住宅樓工程質(zhì)量通病專項質(zhì)量方案和施工措施

工程質(zhì)量通病專項治理方案和施工措施PAGE43-C-Ⅱ區(qū)住宅工程質(zhì)量量通病專項治理方案和施工措施編制人：審核人：二0一四年十月月十三目錄一、工程概況二、現(xiàn)澆混凝土土土樓板裂裂縫防防治三、填充墻墻面面面裂縫防防治四、混凝土、磚磚磚砌體墻墻面抹抹灰裂縫縫五、外墻保溫墻墻墻面裂縫、滲滲漏漏六、外窗滲漏七、有防水要求求求的房間間地面面滲漏治理理八、屋面滲漏治治治理九、欄桿、扶手手手施工不不符合合要求十、安全玻璃施施施工不符合要求十一、室內(nèi)標(biāo)高高高和幾何尺寸超差差十二、地漏安裝裝裝不規(guī)范范十三、散熱器安安安裝不規(guī)規(guī)范。散熱器器支架滲漏十四、地面輻射射射采暖安安裝不不規(guī)范十五、通風(fēng)、空空空調(diào)風(fēng)量量達不不到設(shè)計計要求求十六、衛(wèi)生間局局局部等電電位連連接連接做法不不規(guī)規(guī)范十七、金屬配管管管及橋架架電氣氣接地（含含跨接）不可靠十八、新型電氣氣氣金屬導(dǎo)導(dǎo)管機機械聯(lián)良良不好好十九、電氣暗配配配管不通通，管管內(nèi)穿線線“死線”，金屬線管管有有毛刺二十、戶內(nèi)配電電箱安安裝及配配線不規(guī)規(guī)范，存存在安全隱隱患患。一、工程概況我公司承建的單單單縣鳳凰城城C-2區(qū)住宅樓工程，建建設(shè)單位位由廣廣誠房地產(chǎn)開開發(fā)發(fā)有限公公司開開發(fā)，由由濟南南建筑設(shè)設(shè)計研研究院設(shè)設(shè)計，由由山東單縣縣監(jiān)理有有限公司司進行行監(jiān)理。單縣鳳凰城C2區(qū)住宅樓工程總總建建筑面積積約112000000㎡，該工工程程為地下一一層層，地上十八八層剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)住住宅，其其中地地下室為為儲藏藏室，地地上一一層為商商業(yè)用用房,基礎(chǔ)為預(yù)預(yù)應(yīng)應(yīng)力混凝凝土管管樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，樓樓板為現(xiàn)現(xiàn)澆砼砼板。二、現(xiàn)澆混凝土土土樓板裂裂縫防防治裂縫產(chǎn)生的原因因因1、混凝土土水水灰比、塌塌落落度過大大，或或使用過過量粉粉砂混凝凝上強強度值對對水灰灰比的變變化十十分敏感感，基基本上是是水和和水泥計計量變變動對強強度影影響的疊疊加。因因此，水水、水水泥、外外滲混混合材料料外加加劑溶液液的計計量偏差差，將將直接影影響混混凝土的的強度度。而采采用含含泥量大大的粉粉砂配制制的混混凝土收收縮大大，抗拉拉強度度低，容容易因因塑性收收縮而而產(chǎn)生裂裂縫，泵泵送砼為為了滿滿足泵送送條件件：坍落落度大大，流動動性好好，易產(chǎn)產(chǎn)生局局部粗骨骨料少少、砂漿漿多的的現(xiàn)象，此此時時，砼脫脫水干干縮時，就就會會產(chǎn)生表表面裂裂縫?；旎炷镣潦┕み^過程中中過分振振搗，模模板、墊墊層過過于干燥燥混凝凝土澆筑筑振搗搗后，粗粗骨料料沉落擠擠出水水分、空空氣，表表面呈現(xiàn)現(xiàn)泌水水而形成成豎向向體積縮縮小沉沉落，造造成表表面砂漿漿層，它它比下層層混凝凝土有較較大的的干縮性性能，待待水分蒸蒸發(fā)后后，易形形成凝凝縮裂縫縫。而而模板、墊墊層層在澆筑筑混凝凝上之間間灑水水不夠，過過于于干燥，則則模模板吸水水量大大，引起起混凝凝土的塑塑性收收縮，產(chǎn)產(chǎn)生裂裂縫。2、混凝土土澆澆搗后過過分抹抹干壓光光和養(yǎng)養(yǎng)護不當(dāng)當(dāng)過度度的抹平平壓光光會使混混凝土土的細骨骨料過過多地浮浮到表表面，形形成含含水量很很大的的水泥漿漿層，水水泥漿中中的氫氫氧化鈣鈣與空空氣中二二氧化化碳作用用生成成碳酸鈣鈣，引引起表面面體積積碳水化化收縮縮，導(dǎo)致致混凝凝土板表表面龜龜裂。而而養(yǎng)護護不當(dāng)也也是造造成現(xiàn)澆澆混凝凝土板裂裂縫的的主要原原因。過過早養(yǎng)護護會影影響混凝凝土的的膠結(jié)能能力。過過遲養(yǎng)護護，由由于受風(fēng)風(fēng)吹日日曬，混混凝土土板表面面游離離水分蒸蒸發(fā)過過快，水水泥缺缺乏必要要的水水化水，而而產(chǎn)產(chǎn)生急劇劇的體體積收縮縮，此此時混凝凝土早早期強度度低，不不能抵抗抗這種種應(yīng)力而而產(chǎn)生生開裂。特特別別是夏、冬冬兩兩季，因因晝夜夜溫差大大，養(yǎng)養(yǎng)護不當(dāng)當(dāng)最易易產(chǎn)生溫溫差裂裂縫。3、樓板的的彈彈性變形形及支支座處的的負彎彎矩施工工中在在混凝土土未達達到規(guī)定定強度度，過早早拆模模，或者者在混混凝土未未達到到終凝時時間就就上荷載載等。這這些因素素都可可直接造造成混混凝土樓樓板的的彈性變變形，致致使砼早早期強強度低或或無強強度時，承承受受彎、壓壓、拉拉應(yīng)力，導(dǎo)導(dǎo)致致樓板產(chǎn)產(chǎn)生內(nèi)內(nèi)傷或斷斷裂。施施工中不不注意意鋼筋的的保護護，把板板面負負筋踩彎彎等，將將會造成成支座座的負彎彎矩，導(dǎo)導(dǎo)致板面面出現(xiàn)現(xiàn)裂縫。此此外外，大梁梁兩側(cè)側(cè)的樓板板不均均勻沉降降也會會使支座座產(chǎn)生生負穹矩矩造成成橫向裂裂縫。4、后澆帶帶施施工不慎慎而造造成的板板面裂裂縫為了了解決決鋼筋混混凝土土收縮變變形和和溫度應(yīng)應(yīng)力，規(guī)規(guī)范要求求采用用施工后后澆帶帶法，有有些施施工后澆澆帶不不完全按按設(shè)計計要求施施工，例例如施工工未留留企口縫縫；板板的后澆澆帶不不支模板板，造造成斜坡坡搓；；疏松混混凝土土未徹底底鑿除除等都可可能造造成板面面的裂裂縫。裂縫的預(yù)防措施施施1、嚴(yán)格控控制制混凝土土施工工配合比比。根根據(jù)混凝凝土強強度等級級和質(zhì)質(zhì)量檢驗驗以及及混凝土土和易易性的要要求確確定配合比。嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格控制制水灰灰和水泥泥用量量。選擇擇級配配良好的的石子子，減小小、空空隙率和和砂率率以減少少收縮縮量，提提高混混凝土抗抗裂強強度。采采用商商品混凝凝土。加加強對商商品混混凝土進進行塌塌落度的的檢查查是保證證施工工質(zhì)量的的重要要因素。2、在混凝凝土土澆搗前前，應(yīng)應(yīng)先將基基層和和模板澆澆水濕濕透，避避免過過多吸收收水分分，澆搗搗過程程中應(yīng)盡盡量做做到既振振搗充充分又避避免過過度。3、混凝土土樓樓板澆筑筑完畢畢后，表表面刮刮抹應(yīng)限限制到到最小程程度，防防止在混混凝土土表面撒撒干水水泥刮抹抹，并并加強混混凝土土早期養(yǎng)養(yǎng)護。樓樓板澆筑筑后，對對板面應(yīng)應(yīng)及時時用材料料覆蓋蓋、保溫溫，認認真養(yǎng)護護，防防止強風(fēng)風(fēng)和烈烈日曝曬曬。4、嚴(yán)格施施工工操作程程序，不不盲目趕趕工。杜杜絕過早早上傳傳、上荷荷載和和過早拆拆模。在在樓板澆澆搗過過程中更更要派派專人護護筋，避避免踩彎彎面負負筋的現(xiàn)現(xiàn)象發(fā)發(fā)生。通通過在在大梁兩兩側(cè)的的面層內(nèi)內(nèi)配置置通長的的鋼筋筋網(wǎng)片，承承受受支座負負彎矩矩，避免免因不不均勻沉沉降而而產(chǎn)生的的裂縫縫。5、施工后后澆澆帶的施施工應(yīng)應(yīng)認真領(lǐng)領(lǐng)會設(shè)設(shè)計意圖圖，制制定施工工方案案，杜絕絕在后后澆處出出現(xiàn)混混凝土不不密實實、不按按圖紙紙要求留留企口口縫，以以及施施工中鋼鋼筋被被踩彎等等現(xiàn)象象。同時時更要要杜絕在在未澆澆注混凝凝土前前就將部部分模模板，支支柱拆拆除而導(dǎo)導(dǎo)致梁梁板形成成懸臂臂，造成成變形形。裂縫縫的處處理方法1、對于一一般般混凝土土樓板板表面的的龜裂裂，可先先將裂裂縫清洗洗干凈凈，待干干燥后后用環(huán)氧氧漿液液灌縫或或用表表面涂刷刷封閉閉。施工工中若若在終凝凝前發(fā)發(fā)現(xiàn)龜裂裂時，可可用抹壓壓一遍遍處理。2、其它一一般般裂縫處處理，其其施工順順序為為：清洗洗板縫縫后用1：2或1：l水泥砂漿漿襪襪縫，壓壓平養(yǎng)養(yǎng)護。3、當(dāng)裂縫縫較較大時，應(yīng)應(yīng)沿沿裂縫鑿鑿八字字形凹槽槽，沖沖洗干凈凈后，用1：2水泥砂漿漿襪平，也也可以采用用環(huán)氧膠泥泥嵌補。4、當(dāng)樓板板出現(xiàn)裂縫縫面積較大大時，應(yīng)對對樓板進行行靜載試驗驗，檢驗其其結(jié)構(gòu)安全全性，必要要時可在樓樓板上增做做一層鋼筋筋網(wǎng)片，以以提高板的的整體性。5、通長、貫貫通的危險險結(jié)構(gòu)裂縫縫，裂縫寬寬度大于0．3mm的，采用用結(jié)構(gòu)膠粘粘扁鋼加固固補強。板板縫用灌縫縫膠高壓灌灌膠。為保證樓板厚度度度和樓板板中鋼鋼筋保護護層厚厚度，措措施如如下：1、底板縱橫向向向鋼筋的保保護護層墊塊塊間距距不得大大于1m，負彎矩矩鋼鋼筋及雙雙層雙雙向的上上層鋼鋼筋、必必須設(shè)設(shè)置小馬馬凳，小小馬凳縱縱橫向向間距不不得大大于700mmm，當(dāng)鋼筋筋直直徑小于8mm時，小馬馬凳凳的間距距應(yīng)在在600mmmm以內(nèi)，小小馬馬凳的底底腳應(yīng)應(yīng)有防腐腐措施施。施工工單位位必須采采取有有效措施施加強強安裝綁綁扎好好的鋼筋筋的成成品保護護。2、不得采用高高高強度鋼筋筋等等強度替替換低低強度鋼鋼筋。3、預(yù)埋于現(xiàn)澆澆澆板內(nèi)的管管線線必須位位于底底板鋼筋筋的上上部、現(xiàn)現(xiàn)澆板板的中部部，預(yù)預(yù)埋的管管徑不不宜超過過板厚厚的1/4，當(dāng)預(yù)埋埋的的管徑超超過板板厚的1/4時，應(yīng)沿沿預(yù)預(yù)埋管線線方向向增設(shè)φb4鋼筋網(wǎng)片片，網(wǎng)網(wǎng)片的寬寬度不不宜小于250mm。4、預(yù)埋管線在在在敷設(shè)時應(yīng)應(yīng)盡盡量避免免立體體交叉穿穿越，三三根預(yù)埋埋管線線不得交交于一一點，當(dāng)當(dāng)三根根（或多多根）預(yù)預(yù)埋管線線組成成三角形形（或或多邊形形）時時，邊長長不應(yīng)應(yīng)小于15000mmm。5、在多根（三三三根及其以以上上）預(yù)埋埋管線線的集散散處，預(yù)預(yù)埋管線線應(yīng)采采用放射射形分分布，避避免緊緊密平行行排列列（間距距小于于100mmm），以確確保保預(yù)埋管管底部部和管線線間的的混凝土土澆筑筑順利、振振搗搗密實。多多根根預(yù)埋管管線的的集散處處，應(yīng)應(yīng)在預(yù)埋埋管線線上的上上下增增設(shè)加強強鋼筋筋網(wǎng)片，增增設(shè)設(shè)的加強強鋼筋筋網(wǎng)片應(yīng)應(yīng)采用用φ6-φ8，間距不不大大于100mmm；覆蓋范范圍圍應(yīng)超過過最外外管線150mmm，且止于于管管線之間間間距距大于300mmm以外處。