城市個(gè)人住房租賃合同7746

城市個(gè)人住宅租借合同范本、或電話形式見(jiàn)告，由此惹起與上述條款不一致的，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方能夠享受超出一般客戶的價(jià)錢(qián)優(yōu)惠。3、天的同種類房子免房費(fèi)住宿時(shí)期，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)質(zhì)收取的房費(fèi)在扣除20%的有關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，節(jié)余部分由乙方返還給甲方。4、如甲方自行組織客戶按高出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)錢(qián)入住，超出優(yōu)惠價(jià)錢(qián)部分在扣除20%的有關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，節(jié)余部分由乙方返還給甲方。5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，能夠指定或受權(quán)任何第三方享受，以擁有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)，上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一同支付，支付方式與房子租金支付方式同樣。第六條租借時(shí)期的房子修葺和裝飾。修葺房子由乙方負(fù)責(zé)。修葺范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，能夠?qū)Τ凶夥孔舆M(jìn)行裝飾，但不得破壞房子主體構(gòu)造，影響樓宇安全。所有裝飾花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，租借期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。第七條租用時(shí)期的房子使用管理在本合同的租借期內(nèi)，甲方房子的管理權(quán)拜托乙方履行，乙方1的合法經(jīng)營(yíng)行為和舉措不受甲方干涉，但乙方不得因自己拜托單位的原由，影響甲方的利潤(rùn)。租借期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)花費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第八條租借兩方的更改1、如甲方按法定程序?qū)⒎孔铀袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包含合法繼承人和其余權(quán)益人）時(shí)，甲方有義務(wù)見(jiàn)告該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租借事實(shí)及所有詳盡狀況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有效；2、甲方銷(xiāo)售房子一定提早一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條房子戶內(nèi)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)、更新甲方出租給乙方的房子，配有全套家俱和裝飾（詳細(xì)狀況見(jiàn)合同附件《裝飾裝備表》）租借時(shí)期內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的保護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)花費(fèi)。本合同停止之日，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方房子內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝飾及物件正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、乙方逾期交托租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。2、因?yàn)榧追睫D(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物件或未經(jīng)乙方贊同而采納其余方式提早回收本房產(chǎn)，以致本合同所商定的租借關(guān)系中止，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方2有官僚求甲方持續(xù)執(zhí)行合同。若乙方贊同排除合同，因兩方租借關(guān)系中止，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同及有關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙兩方磋商，磋商不行，按第十五合商定的方式辦理爭(zhēng)議。第十一條合同的排除1、租借時(shí)期，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)停止合同，收回本房產(chǎn)。1）私自將房子轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與別人調(diào)動(dòng)；2）利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害社會(huì)公共利益的；3）乙方未按約按限期支付租金超出四個(gè)月。若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)商定而排除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。2、對(duì)于提早停止合同的其余商定，按以下條款辦理：租借限期內(nèi)，如甲方與企業(yè)簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤除或兩方磋商排除合同，而致本合同沒(méi)法持續(xù)執(zhí)行，則兩方在結(jié)清實(shí)質(zhì)租借期內(nèi)的租金后，互不追查對(duì)方責(zé)任。若甲、乙兩方如商定排除或依法停止合同后，乙方不再擔(dān)當(dāng)包含支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。第十二條送到條件1、為保證乙方向甲方實(shí)時(shí)有效送到有關(guān)事項(xiàng)的通知以及正確及時(shí)付款，甲方須供給其便利、正確的通信聯(lián)系方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方供給的個(gè)人資料有誤或更改未實(shí)時(shí)書(shū)面見(jiàn)告乙方造成的3損失及其余責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。2、若甲方供給的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，在支付時(shí)扣除。3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，一定以書(shū)面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。第十三條免責(zé)條件房子如因不行抗力（包含諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）以致?lián)p毀或造成兩方損失的，甲乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。由此而以致合同停止的，租金按乙方實(shí)質(zhì)租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，兩方應(yīng)磋商解決，磋商不行時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條本合同未盡事宜，甲、乙兩方可共同磋商，簽署增補(bǔ)協(xié)議。該增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有同樣效勞。第十六條本合同一式份，甲、乙兩方各執(zhí)份，公證處存案份。第十七條合同的奏效本合同經(jīng)甲、乙兩方簽章后奏效。甲方（蓋?。阂曳剑ㄉw?。篲_______________電話：_________________________電話：_________________________年月_____日年月_____日4城市個(gè)人住宅租借合同范本【三】甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：___________________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：___________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其余有關(guān)法律、法例規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙兩方就以下房子的租借完成以下協(xié)議：第一條房子基本狀況甲方房子（以下簡(jiǎn)稱該房子）坐落于；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房子構(gòu)造為，建筑面積平方米（此中實(shí)質(zhì)建筑面積平方米，公共部位與公用房子分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房子的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得；，〔房子所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：。第二條房子用途該房子用途為。除兩方還有商定外，乙方不得任改變房子用途。第三條租借限期租借限期自______年_____月___日至_____年_____月___日止。第四條租金該房子租金為（幣）_____萬(wàn)_____千_____百____拾____元整。租借時(shí)期，如碰到市場(chǎng)變化，兩方可另行磋商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之5外，出租方不得以任何原由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同奏效之日向甲方支付定金（_____幣）_____萬(wàn)_____千_____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個(gè)月的_______日交托給甲方。第六條交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日內(nèi)，將該房子交托給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的許諾甲方保證在出租該房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾葛；除增補(bǔ)協(xié)議還有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房子前辦好。出租后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維涵保養(yǎng)責(zé)任租借時(shí)期，甲方對(duì)房子及其附著設(shè)備每隔____〔月〕〔年〕檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予踴躍輔助，不得阻止施工。正常的房子大維修花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)；平時(shí)的房子維修由____方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修花費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租借時(shí)期，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)察檢查。第九條對(duì)于裝飾和改變房子構(gòu)造的商定6乙方不得任意破壞房子設(shè)備，如需改變房子的內(nèi)部構(gòu)造和裝飾或設(shè)置對(duì)房子構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面贊同，投資由乙方自理。退租時(shí)，除還有商定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花費(fèi)。第十條房子破壞賠償在乙方居住時(shí)期，除自然災(zāi)禍之外，以為造成房子破壞的，由乙方賠償。第十一條租借期滿租借期滿后，本合同即停止，屆時(shí)乙方須將房子退還甲方。如乙方要求持續(xù)租借，則須提早____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面回復(fù)，好像意持續(xù)租借，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任停止合同的商定乙方有以下情況之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.私自將承租的房子轉(zhuǎn)租的；2.私自將承租的房子轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或私自調(diào)動(dòng)使用的；3.私自拆改承租房子構(gòu)造或改變承租房子用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5.利用承租房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的；6.成心破壞承租房子的；7.。7第十三條提早停止合同租借時(shí)期，任何一方提出停止合同，需提早_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)兩方磋商后簽署停止合同書(shū)，在停止合同書(shū)簽署前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力要素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情況，甲方一定停止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。第十四條租房存案登記存案的商定自本合同奏效之日起_____日內(nèi)，甲、乙兩方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記存案。第十五條違約責(zé)任租借時(shí)期兩方一定信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力原由以致該房子毀損和造成損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其余本合同未盡事宜，由甲、乙兩方另行議定，并簽訂增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同不一致的，以增補(bǔ)協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效勞本合同之附件均為本合同不行切割之一部分。本合同及其附件8內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字擁有同樣效勞。本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法例執(zhí)行。第十九條