產(chǎn)權(quán)交易委托合同（適用于意向受讓方）

第頁(yè)共頁(yè)產(chǎn)權(quán)交易委托合同〔適用于意向受讓方〕產(chǎn)權(quán)交易委托合同〔適用于意向受讓方〕。北京產(chǎn)權(quán)交易所制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市產(chǎn)權(quán)交易管理規(guī)定》和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么》制定的示范文本。本合同供在北京產(chǎn)權(quán)交易所〔簡(jiǎn)稱北交所〕場(chǎng)內(nèi)進(jìn)展產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收買業(yè)務(wù)的意向受讓方委托北交所經(jīng)紀(jì)會(huì)員代理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)使用。二、本合同條款均為示范性條款，構(gòu)成委托合同文本要件，供委托雙方選擇采用。當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況在本合同文本根底上修改、調(diào)整或補(bǔ)充。三、合同涉及的當(dāng)事人如為自然人的，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。四、本合同所述“委托業(yè)務(wù)”一般包括產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)效勞及其他效勞。其他效勞僅供雙方參考，詳細(xì)效勞內(nèi)容可根據(jù)雙方商議自行約定。五、產(chǎn)權(quán)交易效勞費(fèi)：指按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么》的規(guī)定，在北交所內(nèi)進(jìn)展產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方或受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易效勞費(fèi)管理方法》的規(guī)定執(zhí)行。六、標(biāo)的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體，即轉(zhuǎn)讓方自行或與別人合資設(shè)立的非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)等。七、交易傭金：指受托人完成委托產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)效勞時(shí)，委托人向受托人支付的雙方商定的相關(guān)效勞報(bào)酬。八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中向有關(guān)政府部門或其他相關(guān)部門支付的費(fèi)用。本合同于__________年______月______日由以下兩方當(dāng)事人在北京簽訂：委托人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：__________________注冊(cè)地址／住所：__________________________法定代表人：______________________________：__________________：__________受托人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：__________________注冊(cè)地址／住所：__________________________法定代表人：______________________________：__________________：__________鑒于1．____________________〔轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱〕于________年________月________日，按照北交所場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)那么，提出交易申請(qǐng)并掛牌轉(zhuǎn)讓其合法持有的__________________________________〔下稱標(biāo)的企業(yè)〕的產(chǎn)權(quán)或?______％股權(quán)。2．甲方為于________年________月________日依________法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人〔或機(jī)構(gòu)〕，擬向北交所提出上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收買意向。3．乙方為根據(jù)中國(guó)法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)法人〔注冊(cè)證號(hào)：________________〕，為北交所場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)會(huì)員，依法和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么》及《北京產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員管理方法》的規(guī)定，具備在北交所場(chǎng)內(nèi)受托代理產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和才能。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，就甲方委托乙方作為其收買________________________________〔企業(yè)名稱)的產(chǎn)權(quán)〔或股權(quán)〕的會(huì)員經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，代理收買相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易委托合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同”〕如下條款：第一條委托事項(xiàng)1．1甲方委托乙方作為其在北交所場(chǎng)內(nèi)受讓____________________〔轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱〕持有的____________________________〔標(biāo)的企業(yè)名稱〕的產(chǎn)權(quán)或[?]______％的股權(quán)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按照北交所的場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)那么為甲方提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)效勞。1．2乙方愿意承受甲方委托，指定其駐北交所辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人______負(fù)責(zé)辦理甲方委托的收買上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)。第二條詳細(xì)效勞內(nèi)容2．1甲方委托乙方就以下經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提供經(jīng)紀(jì)效勞①向甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)、政策及交易規(guī)那么的咨詢效勞；②代為填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》及相關(guān)文件；?③協(xié)助甲方起草產(chǎn)權(quán)受讓中必要的文件；④代為向北交所遞交相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易材料和轉(zhuǎn)達(dá)北交所的函件、通知等；⑤協(xié)助甲方參加產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)；⑥協(xié)助甲方支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款；⑦代為辦理產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)手續(xù)；⑧其他按照北交所交易規(guī)那么乙方應(yīng)提供的經(jīng)紀(jì)效勞。2．2除上述第二條一款約定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)外，甲方委托乙方同時(shí)代為提供以下效勞和／或代為辦理以下事項(xiàng)〔將未選定事項(xiàng)刪除〕：①尋找、推薦轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并參與相關(guān)會(huì)談；?②根據(jù)標(biāo)的企業(yè)情況制作投資分析^p；③協(xié)助甲方辦理權(quán)證變更等手續(xù)；?④其他雙方商定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以外的效勞事項(xiàng)。第三條?雙方的權(quán)利、義務(wù)3．1甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么的有關(guān)規(guī)定，自覺承受政府主管部門及北交所的監(jiān)管。3．