某地產集團設計管理職業(yè)技能題庫題

PAGEPAGE27序序號題目類別問題描述答案備注（圖片以以及說明）1設計工程圖片所示為某地地下室漏水水、墻身返返潮情況，請請問如何防防范該問題題出現？地下室底板與墻墻面外側防防水需交圈圈外墻防水收口高高度距室外外地坪不小小于5000mm。地下室底板與外外墻采用防防水混凝土土。條形基礎應做防防水抗壓板板。2研發(fā)工程下圖露臺排水有有何問題，如如何解決？？問題：只有一個個排水口。解決：露臺至少少設兩個排排水口。3研發(fā)工程小院實體圍墻發(fā)發(fā)生裂縫、下下沉等問題題的原因是是什么，解解決辦法有有哪些？原因：圍墻未做做基礎，回回填土壓實實不夠。解決：盡量采用實體墻墻和綠籬結結合的方式式，減少實實體墻長度度。實體墻做基礎，且且基礎在老老土上。4設計圖中所見有何問問題？如何何解決？問題：小院標高高低于道路路標高解決：小院最低低點標高高高于道路標標高至少1150。5設計圖中所見有何問問題？如何何解決？問題：道路排水水坡度過長長，雨水井井過少解決：適當增加加雨水井數數量。6設計臺聯后院排水有有無問題，如如何解決？？問題：雨水井被被泥土淤堵堵，小院排排水不暢，積積水嚴重。解決：設排水溝溝。7設計圖示有哪些外墻墻防水的薄薄弱環(huán)節(jié)？？如何處理理？孔洞類預留套管管（空調孔孔、排氣孔孔、燃氣管管道、配電電箱）燈飾類預留鐵片片木構架類8設計地下室防水高度度不到位，防防水設防高高度應為多多少？高于室外地坪5500。施工整改前施工工整改后9設計車庫入口雨水倒倒灌原因是是什么，解解決辦法有有哪些？原因：上空無雨雨篷，雨水水直接沖刷刷入口流入入室內。入口上空做雨篷篷無雨篷時，場地地有條件時時，入口處處地面做排排水溝，再再做汽車坡坡道。無雨篷時，場地地無條件時時，門邊直直接向外找找坡。10設計地下室頂板為內內院時，內內院排水如如何處理？？硬質鋪裝，排水水坡向小院院外。施工整改前施工整改后11設計室外臺階下沉的的原因是什什么，如何何解決？原因：臺階無基基礎，基底底夯實不夠夠。解決：臺階做基基礎，到老老土上，或或滿足設計計回填土夯夯實系數要要求。12設計電梯控制柜放在在此處不妥妥，應如何何處理？控制柜暗裝或者者移位。13設計圖片中露臺擋臺臺有什么問問題？如何何解決？擋臺高度不夠，防防水卷材上上卷難以收收口擋臺過寬，成為為踩踏面，不不安全擋臺高度（距陽陽臺、露臺臺完成面）不不小于4550mm14設計圖片中出露臺門門處問題是是什么？解解決要點是是什么？未設置門檻，雨雨水易倒灌灌入室內設置門檻，門檻檻高度（距距陽臺、露露臺完成面面）不小于于300mmm15設計圖示窗井與小院院交接處問問題是什么么？如何解解決？窗井反檐高度不不夠，回填填土夯實不不夠。窗井反檐標高距距室外地坪坪完成面不不小于3000mm16設計圖示中開啟扇距距地過高，如如何解決？？立面圖須表示開開啟扇門窗詳圖須表示示窗臺高度度，避免人人夠不到開開啟扇17設計下圖樓梯護欄設設計有無問問題，如何何改正？護欄應為豎向欄欄桿，且欄欄桿最大間間距為1110.序號題目類別問題描述答案備注（圖片以以及說明）18設計工程根據公司要求，填填充墻采用用何種砌塊塊？容重要要求？強度度要求？采用BM砌塊；；容重小于于10KNN/m3；；強度采用用MU5..0。19設計工程根據公司要求，地地下室水平平施工縫采采用何種止止水方式？？采用鋼板止水帶帶。20設計工程在我公司以往的的項目中，經經常有保溫溫板窗臺破破壞現象，為為保證窗臺臺質量，按按照公司新新的規(guī)定，應應采用何措措施？窗臺做混凝土構構件。21設計工程空調室外機位應應臨室內機機布置在外外墻上，單單機空調板板尺寸應大大于多少？？凈寬≥1200mm，深深度≥700mmm。22設計工程當有雨水管立管管穿越空調調板時，立立管靠側面面布置，每每排立管空空調位寬度度應增加多多少mm？200mm。23設計工程非集中供暖衛(wèi)生生間（大部部分1.00項目）在在公司以往往的項目中中由于未做做降板或降降板高度不不夠，導致致交房時業(yè)業(yè)主投訴衛(wèi)衛(wèi)生間內外外無高差，因因此公司要要求做降板板處理，請請問整體降降板多少；；同層排水水部位降板板多少？整體降板80mmm；同層層排水部位位降板3000mm。24設計工程根據公司要求，采采用燃氣壁壁掛爐采暖暖戶型（大大部分1..0項目），廚廚房四周填填充墻？為為什么？實心磚，便于燃燃氣壁掛爐爐安裝。25設計工程根據公司要求，混混凝土剪力力墻邊毗鄰鄰邊小于多多少的墻垛垛，做成暗暗柱與主體體結構一次次澆筑？為為什么？400mm。確確保質量、縮縮短工期。