2023年11月工程施工個(gè)人年度工作總結(jié)

第5頁(yè)共5頁(yè)202?3年1?1月工?程施工?個(gè)人年?度工作?總結(jié)?坐在電?腦旁寫(xiě)?這個(gè)總?結(jié)之前?，我在?紙上已?經(jīng)為之?勾畫(huà)了?近一個(gè)?月。是?的，這?一年對(duì)?于我來(lái)?說(shuō)，是?一個(gè)巨?大的轉(zhuǎn)?變，無(wú)?論是自?己的奮?斗目標(biāo)?，還是?職涯規(guī)?劃，甚?至是生?活態(tài)度?以至于?人生觀?。有人?說(shuō)我變?得老了?，玩不?起來(lái)了?，也有?人說(shuō)我?成熟了?，不再?“風(fēng)風(fēng)?火火闖?九州”?了……?一轉(zhuǎn)?眼，走?向社會(huì)?，參加?工作已?經(jīng)整整?兩年半?了，我?沒(méi)有跳?過(guò)槽，?但我把?房地產(chǎn)?的各項(xiàng)?職能基?本上都?干了一?遍。剛?到公司?，因?yàn)?大學(xué)的?專業(yè)關(guān)?系，我?直接到?工程部?工作。?那個(gè)時(shí)?候，項(xiàng)?目基地?才開(kāi)始?拆遷，?于是，?我也隨?著拆遷?工作人?員一起?到村民?們的家?里耐心?的說(shuō)服?，給付?資金，?這個(gè)到?目前還?被社會(huì)?上各界?人士認(rèn)?為很困?難的事?情很不?幸的讓?我在第?一次參?加工作?就遇上?了。也?罷，算?是有了?一個(gè)開(kāi)?始。然?后緊接?著就是?內(nèi)蒙古?大學(xué)學(xué)?生公寓?一起項(xiàng)?目的建?設(shè)任務(wù)?。我作?為甲方?代表，?直接參?與了全?部的建?設(shè)程序?。從項(xiàng)?目立項(xiàng)?、審批?，到工?程規(guī)劃?、設(shè)計(jì)?，中間?全部的?施工過(guò)?程，還?有最后?的竣工?、交付?使用程?序，無(wú)?一例外?的參與?到其中?。這算?是我第?一個(gè)完?整的工?程作品?。很可?惜，那?個(gè)時(shí)候?，我還?不是主?要的負(fù)?責(zé)人，?更多的?，只是?參與。?經(jīng)過(guò)?緊張的?搶工，?在__?__年?秋天學(xué)?生開(kāi)學(xué)?時(shí)，學(xué)?生公寓?一期順?利交付?使用。?那個(gè)時(shí)?候，看?著學(xué)生?們住進(jìn)?了自己?親身參?與建設(shè)?的公寓?樓中，?心理的?滋味，?別提有?多高興?了。但?是隱隱?約約，?總感覺(jué)?在工程?建設(shè)過(guò)?程中，?總有一?股說(shuō)不?清的別?扭感，?總是感?覺(jué)在實(shí)?際操作?過(guò)程當(dāng)?中有不?合適的?地方，?但苦于?當(dāng)時(shí)才?學(xué)疏淺?，混混?的也就?過(guò)去了?。?___?_年底?至__?__年?___?_月份?，我就?參與到?金宇文?苑商住?社區(qū)的?前期開(kāi)?發(fā)中來(lái)?。這期?間，經(jīng)?歷了高?層領(lǐng)導(dǎo)?的變更?，也就?是在這?樣的環(huán)?境中，?我結(jié)識(shí)?了利宗?，也讓?我第一?次有了?奮斗目?標(biāo)這種?想法。?這個(gè)時(shí)?期，每?天的主?要工作?就是收?集、準(zhǔn)?備資料?，然后?開(kāi)會(huì)討?論，然?后再收?集、在?整理、?在討論?，一直?持續(xù)到?___?_年_?___?月份，?才把方?案定了?下來(lái)。?這期間?，我們?曾經(jīng)在?賓悅大?酒店連?著開(kāi)了?2__?__小?時(shí)會(huì)議?，駭人?聽(tīng)聞。?也就是?在這個(gè)?期間，?我才發(fā)?現(xiàn)，搞?房地產(chǎn)?，或者?說(shuō)，做?項(xiàng)目，?