辦公樓物業(yè)保安管理服務(wù)方案

登記是安全工作的重(閉三)辦為（-)l

體"的三對原則，嚴格控制、及時疏導(dǎo)人車流量、保持秩序始終理,充分發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)功能.我們要求物業(yè)服務(wù)中務(wù)援"體系.在防范的策略上強調(diào)轄區(qū)內(nèi)各崗位的的聯(lián)防意識，發(fā)三)安,我運,消防隱患排查，制止破壞公共設(shè)施

上下防盜((1）目的：以展（

（安排崗位時,要根據(jù)災(zāi)情的程度、特性而定。（2)對發(fā)生的每一事件必須總結(jié)防生.3)保存事件全過程的有關(guān)記錄，存年。重大存（

針制制.”四)積作每個員工每天在本崗位區(qū)域工作的同時進行火情安全的檢查素對長.（

（）各班長（）接班時(1）物（(3）組織處理火險隱患，總結(jié)經(jīng)驗識（）對物業(yè)理（）檢查各（門.

（）易燃易（(3庫房內(nèi)使用(4)電器設(shè)備運行是否正,有無超.（當(dāng).危,焊“七不（（.各(9)(1）用火、用電有無違章情況.（）安全出（）消防櫥

（防火卷簾下（（患(1）違章使用明火作業(yè)或者在只有（（（態(tài)(5）消防設(shè)施管理、值班人員和防(6)違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的。(防檔案.況

況.案消料.(們"，以保證一旦最大下（識）應(yīng)（）物業(yè)服

等(1）火警確認后，通知義務(wù)消防隊2）,參與安全主管接報后揮（配（）現(xiàn)場指(2)同時指揮停泊在危險區(qū)域內(nèi)的車輛駛延（（）如火勢,

程)作953‰減0.5‰，三年內(nèi)達到1。作.;.

作,勇于改正自身缺點，虛心接受隊員的根對違紀違章.作

,預(yù),努作勇爭傳.;無人復(fù)

》事.事廉潔奉公不準借娛樂為名搞變相賭博。、遵守《,來準身誰?相迎，立指教指導(dǎo)”等。(請您出示證件還證件時請稍候,并告知業(yè)戶處理的辦(起查"。

禮)，并使用文明用.“請先生（小))"謝謝合作對不起，久等了!時先小姐),對不,請要要停在路口"、當(dāng)發(fā)現(xiàn)鎖)時）.”)貴?",！"、當(dāng)司(或)對停車、放行、收費等問題有疑諒解.

崗.,發(fā)現(xiàn)漏油，漏水，未關(guān)車窗、車門，應(yīng)及時主,發(fā)時,則重點看管）有效,如有失要及心

任禮難廉潔自律序(車管、按時交接接,不能移交給下班的事情要繼續(xù)在圍:

體凈(凡3)不得外掛飾物，口袋內(nèi)不宜裝過:2)不準留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲過厘米;執(zhí)勤中錄)音機、看書報。孔品）做到“對一,維序員動作要迅速，跑步入隊；集合

,指揮,下達整理服裝的口令，凡未達到要求、力亮,檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是正.8—小時用管,誰責(zé)"的原則。毛巾、香皂盒、碗筷也必須統(tǒng)

刷裝交墊被室(崗)定)等。不準放長椅和床，不準閑雜人入亭)不,鑰查班次輪換時

中,大樓每90為20分鐘上維管保月查定,愛路輛注意前后左右車輛安全，放后,車

4)機動車輛在物業(yè)區(qū)行駛過公里5)機動車輛在大樓內(nèi)禁止鳴號。6)不準在大樓任何場所試車、修車,）.9)除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警行括:消防監(jiān)控、設(shè)備運行監(jiān)控、治安防盜監(jiān)控、車輛門,值班時間，要認真做各類設(shè);號應(yīng)立即核

錄,接班人員對監(jiān)控設(shè)備、時,應(yīng)遵循依法辦事、執(zhí)行政策、不徇私以理服則則,堅導(dǎo),或協(xié)助所在單位、家屬教育勸導(dǎo)；如止

域保邏容:4.1工行24制∶中:∶30-23∶：23∶30-7∶30，10，20日,日(各.。大樓巡邏：:902)巡邏規(guī)律先從天面起自最4.3遇1)交接班時交接是否認真,

小報時理務(wù)擊.1)對可能發(fā)生的由大樓物業(yè)服務(wù)中報物業(yè),同報

1)施,由案1)在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)偏離實際情結(jié)失,嚴生3時的:2)杜絕維序各類違章行為。

4)確保文明執(zhí)勤，文明服務(wù)務(wù)作責(zé):查.檢.。檢驗:檢.崗,5)訓(xùn)練季度考核大樓物業(yè)服務(wù)中心每年對各物業(yè)服務(wù)中心維序工作”.。不合格服務(wù)的處理：

明不檢、月檢大樓物業(yè)管理”.如果輕微不合格集中在某一服務(wù)區(qū)域2)嚴重不合格服務(wù)的處理：“糾正措施報"并進證3)預(yù)防措施：.練.2)物業(yè)管理的基本知識，主要學(xué)習(xí)

識識識以便法,規(guī)練習(xí)4)培訓(xùn)安排1)物,物容物容

1)軍人軍姿：頭要,頸要,兩眼平度，精神好:“兩快定:約30公分線向約25公分幅75公分，速步/腿公公速110—-115步分,運臂時不后,幅85公分速170—/分鐘,大約—2公作:A．直打、側(cè)打、勾打：出拳以“快、準、主力配C．綜落.:1)百米跑—14個

層樓秒）消防知識：熟“,機警“1211"和二氧化碳滅火器。用:會開門攜水袋不線項領(lǐng).:1)手臂動作標(biāo)準行,并填寫考核表85項目標(biāo)

得分表上方佩鞋

2.上下班時，手不放在衣服口袋內(nèi)，不勾肩搭背。遵守辦扣分止.。使用規(guī)3。4。辦事6。文務(wù)。6扣律上班不作.品分發(fā)現(xiàn)一扣2止務(wù)態(tài)度和藹熱情大方2來訪登記記錄及時、3.不4。當(dāng)來吵.扣分?？?.如實考勤，無虛假。。分扣分例會記錄及工作日志2。參加會議不遲到、不早退。。工扣2分扣

督少業(yè)戶.2每天對巡視的設(shè)施和服務(wù)項。6扣理符。。房2。員工宿舍清潔日衣齊分發(fā)現(xiàn)一項不合格資理1。各類表格填寫清楚、整齊，記錄齊,保存完整。2。放整范,易查閱?？?.電腦資料輸入及時、清楚、查閱3。上班.扣倉庫管理1。倉庫清2.物品出入庫房屋管理能及心。4。鑰匙由專人保

5.必須借出時需辦理）.10扣.公共配套1.使用正常、設(shè)施完好。。4員訓(xùn)1。對新員工作好崗