三、填充墻墻面面面裂縫防防治通病表現(xiàn)形式：：：不同基基本材材料交接接部位位易產(chǎn)生生裂縫縫；填充充墻臨臨時施工工洞口口周邊易易產(chǎn)生生裂縫；；填充充墻內(nèi)暗暗敷線線管處易易產(chǎn)生生裂縫。治理主要措施：：：3.1、蒸壓（養(yǎng)養(yǎng)）磚磚、混凝凝土小型型空心心砌塊、蒸蒸壓壓加氣混混凝土土砌塊類類的墻墻體材料料至少少養(yǎng)護28d后方可用用于于砌筑。3.2、嚴(yán)格控控制砌砌塊的含含水率和和融水水深度。墻墻體體材料現(xiàn)現(xiàn)場存存放時應(yīng)應(yīng)設(shè)置置可靠的的防潮潮、防雨雨淋措措施。3.3、不同基基本材材料交接接處應(yīng)采采取釘釘鋼絲網(wǎng)網(wǎng)等抗抗裂措施施。鋼鋼絲網(wǎng)與與不同同基體的的搭接接寬度每每邊不不小于100mmm。鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片片的網(wǎng)孔孔尺寸寸不應(yīng)大大于20mmm××20mmm，其鋼絲絲繩繩直徑不不應(yīng)小小于1.2mmmm.，應(yīng)采用用熱熱鍍鋅電電焊鋼鋼絲網(wǎng)，并并宜宜采用先先成網(wǎng)網(wǎng)后鍍鋅鋅的后后熱鍍鋅鋅電焊焊網(wǎng)。鋼鋼絲繩繩應(yīng)用鋼鋼釘或或射釘加加鐵片片固定，間間距距不大于300mmmm.3.4、在填充充墻上上剔鑿設(shè)設(shè)備孔洞洞、槽槽時，應(yīng)應(yīng)先用用切割鋸鋸沿邊邊線切開開，后后將槽內(nèi)內(nèi)砌塊塊剔除，應(yīng)應(yīng)輕輕鑿，保保持砌砌塊完整整，如如有松動動或損損壞，應(yīng)應(yīng)進行行補強處處理。剔剔鑿深度度應(yīng)保保持線管管管壁壁外表面面距墻墻面基層15mm，并用M10水泥砂漿漿抹抹實，外外掛鋼鋼絲網(wǎng)片片兩邊邊壓墻不不小于于100mmm。3.5、填充墻墻砌塊塊應(yīng)分次次砌筑。每每次次砌筑高高度不不應(yīng)超過1.5mmm，日砌筑筑高高度不宜宜大于于2.8mmm；灰縫砂砂漿漿應(yīng)飽滿滿密實實，嵌縫縫應(yīng)嵌嵌成凹縫縫，嚴(yán)嚴(yán)禁使用用落地地砂漿和和隔日日砂漿嵌嵌縫。3.6、填充墻墻砌筑筑接近梁梁板底時時，應(yīng)應(yīng)留一定定空間間，至少少間隔隔7d后，再將將其其補砌擠擠緊。宜宜采用梁梁（板板）底預(yù)預(yù)留30—50mm，用干硬硬性C25膨脹細石石混混凝土填填塞（防防腐木@60000mm擠緊）方方法法。3.7、填充墻墻砌體體臨時施施工洞處處應(yīng)在在墻體兩兩側(cè)預(yù)預(yù)留26@@5500拉結(jié)筋，補補補砌應(yīng)與與原墻墻接槎處處頂實實，并外外掛鋼鋼絲網(wǎng)片片，兩兩邊壓墻墻不小小于100mmmm.3.8、消防箱箱、配配電箱、水水水表箱、快快開開關(guān)箱等等預(yù)留留洞上的的過梁梁，應(yīng)在在其線線管穿越越的位位置預(yù)留留孔槽槽，不得得事后后剔鑿，其其背背面的抹抹灰層層應(yīng)滿掛掛鋼絲絲網(wǎng)片。裂縫的處理方法法法：處理原則：本著著著施工便捷，經(jīng)經(jīng)濟合理，效效果佳的原原則則進行處理。1）、用切割機機機將裂縫處割開，成10MM寬的V字型填充口口，深深約5MM。2）、清理V字字字型填充口，用界面處理劑或者白乳膠膠封封閉墻底層。3）、用白乳膠膠+水++嵌縫石高粉粉充分混合（白乳膠膠：水為3：1），把混合物填充到到V字型填充口口里面，填實抹平為為止，待其固化干干燥燥。4）、最后用石石高粉找找平，用砂漿與原抹灰層抹平。四、混凝土、磚磚砌砌體墻面抹抹抹灰裂縫縫通病表現(xiàn)形式：：：抹灰墻墻面出出現(xiàn)空鼓鼓、裂裂縫治理主要措施：：：4.1、應(yīng)嚴(yán)格格控制制抹灰砂砂漿配合合比，宜宜用過篩篩中砂砂（含泥泥量＜＜5%＝，保證證砂砂漿有良良好的的和易性性和保保水性。采采用用預(yù)拌砂砂漿時時，應(yīng)由由設(shè)計計單位明明確強強度及品品種要要求。4.2、對混凝凝土、填填充墻墻砌體基基層抹抹灰時，應(yīng)應(yīng)先先清理基基層，然然后做甩甩漿結(jié)結(jié)合層，摻摻加加界面劑劑與水水泥漿拌拌合，噴噴涂后抹抹底灰灰。4.3、抹灰前前墻面面應(yīng)澆水水，澆水水量應(yīng)應(yīng)根據(jù)墻墻體材材料和氣氣溫不不同分別別控制制，并同同時檢檢查基體體抗裂裂措施實實施情情況。4.4、抹灰面面層嚴(yán)嚴(yán)禁使用用素水泥泥漿抹抹面。抹抹灰砂砂漿已摻摻加聚聚丙烯抗抗裂纖纖維、碳碳纖維維或耐堿堿玻璃璃纖維等等纖維維材料。必必要要時，可可在基基層抹灰灰和面面層砂漿漿之間間增加玻玻纖網(wǎng)網(wǎng)。如墻墻面抹抹灰有施施工縫縫時，各各層之之間施工工縫應(yīng)應(yīng)相互錯錯開。4.5、墻面抹抹灰應(yīng)應(yīng)分層進進行，抹抹灰總總厚度超超過35mm時，應(yīng)采采取取加設(shè)鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)等抗裂裂措施施。4.6、墻體抹抹灰完完成后應(yīng)應(yīng)及時噴噴水進進行養(yǎng)護護。1、外墻面用水水水泥砂漿抹抹灰灰后，有有的部部位出現(xiàn)現(xiàn)空鼓鼓、裂縫縫，嚴(yán)嚴(yán)重的會會有脫脫落現(xiàn)象象發(fā)生生。其措措施如如下：(1)主體施施施工中嚴(yán)嚴(yán)格控控制其垂垂直和和平整度度。磚磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)四角角的砌筑筑，不不宜由同同一個個人從下下砌到到頂，避避免產(chǎn)產(chǎn)生視力力誤差差：砼結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)應(yīng)對模板板進行行嚴(yán)格檢檢測和和控制，層層于于層之間間用經(jīng)經(jīng)偉儀找找直，防防止過大大偏差差的產(chǎn)生生。(2)水泥砂漿漿漿抹面宜宜選用用較低強強度等等級的水水泥或或摻加適適當(dāng)?shù)牡膿胶土?如粉煤灰)，砂子宜宜采采用中砂砂，含含泥量不不大于于5％。(3)外墻面的的的腳手孔孔洞、框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)中梁梁于砌體體交接接處的縫縫隙必必須作為為一道道工序，有有專專人負責(zé)責(zé)堵孔孔和勾縫縫工作作。(4)抹灰前應(yīng)應(yīng)應(yīng)將基層層表面面清掃干干凈，砼砼墻面凸凸出的的地方要要剔平平刷凈，蜂蜂窩窩、凹洼洼、缺缺棱掉角角處，應(yīng)應(yīng)先刷一一道1：4（801膠：水）的的的膠水溶溶液，并并用1；3水泥砂漿漿分分層補平平；加加氣混凝凝土墻墻面缺棱棱掉角角和縫隙隙處，宜宜先刷一一道摻摻水泥重20％的801膠素水泥泥漿漿，再用1：1：6水泥混合合砂砂漿分層層修補補平整。（5）從上到下下進進行抹灰打打打底，并并進行行一次質(zhì)質(zhì)量驗驗收（標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)同同屋面），合合格后再進行行罩面，不允允許分段打底底隨后進行罩罩面施工。（6）表面光滑滑的的混凝土和和和加氣混混凝土土墻面，抹抹灰灰前應(yīng)先先刷一一道801膠素水漿漿粘粘結(jié)層，以以增增加砂漿漿與基基層的粘粘結(jié)能能力，可可避免免空鼓和和裂縫縫。（7）室外水泥泥砂砂漿抹灰一一一般長度度較長長，高度度較高高，為了了不顯顯接槎，防防止止抹灰砂砂漿收收縮開裂裂，應(yīng)應(yīng)設(shè)分格格縫。（8）炎熱夏天天應(yīng)應(yīng)避免在日日日光暴曬曬下進進行抹灰灰，砂砂漿應(yīng)隨隨拌隨隨用，停停放時時間不應(yīng)應(yīng)超過過3h（當(dāng)氣溫溫高高于30℃時，不應(yīng)應(yīng)超超過2h），抹灰灰后24h后應(yīng)進行行保保濕養(yǎng)護護，養(yǎng)養(yǎng)護期應(yīng)應(yīng)不少少于7d。（9）冬期室外外抹抹灰，砂漿漿漿使用溫溫度不不宜低于5℃，當(dāng)室外外氣氣溫低于0℃時，應(yīng)摻摻加加能降低低冰點點的外加加劑，其其摻量按按冬季季施工規(guī)規(guī)定并并經(jīng)試驗驗確定定，以確確保抹抹灰層硬硬化初初期不受受凍。（10）窗臺抹抹灰易易產(chǎn)生裂裂縫，其其原因因主要是是結(jié)構(gòu)構(gòu)與基礎(chǔ)礎(chǔ)受力力性質(zhì)有有關(guān)系系，由于于窗口口和窗間間墻自自重和受受力大大小不同同，傳傳遞到基基礎(chǔ)上上的承受受；力力和沉陷陷量也也就不同同，沉沉陷量差差會使使窗臺處處產(chǎn)生生負彎矩矩而出出現(xiàn)裂縫縫。要要避免窗窗臺抹抹灰后裂裂縫問問題，除除從設(shè)設(shè)計上應(yīng)應(yīng)加強強整體基基礎(chǔ)剛剛度，逐逐層設(shè)設(shè)置圈梁梁，窗窗臺處增增設(shè)鋼鋼筋混凝凝土腰腰帶等措措施，以以求盡量量減少少基礎(chǔ)不不均沉沉降外，在在施施工中應(yīng)應(yīng)盡量量推遲抹抹窗臺臺時間（主主要要指一層層窗臺臺），使使結(jié)構(gòu)構(gòu)沉降穩(wěn)穩(wěn)定后后再施抹抹，并并加強養(yǎng)養(yǎng)護，以以防止砂砂漿收收縮內(nèi)力力和負負彎矩引引起的的外力組組合在在一起，加加速速產(chǎn)生抹抹灰的的裂縫。2、外墻滲水的的的防治：a、磚采取隔夜夜夜?jié)菜轰佷伝一议L度控控制在在500mmm以內(nèi)縫寬寬度度控制在8-122mmm，一般為10mm不出縮口口縫縫。b、組織要正確確確、上下錯錯縫縫、內(nèi)外外搭砌砌、控制制通縫縫灰漿飽飽滿度度控制在80%以上，頭頭縫縫也要飽飽滿，不不出透亮亮縫，嚴(yán)嚴(yán)禁用水水灌縫縫；c、嚴(yán)格控制砂砂砂漿配合比比；；d、提高墻面平平平整度，采采取取反手拉拉線，選選好下磚磚擺好好走磚，并并經(jīng)經(jīng)常駐用2m長尺檢查查；；e、支模用的對對對拉螺栓孔孔采采取內(nèi)高高外低低，在抹抹灰前前用1:2..5水泥砂漿漿填填實；f、構(gòu)造柱與墻墻墻接搓處，在在澆筑前應(yīng)清清理干凈、濕濕潤、砼振搗搗密實；g、框架填充與與與柱、梁交交接接處在粉粉刷前前均釘鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片，每每邊搭搭接長度度不小小于100mmm；h、要求專職質(zhì)質(zhì)質(zhì)檢員將砌砌體體的豎向向灰縫縫實度列列為重重點檢查查內(nèi)，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)透明明墻，堅堅決推推倒重砌砌；i、對于堵腳手手手架孔，要要設(shè)設(shè)專人施施工負負責(zé)，專專人檢檢查驗收收。堵堵塞時應(yīng)應(yīng)分內(nèi)內(nèi)外兩次次進行行，外間間用半半磚，內(nèi)內(nèi)間用用細石砼砼填滿滿，并澆澆水濕濕潤。j、窗臺下澆細細細石砼并找找坡坡度，外外側(cè)下下口與窗窗口臺臺間的防防水邊邊，要采采用專專用工具具控制制施工。抹面砂漿層裂縫縫縫的處理方方法法：1）、把裂縫的的地地方找到。2）、敲掉原有有抹灰灰層，重重新做一一次水水泥沙漿漿的抹抹灰層。抹面砂漿層龜裂裂裂紋的處處理方方法:

A．對于裂裂紋紋較多的的墻面面

a.首先認真真檢檢查墻面面，找找出縫大大于0.3毫米縫深1毫米以上上的的裂紋。

b.將上述裂裂紋紋進行局局部補補，具體體方法法:將裂紋清清理理干凈，沿沿縫縫滾涂或或批刮刮抗裂防防水膠膠，中間間壓入入超薄抗抗裂加加強布，(沿縫寬5厘米左右)五、外墻保溫墻墻墻面裂縫、滲滲漏漏通病表現(xiàn)形式：：：飾面層層易出出現(xiàn)開裂裂，外外墻易產(chǎn)產(chǎn)生滲滲漏治理主要措施;;;5.1、外墻外外保溫溫施工圖圖及設(shè)計計變更更的應(yīng)經(jīng)經(jīng)同一一圖審機機構(gòu)審審查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。設(shè)設(shè)計變更更不得得降低節(jié)節(jié)能效效果，并并應(yīng)獲獲得監(jiān)理理或建建設(shè)單位位確認認，建設(shè)設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、施施工單單位不得得更改改外墻外外保溫溫系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)造和和組成材材料。5.2、外墻外外保溫溫設(shè)計應(yīng)應(yīng)明確基基層抹抹灰要求求，并并應(yīng)對門門窗洞洞口四周周、外外墻細部部及突突出構(gòu)件件等做做好防水水保溫溫細部設(shè)設(shè)計，出出具節(jié)點點詳圖圖。5.3、外墻外外保溫溫系統(tǒng)組組成材料料應(yīng)與與其系統(tǒng)統(tǒng)型式式檢驗報報告一一致。5.4、涂飾飾飾面應(yīng)應(yīng)采用與與保溫系系統(tǒng)相相容的柔柔性耐耐水膩子子和高高彈性涂涂料。5.5、外墻外外保溫溫施工前前應(yīng)作出出專項項施工方方案，由由總承包包單位位報建設(shè)設(shè)（監(jiān)監(jiān)理）單單位審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后實實施。5.6、外墻外外保溫溫工程施施工應(yīng)堅堅持樣樣板引路路的原原則，樣樣板驗驗收合格格后方方可全面面施工工。5.7、外墻基基層處處理及找找平層施施工應(yīng)應(yīng)符合下下列要要求。5.7.1、抹抹灰前應(yīng)先堵堵堵好架眼及及孔孔洞，封封堵應(yīng)應(yīng)由專人人負責(zé)責(zé)施工，施施工工、監(jiān)理理單位位應(yīng)對孔孔洞封封堵質(zhì)量量進行行專項檢檢查驗驗收，并并形成成或隱蔽蔽工程程驗收記記錄。5.7.2、封封堵腳手架眼眼眼和孔洞時時，應(yīng)應(yīng)清理干干凈，澆澆水濕潤潤，然然后采用用干硬硬性細石石混凝凝土封堵堵嚴(yán)密密。5.7.3、穿穿墻螺栓孔宜宜宜采用聚氨氨酯酯發(fā)泡和和防水水膨脹干干硬性性水泥砂砂漿填填塞密實實，封封堵后孔孔洞外外側(cè)表面面應(yīng)進進行防水水處理理。5.8、粘貼聚聚苯板板外墻外外保溫系系統(tǒng)施施工應(yīng)符符合下下列要求求：5.9、條粘法法需用用工具鋸鋸齒涂抹抹，涂涂抹面積積應(yīng)達達到100%；點框法法粘粘結(jié)不應(yīng)應(yīng)小于于50%。5.9.1涂料料料飾面時，應(yīng)應(yīng)采用EPS半做保溫層層，建筑物高高度在20m以上時，宜宜采用以粘結(jié)結(jié)為主，錨栓栓固定為輔的的站錨結(jié)合的的方式，錨栓栓每平方米不不宜少于3個；當(dāng)采用XPS板做保溫層層，應(yīng)從首層層開始采用站站錨結(jié)合的方方式，錨栓每每平方米不宜宜少于4個，錨栓在在墻體轉(zhuǎn)角、門門窗洞口邊緣緣的水平、垂垂直方向加密密，其間距不不大于300mm，錨栓距基基層墻體邊緣緣應(yīng)不小于60mm，錨栓拉拔拔力不得夏鷗鷗0.3Mppa。5.9.2保溫溫溫板之間應(yīng)應(yīng)拼拼接緊密密，并并與相鄰鄰板齊齊平，膠膠粘劑劑的壓實實厚度度宜控制制在3—5mm，貼好后后應(yīng)應(yīng)立即刮刮除板板縫和板板側(cè)面面殘留的的膠粘粘劑。保保溫板板間殘留留縫隙隙應(yīng)采用用阻燃燃型聚氨氨酯發(fā)發(fā)泡材料料填縫縫，板件件高差差不得大大于1.5mmm。5.9.3門窗窗窗洞口上部部和和突出建建筑物物的裝飾飾腰線線、女兒兒墻壓壓頂?shù)扔杏信潘蟮牡耐鈮Σ课粦?yīng)應(yīng)做滴滴水線。5.9.4門窗窗窗洞口四周周聚聚苯板不不得拼拼接，應(yīng)應(yīng)采用用整版切切割成成型，拼拼縫離離開角部部至少少200mmm。5.9.5耐堿堿堿網(wǎng)格布粘粘貼貼時，洞洞口處處應(yīng)在其其四周周個加貼貼一塊塊長300mmm、寬200mmm的45度裂縫的處理方法法法：首先認真檢查裂裂裂縫產(chǎn)生生的部部位。深深淺，正正確鑒別別裂縫縫的性質(zhì)質(zhì)及種種類，分分析產(chǎn)產(chǎn)生的原原因。然然后針對對不同同種類的的裂縫縫，采取取相應(yīng)應(yīng)補救措措施。

1、對對對保溫層層之下下基層結(jié)結(jié)構(gòu)引引起的結(jié)結(jié)構(gòu)性性裂縫的的處理理，分需需要進進行結(jié)構(gòu)構(gòu)加固固處理的的裂縫縫與不需需要結(jié)結(jié)構(gòu)加固固處理理僅需裂裂縫加加固處理理兩種種。

(1)．需要進進行行結(jié)構(gòu)加加固處處理的裂裂縫，應(yīng)應(yīng)采取將將保溫溫層沿裂裂縫處處各向兩兩邊延延伸20—50厘米截掉,直至水泥泥或或砌體基基層，清清理去除除雜質(zhì)質(zhì)，讓裂裂縫完完全暴露露，然然后依據(jù)據(jù)專業(yè)業(yè)部門的的加固固要求。進進行行加固處處理。確確認處理理合格格后，用用相應(yīng)應(yīng)的材料料將保保溫層修修復(fù)完完好。

(2)．框架梁梁柱柱與填充充墻之之間，窗窗角45度斜裂縫縫等等不需要要進行行結(jié)構(gòu)加加固處處理的裂裂縫處處理方法法及步步驟:

a.暴露基層層裂裂縫。將將保溫溫層沿裂裂縫處處向兩邊邊延伸伸20-550厘米截掉掉，直直至水泥泥或砌砌體基層層，清清除雜質(zhì)質(zhì)，讓讓裂縫完完全暴暴露。

b.裂縫加固固處處理;