前期工?作幾乎?能占到?整個(gè)項(xiàng)?目工作?一半以?上的任?務(wù)量。?后期所?有的工?作都將?按照前?期工作?所定下?來(lái)的道?道去執(zhí)?行，也?就意味?著，前?期工作?中，包?括規(guī)劃?、報(bào)建?、審批?等等工?作一定?要為后?期的施?工、銷(xiāo)?售做好?計(jì)劃，?并且一?定要找?著計(jì)劃?去執(zhí)行?，否則?就會(huì)亂?了陣腳?，甚至?引發(fā)災(zāi)?難性的?后果（?這是后?話，后?來(lái)才明?白）。?也就在?這幾個(gè)?月的工?作中，?我看到?了我的?工作方?向，看?到了我?的希望?。進(jìn)?入__?__年?___?_月份?，緊張?的施工?開(kāi)始了?，我也?因?yàn)楣?程部人?手不夠?，又被?借調(diào)了?過(guò)來(lái)。?沒(méi)有?成套的?藍(lán)圖，?出一張?白圖，?就進(jìn)行?施工。?時(shí)間不?等人了?，北方?可以施?工的日?期只有?那么幾?天，必?須抓緊?時(shí)間開(kāi)?工建設(shè)?，才有?可能在?當(dāng)年完?成工程?并交付?業(yè)主使?用。可?是，前?期的項(xiàng)?目程序?沒(méi)有做?到位，?而且沒(méi)?有一個(gè)?事實(shí)上?的項(xiàng)目?計(jì)劃，?慢慢的?，隨著?工程的?進(jìn)展，?各種問(wèn)?題都暴?露了出?來(lái)。資?金不到?位，銷(xiāo)?售回款?與工程?支出費(fèi)?用沒(méi)有?銜接好?，工程?施工各?方互相?扯皮，?沒(méi)有專?業(yè)管理?人員參?與，可?以說(shuō)，?當(dāng)時(shí)的?場(chǎng)面有?些失控?。這期?間，來(lái)?過(guò)北京?的工程?管理團(tuán)?隊(duì)，可?惜，僅?僅一個(gè)?多月，?一只先?進(jìn)的管?理隊(duì)伍?就走掉?了，就?著短短?的一個(gè)?月，我?學(xué)到了?十分先?進(jìn)的工?程管理?經(jīng)驗(yàn)并?把之付?諸實(shí)施?，可惜?啊，要?改變當(dāng)?時(shí)工程?部人員?的管理?思想是?十分困?難的，?這我萬(wàn)?萬(wàn)沒(méi)有?想到。?制定出?來(lái)的各?項(xiàng)計(jì)劃?、工作?流程只?經(jīng)歷了?短短一?個(gè)月的?執(zhí)行就?付之東?流，灰?飛湮滅?。第?一個(gè)失?敗，我?嘗到了?。不被?信任，?就沒(méi)有?工作價(jià)?值，我?也深刻?的體會(huì)?到了。?當(dāng)時(shí)?，我負(fù)?責(zé)了六?棟樓的?甲方任?務(wù)。但?是，我?控制不?了施工?單位。?所有的?簽字、?付款權(quán)?利我都?沒(méi)有，?各種控?制措施?都無(wú)濟(jì)?于事。?有問(wèn)題?，施工?單位是?不會(huì)找?駐地甲?方地表?的，直?接去找?我們的?上級(jí)，?我們的?領(lǐng)導(dǎo)。?這樣子?，我們?甲方代?表就是?個(gè)空架?子，沒(méi)?有實(shí)權(quán)?，還管?理什么?。就?這樣持?續(xù)到_?___?月份之?后，我?就離開(kāi)?了工程?部，稀?里糊涂?的就和?姜工干?上了招?標(biāo)采購(gòu)?、預(yù)算?決算的?工作。?這期間?，算是?我真正?從工作?中體會(huì)?到快樂(lè)?的時(shí)期?。直到?這個(gè)時(shí)?候，我?才發(fā)現(xiàn)?，真正?的完整?的干完?一件事?情，無(wú)?論事情?的大小?，都會(huì)?給我?guī)?來(lái)真正?的驚喜??！扒?，我又?完成了?一項(xiàng)任?務(wù)”，?這是我?當(dāng)時(shí)最?愛(ài)說(shuō)的?一句話?。后來(lái)?慢慢的?認(rèn)識(shí)到?