標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

親愛的朋友，很快樂能在此相遇！歡迎您閱讀文檔標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同，這篇文檔是由我們精心采集整理的新文檔。相信您經(jīng)過閱讀這篇文檔，必定會有所收獲。倘若親能將此文檔收藏或許轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的有幸，更是我們持續(xù)前行的動力。標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板跟著法律法例不停完美，人們更加重視合同，隨時隨處，各樣場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么擬訂合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板，歡迎閱讀與珍藏。標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板1甲方（出租方）__________身份證號碼__________乙方（承租方）__________身份證號碼__________現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分認識、磋商，一致完成以下租房合同：一、房子的坐落、面積、裝飾及設(shè)備、設(shè)備：－1－____________________________________________________________________________________________________________________________________________二、租借限期：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及繳納時間：每個月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房子交付同時，將房租付給甲方；第二次及此后付租金，乙方應(yīng)提早一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，剩余送還。五、租借時期的其余商定事項：1、甲乙兩方應(yīng)供應(yīng)真切有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方供應(yīng)完滿的房子、設(shè)備、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛惜，不得破壞房子裝飾、構(gòu)造及設(shè)備、設(shè)備，不然應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有花費都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有花費乙方應(yīng)準(zhǔn)時付清。－2－4、房子只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立刻辦好租借登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負結(jié)果。5、合同一經(jīng)簽署，兩方都不得提早排除。租借期內(nèi)，如遇不行抗力要素以致沒法持續(xù)執(zhí)行本合同的，本合同自然停止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙兩方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，所以產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，兩方可磋商解決，并作出增補條款，增補條款與本合同有同樣效勞。兩方假如出現(xiàn)糾葛，先友善磋商，磋商不行的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)署名（蓋?。┳嘈?，本次租借中介即成功功，乙方應(yīng)立刻支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立刻支付丙方中介費外，自發(fā)另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以填補丙方損失的，乙方須另行賜予丙方賠償。合同奏效后，甲乙兩方發(fā)生更改，中介費不得退回。9、其余商定事項：______________________________________________________________________－3－六、違約責(zé)任：甲乙兩方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向遵約方支付違約金，違約金為__________元，損失超出違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，擁有同樣法律效勞。甲方（署名）：__________乙方：（署名）：__________丙方：（蓋?。_________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：__________年__________月__________日標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板2出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：出租之物業(yè)座落于廈門市，合計_______房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包含等。合同簽署之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。一、租借用途為之用，不得私自另道別用。－4－二、租借限期：從年代日至年代日止。三、租金：每個月人民幣_______元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提早天付清。四、合同簽署之日起，乙方向甲方交托人民幣_______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租借時期應(yīng)交的全部花費后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租借時期，乙方應(yīng)負責(zé)交托以下項花費：1、水費；2、電費；3、煤氣費；4、有線電視費；5、物業(yè)管理費；6、電話費；7、寬帶上網(wǎng)費。六、租借時期若有拖欠租金，甲方可每天按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提早排除合同回收房子，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房子，不得私自改變房子的用途及構(gòu)造，如因成心或過錯造成該房子及其配套設(shè)備破壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房子原狀并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失。八、租借時期，乙方未經(jīng)甲方贊同，不得將所租房子轉(zhuǎn)租給第三方。租借期滿，乙方需準(zhǔn)時將房子原狀送還甲方。乙方需續(xù)租，須提早壹個月與甲方磋商，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不送還房子，甲方可直接向人民法院申請強迫執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。－5－九、甲方應(yīng)按商定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房子交托乙方使用，不然應(yīng)賠償乙方由此遭到的經(jīng)濟損失。