地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

編號：_______________本資料為word版本，能夠直接編寫和打印，感謝您的下載地下泊車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________說明：本合同資料合用于商定兩方經(jīng)過談判、磋商而共同認可、共同恪守的責任與義務(wù)，同時論述確立的時間內(nèi)完成商定的許諾結(jié)果。文檔可直接下載或改正，使用時請詳盡閱讀內(nèi)容。地下泊車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：_______________________乙方：_______________________簽署日期：____年____月____日轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法人代表：聯(lián)系電話：郵政編碼：受讓方姓名（以下簡稱乙方）：國籍【身份證號碼】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：聯(lián)系地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:拜托代理人姓名

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國籍:【身份證號碼】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

】：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其余有關(guān)法律、法例之規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置“”地下車位等有關(guān)事宜，甲、乙兩方完成以下協(xié)議。、轉(zhuǎn)讓標的甲方向于“”地下車位第號的地下泊車位使用權(quán)二、地下泊車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價錢甲、乙兩方贊同將第一合商定轉(zhuǎn)讓的泊車位使用權(quán)訂價為人民幣：元整（大寫:元整）。此價錢不含該地下泊車位的物業(yè)管理服務(wù)費。三、付款方式乙方在簽署本協(xié)議的同時一次性支付給甲方車位款

元，即

拾萬仟佰拾

元整。四、交托及交接手續(xù)1、兩方商定在

年

月

日辦理該車位通行卡的交接手續(xù)，乙方獲得通行卡視為甲方辦理交接，但乙方未付清所有車位款的，甲方有權(quán)暫不辦理。2、乙方應(yīng)在商定的交托日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清所有車位款的單據(jù)準時出席辦理車位交托手續(xù)。逾期未到，視為甲方已經(jīng)執(zhí)行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)該自商定交付日起擔當相應(yīng)的花費。五、甲、乙兩方其余事項商定1、乙方對該購置的地下車位不享有產(chǎn)權(quán)，但享有與房子主體同樣年限的使用權(quán)。若國家法律、政策或地方政府等對地下車庫使用權(quán)年限等有關(guān)事宜作出詳細規(guī)定的，乙方所享有的地下車位使用年限等均按國家法律政策或有關(guān)地方規(guī)定辦理。2、乙方購置的地下車位僅作為轎車類小型車輛?？繉Ｓ?，乙方不得另做其余用途。乙方不得隨意改變所購置的地下車位的用途、外觀、構(gòu)造和各種設(shè)備，不然乙方應(yīng)該立刻恢還原狀并擔當由此產(chǎn)生的全部花費，給甲方或第三方造成傷害的，乙方還應(yīng)補償甲方及/或第三方的損失。3、乙方在本合同簽署前已對該地下泊車位散布圖上的地點、大小、高度等有關(guān)狀況已明確無誤。4、乙方付清本合同項下的所有轉(zhuǎn)讓價款且甲方交托地下車位后，本合同項下地下車位的使用權(quán)歸乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收條為乙方享有本合同項下地下車位使用權(quán)的權(quán)益憑據(jù)。5、如該地下泊車位屬于人防工程，此后若遇政府因戰(zhàn)爭或其余原由需要征用防空設(shè)備，或?qū)τ谕＼囄皇褂脵?quán)的政策發(fā)生變化，該地下泊車位的使用權(quán)按政府要求辦理回收時，乙方應(yīng)該無條件配合，且不得所以追查甲方任何責任。6、若此后出臺經(jīng)過補繳稅費等形式獲取地下車位產(chǎn)權(quán)的法律、法例、規(guī)章及其余規(guī)范性文件，并且乙方要求辦理所購的地下車位權(quán)屬證書的，由乙方自行辦理并擔當辦理所購置的地下車位的產(chǎn)權(quán)證所需支付的花費及所有稅費。甲方僅擔當輔助乙方辦理上述權(quán)屬證書的輔助義務(wù)。7、乙方平時使用應(yīng)恪守物業(yè)管理規(guī)定及地下泊車位的管理制度，且準時足額繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。8、乙方使用地下泊車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其余車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得阻礙甲方的物業(yè)管理活動和其余業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用泊車位或不按甲方的規(guī)定使用泊車位，給小區(qū)其余業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。9、乙方在地下泊車位使用或行駛過程中，不得破壞車道及公共設(shè)備（如反光鏡、消防箱、房子構(gòu)造等），如造成破壞的，應(yīng)由乙方負責進行修復(fù)或補償。10、甲方或物業(yè)企業(yè)檢修、保護管道需借用乙方泊車位時，乙方一定無條件配合。檢修方應(yīng)預(yù)先通知乙方，并安排好其余暫時泊位，保證乙方能夠泊車。乙方不按要求進行配合工作的，應(yīng)擔當由此造成的損失。11、乙方未征得甲方或甲方拜托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面贊同，或未付清本合同項下所有轉(zhuǎn)讓價款，不得將本合同項下的地下車位或本合同之任何權(quán)益以任何形式轉(zhuǎn)讓給別人。12、甲方已經(jīng)拜托鄭州新世紀物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)對乙方所購的地下車位進行管理服務(wù)，乙方認同并接受甲方拜托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對乙方所購地下車位的管理，包含但不限于管理方式、管理花費及其支付，詳細以物業(yè)服務(wù)協(xié)議為準。13、乙方車輛在泊車位內(nèi)破壞或丟掉的，甲方或甲方拜托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不擔當補償責任。但有義務(wù)輔助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行檢查和辦理。六、違約責任1、乙方應(yīng)該依據(jù)本合同第二、三條的商定準時、足額支付本合同項下地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價款。（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超出天（含天）的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同商定轉(zhuǎn)讓總價款％勺逾期違約金。（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超出天的，甲方有權(quán)排除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款％勺違約金。甲方通知乙方排除本合同的，自排除通知抵達乙方之日起，本合同停止，甲方有權(quán)另行處理本合同項下的地下車位（庫）。甲方不履行排除權(quán)的，難免去乙方每天應(yīng)該向甲方支付對付而未付款總數(shù)％勺逾期違約金的責任。2、甲方應(yīng)該依據(jù)本合同商定準時交托本合同項下地下車位，甲方未準時交托本合同項下地下車位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的轉(zhuǎn)讓價款％勺逾期違約金。3、本協(xié)議奏效后，甲、乙兩方任何一方無正當原由要求停止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定擔當違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的殖遵約方支付違約金。4、本合同對違約責任還有商定的，從商定。七、附則1、因不可以抗力（包含政策等政府行為）致使合同不可以執(zhí)行的，兩方均不負違約責任。2、其余未盡事宜由兩