2024年度夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)及管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)及管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)權(quán)屬歸屬3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更3.3房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決4.房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)4.2房產(chǎn)租賃管理4.3房產(chǎn)抵押管理4.4房產(chǎn)繼承管理5.房產(chǎn)收益分配5.1房產(chǎn)租金收益5.2房產(chǎn)增值收益5.3房產(chǎn)其他收益6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1房產(chǎn)債務(wù)確認(rèn)6.2房產(chǎn)債務(wù)償還6.3房產(chǎn)債務(wù)責(zé)任7.房產(chǎn)稅務(wù)處理7.1房產(chǎn)稅種及稅率7.2房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)7.3房產(chǎn)稅務(wù)爭(zhēng)議8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（配偶一），乙方（配偶二）1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為X，乙方身份證號(hào)碼為X1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X1.4合同雙方住所地：甲方住所地為省市區(qū)街道號(hào)，乙方住所地為省市區(qū)街道號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：居住3.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)權(quán)屬歸屬：本房產(chǎn)歸甲方和乙方共同所有，雙方享有平等的權(quán)利和承擔(dān)平等的義務(wù)。3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更：如因房屋買賣、贈(zèng)與、繼承等原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬變更，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。3.3房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決：如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)管理4.2房產(chǎn)租賃管理：如需出租房產(chǎn)，雙方應(yīng)共同決定租賃事宜，并簽訂租賃合同，確保租賃行為的合法性和安全性。4.3房產(chǎn)抵押管理：如需將房產(chǎn)抵押，雙方應(yīng)共同決定抵押事宜，并簽訂抵押合同，確保抵押行為的合法性和有效性。4.4房產(chǎn)繼承管理：如發(fā)生房產(chǎn)繼承，雙方應(yīng)共同辦理繼承手續(xù)，并確保房產(chǎn)繼承的合法性和有效性。5.房產(chǎn)收益分配5.1房產(chǎn)租金收益：房產(chǎn)租金收益按比例分配，甲方占X%，乙方占X%。5.2房產(chǎn)增值收益：房產(chǎn)增值收益按比例分配，甲方占X%，乙方占X%。5.3房產(chǎn)其他收益：房產(chǎn)其他收益按比例分配，甲方占X%，乙方占X%。6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1房產(chǎn)債務(wù)確認(rèn)：房產(chǎn)債務(wù)由雙方共同確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。6.2房產(chǎn)債務(wù)償還：雙方應(yīng)共同償還房產(chǎn)債務(wù)，如有特殊原因，應(yīng)協(xié)商解決。6.3房產(chǎn)債務(wù)責(zé)任：如一方未履行償還責(zé)任，另一方有權(quán)代為償還，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.房產(chǎn)稅務(wù)處理7.1房產(chǎn)稅種及稅率：房產(chǎn)稅種包括房產(chǎn)稅、土地增值稅等，具體稅率按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)，確保稅務(wù)申報(bào)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.3房產(chǎn)稅務(wù)爭(zhēng)議：如發(fā)生房產(chǎn)稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。8.合同履行8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。8.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.3合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，為合同履行的主要地點(diǎn)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；10.2.2支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；10.2.3如有其他違約責(zé)任，按合同約定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。14.2合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其合作協(xié)議或委托書約定的金額。16.3責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在欺詐等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.2依照協(xié)議或委托書約定，獨(dú)立行使職權(quán)；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；18.1.3按照協(xié)議或委托書約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍，僅限于其合作協(xié)議或委托書約定的內(nèi)容，不涉及合同履行的全部?jī)?nèi)容。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和責(zé)任限額；20.1.2第三方介入的流程和程序；20.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。20.2.1第三方介入的目的和必要性；20.2.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；20.2.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三方不參與仲裁程序，但應(yīng)提供必要的信息和證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：附件二用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)的后續(xù)使用和交易具有重要意義。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、稅務(wù)申報(bào)表等。說(shuō)明：附件三用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)租金或物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的租金支付日支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停房產(chǎn)的使用。2.違約行為：乙方未按時(shí)歸還房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間歸還房產(chǎn)，如未按時(shí)歸還，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的歸還日期前歸還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追回房產(chǎn)。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或委托書約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按協(xié)議或委托書約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行合同變更或解除程序，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定提交仲裁申請(qǐng)，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付仲裁費(fèi)用。全文完。2024年度夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)及管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)權(quán)屬歸屬3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更3.3房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決4.房產(chǎn)管理職責(zé)4.1房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)4.2房產(chǎn)租賃管理4.3房產(chǎn)維修責(zé)任5.房產(chǎn)收益分配5.1房產(chǎn)租金收益5.2房產(chǎn)增值收益5.3房產(chǎn)收益分配方式6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1房產(chǎn)貸款6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用6.3房產(chǎn)其他債務(wù)7.房產(chǎn)交易限制7.1房產(chǎn)出售7.2房產(chǎn)贈(zèng)與7.3房產(chǎn)抵押8.房產(chǎn)繼承8.1房產(chǎn)繼承條件8.2房產(chǎn)繼承程序8.3房產(chǎn)繼承爭(zhēng)議解決9.房產(chǎn)分割9.1房產(chǎn)分割方式9.2房產(chǎn)分割程序9.3房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決10.房產(chǎn)管理費(fèi)用10.1房產(chǎn)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2房產(chǎn)管理費(fèi)支付方式10.3房產(chǎn)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307，乙方：110101199005101.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)權(quán)屬歸屬：本房產(chǎn)為甲方與乙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)變更房產(chǎn)權(quán)屬。