農(nóng)經(jīng)權(quán)項目流程和總結(jié)

針對蘭考農(nóng)經(jīng)權(quán)項目工作的思考和總結(jié)河南省乾圖測繪地理信息有限公司蘭考農(nóng)經(jīng)權(quán)項目各項工作已經(jīng)基本完成。寫此項目總結(jié)，以便我們在今后的項目中帶來更好、更有效的項目實施方案;讓我們在今后的項目中有更多的有據(jù)的資料來規(guī)范我們的項目流程和提高我們的工作效率,從而為公司創(chuàng)造更多效益。一．工作流程收集證件→實地調(diào)查、調(diào)繪→繪圖→錄入家庭信息→一次公示→地塊附屬性→導入農(nóng)戶信息→二次公示→內(nèi)業(yè)圖接邊→過蒼穹→加四至→修改圖屬性表→加界址點、界址線→出合同→合同打印、簽訂→完善合同內(nèi)容→修改拓撲錯誤→整理提交數(shù)據(jù)→出登記薄→打印證書工作總結(jié)證件收集注意事項：證件復印件要求字體清晰，以便后期錄入使用證件裝訂時戶主身份證復印件裝訂在上繪圖注意事項：1、按農(nóng)戶實際地塊的位置及形狀繪圖，避免漏地或者與外業(yè)調(diào)繪形狀不符，導致后期修改工作較繁瑣，影響工作進度和質(zhì)量畫圖避免出現(xiàn)畝數(shù)出現(xiàn)小于0.01畝的地塊，后期入不了庫避免出現(xiàn)大面積地塊中間出現(xiàn)空地，空地畫出歸為自留地避免出現(xiàn)小于2CM的短線畫圖時應當合理注記線性地物的名稱，合理放置注記文字的位置，避免不必要的壓蓋造成入庫麻煩和不利于查看文字內(nèi)容。統(tǒng)一畫圖規(guī)范，統(tǒng)一字體、圖層、注記等要求。畫圖中及時匯總外業(yè)問題，以及外業(yè)調(diào)繪不清楚或不準確的合理要求外業(yè)人員整改。地塊附屬性注意事項：1、地塊合同面積不能為0畝地塊屬性按實際地塊屬性或按甲方要求添加，避免出現(xiàn)屬性為空地塊編碼不能重復、不能漏號承包方編碼盡量做到不重不漏農(nóng)戶信息錄入注意事項：農(nóng)戶及家庭成員姓名、證件號碼、與戶主關(guān)系（嚴格按照文件要求，如“戶主、本人、妻、配偶、夫、子、女、父親、母親等”）、備注（嚴格按照文件要求，如“新生兒、外嫁女、其他備注等”）、性別（男/女）嚴格按照實際情況錄入，禁止出現(xiàn)錯誤省、市、縣、鄉(xiāng)、村地址嚴格按照實際名稱錄入農(nóng)戶信息不能重復、不能遺漏備注：其余未提及的均按各項規(guī)范和甲方行文實際操作。圖接邊注意事項：各村接邊過后需要整鄉(xiāng)合圖接邊避免加完界址線后發(fā)現(xiàn)問題修改較慢，影響后期出合同接邊過后村界處地塊禁止隨意修改過蒼穹注意事項：1、各村檢查過蒼穹無問題后，幾個村過蒼穹檢查修改，整鄉(xiāng)合圖過蒼穹檢查修改，減少后期修改工作，提高工作效率地塊加四至注意事項：1、地塊四至不能為空地塊四至長度不能超過24個字符，四至過長刪除超長部分加“等”字四至按照影像和外業(yè)調(diào)繪的內(nèi)容實際添加，避免出現(xiàn)四至和界址線不符現(xiàn)象四至村界接邊處保持一致，如“河流、道路、小路、樹林、行樹等”各村接邊處保持一致錄入屬性表注意事項：1、檢查農(nóng)戶信息正確性，禁止出現(xiàn)同一農(nóng)戶對應多個承包方編碼、同一證件號碼對應多人相同或不同姓名問題，重名的檢查證件號碼、家庭成員、地塊編碼一致性檢查住址、郵政編碼、日期正確性導入屬性表包括地塊編碼、地塊名稱、合同面積、發(fā)包方編碼、承包方編碼、承包方名稱、承包方類型、承包方證件類型、證件號碼、地址、郵政編碼、家庭成員名稱、成員性別、成員類型、證件號碼、與戶主關(guān)系、成員備注、承包合同期限起、止日期、承包期限加界址點、界址線注意事項：添加完界址點、界址線檢查是否與地塊對應，檢查方法可拆分多發(fā)包方刷新各組分組圖查看是否出現(xiàn)界址點、界址線與地塊不一致現(xiàn)象或者輸出shp數(shù)據(jù)在蒼穹軟件拓撲檢查各村接邊處界址線類別保持一致，如田埂、行樹、溝渠、道路、圍墻、墻壁、兩點連線等村界接邊處要完全一致村界邊界處界址線毗鄰地物權(quán)利人不能自動提取需要對照影像添加界址點、界址線屬性不能為空，界址線毗鄰地物權(quán)利人不能為空出合同注意事項：發(fā)包方調(diào)查記事、承包方調(diào)查記事、承包地塊調(diào)查記事、歸戶表調(diào)查記事不能為空戶主聲明書用word2003格式承包合同用PDF格式全部承包方用修改承包方信息刷新一下。默認指界人為發(fā)包方審核員。6、全部的調(diào)查員、調(diào)查日期和審核員、審核日期都不填。7、圖上的本地塊指界人全部刪掉。8、戶主聲明書、承包方調(diào)查表、承包地塊調(diào)查表、歸戶表、承包合同、承包方申請書出的時候一組一個文件夾。