塔機轉(zhuǎn)租合同1篇

1/1塔機轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)塔機轉(zhuǎn)租合同1甲方：_____________________

乙方：_____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將QTZ塔機轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成協(xié)議如下：

一、每年租金元___________，每兩個月付一次款。首次安裝完畢時，乙方支付甲方10000元。

二、首次安裝由甲方負責安裝，乙方負責安裝的相關費用及工資。之后該塔機的一切費用及安全責任由乙方全部負責。

三、每次維修費在1000元以上由甲方負責，1000元以內(nèi)由乙方自行承擔。

四、轉(zhuǎn)租期限：2年，從_____年____月___日至___年____月____日止。

五、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。補充：該塔機現(xiàn)值人民幣____萬元，如有嚴重損壞或遺失，則由乙方按該塔機現(xiàn)值人民幣___萬元賠償給甲方。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

___________年__________月_________日

塔機轉(zhuǎn)租合同擴展閱讀塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展1）——工地塔機轉(zhuǎn)讓合同

工地塔機轉(zhuǎn)讓合同1出售方：______

求購方：______

根據(jù)《民法典》及相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著*等、自愿、互利的原則，就甲方現(xiàn)位于翠城__工地的塔吊C4808型號1臺轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方*等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、塔吊說明：_____

轉(zhuǎn)讓的塔吊高度60米，標準節(jié)10個，大臂50米，及相關的零部件。

二、轉(zhuǎn)讓費用：_____

甲、乙雙方確定塔吊轉(zhuǎn)讓價格為：元B。

三、產(chǎn)權(quán)說明

甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓費后，塔吊的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、甲方責任

1、保證乙方購買塔吊時設備的完好和零部件的齊全，及設備購買發(fā)票。

2、將塔吊的說明書及相關資料提供給乙方。

3、負責施工現(xiàn)場塔吊的拆卸和裝車。

五、塔吊轉(zhuǎn)讓后的責任

塔吊轉(zhuǎn)讓后，塔吊所發(fā)生的安全問題與質(zhì)量問題甲方不承當任何責任。

六、合同生效

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展2）——工程塔機轉(zhuǎn)租合同

工程塔機轉(zhuǎn)租合同1甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將QTZ塔機轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成協(xié)議如下：

一、每年租金元，每兩個月付一次款。首次安裝完畢時，乙方支付甲方——元。

二、首次安裝由甲方負責安裝，乙方負責安裝的相關費用及工資。之后該塔機的一切費用及安全責任由乙方全部負責。

三、每次維修費在元以上由甲方負責，元以內(nèi)由乙方自行承擔。

四、轉(zhuǎn)租期限：_年，從_____年____月___日至___年____月____日止。

五、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。補充：該塔機現(xiàn)值人民幣____萬元，如有嚴重損壞或遺失，則由乙方按該塔機現(xiàn)值人民幣___萬元賠償給甲方。

甲方：

乙方：

__年___月___日

塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展3）——建筑工地塔機轉(zhuǎn)租合同

建筑工地塔機轉(zhuǎn)租合同1甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將________塔機轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成協(xié)議如下：

一、每年租金________元，每兩個月付一次款。首次安裝完畢時，乙方支付甲方________元。

二、首次安裝由甲方負責安裝，乙方負責安裝的相關費用及工資。之后該塔機的一切費用及安全責任由乙方全部負責。

三、每次維修費在________元以上由甲方負責，________元以內(nèi)由乙方自行承擔。

四、轉(zhuǎn)租期限：________年，從_____年____月___日至___年____月____日止。

五、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。補充：該塔機現(xiàn)值人民幣____萬元，如有嚴重損壞或遺失，則由乙方按該塔機現(xiàn)值人民幣___萬元賠償給甲方。