2甲方應(yīng)根據(jù)《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么》及其配套文件的要求，向乙方及時(shí)、完好地提供北交所及乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料。3．3甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料和陳述有關(guān)事實(shí)，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性進(jìn)展審查。甲方應(yīng)承當(dāng)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的法律后果。3．4甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方理解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，監(jiān)視乙方辦理委托事項(xiàng)；乙方有義務(wù)勤勉盡責(zé)，提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)和其他效勞并根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。3．5乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù)。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承當(dāng)。3．6雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承當(dāng)保密的義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件。第四條?雙方的承諾4．1甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料〔包括原件、復(fù)印件〕真實(shí)、完好、有效。4．2甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或受權(quán)。4．3除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不與轉(zhuǎn)讓方私下接觸、洽談成交。4．4乙方保證其具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)，其受托辦理上述事項(xiàng)均已獲得乙方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或受權(quán)。第五條?產(chǎn)權(quán)交易效勞費(fèi)、傭金及其支付方式5．1甲方在北交所內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易效勞費(fèi)管理方法》。5．2產(chǎn)權(quán)交易效勞費(fèi)的支付執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么》第十七條的規(guī)定，由北交所統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理。5．3甲乙雙方確定，本合同第2．2款約定的經(jīng)紀(jì)效勞之外的其他增值效勞的傭金，其支付時(shí)間、方式與金額如下：〔此款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方商定〕5．4需向任何第三方支付的費(fèi)用，包括實(shí)地考察、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承當(dāng)。5．5如按北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么及轉(zhuǎn)讓方要求需交納交易或競(jìng)價(jià)保證金的，保證金由甲方自行承當(dāng)并按時(shí)支付到北交所指定的保證金賬戶。第六條合同的期限6．1本合同有效期自本合同生效之日起至__________止。6．2合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)未成交的，甲方有權(quán)委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和／或其他效勞?；颍撼窃摴こ坛放苹蜃兏灰讏?chǎng)所，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和／或其他效勞。第七條?合同的變更和解除7．1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)展變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。7．2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承當(dāng)由此而給對(duì)方造成的損失。7．3任何一方按照第7．2款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。詳細(xì)費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)本錢加大的情況而確定。第八條?合同的違約責(zé)任8．1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守北交所有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么，遵守本合同約定。假設(shè)違背產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么和本合同，違約方應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任。8．2甲乙任何一方違背本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。第九條?管轄與爭(zhēng)議處理9．1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，依中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)展解釋。9．2合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的原那么協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意按第_______種方式解決：〔1〕向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁?！?〕向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁?！?〕依法向______________〔有管轄權(quán)的〕人民法院起訴。第十條?合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)北交所備案后生效。第十一條?其他約定11．1本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)采取書面形式。有關(guān)書面的補(bǔ)充協(xié)議或文件等，亦應(yīng)報(bào)北交所備案，并自報(bào)北交所備案時(shí)生效。11．2?___________________________________。11．3本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，并存北交所壹份備案。委托人〔甲方〕：_____________________蓋章：_______________________________法定代表人〔簽字〕：_________________〔或受權(quán)委托代表簽字〕：_____________：_______________________________手機(jī)：_______________________________受托人〔乙方〕：_____________________蓋章：_______________________________產(chǎn)權(quán)交易委托合同〔適用于意向受讓方〕法定代表人〔簽字〕：_________________〔或受權(quán)委托代表簽字〕：_____________：_______________________________手機(jī)：_______________________________簽約地點(diǎn)：___________________________簽約日期：_________年______月______日上一篇：公司成立協(xié)議書下一篇：加盟商代理協(xié)議書有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易委托書〔出讓方〕有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易委托書〔出讓方〕_________產(chǎn)權(quán)交易所：本單位就施行有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易事宜委托如下：一、出讓標(biāo)的_________。二、出讓條件、價(jià)格、付款方式_________。三、特別約定〔商業(yè)保密要求，出讓條件、價(jià)格、付款方式調(diào)整等〕_________。本單位同意按上述有關(guān)內(nèi)容對(duì)外進(jìn)展交易信息公告和施行交易，并承諾提交的附件資料真實(shí)、完好，并保證在與受讓方簽定出讓標(biāo)的交易合同后，七個(gè)工作日內(nèi)向你公司辦理交易成交備案和支付交易額千分之五〔0.5％〕的交易費(fèi)用。本項(xiàng)委托的有效期至_________年_________月_________日止。特此委托出讓方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________聯(lián)絡(luò)人：_________聯(lián)絡(luò)：__________________年____月____日上海市產(chǎn)權(quán)交易受讓委托合同示范文本(中央企業(yè)版)上海市工商行政管理局上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理方法》制定的示范文本。