防火門工程合同

**項目鋼質防火門工程供貨安裝合供貨安裝合乙方：深圳市方大安防技術有限公司丙方：簽訂日期：年月日甲方：乙方：深圳市方大安防技術有限公司丙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙丙三方就天健大廈項目鋼質防火門供貨及安裝事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資三方共同遵守。一、工程概況、工程名稱：**項目防火門工程、工程地點：、工程內(nèi)容：**項目防火門的供貨和安裝。結構形式：核心筒結構，裙樓商業(yè)為框架結構。建筑面積：總建筑面積、承包方式：本工程采用固定綜合單價承包（本合同有另行約定的除外），包供貨、包運輸、包裝卸、包保管、包安裝、包門邊塞縫、包質量、包工期、包安全文明施工、包安全防護、包成品保護、包二次運輸、包措施費、包稅金及施工用水電費、總承包服務費（按工程總價的％計取，此部分費用由乙方直接支付給甲方，包含在報價中）包驗收合格、包負責合格產(chǎn)品移交給物業(yè)管理公司等費用。、資金來源：企業(yè)自籌二、工程承包范圍**設計顧問（深圳）有限公司設計的**項目建筑圖紙及有關資料，承包本項目防火門供貨和安裝工程。包括防火門制作、加工、供貨、安裝、門框和門邊縫封堵以及有經(jīng)驗的承包人根據(jù)實際情況可推斷出的為完成此項完整工程所需要的全部工作。以及由丙方優(yōu)化設計并通過丙方和設計院認可的全部圖紙內(nèi)容；三、工程工期本工程擬開工日期為年6月20日（具體開工日期以丙方或監(jiān)理發(fā)出的開工通知為準），自丙方通知進場之日起，至年9月20日止竣工，并不得影響總包和其他單位的施工進度。同時，由于本工程工期比較緊，為滿足設備安裝要求，對于設備房等部位的防火門，乙方須保證提前供貨并進場安裝，以滿足設備安裝的進度要求。本工程免費保修期為深圳市建設主管部門驗收合格，取得驗收報告并移交物業(yè)公司之日起兩年。四、工程質量工程質量標準：達到國家及消防部門現(xiàn)行相關驗收規(guī)范的合格標準，保證防火門工程一次通過消防部門的驗收。五、合同價款本工程為固定單價合同，工程暫定總造價為： 金額Y（大寫）（人民幣）。1、 該合同綜合單價中包括不限于以下內(nèi)容：包供貨、包運輸、包裝卸、包保管、包安裝、包門邊塞縫、包質量、包工期、包安全文明施工、包安全防護、包成品保護、包二次運輸、包措施費、包稅金及施工用水電費、總承包服務費（按工程總價的％計取，此部分費用由乙方直接支付給甲方，包含在報價中）包驗收合格、包負責合格產(chǎn)品移交給物業(yè)管理公司等費用。2、 因工程設計變更（含工程技術變更通知單）及相關工程量簽證變更涉及造價調(diào)整的，按以下方式調(diào)整：工程量增加或減少，按合同價中對應相同規(guī)格型號的綜合單價進行計價；若合同價中無對應規(guī)格型號的綜合單價，由丙方、乙方根據(jù)市場價格協(xié)商確定。3、 其他說明：丙方可以根據(jù)現(xiàn)場的實際需要，要求乙方對施工圖紙或現(xiàn)場已完成施工的工作內(nèi)容進行改動。如此類改動按本合同約定應由乙方承擔的，則丙方不予支付乙方任何費用，乙方必須負責按丙方的改動要求進行施工；如此類改動按本合同約定應由丙方承擔的，則丙方需向乙方支付由此增加的費用，乙方必須負責按丙方的改動要求進行施工；乙方不得以任何理由拒絕實施丙方提出的改動。對于在本工程實施過程中發(fā)生的人工、材料和設備、機械等漲價風險概由乙方自行承擔，丙方不給予任何補償，結算時亦不調(diào)整合同單價。丙方不提供住宿場地，由乙方自行安排。施工用水、電費由乙方自行承擔。甲方應提供乙方臨時用水、用電接駁點的便利。乙方按丙方及甲方要求落實安全文明施工管理規(guī)定。六、工程技術和設計要求．總說明本工程均為鋼質防火門，設備房采用甲級防火門、疏散門采用乙級防火門、管井檢修門采用丙級防火門。投標人必須考慮到所有技術性問題、材料規(guī)格、加工制作、施工安裝、現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)、竣工驗收和保修因素。按照材料表尺寸進行制作，要求產(chǎn)品遵照國標進行制作，符合、標準，經(jīng)公安部消防檢測中心檢驗合格，并出具公安部消防檢測中心出具的形式認可證書，各項指標均符合相應的規(guī)范要求，耐火極限分別達到設計的甲級、乙級和丙級防火要求，并要求通過深圳市市公安局消防大隊的驗收。門鎖及五金配件要求采用原產(chǎn)的正牌保質產(chǎn)品。防火門樣式和顏色按照甲方的要求進行制作。．耐火極限防火門的耐火極限必須符合《防火門新標準》要求。．門扇的開關方向右開門為順時針方向旋轉。左開門為逆時針方向旋轉。防火門開啟方向必須為疏散方向。．技術參數(shù)要求：門框、門扇面板及其加固件采用冷軋薄鋼板。門框宜采用一1.5mm厚鋼板，門扇面板宜采用一mm厚鋼板，加固件宜采用一1.5mm厚鋼板，加固件如設有螺孔，鋼板厚度應不低于3.0mm。門扇和門框內(nèi)填充材料，用不燃性材料填實。安裝在鋼質防火門上的鎖、合頁（鉸鏈）、插銷等五金配件其熔融溫度不低于950°C。防火門應安裝防火鎖，在門扇的有鎖芯機構處，防火鎖均應有執(zhí)手，不允許以圓形或球形旋鈕代替執(zhí)手（特殊部位使用除外如管道井門等）。安裝在防火門上的合頁（鉸鏈）板厚不應少于3.0mm不得使用雙向彈簧。防火插銷采用鋼制防護插銷，應安裝在雙扇防火門或多扇防火門的相對固定一側的門扇上。防火門應安裝防火門閉門器（特殊部位使用除外，如管道井門等）。