甲方：

乙方：

__年___月___日

塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展4）——工程塔機短期租賃協(xié)議

工程塔機短期租賃協(xié)議1承租單位：________________

出租單位：________________

簽訂地點：________________

簽訂時間：________年________月________日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照*等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務，且保證租賃設備安全、有效地使用，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)，簽訂本合同。

第一條：乙方提供qtz40塔機一臺40高度米甲方承建的：新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用，工程地點為：55號，機械設備進場時間為：______年______月份。

第二條：安裝相應扶墻，甲方應按說明或乙方書面材料書要求埋設附墻拉桿預埋件，并焊接扶墻耳板座，甲方應提前壹周書面通知乙方安裝扶墻及塔機的預升。

第三條：租賃期從機械安裝完畢并經(jīng)法定單位檢測合格交付甲方使用日起至項目部報停日收回。辦理租賃時，乙方應向甲方提交機械設備和施工機具及配件的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和檢測合格證明。

第四條：租金及其支付期限和方式：

一、月租玖仟元/臺，塔機配操作人員壹名，與__年10月16號簽訂的兩臺塔機操作人員聯(lián)合配套工作。

二、人工工資壹仟伍百元/月有操作不當引起停機，造成損失由乙方承擔。

三、安裝調(diào)試完畢，自檢報驗合格，交付使用，每達一個月即支付一個月租金，留一個月租金及操作工工資，待拆除后一次付清。

第五條：進退場費的承擔方式為：壹萬陸仟伍百元整/臺，含安裝、拆除、運輸、汽車吊、預埋件，由乙方負責合格后報驗及費用、扶墻費由乙方負責。安裝調(diào)試完畢，甲方支付乙方進出場費捌仟元。余款在拆除拉走后付清。

第五條：甲方的權(quán)利和義務：

一、應嚴格按有關安全操作規(guī)程和租賃物的性質(zhì)使用租賃設備，指揮人員應持證上崗。

二、每半個月應安排半天時間由機操工或乙方派出的修理工按說明書要求對租賃機械進行常規(guī)維護和保養(yǎng)。

三、機械設備如發(fā)生故障，需要修理，操作工應及時通知乙方，由乙方派人上門維修。

四、應按合同及時支付租金，否則乙方有權(quán)讓甲方停止使用設備。

五、甲方設計塔機基礎位置時，應考慮安裝撤卸方便，如遇無法或難以安裝撤除情況，所增加的一切費用由甲方承擔。

第六條：乙方的權(quán)利義務：

一、負責安排持有上崗證的操作工上崗，并讓操作工熟悉本租賃設備的性能和安全操作規(guī)程。

二、負責提供安全可靠、性能完好的機械設備及隨機工具。

三、乙方應不定期派人上門檢修、維護租賃設備。

四、隨機提供壹份租賃設備和使用說明書。

五、乙方收到操作工修理通知后，應及時派人上門進行修理。

第七條：違約金條款：機械拆除后甲方必須付清所有尾款，不得拖欠，否則乙方有權(quán)收取甲方違約金，計算方式為：每拖欠一天，支付拖欠費的1%。并有權(quán)繼續(xù)實際撤機日期前的租賃費。

第八條：正式停機時間以甲方通知乙方拆除之日為準。

第九條：爭議解決條款：有關租賃合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。

第十條：其他事項：

一、春節(jié)停機時間確定為實際停機天數(shù)。

二、維修時間，一般維修時間每次不超五小時，如超出，甲方扣除這時間。每月累計或結(jié)束累計，重大維修超現(xiàn)24小時，甲方扣除所超時間的2倍臺班費及人工費。

第十一條：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。

補充條款：安全事故由乙方承擔，其費用由乙方承擔。乙方派出的機械操作工應定人定機持有效證件上崗，嚴禁違章操作或交給其他無證人員操作，違反操作規(guī)程的作業(yè)命令及信號不清時，操作工必須拒絕執(zhí)行，違反本規(guī)定或機械故障或乙方操作工其他原因引發(fā)的一切責任由乙方承擔。

