借名購房協(xié)議書

甲方：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：精品文檔放心下載立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條基本事實1、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買位于房屋（以下簡稱“所購房屋”）一套（號樓單元室），謝謝閱讀房屋面積平方米(實際面積以房產(chǎn)證為準)。2、乙方同意以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相謝謝閱讀關稅費全部由甲方支付，甲方是實際出資人及房屋所有權人。感謝閱讀第二條購房手續(xù)及費用1、乙方愿意配合甲方辦理所購房屋相關購房手續(xù)，包括：簽訂謝謝閱讀謝謝閱讀關稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。2、乙方同意購房合同、房產(chǎn)證件、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有謝謝閱讀..付款憑證及證件原件均由甲方持有和保管。3、截止甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日，甲方已交付首付款、團購款、謝謝閱讀水電及物業(yè)費及相關費用共計人民幣元，大寫圓整，《商品房買賣合同》中約定的權利義務由甲方享有及承擔。4、購房款、按揭貸款、后期還款、購房抵押費、保險費、水電精品文檔放心下載煤氣等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔。5、因所購房屋系向銀行貸款購買，甲方作為實際還款義務人應感謝閱讀于每月日前將當月還款金額支付給乙方。乙方作為名義還款義謝謝閱讀務人應按約定，通過指定的銀行還款賬戶（還款賬號：）在指定的時間內(nèi)向貸款銀行還款。第三條房屋權屬及使用1、所購房屋的所有權歸甲方所有，甲方享有所購房屋占有、使精品文檔放心下載用、收益及處分的權利，乙方無權行使上述權利，亦不得對所購房屋感謝閱讀進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。2謝謝閱讀或截至到年月乙方名下剝離，將所購房屋產(chǎn)權變更至甲方或甲方指定的他人名下。謝謝閱讀3、甲方如需轉讓所購房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。精品文檔放心下載..感謝閱讀感謝閱讀切費用由甲方承擔。4、所購房屋由甲方實際占有和使用，甲方對所購房屋進行的裝謝謝閱讀修及在所購房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品享有所有權。謝謝閱讀第四條房屋所有權的處分1、所購房屋現(xiàn)已實際交付于甲方，但對于日后辦理所購房屋產(chǎn)感謝閱讀權登記、產(chǎn)權變更、辦理保險等相關手續(xù)需要乙方配合時，乙方應當感謝閱讀為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)。2、所購房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證及契稅等原件由甲謝謝閱讀謝謝閱讀他人名下，或轉讓、出租所購房屋，乙方應當在接到甲方通知后十五精品文檔放心下載個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第五條甲乙雙方權利義務1、所購房屋登記在乙方名下期間，甲方欲對所購房屋設置抵押精品文檔放心下載或擔保時需經(jīng)乙方同意。2、所購房屋登記在乙方名下期間，乙方有權要求甲方支付與所精品文檔放心下載購房屋有關的各項稅費及款項。3、乙方需保證乙方利害關系人（包括但不限于父母、子女及配謝謝閱讀精品文檔放心下載..繼承關系。4、乙方負責將本協(xié)議購房相關事宜告知相關利害關系人。精品文檔放心下載5、乙方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主精品文檔放心下載精品文檔放心下載謝謝閱讀面同意，乙方負有保密義務。6、乙方不得私自將所購房屋用于抵押貸款或其他有損甲方利益精品文檔放心下載的用途。7、甲方有權要求乙方限期將持有的相關購房憑證交予甲方。精品文檔放心下載8、辦理與所購房屋相關的各項手續(xù)時，乙方應予以協(xié)助。謝謝閱讀9、甲方應按本協(xié)議之約定，定期足額將當期房貸本息支付于乙感謝閱讀方，便于乙方償還貸款。10謝謝閱讀能影響到另一方權益的行為。11、所購房屋的日后維護、自然損毀滅失均有甲方負責，與乙方精品文檔放心下載無關。12年月謝謝閱讀還結清乙方名下所有有關該購房屋按揭貸款本息。第六條報酬及違約責任..1感謝閱讀乙方名義購房及乙方配合甲方辦理相應手續(xù)的補償，金額為：謝謝閱讀元（大寫：）。除上述情形外，乙方不得再向甲方主張其他形精品文檔放心下載式的補償。2、乙方應當恪守誠信，所購房屋登記在其名下時不得侵害甲方感謝閱讀的利益，如果乙方及乙方近親屬對所購房屋進行毀損、侵占、轉賣、精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀有損失。3、如乙方未按本協(xié)議之約定履行義務，甲方有權停止履行本協(xié)謝謝閱讀議第六條第1謝謝閱讀二十作為違約金。4、如甲方違反本協(xié)議導致乙方不能按時償還按揭貸款本息，乙謝謝閱讀謝謝閱讀償還按揭貸款超過謝謝閱讀拍賣、抵押、轉讓等保護自身權益的方式進行處理。第七條其他條款1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，至所購房屋過戶于甲方名下感謝閱讀或是甲方書面指定人名下時止。2、如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方謝謝閱讀均有權向房屋所