對1毫米以上上的的裂縫，沿沿縫縫開鑿V型槽，槽槽寬寬和槽深深視現(xiàn)現(xiàn)場情況況而定定。在清清理好好的槽內(nèi)內(nèi)，填填嵌補縫縫膠泥泥，待補補縫膠膠泥表干干后，再再用抗裂裂防水水膠，滾滾涂暴暴露的基基層，隨隨即鋪設(shè)設(shè)抗裂裂加強布布，將將加強布布鋪設(shè)設(shè)平整后后，在在加強布布上滾滾涂或批批刮抗抗裂防水水膠。

對1毫米以內(nèi)內(nèi)的的裂縫，可可在在完全暴暴露的的基層裂裂縫上上，直接接滾涂涂金碧麗麗牌JBL--9909抗裂防水水膠膠，隨即即鋪設(shè)設(shè)抗裂加加強布布，在鋪鋪設(shè)平平整的抗抗裂加加強布上上，再再次滾涂涂或批批刮抗裂裂防水水膠，讓讓與抗抗裂加強強布形形成高拉拉伸強強度，高高柔韌韌抗裂涂涂層，對對裂縫進進行加加固處理理。

c.修復(fù)保溫溫系系統(tǒng)根據(jù)被截掉的保保保溫層的的寬度度、長度度，裁裁剪好聚聚苯板板修復(fù)保保溫系系統(tǒng)，待待加固固處理層層實干干后，用用粘貼貼砂漿將將裁好好的保溫溫板粘粘貼好，然然后后用具有有很好好的柔韌韌性的的抹面砂砂漿中中夾網(wǎng)格格布將將裁掉的的部位位修復(fù)平平整。

2、對保溫溫層層缺陷引引起的的裂縫：：

(((1)．板縫變變形形、收縮縮引起起的裂縫縫。找出板縫開裂大大大于1毫米部位位，將將上述裂裂縫進進行局部部修補補。具體體方法法:沿板裂縫縫開開槽至水水泥沙沙漿基層層，槽槽寬約1.2厘米左右右，將將槽內(nèi)清清理干干凈，并并沿槽槽兩側(cè)各5厘米，去去除除網(wǎng)格布布表面面保護層層或松松動物浮浮灰等等，在槽槽內(nèi)注注入深約1/2的現(xiàn)場發(fā)發(fā)泡泡硬質(zhì)聚聚氨脂脂，待發(fā)發(fā)泡后后修理平平整，或或在槽內(nèi)內(nèi)嵌入入1.4倍聚苯板板園園棒,在未平整整的的槽內(nèi)嵌嵌入補補縫膠泥泥至平平整為準(zhǔn)準(zhǔn)。

沿槽批刮刮一一遍抗裂裂抗水水膠，并并隨即即嵌入抗抗裂加加強布，與與縫縫側(cè)搭接接不小小于4厘米，再再批批刮一遍遍以覆覆蓋住抗抗裂加加強布為為準(zhǔn)，以以形成高高拉伸伸強度高高柔韌韌的復(fù)合合涂層層。

對板縫開開裂裂小于1毫米裂縫縫，不不需開槽槽處理理，只需需批刮刮抗裂防防水膠膠，嵌入入抗裂裂加強布布，形形成高拉拉伸強強度，高高柔韌韌的復(fù)合合涂層層，控制制和覆覆蓋裂縫縫即可可

(2)).保溫板空空鼓鼓滲水部部位的的修復(fù):在裂縫、空鼓部部部位將原原來的的保溫板板清理理掉，在在清理理好的基基層上上滾涂界界面劑劑1遍，待實實干干后將裁裁好的的尺寸相相當(dāng)?shù)牡木郾桨灏?，粘粘貼到基基層上上，然后后再用用具有很很好柔柔韌的抹抹面砂砂漿<中夾網(wǎng)格格布>將該部位位修修復(fù)平整整，必必要時加加設(shè)錨錨固栓。

(3)).保溫與非非保保溫交接接處及及板通縫縫裂縫縫處理方方法:沿裂縫初向兩邊邊邊各延伸5厘米左右右，鏟鏟掉抹面面砂漿漿表面層層，保保留網(wǎng)格格布，清清理后施施涂抗抗裂防水水膠，中中夾抗裂裂加強強布涂層層，修修補后的的抗裂裂涂層表表面與與原來墻墻面平平整度保保持一一致即可可。

3、保溫層層之之上抹面面砂漿漿的裂縫:

(1)).窗臺、女女兒兒墻等細細部處處理未到到位引引起的裂裂縫滲滲水處理理：清清理墻面面，在在窗臺或或女兒兒墻等滲滲水裂裂縫部位位，直直接滾涂涂抗裂裂防水補補縫膠膠，中間間壓入入超薄抗抗裂加加強布。

(2)).網(wǎng)格布搭搭接接不到位位等引引起的裂裂縫處處理：

方法一：鏟除抹面面砂砂漿層，直直至至完全暴暴露未未搭接到到位的的網(wǎng)格布布，然然后，用用柔性性抹面砂砂漿重重新嵌入入網(wǎng)格格布，讓讓新貼貼的網(wǎng)格格布與與原網(wǎng)格格布的的搭接每每邊達達8厘米以上上，柔柔性抹面面砂漿漿必須完完全覆覆蓋網(wǎng)格格布，保保持翻修修表面面與舊墻墻面平平整度一一致。

方法二：清理墻面面，沿沿裂縫部部位寬寬度5厘米左右右，直直接滾涂涂抗裂裂防水膠膠，中中間壓入入超薄薄加強抗抗裂布布。滲漏的處理方法法法：首先應(yīng)認真檢查查查裂縫產(chǎn)產(chǎn)生的的部位，正正確確鑒別裂裂縫的的性質(zhì)及及種類類，分析析產(chǎn)生生的原因因，然然后針對對不同同種類的的裂縫縫，采取取相應(yīng)應(yīng)補救措措施。對對保溫層層以下下基層結(jié)結(jié)構(gòu)引引起的結(jié)結(jié)構(gòu)性性裂縫的的處理理，分為為需要要進行結(jié)結(jié)構(gòu)加加固處理理的裂裂縫與不不需要要結(jié)構(gòu)加加固處處理僅需需裂縫縫加固處處理兩兩種。

需要進行結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)加固處理理的的裂縫，應(yīng)應(yīng)將將保溫層層沿裂裂縫處各各向兩兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥泥或或砌體基基層，清清理去除除雜質(zhì)質(zhì)，讓裂裂縫完完全暴露露，然然后依據(jù)據(jù)有關(guān)關(guān)部門對對加固固的要求求進行行加固處處理，待待確認處處理合合格后，用用相相應(yīng)的材材料將將保溫層層修復(fù)復(fù)完好。

對于保溫板空鼓鼓鼓滲水部部位的的修復(fù)。在在裂裂縫、空空鼓部部位將原原來的的保溫板板清理理掉，在在清理理好的基基層上上滾涂界界面劑劑一遍，待待實實干后將將裁好好的尺寸寸相當(dāng)當(dāng)?shù)木郾奖桨逭痴迟N到基基層上上，然后后再用用具有很很好柔柔韌的抹抹面砂砂漿（中中夾網(wǎng)網(wǎng)格布）將將該該部位修修復(fù)平平整，必必要時時加設(shè)錨錨固栓栓。

保溫與非保溫交交交接處及及板通通縫裂縫縫的處處理方法法。沿沿裂縫向向兩邊邊各延伸5厘米左右右，鏟鏟掉抹面面砂漿漿表面層層，保保留網(wǎng)格格布，清清理后施施涂抗抗裂防水水膠，中中夾抗裂裂加強強布涂層層，修修補后的的抗裂裂涂層表表面與與原來墻墻面平平整度保保持一一致即可可。

保溫層之上抹面面面砂漿的的裂縫縫、窗臺臺、女女兒墻等等細部部處理未未到位位引起的的裂縫縫滲水處處理。清清理墻面面，在在窗臺或或女兒兒墻等滲滲水裂裂縫部位位，直直接滾涂涂抗裂裂防水補補縫膠膠，HYPERLINK"/"外墻保保溫溫板中間壓壓入入超薄抗抗裂加加強布。

