不定期租賃合同五篇

第頁共頁不定期租賃合同五篇店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇一】甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：XXX乙方〈租用人〉：袁丁丁甲方XXX，XX省XX市XX街道XX號人，現(xiàn)就讀于XX省XX大學(xué)XX級XX系XX班，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方袁丁丁，系XX市XX區(qū)XX路XX號人，身份證號碼：XXXXXXXXXXX本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的.前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃詳細(xì)事項約定如下：一、本協(xié)議詳細(xì)位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。二、本協(xié)議有效期為一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為20xx年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否那么算甲方違約。五、協(xié)議到期后，假設(shè)甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否那么算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。八、協(xié)議生效后假設(shè)發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號店鋪內(nèi)。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。甲方：乙方：公證人：簽訂日期：20xx年九月五日店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇二】甲方：身份證：乙方：身份證：甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：一、甲方將自己租賃位于的店鋪〔原為：〕轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、房屋租賃期為止，年租金為元人民幣〔大寫：〕租金為每一年交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣：〔大寫：〕上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇三】轉(zhuǎn)租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：房東〔丙方〕：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于xx街〔路〕xx號的店鋪〔原為：xx〕轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xx平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到xx年xx月xx日止，月租金為xx元人民幣〔大寫：xx〕，租金為每季度交付一次，并于約定日期提早一個星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方〔動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個月；甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：日期：店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇四】轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含咀方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。咀方(簽字)：乙方(簽字)：簽字日期：年月日簽字日期：年月日店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇五】店面轉(zhuǎn)租合同〔一〕出租人〔甲方〕：XXX，男，身份證號碼：承租人〔乙方〕：XXX，男，身份證號碼：雙方商定，甲方將自己向連江縣市場效勞中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：第一條、店面的坐落、面積等概況1、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場壹層二號樓東向第一間。2、出租店面寬7米，長4.5米，面積為31.5平方米。第二條、租賃證件甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。第三條、租賃期限、用處1、該店面租賃期為叁年。自20xx年X月X日始至20xx年X月X日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費用，如水、電費等。3、乙方如需撤除裝修〔甲方不負(fù)拆價賠償責(zé)任〕。那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將店屋恢復(fù)至承租時的原狀。如店面有本質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價賠償。4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。第四條、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金X萬零柒佰元整。2、租金每壹年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方。3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。第五條、保證金1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以壹個月租金貳萬零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方〔不計息〕。3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金缺乏抵扣，那么乙方應(yīng)自覺地交納缺乏局部。第六條、租賃期間的相關(guān)費用1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費用〔包括裝修費、水電費、物業(yè)費等〕均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)；第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。第八條、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕、甲方不能提供店面給乙方使用的；〔2〕、租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無法解決的。3、店面租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面?！?〕、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；〔2〕、利用承租店面存放危險物品或進(jìn)展違法犯罪活動；〔3〕、拖欠房租累計三個月以上。4、租賃期滿合同自然終止。第九條、違約責(zé)任：1、合同生效后，如甲方無正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。第十條、其他約定事項：1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。