常見(jiàn)的墻體裂縫種類原因處理方法

產(chǎn)生裂縫的原因：一、按照裂縫位置分：1、房屋外墻的裂縫：①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。②在HYPERLINK"/"建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎縫。2、承重墻上的裂縫：①裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。3、樓板(地面和頂板)的裂縫：①呈對(duì)穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi)，但裂縫對(duì)HYPERLINK"/"結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。②受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。4、結(jié)構(gòu)梁底部的墻體(窗間墻)，產(chǎn)生局部豎直裂縫。5、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫：這種裂縫通常是整個(gè)貫穿。大家都應(yīng)該知道如果陽(yáng)臺(tái)和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫，后果是很嚴(yán)重的。以上是比較嚴(yán)重的裂縫情況，不過(guò)這種裂縫不多見(jiàn)。二、按照裝飾層-結(jié)構(gòu)層分：1、表面乳膠漆裂縫壁紙裂縫：表面裝飾層沒(méi)有干透就遭遇溫度、濕度變化，乳膠漆壁紙會(huì)出現(xiàn)裂縫。2、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：基層有浮灰油污，找平層沒(méi)有干透就遭遇溫度、濕度變化，膩?zhàn)訒?huì)出現(xiàn)裂縫。3、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層和墻體基體黏合不緊密則會(huì)導(dǎo)致抹灰層空鼓、掉粉，造成墻體開(kāi)裂；4、接縫處裂縫：鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚（空心磚）接縫處；鋼筋混凝土梁與陶粒磚（空心磚）接縫處；后堵砌的門口處；石膏板隔墻與原有墻體接縫處；受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預(yù)制隔墻板和預(yù)制樓板會(huì)出現(xiàn)材料收縮或位置變動(dòng)，這種原因會(huì)導(dǎo)致接縫處出現(xiàn)裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。5、結(jié)構(gòu)性裂縫：結(jié)構(gòu)性裂縫是由房屋主體結(jié)構(gòu)引起的基體（水泥澆筑墻體）開(kāi)裂、上部荷載過(guò)大引起墻體裂縫、地基下沉（如果地基下沉嚴(yán)重則屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題）、施工洞未處理等造成的。三、按照產(chǎn)生原因分：1、溫度性裂逢：這種裂逢是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂逢常見(jiàn)于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。2、地基不均勻沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。當(dāng)長(zhǎng)條形建筑物中部沉降過(guò)大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當(dāng)兩端沉降過(guò)大時(shí)，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過(guò)大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過(guò)大，剛在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺(tái)下角的水平縫；當(dāng)縱橫墻凹凸設(shè)計(jì)時(shí)，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導(dǎo)致交接處的豎縫。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。4、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。5、在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。6、改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

判斷裂縫種類：：從外觀上判斷：：：111.結(jié)構(gòu)性裂裂縫縫往往是是不規(guī)規(guī)則的；

2.接縫處裂裂縫縫則多是是上下下垂直或或者水水平的直直縫；；

3.裂縫如果果呈呈放射狀狀說(shuō)明明是抹灰灰層裂裂縫；

4.墻體表面面漆漆膜或壁壁紙的的龜裂則則屬于于是裝飾飾層裂裂縫。刮開(kāi)面層判斷：：：111.如果還是是無(wú)無(wú)法判斷斷裂縫縫種類，可可以以先刮開(kāi)開(kāi)墻面面進(jìn)一步步檢查查，僅漆漆膜開(kāi)開(kāi)裂，那那就是是裝飾層層裂縫縫；

2.如果水泥泥砂砂漿空鼓鼓、粉粉砂，說(shuō)說(shuō)明是是抹灰層層裂縫縫；

3.刮開(kāi)開(kāi)裂裂的的膩?zhàn)訉訉雍?，如如果看?jiàn)見(jiàn)板縫縫，說(shuō)明明是接接縫處開(kāi)開(kāi)裂；；

4.如果墻體體基基體也出出現(xiàn)了了開(kāi)裂則則屬于于是結(jié)構(gòu)構(gòu)性開(kāi)開(kāi)裂。新房房與與老房相相比，出出現(xiàn)裂縫縫的部部位和原原因有有所不同同：一、老老房房出現(xiàn)抹抹灰層層開(kāi)裂的的比較較多：

