個人房屋租賃合同書(2014版)

個人房子租借合同書（2014版）!（本文為你供給合同范本兩篇。）篇一：出租方(簡稱甲方)：XXX，男，地址，身份證號。承租方(簡稱乙方)：XXX，男，地址，身份證號。甲乙兩方就房子租借事宜，經(jīng)同樣自發(fā)磋商簽署本合同，內容以下：1第1條甲方將其全部的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX苑XX層的XX號房子出租給乙方做住所使用。第2條甲乙兩方商定租借時期為X年，自2012年XX月XX日起至201X年XX月XX日止。期滿時如甲方持續(xù)出租，則乙方享有以同樣條件優(yōu)先承租的權益，但應提早30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。第3條甲方于本合同署名時已將租借房子交托乙方(隨房交付房子防盜門鑰匙X片、水卡燃氣卡各一張，電卡號XXXXXXXXX。第4條租借限期內，房子租金為每個月X仟X佰元整，甲乙兩方因該租借行為應該繳納的稅、費均由兩方依法各自擔當。第5條自20XX年X月XX日起，每三個月為一個租借季度，租金按租借季度支付，依據(jù)先付租金后用房子的原則，乙方應提早30日支付下一個租借季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX銀行XX支付，收款人名稱：XXXX，賬號(卡號)XXXXXXXXX。2第6條乙方應另付甲方租借押金XX仟元整，甲方收到該款后應向乙方開具收條，租借時期乙方不得以執(zhí)行保證金抵付租金或其余款項。租借關系停止后，在乙方按本合同商定向甲方返還租借房子及其全部財富(包含房子鑰匙及水電氣卡)并結清有關花費后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。第7條甲乙兩方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交托的房子系嶄新精裝房，門、窗、水、電設備齊備，無任何安全隱患。第8條甲乙兩方確認租借房子內配套的家俱電器有：。以上家俱電器均完整無缺。第9條房子交托乙方后，乙方應擔當租借房子的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等全部因3乙方使用而產(chǎn)生的花費。租借關系停止時，乙方應供給有關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙兩方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為XM3、燃氣表的底數(shù)為零。第10條租借時期，租借房子及其設備和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發(fā)商或物業(yè)維修基金擔當?shù)姆孔泳S修花費，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金擔當維修花費。第11條租借時期，乙方未經(jīng)甲方書面贊同不得對租借房子進行裝飾、改造。經(jīng)甲方贊同的裝飾、改造在租借關系停止時，已形成附合的裝飾物歸甲方全部。第12條乙方不得利用租借房子從事任何違紀犯法活動，并對自己在租借房子內所實行的全部行為擔當相應的法律責任。第13條租借關系停止時乙方應將租借房子及配套的家俱家電(包含防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房子及配套的4家俱家電應該切合依據(jù)其性質使用后的狀態(tài)，并在返還時能正常使用。第14條甲乙任何一方如需排除本合同，應提早30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可排除。但兩方還有商定的除外。第15條乙方如不準時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每天千分之一直甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超出20日，即視為乙方根本違約，甲方能夠單方排除本合同回收租借房子。甲方所以排除本合同的，乙方還應支付甲方違約金X仟元，且乙方遺留在該房子內的全部物件視為遺棄物交由甲方隨意處理。第16條如因本合同發(fā)生糾葛，任何一方均可向本合同簽署地(即XX市XX區(qū)XX路XX號)人民法院提起訴訟。第17條本合同經(jīng)甲乙兩方署名即奏效，5第18條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效勞同樣。甲方：日期;20年月日乙方：日期;20年月日篇二：房子座落：區(qū)樓單元號房屋使用面積：平方米甲方：_________乙方：_________6乙方承租甲方管理的上列房子作為使用，兩方議定遵守事項以下：一、本租約為乙方獲得承租房子使用權的憑據(jù)。甲、乙兩方均有恪守國家有關住所法律和本市房子政策、法律的義務。二、房子租金數(shù)額因房子條件或租金標準改動時，其租額得予調整，每個月租金，乙方應于日前交清。三、乙方有以下狀況之一時，甲方能夠停止租約，回收房子：把承租的房子轉讓，轉借或擅自互換使用的;未經(jīng)甲方贊同擅自改變承租用途的;7無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方依據(jù)修葺標準檢查，維修房子和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房子時，乙方應踴躍輔助，不得阻擋施工。在正常狀況下，如因檢查不周，維修不實時，致使房子坍毀，使乙方遭到經(jīng)濟損失機，由甲方負責補償。五、甲方判定房子危險，不可以持續(xù)使用，一定騰出時，乙方應如期遷出，其居住宅由甲方解決。如乙方籍故遲延不遷造成的全部損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房子進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但預先應簽署協(xié)議。七、乙方對承租的房子及室內裝飾設備，應負責保存，愛惜使用，注意防火、防凍。若有破壞，乙方應負責修復或補償。樓梯間、門道、走廊等公用房子和設備，乙方應愛惜使用，注意照料，防備破壞。8八、乙方不得擅自拆改、增加房子或設備。如屬必要時，應事先獲得甲方贊同或另行簽署協(xié)議后方可動工。不然，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房子時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：交清租金和應繳納的補償費。依據(jù)租約負責保存的房子及裝飾設備。撤除租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房子在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。9十一、乙方承租的房子因國家建設，特別需要一定騰讓時，甲方得停止租約。乙方所需房子按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份，甲乙兩方各執(zhí)份，若有