工程造價(jià)的構(gòu)成課件

第3章工程造價(jià)構(gòu)成主要內(nèi)容3.1概述3.2設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)3.3建筑安裝工程費(fèi)3.4工程建設(shè)其他費(fèi)3.5預(yù)備費(fèi)3.6建設(shè)期貸款利息3.1概述一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念 生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和鋪底流動(dòng)資金；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資和建設(shè)期貸款利息。建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征)組成。 鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。

建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。典型例題2.不屬于建設(shè)工程項(xiàng)目總投資中建設(shè)投資的是（）。

A．直接費(fèi)B.土地使用費(fèi)

C．鋪底流動(dòng)資金

D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)3.2設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的組成一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。即:

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)十設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)式中,設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。(一)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。(二)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：計(jì)算方法有：成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)。3.2設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的組成(三)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。

1.進(jìn)口設(shè)備的交貨方式（內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類）裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)，習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(ClF)，習(xí)慣稱為到岸價(jià)。采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)時(shí)賣方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi),將貨物裝上買方指定的船只,并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi),并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。3.2設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的組成(6)進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率(7)消費(fèi)稅(8)增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)十進(jìn)口關(guān)稅十消費(fèi)稅增值稅基本稅率為17%(9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率全額收取關(guān)稅的設(shè)備,不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。3.2設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的組成(四)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成

(1)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。(2)在設(shè)備出廠價(jià)格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)(3)供銷部門的手續(xù)費(fèi)(4)建設(shè)單位(或工程承包公司)的采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率典型例題1．某采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備，貨價(jià)為1000萬元人民幣，國(guó)外運(yùn)貨為90萬元人民幣，國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為10萬元人民幣，進(jìn)口關(guān)稅為150萬元人民幣。則該設(shè)備的到岸價(jià)為（）萬元人民幣。A.1090

B.1100

C.1150D.1250解析：到岸價(jià)=1000+90+10=1100典型例題2.按人民幣計(jì)算，某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為2000萬元，到岸價(jià)為2100萬元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為10萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為30萬元，進(jìn)口關(guān)稅為147萬元。增值稅稅率為17%，不考慮消費(fèi)稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，則該設(shè)備的抵岸價(jià)為（d）萬元。

A．2551.99B.2644.00

C．2651.99D.2668.992100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99注意增值稅計(jì)稅基礎(chǔ)（CIF、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅）3.3建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成掌握要點(diǎn)：（1）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成：建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成,

間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。1、直接工程費(fèi)的組成直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。一、人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括以下內(nèi)容。1.基本工資2.工資性補(bǔ)貼3.生產(chǎn)工人輔助工資:包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時(shí)間的工資,病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。4.職工福利費(fèi)5.生產(chǎn)主人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)1、直接工程費(fèi)的組成二、材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用,包括：1.材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。2.材料運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)及保管費(fèi)5.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。1、直接工程費(fèi)的組成三、施工機(jī)械使用費(fèi)1.折舊費(fèi)2.大修理費(fèi)3.經(jīng)常修理費(fèi)4.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)5.人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。6.燃料動(dòng)力費(fèi)7.養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅2、措施費(fèi)的組成掌握要點(diǎn)：（1）重點(diǎn)－措施費(fèi)包括的11個(gè)項(xiàng)目名稱－了解其基本含義（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是－－？3.3.2間接費(fèi)的組成掌握要點(diǎn)：（1）規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容：五項(xiàng)（2）規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算基礎(chǔ)有哪三種。（3）企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容：重點(diǎn)要求。（4）注意問題：企業(yè)管理費(fèi)中的稅金與61頁中稅金的區(qū)別。（5）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算基礎(chǔ)有哪三種。3.3.2間接費(fèi)的組成一、規(guī)費(fèi)(一)規(guī)費(fèi)的內(nèi)容規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)),包括：1.工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)（已取消）3.社會(huì)保障費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

