購(gòu)房的合同范文模板-4

第1頁共1頁購(gòu)房的合同范文模板購(gòu)房的合同【熱】

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是幫大家整理的購(gòu)房的合同，希望對(duì)大家有所幫助。

購(gòu)房的合同1

甲方(賣方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于xx市xx區(qū)，該房屋的所有人為xx，建筑面積為xx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xx號(hào))。

第二條上述房屋的交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥xx元，總金額大寫：xx，小寫：￥xx元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條交付期限及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛

甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條其他

本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：

乙方：

______年______月______日

______年______月______日

購(gòu)房的合同2

甲方(買方)：________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：_____________電話：___________________

乙方(賣方)：___________________身份證號(hào)碼：_____________

地址：_____________電話：_________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)附條件出賣給甲方等有關(guān)事項(xiàng)，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴(yán)格遵守：_________________

第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)(或商鋪)位于，建筑面積為購(gòu)房總價(jià)為

第二條附條件乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時(shí)，將上述房產(chǎn)折價(jià)出賣給甲方。

第三條按揭款支付義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時(shí)足額繳納并自行承擔(dān)抵押貸款還款。2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部欠款。

第四條買賣價(jià)款參照協(xié)議簽訂時(shí)同類房屋市場(chǎng)價(jià)，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價(jià)為銀行款項(xiàng)，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān)。

第五條價(jià)款支付方式甲方應(yīng)付的購(gòu)房?jī)r(jià)款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時(shí)所需的款項(xiàng)及費(fèi)用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，再?zèng)_抵乙方對(duì)甲方所欠債務(wù)。如有剩余，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費(fèi)用，則乙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。

第六條相關(guān)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)區(qū)銀行辦理貸款，當(dāng)初平方米，現(xiàn)抵押于元，抵押銀行元、尚欠銀行_____________元(按每月應(yīng)付還款等詳見按揭、購(gòu)房合同)。10日元出賣給甲方。該房屋項(xiàng)下所欠

1、本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費(fèi)用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)等全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

2、在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補(bǔ)辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。

3、如需辦理公證委托，所需評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動(dòng)解除，且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方交其保管的資料、證件及時(shí)交還給乙方。

第八條違約責(zé)任乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時(shí)，如未能將上述房產(chǎn)及時(shí)過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時(shí)足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時(shí)，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，乙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價(jià)的20%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責(zé)任。

第九條其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。

2、特別提請(qǐng)協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。

甲方(簽名)：_________________日期：_________________年月日

乙方(簽名)：_________________日期：_________________年月日

簽訂地點(diǎn)___________________

購(gòu)房的合同3

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落于，建筑面積為平方米;

2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間：。

第五條

1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。

2、雙方定于

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按約定處理：(可雙方自行約定)

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

購(gòu)房的合同4

京籍人員（外省市購(gòu)房）房屋登記信息查詢申請(qǐng)表

查詢申請(qǐng)人姓名名名

證件名稱

證件號(hào)碼

家庭成員

姓名

與購(gòu)房人的關(guān)系

證件名稱

證件號(hào)碼

申請(qǐng)書

北京市：

現(xiàn)申請(qǐng)辦理上述人員房屋登記信息查詢。申請(qǐng)人保證申請(qǐng)內(nèi)容正確真實(shí)，提交材料真實(shí)有效，如有不實(shí)，愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

申請(qǐng)人簽名：

聯(lián)系電話：

年月日

查詢申請(qǐng)人因在購(gòu)房，因（用途）需出具房屋登記信息查詢結(jié)果。

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

需出具查詢結(jié)果（單位蓋章）：

年月日

購(gòu)房的合同5

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第六條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份________公證處各一份。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

購(gòu)買方(乙方)：________________

身份證號(hào)碼：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼:__________________

身份證號(hào)碼：___________________

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

購(gòu)房的合同6

甲方(賣方)：身份證號(hào)：

乙方(買房)：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體情況如下：

一、坐落于，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積平方米。

二、出售該房物的所有權(quán)證號(hào)為。

三、房屋平面圖及其房產(chǎn)證、土地使用證。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

四、甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施以及家具(包括雙人床兩張、沙發(fā)茶幾)，家電(液晶電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器、電腦等)，及廚衛(wèi)用品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不在另行支付加款。

五、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房沒有設(shè)定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

