房屋托管合同

頁(yè)編號(hào):房屋托管合同書：年月日頁(yè)甲方(委托人)：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方(受托方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性、穩(wěn)定性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、托管標(biāo)的物業(yè)甲方將其坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給二、委托權(quán)限0甲方授予乙方管理權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜)。代收房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其費(fèi)用以實(shí)際票容頁(yè)1、甲方托管的房屋單月租金為人民幣整，小寫元2、托管租金支付方式：□月付、□季度支付、□半年付，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方。以后租金支付日期為每租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方須向退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形，甲方將款作為依據(jù)。四、托管期限與房租支付計(jì)算合同期內(nèi)甲方共給乙方房屋空置期天，空置期為房屋合理的空置時(shí)間、交接時(shí)間等(此時(shí)間由乙方自由支配)。在空置期內(nèi)，甲方不收取乙方房屋租金且承擔(dān)與房屋的相關(guān)費(fèi)用，如□物業(yè)管理費(fèi)、□水電費(fèi)、□電話費(fèi)、□寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、□有線電視費(fèi)等。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)2、在合同約定的委托期限內(nèi)，若房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)超過(guò)乙方所給的空置時(shí)間，其方權(quán)利義務(wù)頁(yè)1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并各留存復(fù)印件一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。作(交接表附件三)。若甲方逾期15日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。1.4甲方若在本托管期限內(nèi)有對(duì)房屋進(jìn)行出售或變更房屋所有人等行為的，應(yīng)以書面形方租賃期限不能超過(guò)甲乙雙方租賃期限一年。或由甲方與承租方履行合利義務(wù)屋有。處理本合同約定的單月租金作為違約金并退還全額保證金。若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方仍需要對(duì)八、合同終止情形頁(yè)九、免責(zé)情形若房產(chǎn)因水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、地震、土地下沉等自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無(wú)法或難于使用房超過(guò)二個(gè)月，乙方可向甲方提前一個(gè)月發(fā)出書面通知無(wú)責(zé)終止本合同。十、爭(zhēng)議處理凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方均以友好協(xié)商的方法解決為原則，若方有權(quán)提請(qǐng)?jiān)摲课菟诘厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，其中委托方(甲方)執(zhí)壹份，受托方(乙方)執(zhí)壹份。甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)乙方(簽章)：代理人：代理人:簽訂日期：年月日頁(yè)頁(yè)委托書今本人身份證號(hào)：系，因本人現(xiàn)已將該物業(yè)全權(quán)托管給，因此現(xiàn)全權(quán)委托身份證號(hào)：委托事項(xiàng)具體權(quán)限如下：房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜)2、收取房屋租金、押金