房產(chǎn)租賃合同擬稿

PAGE頁碼頁碼__房產(chǎn)租賃合同_8擬稿房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同范文匯編五篇在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？以下是我的房產(chǎn)租賃合同5篇，，希望大家能夠喜愛。房產(chǎn)租賃合同篇1甲方：乙方：甲、乙雙方本著同等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達(dá)成以下條款，以資共同遵守：一、出租房產(chǎn)房產(chǎn)位于zz市，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉(zhuǎn)租或自用。二、協(xié)議涉剛好間約定租用年限：首期租賃期限為陸年，房產(chǎn)租用期限自公元20xx年10月01日至20xx年09月30日止。關(guān)于租賃期的持續(xù)，參見協(xié)議相關(guān)條款。三、租金的支付按條款“一”約定的建筑面積計(jì)算租金，租賃年總租金為人元整，折算月租金為人民幣元。四、房產(chǎn)的運(yùn)用:在前三個協(xié)議年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。除上述狀況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)、甲方的義務(wù)和乙方的權(quán)利1、甲方為乙方供應(yīng)水、電表(380伏)。2、甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)保證水、電等設(shè)備能正常運(yùn)用。3、在租用年限內(nèi)，甲方如單方面終止合同履行，甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)年租金總額的40%作為損失補(bǔ)償，同時退還乙方已支付的全部租金。4、乙方必需在租賃期滿時將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補(bǔ)償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得有意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方接著出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利，但應(yīng)在租賃屆滿前三個月向甲方提出書面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。5、甲方應(yīng)剛好為乙方供應(yīng)辦理營業(yè)手續(xù)的有關(guān)資料。6、甲方供應(yīng)現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方運(yùn)用，若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的修理，其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。(二)、乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利：1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應(yīng)開具租賃稅收發(fā)票。2、乙方需按合同約定的用途運(yùn)用房產(chǎn)，加強(qiáng)對經(jīng)營人員的平安、治安管理，并剛好對雇傭的外來人員進(jìn)行申報(bào)暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。3、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下，對房產(chǎn)進(jìn)行分隔運(yùn)用。4、自本合同規(guī)定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因運(yùn)用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、煤氣費(fèi)、停車場費(fèi)等費(fèi)用。六、因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方情愿將爭議提交有管轄權(quán)的人民____裁決。七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預(yù)付租金后協(xié)議馬上生效。甲方：zz公司(蓋章)乙方：zz公司(蓋章)年月日房產(chǎn)租賃合同篇2甲方(出租方)姓名：性別：電話：乙方(承租方)姓名：性別：電話:籍貫：身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，就小區(qū)樓門室房屋一套，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租期自年月日至年月日，月租金元，乙方一次____清個月租金元，續(xù)租應(yīng)提前15天交下次房租，如不再續(xù)租提前15天告知甲方，到期后甲方另行支配。二、甲方室內(nèi)原有物品：三、室內(nèi)水電計(jì)量截至乙方入住時，水表數(shù)：電表數(shù)：煤氣表數(shù)：租賃期間水、電、衛(wèi)生(除房屋修理費(fèi))等各種費(fèi)用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金元。租賃期滿，上述費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補(bǔ)。乙方擔(dān)當(dāng)年取暖費(fèi)元，于年月日交付給甲方。四、(1)租賃期間，乙方應(yīng)對房屋及室內(nèi)原有物品妥當(dāng)運(yùn)用，如有損壞或丟失，照價(jià)賠償。(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，進(jìn)行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費(fèi)用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產(chǎn)生的法律后果由乙方____擔(dān)當(dāng)。(3)租賃期間，甲方如因特別緣由解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當(dāng)賠償乙方損失;如遇政策調(diào)整合同不能履行，則退還所余租金。五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權(quán)不退還以下房款和暖氣費(fèi)，如不租時提前與中介所聯(lián)系。經(jīng)轉(zhuǎn)租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內(nèi)受損壞，中介方不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、此協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)一切意外人身事故，甲方和中介方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房產(chǎn)租賃合同篇3出租方（以下簡稱甲方）居處地：法定代表人：工商營業(yè)執(zhí)照號碼：企業(yè)代碼證號碼：郵政編碼：：承租方（以下簡稱乙方）居處地：法定代表人：工商營業(yè)執(zhí)照號碼：企業(yè)代碼證號碼：郵政編碼：：甲、乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于中國XX市號的大酒店（以下簡稱“x酒店”）之有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條標(biāo)的房屋基本狀況甲方就標(biāo)的房屋基本狀況的陳述、聲明、保證并承諾：1甲方將租賃而來的坐落于XX市號的（土地房屋權(quán)證為“廈地房證第號”）及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。1該房屋實(shí)際運(yùn)用面積約㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積㎡，宗地面積㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積㎡（）x酒店西側(cè)水泥路為公用道路，乙方不得獨(dú)占運(yùn)用。1該房屋詳細(xì)位置與范圍詳見本合同附圖。1該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。1該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其運(yùn)用期限內(nèi)，該房屋適于進(jìn)行酒店、消遣業(yè)的經(jīng)營。其次條標(biāo)的房屋權(quán)利狀況甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：2標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。2依據(jù)甲方與____凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。2甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向____凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書面認(rèn)可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認(rèn)可文件交付乙方留存。第三條租賃用途、租賃期限3乙方承租標(biāo)的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場運(yùn)用，不得變更用途。3租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)予主動協(xié)作。乙方依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計(jì)算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日起先計(jì)算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費(fèi)用，包括但不限于：公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等）第四條租金及支付方式4按先交租后運(yùn)用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月起先日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。4乙方應(yīng)按月支付租金，其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下：41第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；42第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣110萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；43本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價(jià)值壹萬元免-費(fèi)消費(fèi)簽單（僅限甲方股東本人運(yùn)用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單）4本合同所指租金不包括：房屋公共修理金、公攤費(fèi)用、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等，及乙方運(yùn)用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營有關(guān)的其它費(fèi)用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。4相關(guān)稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)稅費(fèi)，如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的狀況，乙方自行擔(dān)當(dāng)一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向____管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。