3、乙方在租賃經(jīng)營期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。4、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項平安工作，否那么，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)消費權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進(jìn)展裝修，并不得破壞店面的平安構(gòu)造和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負(fù)責(zé)。如違背該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。7、乙方在簽訂本合同時，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂平安責(zé)任狀。乙方必須遵守平安責(zé)任狀中的所有條款，并承受甲方工作人員的管理與監(jiān)視。如因乙方人為原因造成平安事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提早一個月通知乙方做好搬遷工作。9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人〔連江縣市場效勞中心〕理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時交清相關(guān)費用，否那么，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條、免責(zé)條件1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克制的自然災(zāi)害。”第十二條、爭議的解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條、附那么1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：訂立時間：20xx年X月X日店面轉(zhuǎn)租合同〔二〕轉(zhuǎn)租方〔甲方〕：身份證號碼：承租方〔乙方〕：身份證號碼：房東〔丙方〕：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街〔路〕號的店鋪〔原為：〕轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣〔大寫：〕，租金為每季度交付一次，并于約定日期提早一個星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方〔動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：1.有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個月；甲方簽字：日期：身份證號：乙方簽字：日期：身份證號：丙方簽字：日期：身份證號：店面轉(zhuǎn)租合同〔三〕轉(zhuǎn)租方：***〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：家庭住址：受轉(zhuǎn)租方：〔以下簡稱乙方〕身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況1、甲方依法承租的座落于成都市青羊區(qū)************商鋪，由甲方將承租的該商鋪〔以下簡稱該商鋪〕轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積平方米。2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件〔二〕、〔三〕中予以明確。甲、乙雙方同意附件〔二〕、〔三〕作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收根據(jù)。二、租賃用處1、甲方已向乙方出示該商鋪。該商鋪的用處為，乙方承諾按所載明的用處使用該商鋪。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用處。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于20**年**月日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為個月。自20**年**月日起至20**年**月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同〔在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪〕。四、租金、支付方式和期限1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金2500.00元〔大寫：貳仟伍佰元〕。2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣2500.00元〔大寫：貳仟伍佰元整〕。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，那么乙方須在甲方承租月租金的根底上增付給甲方每月330.00元租金〔大寫：叁佰叁拾元〕。3、乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需當(dāng)月租金總計的15%支付滯納金。4、乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。五、其它費用1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當(dāng)。其它有關(guān)費用，均由乙方承當(dāng)。2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費用，計算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。六、商鋪使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿15日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理使用并保護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)展檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提早5日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)展改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在施行15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進(jìn)展。七、商鋪返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給別人使用的，乙方承當(dāng)一切后顧責(zé)任。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給別人或與別人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：〔一〕該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提早收回的；〔二〕該商鋪因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。〔三〕該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；〔四〕甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金局部，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的5%支付滯納金。