甲方：________________乙方：________________

代表人：_________代表人：_________

________年________月________日________年________月________日

工程塔機短期租賃協(xié)議2承租單位：________________

出租單位：________________

簽訂地點：________________

簽訂時間：________年________月________日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照*等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務，且保證租賃設備安全、有效地使用，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)，簽訂本合同。

第一條：乙方提供qtz40塔機一臺40高度米甲方承建的：新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用，工程地點為：55號，機械設備進場時間為：______年______月份。

第二條：安裝相應扶墻，甲方應按說明或乙方書面材料書要求埋設附墻拉桿預埋件，并焊接扶墻耳板座，甲方應提前壹周書面通知乙方安裝扶墻及塔機的預升。

第三條：租賃期從機械安裝完畢并經(jīng)法定單位檢測合格交付甲方使用日起至項目部報停日收回。辦理租賃時，乙方應向甲方提交機械設備和施工機具及配件的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和檢測合格證明。

第四條：租金及其支付期限和方式：

一、月租玖仟元/臺，塔機配操作人員壹名，與__年10月16號簽訂的兩臺塔機操作人員聯(lián)合配套工作。

二、人工工資壹仟伍百元/月有操作不當引起停機，造成損失由乙方承擔。

三、安裝調(diào)試完畢，自檢報驗合格，交付使用，每達一個月即支付一個月租金，留一個月租金及操作工工資，待拆除后一次付清。

第五條：進退場費的承擔方式為：壹萬陸仟伍百元整/臺，含安裝、拆除、運輸、汽車吊、預埋件，由乙方負責合格后報驗及費用、扶墻費由乙方負責。安裝調(diào)試完畢，甲方支付乙方進出場費捌仟元。余款在拆除拉走后付清。

第五條：甲方的權(quán)利和義務：

一、應嚴格按有關安全操作規(guī)程和租賃物的性質(zhì)使用租賃設備，指揮人員應持證上崗。

二、每半個月應安排半天時間由機操工或乙方派出的修理工按說明書要求對租賃機械進行常規(guī)維護和保養(yǎng)。

三、機械設備如發(fā)生故障，需要修理，操作工應及時通知乙方，由乙方派人上門維修。

四、應按合同及時支付租金，否則乙方有權(quán)讓甲方停止使用設備。

五、甲方設計塔機基礎位置時，應考慮安裝撤卸方便，如遇無法或難以安裝撤除情況，所增加的一切費用由甲方承擔。

第六條：乙方的權(quán)利義務：

一、負責安排持有上崗證的操作工上崗，并讓操作工熟悉本租賃設備的性能和安全操作規(guī)程。

二、負責提供安全可靠、性能完好的機械設備及隨機工具。

三、乙方應不定期派人上門檢修、維護租賃設備。

四、隨機提供壹份租賃設備和使用說明書。

五、乙方收到操作工修理通知后，應及時派人上門進行修理。

第七條：違約金條款：機械拆除后甲方必須付清所有尾款，不得拖欠，否則乙方有權(quán)收取甲方違約金，計算方式為：每拖欠一天，支付拖欠費的1%。并有權(quán)繼續(xù)實際撤機日期前的租賃費。

第八條：正式停機時間以甲方通知乙方拆除之日為準。

第九條：爭議解決條款：有關租賃合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。

第十條：其他事項：

一、春節(jié)停機時間確定為實際停機天數(shù)。

二、維修時間，一般維修時間每次不超五小時，如超出，甲方扣除這時間。每月累計或結(jié)束累計，重大維修超現(xiàn)24小時，甲方扣除所超時間的2倍臺班費及人工費。

第十一條：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。

補充條款：安全事故由乙方承擔，其費用由乙方承擔。乙方派出的機械操作工應定人定機持有效證件上崗，嚴禁違章操作或交給其他無證人員操作，違反操作規(guī)程的作業(yè)命令及信號不清時，操作工必須拒絕執(zhí)行，違反本規(guī)定或機械故障或乙方操作工其他原因引發(fā)的一切責任由乙方承擔。