現(xiàn)在的房房屋屋抹灰層層都是是水泥沙沙漿，與與墻體基基層的的黏合比比較緊緊密，而而老房房抹灰層層多是是石灰或或者沙沙灰沙漿漿，這這兩種材材料的的粘合度度不強(qiáng)強(qiáng)，抹灰灰層容容易出現(xiàn)現(xiàn)空鼓鼓、掉渣渣，從從而造成成墻體體開(kāi)裂。二、新新房出出現(xiàn)空心心磚墻墻體裂逢逢比較較多：

老房大多多數(shù)數(shù)采用磚磚混結(jié)結(jié)構(gòu)-磚墻或磚磚柱柱、鋼筋筋混凝凝土樓板板和屋屋頂承重重構(gòu)件件作為主主要承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)的建建筑，這這是住住宅建設(shè)設(shè)中建建造量最最大、采采用最普普遍的的結(jié)構(gòu)類類型。

新房采用用鋼鋼筋混凝凝土結(jié)結(jié)構(gòu)-主要承重重構(gòu)構(gòu)件包括括梁、板板、柱全全部采采用鋼筋筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，此此類結(jié)構(gòu)構(gòu)類型型主要用用于大大型公共共建筑筑、工業(yè)業(yè)建筑筑和高層層住宅宅。鋼筋筋混凝凝土建筑筑里又又有框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)、框架—剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、框—筒結(jié)構(gòu)等等。目目前25—30層左右的的高高層住宅宅通常常采用框框架—剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)。間隔隔墻采采用空心心磚砌砌筑，空空心磚磚墻體裂裂縫問(wèn)問(wèn)題較為為突出出。水泥砂漿抹灰墻墻墻面裂縫縫產(chǎn)生生的主要要原因因：

水泥砂漿漿收收縮是引引起墻墻面裂縫縫最常常見(jiàn)的因因素之之一，它它主要要包括化化學(xué)減減縮、干干燥收收縮、自自收縮縮、溫度度收縮縮及塑性性收縮縮。每種種收縮縮都有其其自身身特點(diǎn)，在在引引起抹灰灰墻面面開(kāi)裂時(shí)時(shí)表現(xiàn)現(xiàn)各不相相同。（1）化學(xué)減減縮，又稱稱水化收縮縮。水泥水水化會(huì)產(chǎn)生生水化熱，使使固相體積積增加，但但水泥-水體系的的絕對(duì)體積積減小。所所有膠凝材材料水化后后都有這種種減縮作用用。大部分分硅酸鹽水水泥漿體完完全水化后后體積減縮縮量為7%-99%，在硬化化前，抹灰灰砂漿水化化所增加的的固相體積積填充原來(lái)來(lái)被水所占占據(jù)的空間間，使水泥泥石密實(shí)，而而宏觀體積積減縮；硬硬化后的抹抹灰砂漿宏宏觀體積不不變，而水水泥-水體系減減縮后形成成許多毛細(xì)細(xì)孔縫，影影響了抹灰灰砂漿的性性能；（2）干燥收收縮是指抹抹灰砂漿停停止養(yǎng)護(hù)后后，在不飽飽和空氣中中失去內(nèi)部部毛細(xì)孔和和凝膠孔的的吸附水而而發(fā)生的不不可逆收縮縮；（3）自收縮縮是指抹灰灰砂漿初凝凝后，水泥泥繼續(xù)水化化，在沒(méi)有有外界水分分補(bǔ)充的情情況下，抹抹灰砂漿因因自干燥作作用產(chǎn)生負(fù)負(fù)壓引起的的宏觀體積積減小。自自收縮從初初凝開(kāi)始，主主要發(fā)生在在早期；（4）抹灰砂砂漿的溫度度收縮又稱稱冷縮，是是抹灰砂漿漿內(nèi)部由于于水泥水化化溫度升高高，最后又又冷卻到環(huán)環(huán)境溫度時(shí)時(shí)產(chǎn)生的收收縮。溫度度收縮的大大小與熱膨膨脹系數(shù)、抹抹灰砂漿內(nèi)內(nèi)部最高溫溫度和降溫溫速率等因因素有關(guān)；；（5）抹灰砂砂漿的塑性性收縮是指指抹灰砂漿漿硬化前由由于表面的的水分蒸發(fā)發(fā)速度大于于內(nèi)部從上上至下的泌泌水速度，而而發(fā)生塑性性干燥收縮縮。抹灰砂砂漿表面發(fā)發(fā)生塑性干干縮受時(shí)間間、溫度、相相對(duì)濕度及及抹灰砂漿漿自身泌水水特征的影影響。一旦旦抹灰砂漿漿具有一定定的強(qiáng)度，不不能通過(guò)塑塑性流動(dòng)來(lái)來(lái)適應(yīng)塑性性收縮，此此時(shí)就會(huì)發(fā)發(fā)生塑性收收縮開(kāi)裂，抹抹灰砂漿的的塑性收縮縮縫，無(wú)論論是否可見(jiàn)見(jiàn)，都會(huì)影影響抹灰砂砂漿的耐久久性。由于于水泥砂漿漿的這些收收縮，產(chǎn)生生了強(qiáng)度增增長(zhǎng)周期短短（主要強(qiáng)強(qiáng)度在10多個(gè)小時(shí)時(shí)便已完成成）與體積積收縮周期期長(zhǎng)（幾個(gè)個(gè)月甚至上上百天，收收縮率為8%-110%）的矛盾盾，將使抹抹灰墻體中中產(chǎn)生拉應(yīng)應(yīng)力，當(dāng)拉拉應(yīng)力超過(guò)過(guò)水泥砂漿漿的抗拉強(qiáng)強(qiáng)度時(shí)，就就會(huì)出現(xiàn)裂裂縫。空心心磚墻體裂裂縫原因分分析及防治治措施：