防火門閉門器應經(jīng)國家認可授權檢測機構檢驗合格，其性能符合的規(guī)定。雙扇門間必須有帶蓋縫板，蓋縫板與門扇連接應牢固，蓋縫板不應妨礙門扇的正常啟閉。門框宜設密封槽，槽內(nèi)應嵌由不燃性材料制成的密封條。防火門門框與門扇、門扇與門扇的縫隙處應嵌裝防火密封條。．安裝驗收要求：本工程施工前應編制詳細的施工組織設計，并經(jīng)監(jiān)理批準。中標人應使用訓練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術規(guī)范和質量驗收規(guī)范及設計圖紙要求施工。在施工及交驗過程中，中標人應采取有效的成品保護措施，防止產(chǎn)品污染和表面損傷。防火門工程驗收：中標人在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)總包復查同意，并在相關部門共同參加下完成了實體功能檢測，達到設計和規(guī)范要求，可申請工程驗收。招標人按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準、國家現(xiàn)行有關強制性標準的規(guī)定、廣東省及深圳市的有關規(guī)定、工程驗收程序組織驗收。．其他說明所有現(xiàn)行版的國家及廣東省、深圳市的一切有關本工程的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等技術標準均對本工程適用,如各種規(guī)范標準與本招標文件有不一致的地方，以高標準者為準。圖紙與本技術要求出現(xiàn)矛盾之處，以技術要求為準；門窗表與平面圖數(shù)量不一致，以平面圖數(shù)量為準。質量驗收：按國家現(xiàn)行施工驗收標準驗收合格，竣工驗收合格后，中標單位應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等、質量保修承諾。保證書應聲明不少于二年的保修期和在保修期間防火門及其配件符合規(guī)定的性能要求。本工程實行承包方質量終身負責制，二年內(nèi)發(fā)生質量問題實行免費維修，時間從本項目竣工驗收合格之日起計算。二年以后實行終身保修，發(fā)生質量問題若為施工原因則由施工方承擔全部責任及費用，若非施工方原因造成，則由施工方責任維修，業(yè)主方承擔發(fā)生的相關費用。乙方提供的貨物必須是全新的合格產(chǎn)品。必須符合中華人民共和國公安部消防局消防驗收合格標準，同時保證達到深圳市消防局驗收要求。如有進口產(chǎn)品應提供質量證明文件和合法的進口手續(xù)。乙方必須保證，其所提供的貨物在提供給甲方前具有完全的所有權。免受第三方提出的侵犯其專利權、商標權或工業(yè)設計權的起訴。并在到貨驗收時，必須提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品形式認可證書，《檢驗報告》等質量保證文件。七、交貨時間、地點及安裝時間的要求合同簽訂后開始備貨，并保證丙方的進度要求，整個供貨安裝時間為：年9月日前所有防火門安裝完成。交貨及安裝地點為深圳市福田區(qū)紅荔西路與景田東路交匯處天健大廈項目工地。如乙方未能按丙方約定的時間按期安裝完成，每延誤一天支付違約金元，延誤時間超過十天，甲方有權終止合同。八、驗收標準和維修期．驗收條件及標準要求：防火門構造進行封閉前乙方需通知丙方，由丙方或工程監(jiān)理單位進行驗收合格后方可進行下一個工序的制作。丙方或工程監(jiān)理單位還可以隨機進駐乙方加工場所進行檢驗，并保留現(xiàn)場破壞性抽檢的權利（每樘抽檢樘，不足樘抽檢樘）。抽檢項目：門框、門板、骨架鋼板厚度（用游標卡尺）；防火板比例；門扇平整度；加強鋼板是否符合我方確認的圖紙要求；表面處理檢測（涂層附著力，硬度，抗沖擊性，耐久性）送交專業(yè)檢測機構進行。檢測費用：由乙方承擔，如檢測不合格按供方違約論處，丙方保留進一步追溯責任權利。驗收標準：按國家和廣東省、深圳市消防部門頒發(fā)的質量檢驗評定標準進行驗收，本合同工程要求達到合格標準。乙方提供的貨物和施工的工程必須通過深圳市公安局消防支隊、丙方和監(jiān)理的驗收，且不得影響天健大廈目整體消防工程的驗收。竣工驗收合格后，由物業(yè)公司在接收前進行至少兩遍全面檢查，檢查內(nèi)容根據(jù)本技術標準，乙方負責對物業(yè)公司提出的問題進行全面整改，整改完畢后移交給丙方。．保證安裝質量的要求：遵守設計及施工規(guī)范要求；工程施工中，隨時接受丙方相關部門的檢查，為檢查驗收提供便利條件，對于由乙方自身的原因導致返工、修改的由乙方承擔責任和發(fā)生的費用。．工程維修期為兩年，維修期自工程竣工驗收簽字之日起計算，維修期內(nèi)由乙方進行免費質保服務。九、貨物及材料供應．本工程所需的貨物、材料等由乙方負責采購供應至施工現(xiàn)場。在進場安裝前應報丙方審核，經(jīng)丙方檢驗合格后方可進場施工。．主要供貨及材料應附有相關證明文件。十、付款方式要求．在確認計量結果后，丙方應向乙方支付工程款（進度款）。支付的方式與時間：本工程合同簽定后個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的作為預付款。此部分預付款在第一次支付進度款時扣除預付款總金額的，在支付第二次進度款時再扣除預付款總金額的。每月按乙方當月完成的合格工作量的％進行計量，丙方在確認乙方報送了合格的相關工程資料并審核完進度款后支付給乙方；當工程款累計付至合同總價的時停止付款。