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。甲方簽署：乙方簽署：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約時間：年月日主臥室合租合同門面房出租合同房屋出租合同范本出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于咸陽市建筑面積_________平方米。房屋所有權(quán)人(公有住房承租人，購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□半年/□年)，租金總計：人民幣：_________租金支付方式：押____付____(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中，______________由甲方承當(dāng)，___________________由乙方承當(dāng)：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)費本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第五條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、咸陽市的法律規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、擅自改變房屋用處的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(三)其他法定的合同解除情形。第七條其他約定事項：第八條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日租賃合同:中外定期租船合同承租人：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________出租人：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________第一條租約代號現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)如附表(略)所描繪的摩托/蒸汽船_______號的船東__________(____________)與租船人______________互相達(dá)成協(xié)議如下：第二條船舶標(biāo)準(zhǔn)船東保證，在交船之日以及在這個租期內(nèi)，本船應(yīng)與附表標(biāo)準(zhǔn)相符，如有不符，租金應(yīng)予以降低，足以賠償租船人由此受到的損失。第三條船舶狀況船東保證，在交船之日以及在整個租期內(nèi)，本船應(yīng)嚴(yán)密、堅實、結(jié)實，處于良好工作狀態(tài)，在各方面適于貨運，船殼、機器、設(shè)備處于充分有效狀態(tài)，并按規(guī)定人數(shù)配齊合格的船長、船員和水手。第四條租期船東供租，租船人承當(dāng)本船________日歷月(確切租期由租船人選擇)，從本船交付之日起租。第五條航行范圍本船在倫敦保險人學(xué)會保證條款范圍內(nèi)(但不包括________)，本船能經(jīng)常平安浮起(但同樣大的船舶照例平安擱底的地點可以不浮起)的平安港口、錨地或地點，進(jìn)展合法貿(mào)易。在船東保險人承保的情況下，租船人可派船在答應(yīng)以外的地區(qū)進(jìn)展貿(mào)易，也可隨意派船到船東需要支付兵險附加保費的地區(qū)進(jìn)展貿(mào)易。不管哪種情況，船殼、機器附加保費由租船人負(fù)擔(dān)，但該附加費不得超過按照倫敦保險人最低費率的最少險別所征收的保費，其保險條件不得擴大學(xué)會按期保險條款(1/10/1970)的標(biāo)準(zhǔn)格式或?qū)W會兵險條款(1/7/1976)的標(biāo)準(zhǔn)格式，但不包括封鎖和圍困險。租船人在收到有關(guān)憑證保單附本時將附加保費付還船東。如附加保費有回扣，應(yīng)退還租船人，船殼、機器保額定為________，保費即按此計算，但如保單記載的船殼、機器保額與上列金額不符，那么取較小的金額計算。如本船航行中國受阻，租船人有解除有租約的選擇權(quán)。除非首先得到租船人的同意，船東不得以任何理由或任何目的派船?？縚___港口。第六條禁裝貨載本船用來載運合法貨物，但不包括________(租船人)有權(quán)按照政府間海事協(xié)商組織的規(guī)那么或任何主管*適用的條例如，運輸危險品。第七條交船港本船在________(租船人)指定的、本船能經(jīng)常平安浮起，隨時可供使用的泊位，在辦公時間內(nèi)交給租船人使用，交船時貨艙須清掃干凈，適于在裝船接收貨物。第八條交船日期本船不得在________之前交付，如本船在________17點之前沒有準(zhǔn)備就緒交付，租船人有隨時解除本租約的選擇權(quán)，但不得遲于本船準(zhǔn)備就緒之日。第九條交船通知船東給租船人________天預(yù)計交船日通知及________天確定交船日通知。第十條貨物檢驗租船人在交、還船港代表雙方在委任驗船師檢驗交、還船時的貨艙和確定船上存油，交船檢驗算船東時間，還船檢驗算租方時間。驗船師費由船東和租船人均等分擔(dān)。在測定船上存油前，本船前后吃水要調(diào)平或者船首尾吃水差不超過6英尺。第十一條船東供給工程船水供給及/或支付有關(guān)船長、船員、和水手的全部食品、工資、領(lǐng)事費以及其他費用，供給及/或支付甲板、房艙、機艙、及其他必需的全部用品，供給及/或支付全部光滑油和淡水，支付各項船舶保險及入干塢、修船其他保養(yǎng)費。第十二條起貨機船東給全部雙桿吊及/或轉(zhuǎn)盤吊提供起重裝置和設(shè)備，到達(dá)格式表所規(guī)定的起重才能，并提供裝卸貨物實際使用的一切繩索、滑輪吊纜、____具及滑輪。如本船備有重吊，船東給重吊提供必要的起重裝置。(參見第15條)船東按需要提供甲板水手開關(guān)艙，在船到達(dá)裝卸泊位或地點之前把起貨機裝置就緒，并提供甲板及/或舷梯看更，裝備每艙絞車工及/或轉(zhuǎn)盤吊工一人，按需要晝夜操作。如港方或工會規(guī)章制止水手開關(guān)艙或操縱絞車及/或轉(zhuǎn)盤吊，那么租船人雇岸上工人代替并支付費用。第十三條照明船東用船上燈光和群光燈提供充分的照明，使各艙口和貨艙同時作業(yè)。第十四條清艙如租船人需要，并為當(dāng)?shù)匾?guī)章所答應(yīng)，船東應(yīng)提供水手清艙并去除墊料，以適于裝運下航次貨款。租船人付給船東或水手清艙費定額每次最多________。第十五條租船人供給工程租船人供給及/或支付(除非為船東的事務(wù)而發(fā)生或在船東造成的時間損失內(nèi)發(fā)生，不管是否停租)主機和輔機用的全部油料(為了補償船上人員生活用油，每日歷月定額________可在支付租金中扣除，缺乏一月者，按比例扣減)、港口費、強迫引水、舢板、拖船、領(lǐng)事費(但按第8條屬于船東支付者除外)、運河、碼頭及其他捐稅(但屬于國際或本地船東或海員所征收者除外)和費用，包括任何外國市政稅和國稅，還支付交船港和還船港的一切碼頭、港口和噸稅(在交船前或還船后發(fā)生的除外)、代理、傭金等費用，并且安排和支付裝載、平艙、碼垛(包括墊料，但船東允許租船人使用船上已有的墊料)、卸載、過磅和理貨、上船執(zhí)行職務(wù)的官員和人員的伙食以及其他各項費用。第十六條燃料租船人接收交船時船上所存全部油料，并按每公噸燃油________和每公噸柴油________付款。船東接收還船時船上所存全部油料，并按租船人現(xiàn)行加油合同的還船港油價付款，如還船港沒有合同油價，那么按鄰近主要加油港的合同油價支付。本船交付時存燃油不少于________噸，不多于________噸，柴油不少于________噸，不多于________噸，本船退還時存燃油不少于________噸，不多于________噸，柴油不少于________噸，不多于________噸。租船人可在交船前加油，占用的時間不計租金。