9、承包合同起止期為1998年09年10日——2028年09月09日（30）或根據(jù)甲方要求實際結(jié)合。10、承包地塊調(diào)查表的圖幅編號為小數(shù)點后一位，例如：3866.0—600.0。11、界址線修改完畢后，導出來看一下，錯的修改完畢再導入。12、歸戶表和合同要檢查是否有合同編號。13、承包方調(diào)查表和歸戶表確認家庭成員總?cè)藬?shù)是否一致。合同打印、簽訂注意事項：打印合同前、中、后都要檢查合同正確性合同裝訂順序：承包方調(diào)查表、承包地塊調(diào)查表、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示結(jié)果歸戶表、農(nóng)村土地承包合同（反面裝訂即有農(nóng)戶簽字的一面在前，合同一式4份）、戶主聲明書、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書或按甲方要求檔案裝訂順序裝訂合同簽訂時發(fā)現(xiàn)與農(nóng)戶地塊信息和家庭成員信息不一致時及時記錄，交于內(nèi)業(yè)人員修改紙質(zhì)合同內(nèi)容和數(shù)量始終要與內(nèi)業(yè)電子圖保持一致合同簽訂時盡量不要涂改，有涂改的地方要按農(nóng)戶指紋，始終保持合同完整整潔拓撲檢查：拓撲檢查可以用蒼穹也可以用arcgis，蒼穹軟件方法較為簡單，主要檢查界址點、界址線、地塊三項是否一致提交數(shù)據(jù)：提交的數(shù)據(jù)包括:JZX、JZD、DK三個圖層的SHP格式的數(shù)據(jù)，dwg格式的單線圖，承包方信息、發(fā)包方信息、承包合同信息、承包地塊、承包方家庭成員、行政區(qū)劃代碼Excel格式的表。承包方信息包括：承包方編碼、承包方類型、承包方（代表）名稱、承包方（代表）證件類型、承包方（代表）證件號碼、承包方地址、郵政編碼、聯(lián)系電話（可以少于30%為空）、承包方成員數(shù)量、承包方調(diào)查日期、承包方調(diào)查員、承包方調(diào)查記事、公示記事、公示記事人、公示審核日期、公示審核人。發(fā)包方信息包括：發(fā)包方編碼、發(fā)包方名稱、發(fā)包方負責人姓名、負責人證件類型、負責人證件號碼、聯(lián)系電話、發(fā)包方地址、郵政編碼、發(fā)包方調(diào)查員、發(fā)包方調(diào)查日期、發(fā)包方調(diào)查記事承包方合同編碼、原合同編碼（可以為空）、發(fā)包方編碼、承包方編碼、承包方式、承包期限起、承包期限止、承包合同總面積、承包地塊總數(shù)、簽訂時間、原經(jīng)營權(quán)編號（可以為空）承包地塊包括：標識碼（可以為空）、要素代碼（可以為空）、地塊編碼、地塊名稱、所有權(quán)性質(zhì)、地塊類別、土地利用類型、地力等級、土地用途、是否基本農(nóng)田、實測面積、地塊四至、地塊備注信息（可以為空）、指界人姓名、發(fā)包方編碼、承包方編碼、承包經(jīng)營權(quán)取得方式、合同面積、承包合同編碼、流轉(zhuǎn)合同編碼、承包經(jīng)營權(quán)證（登記?。┚幋a、圖幅編號、調(diào)查記事、調(diào)查記事人、調(diào)查日期、預編碼（可以為空）、空間坐標（可以為空）承包方家庭成員包括：承包方編碼、成員姓名、成員性別、成員證件類型、成員證件號碼、與戶主關(guān)系、成員備注（按實際備注填寫）、是否共有人行政區(qū)劃代碼包括：代碼（市、縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)代碼）、名稱（鄉(xiāng)、村名稱）、備注（可以為空）以上數(shù)據(jù)表格除備注可以為空的外所有內(nèi)容不能為空提交的數(shù)據(jù)SHP圖、dwg圖、Excel表三項內(nèi)容一致打印登記薄、證書：每次打印各項內(nèi)容分四級檢查：1.打印前數(shù)據(jù)正確2.打印時打印成果檢查3.打印后裝訂檢查。4簽訂時檢查。登記薄和證書和提交的數(shù)據(jù)行對應三、內(nèi)外業(yè)工作結(jié)合總結(jié)外業(yè)調(diào)繪圖紙精度直接影響內(nèi)業(yè)畫圖，外業(yè)調(diào)圖按農(nóng)戶實際地塊調(diào)繪，做到不重不漏，按照統(tǒng)一規(guī)范清楚的注記文字內(nèi)容、減少后期公示、簽章修改工作量公示、簽章問題及時記錄及時修改，簽章修改完后盡量做到后期不再有修改問題，提高出合同效率簽合同出現(xiàn)問題及時記錄，問題反饋以電子檔形式提交內(nèi)業(yè)并做好備份，內(nèi)業(yè)及時修改每次交接工作參與交接雙方必須認真核對，保證成果的準確性和完整性。紙質(zhì)圖紙，電子圖紙、紙質(zhì)各項檔案、電子各項檔案統(tǒng)一路徑，集中保管，及