別墅設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)必備課件

別墅最新戶型設(shè)計(jì)理念一、別墅分類及其特性分述

別墅一般位于郊區(qū)或風(fēng)景秀麗地區(qū)，功能較為齊全，帶有花園或院落，多為兩三層，部分帶有地下室，通常是作為住宅或度假休閑的場所。別墅是低層、低密度、低容積率的“三低”住宅。別墅住宅千姿百態(tài)，根據(jù)別墅新產(chǎn)品的相關(guān)同質(zhì)性可進(jìn)行不同的分類。按建筑形態(tài)分類按檔次分類獨(dú)立別墅雙拼別墅聯(lián)排別墅疊拼別墅獨(dú)立別墅普通別墅經(jīng)濟(jì)型別墅Page21.按建筑形態(tài)分類

獨(dú)立別墅：獨(dú)門獨(dú)戶，獨(dú)享前庭后院

獨(dú)立別墅四面采光，無公共面積和空間可借，占地面積最大；獨(dú)門獨(dú)戶，獨(dú)享前庭后院。多定位為頂級或高檔型住宅，面積多在250平方米以上。

雙拼別墅：兩個(gè)別墅戶型的拼合，三面采光

雙拼別墅三面采光，占地面積比獨(dú)立別墅小，面積多控制在160~250平方米，市場定位為中高檔住宅。

聯(lián)排別墅：平面形式從豎條形向橫條形發(fā)展

聯(lián)排別墅在國內(nèi)的發(fā)展變化和更新速度很快。從早期的小面寬、大進(jìn)深、三層為主到現(xiàn)在的大面寬、小進(jìn)深、二層為主，同時(shí)還增加了室內(nèi)外的空間變化，包括內(nèi)庭院、側(cè)庭院等空間處理，每戶平面形式也從早期的豎條形變成橫條形，甚至L型、T型、十字形，這些使戶內(nèi)每層平面的功能格局更加合理，房間的采光、通風(fēng)條件得到優(yōu)化。

Page32.按檔次分類根據(jù)別墅市場級別檔次的不同，可以分為三大類別墅，即頂級別墅、普通別墅、經(jīng)濟(jì)型別墅。

頂級別墅：容積率0.20以下，建筑面積800平方米以上

頂級別墅項(xiàng)目一般規(guī)模不會(huì)太大，或者僅僅是指一個(gè)項(xiàng)目中的少數(shù)別墅，其容積率在0.20以下。這類別墅無論是在自然景觀資源還是在歷史人文資源的占有上，都有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢和相當(dāng)?shù)南∪毙?。其建筑面積通常在800平方米以上，占地面積也在3000平方米以上，層數(shù)一至二層。如上海紫園1號頂級別墅，位于上海松江佘山國家級旅游公園內(nèi)，自然景觀資源獨(dú)一無二，建筑面積近1500平方米。

普通別墅：容積率0.20~0.35，建筑面積400~500平方米

普通別墅最為符合人們通常意義上的別墅概念，各地早期開發(fā)的大多數(shù)別墅項(xiàng)目都屬于此范疇。普通別墅通常遠(yuǎn)離城市中心，能與城市快速交通干道接駁，比較注重高環(huán)境質(zhì)量，其容積率為0.20~0.35，單棟建筑面積為400~500平方米米，一般都擁有200~300平方米以上的花園，占地大多為600~1500平方米，層數(shù)為一至三層。這類別墅同樣需要良好的環(huán)境資源，也有項(xiàng)目采用大規(guī)模人工造景的方式強(qiáng)化其環(huán)境優(yōu)勢，小區(qū)私密性較強(qiáng)且住宅功能多樣。Page5此類別墅價(jià)格大都集中在80萬元~180萬元，對那些追求良好居住環(huán)境的高收入階層而言，具有巨大的吸引力。經(jīng)濟(jì)型別墅中，小型獨(dú)立別墅有較好的市場；雙拼別墅往往和其他別墅混合布置，作為調(diào)劑和補(bǔ)充；聯(lián)排別墅近年來在全國各地成為經(jīng)濟(jì)型別墅的主流。

經(jīng)濟(jì)型別墅：容積率0.40~0.70，建筑面積300平方米左右經(jīng)濟(jì)型別墅是別墅項(xiàng)目在國內(nèi)的重要形式，也是別墅平民化的標(biāo)志。它使更多的中產(chǎn)階級圓了別墅夢。這類別墅主要包括小型獨(dú)立別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅，其共同特點(diǎn)是每戶均有天有地。其中獨(dú)立別墅容積率在0.40左右，相互間距很小，多為6米以內(nèi)，甚至2~3米，建筑面積300平方米左右，占地在700平方米以下，層數(shù)為兩至三層。雙拼別墅由兩戶組成，期間有一道共用墻體，容積率為0.40~0.50，每戶建筑面積300平方米左右，層數(shù)兩至三層。聯(lián)排別墅每棟樓則由多戶組成，有至少兩道共用墻體，容積率為0.50~0.70，建筑面積多為200~300平方米，層數(shù)兩三層。此外，在廣東地區(qū)還出現(xiàn)了一種經(jīng)濟(jì)型別墅，每棟由4戶組成，戶間有十字形的共用墻，其品質(zhì)接近聯(lián)排別墅。Page6經(jīng)濟(jì)型別墅基本上都建在市郊區(qū)域，土地成本相對市區(qū)要低得多，占地規(guī)模一般都在10萬平方米以上，其規(guī)?；a(chǎn)出以及市郊的低成本土地使其進(jìn)入市場的價(jià)格較低。此類物業(yè)更注重交通、配套、生活機(jī)能的完善化，強(qiáng)調(diào)形成適宜居住的高尚生活區(qū)域，此類物業(yè)雖然沒有頂級、普通別墅那樣奢華或更加舒適的空間和環(huán)境，但在住宅功能上相差無幾，其單套面積有控制，總價(jià)一般也不高（多為40萬元~80萬元）?！坝觅I城內(nèi)公寓的錢買一幢郊外別墅”是對經(jīng)濟(jì)型別墅最好的詮釋。經(jīng)濟(jì)型別墅中，小型獨(dú)立別墅有較好的市場；雙拼別墅往往和其他別墅混合布置，作為調(diào)劑和補(bǔ)充；聯(lián)排別墅近年來在全國各地成為經(jīng)濟(jì)型別墅的主流，如北京“一棟洋房”的主要住宅類型就是聯(lián)排別墅，容積率為0.60。Page7度設(shè)計(jì)，來布局住宅、社區(qū)中心和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