租船人有使用船東加油合同的選擇權(quán)，在租期內(nèi)，如船東和租船人雙方在航次的主要加油港都不能安排加油，那么租船人有權(quán)解除本租約。第十七條租率從本船交付之時(格林威治時間)起至還給船東之時(格林威治時間)止，租船人按本船夏季干舷載重________噸，2240磅為1噸。每噸每日歷月的租率________支付現(xiàn)金，缺乏1月者，按比例支付。第一期租金應(yīng)在交船后7個銀行營業(yè)日內(nèi)，以后各期租金應(yīng)在到期后7個銀行營業(yè)日內(nèi)，以現(xiàn)款在________給________預(yù)付半月(但最后一期，租金預(yù)付到經(jīng)租船人合理估算足以完成最后一個航次所需的時間)，該項租金除了扣除本租約已詳細(xì)規(guī)定的工程外，還扣除租船人及其代理人應(yīng)得的回扣和傭金，有關(guān)實際停租或估計停租期間的任何款項或費用，還扣除經(jīng)租船人合理估算，在上述期間內(nèi)所發(fā)生的費用以及根據(jù)本租約，租船人對船東的索賠款項。如付款到期之日，本船停租，那么租金余額應(yīng)在本船起租后7個銀行營業(yè)日內(nèi)支付。租船人還有權(quán)在最后整月租金中扣除預(yù)計代船東執(zhí)付的港口使用費或開支以及還船時船上存油的估計金額，以上付款，還船后多退少補。如未履行支付租金，船東有權(quán)撤船，不給租船人使用，但這并不損害船東根據(jù)本租約在其他方面對租船人具有的索賠權(quán)。第十八條還船本船應(yīng)于租約期滿時，按交付給租船人時大體一樣的良好狀態(tài)(自然損耗或由于第2條列舉的原因所造成的船舶滅失除外)，在租船人選擇的平安、沒有冰凍的港口____退還。租船人有卸畢還船的選擇權(quán)，給船東或水手支付包干費最多________以代替清艙，去除墊料。第十九條還船通知租船人給船東不少于10天的預(yù)計還船港口和日期的通知。第二十條最后航次如本船被指令的航次將超過租期時，租船人要使用本船完成該航次，但如市價高于租約規(guī)定的租率，那么對于超過租期的時間按市價支付。第二十一條貨位除保存適當(dāng)足夠的部位供船長、船員、水手使用及存放船具、屬具、家具、食品與船用品外，本船所有空間和運力，如有客艙，也包括在內(nèi)，均歸租船人使用。第二十二條甲板貨租船人有權(quán)按照通常海運慣例，在甲板及/或艙口局部裝滿貨物，費用自理，并承當(dāng)風(fēng)險。裝載甲板貨應(yīng)受到船舶穩(wěn)定性和適航性的限制。航行中，船長與水手對甲板貨應(yīng)妥善照料并拉緊捆索。第二十三條租船人代表租船人有權(quán)派代表1至2人上船押運并考察航次盡快運行情況。對他們將免費提供房間并供給與船長的伙食標(biāo)準(zhǔn)，費用由租船人負(fù)責(zé)。第二十四條證件船東保證持有并隨船攜帶必要的證件，以符合所靠掛港口的平安衛(wèi)生規(guī)定和當(dāng)前要求。船東保證，本船起貨機及其他一切設(shè)備符合本船靠掛港口的規(guī)定，還保證本船隨時持有現(xiàn)行有效證件。如船東未能使其符合上述規(guī)定或未持有上述證件以致岸上人員不能作業(yè)，那么由此損失的時間應(yīng)停租，由此產(chǎn)生的額外費用由船東負(fù)擔(dān)。租船人有權(quán)免費使用船上的絞車、吊桿包括重吊及/或轉(zhuǎn)盤吊至其起重才能，起貨機應(yīng)保持完好工作狀態(tài)，便于即時使用，但租船人打算使用重吊時仍應(yīng)給予足夠時間的通知。第二十五條熏艙在租期內(nèi)，船東提供有效的熏蒸滅鼠證書或免疫證書。由于載貨或根據(jù)租船人指示而靠掛港需要熏蒸，均由租船人負(fù)擔(dān)，其他原因的熏蒸由船東負(fù)擔(dān)。第二十六條停租(A)如時間損失是由于下述原因造成：(1)人員或船用品缺乏；(2)船殼、機器或設(shè)備損壞；(3)船舶或貨物遇到海損事故包括碰撞或擱淺造成延誤；(4)修船、進(jìn)干船塢或保持本船效能所采取的其他必要措施；(5)未持有或未隨船攜帶貨運需要的有效證件或其他船舶文件，包括有效的巴拿馬和蘇伊士運河丈量證件；(6)船長、船員或水手的罷工、拒航、違抗命令或瀆職；(7)任何*因船東、船長、船員或水手受到控告或違章對本船實行挽留或干預(yù)(但租船人的忽略行為或不軌行為所引起者除外)；(8)船東違背租約而停工；(9)由于本條指示所提到的任何原因或任何目的(惡劣天氣除外)或由于傷病船員上岸治療而使本船繞航、折返或靠掛非租船人所指示的其他港口；(10)本租約另有規(guī)定的停租工程或其他任何原因，以致阻礙本船有效運行或使本船不能給租船人使用。(B)如裝卸貨物所需的絞車轉(zhuǎn)盤吊或其他設(shè)備損壞或不堪使用，或絞車轉(zhuǎn)盤吊動力缺乏，那么開工缺乏的時間應(yīng)按所需作業(yè)的絞車及/或轉(zhuǎn)盤吊的數(shù)目比例計算時間損失，如上述原因使裝完或卸完好船的時間推延，那么開工缺乏的時間應(yīng)相應(yīng)地全部停租。如租船人要求繼續(xù)作業(yè)，那么船東支付岸上設(shè)備費用以代替絞車/轉(zhuǎn)盤吊，租船人仍應(yīng)支付全部租金。但如岸上轉(zhuǎn)盤吊數(shù)目不夠，那么租金應(yīng)按岸上可供使用的轉(zhuǎn)盤吊數(shù)比例支付。(C)由于上述原因引起的額外費用，包括裝卸工人待時費，如有罰款也包括在內(nèi)，均由船東負(fù)擔(dān)，并入租金內(nèi)扣除。(D)租船人有將任何停租時間加在租期內(nèi)的選擇權(quán)。(E)如本租約所說的原因使本船延誤達(dá)6周以上，租船人有解除租約的選擇權(quán)。第二十七條航速索賠根據(jù)本租約第1條，如本船航速減低及/或耗油增多那么由此造成的時間損失和多耗用燃料費用和，應(yīng)從租金中扣除。第二十八條征用在租期內(nèi)，如本船被船籍國政府征用，那么租金應(yīng)從征用之時停頓。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金以及征用時船上存油金額應(yīng)退還租船人。如征用期超過1個月，租船人有解除租約的選擇權(quán)。第二十九條干塢從上次油漆船底算起，不超過10個月，本船應(yīng)在船東和租船人雙方同意的方便地點和時間，至少進(jìn)干塢一次(清洗、油漆船底)。第三十條船長責(zé)任和提單船長和水手應(yīng)盡快完成所有航次并提供慣常的協(xié)助。在航次、代理或其他安排方面，船長應(yīng)聽從租船人的指示。船長本人或經(jīng)租船人要求受權(quán)租船人或其代理人按照大副或理貨收據(jù)簽發(fā)提供的任何提單。第三十一條指示和航海日志完好正確的航海日志供租船人或其代理人查閱。甲板、機房日志應(yīng)用英文填寫，最遲應(yīng)于每航次完畢時交給租船人或其代理人，如未照辦，那么以租船人提出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。對此船東無權(quán)申訴。如租船人有理由對船長、船員或輪機長的行為不滿，船東在接到不滿的情節(jié)后，應(yīng)立即調(diào)查，如情節(jié)屬實，船東應(yīng)予以撤換，不得拖延。裝卸工人和理貨員由租船人安排并作為船東的雇員，承受船長的指示和指導(dǎo)。租船人對雇用的裝卸工人的忽略、過失行為或判斷錯誤不負(fù)責(zé)任，對引水員、拖船或裝卸工人的忽略或裝載不合理或裝載不良造成船舶滅失，也不負(fù)責(zé)。第三十二條墊款如需要，租船人或其代理人可墊支船長必要的款項，供船方在港的日常開支，收取2.5%借款手續(xù)費，此項墊款應(yīng)從租金中扣還。但租船人或其代理人認(rèn)為必要時可回絕墊支。第三十三條冰封本船不得派往或進(jìn)入冰封的地點，或本船到達(dá)之時，由于冰情，即將撤去或可能撤去燈塔、燈船、航標(biāo)和浮標(biāo)的地點，本船也不得派往或進(jìn)入因冰情有危險，使本船不能順利到達(dá)或在裝卸完畢后不能駛出的地點。本船沒有破冰航行的義務(wù)，但如需要，可尾隨破冰船航行。第三十四條船舶滅失如本船滅失，租金在滅失之日停頓；如本船失蹤，租金在本船最后一次報告之日正午停頓，凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金應(yīng)退還租船人。