構(gòu)本錢合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求詳細(xì)、嚴(yán)密。訂立詳細(xì)條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用"本合同不涉及此條款"或"本合同對(duì)此條款無(wú)須約定"加以載明。三、合同涉及的當(dāng)事人根本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼〔護(hù)照號(hào)碼〕、居住地址、、、開戶銀行帳號(hào)等。四、"受讓委托業(yè)務(wù)"一般包括：1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；3．提供籌劃投資咨詢效勞；4．制作投資分析^p報(bào)告；5．尋找受讓標(biāo)的；6．辦理申請(qǐng)摘牌手續(xù)；7．制作受讓方案〔投標(biāo)書〕；8．參與受讓洽談；9．參與合同簽約；10．參與受讓標(biāo)的的交割；11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)〔制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)〕；12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；13．其他。五、特別委托，是指委托人將特定的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。七、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、局部產(chǎn)〔股〕權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)工程、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。八、委托標(biāo)的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競(jìng)價(jià)買受、投標(biāo)受讓等。九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明〔包括資信證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明〕、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報(bào)酬。十一、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。十二、爭(zhēng)議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。本合同涉及的當(dāng)事人委托人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：法定代表人：住所：：：：開戶銀行帳號(hào)：受托人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：法定代表人：住所：：：：開戶銀行甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、老實(shí)信譽(yù)的原那么，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。第一條委托事項(xiàng)1．甲方委托乙方通過(guò)上海結(jié)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)展以下委托業(yè)務(wù)：〔1〕特別委托業(yè)務(wù)〔委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定〕?！?〕概括委托業(yè)務(wù)〔委托業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)載明〕。2．甲方委托的期限：〔1〕委托標(biāo)的名稱?！?〕委托的期限。〔3〕委托受讓標(biāo)的的出價(jià)為人民幣〔大寫〕萬(wàn)元，最高不能超過(guò)人民幣〔大寫〕萬(wàn)元。3．甲方委托的其他事項(xiàng)。第二條提交的文件甲方須向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件、甲方須加蓋證明章。第三條權(quán)利和義務(wù)1．甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理方法》的有關(guān)規(guī)定，自覺承受政府主管部門監(jiān)管。2．甲方承當(dāng)委托事項(xiàng)中涉及實(shí)地考證、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。3．乙方承受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)展委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。4．甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承當(dāng)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供應(yīng)第三方。第四條傭金及其支付方式1．傭金：〔1〕特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于1000元的〔單向收費(fèi)〕，那么按最低傭金1000元收取。〔2〕概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算〕。2．甲、乙雙方約定，采取以下方式支付傭金：〔1〕特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣〔大寫〕元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款?！?〕概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣〔大寫〕元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款。3．假設(shè)交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣〔大寫〕元。4．權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第五條違約責(zé)任1．甲方如未按本委托合同的約定支付傭金，每逾期天，應(yīng)按傭金總價(jià)款的％，向乙方支付違約金。2．乙方如未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)展委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。3．甲、乙雙方假設(shè)違背《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)那么》、上海結(jié)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；可向上海結(jié)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；可依法采取以下方式：1．向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2．甲、乙雙方約定的其他方式。第八條甲、乙雙方的承諾甲方向乙方承諾，所提供的與受讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料〔包括原件、復(fù)印件〕屬真實(shí)、完好。如有不實(shí)，將承當(dāng)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第九條其他上述條款未盡事項(xiàng)的約定。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！昂贤褂庙氈焙秃贤貍涞母郊c本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，并存上海結(jié)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。附件：委托人〔甲方〕：受托人〔乙方〕：〔蓋章〕〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：經(jīng)辦人〔簽字〕：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日贛州市產(chǎn)權(quán)交易委托合同贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求詳細(xì)、嚴(yán)密。擬訂詳細(xì)條款時(shí)，需約定的必須填寫，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。三、當(dāng)事人應(yīng)本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承當(dāng)完全責(zé)任。四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：〔適用出讓委托時(shí)選擇〕〔適用受讓委托時(shí)選擇〕1．制作交易申請(qǐng)書；1．尋找交易目的；制作收買意向申請(qǐng)書；2．尋找受讓方；2．根據(jù)交易目的制作投資分析^p；3．制訂會(huì)談方案并參與會(huì)談；3．制訂會(huì)談方案并參與會(huì)談；4．