待本工程整體通過廣東省建筑消防檢測中心、深圳市公安消防支隊、深圳市建設主管部門驗收合格并取得消防設施檢測檢驗報告以及乙方向丙方提交了經(jīng)深圳市檔案管理部門審查合格的竣工資料后一個月內(nèi)付合同總價的。丙方收到竣工結算報告及結算資料后應及時組織人員進行核實，給予確認或提出修改意見。經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見并報送深圳市**有限公司審定后天內(nèi)，且該工程所有防火門移交物業(yè)公司后，丙方按結算款計算并支付乙方除的質量保修金以外的余款，待年保修期滿后付清保修金余額（無息）。丙方．對于因乙方未按約定時間向現(xiàn)場工程師提交當月已完工程量報表的，丙方有權拒絕支付當期工程款（進度款），由此引發(fā)的一切責任由乙方自負，乙方不得因此而停工或影響工程進度。卜一、貨物運輸裝卸要求及費用承擔貨物運輸裝卸工作全部由乙方負責，乙方負責將貨物生產(chǎn)完畢后，經(jīng)出廠前的驗收合格后運輸至工地，負責將防火門搬運至相應的建筑位置安裝，這一過程產(chǎn)生的所有運輸裝卸費用及材料保管費全部由乙方承擔；安裝好后移交物業(yè)前的成品保護由乙方負責。十二、三方一般權利和義務.工程師工程監(jiān)理單位為深圳市**監(jiān)理有限公司，其監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權限由丙方另行書面通知乙方。工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名：，職務：總監(jiān)理工程師，丙方委托其行使的職權和其需要取得丙方批準才能行使的職權由丙方另行書面通知乙方。丙方派駐的工地代表（簡稱甲方工地代表）姓名：_,職務：項目經(jīng)理，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。不實行監(jiān)理的，工程師的職權：無。乙方項目經(jīng)理姓名： ，職務：項目經(jīng)理，其職權由乙方另行書面通知丙方。.丙方的權利和義務丙方的權利2.1.1丙方可委派有關具體管理人員代表行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。丙方代表易人，丙方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。丙方代表在現(xiàn)場所發(fā)出的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，丙方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對丙方代表的指令應予執(zhí)行。丙方代表不能及時給予書面確認，乙方應于丙方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，丙方代表在乙方提出確認要求48小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為丙方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，丙方代表在收到丙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，丙方代表要求乙方立即執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但丙方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由丙方承擔，延誤的工期相應順延。2丙方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。經(jīng)丙方書面同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務?？偙O(jiān)理工程師易人，丙方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。丙方的義務：丙方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需水、電接入點，并保證乙方施工期間的需要；負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工；辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；.甲方的權利與義務甲方的權利甲方可向乙方收取合同總價款的總承包服務費，在乙方收到第一筆工程進度款后由甲方自行向乙方收取。甲方的義務如果甲方未能按約定履行對分包工程管理、配合的職責，則丙方有權從甲方工程款中扣除已收取的總承包服務費的雙倍金額作為違約金，甲方負責賠償由此造成乙方和丙方的全部損失。甲方應提供丙方臨時用水、用電接駁點的便利。甲方應保證現(xiàn)場的在合理期限內(nèi)的腳手架以便于乙方進行施工。3.4甲方應配合并接受質監(jiān)和安監(jiān)等政府部門的日常檢查工作和作為總承包單位對乙方的管理工作。甲方應做好指定分包工程的管理工作（包括但不限于工期、質量、驗收和分包合同備案等）。.乙方的權利與義務乙方的權利乙方任命駐工地負責人，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務；乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知丙方，待丙方同意后，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送丙方代表，丙方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。