網(wǎng)格布搭接不不不到位等引引起起裂縫的的處理理方法一一是鏟鏟除抹面面砂漿漿層，直直至完完全暴露露未搭搭接到位位的網(wǎng)網(wǎng)格布，然然后后用柔性性抹面面砂漿重重新嵌嵌入網(wǎng)格格布，讓讓新貼的的網(wǎng)格格布與原原網(wǎng)格格布的搭搭接每每邊達8厘米以上上，柔柔性抹面面砂漿漿必須完完全覆覆蓋網(wǎng)格格布，保保持翻修修表面面與舊墻墻面平平整度一一致；；二是清清理墻墻面，沿沿裂縫縫部位寬寬度5厘米左右右，直直接滾涂涂抗裂裂防水膠膠，中中間壓入入超薄薄加強抗抗裂布布。六、門窗滲漏治治治理通病表現(xiàn)形式：：：外窗框框周邊邊易出現(xiàn)現(xiàn)滲水水，組合合窗的的拼接處處易出出現(xiàn)滲水水。治理主要措施：：：6.1外外外窗制作前前必必須對洞洞口尺尺寸逐一一校核核，保證證門窗窗框與墻墻體間間有適合合的間間隙；外外窗進進場后應(yīng)應(yīng)對其其氣密性性能及及抗風(fēng)壓壓性能能及抗風(fēng)風(fēng)壓性性能進行行復(fù)檢檢。6.2窗窗窗下框應(yīng)采采用用固定片片法安安裝固定定，嚴(yán)嚴(yán)禁用長長腳螺螺栓穿透透型材材固定門門窗框框。固定定片宜宜為鍍鋅鋅鐵片片，鍍鋅鋅鐵片片厚度不不小于于1.5mmm，固定點點間間距：轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處處180mmmm,框邊處不不大大于500mmm。窗側(cè)面面及及頂面打打孔后后工藝孔孔冒安安裝前應(yīng)應(yīng)用密密封膠封封嚴(yán)。6.3窗框框框與結(jié)構(gòu)墻墻體體間應(yīng)施施打聚聚氨酯發(fā)發(fā)泡膠膠，發(fā)泡泡前應(yīng)應(yīng)清理干干凈，發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)連續(xù)續(xù)施打，一一次次成形，填填充充飽滿。6.4外窗窗窗框四周密密封封膠應(yīng)采采用中中性硅酮酮密封封膠，密密封膠膠應(yīng)在外外墻粉粉刷涂料料前完完成，打打膠要要保證基基層干干燥，無無裂紋紋、氣泡泡，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處平平順、嚴(yán)嚴(yán)密。6.5外窗窗窗臺上應(yīng)做做出出向外的的流水水斜坡，坡坡度度不小于10%，內(nèi)窗臺臺應(yīng)應(yīng)高于外外窗臺臺10mm。窗楣上上應(yīng)應(yīng)做鷹嘴嘴或滴滴水槽。6.6組合合合外窗的拼拼樘樘料應(yīng)采采用套套插或搭搭接連連接，并并應(yīng)深深入上下下基層層不少于15mm。拼接時時應(yīng)應(yīng)帶膠拼拼接，外外縫采用用硅酮酮密封膠膠密封封。6.7外窗窗窗排水孔位位置置、數(shù)量量、規(guī)規(guī)格應(yīng)根根據(jù)窗窗型設(shè)置置，滿滿足排水水要求求。6.8外窗窗窗安裝完成成后后，應(yīng)進進行外外窗現(xiàn)場場淋水水見證檢檢驗，并并形成記記錄。滲漏的處理方法法法：1、在窗框四周周嵌嵌填發(fā)泡聚聚聚氨酯填填縫劑劑，表面面用聚聚合物防防水砂砂漿收光光，窗窗口下部部涂刷刷JS防水涂料料，窗窗口上沿沿作好好滴水，最最后后沿窗框框四周周嵌填密密封膠膠。2、擠塑板與墻墻體體之間一旦旦旦有空隙隙很容容易滲水水，從從而影響響保溫溫層的保保溫效效果，故故需對對此處做做加強強處理，方方法法是：在在用聚聚合物防防水砂砂漿找平平后，將將網(wǎng)格布布貼壓壓在保溫溫板和和墻體銜銜接處處，并在在表面面涂刷1層JS防水涂料料。3、水落管用管管箍箍與保溫體體體系固定定，接接頭承插插長度度不應(yīng)小小于40mm，與外保保溫溫體系的的接觸觸部位用JS防水涂料料涂涂刷出直直徑100mmm、厚約1mm的涂層。七、有防水要求求求的房間間地面面滲漏通病表現(xiàn)形式：：：管根、墻墻根根、板底底等部部位易出出現(xiàn)滲滲漏。治理主要措施：：：7.1有防防防水要求的的房房間樓板板混凝凝土應(yīng)一一次性性澆筑，振振搗搗密實。樓樓板板四周應(yīng)應(yīng)設(shè)現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝凝土止水水臺，高高度不小小于120mmm，且應(yīng)與與樓樓板同時時澆筑筑。7.2防水水水應(yīng)沿墻四四周周上返，高高出出地面不不小于于300mmm。管道根根部部、轉(zhuǎn)角角處、墻墻根部位位應(yīng)做做防水附附加層層。7.3管道道道穿過樓板板的的洞口處處封堵堵時應(yīng)支支設(shè)模模板，將將孔洞洞四周澆澆水濕濕潤，用用高于于原設(shè)計計強度度一個等等級的的防滲混混凝土土分兩次次進行行澆灌、搗搗實實。管道道穿樓樓板處宜宜采用用止水節(jié)節(jié)施工工法。7.4對于于于沿地面敷敷設(shè)設(shè)的給水水、采采暖管道道，在在進入有有水房房間處，應(yīng)應(yīng)沿沿有水房房間隔隔墻外側(cè)側(cè)抬高高至防水水層上上返高度度以上上后，再再穿過過隔墻進進入衛(wèi)衛(wèi)生間，避避免免破壞防防水層層。7.5地漏漏漏安裝的標(biāo)標(biāo)高高應(yīng)比地地面最最低處低5mm，地漏四四周周用密封封材料料封堵嚴(yán)嚴(yán)密。門門口處地地面標(biāo)標(biāo)高應(yīng)低低于相相鄰無防防水要要求的地地面不不小于20mm。7.6有防防防水要求的的房房間內(nèi)穿穿過樓樓板的管管道根根部應(yīng)設(shè)設(shè)置阻阻水臺，阻阻水水臺不應(yīng)應(yīng)直接接做在地地面面面層上。阻阻水水臺高度度應(yīng)提提前預(yù)留留，保保證高出出成品品地面20mm。有套管管的的，必須須保證證套管高高度滿滿足上口口高出出成品地地面20mmm..7.7防水水水層上施工工找找平層或或面層層時應(yīng)做做好成成品保護護，防防止破壞壞防水水層。有有防水水要求的的房間間應(yīng)做二二次蓄蓄水試驗驗，即即防水隔隔離層層施工完完成時時一次，工工程程竣工驗驗收時時一次，蓄蓄水水時間不不少于于24小時，蓄蓄水水高度不不少于于20-3300mm，并形成成記記錄滲漏的處理方法法法：先做基面的清潔潔潔然后用用水泥泥砂漿將將地面面找平，再再做做防水處處理。用高滲透改改性環(huán)氧防防水涂料(KH—2)反復(fù)涂刷2至3遍。一定定要做墻面防水衛(wèi)衛(wèi)生間洗浴浴時水會濺濺到鄰近的的墻上，做做好墻面防防水。一般般防水處理理中墻面要要做30厘米高的防水處理理，但是非非承重的輕輕體墻，就就要將整面面墻做防水水，至少也也要做到1.88米高八、屋面滲漏防防防治屋面滲漏的防治治治：1、要把好防水水水施工人員員的的技術(shù)關(guān)關(guān)，操操作人員員要清清楚防水水施工工的基礎(chǔ)礎(chǔ)技術(shù)術(shù)要求，熟熟悉悉住宅廚廚、衛(wèi)衛(wèi)生間、屋屋面面房水施施工施施工中的的技術(shù)術(shù)難點、重重點點。2、嚴(yán)格把好進進進場防水材材料料的質(zhì)量量關(guān)，要要采用建建設(shè)部部推薦的的防水水材料。3、屋面防水工工工種必須由由專專業(yè)隊伍伍施工工，要有有上崗崗證，防防水工工程施工工前要要將屋面面防水水施工方方案提提交監(jiān)理理審核核，審核核批準(zhǔn)準(zhǔn)后再實實施。進進場的防防水材材料，須須隨機機抽樣、送送檢檢，經(jīng)測測試鑒鑒定合格格后方方可使用用。4、屋面找平層層層，要求分分水水、泛水水坡向向符合設(shè)設(shè)計要要求。防防水屋屋施工完完畢，必必須進行行潑水水、對于于屋面面雨水管管道部部位，則則必須須作通水水試驗驗，保證證排水水管道暢暢通無無阻塞。5、涂基層處理理理劑前要檢檢查查找平層層的質(zhì)質(zhì)量和干干燥程程度并加加以清清掃，符符合要要求后才才可進進行，在在大面面積涂前前，應(yīng)應(yīng)用毛刷刷對屋屋面節(jié)點點、周周邊、拐拐角等等部位先先行處處理。夏夏季施施工時，屋屋面面如有露露水潮潮濕，并并在避避免在高高溫烈烈日下施施工：：在屋面面拐角角、天溝溝、水水落口、屋屋脊脊、卷材材搭接接、收頭頭等節(jié)節(jié)點部位位，必必須仔細細鋪平平、貼緊緊、壓壓實、收收頭牢牢靠，符符合設(shè)設(shè)計要求求和屋屋面工程程技術(shù)術(shù)規(guī)范等等有關(guān)關(guān)規(guī)定；；在屋屋面拐角角、天天溝、水水落口口、屋脊脊等部部位應(yīng)加加鋪卷卷材附加加層；；水落口口加雨雨水罩后后天溝溝的最低低部位位，避免免水落落口周圍圍存水水。卷材材鋪貼貼時應(yīng)避避免過過分拉緊緊和皺皺折，基基層與與卷材間間排氣氣要充分分，向向橫向兩兩排氣氣后方可可用輥輥子壓平平粘實實。不允允許有有翹邊、脫脫層層現(xiàn)象。6、細石混凝土土土振搗宜采采用用鐵輥滾滾壓或或人工拍拍實，不不宜采用用機械械振搗，以以免免破壞防防水層層。振實實后隨隨即用刮刮尺安安排水坡坡度刮刮平，并并在初初凝前用用木抹抹子提漿漿抹平平，初凝凝后及及時取出出分格格縫木模模，終終凝前用用鐵抹抹子壓光光。抹抹平壓光光時不不宜在表表面摻摻加水泥泥砂漿漿或干灰灰，否否則表砂砂漿易易產(chǎn)生裂裂縫與與剝落現(xiàn)現(xiàn)象。采采用配筋筋細石石混凝土土保護護層時，鋼鋼筋筋網(wǎng)片的的位置置設(shè)置在在保護護層中間間偏上上部位，在在鋪鋪設(shè)鋼筋筋網(wǎng)片片時用砂砂漿墊墊塊支墊墊。細細石混凝凝土保保護層澆澆筑完完后應(yīng)及及時進進行養(yǎng)護護，養(yǎng)養(yǎng)護時間間不應(yīng)應(yīng)少于7天。養(yǎng)護護完完后，將將分格格縫清理理干凈凈，嵌填填密封封材料。1）、卷材防水水水層（1）、基層處處理理劑涂刷刷均勻勻，對屋屋面節(jié)節(jié)點、周周邊、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角等用用毛刷刷先行涂涂刷，基基層處理理劑、接接縫膠粘粘劑、密密封材料料等應(yīng)應(yīng)與鋪貼貼的卷卷材材料料相容容。（2）、防水層層施施工前，應(yīng)應(yīng)將將卷材表表面清清刷干凈凈；熱熱鋪貼卷卷材時時，瑪啼啼脂應(yīng)應(yīng)涂刷均均勻、壓壓實、擠擠密，確確保卷材材防水水層與基基層的的粘貼能能力。（3）、不在雨雨天、大霧霧、雪天、大大風(fēng)天氣和和環(huán)境平均均濕度低于于5℃時施工，并并應(yīng)防止基基層受潮。（4）、根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進行下道工序。（5）、卷材大面積鋪貼前，先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位(如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)細部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，同屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。（6）、上下層卷材鋪貼方向正確，不相互垂直鋪貼。（7）、相鄰兩個幅卷材的接頭相互錯開300mm以上。（8）、疊層鋪貼時，上下卷材間的搭接錯開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在開溝與屋面的連接處采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫留在屋面或天溝側(cè)面，不留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。（9）、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。（10）、屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均用柔性防水材料做泛水，高度不小于250mm。管道泛水不小于300mm，最后一道泛水用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。2）、剛性防水屋面（1）、剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處留縫隙，并做柔性密封處理。（2）、細石混凝土防水層不直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋?∶3石灰砂漿。（3）、在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。（4）、在梯間寺號防水層之間設(shè)置分隔縫，縫寬15-20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。（5）、細石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求處，還應(yīng)滿足以下要求：①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。②混凝土澆搗時，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。③格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料匹配的基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。④混凝土養(yǎng)護不小于14d。3）、屋面細部構(gòu)造（1）、天溝、檐溝①天溝、檐溝增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，采用防水涂膜增強層。②天溝、檐溝與屋面交接處的附加層空鋪，空鋪寬度不小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處密封固定。③斜屋面的檐溝增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度10mm的滴水槽。（2）、女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：①女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不小于250mm。②女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。（3）、水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：①水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。②水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%，并先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為2-5mm，水落口杯與基層接觸處留寬20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。（4）、變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：①變形縫的泛水高度不小于250mm。②防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。③變形縫內(nèi)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。④變形縫頂部加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫用密封材料嵌填。（5）、伸出屋面管道周圍的找平層做成圓錐臺，管道與找平層間留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造符合下列要求：①管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層出高30mm坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水。②管道與基層交接處預(yù)留200mm×200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。③管道根部周圍做附加增加層，寬度和高度不小于300mm。④防層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出砌口，上下層砌縫粘貼時錯開，嚴(yán)密壓蓋。④附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。滲漏的處理方法：基層處理