④減少汽車在物理、心理和視覺上的存在可能性。街道盡量窄小一些，停車場設(shè)在建筑后面的空地上，盡量保證其在建筑正面不被看見。

⑤街道采用簡單的方格布局，或者稱為“棋盤格”式布局，主道路以步行路為主，建筑背后是服務(wù)道路，供汽車使用。戶前道路重新成為人們交往、孩子玩耍的地方。

⑥混合使用空間：住宅、辦公、商業(yè)均有。

⑦建筑戶型和社區(qū)設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)風(fēng)格特征。

新都市主義：密度比較高的社區(qū)新都市主義形成于20世紀(jì)90年代的西方國家，特別是美國。新都市主義提倡興建密度比較高的社區(qū)，強(qiáng)調(diào)社區(qū)關(guān)系的重建，講究步行距離，集中努力于以少開車為重點(diǎn)。

20世紀(jì)90年代，新城鎮(zhèn)開始普遍發(fā)展，主要具有以下特點(diǎn)：

特點(diǎn)一：盡量保持原始面貌

如果區(qū)內(nèi)原來有水流、高坡、沼澤等自然條件，盡量不擾動(dòng)它們，保持原始面貌，為整個(gè)社區(qū)提供自然娛樂的資源。

Page9特點(diǎn)二：形成一個(gè)相對自給自足的社區(qū)

新城鎮(zhèn)社區(qū)內(nèi)部中心區(qū)為本社區(qū)的住戶提供生活、工作方便，包括辦公、商業(yè)、交通樞紐，形成一個(gè)相對自給自足的社區(qū)，減少對外部的依靠，從而減少交通流量，在區(qū)內(nèi)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。

特點(diǎn)三：強(qiáng)調(diào)步行道路系統(tǒng)，建立人行道聯(lián)系網(wǎng)強(qiáng)調(diào)步行道路系統(tǒng)，在工作空間、居住空間、商業(yè)空間之間，建立人行道聯(lián)系網(wǎng)。做到居民能夠步行到區(qū)內(nèi)的任何一個(gè)功能空間；根據(jù)自然地形狀況，內(nèi)部道路采用彎曲的形式，增加趣味性和人情味，并且可以有效地降低機(jī)動(dòng)車的車速；內(nèi)部道路設(shè)計(jì)好像樹干與樹枝的關(guān)系，樹干是通往外部的干道，樹枝是住區(qū)內(nèi)部通往住宅的不貫通車道，即用“盡端路”（cul-de-sacs)的方式減少交通流量和噪聲干擾。

新都市主義四大特點(diǎn)形成一個(gè)相對自給自足的社區(qū)自始至終貫穿新城鎮(zhèn)這一特定風(fēng)格強(qiáng)調(diào)步行道路系統(tǒng)，建立人行道聯(lián)系網(wǎng)盡量保持原始面貌Page10

特點(diǎn)四：自始至終貫穿新城鎮(zhèn)這一特定風(fēng)格新城鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)自始至終貫穿一個(gè)特定的風(fēng)格，通過建筑、布局、戶型、材料、標(biāo)志、色彩設(shè)計(jì)等因素反復(fù)強(qiáng)調(diào)主題風(fēng)格和品位感，使整個(gè)居住區(qū)的形象得到突出的表達(dá)。新都市主義有兩個(gè)主要的發(fā)展方向：其一，在郊區(qū)建立具有傳統(tǒng)城鎮(zhèn)風(fēng)格的新住宅區(qū)，如佛羅里達(dá)州的濱海市；其二，在市中心荒廢的舊區(qū)重新開發(fā)，如洛杉磯的帕薩迪納市的老城。新都市主義的優(yōu)點(diǎn)是顯而易見的，包括以下這些方面：新都市主義四大優(yōu)點(diǎn)社區(qū)成為郊區(qū)社區(qū)中心大多數(shù)居民在社區(qū)內(nèi)部的企業(yè)上班混合戶型的住宅開發(fā)提供多元選擇內(nèi)部社交多樣性Page112.因地制宜的布局結(jié)構(gòu)

別墅社區(qū)由于所處的環(huán)境條件不同，其布局也是多種多樣的，但基本原則是要充分利用原有地形地貌與自然環(huán)境，景觀變化豐富。如位于高差較大的山地，應(yīng)依順山地等高線布置建筑，突出山地建筑的特色。如基地上的樹林，只要將其保護(hù)并與規(guī)劃空間有機(jī)組織，就能反映空間環(huán)境的特點(diǎn)。別墅區(qū)常見的布局結(jié)構(gòu)可分為兩種：組團(tuán)式與規(guī)則式。當(dāng)然在實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中，常常是綜合這兩種布局結(jié)構(gòu)的。

組團(tuán)式布局：由主干道把各個(gè)組團(tuán)連為一體

整個(gè)別墅區(qū)由主干道把各個(gè)組團(tuán)連為一體，公共服務(wù)中心（如會(huì)所）、中心綠地位于全區(qū)的中心且一般靠近主干道。主干道通過次干道分別聯(lián)系各個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)設(shè)組團(tuán)綠地，各個(gè)組團(tuán)由步行綠化帶與中心綠地相連，形成完整的步行景觀系統(tǒng)。組團(tuán)式布局的優(yōu)點(diǎn)是分級明顯、結(jié)構(gòu)清晰，便于管理與分期開發(fā)。別墅區(qū)空間變化豐富，應(yīng)避免別墅排列過分規(guī)整而形成單調(diào)建筑景觀。同時(shí)每個(gè)組團(tuán)要有自己的景觀環(huán)境特點(diǎn)，以提高其識別性與歸屬感。缺點(diǎn)是道路面積比例偏大，并且可能形成較多不規(guī)則的別墅用地單元，不利于以后的出售。當(dāng)別墅區(qū)用地較大，或位于風(fēng)景區(qū)、旅游區(qū)中，組團(tuán)式布局較為適用。Page13