目前，施施工中常用用的墻體空空心砌體有有燒結(jié)空心心磚(即泥土燒燒結(jié)紅磚)和水泥砂砂漿空心磚磚(即碎石屑屑摻水泥蒸蒸養(yǎng)磚)兩種，采采用這兩種種薄壁大孔孔砌塊作為為填充墻體體材料的主主要優(yōu)點(diǎn)是是節(jié)約土地地資源和減減輕墻體荷荷載。

但是，通通過(guò)多年的的使用觀察察表明多孔孔磚墻體裂裂縫問(wèn)題較較為突出，這這種裂縫現(xiàn)現(xiàn)象在粉刷刷完成后更更為明顯，甚甚至在交工工驗(yàn)收后的的工程質(zhì)量量回訪中還還時(shí)有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)。

以某市商商城三幢高高層商住樓樓為例，裂裂縫主要表表現(xiàn)在以下下幾個(gè)方面面：①混凝土柱柱與砌體交交接處出現(xiàn)現(xiàn)豎向裂縫縫，嚴(yán)重者者自樓面貫貫通梁底，墻墻體兩面對(duì)對(duì)稱出現(xiàn)；；②混凝土梁梁底面與砌砌體交接處處出現(xiàn)水平平裂縫，嚴(yán)嚴(yán)重者貫通通墻體兩面面；③部分填充充中間部位位出現(xiàn)水平平及豎向裂裂縫；④墻面不規(guī)規(guī)則裂縫，且且有空鼓現(xiàn)現(xiàn)象。上述述前3種為墻體體裂縫，第第4種為抹灰灰裂縫。在在其它框架架建筑的外外填充墻上上還常見(jiàn)到到溫度裂縫縫，如建筑筑物頂層兩兩端及門窗窗洞口處的的八字裂縫縫，底層墻墻體窗臺(tái)下下的不規(guī)則則裂縫等。一一、裂縫產(chǎn)產(chǎn)生的原因因分析對(duì)該該商住樓的的內(nèi)填充墻墻裂縫進(jìn)行行了調(diào)查，鑒鑒定裂縫產(chǎn)產(chǎn)生的主要要原因?yàn)椋海海ㄒ唬﹩螁闻磐仔⌒∑鰤K填充充墻的抗拉拉、抗剪強(qiáng)強(qiáng)度偏低：：通孔小砌砌塊的空心心率約為45%，是薄壁壁大孔構(gòu)件件，其水平平灰縫的砂砂漿結(jié)合面面?。回Q縫縫的砂漿飽飽滿度差，施施工時(shí)仍采采用普通粘粘土磚砌筑筑砂漿則無(wú)無(wú)法滿足小小砌塊砌筑筑強(qiáng)度要求求。尤其在在非承重的的小砌塊填填充墻中，墻墻體自重產(chǎn)產(chǎn)生的豎向向壓應(yīng)力很很小，更降降低了墻體體的抗剪、抗抗拉強(qiáng)度。當(dāng)當(dāng)小砌塊填填充墻體內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生較大大的拉應(yīng)力力時(shí)則造成成墻體裂縫縫。（二）填填充墻體與與混凝土柱柱連接措施施不當(dāng)：室室內(nèi)混凝土土柱與砌體體交接處的的小型空心心砌塊隨干干燥產(chǎn)生較較大的收縮縮應(yīng)力，當(dāng)當(dāng)墻、柱結(jié)結(jié)合處連接接薄弱時(shí)，即即在結(jié)合處處出現(xiàn)豎向向裂縫；當(dāng)當(dāng)連接強(qiáng)度度較高時(shí)，則則可能在墻墻體中部產(chǎn)產(chǎn)生豎向裂裂縫。