乙方代表按丙方批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向丙方代表送交報告。責任在丙方的，由丙方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方的，由乙方承擔費用。參加丙方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交丙方審定。乙方的義務組織施工及施工進度管理。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工方案和進度計劃提交丙方代表。丙方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工方案和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受丙方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按丙方代表的要求提出措施，丙方代表批準后執(zhí)行。向丙方代表提供月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告；在乙方的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用；遵守當?shù)卣陀嘘P部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)丙方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由乙方承擔由此發(fā)生的費用，；遵守政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；按合同條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；已竣工工程未交付丙方驗收之前，負責竣工工程部分的保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過丙方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復。丙方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由丙方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由丙方承擔。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制并向丙方提交工程結算資料及結算書。遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。在收到第一筆工程進度款后按照合同總價支付的總承包服務費給甲方。乙方施工用水電費按實繳納。十三、工程驗收．工程驗收以丙方的設計圖及相關驗收規(guī)范為依據(jù)，按國家和廣東省、深圳市消防部門頒發(fā)的質量檢驗評定標準進行驗收，本合同工程要求達到合格標準。乙方提供的貨物和施工的工程必須通過深圳市公安局消防部門、甲方和監(jiān)理的驗收，且不得影響天健大廈項目整體消防工程的驗收。．工程竣工前二天，由乙方通知丙方組織驗收，并在竣工后五天內(nèi)驗收，．工程竣工驗收完后乙方向丙方及監(jiān)理提供合格的竣工資料。十四、違約、索賠和爭議.違約及違約責任丙方違約。甲方違約的具體責任如下：丙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的違約責任：丙甲方違約造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔賠償；因此造成的工期延誤，丙方應將工期相應順延。乙方違約。乙方違約的具體責任如下：因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或丙方現(xiàn)場工程師同意順延的工期竣工，應承擔的違約責任：每延期天，由乙方付給丙方違約金元，違約金不超過合同總價的（違約金直接從工程款中扣除）。當延期超過天時，甲方有權終止合同，由此造成的一切損失概由乙方負責，并且乙方應向丙方支付萬元的違約金。因乙方原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準，應承擔的違約責任：對于在施工過程中發(fā)生工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準的防火門，乙方必須在現(xiàn)場工程師限期內(nèi)整改至協(xié)議書約定的質量標準。如果乙方在現(xiàn)場工程師限期內(nèi)未能整改至協(xié)議書約定的質量標準，則丙方有權對在該工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準的防火門不予計量和支付。對于工程竣工驗收時因乙方原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準的，除令乙方在現(xiàn)場工程師限期內(nèi)整改至協(xié)