第三十五條加班如需要，本船晝夜作業(yè)(周六、星期日和假日包括在內(nèi))。除非停租，租船人按每日歷月定額________付給船東，作為船員和水手的加班費，缺乏1月按比例計付。第三十六條留置權(quán)為了索回本租約屬下的賠償，船東有權(quán)留置屬于定期租船人的貨物和轉(zhuǎn)租運費以及提單運費。為了索回預(yù)付而不應(yīng)得的款項，索回因船東違約而造成的損失，租船人有權(quán)留置船舶。第三十七條救助救助其他船舶所得的報酬，扣除船長與水手應(yīng)得的局部與各項法定費用和其他開支，包括按約對救助損失時間所付的租金和損壞的修復(fù)和燃料的消耗等項后，由船東與租船人均等分享。救助人命和救助財產(chǎn)無效所遭受的時間損失和費用(不包括本船的滅失)，由船東和租船人均等分擔(dān)。第三十八條轉(zhuǎn)租租船人有轉(zhuǎn)租本船的選擇權(quán)，但原租船人對船東仍負(fù)有履行本船約的全部責(zé)任。第三十九條走私船東對其雇員的不法行為犯罪行為，如走私、盜竊、行竊等后果負(fù)責(zé)，由此造成的船期延誤應(yīng)予停租。第四十條退保費由于本船在港時間達(dá)30天以上并照付了租金，船東因此從保險公司得到的退費應(yīng)給予租船人(一經(jīng)從保險公司收到，如數(shù)退給租船人，否那么從末次租金中扣回估計的金額)。第四十一條戰(zhàn)爭如船旗國卷入戰(zhàn)爭、敵對行動或軍事行動，船東和租船人雙方均可解除本租約，本船將在目的港或在租船人選擇的平安、開放的港口，于卸完貨物后還給船東。第四十二條海牙規(guī)那么船東或其經(jīng)理人作為承運人，按照1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙規(guī)那么第三款和第四款的規(guī)定(但第三款第六節(jié)第四款第五節(jié)除外)，對本租約名下所載運的貨物，根據(jù)船長簽發(fā)的提單或根據(jù)第20條由船長受權(quán)經(jīng)租船人或其代理人所簽發(fā)的提單負(fù)責(zé)缺少、滅失或殘損。第四十三條互有過失碰撞及兵險條款雙方互有過失碰撞條款和航運公會兵險1條和2條是本租約的組成局部，本租約名下出具的提單均應(yīng)載有此項條款。第四十四條共同海損共同海損按照理算規(guī)那么和清算。第四十五條仲裁本租約發(fā)生的一切爭執(zhí)在________提交仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第四十六條傭金船東應(yīng)按本租約所付租金____%的回扣付給租船人、百分之____%的經(jīng)紀(jì)傭金付給________。如任何一方違約以致租金沒有全部支付，那么責(zé)任方應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失。雙方同意解除本租約時，由船東賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失，在此情況下，傭金不超過為期1年的租金計算的數(shù)額。第四十七條其他本合同于________年________月________日在________經(jīng)雙方受權(quán)的代表簽字后生效。承租人：________________________出租人：________________________代表人：________________________代表人：________________________電話：________電傳：________電話：________電傳：________金融租賃合同五篇(精選)金融租賃合同五篇金融租賃合同篇1出租方〔甲方〕：地址：：電報掛號：銀行帳號：承租方〔乙方〕：地址：：電報掛號：銀行帳號：甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同〔以下簡稱“合同”〕以資共同遵守：第一條合同根據(jù)和租賃物件1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門______的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)______〔以下簡稱租賃物件〕出租給乙方使用.租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成局部.第二條租賃物件的所有權(quán)1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方.乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán).乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進(jìn)犯租賃物件所有權(quán)的行為.2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方.名義貨價同最后一期租金一并支付.名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方.第三條租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總本錢為根底計算.租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息〔融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算〕及銀行費用等.總本錢是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額.2.租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭.租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價.在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格〔1美元兌換×元人民幣〕同乙方結(jié)算.乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收.3.租金直接用外幣支付時：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付.每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶.美元帳號：日元帳號：西德馬克帳號：4.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價.在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格〔1美元兌換×元人民幣〕同乙方結(jié)算.乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收.第四條租金的變更和罰款利息1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認(rèn)這種變更.2.租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方成認(rèn)這種變更.3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息.第五條租賃物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港〔以下簡稱交貨地點〕，由甲方〔或其代理人〕向乙方交貨.因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承當(dāng)責(zé)任.2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方.3.假如乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方.4.假如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局獲得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方.甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)展交涉，辦理索賠等事宜.第六條質(zhì)量保證及事故處理1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符.假如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜.當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù).2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承當(dāng)全部賠償責(zé)任.3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力.第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用.2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承當(dāng)全部責(zé)任.3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān).第八條租賃物件的損壞和消滅1.乙方承當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損〔正常損耗不在此限〕和滅失的風(fēng)險.2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)其一切費用：〔1〕將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；〔2〕更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用；〔3〕當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方.第九條租賃物件的保險1.按FOB或C&F條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù).2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險〔保險期至本合同終結(jié)時為止〕，為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險.3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠.本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān).根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償.第十條租賃保證金1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證.2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一局部.3.乙方違背本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項.第十一條違背合同時的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同.任何一方違背本合同將按我國《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款處理.2.乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取以下措施：〔1〕要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一局部.〔2〕終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失.3.租賃物件交貨前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.第十二條經(jīng)濟擔(dān)保1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人.不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金.第十三條爭議的解決1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決.如不能解決時，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決.2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)展交涉.第十四條本合同的附件1.本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力.本合同附件：〔1〕租賃合同附表；〔2〕租賃委托書及附表；〔3〕租賃設(shè)備確認(rèn)書；〔4〕甲方購貨協(xié)議副本〔協(xié)議號：〕；〔5〕乙方租金歸還擔(dān)保與還款方案書.第十五條其他1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑.合同副本除乙方經(jīng)濟擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定.2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更〔除第四條外〕須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效.本合同修改、變更局部應(yīng)視為本合同不可分割的組成局部.甲方：〔章〕經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：乙方：代表：〔章〕年月日金融租賃合同篇2_______國信〔xt〕字第〔〕號本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行老實、信譽、慎重、有效管理的義務(wù)。根據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承當(dāng)，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承當(dāng)；受托人違犯信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償。本合同的雙方為：委托人：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________自然人身份證號碼：__________地址：______________________：______________________受托人：____________________法定代表人：________________地址：______________________：______________________根據(jù)《中華人民共和國信托法》〔以下簡稱《信托法》〕、《中華人民共和國合同法》、《信托投資公司管理方法》、《信托投資公司資金信托管理暫行方法》及其他有關(guān)法律、規(guī)定和規(guī)章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和老實信譽原那么，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，在充分協(xié)商的根底上，就設(shè)立金融租賃資金信托事宜達(dá)成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意承受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務(wù)，雙方為此特訂立本合同，以資信守。第一條定義和解釋在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，以下詞語具有如下含義：1．