規(guī)則式布局：用平行或同心圓的東、西向道路組成道路骨架規(guī)則式布局常用平行或同心圓的東、西向道路組成整個(gè)別墅區(qū)的道路骨架，使每條道路均能服務(wù)于兩邊別墅，這樣的道路投資最省。每戶單元用地面積相同，有利于以后的出售。當(dāng)城市用地較緊張時(shí)，規(guī)則式布局比較適合。規(guī)則式布局的缺點(diǎn)是分級不是很明確，機(jī)動(dòng)交通對別墅的影響較大，有時(shí)由于別墅排列過于規(guī)整與密集而導(dǎo)致整個(gè)別墅區(qū)的景觀缺少變化。規(guī)劃中除要注意這種常見的布局結(jié)構(gòu)外，具體在布置別墅單元時(shí)，最合理、最經(jīng)濟(jì)的一種布置方式應(yīng)是道路為東西向，每條道路能服務(wù)于兩邊別墅，別墅單元為南北狹長形。這樣，一方面可以利用道路寬度加大別墅的南北日照間距，一方面又可減少單元面積，從而節(jié)約用地。對于北入口的別墅，由于擁有較大的朝南花園，因此環(huán)境比南入口的別墅好。時(shí)下別墅的布局已擺脫了行列式、兵營式的水平，并對組團(tuán)式也進(jìn)行了改進(jìn)，多采用點(diǎn)狀、流線形、曲線形組團(tuán)或根據(jù)地理位置進(jìn)行劃分的主題布局形式，從而加強(qiáng)空間的層次感，并有效利用間距，盡可能組合出多種布局形式。

Page143.別墅社區(qū)的內(nèi)部交通規(guī)劃

社區(qū)內(nèi)部人的流動(dòng)方式包括步行和車輛（包括機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛）兩大類型，社區(qū)內(nèi)的交通組織在于創(chuàng)造方便、安全與安寧的居住環(huán)境。小區(qū)的交通形式可分為動(dòng)態(tài)與靜態(tài)兩類。動(dòng)態(tài)交通組織是機(jī)動(dòng)車行、非機(jī)動(dòng)車行和人行方式的組織，靜態(tài)交通組織則指各種車輛存放的安排。

動(dòng)態(tài)交通的組織應(yīng)符合車流與人流的軌跡

動(dòng)態(tài)交通的解決在于道路布局應(yīng)符合車流與人流的軌跡，實(shí)行便捷、通順、合流與分流的不同處理，保證交通安全，同時(shí)道路等級設(shè)置清楚，區(qū)分車行道、步行道與綠地小道，盡量控制車輛進(jìn)入院落空間之內(nèi)，以減少噪聲與不安全因素。社區(qū)的道路根據(jù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)可分別采用三級或二級路網(wǎng)。社區(qū)主路是道路的骨架，是居民出行最頻繁的通道。它的線形應(yīng)使居民能順利便捷地回到自己的住處或到達(dá)想去的地方，但不應(yīng)暢通無阻，并需防止外界車輛任意穿行，做到“通而不暢，順而不穿”。根據(jù)社區(qū)的規(guī)模大小和基地形狀常采用的線形有“風(fēng)車形”“環(huán)行形”“折線形”“曲線形”等形式，道路骨架一旦確定，社區(qū)的規(guī)劃形式也基本浮現(xiàn)。Page15三、別墅建筑設(shè)計(jì)別墅社區(qū)最突出的主題是別墅建筑，最重要的功能部分也是別墅建筑。建筑在很大程度上決定了別墅社區(qū)基本功能的成敗，也塑造了其個(gè)性和風(fēng)格。社區(qū)內(nèi)的建筑如處理不當(dāng)，或平淡乏味，或雜亂無章，必然影響整個(gè)社區(qū)的品質(zhì)，因而也影響到項(xiàng)目開發(fā)的成敗。1.別墅四大建筑風(fēng)格流派建筑風(fēng)格是對別墅外觀形象和氣質(zhì)的概括性描述。雖然別墅外觀和戶型平面、空間格局并不一定是完全對應(yīng)的，但絕大多數(shù)成熟而經(jīng)典的別墅風(fēng)格類型都是內(nèi)在空間和外在形象的統(tǒng)一。別墅產(chǎn)品細(xì)分的同時(shí)，別墅風(fēng)格也進(jìn)入了多樣化時(shí)代。特定的別墅風(fēng)格是購房者決定購買與否的重要參考因素，特別是早期的別墅項(xiàng)目。隨著別墅市場的日漸成熟，別墅風(fēng)格趨于多樣化，目前別墅的建筑風(fēng)格主流為北美風(fēng)格、歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格、現(xiàn)代主義風(fēng)格。Page17

北美風(fēng)格融合多種風(fēng)情于一體

北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格，不像歐洲的建筑風(fēng)格是一步步逐漸發(fā)展演變而成的，它在同一時(shí)期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，并將它們?nèi)诤?。北美風(fēng)格具有注重建筑細(xì)節(jié)、有古典情懷、外觀簡潔大方和融合多種風(fēng)情于一體的特點(diǎn)，在別墅市場很受歡迎。代表樓盤如廣州南沙濱?；▓@和帝景山莊。

歐式風(fēng)格是多種風(fēng)格的融合

歐式風(fēng)格是巴洛克風(fēng)格、法國古典主義風(fēng)格、哥特式風(fēng)格、古羅馬風(fēng)格、古典復(fù)興風(fēng)格、浪漫主義風(fēng)格、折中主義風(fēng)格、文藝復(fù)興風(fēng)格、羅曼風(fēng)格等的總稱。由于它是多種風(fēng)格的融合，因此很難從它的建筑元素方面來分析它的風(fēng)格特征，只能從大體上來把握它。歐洲的建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)的是與周圍環(huán)境的和諧統(tǒng)一。瑞士建筑學(xué)家凱樂說：“真正的別墅應(yīng)該是融在自然環(huán)境里，需要你在自然環(huán)境里尋找才能發(fā)現(xiàn)的，而不是個(gè)性的張揚(yáng)?！睔W式風(fēng)格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面，又有簡潔大氣的一面，同時(shí)也不乏清新明快的感覺，對房子的空間感比較注重。如廣州珠江國際城和深圳觀瀾高爾夫別墅。Page18