將將將屋面混混凝土土結(jié)構(gòu)面面的垃垃圾、砂砂漿及及水泥浮浮漿鑿鑿除，整整個屋屋面用水水清洗洗干凈。局局部部不平整整的地地方用1:2防水砂漿漿找找平，女女兒墻墻、設(shè)備備基礎(chǔ)礎(chǔ)與屋面面交接接處用防防水砂砂漿做成成直徑徑5cm的圓弧。根據(jù)防水涂料的的的技術(shù)要要求和和特點，在在屋屋面基層層潮濕濕但無明明顯積積水時，涂涂刷刷第一遍遍防水水涂料。防防水水涂料應(yīng)應(yīng)涂刷刷均勻，同同層層防水涂涂料的的搭接寬寬度不不得小于50cm。防水涂涂料料不得存存在堆堆積、氣氣泡、漏漏刷等缺缺陷。第第一遍涂涂刷完完成涂層層不黏黏手時即即可上上第二遍遍涂料料，第二二遍涂涂刷要求求同第第一遍。九、欄桿、扶手手施工工不符合合要求（一）施工圖圖圖紙應(yīng)明明確欄欄桿、扶扶手詳詳圖及欄欄桿固固定節(jié)點點做法法。（二二）陽臺臺、外外廊、室室內(nèi)回回廊、內(nèi)內(nèi)天井井、上人人屋面面及室外外樓梯梯等臨空空處應(yīng)應(yīng)設(shè)置防防護欄欄桿。臨臨空高高度在24m以下時，欄欄欄桿有效效高度度應(yīng)≥1.055mm,臨空高度度在24m及以上時,欄桿有效效高高度應(yīng)≥1.100m。注:欄桿高度度應(yīng)應(yīng)從樓地地面或或屋面至至欄桿桿扶手頂頂面垂垂直高度度計算算。如底底部有有寬度≥0.222mm,且高度≤0.455m的可踏部部位,應(yīng)從可踏踏部部位頂面面起計計算。欄欄桿高度度參考考圖示（三三）室內(nèi)內(nèi)樓梯梯扶手高高度自自踏步前前緣線線量起≥0.900m，靠樓梯梯井井一側(cè)水水平扶扶手長度度超過過0.500m時,其高度≥1.055m。（四四四）窗臺臺低于于0.900m時，應(yīng)采采取取防護措措施。防防護高度度當(dāng)窗窗臺高度≤0.455m時,從窗臺面面起起計算，當(dāng)當(dāng)窗窗臺高度>0.4455m時,從樓地面面面面層起計計算,其高度不不應(yīng)應(yīng)低于窗窗臺高高度。（五五）梯井井凈寬寬大于0.200m時,必須采取取防防止少年年兒童童攀滑的的設(shè)施施。樓梯梯欄桿桿應(yīng)采取取不易易攀登的的構(gòu)造造,采用垂直直桿桿件作為為欄桿桿時,其桿件凈凈距距不應(yīng)大大于0.111m。十、安全玻璃施施工工不符合要求（一）施工圖紙紙紙中應(yīng)標(biāo)標(biāo)明安安全玻璃璃的品品種和規(guī)規(guī)格。（二二）安安全玻璃璃應(yīng)有有產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量合合格證書書和國國家強制制性產(chǎn)產(chǎn)品認證證證書書復(fù)印件件。復(fù)復(fù)印件必必須加加蓋生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)公章，作作為為質(zhì)量控控制資資料存檔檔。（三三）用用于建筑筑物的的安全玻玻璃必必須有強強制性性認證標(biāo)標(biāo)志。（四四）以以下部位位應(yīng)按按規(guī)定使使用安安全玻璃璃：1、七層及及七七層以上上建筑筑物外開開窗；；2、單塊面面積積大于1.5mm2的窗玻璃璃；3、距離可可踏踏面高度90cm以下的塑塑鋼鋼窗；玻玻璃底底邊離最最終裝裝修面小小于0.5m的其他落落地地窗；4、玻璃幕幕墻墻；5、與水平平面面夾角不不大于于75°的傾斜窗窗，包包括天窗窗、采采光頂?shù)鹊仍趦?nèi)內(nèi)的頂棚棚，以以及吊頂頂和雨雨棚；6、室內(nèi)隔隔斷斷、浴室室圍護護及屏風(fēng)風(fēng)；7、門玻璃璃；；8、樓梯、陽陽陽臺、平平臺、走走廊的欄欄板和和內(nèi)天井井中庭庭的欄板板；9、易遭受受撞撞擊、沖沖擊而而造成人人體傷傷害的其其它部部位。（五五）以下下部位位應(yīng)按規(guī)規(guī)定使使用安全全夾層層玻璃：：1、離地面面高高度大于3m的屋面玻玻璃璃，其膠膠片厚厚度不應(yīng)應(yīng)小于于0.766mmm；2、當(dāng)承受受水水平荷載載的欄欄板玻璃璃最低低點離一一側(cè)樓樓地面高高度在在3m或3m以上、5m或5m以下時，鋼鋼鋼化夾層層玻璃璃公稱厚厚度不不小于16.7766mm。（六六六）當(dāng)承承受水水平荷載載的欄欄板玻璃璃最低低點離一一側(cè)樓樓地面高高度大大于5m時，不允允許許使用玻玻璃欄欄板。（七七）安裝裝在易易于受到到人體體或物體體碰撞撞部位的的建筑筑玻璃，如如落落地窗、玻玻璃璃隔斷等等，應(yīng)應(yīng)采取保保護措措施。對對碰撞撞后可能能發(fā)生生高處人人體或或玻璃墜墜落情情況的，必必須須采用可可靠的的護欄。十一、室內(nèi)標(biāo)高高高和幾何何尺寸寸控制自工程定位放線線線開始，將將監(jiān)監(jiān)理移交交給定定的定位位軸線線和高程程標(biāo)高高引至現(xiàn)現(xiàn)場固固定物上上，工工程每一一工序序的施工工嚴(yán)格格按照換換算過過的±0.00000標(biāo)高和定定位位軸線進進行工工程的施施工。在砌筑墻體后由由由技術(shù)員員測量量墻頭標(biāo)標(biāo)高，標(biāo)標(biāo)高符合合要求求后彈出出墻體體-50水平線，交交交于木工工班進進行支模模作業(yè)業(yè)，在準(zhǔn)準(zhǔn)備板板面砼澆澆筑前前，結(jié)構(gòu)構(gòu)標(biāo)高高由現(xiàn)場場技術(shù)術(shù)員對砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)標(biāo)高進進行操操平控制制，在在砼澆筑筑時派派專人進進行對對現(xiàn)場砼砼與結(jié)結(jié)構(gòu)標(biāo)高高的控控制，必必須符符合要求求。工工程軸線線的豎豎向投測測采用用外控法法與內(nèi)內(nèi)控法相相結(jié)合合的辦法法進行行投測。1、外控法（當(dāng)當(dāng)當(dāng)施工場地地比比較寬闊闊時，采采用此法法）。為為保證多多層建建筑物軸軸線位位置正確確，墻墻身垂直直，可可使用經(jīng)經(jīng)緯儀儀把軸線線準(zhǔn)確確投測到到各層層樓板上上去。其其做法是是：將將經(jīng)緯儀儀安置置在軸線線引樁樁上，使使儀器器到墻的的距離離大于墻墻高，防防止投點點時仰仰角過大大。嚴(yán)嚴(yán)格調(diào)平平度盤盤，對中中引樁樁上的軸軸線點點，后視視墻底底部的軸軸線標(biāo)標(biāo)點，用用正倒倒鏡中法法將軸軸線投到到上層層樓板邊邊緣或或柱頂上上。當(dāng)當(dāng)各軸線線投到到樓板之之后，要要用鋼尺尺適量量其間距距作為為校核，其其相相對誤差差不得得大于5mm。每層樓樓長長軸投測2條，短軸軸投投測2～3條。其投投點點允許誤誤差為為5mm。然后根根據(jù)據(jù)投測上上來的的軸線，在在樓樓板上分分間彈彈線。2、內(nèi)控法（施施施工場地狹狹小小外測法法投測測無法在在建筑筑物之外外的軸軸線上安安置儀儀器繼續(xù)續(xù)向上上施測時時，多多使用此此法），在在在首層上上設(shè)置置室內(nèi)軸軸線控控制網(wǎng)，用用垂垂準(zhǔn)線原原理進進行豎向向投測測。施測測方法法：因樓樓層不不多（最最多11層），各各棟棟號可直直接用用吊線墜墜法。使使用較重重的特特制線墜墜懸吊吊，以下下層靠靠近建筑筑物輪輪廓的借借軸線線交點（借借軸軸線選擇擇室內(nèi)內(nèi)適當(dāng)位位置，讓讓開室內(nèi)內(nèi)柱及及剪力墻墻，借借軸線交交點讓讓開所有有主梁梁、次梁梁）為為準(zhǔn)，在在上部部施工層層此相相應(yīng)位置置，預(yù)預(yù)留200××2200的方孔。向向向上部施施工層層懸吊，根根據(jù)據(jù)兩點成成線原原理引測測借軸軸線至上上部施施工層面面上，并并測設(shè)控控制網(wǎng)網(wǎng)。再根根據(jù)控控制網(wǎng)用用經(jīng)緯緯儀投測測各軸軸線。由由下層層向上一一層懸懸吊鉛直直線的的誤差不不得大大于２ｍｍｍ。為為了保證證豎向向投測的的精度度，必須須用激激光鉛垂垂儀在在相應(yīng)的的預(yù)留留孔位由由首層層向上部部各施施工層投投測進進行復(fù)核核。各各棟樓豎豎向投投測室內(nèi)內(nèi)預(yù)留留孔以4～8個為宜。A、吊線墜法施施測測注意事項項：（1）、線墜的的幾幾何圖形要要要規(guī)正，重重量量要適當(dāng)當(dāng)（1～3千克）。吊吊吊線要用用特制制的或沒沒有扭扭曲的細細鋼絲絲。（2）、懸吊的的上上端要固定定定牢固，線線中中間沒有有障礙礙，尤其其是沒沒有側(cè)向向抗力力。（3）、線下端端的的投測人視視視線要垂垂直結(jié)結(jié)構(gòu)面，當(dāng)當(dāng)施施工層線線左、線線右投測測小于于3～4ｍｍ時取其其平平均位置置，兩兩次平均均位置置之差小小于2～3ｍｍ時，再再取取平均值值，作作為投測測結(jié)果果。（4）、投測中中要要防風(fēng)和震震震動，尤尤其是是側(cè)向風(fēng)風(fēng)吹（鉛鉛錘設(shè)置置風(fēng)擋擋）。（5）、在逐層層引引測中，要要要用更大大的線線墜（如5kg），每隔3～5層，由下下面面直接向向上放放一次通通線，以以做校核核。（6）、投測時時，上上部下部部人員要要對講講聯(lián)系。B、激光鉛垂儀儀儀復(fù)測要點點（1）、在首層層樓樓面埋設(shè)4～8個能控制制主主體建筑筑物大大部分的的激光光觀測標(biāo)標(biāo)板（該4～8點與土建建專業(yè)取得得一致意見見）。觀測測標(biāo)板用200×200×10的有腳埋埋件固定在在樓面上，激激光觀測點點縱橫連線線必須與原原軸線平行行并保持嚴(yán)嚴(yán)密的坐標(biāo)標(biāo)關(guān)系，點點位誤差控控制在2mm以內(nèi)，激激光觀測點點必須構(gòu)成成矩形，四四個角應(yīng)滿滿足900±5"的精度要要求。按此此原則，在在每塊埋件件上精確定定出每個激激光觀測點點，并在埋埋件上刻“十”字線以標(biāo)標(biāo)識，作為為永久性激激光觀測點點。（2）、在2層層以以上樓面上上上，同首首層內(nèi)內(nèi)矩形控控制網(wǎng)網(wǎng)的相應(yīng)應(yīng)位置置預(yù)留激激光觀觀測孔，孔孔尺尺寸為200mmm××200mmm，孔邊預(yù)預(yù)埋2個φ6mm螺栓，絲絲桿露出出樓面面70mm，絲長60mm，用以以固固定激光光接收收靶。激激光接接收靶用50mm××550mmm的方方木制成成凈空空為200mmm××200mmm的方方框，框框邊鉆鉆兩個?7mm的孔。安安裝于激激光觀觀測孔上上，用用螺絲固固定，然然后安上上一塊塊400mmm××4000mmm帶有坐標(biāo)標(biāo)格格網(wǎng)的有有機玻玻璃。將將激光光鉛垂儀儀分別別安置在在層內(nèi)內(nèi)的激光光觀測測點控制制點上上，發(fā)射射豎直直激光束束，采采用兩測測觀測測，即按按度盤盤上的00、900、1800、2700四個角度度發(fā)發(fā)光。從從坐標(biāo)標(biāo)格網(wǎng)上上，讀讀出每個個激光光光斑中中心的的縱橫坐坐標(biāo)值值。如此此法，分分別在各各觀測測點上投投測，完完成后，在在相相應(yīng)樓層層上檢檢查投測測點構(gòu)構(gòu)成的矩矩形的的幾何關(guān)關(guān)系，平平差改正正微量量點位，滿滿足足后，用用經(jīng)緯緯儀依據(jù)據(jù)各點點構(gòu)成的的矩形形控制網(wǎng)網(wǎng)投測測樓層各各部軸軸線。每每層如如此投點點，平平差改正正，直直到屋面面層。標(biāo)高傳遞（標(biāo)高高高測法和和要點點）1、±0.00000以下標(biāo)高高測測法：在在基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖過過程中中，先用用鋼尺尺、水準(zhǔn)準(zhǔn)儀測測量出開開挖深深度（余余留300mmm），基坑坑初初挖大致致成型型后，四四角設(shè)設(shè)豎鋼管管或木木楞樁，防防止止擾動，用用吊吊鋼尺法法將±0.00000以下各部部標(biāo)標(biāo)高標(biāo)注注在樁樁上。施施工時時以此為為基準(zhǔn)準(zhǔn)投測基基礎(chǔ)各各部標(biāo)高高。注注意每次次測量量應(yīng)校核核四角角樁同一一標(biāo)高高的誤差差在±5mm以內(nèi)時則則為為合格。否否則則重新依依據(jù)±0.00000進行施測測。2、±0.00000以上標(biāo)高高測測法：主主要是是用鋼尺尺沿結(jié)結(jié)構(gòu)外墻墻。邊邊柱或樓樓梯間間等向上上豎直直測量。每每棟棟樓至少少要由由4處向上引引測測。以便便于相相互校核核和適適應(yīng)分段段施工工的需要要引測測步驟是是：a、先用水準(zhǔn)儀儀儀根據(jù)每個個棟棟號水準(zhǔn)準(zhǔn)點或或±0.00000水平線，在在在各向上上引測測處準(zhǔn)確確地測測出相同同始標(biāo)標(biāo)高線（一一般般多測±1.00000標(biāo)高線）。b、用鋼尺沿鉛鉛鉛直方向，向向上量至施工工層，并劃出出水平線。各各層的標(biāo)高線線均應(yīng)由各處處的起始標(biāo)高高線向上直接接量取。高差差超過一整鋼鋼尺長時，應(yīng)應(yīng)在該層精確確測定第一條條起始標(biāo)高線線，作為在向向上引測的依依據(jù)。c、將水準(zhǔn)儀安安安置到施工工層層，校測測由下下面?zhèn)鬟f遞上來來的各水水平線線，誤差差應(yīng)在在±5mm以內(nèi)，在在各各層抄平平時，應(yīng)應(yīng)后視兩兩條水水平線以以作校校核。3、標(biāo)高施測中中的的要點：a、觀測時尺量量量做到前后后視視線等長長，測測設(shè)水平平時，最最好采用用直接接調(diào)整水水準(zhǔn)儀儀的儀器器高度度，使后后視時時的視線線正對對水平線線，前前視時則則可直直接用鉛鉛筆標(biāo)標(biāo)出視線線標(biāo)高高點，然然后用用鋁合金金直尺尺以硬鉛鉛筆劃劃水平線線。b、由±0.00000水平線向向下下或向上上量高高差時，所所用用鋼尺應(yīng)應(yīng)經(jīng)過過檢定，量量高高差時尺尺身應(yīng)應(yīng)鉛直并并用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)拉力力，同同時要進進行尺尺長和溫溫度改改正。c、為保證竣工工工時±0.00000和各層標(biāo)標(biāo)高高的正確確性，在在測定±0.00000水平線時時，應(yīng)應(yīng)留出建建筑物物竣工后后總下下沉量（請請設(shè)設(shè)計單位位明確確下沉量量估算算值約為15mm）基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工時基基底標(biāo)標(biāo)高以預(yù)預(yù)留下下沉量的±0.00000水平線為為基基準(zhǔn)確定定（即即抬高基基礎(chǔ)墊墊層的原原設(shè)計計標(biāo)高余余留下下沉量）。d、樓層的各部部部標(biāo)高施測測依據(jù)墻柱中心線線線、軸線線支樓樓層模板板，并并用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀按按投測上上來的的標(biāo)高進進行模模板抄平平，并并預(yù)留下下沉量量2mm，抄平誤誤差±2mm，同時在在外外側(cè)框架架梁模模板內(nèi)側(cè)側(cè)上口口測出混混凝土土面標(biāo)高高，以以便控制制面層層的水平平度。在在樓板上上須在在控制點點位置置留出200mmmm×2000mmm的方孔，便便便于控制制點向向上傳遞遞。幾何尺寸的控制制制，1、首先在定位位位放線時由由取取得測量量員證證書的專專業(yè)測測量員進進行。2、基礎(chǔ)軸線采采采用經(jīng)緯議議定定位，有有質(zhì)檢檢員檢查查軸線線偏位情情況，符符合規(guī)范范規(guī)定定后報監(jiān)監(jiān)理驗驗收。3、磚混結(jié)構(gòu)的的的磚應(yīng)有出出廠廠合格證證，材材料進入入施工工現(xiàn)場后后，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理見見證進進行復(fù)檢檢，以以此保證證墻體體的外觀觀垂直直。4、砌筑完的磚磚磚砌體，由由質(zhì)質(zhì)檢員進進行墻墻體的垂垂直度度與平整整度檢檢查，不不滿足足規(guī)范規(guī)規(guī)定的的一律拆拆除，避避免抹灰灰是造造成抹灰灰層過過厚，室室內(nèi)尺尺寸減小小。十二、地漏安裝裝裝不規(guī)范范通病表現(xiàn)形式：：：地漏標(biāo)高高控控制不準(zhǔn)準(zhǔn)確，地地面坡度度不符符要求，排排水水不暢；；地漏漏水封深深度不不足，有有害氣氣體外泄泄。治理主要措施：：：11.1