甲方：________________乙方：________________

代表人：_________代表人：_________

________年________月________日________年________月________日

塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展5）——公司塔機租賃合同

公司塔機租賃合同1甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就塔機租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、現(xiàn)場代表：

甲方指派乙方指派為駐現(xiàn)場代表，負責塔機進出場相關文件的簽收、結(jié)算等資料的最終確認。

三、租賃設備的品名、規(guī)格、數(shù)量、設備狀況：

四、租賃期限：

從塔式安裝驗收合格交付使用的第一天起到該工程完成乙方書面提出停止使用止。

五、合同價款及計價方式：

1、塔機臺班費：80%。

2、塔機進退場費：

3、每增加一道附墻安裝按_____元每月每道計算。

4、甲方提供塔吊和塔吊司機，司機工資元/月，伙食費補貼/月，每月結(jié)算。

5、塔吊司機正常工作時間不超過12小時，若每月有5天工作超過12小時，超過部分按零星小時加班費計算，20元/小時。

6、工程施工完成，塔機停止使用時，最后一月未滿一月按實際使用天數(shù)計算，計算方式為月租金/30天__實際使用天數(shù)。

六、租賃價款支付方式;

1、合同簽定后乙方需向甲方支付押金場之時，甲方應同時退還乙方押金。

2、從起租日起按月計算臺班費，墊資四層，每月結(jié)算一次，以此類推至塔機拆除。

3、塔機進場一周內(nèi)，乙方付給甲方塔機進退場費元/臺。

4、因甲方塔機故障原因造成的連續(xù)24小時以上塔機無法正常作業(yè)的實際天數(shù)在每月結(jié)算時予以扣除。

5、乙方通知甲方拆機或退場如有余款未付清，甲方有權(quán)拒絕拆機或退場，所造成的塔機滯留天數(shù)按天向乙方計收租金。

6、進退場費和臺班費均不含稅。

七、租賃機械設備交付的時間、地點及驗收方法：

1、設備進場后，甲方將設備安裝調(diào)試至正常運轉(zhuǎn)并提出有資質(zhì)的合格證檢測報告，該工地如需報安監(jiān)部門驗收的則由甲方支付安監(jiān)部門檢測費。塔機原則上必須驗收合格辦理交接手續(xù)后才可使用，特殊情況提前使用則使用之日作為租賃日期的開始。

2、乙方不再使用此設備時，需提前10天通知甲方，并將設備清掃干凈，辦理書面移交手續(xù)，作為租賃日期的結(jié)束。

3、甲方負責設備使用備案資料的辦理及其費用。

八、雙方約定：

1、按照乙方要求如期完成塔機的進場、安裝、調(diào)試、使用、拆除、出場等工作，因甲方上述工作造成安全生產(chǎn)責任事故，責任由甲方承擔。

2、甲方提供塔機基礎圖，并負責塔機基礎施工的技術(shù)交底，甲方無償提供塔機地腳螺桿等材料，塔機附強安裝所需材料及人工費由甲方負責。

3、乙方負責現(xiàn)場安全管理，甲乙雙方共同對設備操作人員進行安全教育和任務交底。

4、塔吊司機由甲方提供，塔機司機必須了解塔機的全部性能、操作技術(shù)較好、身體健康，持有有效的操作證進行日常操作，提供有上崗證的信號工。如塔吊司機不聽從乙方安排，乙方有權(quán)向甲方提出更換司機的要求。