十、租憑時期，兩方均不得拖故排除合同，一方若有正當(dāng)理由要求排除合同，須提早壹個月通知對方，經(jīng)對方贊同后方可解除合同，由提出排除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房子進行非法活動，若有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提早停止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方單獨擔(dān)當(dāng)因非法活動而產(chǎn)生的全部民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任。十二、租借時期，如遇不行抗拒的自然災(zāi)禍及法律政策的規(guī)定而造成本合同不可以執(zhí)行時，兩方均可提早排除合同，排除后的有關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定辦理。十三、乙方如為外來人員，須恪守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律規(guī)定，實時到租借所在地派出所辦理暫停手續(xù)。十四、本合同若有未盡事宜，須由甲、乙兩方磋商簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同擁有同樣效勞。十五、本合同自簽署之日起奏效，壹式兩份，甲乙兩方各執(zhí)壹份。十六、增補條款或備注：－6－十七、中介人（中介方名稱、負責(zé)人及電話）：甲方（署名/蓋印）：乙方（署名/蓋?。喊萃写砣耍喊萃写砣耍汉灱s日期：年代日標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板3出租單位：(甲方)承租單位：(乙方)甲乙兩方本著友善磋商、互惠互利的原則，完成以下租借合同，以資共同恪守。一、租借地址：甲方向乙方供應(yīng)位于交易市場房。二、租借時間：甲方從年代日起將以上房子交托乙方使用，至年代日回收，租借限期壹年。三、租借金額及繳納時間：甲方按年租金對乙方收取租金。乙方一定于合同簽署后，房子起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租借其余花費：合同簽署后，甲方將向乙方一次性收取租借保證金叁仟元－7－整，待租借期滿后，退還給乙方。其余全部花費均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，有關(guān)用電花費，由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。五、其余有關(guān)規(guī)定：乙方有以下情況之一的，甲方能夠停止合同，回收房子，充公保證金：⑴乙方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;⑵乙方利用承租房子進行非法活動，傷害公共利益的;⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。2.租借期內(nèi)，乙方不得一方面停止租借合同，不然，甲方有權(quán)充公其保證金。乙方在承租時期，如需對房子進行裝飾須預(yù)先征得甲方贊同;乙方退租后，對于乙方的裝飾花費，甲方不予賠償;同時乙方不得破壞房子租前原貌。乙方在承租時期，如遇不行抗拒的災(zāi)禍而發(fā)生損失，甲方不予賠償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出回收或更改要求，乙方應(yīng)給予踴躍配合。一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租借金額的15%收取。六、凡在我交易市場入駐客戶一定在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)兀?－辦理好工商、稅務(wù)登記，不然，甲方有權(quán)回收房子。七、本合同未盡事宜，兩方磋商解決。八、本合同經(jīng)兩方署名、蓋印奏效，一式四份，甲乙兩方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如兩方無異議，則可持續(xù)簽訂。甲方(單位蓋印)乙方(單位蓋印)甲方代表(署名)乙方代表(署名)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年代日年代日標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板4出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同。1、甲方出租給乙方的房子位于，出租房子面積共______平方米，房子現(xiàn)有裝飾及設(shè)備、設(shè)備狀況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房子租借期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為居住使用。租借期滿，甲方有權(quán)回收出租房子，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租－9－賃期滿______個月以前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同。3、經(jīng)兩方磋商該房子每個月租金為______元;租金總數(shù)為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。4、經(jīng)兩方磋商乙方負責(zé)繳納租借時期因居住處產(chǎn)生的全部花費。5、在租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設(shè)備的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不妥除外);對乙方的裝飾裝飾部分甲方不負有修葺的義務(wù)。乙方如因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)立刻負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房子的內(nèi)部構(gòu)造、裝飾或設(shè)置對房子構(gòu)造有影響的設(shè)備，均須預(yù)先征得甲方的書面贊同后方可施工。6、租借期內(nèi)未經(jīng)甲方贊同，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。若甲方在此時期銷售房子，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方贊同后方可實行，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。雙方能夠磋商更改或停止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)排除合同：(1)不可以供應(yīng)房子或所供應(yīng)房子不切合商定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房子修葺義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房子租借時期，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)排除－10－合同，回收出租房子;(1)未經(jīng)甲方書面贊同，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面贊同，拆改改動房子構(gòu)造。(3)破壞承租房屋，在甲方提出的合理限期內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同商定的房子租借用途。(5)利用承租房子寄存危險物件或進行違紀(jì)活動。(6)逾期未繳納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項花費，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重傷害的。(7)拖欠房租累計______個月以上。9、合同實行時，甲方應(yīng)保證租借房子自己及隸屬設(shè)備、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房子應(yīng)當(dāng)保持房子及設(shè)施、設(shè)備的完滿狀態(tài)，不得保存物件或影響房子的正常使用。