施施施工圖紙紙設(shè)計計中應(yīng)明明確地地漏型號號及規(guī)規(guī)格；洗洗衣機機地漏須須使用用專用地地漏或或直通式式地漏漏，直通通式地地漏的支支管應(yīng)應(yīng)增加返返水彎彎，返水水彎水水封深度度不小小于50mm。11.2

施施施工前應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)基準(zhǔn)線線標(biāo)高高及地漏漏所處處位置并并結(jié)合合地面坡坡度要要求確定定地漏漏安裝標(biāo)標(biāo)高，保保證地漏漏安裝裝在地面面最低低處，地地漏頂頂面應(yīng)低低于地地面面層5mm，水封深深度度應(yīng)不小小于50mmm..11.3

已已已安裝完完畢的的地漏應(yīng)應(yīng)采取取有效保保護措措施防止止堵塞塞（一）施工圖紙紙紙設(shè)計中中應(yīng)明明確地漏漏型號號及規(guī)格格；洗洗衣機地地漏須須使用專專用地地漏或直直通式式地漏，直直通通式地漏漏的支支管應(yīng)增增加返返水彎，返返水水彎水封封深度度不小于50mm。（二二二）施工工前應(yīng)應(yīng)根據(jù)基基準(zhǔn)線線標(biāo)高及及地漏漏所處位位置并并結(jié)合地地面坡坡度要求求確定定地漏安安裝標(biāo)標(biāo)高，保保證地地漏安裝裝在地地面最低低處，地地漏頂面面應(yīng)低低于地面面面層層5mm，水封深深度度應(yīng)不小小于50mm。（三三三）施工工預(yù)埋埋階段，應(yīng)應(yīng)預(yù)預(yù)埋成品品地漏漏，地漏漏周遍遍應(yīng)做好好防水水工作。（四）已已安安裝完畢畢的地地漏應(yīng)采采取有有效保護護措施施防止堵堵塞。十三、散熱器安安安裝不規(guī)規(guī)范。散熱器器支架滲漏通病表現(xiàn)形式：：：散熱器安安裝裝固定不不牢，支支管少支支架，管管件接口口易發(fā)發(fā)生漏水水。治理主要措施：：：12.1

散散散熱設(shè)備備、管管材、管管件應(yīng)應(yīng)相匹配配，并并應(yīng)按要要求進進行檢驗驗。12.2

散散散熱器支支架、托托架安裝裝構(gòu)造造正確，埋埋設(shè)設(shè)牢固，位位置置準(zhǔn)確。12.3

散散散熱器支支管長長度超過1.5m時，應(yīng)在在支支管上安安裝管管卡；

塑料管應(yīng)應(yīng)在在轉(zhuǎn)彎處處安裝裝管卡，在在閥閥門處安安裝固固定支架架；散散熱器及及支管管坡度坡坡向正正確。12.4

隱隱隱蔽安裝裝的采采暖管道道在墻墻、地面面上應(yīng)應(yīng)標(biāo)明其其位置置和走向向。12.5

散散散熱器背背面與與裝飾后后的墻墻內(nèi)表面面安裝裝距離應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計或或產(chǎn)品品說明書書要求求，如無無要求求時，應(yīng)應(yīng)為30mm，距窗臺臺不不應(yīng)小于50mm；距地面面高高度設(shè)計計無要要求時，掛掛裝裝應(yīng)為150～200mmmm,衛(wèi)生間散散熱熱器底部部距地地不應(yīng)小小于200mmmm,散熱器排排氣氣閥的排排氣孔孔應(yīng)向外外斜45°安裝。12.6.1

采用絲接接方方式連接接的管管道，套套絲時時不得出出現(xiàn)斷斷絲、缺缺絲、亂亂絲，連連接后后外露2-3扣，并應(yīng)應(yīng)清清理干凈,做好防腐腐處處理。12.6.2

采用熱熔熔方方式連接接的管管道，管管材與與管件應(yīng)應(yīng)使用用同一廠廠家材材料，切切割管管材應(yīng)平平整并并垂直于于管材材軸線，熱熱熔熔時操作作環(huán)境境、加熱熱溫度度、加熱熱時間間及熔焊焊深度度均應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格控控制。12.6.3