5、乙方負責塔機進出場的道路暢通，設備出廠時若因乙方原因造成設備無法正常出場，乙方應按月租金的70%支付停滯費。

6、新裝塔機的鋼絲繩必須能正常使用三個月，否則更換新鋼絲繩由甲方負責更換。三個月以后的鋼絲繩損壞由甲方負責購買，甲方負責安裝。

7、塔機在乙方工地使用期間，乙方必須定期配合甲方維護保養(yǎng)，塔機在使用期間如有故障，乙方通知甲方后，甲方必須在1小時內(nèi)派人到現(xiàn)場處理故障，如果故障原因是乙方造成則所發(fā)生的費用由乙方承擔。

8、乙方在使用期間必須安排有資格的人員指揮，否則在施工期間造成塔機損壞和安全事故，其責任由乙方承擔，塔機在施工現(xiàn)場使用時間，由乙方負責塔機及附1的保管，如有丟失，由乙方負責賠償。甲方必須定期向乙方提供塔機安全檢查表及維修保養(yǎng)記錄。

9、若乙方拖欠臺班費超過7日則算違約，甲方有權(quán)?；蛱崆安鸪藞?，停機期間計算租金，甲方若選擇退場，乙方需配合并負責退場費，同時押金不退。乙方通知甲方退場必須先付清余款，否則甲方有權(quán)拒絕退場，停滯時間計算租金直至付清后退場。

10、搭設塔機附強安裝操作*臺所需費用由乙方負責。

11、塔吊的租金和塔吊司機工資在春節(jié)放假期間15天不計算費用。

12、從合同產(chǎn)生法律效力即日起，施工發(fā)生的一切事故與甲方無關。

九、本合同壹拾貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方結(jié)算完畢后合同自動生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

時間_______________時間_________________

塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展6）——塔機租賃合同樣書

塔機租賃合同樣書1甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》有關規(guī)定和民法典中《租賃合同》相關條款，在*等互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成塔機租賃、安裝、維修、開機、拆卸等協(xié)議如下：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結(jié)構(gòu)高度：

4、建筑面積：

二、塔機概況

本塔機為廠生產(chǎn)的型塔機臺，臂長米，高度根據(jù)本工程項目要求提供。乙方負責安裝、維修、開機，投入使用直至拆卸。

三、租賃期限

租賃日期暫定為個月，不足個月按個月計算，若需延長時間則按實際月份、天數(shù)計算。乙方在塔機安裝調(diào)試可以使用就開始計算租賃時間。

四、付款方式及進出場費

1、塔機進出場費：包干，按元/臺計包含吊車費、轉(zhuǎn)運費、安拆費、檢測費。

2、設備月租費：每*整設備月租費用為人民幣元/臺計。

3、付款方式：塔機進場后三日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方進場費，租賃費按月結(jié)算。

4、節(jié)假日租金照計。

五、雙發(fā)責任

乙方責任

1、乙方必須保證塔機的正常運轉(zhuǎn)。若需維修、保養(yǎng)塔機，每月累計不得超過72小時，超過時間按每月每天租金分攤扣除，且視情節(jié)嚴重大小，甲方有權(quán)給予相應處罰。

2、乙方給每臺塔機配兩名司機，派出的塔機司機，必須具有安全操作資格證及上崗證的專業(yè)人員;乙方須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度，服從甲方安排，聽從甲方指揮;甲方有權(quán)清退不合格的塔機司機，且在清退場的同時，乙方不能影響甲方的施工。

3、乙方負責提供塔機合格證、說明書復印件及安裝方案。

4、乙方應根據(jù)甲方確定設備的進出場計劃，及時組織設備進出場。同時負責向甲方提供《塔機安裝、頂升、拆除技術(shù)方案》。

甲方責任

1、甲方保證塔機所用的三相電源符合國家標準，電源箱接至塔機基礎節(jié)處，并提供電焊和氧氣焊等輔助設備，保證塔機安裝拆卸時的道路暢通。

2、甲方無權(quán)要求乙方違章作業(yè)，風力在五級以上時塔機不得操作，甲方不能強制要求吊物，如甲方或班組要求強制吊物，有此所造成的安全事故由甲方全權(quán)負責并承當所有責任。