26設計工程根據公司要求，長長度小于多多少的獨立立小墻垛直直接做等長長度構造柱柱？為什么么？500mm。確確保質量、縮縮短工期。27設計工程根據公司要求，為為了便于衛(wèi)衛(wèi)生間隔墻墻包防水翻翻邊，防止止隔墻處滲滲水，衛(wèi)生生間隔墻與與地面樓板板相連處應應采取何種種措施？采采取措施的的范圍高度度是多少？？設置混凝土反坎坎，2000mm。28設計工程根據公司要求，建建筑外門窗窗，門洞洞洞上方結構構與主體一一次性澆筑筑（既外墻墻不設過梁梁，或將梁梁高度相應應增加），請請問為什么么？確保質量、縮短短工期。29設計工程在公司過去的項項目中，連連廊、門斗斗等于主體體建筑相連連的構筑物物，有裂縫縫等現象，為為保證與主主體結構沉沉降一致，根根據公司要要求，連廊廊、門斗基基礎標高應應按何取值值？與主體結構標高高一致。30設計工程在公司過去的項項目中，樓樓梯在與地地面相連的的第一跑位位置，有裂裂縫等現象象，為保證證與主體結結構沉降一一致，根據據公司要求求樓梯基礎礎應如何處處理？與主體結構標高高一致或地地梁上。31設計工程根據公司要求大大堡、疊堡堡基礎設置置雙墻分縫縫設計，請請問為什么么？滿足地下室外包包防水滿包包要求。序號問題描述答案備注（圖片以以及說明）32設計工程根據公司標準，上上下層不對對應衛(wèi)生間間是否可采采用板下排排水？應采采用何種排排水方式？？不可以，應采用用同層排水水，避免排排水管道敷敷設在非衛(wèi)衛(wèi)生間區(qū)域域上空，導導致客戶投投訴。出現位置：永定河2期。出現位置：永定河2期。33設計工程根據公司標準，室室內給水立立管采用何何種管材，埋埋地橫支管管采用何種種管材？立管采用襯塑鍍鍍鋅鋼管，埋埋地橫支管管采用PPPR管/34設計工程室內埋地給水支支管最大允允許外徑不不宜超過多多大？25mm/35設計工程根據公司標準，室室外給水管管采用何種種管材，室室外排水管管采用何種種管材？給水管：DN1100及以以下采用PPE管，大大于DN1100采用用UPVCC給水管。排水管：室外排排水管采用用HDPEE雙壁波紋紋管管。/36設計工程雙側均為回填土土的臺地戶戶型，給排排水接戶管管穿擋土墻墻應采取什什么保護措措施？應加設鋼套管，且且至少應比比被保護管管道大兩號號。37設計工程根據公司標準，地地板采暖排排氣閥可否否設置在臥臥室、客廳廳、衣帽間間？應設在在什么房間間？排氣閥閥安裝在吊吊頂上還是是吊頂下，距距離吊頂板板最小距離離是多少？？不可以，應設在在衛(wèi)生間，排排氣閥應安安裝在吊頂頂下方，最最高點應低低于衛(wèi)生間間吊頂高度度至少1550mm。出現位置：永定河4期出現位置：永定河4期38設計工程公司標準中散熱熱器應采用用何種材質質？工程選選型時，選選擇散熱器器的主要技技術參數是是什么？剛鋁復合散熱器器，主要技技術參數為為：總散熱熱量及單片片散熱量/39設計工程壁掛分體空調冷冷媒管預留留洞口距離離本層頂板板底最小距距離應大于于多少？理理由是什么么？400mm?？伎紤]壁掛空空調室內機機安裝高度度，避免空空調洞口高高造成冷凝凝水無法排排放。/40設計工程公司標準中，樓樓面層地板板采暖做法法自下至上上是如何規(guī)規(guī)定的？結結構樓板+220厚聚苯苯板+鋁箔保護護層+188號鋼絲網網150xx150MMM+盤盤管+500mm厚混混凝土墊層層41設計工程公司標準中，樓樓面層與地地面層地板板采暖做法法有何不同同？地面層應設置防防潮層，同同時絕熱層層采用200mm厚擠擠塑聚苯板板，而樓面面層采用220厚模塑塑聚苯板。/42設計工程為保證座便器排排水管安裝裝空間，同同層排水時時，衛(wèi)生間間局部降板板區(qū)最小結結構凈寬度度不得小于于多少？500mm/43設計工程根據公司標準，臺臺地聯排車車庫交房實實際層高為為2.5米，在在這種情況況下，為防防止埋地給給水排水管管道凍損，埋埋深按9000mm考考慮，車庫庫側給排水水出戶管標標高不得高高于多少？？-3.4米。/44設計工程根據公司標準，低低于9層的住宅宅建筑，排排水立管采采用UPVVC螺旋消消音管時，是是否設置阻阻火圈？不設置。/45設計工程根據公司標準，疊疊拼及高層層戶型，采采用燃氣壁壁掛爐分戶戶供暖時，公公共管井內內的給水管管及消防管管應采取怎怎樣的防凍凍措施？保保溫材料及及做法有何何規(guī)定？加設電伴熱保溫溫，采用330mm厚厚橡塑管殼殼保溫，外外纏阻燃白白色塑料布布/46設計工程公司標準中，分分戶水表采采用機械表表還是ICC卡水表？？IC卡水表/47設計工程根據公司標準，戶戶內排水立立管是否需需要保溫不需要/48設計工程公司標準中，地地板采暖盤