3.3房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決：如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)管理職責(zé)4.1房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)：雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。4.2房產(chǎn)租賃管理：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置房產(chǎn)。4.3房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)的維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施。5.房產(chǎn)收益分配5.1房產(chǎn)租金收益：房產(chǎn)租金收益按月計(jì)算，甲方和乙方按各自產(chǎn)權(quán)比例分配。5.2房產(chǎn)增值收益：房產(chǎn)增值收益在房產(chǎn)出售或處置時(shí)，由雙方按各自產(chǎn)權(quán)比例分配。5.3房產(chǎn)收益分配方式：房產(chǎn)收益以現(xiàn)金形式支付，支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1房產(chǎn)貸款：房產(chǎn)貸款由甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)和償還，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用：房產(chǎn)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督維修過(guò)程和質(zhì)量。6.3房產(chǎn)其他債務(wù)：房產(chǎn)產(chǎn)生的其他債務(wù)，由雙方按各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。7.房產(chǎn)交易限制7.1房產(chǎn)出售：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自出售房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)贈(zèng)與：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自贈(zèng)與房產(chǎn)。7.3房產(chǎn)抵押：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自抵押房產(chǎn)。8.房產(chǎn)繼承8.1房產(chǎn)繼承條件：本房產(chǎn)為甲方與乙方的共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，在甲方或乙方去世后，房產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行繼承。8.2房產(chǎn)繼承程序：房產(chǎn)繼承應(yīng)按照法定繼承順序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合繼承人的繼承活動(dòng)，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。8.3房產(chǎn)繼承爭(zhēng)議解決：如發(fā)生房產(chǎn)繼承爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)分割9.1房產(chǎn)分割方式：如雙方在房產(chǎn)分割上有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定分割方式，如協(xié)商不成，可依法進(jìn)行實(shí)物分割或折價(jià)分割。9.2房產(chǎn)分割程序：房產(chǎn)分割應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)向人民法院提起分割之訴，人民法院將依法審理并作出判決。9.3房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決：房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)訴訟途徑，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決執(zhí)行。10.房產(chǎn)管理費(fèi)用10.1房產(chǎn)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情及房產(chǎn)實(shí)際情況合理確定，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.2房產(chǎn)管理費(fèi)支付方式：房產(chǎn)管理費(fèi)按月支付，甲方和乙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)，支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。10.3房產(chǎn)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決：如對(duì)房產(chǎn)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或支付方式有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在雙方收到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)解決。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3協(xié)議終止程序：本合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并在終止之日起三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同如有修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易、租賃、維修、管理等方面的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任；4.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任；4.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等因素造成損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等；5.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方變更與退出7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案；7.2如第三方退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、剩余服務(wù)內(nèi)容的完成等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；9.2本合同與第三方介入的書面協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方；10.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)遺漏。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。3.房產(chǎn)交易合同要求：交易合同需明確交易雙方、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：用于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，保障交易雙方的權(quán)益。4.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同需明確租賃雙方、租金、租期、押金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：用于規(guī)范房產(chǎn)租賃行為，保障租賃雙方的權(quán)益。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于跟蹤房產(chǎn)的維修狀況，保障房產(chǎn)的正常使用。6.房產(chǎn)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供房產(chǎn)管理費(fèi)用的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明：用于證明已支付房產(chǎn)管理費(fèi)用，保障房產(chǎn)的正常管理。7.房產(chǎn)維修費(fèi)用支付憑證要求：提供房產(chǎn)維修費(fèi)用的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明：用于證明已支付房產(chǎn)維修費(fèi)用，保障房產(chǎn)的正常使用。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入服務(wù)的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月的約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)管理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房產(chǎn)維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到維修費(fèi)用通知后，在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交易時(shí)間內(nèi)履行房產(chǎn)交易義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按約定履行房產(chǎn)租賃義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的租賃時(shí)間內(nèi)履行房產(chǎn)租賃義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)滯納金。全文完。2024年度夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)及管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)1.3相關(guān)法律、法規(guī)2.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬界定2.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更2.3房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記3.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理3.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)維護(hù)3.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)租賃3.3房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)交易4.財(cái)產(chǎn)收益分配4.1財(cái)產(chǎn)收益來(lái)源4.2財(cái)產(chǎn)收益分配方式4.3財(cái)產(chǎn)收益分配比例5.