【合同范本】建筑器材租賃合同

建筑器材租賃合同甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號：依據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_____項目工地建筑器材租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1因乙方承建項目工程，甲方將建筑物資/設備/器材（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量，單價詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。1.2具體實際器材使用和實際產生的租賃費用見經雙方核對的《建筑器材月度結算表》租賃物品名、單位、規(guī)格、稅率及價格（不含稅）品種成本價值數(shù)量單價（元）天數(shù)（暫定）總價備注輪扣18元/米0.022480接頭8元/個0.022480架管15元/根0.01480扣件5元/套0.00648070頂托18元/只0.027480合計1.3在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

1.4在租賃期滿后，乙方無法返還租賃器材的，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價全部支付后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。第二條租金的計算和支付2.1乙方按實際應付金額每月支付給甲方，甲方每月15日向甲方提交器材租賃月度結算表，經雙方經辦人員核對簽字后于次月10日前結清租賃費用。2.2乙方逾期30天未結付租金，甲方停止供貨并每天按應付租金的萬分之五加收違約金至租金繳清之日.如果乙方超過約定支付租金期限60天，甲方有權終止合同，并白行收回租頁物，并由乙方承擔所需全部費用。2.3乙方將租金、押金支付至甲方指定收款賬號。甲方賬戶信息：開戶銀行：開戶名稱：開戶賬號：2.4甲方在收到乙方租金后開具合法發(fā)票，稅負由乙方承擔。乙方的開票信息如下公司名稱：納稅人識別號：地址：電話：開戶行：賬號:第三條租賃期限3.1租賃期限：自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，共計天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前＿＿＿＿日內，重新簽訂合同。3.2租賃期滿，雙方未續(xù)簽或新簽租賃合同的，乙方停止使用甲方器材的，乙方應在合同到期后5個工作日內結清租賃費用，返還全部租賃器材。逾期視為乙方違約，由乙方按照本合同第條承擔違約責任。3.3租賃期滿，雙方未續(xù)簽或新簽租賃合同的，乙方繼續(xù)使用甲方器材的，視同乙方繼續(xù)租用甲方器材，租賃期限為不定期，其他租賃事項參照本合同約定。3.4合同期滿后，如乙方沒有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失，甲方有權要求按照器材成本價值賠償。在賠償支付前，甲方仍需按租金標準支付租賃費用。第四條租金的變更4.1本合同執(zhí)行過程中，由于乙方項目工期延長超過原定工期的200%，租賃物件的總成本與其概算租金不符時或者合同約定租金低于市場價格30%時，甲方有權用書面形式通知乙方實際租金的調整，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。租賃物件的交貨和驗收5.1租賃物件運達安裝或使用地點(項目工地）后，乙方應在３天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。5.2如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

5.3如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況，甲方應在收到乙方異議后馬上負責更換，更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用。租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用6.1租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。6.2租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。6.3乙方所租器材只限本合同的工程使用，不得轉租、轉借、轉換工地，不得截斷、焊接、打眼，不得兌換，乙方需原物歸還器材，規(guī)格、材質應與所租器材一致，如丟失損壞器材，按合同約定成本價值進行賠償。6.4租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由乙方辦理投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。在租賃期間，如發(fā)生保險事故，保險賠償款由乙方享有，但乙方需按照器材的成本價值賠償給甲方。租賃物件的損壞和滅失7.1乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

7.2在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

（１）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

（２）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；（３）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按器材的成本價值賠償甲方。第八條租賃保證金8.1本合同一經簽訂乙方即向甲方支付租賃保證金，作為履行本合同的保證。8.2租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。8.3乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第九條甲方的權利和義務9.1甲方器材在運達乙方項目工地并交付給乙方前，裝載與運輸過程中產生的毀損、滅失及正常耗損的風險與責任，或由第三方承運人造成的損失，由甲方承擔。9.2甲方有義務提供符合乙方使用目的的器材。9.3甲方有權利要求乙方按時足額支付租金和保證金。9.4甲方供應產品質量必須符合國家及省市地方標準和圖紙及方案的設計要求，并滿足該工程施工要求，本條約并不免除甲方應承擔乙方在使用過程中由于甲方租賃物件質量問題導致產生的工程及安全事故責任及由此造成的經濟贓償。9.5其他乙方的權利和義務10.1乙方有義務按照合同約定及時足額支付租金和租賃保證金10.2乙方有權要求甲方提供合格并能滿足使用目的的器材，對影響使用的瑕疵品，乙方有權拒收。10.3甲方開具的發(fā)票不合格或開具的發(fā)票造成乙方無法用于抵扣等不符合乙方要求時，乙方有權拒絕付款且不構成違約。10.4其他第十一條甲方的違約責任11.1甲方未按時間提供租賃器材，應向承租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。11.2甲方未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。11.3甲方未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。11.4其他違約行為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二條乙方的違約責任：12.1不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。12.2逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。12.3有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。12.4其他違約行為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。12.5因乙方或第三方原因導致租賃器材損毀、滅失的，由乙方承擔違約責任，乙方應按照器材的成本價值賠償，在賠償款全部付清前，仍計收租金。特別約定13.1一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，還有權解除合同。13.2在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。13.3因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。附則14.1本合同簽訂即發(fā)生法律效力，如雙方在合同履行當中發(fā)生糾紛應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成的由項目所在地的人民法院裁決，任何—方為實現(xiàn)債權所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔。14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：租賃合同附表（略）；租賃委托書及附表（略）；租賃器材確認書（略）；甲方的營業(yè)執(zhí)照（復印件）；乙方的營業(yè)執(zhí)照（復印件）。14.3變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送