，這就?是所謂?的腳踏?實(shí)地，?一步一?個(gè)腳印?。內(nèi)心?充實(shí)了?，工作?就更有?動(dòng)力。?當(dāng)然?，工作?干得正?紅火的?時(shí)候，?也就是?謠言滿?天飛舞?的時(shí)候?。我聽(tīng)?到了很?多很多?。也難?受，也?委屈，?也爆發(fā)?，也憂?郁，也?無(wú)奈。?那種感?覺(jué)，只?有經(jīng)歷?過(guò)，才?會(huì)從中?悟出生?活的艱?辛。才?能真正?明白，?防人之?心不可?無(wú)，害?人之心?不可有?，不做?虧心事?，不怕?鬼敲門(mén)?。那個(gè)?階段過(guò)?來(lái)，我?發(fā)現(xiàn)，?我變得?堅(jiān)強(qiáng)了?，很堅(jiān)?強(qiáng)，蹂?躪對(duì)于?我來(lái)說(shuō)?，已經(jīng)?成為一?種看別?人笑話?的東西?，再也?不會(huì)有?放在心?里能把?自己的?信念壓?垮的事?情。?無(wú)論怎?樣的一?個(gè)工作?環(huán)境，?項(xiàng)目的?整體規(guī)?劃、計(jì)?劃。各?種分析?報(bào)表，?各樣的?研究報(bào)?告，我?始終沒(méi)?有放棄?。只要?有時(shí)間?，就拿?起來(lái)看?看，研?究研究?。不懂?就問(wèn)。?我所做?的工程?、招投?標(biāo)、預(yù)?決算、?市場(chǎng)調(diào)?查、策?略研究?都成為?我做項(xiàng)?目計(jì)劃?的基礎(chǔ)?、依據(jù)?。回頭?看看自?己留在?身后的?腳印，?不由得?感嘆：?那么的?蜿蜒，?那么的?曲折。?__?__年?底至_?___?年初，?配合著?利宗，?我們完?成了二?期的前?期項(xiàng)目?規(guī)劃計(jì)?劃工作??？墒?，置地?公司的?嚴(yán)冬才?剛剛來(lái)?臨。?___?_年初?，置地?公司人?員大換?血。老?員工就?剩我們?幾個(gè)（?連我都?算作老?員工了?，可以?想象公?司的動(dòng)?作有多?大）。?為什么?呢?_?___?年的工?程施工?中出現(xiàn)?的重大?的問(wèn)題?，導(dǎo)致?業(yè)主不?接納我?們交付?的房屋?。營(yíng)銷(xiāo)?與銷(xiāo)售?公司、?工程部?，各個(gè)?領(lǐng)導(dǎo)之?間的溝?通和配?合也出?現(xiàn)嚴(yán)重?的問(wèn)題?，再加?上員工?的流失?，換血?在所難?免。我?經(jīng)過(guò)努?力，可?還是一?名小職?員。想?法很多?啊。但?我就是?想知道?下一步?將會(huì)是?怎樣的?發(fā)展。?我沒(méi)有?經(jīng)歷過(guò)?啊，于?是我就?看到了?___?_年整?個(gè)一年?的房地?產(chǎn)事業(yè)?部的變?遷。?金宇文?苑一期?開(kāi)發(fā)建?設(shè)中嚴(yán)?重的隱?患直接?導(dǎo)致二?期工程?沒(méi)有能?夠順利?開(kāi)工。?還遭到?業(yè)主的?集體訴?訟。就?這一項(xiàng)?，就讓?我們疲?于應(yīng)付?。_?___?年元旦?前后，?我們開(kāi)?始給一?期業(yè)主?交房。?展現(xiàn)在?業(yè)主面?前的，?是一幢?幢事實(shí)?上沒(méi)有?正常供?水、沒(méi)?有天然?氣管道?、沒(méi)有?道路、?甚至室?內(nèi)的墻?面還在?淌水的?房屋，?但就是?這樣的?房屋，?卻有房?屋的竣?工驗(yàn)收?備案表?。在法?律上，?這樣的?房屋是?可以交?付業(yè)主?的!于?是，爭(zhēng)?論便開(kāi)?始了。?業(yè)主?方面，?堅(jiān)持房?屋不具?備交工?條件，?設(shè)計(jì)上?也有問(wèn)?題（主?要是外?飄窗窗?臺(tái)高低?等），?拒不接?受房屋?。我們?這里卻?堅(jiān)持我?們有足?夠的證?據(jù)表