中式風(fēng)格呈現(xiàn)四大流派

曾幾何時(shí)，那種“斜頂+壁爐+羅馬柱+按摩浴缸”之類帶有歐洲莊園貴族文化烙印的建筑占據(jù)著國內(nèi)地產(chǎn)市場的半壁江山。然而最近幾年，在地產(chǎn)市場差異化競爭的壓力下，一批非常有影響的新中式建筑的誕生徹底改變了人們的觀念。北京的“觀唐”“紫廬”、新北京四合院“易郡”，上海的“九間堂”，成都的“芙蓉古城”“清華坊”，南京的“中國人家”、萬科“第五園”，蘇州的“姑蘇人家”，杭州的“頤景山莊”，西安的“群賢莊”，安徽的“和莊”，天津的“唐郡”……這些帶有明顯“中式符號”的項(xiàng)目以星火燎原之勢將中式生活變成流行趨勢。中式住宅可以概括為四大流派、三條標(biāo)準(zhǔn)和十個(gè)符號。①中式住宅四大流派

中式住宅四大流派江南園林派：繼承江南園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格改良派：對傳統(tǒng)建筑的傳承與發(fā)展中式符號派：加入中式建筑風(fēng)格和元素四合院派：繼承北方傳統(tǒng)的四合院風(fēng)格四合院建筑的規(guī)劃布局以南北縱軸對稱布置和封閉獨(dú)立的院落為基本特征。形成以家庭院落為中心、街坊鄰里為干線、社區(qū)地域?yàn)槠矫娴纳鐣?huì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。Page19

B、江南園林派：繼承江南園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格江南園林派繼承江南園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，有江南的味道。中式園林崇尚順應(yīng)自然，講究人與自然的和諧統(tǒng)一。中式園林以山水園林為基本形式，力求自然與人工巧妙、完善地結(jié)合，創(chuàng)造出自然舒適、溫馨典雅的生活空間。蘇州園林以小巧、自由、精致、淡雅、寫意見長。蘇州古典園林宅園合一，可賞、可游、可居，這種建筑形態(tài)的形成是在人口密集和缺乏自然風(fēng)光的城市中，人類依戀自然，追求與自然和諧相處，美化和完善自身居住環(huán)境的一種創(chuàng)造。蘇州古典園林的另一個(gè)重要特色是，它不僅是歷史文化的產(chǎn)物，同時(shí)也是中國傳統(tǒng)思想文化的載體，表現(xiàn)在園林廳堂的命名、匾額、楹聯(lián)、書條石、雕刻、裝飾以及花木寓意、疊石寄情等，這些不僅是點(diǎn)綴園林的精美藝術(shù)品，同時(shí)也儲(chǔ)存了大量的歷史、文化、思想和科學(xué)信息，物質(zhì)內(nèi)容和精神內(nèi)容都極其深廣。C、中式符號派：加入中式建筑風(fēng)格和元素中式符號派在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中把傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格和元素運(yùn)用進(jìn)來，如加入木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的經(jīng)典中式符號。特別值得一提的是，中式建筑不應(yīng)是簡單的模仿建筑符號，而要突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，好的中式住宅應(yīng)該是“神”的效仿。Page21

D、改良派：對傳統(tǒng)建筑的傳承與發(fā)展改良派在文脈上與中國傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的是體現(xiàn)在對傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上：既很好地保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效地融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，改變了傳統(tǒng)建筑的使用功能。新式的中式住宅要按照現(xiàn)代人群的消費(fèi)思路來做，為消費(fèi)者服務(wù)，體現(xiàn)消費(fèi)者的個(gè)性而非設(shè)計(jì)者的個(gè)性。該派的建筑風(fēng)格理念兼顧現(xiàn)代化生活方式的布局設(shè)計(jì)國際化要素，在設(shè)計(jì)風(fēng)格上有融合趨勢，在設(shè)計(jì)中參照了不少西式住宅的表現(xiàn)手法。②三條標(biāo)準(zhǔn)定義中式住宅

A、規(guī)劃：取材于傳統(tǒng)大都市的城市軸線規(guī)劃或傳統(tǒng)民居的前街后河的平行模式規(guī)劃一是取材于傳統(tǒng)大都市的城市軸線規(guī)劃。歷史上，尤以唐宋時(shí)期的城市規(guī)劃較為成熟，道路交通交錯(cuò)布置成網(wǎng)格狀，兩旁高墻大院圍合，或以云墻圍合，入口設(shè)置月亮門。二是取材民居的前街后河的平行模式規(guī)劃。江南一帶河網(wǎng)縱橫，形成許多前街后河的水鄉(xiāng)住宅。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃布局往往借水景點(diǎn)綴成網(wǎng)，依山之勢、傍水之旁。組團(tuán)的大小分合、房屋的前后錯(cuò)落都在規(guī)劃中被借鑒和采納，形成典型的“水鄉(xiāng)住宅”布置方式。Page22