對未經(jīng)贊同保存的物件，甲方有權(quán)處理。查收時兩方須共同參加，并署名確認。10、因不行抗力原由以致本合同不可以持續(xù)執(zhí)行或造成的損失，甲、乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;因國家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙兩方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述原由此停止合同的，租金依如實質(zhì)使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。此中，不行抗力系指“不可以預(yù)示、不可以防止其實不可以戰(zhàn)勝的客觀狀況”。11、本合同自兩方簽(章)后奏效，由甲、乙兩方各執(zhí)____份，擁有同樣法律效勞。其余未事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，可訂－11－立增補條款。增補條款及附件均為本合同構(gòu)成部分，與本合同擁有同樣法律效勞。磋商或調(diào)停解決不行的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：______________________乙方：______________________身份證號：__________________身份證號：__________________電話：______________________電話：______________________地址：______________________地址：______________________設(shè)備、設(shè)備清單廚房器具清單及數(shù)目：洗手間器具及數(shù)目：家具清單及數(shù)目：水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：裝飾狀況記錄:其余設(shè)備、設(shè)備:甲方：_________乙方：________簽約日期：_____________________－12－簽約地址：_____________________簽署個人房子租借合同注意事項1、合同要寫明兩方當(dāng)事人的狀況2、住宅詳細狀況住宅的詳細地點、住宅面積、住宅裝飾情況、裝備設(shè)備和設(shè)備，住宅的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及能否獲得產(chǎn)權(quán)人的拜托出租住宅。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫明租借限期。5、房租及支付方式住宅租金由出租人和承租人磋商確立，在租借限期內(nèi)，出租人不得私自提升房租。6、住宅修葺責(zé)任出租人是住宅的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的拜托人，所以修葺住宅是出租人的責(zé)任。7、住宅狀況更改承租人應(yīng)當(dāng)愛惜住宅和各樣設(shè)備，不可以擅自拆、改、擴建或增添。8、合同應(yīng)商定能否贊同轉(zhuǎn)租。9、違約責(zé)任在簽署合同時，兩方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的處罰方法。10、租借合同的更改和停止假如在租借過程中出租人和承租人以為有必需改變合同的上述各項條款，如租借限期、租金等，兩方能夠經(jīng)過磋商對合同進行更改。－13－標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板5出租方(甲方)：________身份證號碼：________承租方(乙方)：________身份證號碼：________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法例的規(guī)定，甲、乙兩方在同樣自發(fā)的基礎(chǔ)上，就甲方將房子租給乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，為明確兩方權(quán)益義務(wù)，經(jīng)磋商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房子位于和睦福源二期號樓號商服。二、租借限期：該房子租借期為：_____年_____月_____日起至_____日止(如中間退租，租金不予退還)。三、租金和租金繳納限期：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。四、甲、乙兩方的權(quán)益和義務(wù)1、甲方負責(zé)取暖費和物業(yè)費，乙方負責(zé)水費、電費等其余花費。2、乙方在租借時期，不可以改變房子的主體框架，如需改動須經(jīng)得甲方贊同后才能施工，不然所惹起的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。3、乙方裝飾后，合同停止或其余原由不租此房，室內(nèi)外的裝飾不可以改動，保證裝飾的房子完好無損。4、乙方不可以私自將房子轉(zhuǎn)租別人，如不租借還給甲方。－14－5、甲方不干預(yù)乙方的合法經(jīng)營，乙方要保證房子在租借期間完滿，發(fā)生破壞要實時通知乙方并立刻維修。6、乙方在租借時期不可以從事違紀(jì)活動，注意防火，安全使用，發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)。五、爭議的解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，兩方應(yīng)磋商進行解決，協(xié)商不行時，由司法機關(guān)判決。六、此合同一式二份，甲、乙兩方各持一份，兩方署名后生效，本合同擁有法律效勞。甲方：(署名)：________乙方：(署名)________代理人(署名)：_____________年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板6房子租借注意事項：1、查察出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;2、審察出租人的《房子租借證》;3、簽署租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰擔(dān)當(dāng);4、要求出租人在房子出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)－15－和其余花費;5、付款方式。一般房子租借合同范本本合同兩方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其余有關(guān)法律、法例規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙兩方就以下房子的租借完成以下協(xié)議：第一條房子基本狀況甲方房子(以下簡稱該房子)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房子構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米(此中實質(zhì)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房子分攤建筑面積_______平方米);該房子的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房子平面圖見本合同附件一，該房子附著設(shè)備見附件二;〔房子所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)－16－證號〕為：________。第二條房子用途該房子用途為____________________。除兩方還有商定外，乙方不得任改變房子用途。