制作有關(guān)法律文書〔合同等〕并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書〔合同等〕并參與合同簽訂；5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)；5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)；6．參與財(cái)產(chǎn)的交割；6．參與財(cái)產(chǎn)的交割；7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；9．其他。9．其他。五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國(guó)有、集體全資企業(yè)整體或局部產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競(jìng)價(jià)拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資____利的上級(jí)主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請(qǐng)?zhí)顚懶彰吧矸葑C號(hào)碼。合同當(dāng)事人委托方：______________________住所：________________________：________________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________受托方：______________________住所：________________________：________________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、平等、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)〔一〕委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)展以下代理業(yè)務(wù)：〔應(yīng)詳細(xì)約定〕〔二〕委托的權(quán)限和期限1．委托標(biāo)的：__________________________________2．委托標(biāo)的的交易方式：________________________3．委托期限：__________________________________4．委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣〔大寫〕_________萬(wàn)元〔￥_____萬(wàn)元〕，最低不能少于人民幣〔大寫〕_______萬(wàn)元〔￥____萬(wàn)元〕?！泊丝钸m用出讓委托〕委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣〔大寫〕__________萬(wàn)元〔￥__________萬(wàn)元〕，最高不能超過(guò)人民幣〔大寫〕__________萬(wàn)元〔￥__________萬(wàn)元〕?！泊丝钸m用受讓委托〕5．委托的其他事項(xiàng)：__________________________第二條提交的文件〔應(yīng)詳細(xì)約定〕委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容。如為復(fù)印件，委托方須加蓋公章。第三條權(quán)利和義務(wù)〔1〕合同雙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定，自覺承受政府主管部門監(jiān)管?！?〕委托方承當(dāng)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。〔此款適用于出讓委托〕〔3〕委托方承當(dāng)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用?！泊丝钸m用于受讓委托〕〔4〕受托方承受甲方的委托，按照委托方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)展交易業(yè)務(wù)活動(dòng)?！?〕雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供應(yīng)第三方，否那么，由此引起的法律后果由違約方承當(dāng)。第四條承諾及違約責(zé)任〔1〕合同雙方提供的所有材料〔包括原件、復(fù)印件〕必須真實(shí)、完好、有效，如有不實(shí)，材料提供方承當(dāng)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任?！?〕委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否那么，由此引起的法律后果由委托方承當(dāng)〔此款適用于受讓委托〕?！?〕委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同；在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為，否那么，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_________％的違約金；在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交，否那么，由此引起的法律后果由委托方承當(dāng)〔此款適用于出讓委托〕?！?〕受托方按照委托方的書面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書面同意。否那么，由此引起的法律后果由受托方承當(dāng)?！?〕合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)那么》和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定，假設(shè)違背規(guī)定和約定，違約方須承當(dāng)法律責(zé)任。第五條收費(fèi)工程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1．收費(fèi)工程〔1〕傭金：受托方為委托方提供代理效勞而向委托方收取的報(bào)酬?！?〕根本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開支的必要費(fèi)用。〔3〕代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。2．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：〔按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，傭金也可由雙方約定〕傭金：人民幣〔大寫〕____________________萬(wàn)元〔￥__________萬(wàn)元〕；根本費(fèi)用：人民幣〔大寫〕____________________萬(wàn)元〔￥________萬(wàn)元〕；代繳費(fèi)用：人民幣〔大寫〕____________________萬(wàn)元〔￥__________萬(wàn)元〕；合計(jì)：人民幣〔大寫〕____________________萬(wàn)元〔￥__________萬(wàn)元〕。3．支付方式：〔1〕本合同簽訂時(shí)，委托方應(yīng)先期支付上述合計(jì)費(fèi)用的________％，計(jì)人民幣〔大寫〕_______________萬(wàn)元〔￥_______萬(wàn)元〕，作為預(yù)付定金；在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi)，委托方應(yīng)將余額人民幣〔大寫〕__________萬(wàn)元〔￥__________萬(wàn)元〕付清。對(duì)低于〔高于〕委托方委托受讓〔出讓〕價(jià)格局部的差額，按差額的____％給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：_____〔2〕合同簽訂后，在委托期限內(nèi)假設(shè)交易不成或委托方要求解除委托時(shí)，委托方須向受托方支付本錢費(fèi)人民幣〔大寫〕___________萬(wàn)元〔￥__________萬(wàn)元〕?！?〕權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承當(dāng)。第六條合同的變更和解除經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)展變更。合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提早__________日向?qū)Ψ教峤粫嬉?，?jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議處理合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解；也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟?！埠贤p方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄〕〔詳細(xì)約定為____________________〕第八條合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)二份，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。第九條本合同未盡事宜，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款_______________________________附件委托方〔甲方〕：____________________〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：________________受托方〔乙方〕：____________________〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：_________