（三三）填充墻墻頂與混凝凝土梁、板板間未頂緊緊：混凝土土梁底與填填充墻頂結(jié)結(jié)合處出現(xiàn)現(xiàn)水平貫通通裂縫，主主要是因?yàn)闉樘畛鋲旐斉c梁底結(jié)結(jié)合不實(shí)，砌砌體干燥產(chǎn)產(chǎn)生收縮，使使墻頂下沉沉，從而在在梁底產(chǎn)生生水平裂縫縫。（四）小小型空心砌砌塊有較大大干縮變形形：如燒結(jié)結(jié)粘土多孔孔磚對(duì)溫濕濕度的敏感感性大，其其收縮范圍圍為（2～3.5）×10--4，且28天齡期時(shí)時(shí)干縮才完完成40%，后期會(huì)會(huì)繼續(xù)干縮縮，尤其是是濕脹后會(huì)會(huì)產(chǎn)生新的的收縮。該該商住樓需需用砌塊量量較大，部部分砌塊未未到28天齡期即即運(yùn)到工地地上墻，且且砌塊強(qiáng)度度等級(jí)僅為為MU2..5；砌筑后后必然產(chǎn)生生較大的干干縮，從而而引起墻體體較多裂縫縫。（五）施施工質(zhì)量原原因：部分分室內(nèi)填充充墻中間部部位出現(xiàn)水水平或豎向向裂縫，是是由于施工工時(shí)在填充充墻上留有有門洞，后后期進(jìn)行封封堵時(shí)原先先砌體與后后砌砌體收收縮變形不不同所致；；也有的是是因?yàn)槠鰤K塊干縮大，裂裂縫在沿砌砌塊周圍砌砌筑砂漿最最薄弱的部部位產(chǎn)生。二二、防治填填充墻體裂裂縫的主要要措施（一一）選擇干干縮率小、含含水率合適適的砌塊：：砌塊應(yīng)有有較小的干干縮率，較較高的密實(shí)實(shí)度，出廠廠齡期應(yīng)大大于28天，其相相對(duì)含水率率應(yīng)略低于于當(dāng)?shù)氐沫h(huán)環(huán)境濕度，使使砌塊內(nèi)所所含水分與與大氣中的的水分接近近平衡，從從而減少砌砌塊墻體的的干縮變形形。對(duì)砌塊塊含水率的的控制應(yīng)貫貫穿于砌塊塊生產(chǎn)、儲(chǔ)儲(chǔ)存、運(yùn)輸輸?shù)娜^(guò)程程。（二）采采用封底多多排孔小砌砌塊：目前前常用的單單排通孔燒燒結(jié)小砌塊塊，存在砂砂漿接觸面面小，抗剪剪強(qiáng)度低等等不足，改改用封底多多排孔混凝凝土小砌塊塊后，封底底面朝上，便便于水平灰灰縫砂漿鋪鋪設(shè)及豎向向灰縫砂漿漿的座實(shí)，以以提高灰縫縫的砌筑質(zhì)質(zhì)量。水平平灰縫砂漿漿嵌入砌塊塊孔內(nèi)可起起到銷鍵作作用，以提提高抗剪、抗抗拉強(qiáng)度。（三三）采用燒燒結(jié)小型空空心砌塊專專用砌筑砂砂漿：由于于燒結(jié)小型型空心砌塊塊為薄壁大大孔構(gòu)件，水水平灰縫砂砂漿粘結(jié)面面小，豎向向灰縫是粘粘土磚的3倍多，故故要求采用用專用砌筑筑砂漿其要要滿足強(qiáng)度度、密度、稠稠度、保水水性和抗凍凍性要求。同同時(shí)，還應(yīng)應(yīng)具有粘附附力強(qiáng)、低低收縮和柔柔軟性好等等優(yōu)點(diǎn)。