3、甲方須按時支付塔機租金，若不按時支付，乙方有權(quán)停機，停機期間的租金照計;不論甲方任何原因停工，停工期間的租金照計;乙方有權(quán)拆除未按時支付租金的塔機直至運走，期間的租金及損失費用照計。

4、甲方負責免費提供塔機司機的食宿。

5、甲方負責塔機基礎及其防雷接地的施工，施工圖紙由乙方提供，乙方派專人在現(xiàn)場指導。

6、甲方負責新塔機制作配重塊，等工程完工后配重塊隨新塔機出場，配重塊歸乙方所有。

7、甲方塔機施工完工后，提前十五天書面通知乙方不再使用塔機。甲方負責清理場地以便乙方吊車拆解塔機，甲乙雙方在結(jié)清塔機租金后，乙方拆機運走，如因甲方不能按時結(jié)清租金，乙方塔機不能按時拆機期間的租金照計。

六、違約責任

1、甲方超過合同約定時間延遲支付租金時，乙方將按照延遲支付時間計算，每日加收延付金額百分零點五的利息。超過應付款日第五天，從第六天起，乙方有權(quán)停止設備運轉(zhuǎn)。

2、乙方必須保證塔機的正常運轉(zhuǎn)。若需維修、保養(yǎng)塔機，一次停機時間不得超過二十四小時，每月累計不得超過七十二小時，超過時間按每月每天租金分攤扣除，且視情節(jié)嚴重大小，甲方有權(quán)給予相應處罰。

3、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反本合同約定，都應向?qū)Ψ劫r償本合同租金金額百分三十的違約金。

七、其他事項

1、乙方在本合同中提供租賃的設備對甲方的工程質(zhì)量無連帶責任。

2、在租賃期間，甲方對乙方提供租賃的設備僅有使用權(quán)但無所有權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得向第三方轉(zhuǎn)租設備，更不得違法抵押、買賣。

3、其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，在塔機退場、費用結(jié)算付清后自動失效。

甲方：

代表：

年月日

乙方：

代表：

年月日

塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展7）——塔機和施工升降機安全管理措施

塔機和施工升降機安全管理措施1從近年來建筑工程塔機和施工升降機發(fā)生事故的情況看,主要是由以下的原因造成的。

一是管理不到位。

主要體現(xiàn)在有關國家建筑安全的法規(guī)落實不到位,對于到達使用年限的塔機、施工升降機未及時報廢或進行安全評估,對于進行設備大修后的設備也未進行試驗檢測。

設備安裝、拆除專項施工方案的編制不符合現(xiàn)場實際,安裝、拆除前未進行認真的安全技術(shù)交底,裝拆過程中也未嚴格按方案執(zhí)行。

設備的維修、檢測、保養(yǎng)等無人管理的情況。

二是無證上崗、違章操作。

根據(jù)國家相關法律規(guī)定起重機械設備操作人員、拆裝人員、吊裝指揮人員等,必須取得建設主管部門頒發(fā)的特種設備操作人員資格證書后,方可上崗。

但是在實際現(xiàn)場施工過程中,存在著人員無證上崗、或是邊上崗邊學習、或是工人隨意亂開的現(xiàn)象。

加之指揮不規(guī)范或未到現(xiàn)場指揮,設備操作人員安全意識淡薄,為了趕工期而超載操作、疲勞操作等等。

三是起重機械設備本身的因素。

有的設備存在著設計問題或材料質(zhì)量問題,有的因長時間超載工作,造成其結(jié)構(gòu)件出現(xiàn)裂紋、焊縫開裂的情況。

加之在使用過程中,缺乏日常的維護保養(yǎng),設備安全裝置不全,如缺少力矩限制器、高度限制器、吊鉤保險等,有的為了運送建筑材料的需要,不顧安全規(guī)定,故意將限位裝置拆除,易導致設備事故。