第五條履約保證金5本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣萬元（大寫人民幣萬元整）甲方在收到保證金后賜予乙方收據(jù)。5本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用（包括租金、稅費(fèi)、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。第六條房屋修理、裝修與運(yùn)用6乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守____所頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反____法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。6乙方應(yīng)當(dāng)愛惜并合理運(yùn)用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改變、裝修、增擴(kuò)等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時，乙方必需保證該房屋結(jié)構(gòu)平安并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應(yīng)妥當(dāng)處理相鄰關(guān)系，因乙方過錯產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6租賃期間，由乙方對裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的修理，以確保上述標(biāo)的物的平安正常，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)；租賃期內(nèi)，由甲方對房屋修理以保證房屋適于乙方租賃之目的，費(fèi)用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行修理，因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方擔(dān)當(dāng)。6租賃期間，若因乙方緣由發(fā)生任何人員損害狀況，乙方擔(dān)當(dāng)一切相關(guān)處理責(zé)任，概與甲方無關(guān)；為避開上述狀況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生毀損、滅失或____等概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6租賃期間，房屋戶外____的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得阻礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。第七條租賃標(biāo)的交付與交還7甲方應(yīng)于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認(rèn)，否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。7本合同期滿或提前終止后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收場地、附屬設(shè)施設(shè)備，對因乙方緣由造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方緣由致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的任何費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用），亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等；因甲方緣由致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用）并應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的'搬遷費(fèi)等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。7租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實(shí)際進(jìn)入場地的方式收回場地，也有權(quán)托付____機(jī)關(guān)以____的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責(zé)任。第八條甲乙雙方承諾8在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)____、仲裁、訴訟概由甲方自行擔(dān)當(dāng)；承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。8甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓；如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的____影響乙方正常營業(yè)，甲方負(fù)責(zé)理順。8乙方保證其經(jīng)營的項(xiàng)目合法，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵?jǐn)_他人已得注冊商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它學(xué)問產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。8乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。第九條轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓9只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人運(yùn)用或與第三人合作、承包經(jīng)營。9轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。9轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)照實(shí)履行本合同。9轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。9轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備。9本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為居處和經(jīng)營場所新設(shè)一個有限責(zé)任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設(shè)立之時，本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司擔(dān)當(dāng)，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營許可文件的取得剛好供應(yīng)必要幫助。第十條合同的變更、解除與終止10有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：101甲乙雙方協(xié)商一樣；102因____房屋租賃政策或法律規(guī)定必需終止；103因____強(qiáng)制征用____必需終止；104其他____規(guī)劃建設(shè)須要及不行抗力的因素；10乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：10.1未經(jīng)甲方書面同意，將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人運(yùn)用；10.2未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；10.3利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動；10.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用；10.5乙方未獲得____有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務(wù)；106依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。10甲方有下列狀況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失：101甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；102甲方拒不履行本合同之9之規(guī)定的；103甲方拒不履行修理房屋義務(wù)的；104甲方其他違約行為，并嚴(yán)峻影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。10在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)須要____標(biāo)的房屋，____房屋____補(bǔ)償費(fèi)如包含________安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的，該____安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行安排。第十一條違約責(zé)任11租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補(bǔ)足租金外，每逾期一日，還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方全部，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。11租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用，乙方逾期向甲方交納的，除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。11租賃期內(nèi)，非因本合同第10款或第10款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還。11本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。11甲方有下列狀況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任：第十二條不行抗力12合同執(zhí)行過程中，因____規(guī)劃建設(shè)須要等不行抗力因素出現(xiàn)合同無____常履行狀況的，不屬于甲、乙方違約，租金計(jì)算到合同自行終止之日，____裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行擔(dān)當(dāng)。12本合同中的不行抗力指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。包括但不限于：斗爭、自然災(zāi)難如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、____行為、法律規(guī)定或其適用的改變或者其他任何無法預(yù)見、避開或者限制的事務(wù)。第十三條爭議的解決本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在____提起訴訟解決。第十四條其他約定本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一樣的，優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。第十五條通知的送達(dá)15與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的，以送達(dá)時間為收到時間。用傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時間為送達(dá)時間。一方用郵寄方式送達(dá)的，文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達(dá)。