第三條租借限期租借限期自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房子租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租借時期，如碰到市場變化，兩方可另行磋商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此以外，出租方不得以任何原由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同奏效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交托給甲方。第六條交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日內(nèi)，將該房子交托給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的許諾甲方保證在出租該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾葛;除增補協(xié)議還有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房子前辦好。出租后若有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此－17－給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維涵保養(yǎng)責(zé)任租借時期，甲方對房子及其附著設(shè)備每隔____〔月〕〔年〕檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予踴躍輔助，不得阻止施工。正常的房子大維修花費由甲方擔(dān)當(dāng);平時的房子維修由____方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修花費，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租借時期，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和聽從甲方監(jiān)察檢查。第九條對于裝飾和改變房子構(gòu)造的商定乙方不得任意破壞房子設(shè)備，如需改變房子的內(nèi)部構(gòu)造和裝飾或設(shè)置對房子構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面贊同，投資由乙方自理。退租時，除還有商定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花費。第十條對于房子租借時期的有關(guān)花費在房子租借時期，以下花費由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)緩期付款的違約責(zé)任：水、電費;－18－煤氣費;電話費;物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租借期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房子有關(guān)的花費，均由乙方支付。第十一條租借期滿租借期滿后，本合同即停止，屆時乙方須將房子退還甲方。如乙方要求持續(xù)租借，則須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)，好像意持續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第十二條因乙方責(zé)任停止合同的商定乙方有以下情況之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：私自將承租的房子轉(zhuǎn)租的;2.私自將承租的房子轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或私自調(diào)動使用的;3.私自拆改承租房子構(gòu)造或改變承租房子用途的;拖欠租金累計達____個月;利用承租房子進行違紀(jì)活動的;－19－成心破壞承租房子的;7._____________________________。第十三條提早停止合同租借時期，任何一方提出停止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)兩方磋商后簽署停止合同書，在停止合同書簽署前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力要素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方一定停止合同時，一般應(yīng)提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。第十四條登記存案的商定自本合同奏效之日起_____日內(nèi)，甲、乙兩方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記存案。第十五條違約責(zé)任租借時期兩方一定信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力原由以致該房子毀損和造成損失的，兩方互不承擔(dān)責(zé)任。－20－第十七條其余本合同未盡事宜，由甲、乙兩方另行議定，并簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同不一致的，以增補協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效勞本合同之附件均為本合同不行切割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字擁有同樣效勞。本合同及其附件和增補協(xié)議中未規(guī)定的事項，均依照中華人民共和國有關(guān)法律、法例執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方磋商解決。磋商不行時，甲、乙兩方贊同提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁判決是終局的，對兩方均有拘束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，均擁有同樣效勞。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________受權(quán)代表(署名)：_________受權(quán)代表(署名)_______________年_____月____日_____年_____月____日標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板7出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)－21－承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)甲乙兩方經(jīng)充分磋商，贊同就以下房地產(chǎn)租借事項，訂合同以下：一、甲方自發(fā)將座落在_______________________________的房子(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房子的四至界線;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________構(gòu)造。、甲乙兩方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。租借限期自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交托給甲方。付款方式。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾葛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，所以給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房子僅作為___________________用房使用。四、房地產(chǎn)租借期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：上述房地產(chǎn)切合出租房子使用要求。負責(zé)對房子及其附著物的按期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房子維－22－修責(zé)任。