針對上述情況,如果放松管理,一旦發(fā)生事故,極可能導致機毀人亡,造成無法預料的嚴重后果,不僅給施工企業(yè)帶來經(jīng)濟上的損失,而且會造成不可忽視的社會負面影響,更重要的是會造成家庭的破碎和社會的不穩(wěn)定。

我覺得主要做好以下幾個方面的工作。

一、要加強安裝前的管理工作。

如今,施工現(xiàn)場使用的塔機和外用電梯,一般都不是施工企業(yè)自身的,安裝拆卸工人和操作司機也由租賃單位提供,項目部很難熟悉設備、安裝拆卸工人和操作司機的素質(zhì)、技能等,為最大限度地預防機械設備事故。

一要嚴把產(chǎn)品的質(zhì)量關。

建筑起重機械要嚴格執(zhí)行國家和省市的標準,要在起重機械設備安裝告知中,檢查是否是國家、省市推廣的新產(chǎn)品,還是限制使用或明令淘汰的產(chǎn)品。

要檢查設備的安全技術(shù)檔案材料,包括設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明、安裝使用說明書、修理和技術(shù)改造資料、日常維護保養(yǎng)記錄、運轉(zhuǎn)記錄、故障記錄等。

要檢查設備的各種限位、保險是否齊全。

要檢查設備的鋼結(jié)構(gòu)有無變形、損傷的情況。

要檢查設備上的電器、電纜、鋼絲繩是否完好。

對在檢查過程中查出的缺少的資料和零部件,以及損壞或不符合要求的零部件,要及時補齊和修復,切實把塔吊、施工升降機的入口和日常的監(jiān)管把嚴、把實、把好。

二要簽定塔機和施工升降機的租賃、安拆合同及安全管理協(xié)議。

塔機和外用電梯進場前,項目部應和設備出租單位簽定租賃、安拆合同及安全管理協(xié)議,若出租單位不具備安拆資質(zhì),還需找家安拆單位,由項目部、出租單位和安拆單位簽定三方合同及三方安全管理協(xié)議。

合同和協(xié)議應明確:項目部所需設備的型號和性能;

項目部要提供設備進退場、安拆、附墻加節(jié)等環(huán)節(jié)必需的安全施工環(huán)境;

出租單位必須提供合法生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品;

安拆單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的起重機械拆裝資質(zhì)證書,且安拆單位的資質(zhì)要與設備相匹配;

安拆人員、操作人員、信號指揮人員持證上崗;

各方在設備進場、安裝、使用、拆除、退場全過程中的安全管理責任。

三要明確設備的管理人員。

在項目安全管理體系構(gòu)架內(nèi),必須明確塔機和外用電梯的主管領導和專職機械設備管理員,使設備的安全管理責任具體到人。

專職機械設備管理員的責任心和素質(zhì)直接影響著主管領導對該設備的管理指令,直接關系到設備的安全。

要求專職機械設備管理員要對能直接解決的問題盡快解決,對不能解決的重要問題要立即上報主管領導,使需要解決的問題都能得到及時而有效的解決,避免問題進一步發(fā)展釀成事故。

二、加強安拆過程中的管理工作塔吊、施工升降機的安裝、拆除工作,也是一種危險性較大的工作,加強這項工作的管理,就能保證設備的正常運行和預防事故的發(fā)生。

一要抓好安裝、加節(jié)、附墻、拆除等重要過程的安全管理。

塔機和外用電梯的安裝、加節(jié)、附墻、拆除存在較大的風險,對安全技術(shù)管理要求極高。

設備安裝前,按要求編制設備安拆方案,經(jīng)審核、審批后才能安裝。

對于多臺塔機同時作業(yè)的施工現(xiàn)場,應編制群塔作業(yè)安全防護措施。

設定警戒區(qū)域,并派專職機械設備管理員和監(jiān)理人員全過程旁站監(jiān)督,同時要求安拆單位派專職安全生產(chǎn)管理人員現(xiàn)場監(jiān)督。