六、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用包含于購(gòu)房款中。

七、付款方式

甲乙雙方在購(gòu)房合同上簽字后，乙方將購(gòu)房全款幣元(大寫)一次性打入甲方名下銀行卡內(nèi)，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方。

八、違約責(zé)任

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認(rèn)可。

2、甲乙雙方同意，雙方應(yīng)與本合同生效之日起日內(nèi)從該房屋內(nèi)搬出，并將房屋內(nèi)的物品按約定一并清點(diǎn)交付。

3、甲乙雙方同意，雙方因本合同生效之日起，到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

4、甲方如不按合同規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，并應(yīng)給與適當(dāng)賠償。

5、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款，都是本契約不可分割的部分。

6、甲乙雙方在履行合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，有當(dāng)?shù)仄鹪V管轄。

7、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有同等法律效力。

8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

購(gòu)房的合同7

X方：_____

姓名：________

身份證：_____

地址：__________

聯(lián)系電話：_____

買受方：_____

姓名：________

身份證：_____

地址：__________

聯(lián)系電話：_____

擔(dān)保人:_____

姓名:_________

身份證:__________

地址:_____

聯(lián)系電話:_____

工作單位:_____

第一條房屋的基本情況

X方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____；位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.

第三條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，X方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因X方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，X方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的___

第四條擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向X方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給X方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

X方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買方。

第七條

自簽訂本合同起，買受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的所有權(quán){永久性在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，X方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因X方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，X方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條

X方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，X方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由X方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條

經(jīng)X方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由X方向國(guó)家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國(guó)家或集體的有關(guān)賠償；買方隨時(shí)可自主出售自己所購(gòu)房子，賣方不得干預(yù)；若遇房屋拆遷，如果國(guó)家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和，則由國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方；如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購(gòu)房款的百分之十每年遞增賠付給買方；(例買時(shí)房款十萬每年百分之十計(jì)。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……)；如遇房屋拆遷國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關(guān)，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。第十二條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由X仲裁。

第十六條

本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十七條

本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

X方(簽章)：___年___月___日

買受方(簽章)：___年___月___日

擔(dān)保人(簽章)：___年___月___日

購(gòu)房的合同8

出賣方：_____姓名：________身份證：_____

地址：__________聯(lián)系電話：_____

買受方：_____姓名：________身份證：_____

地址：__________聯(lián)系電話：_____

擔(dān)保人:_____姓名:_________身份證:__________地址:_____聯(lián)系電話:_____工作單位:_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.

第三條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的___

第四條擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買方。

第七條

自簽訂本合同起，買受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的所有權(quán){永久性在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條

出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國(guó)家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國(guó)家或集體的有關(guān)賠償;買方隨時(shí)可自主出售自己所購(gòu)房子，賣方不得干預(yù);若遇房屋拆遷，如果國(guó)家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和，則由國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購(gòu)房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時(shí)房款十萬每年百分之十計(jì)。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……);如遇房屋拆遷國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關(guān)，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。第十二條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。

第十六條

本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十七條

本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：___年___月___日

買受方(簽章)：___年___月___日

擔(dān)保人(簽章)：___年___月___日

附件一：房屋平面圖

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施

>正規(guī)購(gòu)房合同11

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市___路___小區(qū)的___號(hào)樓___單元___室的面積為___㎡的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋___元/平方米、總價(jià)款為：(大寫)：___元，(小寫)：___元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠，計(jì)(大寫)：___元，(小寫)：___元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：___元，(小寫)：___元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫)：___，(小寫)：___元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂時(shí)間：

購(gòu)房的合同9

甲方（委托方）：_______________________________________________________________________

乙方（受委托方）：________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方的責(zé)任

1、在委托期限內(nèi)，盡快認(rèn)真找到適合甲方的房子。

2、在委托期限內(nèi)，向甲方提供不限數(shù)量的房屋，直至甲方滿意為止。

3、協(xié)助甲方與賣方簽訂銷售合同。

二、甲方的責(zé)任

1、乙方不得與乙方介紹的業(yè)主進(jìn)行交易，否則乙方將獲得本協(xié)議約定的代理傭金。

2、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉(zhuǎn)讓給他人。

三、服務(wù)報(bào)酬

如果乙方為甲方找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付________________________________________________________

四、違約責(zé)任

甲方不得與乙方介紹的賣方進(jìn)行交易，否則視為違約，甲方必須向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。