B、住宅設(shè)計(jì)：現(xiàn)代元素與中式元素的融合表現(xiàn)形式有兩種：一種是在傳統(tǒng)的復(fù)古建筑中加入現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素。這種產(chǎn)品無論是在大的院落規(guī)劃、建筑布局，還是在小的建筑裝飾、庭院植栽等方面均遵循中國傳統(tǒng)的格局營造，保留大量的中式建筑元素，是比較容易被識別的中式建筑。如常見的四合院式或三合院式布局、宅前有平臺、筒瓦制的曲線屋脊、影壁、山墻頭、房角屋邊的游廓和平臺設(shè)計(jì)、住宅中庭；還有富有寓意的庭院植栽：書房前植芭蕉、廳前植海棠、屋后種棗樹等。但是，由于傳統(tǒng)中式建筑，尤其是四合院的建筑帶有明顯禮制觀念的痕跡，且家族組織及社會(huì)等級的觀念與現(xiàn)代人的生活方式相矛盾，因此在室內(nèi)生活空間設(shè)計(jì)方面通常還是按照現(xiàn)代的居住模式設(shè)計(jì)。另一種形式是在現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上加入具有中式特點(diǎn)的裝飾符號，也有人稱之為“現(xiàn)代中式”。這種產(chǎn)品在建筑布局、建筑造型、建造工藝以及功能空間設(shè)計(jì)上均體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑簡約、時(shí)尚的風(fēng)潮，具有明顯的后現(xiàn)代主義風(fēng)格，并在此基礎(chǔ)上運(yùn)用類似解構(gòu)主義的手法在產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面融入一些被符號化了的中式元素，是比較難以被直接識別的中式建筑。如在建筑設(shè)計(jì)方面僅僅保留代表中式建筑符號的色彩——長城灰；或者是在山墻處設(shè)計(jì)被抽象化的馬頭墻、人字頂；或是在住宅正面添加被簡化的門樓裝飾等。Page23符號三，有青磚、黛瓦或粉墻；符號四，有中式的屋檐、角檐、飛檐；符號五，社區(qū)設(shè)計(jì)中融入傳統(tǒng)的街巷概念；符號六，采用中式建筑特有的坡屋頂；符號七，有鏤空花窗；符號八，有朱紅色的大門；符號九，有木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的中式典型符號；符號十，有中國傳統(tǒng)民居特色，融入江蘇、川西、云南、徽州等地的民居特點(diǎn)。

現(xiàn)代主義風(fēng)格主張創(chuàng)造適于工業(yè)化社會(huì)的要求和條件的嶄新建筑

現(xiàn)代主義風(fēng)格主張：建筑師要擺脫傳統(tǒng)建筑形式的束縛，大膽創(chuàng)造適于工業(yè)化社會(huì)的要求和條件的嶄新建筑。因此，現(xiàn)代主義風(fēng)格具有鮮明的理性主義和激進(jìn)主義色彩，又被稱為現(xiàn)代派建筑。主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，并在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮其特性；主張堅(jiān)決擺脫過時(shí)的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格；主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。現(xiàn)代主義建筑的代表人物提倡新的建筑美學(xué)原則，其中包括表現(xiàn)手法和建造手段的統(tǒng)一；建筑形體和內(nèi)部功能的配合；建筑形象的邏輯性；靈活均衡的非對稱構(gòu)圖；簡潔的處理手法和純凈的體型；在建筑藝術(shù)中吸取視覺藝術(shù)的新成果。

Page252.別墅風(fēng)格的設(shè)計(jì)原則

別墅風(fēng)格設(shè)計(jì)的“統(tǒng)一求變”原則具體到一般性原則，一個(gè)別墅社區(qū)建筑的處理首先應(yīng)注意的是統(tǒng)一性，然后在統(tǒng)一要求下求得變化，即統(tǒng)一之下的變化原則。達(dá)到這個(gè)目的的方法很多，如建筑采用同樣的色彩系統(tǒng)、質(zhì)材系統(tǒng)、形式系統(tǒng)和比例系統(tǒng)等。為了達(dá)到體現(xiàn)城市文脈的目的，可利用一個(gè)與當(dāng)?shù)亟ㄖ嘘P(guān)的形式母題作為符號，然后在建筑各部位，甚至在建筑小品上應(yīng)用，符號的尺度、形狀可能會(huì)有一些變化，但仍會(huì)感到其統(tǒng)一性；另一種方法是從當(dāng)?shù)貧v史、文化、氣候、民風(fēng)中去挖掘，如青島、大連建筑沿用德國傳統(tǒng)建筑和歐洲大陸傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格特征，上海建筑強(qiáng)調(diào)歐洲“新古典主義”特征，北京建筑吸取傳統(tǒng)院落的特點(diǎn)等，這些都突出了傳統(tǒng)文化和歷史。

“功能第一，美觀第二”原則力求做到“功能與技術(shù)的統(tǒng)一、技術(shù)與形式的統(tǒng)一、形式與功能的統(tǒng)一、建筑與環(huán)境的統(tǒng)一、建筑與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一”，就可達(dá)到審美標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)的統(tǒng)一、內(nèi)在美與外在美的統(tǒng)一、美觀與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。青島、大連建筑沿用德國傳統(tǒng)建筑和歐洲大陸傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格特征，上海建筑強(qiáng)調(diào)歐洲“新古典主義”特征，北京建筑吸取傳統(tǒng)院落的特點(diǎn)等，這些都突出了傳統(tǒng)文化和歷史。Page26我國曾經(jīng)出現(xiàn)過在住宅設(shè)計(jì)時(shí)以大為優(yōu)的情況，一個(gè)住宅單元?jiǎng)虞m200平方米，更有大到七八百平方米的，各個(gè)功能空間大得驚人，臥室超過100平方米，起居室和客廳超過200平方米。此外，還有不少房間的形狀比例失調(diào)，有的深寬比超過2：1，室內(nèi)很大部分得不到充分光照，也難布置家具；一套住宅內(nèi)不同空間的大小有的差異懸殊；這種片面追求尺寸的趨向給恰當(dāng)?shù)目臻g分配帶來不便，也絕對不是創(chuàng)造舒適生活的方法。因此在設(shè)計(jì)的時(shí)候，必須要采用適度的功能空間尺度。這種現(xiàn)象目前已經(jīng)基本得到克服，建筑師比較注意合理的尺寸和比例，以達(dá)到舒適生活水平。

②保證各功能空間的私密性也是獲得舒適度的必要條件秘密性是人基本的需求，建筑對外具有私密性，而別墅內(nèi)部也應(yīng)該保證個(gè)體之間相對的私密性。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳；外廓式住宅應(yīng)消除外廓對其靠近房間的視線干擾；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量，特別要注意衛(wèi)生間的門不開向廳等。別墅一般底層為客廳，上層即是私密空間，因此樓梯的位置應(yīng)與住宅的主入口保持適當(dāng)距離，不要讓客人產(chǎn)生進(jìn)門就想登樓的感覺。樓梯應(yīng)與前廳結(jié)合在一起，家人進(jìn)出上下樓梯不穿越客廳，對客廳內(nèi)的行動(dòng)沒有干擾和影響。有的把樓梯設(shè)在客廳之中，成為一個(gè)景點(diǎn)，另有一番趣味，但是樓梯作為上下樓層的聯(lián)系樞紐，功能性很強(qiáng)，不僅僅是擺設(shè)，如個(gè)別三層別墅采用一部約70厘米寬的中柱螺旋梯，導(dǎo)致使用功能難以得到滿足，平時(shí)上下與搬移家具也很不方便。Page29