本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。2．資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。3．信托方案：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。4．信托資金：指委托人設(shè)立本信托時交付給受托人的資金。5．信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。6．信托方案資金：指信托方案項下，信托資金的總和。7．信托文件：指本合同、信托方案書和信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書。第二條受托人確認(rèn)1．受托人系經(jīng)中國人民銀行__________年_____月_____日批準(zhǔn)重新登記的信托機構(gòu)，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構(gòu)法人答應(yīng)證》，號碼為_____________________________-。2．受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產(chǎn)設(shè)立、管理及其相關(guān)活動的民事行為才能，且未受到任何限制。3．受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由受托人自行承當(dāng)。第三條委托人確認(rèn)1．委托人自愿將自己合法所有的資金用于設(shè)立本合同項下的信托財產(chǎn)，委托人保證對該資金的合法權(quán)利未受到任何限制。2．委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為才能，且自愿委托受托人設(shè)立、管理和運作本合同項下的信托財產(chǎn)。3．委托人不以參加信托方案的形式到達(dá)非法目的謀取非法收益。4．委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由委托人自行承當(dāng)。金融租賃合同篇3出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方)甲方和乙方一致同意按照以下條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。第一條合同的標(biāo)的1.1根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，乙方擬增添_________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款(大寫)_________，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。第二條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)2.1在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方成認(rèn)甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)展改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何損害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。2.2租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或忽略或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。2.3為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)展正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負(fù)。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。2.4甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)展檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營情況。2.5租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時必須及時報告甲方。2.6租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫)_________的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。第三條租期和租金3.1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_________個日歷月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)，其中寬限期為_________個日歷月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率_________‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。3.2在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。3.3本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)_________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_________次交付。3.4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之_________，計人民幣(大寫)_________，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。3.5為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行_________，帳號為_________。3.6如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶ⅲ曳綉?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。第四條租賃物件的保險4.1在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計(大寫)_________，按以下第_________種方法支付。(1)由甲方支付保險費，并計入租金。(2)由乙方支付保險費，并計入租金。4.2租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)立即書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)展檢驗和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU公司，貽誤檢驗和索賠工作的進(jìn)展，乙方應(yīng)承當(dāng)對租賃物件的賠償責(zé)任。4.3如租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應(yīng)付租金的局部，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應(yīng)付租金，缺乏局部應(yīng)由乙方及時如數(shù)補交給甲方。如租賃物件發(fā)生局部損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的局部，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀;自發(fā)生局部損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。