五、因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________________。

乙方（蓋章）_____________________。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：____________________。

簽署時(shí)間：__年__月__日

簽署時(shí)間：__年__月__日

簽署時(shí)間：__年__月__日

購(gòu)房的合同10

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)60萬_元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____萬元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：

一、甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

二、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

購(gòu)房的合同11

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，身份證：_____。買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，身份證：_____。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等，公平和誠(chéng)信之原則，經(jīng)充分協(xié)商一致就下列商品房買賣事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守履行。

一、房屋概況

甲方現(xiàn)有商品房壹套及雜物間，座落于，土地使用面積_____㎡，建筑面積_____㎡，雜物間_____㎡，甲方現(xiàn)自愿將本套商品房及雜物間全部賣斷給乙方永遠(yuǎn)為業(yè)，乙方對(duì)該商品房做了充分了解自愿買受。甲、乙雙方兩廂情愿，均不得反悔。

二、房屋產(chǎn)權(quán)依據(jù)：《房屋所有權(quán)證》證號(hào)《國(guó)有土地使用證》證號(hào)：

三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

經(jīng)雙方商定得出上述商品房成交價(jià)總額為人民幣_(tái)____元，大寫人民幣_(tái)____

四、付款方式及交房方式：

1、簽訂本合同時(shí)，甲方收取乙方的購(gòu)房定金后定金抵作購(gòu)房款。

2、雙方約定于_____日之前，乙方支付給甲方_____元整。此項(xiàng)款用于償還甲方房屋的銀行按揭貸款。

3、雙方約定于_____年_____月_____日之前，甲方負(fù)責(zé)提供房屋“兩權(quán)證”及市房管局，市國(guó)土資源局等相關(guān)部門要求的變更過戶的有關(guān)資料，甲方將“兩權(quán)證”移戶更名登記到乙方名下之日，乙方將房屋購(gòu)房款_____元人民幣支付給甲方，同時(shí)甲方將房屋的相關(guān)材料及房屋使用權(quán)交付給乙方。

4、雙方約定于年日之前，甲方將房屋使用權(quán)交給乙方，而同時(shí)，乙方將購(gòu)房余款支付給甲方。

五、“兩權(quán)證”移戶更名到乙方名下期間所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方名字的兩權(quán)證所涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。另外本合同中房屋水、電、有線電視的過戶手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，所需費(fèi)用由乙方支付。另，甲方已交納的房屋水、電、有線電視的開戶費(fèi)，甲方放棄向乙方追償。

六、甲方保證：

1、上述房屋權(quán)屬鄰界清楚，水、電、閉路、大小門路通暢，設(shè)施完善。若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬有異議，鄰界不清楚以及與甲方相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)料理清楚，決不涉及乙方。

2、甲方不得將上述房屋轉(zhuǎn)讓、出售、出典、抵押、饋贈(zèng)與他人，否則乙方將追究甲方的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任：合同簽訂后，若乙方中途悔約不買，則不得索還購(gòu)房定金；若甲方中途悔約，應(yīng)雙倍賠償購(gòu)房定金給乙方；若其中一方違約，則中介費(fèi)按整。

八、本房屋的中介費(fèi)按_____%計(jì)算，合計(jì)人民幣_(tái)____元整，《兩權(quán)證》移戶登記到乙方名下之日由乙方付清。

九、協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效，本協(xié)議共二頁，一式三份，雙方各執(zhí)壹份，中介方留壹份存檔。

甲方：_____中介方：_____乙方：_____

電話：_____電話：_____電話：_____

_____年_____月_____日

購(gòu)房的合同12

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的’權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：______________，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：________________________元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、乙方承諾

1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任

該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人_______份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

購(gòu)房的合同13

售房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：重慶市自建房。

2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產(chǎn)的總占地面積：。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法

七、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

十一、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，

甲方：

乙方：

年月日

年月日

購(gòu)房的合同14

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________姓名：____________國(guó)籍：____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼：____________居住地址：____________

委托代理人：姓名：____________國(guó)籍____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼：____________地址：____________郵政編碼：____________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________姓名：____________國(guó)籍：____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼：____________居住地址：____________

委托代理人：____________姓名：____________國(guó)籍：____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼____________地址：____________郵政編碼：____________

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于______的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)；整層內(nèi)的建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為______。

第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金；支票；匯款。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理