獨(dú)立別墅設(shè)計(jì)中，每個(gè)起居室都配有單獨(dú)的廁所、更衣間，主要的套房內(nèi)更設(shè)有獨(dú)立的書房、會(huì)客室等配套空間，這也是空間私密性帶給人們居住舒適度的表現(xiàn)。戶型設(shè)計(jì)的適應(yīng)性要求受三方面的要素決定：一要能持續(xù)發(fā)展，二要能夠適應(yīng)市場需求，三要能適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的變化。

適應(yīng)性一：能隨時(shí)代的演進(jìn)而不斷發(fā)展住宅和住宅小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展是指戶型設(shè)計(jì)要能隨時(shí)代的演進(jìn)而不斷發(fā)展，例如高科技智能化和電腦技術(shù)的廣泛應(yīng)用，住宅設(shè)計(jì)必須能夠容納和協(xié)助這個(gè)技術(shù)的進(jìn)步。隨著技術(shù)的進(jìn)步和社會(huì)生產(chǎn)形態(tài)的改變，家庭將不僅僅是生活空間，還將是工作場所，戶型設(shè)計(jì)必須能夠支戶型設(shè)計(jì)的適應(yīng)性能持續(xù)發(fā)展能適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的變化能夠適應(yīng)市場需求決定

戶型設(shè)計(jì)的適應(yīng)性Page30持這種變革帶來的需求；隨著科學(xué)技術(shù)與文化知識迅速發(fā)展，人們需要不斷學(xué)習(xí)以求掌握新技術(shù)，因而住宅小區(qū)內(nèi)部的社會(huì)服務(wù)設(shè)施的發(fā)展也應(yīng)反映這種變化。社會(huì)的發(fā)展、居住內(nèi)容的豐富和改變也將促使生活服務(wù)社會(huì)化，住宅就應(yīng)成為適應(yīng)社會(huì)服務(wù)發(fā)展的居住形式。

適應(yīng)二：符合市場細(xì)分的要求在設(shè)計(jì)住宅、規(guī)劃住宅區(qū)的時(shí)候，為適應(yīng)不同的經(jīng)濟(jì)收入、不同生活模式家庭的需要，向社會(huì)提供不同面積標(biāo)準(zhǔn)、不同平面布置、不同戶型、不同風(fēng)格和不同類型的住宅，如老年人、殘疾人、多代人的住宅等，以供市場多種選擇。

適應(yīng)三：滿足家庭結(jié)構(gòu)的變化家庭組成不是一成不變的，生老病死、婚嫁迎娶、生兒育女，家庭結(jié)構(gòu)永遠(yuǎn)在變，因此，住宅的持續(xù)發(fā)展必須要考慮到這個(gè)變化的情況，居住空間的適應(yīng)性既能滿足居民對平面布局的不同要求，又能隨著家庭生命周期變化或家庭居住的改變進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。首先要選擇靈活可變的大空間結(jié)構(gòu)體系，其次要提供方便拆裝、輕而經(jīng)濟(jì)的分隔墻體，還要考慮設(shè)備管線、電器插座與開關(guān)、燈具、散熱器等的再調(diào)整?？勺冃员冗m應(yīng)性難度更大，需要相應(yīng)工業(yè)化的部件來滿足。Page312.別墅戶型設(shè)計(jì)基本組成及設(shè)計(jì)要點(diǎn)住宅首先要滿足使用功能、日常起居的便利與舒適和居室的生態(tài)要求。因此，功能區(qū)分隔和使用功能的細(xì)分化、專門化已是必然趨勢。作為高檔物業(yè)的別墅來說，則更應(yīng)注意功能的設(shè)計(jì)和配置。在增強(qiáng)居室秘密性的同時(shí)，更應(yīng)注意室內(nèi)、室外空間的過渡以及與私家花園，即自然環(huán)境的交融，并在提高居家的舒適度、便利性和空間格局的經(jīng)濟(jì)性、合理性方面有所創(chuàng)新。嚴(yán)格意義上的別墅，其建筑的內(nèi)容組成應(yīng)隨著戶主的職業(yè)、興趣愛好、地域環(huán)境的不同而呈現(xiàn)多姿多彩的形式。別墅空間劃分的“五大功能區(qū)”功能區(qū)包括空間禮儀區(qū)入口（玄關(guān)）、起居室、過廓、餐廳等交往區(qū)早餐室、廚房、家庭室、陽光室等私密區(qū)主臥、次臥、兒童房、客人房、衛(wèi)生間、書房等功能區(qū)洗衣間、儲(chǔ)藏室、壁櫥、步入式衣廚、車庫、地下室、閣樓、健身房、傭人房等室外區(qū)外立面、前院、后院、平臺等Page32以“區(qū)”來重新定義空間類型，功能規(guī)劃更為細(xì)膩，為全新生活方式提供完美的空間，充分滿足個(gè)性與生活品質(zhì)的追求。五大功能區(qū)的劃分使住宅科學(xué)體現(xiàn)了日常生活中對空間利用的規(guī)律，滿足了業(yè)主飲食起居、交流禮儀等方面的家庭生活。以下針對別墅戶型的常見基本組成部分進(jìn)行論述：