（四四）加強(qiáng)填填充墻與混混凝土柱的的連接：填填充墻和混混凝土柱連連接處應(yīng)采采用實(shí)心混混凝土砌塊塊砌筑，并并與封底多多孔砌塊咬咬合組砌，柱柱內(nèi)預(yù)留2Φ6鋼筋與填填充墻拉結(jié)結(jié)，鋼筋豎豎向間距400mmm；頂層及及底層的門門窗洞下設(shè)設(shè)70mm厚通長(zhǎng)現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混混凝土帶。（五五）填充墻墻頂與混凝凝土梁、板板間的連接接：待填充充墻沉實(shí)后后，一般在在墻體完成成7天后，再再進(jìn)行墻體體頂磚砌筑筑，填充墻墻頂部采用用實(shí)心水泥泥砂砌塊斜斜砌，且必必須逐塊敲敲緊密實(shí)，用8～12mm的砂漿填滿擠實(shí)。當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，墻頂應(yīng)用預(yù)埋鋼筋拉結(jié)；墻高大于4m時(shí)，墻體中應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土圈梁。（六）墻體內(nèi)設(shè)置構(gòu)造鋼筋：考慮到頂部2層溫度影響較大，故在墻體內(nèi)設(shè)置通長(zhǎng)2Φ4焊接鋼筋網(wǎng)片，豎向間距500mm，其余各層可為700mm，鋼筋網(wǎng)片均與混凝土柱伸出的拉結(jié)筋搭接。（七）墻體抹灰要求：墻面抹灰前，在填充墻體與鋼筋混凝土構(gòu)件周邊接縫處設(shè)置高度不小于500mm的粘貼網(wǎng)布，長(zhǎng)度隨接縫粘貼，網(wǎng)片張緊后固定。墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑15天后方可進(jìn)行，抹面施工按規(guī)范要求進(jìn)行。結(jié)語(yǔ)空心砌塊墻體裂裂裂縫是建建筑施施工中不不可避避免的普普遍現(xiàn)現(xiàn)象，只只有通通過(guò)改進(jìn)進(jìn)施工工工藝，并并采采取一定定的技技術(shù)措施施和方方法，才才能有有效的防防止和和減少裂裂縫的的產(chǎn)生。而而要要徹底解解決這這個(gè)問(wèn)題題則是是一個(gè)綜綜合性性的研發(fā)發(fā)課題題，有待待建筑筑材料、建建筑筑構(gòu)造、施施工工工藝等等多方方面得到到改進(jìn)進(jìn)和不斷斷完善善才能逐逐步解解決。各種不同裂縫的的的處理方方法：：111、溫度性性裂裂縫-最常見(jiàn)的的房房屋裂縫縫，對(duì)對(duì)房屋結(jié)結(jié)構(gòu)安安全影響響不大大，這種種裂縫縫，只影影響房房屋室內(nèi)內(nèi)的外外觀，不不會(huì)影影響房屋屋的安安全性，可可適適當(dāng)采取取一些些補(bǔ)救措措施：：在裂縫縫處貼貼無(wú)紡布布、粘粘貼PVC網(wǎng)格布或或用用砂漿堵堵縫，再再用涂料料進(jìn)行行粉刷修修補(bǔ)。