第五條經(jīng)濟擔(dān)保5.1甲方同意_________為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟擔(dān)保書作為本合同附件。不管發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認(rèn)為必要時，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項。第六條合同的代理監(jiān)視6.1甲方委托_________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)視本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權(quán)利，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。6.2甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的根據(jù)。第七條違約和爭議的處理7.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金，或違背租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用應(yīng)由乙方承當(dāng)。7.2在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。第八條本合同的附件8.1本合同附件為：(1)租賃物件明細(xì)表;(2)寬限期利息支付表;(3)租金償付表;(4)經(jīng)濟擔(dān)保書;(5)租賃物件購貨發(fā)票及貨物驗收證明;(6)租賃物件保險單。第九條合同文本及生效9.1本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。副本三份由合同項下有關(guān)方執(zhí)存。9.2本合同自甲方和乙方各自的.法定代表人簽字之日起生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：________金融租賃合同篇4出租方：_________〔以下簡稱甲方〕承租方：_________〔以下簡稱乙方〕甲方和乙方一致同意按照以下條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行.第一條合同的標(biāo)的1.1根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，乙方擬增添_________〔下稱租賃物件〕，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃.甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款〔大寫〕_________，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用.乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存.第二條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)2.1在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方成認(rèn)甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán).未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)展改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何損害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為.2.2租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或忽略或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù).2.3為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)展正常的、適時的維修和保養(yǎng).維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負(fù).租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù).2.4甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)展檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便.租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營情況.2.5租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù).同時必須及時報告甲方.2.6租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣〔大寫〕_________的轉(zhuǎn)讓價款.自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方.第三條租期和租金3.1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_________個日歷月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止〔包括起止日〕，其中寬限期為_________個日歷月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止〔包括起止日〕.寬限期期間利息按月利率_________‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人.3.2在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求.3.3本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價款、利息、保險費共計人民幣〔大寫〕_________，由乙方按租金償付表〔合同附件三〕向甲方或甲方的代理人分_________次交付.3.4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之_________，計人民幣〔大寫〕_________，乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人.3.5為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期〔不包括交付日當(dāng)日〕前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶.甲方〔代理人〕開戶行_________，帳號為_________.3.6如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶?，乙方?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費.第四條租賃物件的保險4.1在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險.保險費共計〔大寫〕_________，按以下第_________種方法支付.〔1〕由甲方支付保險費，并計入租金.〔2〕由乙方支付保險費，并計入租金.4.2租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企