廳和起居室現(xiàn)代的一般性住宅設(shè)計(jì)都要求“三大一小”，即大起居室、大廚房、大衛(wèi)生間和小臥室，說明起居室在現(xiàn)代生活中的地位越來越重要。在別墅和中高檔住宅中，起居室或客廳更是彰顯著戶主的身份與文化。面積不大的別墅和住宅的起居室與客廳是合一的，統(tǒng)稱為生活起居室，作為家庭活動(dòng)及會(huì)客交往空間。中檔以上的別墅或住宅往往設(shè)有兩套日?；顒?dòng)的空間：一套是用于會(huì)客和家庭活動(dòng)的客廳，另一套是用于家庭內(nèi)部生活聚會(huì)的空間——家庭起居室?？蛷d或生活起居室應(yīng)有充裕的空間、良好的朝向。獨(dú)院住宅客廳應(yīng)朝向花園，并力求使室內(nèi)外環(huán)境相互滲透。當(dāng)只有一個(gè)生活起居室時(shí)，其位置多靠近門廳部位。若另有家庭活動(dòng)室，則多設(shè)在靠近后面比較隱蔽的地方并接近廚房，利于家庭內(nèi)部活動(dòng)并方便餐飲。面積較小的住宅，為了擴(kuò)大起居空間，往往把起居與餐廳合一，或是二者空間相互滲透。Page33

餐廳與廚房廚房在現(xiàn)代住宅中的地位越來越受到重視，廚房對于中式烹飪的重要意義是不言而喻的。西餐廚房與餐廳空間的連通方式可分、可連、可合。中餐廚房因油煙較大，一般是以分隔為好，可以用透明的櫥窗或櫥柜分隔。就餐空間隨著住宅檔次和面積的不同有多種形式：形式一，就餐空間與廚房合一。形式二，就餐空間與生活起居室合一，占據(jù)起居室的一個(gè)角落。形式三，設(shè)獨(dú)立的餐廳。形式四，設(shè)兩套就餐空間：一套為正式餐廳，靠近客廳，其家具擺設(shè)比較講究；另一套為早餐室，與廚房連通，平常的家庭用餐多在此進(jìn)行，以減少整理房間的麻煩。形式五，在起居室或餐廳附近另設(shè)吧臺，既可作為獨(dú)立的冷熱飲空間，又是室內(nèi)環(huán)境一個(gè)引人注目的景點(diǎn)。

西餐廚房與餐廳空間的連通方式可分、可連、可合。中餐廚房因油煙較大，一般是以分隔為好，可以用透明的櫥窗或櫥柜分隔。Page34

要素一：空間設(shè)計(jì)應(yīng)該呈現(xiàn)利用率高的特點(diǎn)與普通戶型相比，別墅廚房的面積大、層高（徑向）較高（通常都在3米以上）。房主經(jīng)常在這里舉行Party等聚會(huì)活動(dòng)。作為一個(gè)社交場所，在設(shè)計(jì)廚房時(shí)應(yīng)充分利用高度方向上的空間，在滿足了基本的儲(chǔ)物空間、操作空間的前提下，要留有足夠的活動(dòng)空間。此外，要對廚房空間進(jìn)行分割，一般采用島式或者半島式布置，在島的上方可以設(shè)計(jì)鋁質(zhì)或?qū)嵞举|(zhì)系列吊架、玻璃吧臺等。既可以充分利用空間，又讓使用極為便利。在空間允許的情況下，可以在廚房的一側(cè)設(shè)計(jì)一排筒柜，把冰箱、烤箱、消毒柜、卷簾門全部集中在此，顯得很氣派。

別墅廚房設(shè)計(jì)四要素?zé)煹涝O(shè)計(jì)要配功率大的排風(fēng)裝置電路設(shè)計(jì)讓使用更具合理性上下水設(shè)計(jì)不要從同層走管道空間設(shè)計(jì)應(yīng)該呈現(xiàn)利用率高的特點(diǎn)要設(shè)計(jì)出出色的別墅廚房應(yīng)注意以下四要素：Page35

要素二：煙道設(shè)計(jì)要配功率大的排風(fēng)裝置設(shè)計(jì)師必須針對需求選擇燃?xì)庠畹墓δ埽ㄗh選擇多個(gè)“灶眼”的燃?xì)庠?，提高使用效率。而油煙機(jī)的煙道走得較長，因此煙機(jī)的排風(fēng)量、電機(jī)的功率都應(yīng)較大。如果煙道長度大于4米，就應(yīng)考慮增加一級排風(fēng)裝置，增進(jìn)排風(fēng)效果。另外地排式的煙機(jī)也是一種不錯(cuò)的選擇，當(dāng)房主有在大廚房里享受野外燒烤的習(xí)慣時(shí)，設(shè)計(jì)師不妨為房主選擇這種煙機(jī)。

要素三：上下水設(shè)計(jì)不要從同層走管道普通公寓的上水通管常使用PVC或鍍鋅管，過不了三五年就會(huì)損壞。為了追求視覺上的美觀，別墅的上水管基本上都隱蔽在墻體中，更換不是很方便，因此對材料的要求相對就苛刻了許多，普通材質(zhì)已經(jīng)很難滿足。建議使用銅水管。對于下水管則最好不要從同層走，否則管路設(shè)計(jì)復(fù)雜又不美觀。采用合適的方式，將下水引入地下車庫，確保排水通暢且視覺效果良好。

要素四：電路設(shè)計(jì)讓使用更具合理性許多別墅遠(yuǎn)離市區(qū)，采購相對不是特別方便，一般都配置雙開門的冰箱，容積大、另帶自動(dòng)制冰機(jī)等，再加上電烤箱、洗碗機(jī)、垃圾處理器、消毒柜、微波爐、電磁爐、咖啡機(jī)等，廚房自然成為家用電器比較集中的地方，設(shè)計(jì)時(shí)可以先用電腦模擬電器與插座、櫥柜的位置，合理分布電器的位置，讓電路設(shè)計(jì)更具合理性與便利性。Page36