因甲方延遲房子維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責(zé)賠償。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提早三個月通知乙方。五、房地產(chǎn)租借期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：1.如需對房子進行改裝飾或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意?；ㄙM由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人交換房子使用時，在獲得甲方贊同后另行簽署合同，并報房子所在分房地產(chǎn)管理所存案。3.因使用不妥或其余人為原由此使房子或設(shè)備破壞的，乙方負責(zé)賠償或賜予修復(fù)。乙方將對甲方正常的房子檢查和維修賜予輔助。乙方將在租借期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需持續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提早個月與甲方磋商，兩方另簽署合同。六、違約責(zé)任：任何一方未能執(zhí)行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租借的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提早排除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期交托房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。七、如因不行抗力的原由此使擔(dān)當(dāng)房子及其設(shè)備破壞的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。八、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，兩方應(yīng)采納磋商方法解決。－23－磋商不行時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)?；蛑俨?。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房地產(chǎn)在租借期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙兩方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。十、本合同未盡事項，甲乙兩方可另行議定，其增補協(xié)議經(jīng)兩方簽章后與本合同擁有同樣效勞，并報房地產(chǎn)管理所存案。十一、本合同經(jīng)兩方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租借管理機關(guān)審察贊同后奏效。十二、未合同一式五份。甲憶兩方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十三、兩方商定的事項：甲方(署名或蓋印)乙(署名或蓋印)法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________拜托代理人：_____________拜托代理人：_____________0___________年_____月_____日填寫說明：1、項目應(yīng)填寫齊備。如發(fā)生空項，應(yīng)用斜線劃去。－24－2、"系__________構(gòu)造"，指房子屬"鋼混"、"磚混"、"磚木、"木"、"其余"構(gòu)造。3、第三條中，指"營業(yè)"、"生產(chǎn)"、"辦公"、"倉儲"、"其余等用途。標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板8出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：甲、乙兩方依據(jù)國家、省、市房子租借管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過充分磋商，贊同就以下房子租借事宜訂立本合同，共同恪守執(zhí)行。一、甲方自發(fā)將座落在房產(chǎn)（屋），200m2（建筑面積）出租給乙方作企業(yè)注冊及辦公（用途）使用。二、租借限期自至止。三、甲乙兩方議定上述房子月租金為人民幣500元（大寫伍佰元整）。租金按月結(jié)算，由乙方在每個月的第8日前支付給乙方，付款方式為現(xiàn)金支付。四、乙方在本合同奏效后3日內(nèi)向甲方繳納人民幣1500元（大寫壹仟伍佰元整）房子租借保證金，租借保證金不計利息，－25－由甲方保存，在租借期滿或合法排除合同時，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或賠償租金。五、甲方出租的房子一定切合安全使用要求，在租借期內(nèi)，出租房子及隸屬設(shè)備的按期安全檢查及正常的維涵保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)踴躍輔助。因房子不切合安全使用條件或延遲維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責(zé)賠償。六、租借期內(nèi)，因乙方使用不妥或其余人為要素（非甲方或第三方原由）造成承租房子及隸屬設(shè)備破壞的，由乙方負責(zé)維修，并賠償甲方或第三方所以造成的損失。七、任何一方未能執(zhí)行本合同商定的條款，除因不行抗力原由造成的以外，均屬違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按月租金的2倍至3倍向遵約方支付違約金。屬乙方違約或未經(jīng)甲方贊同，乙方拖欠租金超出二個月的，甲方有權(quán)按拖欠金額相應(yīng)租金天數(shù)提早停止合同回收房子。八、因不行抗力的原由，造成租借合同沒法執(zhí)行或部分不可以執(zhí)行的，甲乙兩方互免擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并可停止合同或更改相應(yīng)條款。九、租借房子所需繳納的有關(guān)稅費，由甲乙兩方按有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。十、租借期內(nèi)，房子的轉(zhuǎn)租、拆改建、合同的更改或提早解除以及期滿后的續(xù)約等有關(guān)事項應(yīng)經(jīng)甲、乙兩方磋商一致。甲方－26－如需轉(zhuǎn)讓已出租的房子的，須提早三個月書面知會乙方。抵押該房子的，須提早90日書面通知乙方，不通知的視為違約。十一、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙兩方應(yīng)實時磋商解決，磋商不行時，任何一方可依法向人民法院起訴。十二、本合同一式三份經(jīng)兩方署名蓋印后奏效，合同兩方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關(guān)存案一份。出租方（署名或蓋?。┏凶夥剑ㄊ鹈蛏w?。┤掌冢耗甏杖掌冢耗甏諛?biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板9出租方：________承租方：________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同。第一條房子坐落、面積及狀況出租房子坐落于________________第二條房子用途該房子用途為。第三條租借限期租借期一年，出租方從年代日起將出租房子交承租方使用，至________年代日止。－27－承租方有以下情況之一的，出租方能夠停止合同，回收房子，造成出租方損失，由承租方負責(zé)賠償：1、承租方利用承租房子進行非法經(jīng)營，傷害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的;2、承租方在租借時期違反國家法律、法例的;3、承租方私自改變或擴大房子原狀及構(gòu)造的;4、承租方私自改變房子用途的;5、承租方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;6、承租方拖欠租金達一個月的;7、影響出租方學(xué)校訂常教育教課及管理次序的;8、承租方未準(zhǔn)時繳納水、電等花費，影響出租方利益的。