二要檢查安拆單位的持證情況。

要根據(jù)工作的實際情況,檢查有關管理人員的安全持證,即設備安拆的項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員持有安全生產(chǎn)考核合格證書。

塔機和施工升降機的安拆和使用涉及的特種作業(yè)較多,包括塔機安拆工、電工、司機、信號指揮、司索等。

要檢查每個人的持證情況,即每個人都應持有建設主管部門頒發(fā)的操作證,嚴禁無證上崗。

要檢查持證人和證件是否一致,證件是否在有效期。

三要及時開展各種安全技術(shù)交底。

在塔機和施工升降機從進入施工現(xiàn)場到退場的全過程中,每個環(huán)節(jié)開始前都應及時開展有針對性的安全技術(shù)交底。

進場前要對參與運輸和卸車的卡車司機、汽車吊司機及裝卸工人交底,現(xiàn)場內(nèi)的卸車也有可能造成設備的損壞或人員的傷亡。

安裝前,要根據(jù)現(xiàn)場情況對安裝單位及安裝人員交底,使用前要對司機、信號指揮交底,每次加節(jié)或附墻前要對安裝人員交底,拆除前還要對參與拆除的人員交底,做到事前有交底。

四要做好設備使用前的驗收。

驗收內(nèi)容包括設備安裝基礎、架體垂直度、電氣設施、架體結(jié)構(gòu)、傳動部位、安全裝置試驗及各種標識牌的懸掛。

三、加強使用過程中的管理工作設備安裝好以后,更重要的就是日常的維修保養(yǎng)和監(jiān)督檢查工作,它是保證設備正常運行的關鍵環(huán)節(jié)。

一要定期對設備進行安全專項檢查。

對處于使用階段的塔機和外用電梯,項目部至少每月組織一次設備安全專項檢查。

檢查各種保險、限位是否有效,連接螺栓有沒松動,銷軸的固定有無變化,傳動部位有無異響,附墻的連接,鋼絲繩的磨損以及電氣安全防護情況。

檢查要有記錄,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應要求相關方及時整改。

節(jié)假日后、惡劣天氣后,也應對設備有針對性的檢查,試機運轉(zhuǎn)正常后方可使用。

二要做好設備的維護保養(yǎng)工作。

做好塔機和外用電梯的維護保養(yǎng)工作,是確保設備正常工作、避免事故的基礎性工作。

現(xiàn)在的工程往往工期很緊,參與施工的工人也很多,造成設備每天運轉(zhuǎn)十五六個小時,甚至二十幾個小時,有時還連續(xù)運轉(zhuǎn)多天,設備正常的維護保養(yǎng)沒辦法開展,迫不得已還要帶病運轉(zhuǎn),增加了安全風險。

項目部要充分協(xié)調(diào),安排好現(xiàn)場各工種、各班組的施工、交叉作業(yè)和工序銜接,給設備留出一定的維護保養(yǎng)時間。

三要加強對相關人員開展安全教育。

要在三級安全教育的基礎上,對與設備有關的人員進行專門的安全教育。

塔機和外用電梯的司機以及信號指揮對設備的安全使用負有重要的責任,項目部要定期對他們開展安全教育,至少每月一次,結(jié)合當前施工階段的實際,要求他們嚴格按照設備的安全操作規(guī)程工作,杜絕違章作業(yè)。

對于使用設備的工人也要定期教育,要求他們遵章作業(yè),安全使用,特別要教育他們不能強求司機或信號指揮違章作業(yè)。

塔機轉(zhuǎn)租合同（擴展8）——碼頭轉(zhuǎn)租合同

碼頭轉(zhuǎn)租合同1轉(zhuǎn)租人：_____________

承租人：_____________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，詳細位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的詳細支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________

四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租