臥室及衛(wèi)生間臥室主要有主臥室和次臥室，隨著規(guī)模和檔次的提高相應(yīng)增設(shè)傭人房、客人臥室等。大多數(shù)住宅設(shè)有3～4間臥室。如住宅是二層樓房，則臥室多設(shè)于二層。傭人房則宜設(shè)于底層，并與廚房靠近或連通。無論是否有傭人，在條件可能時(shí)，底層至少設(shè)一間臥室，既可作為客人臥室，也可供家中老人或其他成員上樓不方便時(shí)使用。除了客廳、起居室，別墅或住宅的檔次主要還反映在主臥上。主臥的面積應(yīng)比較寬裕，有條件的還可在臥室中增加起居空間。主臥室一般應(yīng)有獨(dú)立的、設(shè)施完善的衛(wèi)生間（一般包括坐式便池、洗臉臺、淋浴器及浴盆四件基本設(shè)備）。浴室應(yīng)力求天然采光，可采用天窗采光，也可將浴池布置在可以看到外景的地方。底層的浴室窗戶可開向私人的內(nèi)院。盥洗室內(nèi)往往設(shè)置化妝臺，有的布置兩個(gè)洗臉盆，夫婦可以同時(shí)使用。主臥室還應(yīng)有較多的衣櫥或衣柜，有些還帶步入式衣櫥。兩個(gè)或三個(gè)臥室可以使用一個(gè)衛(wèi)生間，為了提高衛(wèi)生間的使用效率，還可以將浴盆、洗臉臺和廁所分隔成三個(gè)空間，同時(shí)供三個(gè)人使用?？头繎?yīng)有獨(dú)立的衛(wèi)生間，其中有浴盆、洗臉臺、坐便器三件設(shè)備。傭人房也應(yīng)有獨(dú)立的衛(wèi)生間，一般設(shè)臉盆和坐便器兩件設(shè)備，或者再加一個(gè)淋浴器。Page37

門廳與樓梯間南方的小型別墅或住宅往往不單設(shè)門廳，多數(shù)是與樓梯間結(jié)合，也有的是與起居室結(jié)合。但不管是否專設(shè)門廳，均需考慮外出時(shí)的外衣更換、雨具存放、拖鞋更換以及整衣鏡等有關(guān)設(shè)施的安置。日本及北美的一些住宅往往在進(jìn)門處的室內(nèi)有一小塊地面低一些，供換鞋之后再上一步臺階進(jìn)入干凈的地面。北方地區(qū)冬季寒冷，朝北的入口應(yīng)設(shè)兩道門。有的別墅或住宅設(shè)有輔助出入口，并多與廚房、傭人房、洗衣房等相連，這樣一來，傭人的出入、雜務(wù)操作可避開前廳和客廳。樓梯的布置也因戶主的習(xí)慣、愛好不同而有不同的模式。國外多數(shù)獨(dú)立住宅的樓梯間相對獨(dú)立，上下樓的客人出入不穿越客廳或起居室，可保障起居室或客廳的安寧；還有的設(shè)計(jì)是將樓梯置于起居室或客廳之中，使之成為一個(gè)景點(diǎn)，別有一番情趣。樓梯間的位置固然應(yīng)考慮樓層上下出入的交通方便，但也需注意少占好朝向的空間，保障主要房間（如起居室、主要臥室等）有良好的朝向。由于別墅或獨(dú)立住宅層高多在3米左右，往往采用一跑樓梯。這樣的處理，既可節(jié)省交通面積，又可以從入口門廳直上到二層的中心部位，很方便地通向四周的使用房間，是采用較多的一種方式。有時(shí)還采取弧形的一跑樓梯。Page38

車庫

①車庫的設(shè)置形式汽車是戶主必備之物。在我國多數(shù)以一個(gè)車位為宜，高檔的別墅則應(yīng)考慮兩個(gè)車位。車庫存在的方式多種多樣，須視地段的情況而定：一種是分離式，在院子的一個(gè)角落或入口處設(shè)一個(gè)單獨(dú)的車庫；另一種是與主體建筑在一起，或置于建筑的底層，或作為一側(cè)的披屋；此外還有露天、半露天停車場。

②車庫的尺寸宜取高限我國在實(shí)際中采用的單車位車庫的軸線尺寸為：開間3.3～3.6米，進(jìn)深5.5～6米。一般說來，宜取高限而不取低限。因?yàn)榉彩琴I得起別墅的人，其汽車尺寸都不會(huì)太小。車庫還可作為簡易的工人間或儲(chǔ)藏空間，如堆放一些物品或剪草機(jī)等。車庫高約2.1～2.4米，汽車庫的翻板式車門也是這個(gè)尺寸。建筑設(shè)計(jì)中，結(jié)合地段的特點(diǎn)，可利用不同的層高做錯(cuò)層處理，既節(jié)省了空間，又豐富了造型。Page39

其他用房根據(jù)別墅或獨(dú)立住宅的檔次、規(guī)模、使用方式及習(xí)慣等因素的不同，還會(huì)設(shè)置各種不同用途的房間，如洗衣房、健身房、陽光室、娛樂室、書房、琴房等。洗衣房（或洗衣機(jī)）的設(shè)置有多種多樣，有的靠近廚房或傭人房，操作方便；有的靠近車庫，從外面回來時(shí)，把臟衣服往洗衣機(jī)里一丟再進(jìn)入室內(nèi)；有的住戶不雇傭人，臥室及曬衣平臺在上層時(shí)，為了便于操作，愿意把洗衣機(jī)放在樓上。

3.別墅的平面、剖面設(shè)計(jì)建筑及環(huán)境空間比較充裕的別墅的平面、剖面設(shè)計(jì)有很大的靈活性，但多數(shù)別墅占地必然受到限制，因而在個(gè)體設(shè)計(jì)方面必須充分考慮這一特點(diǎn)。在較小的地段上設(shè)計(jì)別墅應(yīng)注意以下五方面的問題：

基本的平面關(guān)系組合別墅戶型合理的尺寸和比例是在平面布局中的基本要求?；▓@別墅和獨(dú)院住宅的平面組合原則也大體相同。在2～3層的別墅建筑中，大多數(shù)是將生活起居、廚房餐廳放在底層，將臥室置于上層。Page40

建筑平面布局與庭院及朝向的關(guān)系爭取良好的自然采光與通風(fēng)不僅利于節(jié)能，而且利于健康，是別墅不可忽視的問題。別墅的庭院一般都不太大，院落的占地為300～500平方米，除去建筑及車庫之后，可供綠化送貨的空間已不太多了。當(dāng)庭院比較方正時(shí)，建筑宜偏于一隅，建筑平面宜向東西兩側(cè)伸展，這樣可以多爭取南向園林綠化空間，利于植物的生長，構(gòu)成背風(fēng)向陽的室外活動(dòng)場地。在院落面積不大的情況下，建筑的底層應(yīng)盡量緊湊些，上層也可考慮適當(dāng)出挑，以使庭