2、沉降裂裂縫-當(dāng)沉降裂裂縫縫發(fā)生后后沉降降發(fā)展較較為緩緩慢且有有減弱弱趨勢(shì)時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在裂縫縫穩(wěn)定定后對(duì)裂裂縫修修復(fù)。新新建房房屋的地地基在在2-5年內(nèi)才會(huì)會(huì)逐逐漸穩(wěn)定定，修修補(bǔ)好裂裂縫后后，這其其間墻墻體還是是有可可能會(huì)由由于地地基下沉沉而開(kāi)開(kāi)裂，對(duì)對(duì)此您您也不必必過(guò)于于擔(dān)心。如如果果裂縫對(duì)對(duì)房屋屋整體美美觀影影響不大大，第第一次修修補(bǔ)后后可隔久久一點(diǎn)點(diǎn)再修補(bǔ)補(bǔ)。

修復(fù)一般般用用水泥砂砂漿、聚聚合物砂砂漿填填縫或彈彈性膩膩?zhàn)印⑹嗵钐畛?，嵌嵌縫帶帶粘貼。

3、結(jié)構(gòu)性性裂裂縫-普通裝修修方方法無(wú)法法修復(fù)復(fù)，必須須找專專業(yè)建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)人員根根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況，采采取相應(yīng)應(yīng)措施施。4、表面乳乳膠膠漆裂縫

壁紙裂縫縫：：如果只只是表表面漆膜膜的龜龜裂，用用細(xì)砂砂紙將裂裂紋打打磨掉，重重新新涂刷就就可以以了。

壁紙如果果是是接縫處處開(kāi)裂裂，用溫溫水濕濕潤(rùn)，重重新涂涂刷壁紙紙膠粘粘貼即可可。5、膩?zhàn)诱艺移狡綄恿芽p縫：如如果裂縫縫已經(jīng)經(jīng)深入膩膩?zhàn)訉訉?，可先先用尖尖銳工具具將裂裂縫擴(kuò)大大到一一個(gè)改錐錐大小小，填入入嵌縫縫石膏并并進(jìn)行行打磨找找平，貼貼上網(wǎng)格格布或或牛皮紙紙后用用膩?zhàn)舆M(jìn)進(jìn)行找找平，最最后按按照正常常的工工序刷漆漆或者者貼壁紙紙都可可。6、水泥砂砂漿漿抹灰層層裂縫縫：如果果抹灰灰層出現(xiàn)現(xiàn)大面面積空鼓鼓，應(yīng)應(yīng)該敲掉掉原有有抹灰層層，重重新做一一次水水泥沙漿漿的抹抹灰層，找找平平后再按按正常常工序刷刷漆或或者貼壁壁紙。不不過(guò)，這這樣處處理后造造價(jià)會(huì)會(huì)相對(duì)提提高，業(yè)業(yè)主可根根據(jù)自自己的經(jīng)經(jīng)濟(jì)能能力選擇擇修補(bǔ)補(bǔ)方式。如如果果只是出出現(xiàn)大大面積開(kāi)開(kāi)裂，沒(méi)沒(méi)有翻砂砂、空空鼓、脫脫落情情況，可可以滿滿墻貼的的確良良布，再再按正正常工序序刷漆漆或者貼貼壁紙紙。

造價(jià)相對(duì)對(duì)較較低的方方式是是，直接接在原原有墻面面上釘釘一層石石膏板板，需要要環(huán)保保乳白膠膠和鋼鋼釘同時(shí)時(shí)使用用。7、接縫處處裂裂縫：建建議等等整個(gè)樓樓體變變形趨于于穩(wěn)定定之后修修復(fù)，短短時(shí)間之之內(nèi)的的修復(fù)容容易出出現(xiàn)反復(fù)復(fù)。施工時(shí)要留意室室室內(nèi)溫度

濕度由于現(xiàn)在處處處于供暖暖階段段，溫度度和濕濕度對(duì)施施工影影響大不不，但但不排除除存在在部分小小區(qū)和和別墅沒(méi)沒(méi)有提提供供暖暖的情情況。室室內(nèi)溫溫度低于5℃時(shí)，膩?zhàn)幼?、涂涂料等墻墻體材材料很難難干透透，建議議