適用;2、不適用。第六十二條本合同中提及的“相關公司”指與質物或出質權利有關的公司，包括但不限于股票、股份質押時的關聯(lián)公司。(本頁為合同雙方簽署頁，無正文)出質人(蓋章)：法定代表人：(或委托代理人)質權人(蓋章)：法定代表人/負責人：(或委托代理人)附件一質物或出質權利憑證清單序號名稱質物數(shù)量/出質權利憑證份數(shù)/出質股份數(shù)額/基金份額質物權屬證明/出質權利憑證名稱、編號單價總價確認送達地址承諾函本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛，同意選擇以下第種送達方式所列地址作為司法送達地址;如以下地址發(fā)生變更時，應書面通知銀行方，未書面告知的，視為司法送達地址未作變更?！?】書面送達地址：_________________________【2】電子送達地址(可選擇填寫)：號：_______________________________________：___________________________________微信號：___________________________________承諾人：時間：民間抵押借款合同模板【篇2】借款人：抵押人：貸款人：借款人因資金需要，向貸款人抵押借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通那么》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原那么，就貸款事宜，為明確責任，遵守信譽，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為。第二條貸款用處：(該貸款須用于合法用處)。第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否那么視為違約。第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。詳細付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月日。第七條貸款歸還：借款人于年月日一次性全額歸還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條提早還款：1、借款人如提早全額還款，應提早十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即。2、如提早局部還款，還款局部除按實際日數(shù)計息外，應按提早還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提早還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。3、如貸款期限是三個月以內的，提早還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：1、本合同項下貸款按照約定用處使用，并不用于非法活動;2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額歸還貸款本息;3、當借款人出現(xiàn)危及貸款平安的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人，并提早歸還貸款本息;4、對貸款人提供的有關資料給予保密：5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款才能及貸款使用等)。第十一條貸款人承諾：1、保證資金來合法;2、對借款人提供的有關資料保密：3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條提早收回貸款：貸款人無正當理由不得提早收回貸款。貸款人如因特殊原因需提早收回貸款，應提早三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行約定。如出現(xiàn)以下影響貸款平安的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提早清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用處使用;2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安;3、借款人回絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進展監(jiān)視檢查;4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款____益的合同;6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為才能以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人回絕履行本合同;7、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他抵押的;8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款才能的情況。第二局部抵押第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認。1、經(jīng)由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)元，抵押率為。2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。第十七條抵押物保險：假設貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，假設借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承當賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受貸款人的監(jiān)視。第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥?。第二十條權利限制：1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或局部出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于歸還貸款。2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，假設貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值缺乏以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，那么貸款人有權根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第十一條第二款的.情形，貸款人提早收回貸款的，貸款人也有權根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其局部無效，不影響“借貸條款”其他局部的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承當責任。第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。第三局部其他約定第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否那么視為違約并不得以此為抗辯理由：1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響歸還局部或全部貸款的情形：2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、、聯(lián)絡等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：第二十八條違約責任：1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承當由此給借款人造成的相關經(jīng)濟損失;2、貸款人如出現(xiàn)以下情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承當由此給抵押人造成的相關經(jīng)濟損失。(1)回絕辦理他項權證注銷手續(xù);(2)因他項權證保管不善，造成喪失、損壞，難以辦理抵押注銷的;(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;(4)因貸款人變更地址、聯(lián)絡無法獲得聯(lián)絡，不能按約辦理抵押注銷的;(5)其他足以影響抵押注銷的原因。3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，歸還約定本息，并承當因此給貸款人造成的相關經(jīng)濟損失。第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承當因此造成的相關經(jīng)濟損失。第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產(chǎn)生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承當。第三十一條締約人同意：如違背本合同約定，自愿承受強迫執(zhí)行。第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按以下方法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強迫執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿承受強迫執(zhí)行。2、抵押人應配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權利義務明確，無異議、無疑義。第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：：號碼：借款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：：號碼：抵押人(簽字或蓋章)：身份證號碼：：號碼：年月日簽約于民間抵押借款合同模板【篇3】甲方(出借人):乙方(借款人):身份證號碼：乙方為進展消費(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證交還給乙方。第二條借款利率在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。第三條抵押條款1、乙方自愿用以下財產(chǎn)所有權憑證抵押給甲方，并自愿承當相應的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權證書名稱及證號：產(chǎn)權所有權人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受甲方的監(jiān)視。第四條保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產(chǎn)權證書，否那么承當金融詐騙等法律責任。第五條違約責任1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利。2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嗟诹鶙l合同爭議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方按照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民間抵押借款合同模板【篇4】民間抵押借款合同范本(一)甲方(出借人):乙方(借款人):身份證號碼：乙方為進展消費(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證交還給乙方。第二條借款利率在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。第三條抵押條款1、乙方自愿用以下財產(chǎn)所有權憑證抵押給甲方，并自愿承當相應的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權證書名稱及證號：產(chǎn)權所有權人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受甲方的監(jiān)視。第四條保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產(chǎn)權證書，否那么承當金融詐騙等法律責任。第五條違約責任1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利。2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡鄬⒌盅何镛D讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項歸還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第六條合同爭議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方按照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日民間抵押借款合同范本(二)借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)抵押人：貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通那么》、《____市房地產(chǎn)抵押管理方法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實、協(xié)商一致的原那么，為明確責任，遵守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借款第一條借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。第二條借款用處：本合同項下之借款必須合法使用。第三條借款額為人民幣(大寫)：萬整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條借款期限：本借款自________年____月____日至________年____月____日止，共個月。實際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第五條提早還款：借款人假設提早還款，應提早15天書面通知貸款人。第六條借款人承諾：1、保證本借款不用于非法活動;2、保證按照本合同的約定正當歸還貸款本息;3、當其出現(xiàn)危及借款平安的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起____日內書面通知貸款人，并提早歸還貸款本息。4、如實提供有關證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款才能、借款用處，貸款使用情況時予以積極配合。第七條貸款人承諾：保證資金來合法。第八條提早收回貸款：貸款人無正當理由不得提早收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的，應提早____日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下影響貸款平安的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提早清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。