合同期滿后一個禮拜內(nèi)，承租人將房子返還出租方。需持續(xù)租借的，承租方提早一個月與出租方磋商，兩方可另行簽署合同，(在同樣條件下，承租方享有優(yōu)先全)。第四條租金及付款方式1、年租金為________________(人民幣)萬元。2、承租方應(yīng)在合同簽訂奏效后日內(nèi)足額繳納租金。第五條對于房子租借時期的有關(guān)花費在房子租借時期，水、電費等花費由承租方支付，并由承租方擔(dān)當(dāng)緩期付款的違約責(zé)任：－28－在租借期，假如發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房子有關(guān)的花費，均由承租方支付。第六條兩方責(zé)任(一)出租方責(zé)任1、按合同規(guī)定供應(yīng)出租房子。2、拜托成功實驗小學(xué)對出租房子進行平時管理。(二)承租方責(zé)任1、按合同規(guī)定準(zhǔn)時繳納租金及水、電等花費;2、不得私自改變承租房子用途;不得私自將承租房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;3、未經(jīng)出租方贊同，不得私自改變或擴大承租房子和隸屬設(shè)備的原狀。若有違反，承租方應(yīng)負責(zé)無償恢還原狀;如確屬必須時，一定預(yù)先征得出租方的贊同方可實行。承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)對承租房子改建、擴建或裝飾，其全部花費由承租方自負;改建或擴建增添的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同停止時，承租方在承租房子中的裝飾或擴建及新建設(shè)備，無償歸出租方;4、對承租房子及隸屬設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保存，愛惜使用，并注意安全;5、在租借時期，防火安全、綜合治理及安全捍衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和聽從甲方監(jiān)察檢查，承租方發(fā)生－29－的全部安全問題及人身傷害，均由其擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，出租方不負擔(dān)連帶責(zé)任;若造成房子破壞，由承租方負責(zé)恢復(fù)或賠償;6、一定合法經(jīng)營，一定恪守國家法律、法例，不然，因為違紀(jì)而造成的全部責(zé)任結(jié)果，由承租方自負，出租方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任;7、租借時期所發(fā)生的全部外面關(guān)系均由承租方自行辦理，出租方不負連帶責(zé)任;8、在租借時期，出租房子的平時修葺和保護由承租方負責(zé);9、承租方應(yīng)依照出租方學(xué)校的正常教育教課要求;第七條違約責(zé)任1、出租方一定準(zhǔn)時供應(yīng)合同規(guī)定的出租房子，不然每逾一天，按年租金總數(shù)的.0.1%繳納違約金。2、承租方一定準(zhǔn)時繳納租金，不然每逾一天，按年租金總額的0.1%繳納違約金。3、承租方私自將承租房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房子用途;或私自改變或擴大承租房子原狀的，除出租方停止合同外，承租方已繳納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%繳納違約金。第八條合同更改或停止1、簽署后兩方不得無故更改或停止合同，如需更改或停止－30－合同的，須經(jīng)兩方協(xié)調(diào)一致簽署更改或停止協(xié)議，不然，更改或停止無效，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、承租方承租的房子因政策原由一定騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實質(zhì)租期按日收取，本合同停止，兩方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、如因不行抗力的自然災(zāi)禍以致毀損，本合同自然停止，租金按實質(zhì)租期按日收取，兩方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，兩方應(yīng)磋商解決;磋商、調(diào)停不行，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同兩方共同磋商，簽署增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同不一致的，以增補協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同自兩方署名蓋印后奏效，執(zhí)行完本合同規(guī)定的所有義務(wù)時停止。第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。出租方(章)：________________承租方(章)：________________代理人(署名)：________________－31－代理人(署名)：________________合同簽署日期_____年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)房子租借合同模板10出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法例的規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房子切合國家對租借房子的有關(guān)規(guī)定。第二條房子的坐落、面積、裝飾、設(shè)備狀況1、甲方出租給乙方的房子位于。2、出租房子面積共平方米。3、該房子現(xiàn)有裝飾及設(shè)備、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期滿交還該房子時的查收依照。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)擁有出租權(quán)的有效證明，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。兩方考證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租借使用。第四條租借限期、用途1、該房子租借期共年。自年代日起至年代日止。－32－2、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為使用。3、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租房子，乙方應(yīng)按期交還。第五條租金及支付方式1、該房子在租借的第一年內(nèi)，每平方米租金為每個月租金為人民幣元。第一年的租金總數(shù)。從第二年起，該房子的租金每年在前一年的租金基準(zhǔn)上遞加%。2、兩方在簽署該合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納房子押金元，該押金在排除租借交托房子后，乙方結(jié)清應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)乃谢ㄙM后，甲方無息退還。3、房子租金每支付一次，支付日期為。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑據(jù)。第六條租借時期有關(guān)花費及稅金乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM：乙方應(yīng)準(zhǔn)時繳納物業(yè)管理費、水、電、衛(wèi)生等花費，并自行負擔(dān)其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費。第七條房子