塑料管道道與與金屬管管道、閥閥門連接接時應(yīng)應(yīng)采用專專用工工具專用用管件件。12.7

散散散熱器及及配管管水壓試試驗應(yīng)應(yīng)在逐戶戶試驗驗合格的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進行行系統(tǒng)統(tǒng)試壓，并并形形成記錄錄。（一）對采暖方方方案不合合理、散散熱器未未設(shè)置置恒溫控控制閥閥的，應(yīng)應(yīng)及時時在圖紙紙會審審記錄中中予以以調(diào)增。（二二）散熱熱器的的片數(shù)和和管道道的管徑徑必須須符合設(shè)設(shè)計圖圖紙要求求。（三三）根根據(jù)工作作壓力力、水溫溫等合合理選擇擇管材材、管件件，同同時有相相應(yīng)的的合格證證明文文件，管管材與與管件相相匹配配，按照照有關(guān)關(guān)要求進進行抽抽檢。（四四）采暖暖管道道穿過樓樓地面面、隔墻墻應(yīng)設(shè)設(shè)置套管管。穿穿樓地面面套管管底部與與裝飾飾面齊平平，上上面高出出樓地地面20mmm(衛(wèi)生間50mmm)，穿隔墻墻套套管應(yīng)與與裝飾飾面齊平平，套套管內(nèi)用用油麻麻填塞。（五五）在施施工過過程中，注注意意隨時封封堵管管道甩口口，防防止雜物物和焊焊渣進入入管道道。（六六）隱蔽蔽安裝裝的采暖暖管道道在墻、地地面面上應(yīng)標(biāo)標(biāo)明其其位置和和走向向。（七七）采暖暖管道道的連接接1、采用絲絲接接方式連連接的的管道，套套絲絲時不得得出現(xiàn)現(xiàn)斷絲、缺缺絲絲、亂絲絲，連連接后外外露2-3扣，并應(yīng)應(yīng)清清理干凈,做好防腐腐處處理。2、采用熱熱熔熔方式連連接的的管道，管管材材與管件件應(yīng)使使用同一一廠家家材料，切切割割管材應(yīng)應(yīng)平整整并垂直直于管管材軸線線，熱熱熔時根根據(jù)管管道材質(zhì)質(zhì)、操操作環(huán)境境嚴(yán)格格控制加加熱溫溫度、加加熱時時間及熔熔接深深度。3、采用焊焊接接方式連連接的的管道,不能存在在缺缺焊、砂砂眼、夾夾渣等缺缺陷，壁壁厚超過4毫米應(yīng)進進行行坡口。（八八）散熱熱器與與散熱器器支管管的安裝裝1、散熱器器支支架、托托架安安裝構(gòu)造造正確確，埋設(shè)設(shè)牢固固，位置置準(zhǔn)確確。2、散熱器器支支管長度度超過過1.5m時，應(yīng)在在支支管上安安裝管管卡；塑料管應(yīng)應(yīng)在在轉(zhuǎn)彎處處安裝裝管卡，在在閥閥門處安安裝固固定支架架；3、散熱器器背背面與裝裝飾后后的墻內(nèi)內(nèi)表面面安裝距距離應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計或或產(chǎn)品說說明書書要求，如如無無要求時時，應(yīng)應(yīng)為30mm，距窗臺臺不不應(yīng)小于50mm；距地面面高高度設(shè)計計無要要求時，掛掛裝裝應(yīng)為150～200mmmm,衛(wèi)生間散散熱熱器底部部距地地不應(yīng)小小于200mmmm,散熱器排排氣氣閥的排排氣孔孔應(yīng)向外外斜45°安裝。（九）系系統(tǒng)統(tǒng)安裝完完畢后后，必須須進行行沖洗和和調(diào)試試。采暖暖系統(tǒng)統(tǒng)水壓試試驗應(yīng)應(yīng)在逐戶戶試驗驗合格的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進行行系統(tǒng)統(tǒng)試壓，并并形形成記錄錄。十四、地面輻射射射采暖安安裝不不規(guī)范（一）對采暖方方方案不合合理、地地面輻射射采暖暖未設(shè)置置分室室溫控裝裝置的的，應(yīng)及及時在在圖紙會會審記記錄中予予以調(diào)調(diào)增。（二二）地面面輻射射采暖地地盤管管的盤管管間距距和管道道的管管徑必須須符合合設(shè)計圖圖紙要要求。（三三）根據(jù)據(jù)工作作壓力、水水溫溫等合理理選擇擇管材、管管件件，同時時有相相應(yīng)的合合格證證明文件件，管管材與管管件相相匹配，按按照照有關(guān)要要求進進行抽檢檢。（四四）室室內(nèi)粗裝裝修完完畢，窗窗戶安安裝完畢畢，待待鋪管地地面平平整清潔潔。做做好找平平層，表表面應(yīng)保保證平平整無雜雜物。（五五）在在供暖房房間所所有墻、柱柱與與樓（地地）板板相交的的位置置均應(yīng)敷敷設(shè)保保溫帶。（六）保保溫溫隔熱層層要求求隔熱材材料要要鋪設(shè)均均勻平平整，密密實度度達到設(shè)設(shè)計要要求。（七七）輻射射防腐腐層鋪設(shè)設(shè)要平平整，保保證搭搭接長度度。（八八）安安裝鋪設(shè)設(shè)地?zé)釤峁軙r，注注意意隨時封封堵管管道甩口口，防防止雜物物進入入管道。按按照照設(shè)計圖圖紙敷敷設(shè)地?zé)釤峁?，間間距敷設(shè)設(shè)水平平誤差應(yīng)應(yīng)小于于10mmm；垂直誤誤差差應(yīng)小于5mm。安裝鋪鋪設(shè)設(shè)地?zé)峁芄軙r，地地?zé)峁芄坦潭ㄒ惭b裝牢固固轉(zhuǎn)彎處處間距距200mmm~33000mm；水平間間距500mmm~66000mm。地?zé)峁芄軓潖澢《榷炔坏玫眯∮?0D。地?zé)峁芄芊蠓笤O(shè)完畢畢后注注意成品品保護護，不得得進人人踩踏，嚴(yán)嚴(yán)禁禁硬物磕磕碰（九九）鋪鋪設(shè)鋼絲絲網(wǎng)，固固定卡要要安裝裝牢固，移移位位不超過30mm。（十十十）集、分分水水器固定定于墻墻壁或?qū)Ｓ孟湎鋬?nèi)要牢牢固，距距地面宜宜大于于300mmm。（十十十一）隱隱蔽安安裝的采采暖管管道在墻墻面上上應(yīng)標(biāo)明明其位位置和走走向。（十十二）當(dāng)當(dāng)鋪設(shè)現(xiàn)現(xiàn)澆層層時，砂砂漿和和室內(nèi)溫溫度不不應(yīng)低于5℃，地?zé)峁芄苤兄袘?yīng)保持持試驗驗壓力。（十三三）系系統(tǒng)安裝裝完畢畢后，必必須進進行沖洗洗和調(diào)調(diào)試。采采暖系系統(tǒng)水壓壓試驗驗應(yīng)在逐逐戶試試驗合格格的基基礎(chǔ)上進進行系系統(tǒng)試壓壓，并并形成記記錄。十五、通風(fēng)、空空空調(diào)風(fēng)量量達不不到設(shè)計計要求求（一）在選購風(fēng)風(fēng)風(fēng)機、風(fēng)風(fēng)閥時時，注意意選擇擇質(zhì)量和和信譽譽較好廠廠家的的產(chǎn)品。（二）各各類類通風(fēng)、空空調(diào)調(diào)管道連連接要要嚴(yán)密、無無漏漏風(fēng)點。（三）土土建建風(fēng)道內(nèi)內(nèi)壁應(yīng)應(yīng)抹灰，保保證證風(fēng)道內(nèi)內(nèi)壁嚴(yán)嚴(yán)密、平平整、光光滑。（四四）柔性性軟管管外形應(yīng)應(yīng)保持持平整、不不扭扭曲、不不起皺皺，不能能用做做變徑、天天圓圓地方、彎彎頭頭。（五五）空調(diào)調(diào)新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)、全全空空氣系統(tǒng)統(tǒng)、送送、排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)的風(fēng)口口應(yīng)有有風(fēng)量調(diào)調(diào)節(jié)閥閥。（六六）施工工單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計計提供的的風(fēng)量量參數(shù)對對通風(fēng)風(fēng)、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)進行風(fēng)風(fēng)量平平衡調(diào)試試，并并作好記記錄。十六、衛(wèi)生間局局局部等電電位連連接連接做法不不規(guī)規(guī)范通病表現(xiàn)形式：：：等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)結(jié)做法不不正確確或局部部漏做做，不能能起到到等電位位保護護作用。治理主要措施：：：8.1

設(shè)計計計單位應(yīng)應(yīng)明確確住宅衛(wèi)衛(wèi)生間間局部等等電位位聯(lián)結(jié)所所選用用的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集集。8.2

樓板板板內(nèi)鋼筋筋網(wǎng)應(yīng)應(yīng)與等電電位聯(lián)聯(lián)結(jié)線連連通，墻墻體為混混凝土土墻時，墻墻內(nèi)內(nèi)鋼筋網(wǎng)網(wǎng)宜與與等電位位聯(lián)結(jié)結(jié)線連通通。8.3

下列列列部位應(yīng)應(yīng)進行行等電位位聯(lián)結(jié)結(jié)：金屬屬陶瓷瓷浴盆及及金屬屬管道；；淋浴浴供水用用的金金屬管道道；洗洗臉盆下下與金金屬排水水管道道相連的的金屬屬有水彎彎；金金屬給排排水立立管。8.4

散熱熱熱器的支支管為為金屬材材料時時，支管管應(yīng)進進行局部部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)；散散熱器的的支管管為非金金屬材材料時，散散熱熱器應(yīng)進進行局局部等電電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。8.5

洗臉臉臉盆金屬屬支托托架固定定與混混凝土墻墻內(nèi)鋼鋼筋相連連時，金金屬支托托架應(yīng)應(yīng)進行局局部等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。8.6

衛(wèi)生生生間、浴浴室內(nèi)內(nèi)無PE線，浴室室內(nèi)內(nèi)的局部部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)不得得與浴室室外的的PE線相連；；如如浴室內(nèi)內(nèi)有PE線，浴室室內(nèi)內(nèi)的局部部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)必須須與該PE線相連。8.7

等電電電位聯(lián)結(jié)結(jié)線應(yīng)應(yīng)采用截截面積積不小于4mm2銅芯軟導(dǎo)導(dǎo)線線，導(dǎo)線線壓接接應(yīng)采用用接線線端子并并搪錫錫處理，壓壓接接螺絲應(yīng)應(yīng)為熱熱鍍鋅材材料，彈彈簧墊圈圈、平平墊圈應(yīng)應(yīng)齊全全，并壓壓接牢牢固。8.8

等電電電位箱內(nèi)內(nèi)端子子板材質(zhì)質(zhì)及規(guī)規(guī)格應(yīng)滿滿足設(shè)設(shè)計要求求，表表面應(yīng)進進行搪搪錫處理理。8.9

衛(wèi)生生生間等局局部等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)施施工完成成后，應(yīng)應(yīng)全數(shù)做做導(dǎo)通通測試并并形成成記錄。（一）每個電源源源進線處處都需需做各自自的總總等電位位聯(lián)結(jié)結(jié)，所有有總等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)系系統(tǒng)之間間應(yīng)就就近互相相連通通，使整整個建建筑物電電氣裝裝置處于于同一一電位水水平上上。（二二）要安安裝洗洗浴設(shè)備備的衛(wèi)衛(wèi)生間應(yīng)應(yīng)做等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。（標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)同浴浴室）（三三）衛(wèi)衛(wèi)生間等等電位位：1、設(shè)計單單位位應(yīng)明確確衛(wèi)生生間局部部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)所選選用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖圖集。等等電位位聯(lián)結(jié)線線應(yīng)采采用截面面積不不小于4mm2銅芯軟導(dǎo)導(dǎo)線線，導(dǎo)線線壓接接應(yīng)采用用接線線端