15甲乙雙方送達(dá)地址為本合同標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)剛好書面通知對方，否則不影響對方按第15款指定送達(dá)的效力。第十六條合同效力與份數(shù)本合同自甲方及其股東在XX市____人民____的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽約代表人：簽約代表人：電話：電話：簽約時間：年月日簽約地點(diǎn)：房產(chǎn)租賃合同篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：____鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司甲乙丙三方在自愿、誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于____市單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的____。乙方承租該房屋用于＿＿＿＿2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下供應(yīng)給乙方承租。甲方供應(yīng)給乙方的房屋有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中詳細(xì)說明。《物業(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)看法后，作為乙方交還房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限為年年月2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若接著出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若接著承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元／月（人民幣圓整／月）。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為￥幣），于年月日前支付給甲方。其余租金從年個月支付一次，即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期起先之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分％滯納金。3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、滯納金、拖欠的因運(yùn)用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方供應(yīng)結(jié)清全部運(yùn)用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為￥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。（溫馨提示：向鑫尊公司交納相關(guān)費(fèi)用或定金時請您索要蓋有本公司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，否則，本公司不擔(dān)相關(guān)責(zé)任。）五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額％的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方擔(dān)當(dāng)。之后的費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)，其余因運(yùn)用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)修理責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)主動協(xié)作、幫助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改變線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蜻\(yùn)用不當(dāng)或其他過錯責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)修理及賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行修理須征得甲方同意，交還房屋時應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進(jìn)行處理并不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未根據(jù)約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時，乙方須向甲方支付個月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時間計(jì)算：1）甲乙丙三方協(xié)商一樣的：2）不行抗力致使本合同不能接著履行的：3）依照____房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的：4）依照____房屋____公告規(guī)定日期須要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：身份證號：身份證號：甲方____人：乙方____人：地址：地址：丙方：____鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司電話：經(jīng)辦人：簽訂日期：年月日附：□物業(yè)驗(yàn)收單□租賃雙方及其____人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明□租房平安聲明附件一物業(yè)驗(yàn)收單1、裝修狀況：※地面：□木地板□地磚□水泥地□其他：□有損壞：※墻面：□木墻裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：□有損壞：※窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：※門：□防盜門品牌：□有損壞：其他：2、固定設(shè)施：□抽油煙機(jī)品牌：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□燃?xì)庠钇放疲骸跣隆踺^新□舊□無損壞□有損壞：□坐便品牌：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：其他：3、電器：□電視數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□冰箱數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□洗衣機(jī)數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□空調(diào)數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□熱水器數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□微波爐數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□VCD數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□DVD數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□音響數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□電腦數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□飲水機(jī)數(shù)量：品牌型號：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□電話電話號碼：□有話機(jī)□無話機(jī)4、家具：□床數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□床墊數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□衣柜數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□書桌數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□餐桌數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□沙發(fā)數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□茶幾數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□梳妝臺數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□椅子數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□其他：□其中有公司配置的：5、鑰匙：共套，每套6、表數(shù)：水表：□1個表數(shù)：□2個表數(shù)（廚房）：表數(shù)（衛(wèi)生間）□3個表數(shù)（）：表數(shù)（）表數(shù)（）：□4個表數(shù)（）：表數(shù)（）表數(shù)（）：表數(shù)（）：電表：□電卡剩余數(shù)字：□電費(fèi)已與客戶結(jié)清□電費(fèi)未與客戶結(jié)清□查表表數(shù)：煤氣：□煤氣卡剩余字?jǐn)?shù)：□煤氣費(fèi)已與客戶結(jié)清□煤氣費(fèi)未與客戶結(jié)清共計(jì)：元□查表表數(shù)：□煤氣罐：□有煤氣本□無煤氣本注：1、此房驗(yàn)收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)天進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式合同的附件部分，不得改動。2、禁止變更屋內(nèi)通訊設(shè)備（電話和有線設(shè)施）3、您已確認(rèn)此單所述與房內(nèi)物品設(shè)施一樣甲方：乙方：丙方經(jīng)辦人：月附件二租房平安聲明敬重的客戶，感謝您選擇鑫尊公司，在您房屋租賃時，請您遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本公司也再次提示您：一、承租方承租房屋須供應(yīng)合法有效的證件，并應(yīng)遵守下列規(guī)定：1、不得利用承租房屋從事非法經(jīng)營活動：2、不得利用承租房屋從事：3、不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆等危急違禁物品：4、遵守生活作息規(guī)律，不得利用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動：二、出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。三、承租人為非____市戶口的，應(yīng)當(dāng)自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。四、涉嫌房屋租賃，房屋承租方應(yīng)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理外國人居住登記備案。出租方：承租方：辦理人：____人：月日年房產(chǎn)租賃合同篇5甲乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣訂立合同，以茲共同遵守。出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：一、建筑物地址：甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿運(yùn)用，房內(nèi)常住人。二、房型及房內(nèi)設(shè)施：房型：房廳衛(wèi)房內(nèi)設(shè)施：三、租賃期限：租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。四、租金：雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構(gòu)成的違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方可單方面提