財(cái)產(chǎn)支出管理5.1財(cái)產(chǎn)支出范圍5.2財(cái)產(chǎn)支出審批5.3財(cái)產(chǎn)支出記錄6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力認(rèn)定9.3不可抗力處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清單11.2附件一：房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件二：財(cái)產(chǎn)收益分配明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同保密條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______。（2）乙方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______。1.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（1）房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。（2）房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬指甲方和乙方對(duì)上述房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。1.3相關(guān)法律、法規(guī)本合同涉及的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第二條房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬界定（1）甲方和乙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方和乙方共同所有。（2）雙方同意，房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的變更需經(jīng)雙方書面同意。2.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更（1）如因法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致需變更房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，應(yīng)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。（2）變更登記手續(xù)完成后，房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更生效。2.3房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記（1）雙方應(yīng)確保房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記的準(zhǔn)確性和完整性。（2）如因登記錯(cuò)誤導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，由登記錯(cuò)誤方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理3.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)維護(hù)（1）甲方和乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)。（2）維護(hù)費(fèi)用由雙方按照各自享有房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的比例承擔(dān)。3.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)租賃（1）如需出租房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)共同決定租賃事宜。（2）租賃收益按照雙方約定的比例分配。3.3房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)交易（1）如需出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)共同決定交易事宜。（2）交易所得款項(xiàng)按照雙方約定的比例分配。第四條財(cái)產(chǎn)收益分配4.1財(cái)產(chǎn)收益來(lái)源（1）財(cái)產(chǎn)收益包括房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的租金、轉(zhuǎn)讓收益等。4.2財(cái)產(chǎn)收益分配方式（1）財(cái)產(chǎn)收益按照甲方和乙方各自享有房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的比例分配。4.3財(cái)產(chǎn)收益分配比例（1）甲方享有房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的比例為______%，乙方享有房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的比例為______%。第五條財(cái)產(chǎn)支出管理5.1財(cái)產(chǎn)支出范圍（1）財(cái)產(chǎn)支出包括房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。5.2財(cái)產(chǎn)支出審批（1）財(cái)產(chǎn)支出需經(jīng)甲方和乙方共同審批。5.3財(cái)產(chǎn)支出記錄（1）雙方應(yīng)妥善記錄財(cái)產(chǎn)支出情況，確保財(cái)務(wù)透明。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，依法行使訴訟權(quán)利，承擔(dān)訴訟義務(wù)。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件a.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更；b.合同約定的終止條件成就；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)收益相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）甲方或乙方未按合同約定履行房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)、管理、收益分配等義務(wù)的，視為違約行為。（2）違約行為包括但不限于未按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)收益、未按約定比例分配收益、未按規(guī)定維護(hù)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未達(dá)成一致時(shí)，由法院判決。8.3違約責(zé)任減免（1）如違約行為是由于不可抗力導(dǎo)致的，違約責(zé)任可以適當(dāng)減免。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。第九條不可抗力9.1不可抗力事件（1）不可抗力事件指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力認(rèn)定（1）雙方應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理進(jìn)行協(xié)商。（2）如一方主張不可抗力，應(yīng)提供相關(guān)證明。9.3不可抗力處理（1）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬、管理方式、收益分配等。10.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）合同解除條件包括但不限于合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方違約等。10.3合同解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)收益相關(guān)事宜。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清單（1）附件一為房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清單，詳細(xì)列明房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、權(quán)屬等信息。11.2附件一：房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明（1）附件二為房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.3附件二：財(cái)產(chǎn)收益分配明細(xì)表（1）附件三為財(cái)產(chǎn)收益分配明細(xì)表，記錄財(cái)產(chǎn)收益的來(lái)源、分配方式、金額等信息。第十二條合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)（1）本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.2合同復(fù)印件份數(shù)（1）合同復(fù)印件若干份，供雙方留存及有關(guān)部門備案。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期（1）本合同于______年______月______日簽訂。13.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。14.2合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同保密條款（1）雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因甲方和乙方的共同同意或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，為本合同提供咨詢、評(píng)估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：a.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估、鑒定；b.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的買賣、租賃中介；c.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)；d.合同糾紛的調(diào)解、仲裁；e.其他經(jīng)甲方和乙方共同同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：a.第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；b.第三方在履行合同過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；c.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同標(biāo)的總額的______%。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、鑒定、中介、代理等服務(wù)；b.維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；c.依法享有其他權(quán)利。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2第三方介入合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并按照本合同