(二)規(guī)費(fèi)的計(jì)算 規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù)3.3.2間接費(fèi)的組成二、企業(yè)管理費(fèi)(一)企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用,包括：1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）12.其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。）(二)企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算主要有兩種方法:公式計(jì)算法和費(fèi)用分析法。1.公式計(jì)算法企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 計(jì)算基數(shù)可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”三種2.費(fèi)用分析法3.3.2間接費(fèi)的組成3.3.3利潤(rùn)和稅金的組成一、利潤(rùn)利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率計(jì)算基數(shù)可采用:1.以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù);2.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù);3.以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。二、稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。(一)營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%

其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款,當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí),亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的,其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。3.3.3利潤(rùn)和稅金的組成(二)城市維護(hù)建設(shè)稅 應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的,按營(yíng)業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的,按營(yíng)業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的,按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。(三)教育費(fèi)附加 應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%

稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))×稅率如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.35%如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.22%典型例題1.施工企業(yè)為職工繳納危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（）。

A.措施費(fèi)B.規(guī)費(fèi)

C.企業(yè)管理費(fèi)D.人工費(fèi)3.4工程建設(shè)其他費(fèi)的組成熟悉要點(diǎn)：（1）工程建設(shè)其他費(fèi)的內(nèi)容－三類。（2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括的內(nèi)容。（3）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括的內(nèi)容。－－重點(diǎn)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的內(nèi)容。3.4工程建設(shè)其他費(fèi)的組成第一類為土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。一、土地使用費(fèi)

(一)農(nóng)用土地征用費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1.征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。2.征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4—6倍，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。(二)取得國(guó)有土地使用費(fèi)取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.4工程建設(shè)其他費(fèi)的組成二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用(一)建設(shè)管理費(fèi)指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。包括:1.建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用之和。2.工程監(jiān)理費(fèi)3.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)(二)可行性研究費(fèi)(三)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)工程項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目:1.應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目。2.應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。3.4工程建設(shè)其他費(fèi)的組成三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用(一)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目,在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用)。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用,以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于(或等于)費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。(二)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)(1)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。(2)生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。(三)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)3.4工程建設(shè)其他費(fèi)的組成(四)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)(六)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)(七)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(八)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)（包括：1.出國(guó)人員費(fèi)用；2.國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用；3.技術(shù)引進(jìn)費(fèi)；4.分期或延期付款利息；5.擔(dān)保費(fèi)；6.進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用）(九)工程保險(xiǎn)費(fèi)(十)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)(十一)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)典型例題1.建設(shè)項(xiàng)目投資組成中，建設(shè)管理費(fèi)包括（）。

A.工程勘察費(fèi)B.工程監(jiān)理費(fèi)

C.工程設(shè)計(jì)費(fèi)D.施工管理費(fèi)

E.建設(shè)單位管理費(fèi)典型例題2、業(yè)主為驗(yàn)證橋梁的安全性，要求承包商對(duì)模擬橋梁進(jìn)行破損性試驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用屬于（

A

）。

A.業(yè)主方的研究試驗(yàn)費(fèi)

B.業(yè)主方的建設(shè)單位管理費(fèi)

C.業(yè)主方的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

D.承包方的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

典型例題3、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成中，工程建設(shè)其他費(fèi)包括（

）

A．失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

B.工程監(jiān)理費(fèi)

C．研究試驗(yàn)費(fèi)

D.生活家具購(gòu)置費(fèi)

E．生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

3.5預(yù)備費(fèi)的組成掌握要點(diǎn)：（1）基本預(yù)備費(fèi)的概念、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算（3）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。3.5預(yù)備費(fèi)的組成預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。一、基本預(yù)備費(fèi)又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。 基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)十工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。（價(jià)格變化引起的投資增加）例題例題典型例題1.某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600

萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1200

萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100

萬元，建設(shè)期貸款利息為20

萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為(

D)萬元。（2009年）

A.120

B.180

C.182

D.190

解析：=（600+1200+100）×10%=190

典型例題2.某擬建項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)為300萬元，則該項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為（C

）萬元。[2007年真題]

A．1000B.1300C.1600D.19003.6建設(shè)期利息的計(jì)算掌握要點(diǎn)：

計(jì)算題－－計(jì)算建設(shè)期應(yīng)計(jì)利息。注意：假定借款均在每年的年中支用。最多要求計(jì)算三年。建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。計(jì)算公式為:

各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2