1、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人喪失民事行為才能，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承當債務;3、借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人回絕為借款人歸還貸款本息;4、借款人連續(xù)三個月未按時歸還貸款利息的(如按季付息的不得超過當季合同約定付息時間的5個工作日);5、抵押物毀損失或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的;6、抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房內人員第二住所無保障的;7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二局部抵押第九條抵押物：為確保借款人正履行還款義務，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于____市號樓單元戶房屋，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權證字號：字第號;地證字號：字第號)抵押給貸款人，抵押期限________年____月____日至________年____月____日，作為履行本合同擔保，抵押財產(chǎn)所有權對此表示同意。如在到期________年____月____日內未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購置權。第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內抵押人應持房屋證及其他相關證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù)，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承當締約過失責任。第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。第十二條抵押物保管：抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時承受貸款人的監(jiān)視。第十三條補充擔保：抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應服從貸款人意見。重新估價后，抵押物價值缺乏擔保其債權的，借款人或抵押人應按貸款人的要求，補充新的抵押物作為擔保或提早歸還局部貸款額。雙方認定該房地產(chǎn)價值元(大寫)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日民間抵押借款合同范本(三)借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)抵押人：貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通那么》、《____市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著平等、自愿、老實守信、協(xié)商一致的原那么，為明確責任，遵守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸條款第一條借款用處：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條借款期限：借款期限為個月，自________年____月____日起到________年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內的(年月)利率為(大寫)即(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按(月季)結息，利息支付日為每(月季)末____日，借款到期時利隨本清。3.其他：。第六條提早還款：借款人提早還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提早還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提早收回貸款：貸款人提早收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提早清償局部或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的;3.其他：第八條借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息。第九條貸款人的權利和義務：1.保證資金來合法;2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進展查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二局部抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于____市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和別人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：元(估價報告編號：字第號)。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承當相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承當擔保責任。第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還全部款項后____日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三局部違約責任及其他約定第十七條違約責任：以下情況均構成違約，違約方應承當違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即歸還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承當貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：(1)貸款人無正當理由在借款方全部歸還本金和利息____日內(如遇法定節(jié)假日順延)回絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明喪失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)因貸款人變更地址、等無法聯(lián)絡，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承當賠償責任。第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：(1)自各方當事人簽字后生效;(2)經(jīng)公證處公證后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門份。第二十一條其他事項：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日民間抵押借款合同范本(四)借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)抵押人：貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通那么》、《____市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著平等、自愿、老實守信、協(xié)商一致的原那么，為明確責任，遵守信譽，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸條款第一條借款用處：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條借款期限：借款期限為個月，自________年____月____日起到________年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內的(年月)利率為(大寫)即(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按(月季)結息，利息支付日為每(月季)末____日，借款到期時利隨本清。3.其他：。第六條提早還款：借款人提早還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提早還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提早收回貸款：貸款人提早收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提早清償局部或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的;3.其他：第八條借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息。第九條貸款人的權利和義務：1.保證資金來合法;2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進展查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二局部抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于____市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和別人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：元(估價報告編號：字第號)。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承當相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承當擔保責任。第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還全部款項后____日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。民間抵押借款合同范本(五)貸款方：________________________銀行;法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：____借款方：________________________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：____擔保方：________________________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：____三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條自________年____月____日至________年____月____日，由貸款方提供借款方____貸款____元。借款、還款方案如下：分期借款方案分期還款方案____日期金額利率用處____日期借款本金第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否那么，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息方法計算。第四條借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用處。否那么，貸款方有權停頓發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算。第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。第七條借款方的借款由擔保人用____________作擔保。第八條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方歸還本息和逾期罰息。第九條補充條款第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，____公證處一份。第十一條本合同經(jīng)三方簽字之日起生效。貸款方：_______________________(章)代表人：____________借款方：________________________(章)代表人：____________擔保方：________________________(章)代表人：____________________年____月____日民間抵押借款合同模板【篇5】借款人(債務人)：抵押人：貸款人(人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通那么》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著平等、自愿、老實守信、協(xié)商一致的原那么，為明確責任，遵守信譽，簽訂本合同，并共同遵守。第一局部借貸條款第一條借款用處：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。第四條借款利率：借款期限內的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。3.其他：。第六條提早還款：借款人提早還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提早還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提早收回貸款：貸款人提早收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現(xiàn)以下情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提早清償局部或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的;3.其他：第八條借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的.約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息。第九條貸款人的權利和義務：1.保證資金來合法;2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進展查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發(fā)放貸款;民間抵押借款合同模板【篇6】民間土地抵押借款合同范本(一)貸款方：_________________________(以下簡稱甲方)借款方：_________________________(以下簡稱乙方)經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自________年____月____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至________年____月____日，利率按月息_______計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：______________________________。2.評估價值：________________________________。3.抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。第四條抵押物登記1.乙方受權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。2.乙方受權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質性構造改變。因乙方違背本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。2.抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承當責任。3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承當責任。第六條抵押物的保險1.乙方須在獲得該抵押物____日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢____日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。4.乙方如違背上述保險條款，甲方可按照本合同之保險條款的規(guī)定，代為